Immobilien zum Kaufen in Lausanne: 91 Treffer

SELTENE GELEGENHEIT ZWEI SCHRITE VOM U-BAHN !

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR :FAMILIENHAUS MIT GROßEM POTENZIAL FÜR RENOVIERUNG !Perfekt gelegen in einem grünen Wohnviertel in den Höhen von Lausanne, bietet dieses schöne Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 227 m2 eine privilegierte Lebensumgebung in einer sehr praktischen und direkt mit der Innenstadt verbundenen Umgebung. Sorgfältig gepflegt, genießt dieses "Herzstück" eine ideale Ausrichtung mit Südwest-Exposition, sehr großzügige Innenräume und angenehme Außenanlagen, um einen komfortablen Lebensraum zum täglichen Leben zu bieten. Ideal für eine Familie aufgrund der Nähe zu Schulen und U-Bahn M2, bietet das Haus eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf und ein sehr gutes Potenzial für Renovierung.Die Verteilung erfolgt über einen großen Eingangsbereich, der zum hellen Wohnbereich mit großen Fenstern führt, die auf die Terrasse außen führen. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Büro, eine separate Küche und ein Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit großzügigen Flächen, von denen eines mit Balkon und en-suite-Badezimmer, sowie ein separates Duschbad und ein zusätzliches Badezimmer. Die Dachboden bietet einen sehr schönen, ausbaufähigen Raum für ein zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer oder Freizeitraum. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum, der als Heimkino, Fitnessraum oder Abstellraum dienen kann, eine Kellerabteilung im PC-Schutzraum und eine Waschküche im Technikraum.Schließlich verfügt die Villa über schöne Außenanlagen, mit einer schönen Terrasse, die auf einen harmonisch angelegten Garten mit sorgfältig gepflegter Vegetation führt, um eine perfekte Privatsphäre zu genießen. Was das Parken betrifft, bietet das Anwesen eine Parkplatz in der Tiefgarage und einen Außenparkplatz (zusätzlicher Preis). Es gibt viele Parkplätze in der blauen Zone in der Umgebung für Besucher.Das Anwesen befindet sich in einer kleinen Sackgasse in einem charmanten Wohnviertel von Lausanne. U-Bahn-Station M2 in weniger als 100 m, direkte Verbindung zum CHUV und zum Stadtzentrum. Schulen, UAPE, Park, Restaurants und Ärzte in Laufnähe. Supermärkte und Geschäfte in La Sallaz, eine U-Bahn-Station oder 10 Minuten zu Fuß. Es dauert kaum 2 Minuten, um die Autobahn in Lausanne-Vennes zu erreichen, und weniger als 10 Minuten bis zum Stadtzentrum von Lausanne.SELTEN ZUM VERKAUF !Ein Besuch der Räumlichkeiten ist erforderlich.Unsere Meinung :- Familienhaus in der Stadt, selten auf dem lokalen Markt- Ideale Lage, nahe der M2 und Schulen- Schöne Räume, große Flächen und angenehme Außenanlagen- Ultra-praktischer Zugang zu den Annehmlichkeiten, den großen Verkehrswegen und dem Stadtzentrum- Qualitätsleistungen für ein angenehmes Leben zum täglichen LebenWir freuen uns, Ihnen dieses Anwesen im Detail vorzustellen, indem wir Ihnen das Verkaufsdossier zur Verfügung stellen und einen Besuch der Räumlichkeiten nach Ihrem Belieben organisieren.--------Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar :https://proximmo.ch/acheter--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen ?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Geräumige Wohnung mit spektakulärer Aussicht auf den See und die Alpen

Idealerweise gelegen im sehr gefragten Viertel Ouchy, profitiert diese Wohnung von einer exklusiven Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Ufern des Genfersees und dem Parc de Rhodanie.- Unvergleichliche Aussicht auf den See und die Alpen- Geräumige Innenfläche- Zwei Balkone- Unabhängiges Studio mit zusätzlichem Balkon- Zwei Innenparkplätze zusätzlich

