Maisonette / Duplex Kaufen in Laconnex: 1 Treffer

Prächtiges Dachgeschoß-Duplex in Viager, bewohnt ohne Rente

Prächtiges Dachgeschoß-Duplex in Viager, bewohnt ohne RenteWert des Objekts: 1'650'000.-Sie zahlen nur:Bouquet: 810'000.-Rente: KeineEigentümer: H: 74 Jahre F: 72 JahreNutzen Sie eine seltene Gelegenheit für eine patrimoniale Investition mit diesem wunderschönen Duplex in Viager, ideal im Herzen des charmanten Dorfes Avully gelegen, in einer ruhigen, grünen und besonders gefragten Umgebung.Im 2. Stock eines gut unterhaltenen Eigentums (ohne Aufzug) liegt diese geräumige Wohnung mit ihren schönen Räumen, ihrer Helligkeit und den zahlreichen Außenbereichen. Das Hauptgeschoss besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, einer modernen, kürzlich renovierten Küche mit eigenem Balkon, zwei Schlafzimmern, eines mit Balkon, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie zahlreichen eingebauten Stauräumen.Im oberen Stockwerk finden Sie ein zweites, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal als Entspannungsbereich oder Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Balkon, ein Duschbad sowie einen Stauram (Kämmerchen). Ein Parkplatz im Untergeschoss sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Es stehen auch mehrere Außenparkplätze zur Verfügung. Die Eigentumswohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente mit einem großen Gemeinschaftsgarten und einem Spielplatz für Kinder, perfekt, um die Ruhe der Umgebung voll auszunutzen.Avully ist eine der beliebtesten Gemeinden der Genfer Landschaft. Dieses authentische Dorf bezaubert mit seiner friedlichen Atmosphäre, seiner erhaltenen Natur und seinem außergewöhnlichen Lebensstandard. Umgeben von Feldern, Weinbergen und Grünflächen bietet Avully ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer Nähe.Dank der Nähe zur Bushaltestelle und den schnellen Verbindungen zum Tram 14 bleibt das Zentrum von Genf leicht erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme der Landschaft genießen können.Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Viager-Investition dar: ein seltenes, geräumiges und ideal gelegenes Objekt in einer gefragten Gemeinde des Kantons Genf, mit einem hohen Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung.

EXKLUSIV Duplextwo in Satigny - Zwei Schritte von der Bahnstation, am Eingang zu Genf

Ein ruhiger und Wohnbereich im ländlichen Genf: Diese charmante Duplextwo mit 3,5 Zimmern bietet 115 m² PPE und bietet eine funktionale Ausstattung und eine schöne Helligkeit, ideal für eine Hauptwohnung.Sofortiger Zugang zum Stadtzentrum von Genf und den großen Achsen.Die Vorzüge dieses Objekts:- Wohn- und Esszimmer mit viel Licht, 7m² Balkon, der den Wohnbereich erweitert- Unabhängige Küche, aber gut mit den Wohnräumen verbunden- Gästetoilette im Erdgeschoss- Im Obergeschoss: 14 m² Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Büro-Mezzanine (Telearbeit, Lesen...)- 14 m² Dachboden- Einbeziehen von Keller, Parkplatz in der Tiefgarage gegen Aufpreis (CHF 40'000) verfügbar- Viele BesucherplätzeCASATAX: bis zu CHF 20'924 Einsparung auf die Eintragungsgebühren und bis zu 50% Rabatt auf die Hypothekenkosten (Hauptwohnung).Virtueller Besuch auf Anfrage verfügbar - kontaktieren Sie uns noch heute, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen!

Magnifique Dachgeschoss-Duplex mit 79 m² Terrasse im Petit-Saconnex

Ein außergewöhnliches Objekt, das Raum, Helligkeit und Panoramablick im Herzen von Genf bietet.Im Stadtteil Petit-Saconnex gelegen, bezaubert dieses wunderschöne Dachgeschoss-Duplex mit seinen großzügigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und prächtigen Außenbereichen.Mit einer Nutzfläche von 166 m² und 79 m² Terrasse bietet diese 5-Zimmer-Wohnung einen privilegierten Lebensraum, der modernen Komfort, Eleganz und Ruhe verbindet.Schon bei der Eingangssituation entdeckt man ein erstes Zimmer mit Bad, ideal für die Unterbringung von Gästen oder die Einrichtung eines separaten Bereichs. Die Hauptebene öffnet sich dann zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der ein geräumiges Wohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich und eine elegante, voll ausgestattete offene Küche umfasst.Die großen Fensterfronten verlängern die Innenräume harmonisch zu zwei prächtigen Terrassen, ideal für Empfänge, gemeinsame Momente mit der Familie oder einfach zum Genießen der Sonne und der unverbauten Aussicht. Eine davon bietet sogar eine Sicht auf den berühmten Genfer Wasserspiel, was diesem privilegierten Lebensraum eine besondere Note verleiht.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Zimmern, darunter eine prächtige Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer und privatem Bad. Ein zweites Zimmer profitiert ebenfalls von einem angrenzenden Bad und wurde zu einem wahren Wohlfühlbereich mit Sauna ausgestattet, der eine Atmosphäre für Entspannung und Erholung schafft. Ein drittes Zimmer vervollständigt diesen Bereich harmonisch.Ein echter Vorteil dieses Objekts sind