Wohnung mit 5,5 Zimmern und Panoramablick auf den See und die Berge renoviert

Diese außergewöhnliche Wohnung, die 2024 komplett renoviert wurde und hochwertige Materialien aufweist, besticht durch ihre zeitgenössische Eleganz und den Komfort, den sie im Alltag bietet. Durch ihre Südausrichtung profitiert sie von einer bemerkenswerten Helligkeit das ganze Tag über und einer besonders freien Aussicht. Im 4. Stock gelegen, umfasst dieses 5,5-Zimmer-Objekt eine Wohnfläche von etwa 142 m² und verteilt sich wie folgt: - Ein geräumiges Wohnzimmer von 25 m², das von Licht durchflutet wird, verlängert durch ein Esszimmer von 23 m², ideal zum Empfangen - Eine moderne Küche von 10 m², voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten - Drei komfortable Schlafzimmer - Ein Badezimmer, eine Dusche sowie ein Gästetoilette - Ein Balkon mit freier und angenehmer Aussicht - Ein Keller im Untergeschoss Ideal in unmittelbarer Nähe der Seeufer gelegen, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage, nahe aller Annehmlichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Schulen sind leicht zugänglich und bieten so ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie: Isabelle Kotcharian 077/ 927 48 23 isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

AUSSERGEWÖHNLICHES UND EINZIGARTIGES OBJEKT IN GRÜNER UMWELT IN DER STADT!

PROXIMMO, IHRE AGENTUR IN LAUSANNE, PRÄSENTIERT:IHR STÄDTISCHES LANDHAUS ZWISCHEN STADT UND NATURPerfekt gelegen in einem Wohnviertel mit ultraprivilegiertem Umfeld in der Nähe des Zentrums von Lausanne und 500 m von der Place de La Sallaz und der M2, bietet dieses neue, hochwertige Wohnobjekt, das auf Plan verkauft wird, eine außergewöhnliche und grüne Lebensumgebung im Herzen der Stadt.Es entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit, Nachhaltigkeit und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein intimes Lebensumfeld im Herzen der Bäume und der Natur bevorzugen, gleichzeitig aber auch die Vorteile eines unkompromissierten Stadtlebens genießen möchten.Die Wohnung ist wie ein städtisches Haus (Triplex, separater Eingang, privater Garten usw.) konzipiert. Sie wurde perfekt konfiguriert und bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer hervorragenden Ausrichtung. Die innere Anordnung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Da die Baustelle im Gange ist, können die zukünftigen Käufer die Verteilung noch auf mehrere vorgeschlagene Varianten ändern, um ein Objekt nach ihrem Bild zu erhalten.Dieses Objekt ist einzigartig und wird über wunderschöne, private Außenbereiche mit Patio, Terrasse und Garten verfügen. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine geothermische Wärmepumpe, die auch eine Kühlung im Sommer ermöglicht, ergänzt durch photovoltaische Solarpanele. Ein Innenparkplatz wird ebenfalls angeboten (zusätzlicher Preis).Das Gebäude befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Einkaufszentren (Coop, Migros, Aldi), Post, Ärzte, Banken, Schwimmbad, Sportzentren sowie Schulen und andere Notwendigkeiten sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Haltestelle der M2 La Sallaz ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, während eine TL-Buslinie mit direkter Verbindung zum Stadtzentrum etwa 60 m entfernt ist. Der Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen ist auch günstig; es dauert weniger als 5 Minuten, um über Lausanne-Vennes zur Autobahn zu gelangen.GELEGENHEIT NICHT VERPASSEN!BAUSTELLE IM GANG!UNSERE MEINUNG:- Einzigartige Architektenkreation im modernen und zeitgenössischen Stil- Schöne Außenbereiche, Gärten und Grünflächen in der Stadt, umgeben von Natur- In der Nähe aller Annehmlichkeiten und zu Fuß erreichbar von den öffentlichen Verkehrsmitteln- Günstiger Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen- Nachhaltig, Wertbeständigkeit- Neubau, garantiert und energetisch effizient- Qualitätsmaterialien und hervorragende Verteilung- Auswahl der Ausstattung- Geringe WartungskostenWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch des Objekts nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen!--------Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

AUSSERGEWÖHNLICHES UND EINZIGARTIGES OBJEKT IN GRÜNER UMWELT IN DER STADT!

PROXIMMO, IHRE AGENTUR IN LAUSANNE, PRÄSENTIERT:IHR STÄDTISCHES LANDHAUS ZWISCHEN STADT UND NATURPerfekt gelegen in einem Wohnviertel mit ultraprivilegiertem Umfeld in der Nähe des Zentrums von Lausanne und 500 m von der Place de La Sallaz und der M2, bietet dieses neue, hochwertige Wohnobjekt, das auf Plänen verkauft wird, ein außergewöhnliches und grünes Lebensumfeld im Herzen der Stadt.Es entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit, Nachhaltigkeit und Komfort und bietet als einzigartige architektonische Leistung alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein intimes Lebensumfeld im Herzen der Bäume und der Natur genießen möchten, ohne die Vorteile des Stadtlebens zu opfern.Die Wohnung ist wie ein städtisches Haus (Triplex, separater Eingang, privater Garten usw.) konzipiert. Sie wurde perfekt konfiguriert und intelligent bis ins Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer excellenten Ausrichtung. Die innere Anordnung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Da die Baustelle im Gange ist, können die zukünftigen Käufer die Verteilung noch auf mehrere vorgeschlagene Varianten ändern, um ein Objekt nach ihrem Bild zu schaffen.Dieses Objekt ist einzigartig und wird über wunderschöne, private Außenbereiche mit Patio, Terrasse und Garten verfügen. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine geothermische Wärmepumpe, die auch die Kühlung im Sommer ermöglicht, ergänzt durch photovoltaische Solarpanele. Ein Innenparkplatz wird ebenfalls angeboten (zusätzlicher Preis).Das Gebäude befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Einkaufszentren (Coop, Migros, Aldi), Post, Ärzte, Banken, Schwimmbad, Sportzentren sowie Schulen und andere Notwendigkeiten sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Haltestelle der M2 La Sallaz ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, während eine Buslinie von TL mit direkter Verbindung zum Stadtzentrum etwa 60 m entfernt ist. Der Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen ist auch günstig; es dauert weniger als 5 Minuten, um über Lausanne-Vennes zur Autobahn zu gelangen.GELEGENHEIT NICHT VERPASSEN!BAUSTELLE IM GANG!UNSERE MEINUNG:- Einzigartige, moderne und zeitgenössische Architektenkreation- Schöne Außenbereiche, Gärten und Grünflächen in der Stadt, umgeben von Natur- Nähe zu allen Annehmlichkeiten und zu Fuß erreichbar zu den öffentlichen Verkehrsmitteln- Günstiger Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen- Nachhaltig, dauerhafter Wert- Neubau, garantiert und energietechnisch effizient- Qualitätsmaterialien und hervorragende Verteilung- Auswahl der Ausstattung- Geringe WartungskostenWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch des Objekts nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen!--------Aktende, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Ihr neues Zuhause in 20 Minuten von Lausanne!

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR:EINZIGARTIGES PROJEKT FÜR EINE AUSSERGEWÖHNLICHE LEbensQUALITÄTPerfekt gelegen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lucens, bietet dieses hervorragende Immobilienprojekt mit acht Wohnungen mit großzügigen Flächen, die auf Plänen verkauft werden, eine außergewöhnliche Lebensqualität für die Region, geschützt vor Lärmbelästigungen und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Das Projekt entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von Menschen gesucht werden, die ein privilegiertes Umfeld in einem neuen Viertel suchen und gleichzeitig die Vorteile eines Stadtlebens genießen möchten. Die attraktiven Preise ermöglichen es auch Familien, mit niedrigen Monatszahlungen zu leben, mit einem "Hypotheken-Zins" von unter CHF 1'200.-/Monat (basierend auf einer Verschuldung von 80%, Zinssatz von 1,80%).Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent durchdacht, bis hin zu den kleinsten Details, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer excellenten Ausrichtung. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum Leben. Dieses "Herzstück"-Projekt bietet außerdem attraktive Preise und effiziente Energieversorgung.Jede Wohnung verfügt über schöne Außenbereiche mit großen, privaten Gärten oder großzügigen Balkonen/Terrassen für die Apartments im Obergeschoss. Der Keller bietet eine Tiefgarage, die mit den Wohnungen durch Aufzüge oder private Zugänge verbunden ist. Ein geräumiger Fahrradraum ist ebenfalls vorgesehen, um die sanfte Mobilität zu fördern. Die Gebäude zeichnen sich durch ihre sehr schöne architektonische Linie und die Qualität ihrer Ausführung aus, was sie zu einer einzigartigen Realisierung für die Region und einem privilegierten Lebensort macht.Diese neue Förderung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Gemeinde Lucens, wo sich alle Annehmlichkeiten befinden. Die Schulen der Gemeinde sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie Ärzte, Banken, Sportzentren und andere Notwendigkeiten. Der Bahnhof ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Straße nach Bern 3 Minuten und die Autobahn 15 Minuten. Es dauert 15 Minuten, um zum Zentrum von Payerne zu gelangen, und etwa 20 Minuten, um Lausanne zu erreichen.Fertigstellung Sommer 2028SCHÖNE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN!4,5 Zimmer ab CHF 770'000.-Villa ab CHF 850'000.-Innenplätze zusätzlich CHF 30'000.-/EinheitWir organisieren gerne einen Besuch der Liegenschaft nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen!--------Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Förderungen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Prächtige und geräumige 155m2 Wohnung in einem prestigeträchtigen, denkmalgeschützten Gebäude - Letztes verfügbares Objekt

In einem prestigeträchtigen, denkmalgeschützten Gebäude von 1897 befindet sich diese prächtige Dachgeschosswohnung mit 155m2, die alles bietet, um zu beeindrucken.Eine historische Feuerstelle und majestätische Räume verleihen diesem Objekt einen unvergleichlichen Charakter.Durch die Ausrichtung auf alle vier Himmelsrichtungen ist jeder Raum lichtdurchflutet und zeigt eine beeindruckende Deckenhöhe. Ein Balkon mit Blick auf das Esszimmer und einer leichten Aussicht auf den See ermöglicht es Ihnen, eine Lese- oder Kaffeepause zu genießen.Diese Wohnung bietet Ihnen einen großen Eingangsbereich, einen schönen Wohnbereich (Wohnzimmer + Esszimmer) von etwa 57m2, eine unabhängige, kürzlich renovierte Küche, 3 Schlafzimmer, eines mit Balkon, ein Badezimmer und eine Gästetoilette.Ein Außenparkplatz am Fuße des Hauses vervollständigt dieses Objekt zum Preis von CHF 60'000.-Ideal gelegen, sind öffentliche Verkehrsmittel und kleine Geschäfte nur wenige Meter entfernt.Die Wohnung ist sofort verfügbar. Einige Renovierungsarbeiten sind vor allem in den Badezimmern geplant.Einige der präsentierten Bilder sind 3D-Visualisierungen der Innenraumgestaltung. Wir senden Ihnen gerne eine vollständige Dokumentation des Objekts, wenn Sie Interesse haben.Für weitere Informationen oder wenn Sie eine Besichtigung organisieren möchten, kontaktieren Sie bitte Herrn Kevin Helou, den zuständigen Makler.Telefonisch unter: 079 376 09 34 oder 021 331 18 54Per E-Mail an: kevin.helou@bernard-nicod.chFreuen uns darauf, von Ihnen zu hören,

Élégance contemporaine et prestations haut de gamme

Cette magnifique propriété de caractère de quatre chambres, développant environ 250 m² habitables et 300 m² de surfaces utiles, fera l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux haut de gamme. Le futur propriétaire aura le privilège de personnaliser les finitions et de sélectionner les matériaux selon ses goûts, afin de créer une résidence à son image.Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette demeure conjugue volumes généreux, fonctionnalité et prestations de qualité.Propriété rare sur le marché, ne pas tarder pour visiterDistributionRez - Accès direct garage • Grand hall d'entrée avec rangements et toilettes invités • Salle de jeux ( fitnest avec accès indépendant • Buanderie • Locaux techniques • Grand espace polyvalent lumineux • Garage avec espace de rangement 1er étage • Vaste hall • Cuisine ouverte avec accès balcon • Salle à manger - salon avec accès balcon • Salon TV • Bureau Étage • Trois chambres • Deux salle d'eau • Superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative, ainsi qu'un balcon offrant un beau dégagement et une échapée sur le lac This four-bedroom character home, with approximately 250 sqm of living space and 300 sqm of usable area, will undergo a complete renovation using high-end materials.The future owner will have the privilege of customizing the finishes and selecting materials according to their tastes, in order to create a home that reflects their personality.Designed to offer exceptional comfort, this home combines generous spaces, functionality, and high-quality features.Floor distributionGround Floor - Direct access to the garage • Large entry hall with storage and guest restroom • Play room or fitness room with separate entrance • Laundry room • Technical room • Large, bright multipurpose room • Garage with storage space First floor • Spacious hall • Open kitchen with access to the balcony • Dining room - living room of 32 sqm with access to the balcony • TV lounge • Office Top floor • Three bedrooms • Two shower rooms • Stunning master suite featuring a walk-in closet and a private bathroom, as well as a balcony offering a beautiful view and a glimpse of the lake

Lausanne Chailly Großzügige Familienwohnung -

Im Herzen eines der begehrtesten Wohnviertel von Lausanne, nur wenige Schritte von einem schönen parkartigen Park und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese Wohnung mit Charakter einen angenehmen Lebensraum, in dem sich Raum, Ruhe und Komfort harmonisch verbinden.Schon beim Betreten beeindrucken die Räumlichkeiten. Mit 155 m2 Wohnfläche bietet dieses Objekt eine fließende und perfekt durchdachte Raumaufteilung, die den Erwartungen einer Familie oder aller Personen entspricht, die großzügige Räume im Alltag genießen möchten.Der Wohnbereich ist unbestreitbar das Herz der Wohnung. Das große Wohnzimmer, das durch einen Kamin verfeinert wird, lädt sowohl zu geselligen Momenten als auch zu Entspannung ein. Es öffnet sich auf einen geräumigen Balkon von über 17 m2 und verlängert den Lebensraum natürlich nach außen, bietet eine grüne und friedliche Umgebung.Die separate, funktionale und perfekt ausgestattete Küche bietet viele Stauräume und eine großzügige Arbeitsfläche, ideal für Kochbegeisterte.Der Schlafbereich, der klar von den Wohnräumen getrennt ist, gewährleistet Ruhe und Intimität. Er umfasst drei schöne Zimmer mit besonders komfortablen Abmessungen, von denen eines direkt auf den Balkon zugänglich ist.Ein großer zentraler Bereich vervollständigt diesen Teil der Wohnung und kann leicht als Büro, Bibliothek, Spielzimmer oder Leseecke nach Bedarf eingerichtet werden.Drei Badezimmer, ein Badezimmer, eine Dusche und ein Gästetoilette sorgen für einen angenehmen Komfort im Alltag.Viele integrierte Stauräume vervollständigen die Funktionalität der Wohnung.Das Gebäude profitiert von einer privilegierten Lage im Chailly-Viertel, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen, während es gleichzeitig eine besonders ruhige Wohngegend bietet.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Die Highlights:- Familienwohnung mit 155 m2 Wohnfläche- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin- Großer sonniger Balkon- Drei Zimmer mit sehr schönen Abmessungen (16,5 m2, 18 m2 und 21 m2 mit direktem Zugang zum Balkon)- Drei Badezimmer- Vielseitiger Raum, ideal für Home-Office oder Spielzimmer- Keller- Begehrte Adresse im Zentrum von Chailly, nahe bei allen Annehmlichkeiten und Schulen.Eine seltene Wohnung, die Käufer ansprechen wird, die eine großzügige, elegante und ideal gelegene Familienwohnung in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne suchen.

Traumhafte Attika im Stadtzentrum

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR: ALTBAU MIT EINZIGARTIGEM CHARME, VERKAUFT STÜCK FÜR STÜCK! Perfekt gelegen im Herzen von Lausanne, bietet dieses wunderschöne Gebäude mit 7 Wohnungen ein städtisches Wohnambiente, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Hyperzentrum entfernt. Dank der verschiedenen Typologien der Einheiten und ihrer sehr exklusiven Lage bietet es zahlreiche Lösungen, sowohl für Personen, die ein Leben in der Nähe von allem suchen, als auch für Immobilieninvestoren, die nach leicht vermietbaren Objekten für eine sichere Investition suchen. Derzeit vermietet, werden die Wohnungen Sie durch ihren unverkennbaren Charme und ihr großes Potenzial begeistern. Diese wertvollen Elemente, Schlüsselelemente für ein angenehmes tägliches Leben, werden sowohl zukünftige Eigentümer als auch die Bewohner der Orte begeistern. Ein wahrer Schatz der Vergangenheit, der all seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat, bietet dieses schöne Gebäude alle Vorteile, die von Personen gesucht werden, die praktische und intelligent konzipierte Objekte suchen, während sie das ultr_exklusive Privileg eines Lebens im Herzen von Lausanne genießen. Das Gebäude befindet sich ca. 5 Minuten zu Fuß vom Hyperzentrum entfernt und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten. Bushaltestelle TL (Anbindung an 10 verschiedene Linien) in 100m Entfernung, um Chauderon mit nur einem Haltestellen zu erreichen. Geschäfte, Restaurants, Post, Freizeit, Ärzte, Schulen usw. in einem Radius von 400m. Öffentlicher Park in 50m Entfernung. Der Bahnhof CFF ist in ca. 15 Minuten zu Fuß oder 3 Bushaltestellen erreichbar. Gebäude erbaut und Wohnungen bewohnt. EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN! Studios ab Frs 390'000.- 2.5 Zimmer ab Frs 590'000.- 5.5 Zimmer ab Frs 1'390'000.- Unsere Meinung: - Lage im Stadtzentrum, ultr_exklusive Lage - Altbaus mit einzigartigem Charme, Stil des 19. Jahrhunderts - Gebäude sorgfältig gepflegt - Zu Fuß erreichbar, tägliches Leben in der Stadt ohne Auto - Exzellente Investition, Wertbeständigkeit und leicht vermietbar Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung vorzustellen. __________ Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu sehen: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

Prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung im Haussmann-Stil, komplett renoviert

Im "Georgette"-Viertel, in einem eleganten Gebäude von 1870, befindet sich diese prächtige, vollständig renovierte Wohnung. Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Balkon und bietet auf etwa 164 m² großzügige und helle Wohnbereiche. • Küche (Gaggenau) • Esszimmer • Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • 1 Keller • 2 Dachböden • Parkplatz mit Ladevorrichtung (zusätzlich zum Preis)

Elegantes Anwesen aus den 1930er Jahren mit Panoramablick auf den Genfersee

Switzerland Sotheby's International Realty hat die Ehre, Ihnen exklusiv dieses elegante Anwesen aus den 1930er Jahren vorzustellen, das ideal in Chailly - Lausanne gelegen ist. Das auf einem baumgesäumten Grundstück von etwa 1'500m2 errichtete Anwesen befindet sich in einer besonders gesuchten Wohngegend und bietet eine privilegierte Lage, die ein ruhiges Leben ermöglicht, während es gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und der École Nouvelle de la Suisse Romande International School, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern liegt.Einer der Hauptvorteile des Anwesens ist sein unverbaubarer Blick auf den Genfersee und die Alpen, dessen Panorama die Wohnbereiche und Außenbereiche begleitet. Die ruhige Umgebung, geschützt vor Lärm, bietet eine seltene Lebensqualität, in der Intimität und Serenität harmonisch zusammenkommen.Das in den 1930er Jahren erbaute Anwesen hat den Charme seiner Epoche dank seiner großzügigen Räume, einer Deckenhöhe von 3 Metern, seiner architektonischen Besonderheiten und originalen Elemente bewahrt und bietet eine ideale Basis für eine Renovierung oder eine Aufwertung nach den Vorstellungen seiner zukünftigen Besitzer.Der sorgfältig angelegte Garten lädt ein, die natürliche Umgebung und die außergewöhnlichen Ausblicke, die das Anwesen umgeben, voll auszunutzen.Dieses Anwesen wird die Liebhaber von Charakterimmobilien ansprechen, die eine diskrete Adresse, eine privilegierte Umgebung und ein zeitloses, typisch lausannisches architektonisches Erbe suchen.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu übermitteln und einen privaten Besuch dieser außergewöhnlichen Immobilie zu organisieren.Das in den 1930er Jahren erbaute Anwesen hat den Charme seiner Epoche dank seiner großzügigen Räume, einer Deckenhöhe von 3 Metern, seiner architektonischen Besonderheiten und originalen Elemente bewahrt und bietet eine ideale Basis für eine Renovierung oder eine Aufwertung nach den Vorstellungen seiner zukünftigen Besitzer.Der sorgfältig angelegte Garten lädt ein, die natürliche Umgebung und die außergewöhnlichen Ausblicke, die das Anwesen umgeben, voll auszunutzen.Dieses Anwesen mit "Chalet-Villa"-Architektur wird die Liebhaber von Charakterimmobilien ansprechen, die eine diskrete Adresse, eine privilegierte Umgebung und ein zeitloses, typisch lausannisches architektonisches Erbe suchen.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu übermitteln und einen privaten Besuch dieser außergewöhnlichen Immobilie zu organisieren.

L'élégance intemporelle d'une maison de maître lausannoise

L'élégance intemporelle d'une maison de maître lausannoiseSituée dans la partie nord de Lausanne, cette élégante propriété, construite en 1912, a été soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, préservant tout son charme d'origine tout en offrant un confort moderne.Avec une surface habitable d'environ 450 m², la maison dispose de 6 chambres spacieuses et 6 salles de bain, réparties sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.Caractéristiques principales :- 6 chambres généreuses- 6 salles de bain élégantes- Cuisine entièrement équipée et espaces de vie accueillants- Jardin magnifiquement paysagé- Annexe indépendante de 40 m², idéale pour un appartement d'invités, un bureau ou un espace de loisirs- Piscine avec pompe à chaleurCette demeure rare allie charme historique, élégance et fonctionnalité, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et transports publics.Une opportunité unique de vivre dans une maison d'exception au coeur de Lausanne.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.*Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Die zeitlose Eleganz eines Lausanner HerrenhausesDieses elegante, 1912 erbaute Anwesen im Norden von Lausanne wurde von seinen derzeitigen Eigentümern sorgfältig gepflegt, sodass sein ursprünglicher Charme erhalten blieb und es gleichzeitig modernen Komfort bietet.Mit einer Wohnfläche von ca. 450 m² verfügt das Haus über 6 geräumige Schlafzimmer und 6 Badezimmer, die sich auf mehrere Ebenen verteilen und großzügige Raumaufteilung sowie außergewöhnlich viel Tageslicht bieten.Hauptmerkmale:- 6 großzügige Schlafzimmer- 6 elegante Badezimmer- Voll ausgestattete Küche und einladende Wohnbereiche- Wunderschön angelegter Garten- Separates Nebengebäude von 40 m², ideal als Gästewohnung, Büro oder Freizeitbereich- Swimmingpool mit WärmepumpeDieses seltene Anwesen vereint historischen Charme, Eleganz und Funktionalität in einer ruhigen und grünen Umgebung, in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Eine einmalige Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen Haus im Herzen von Lausanne zu wohnen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.*Einige Bilder wurden virtuell inszeniertThe Timeless Elegance of a Lausanne MansionLocated in the northern part of Lausanne, this elegant property, built in 1912, has been meticulously maintained by its current owners, preserving all of its original charm while offering modern comforts.With approximately 450 m² of living space, the home features 6 spacious bedrooms and 6 bathrooms, spread across several levels, offering generous rooms and exceptional natural light.Key Features:- 6 spacious bedrooms- 6 elegant bathrooms- Fully equipped kitchen and inviting living spaces- Beautifully landscaped garden- Separate 40 m² annex, ideal for a guest apartment, office, or recreational space- Swimming pool with heat pumpThis rare residence combines historic charm, elegance, and functionality in a quiet, green setting, close to schools, shops, and public transportation.A unique opportunity to live in an exceptional home in the heart of Lausanne.Contact us for more information or to schedule a private tour.*Some images have been virtually staged

Einzelvilla mit 7,5 Zimmern und Seeblick

Dieses 7,5-Zimmer-Haus mit einer Nutzfläche von 336 m² befindet sich in Lausanne, in einem begehrten Viertel, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln, und genießt gleichzeitig eine ruhige Umgebung. Die sehr großzügige Parzelle ermöglicht eine seltene Privatsphäre. Über drei Ebenen verteilt, bietet es schöne Räumlichkeiten und ein Potenzial für Anpassungen, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Das Wohnzimmer, hell und gemütlich, verfügt über einen Kamin und einen direkten Zugang zur Terrasse, die einen freien Blick bietet, ideal, um die Lebensräume nach außen zu erweitern. Im Erdgeschoss komplettiert ein Entspannungsbereich mit Sauna das Haus und bietet zusätzlichen Komfort.Der große Garten ist ein echter Vorteil. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage und mehrere Außenparkplätze mit einer sehr angenehmen Pergola.Eine ideale Villa für eine Familie, die Qualität des Lebens und städtische Nähe verbinden möchte.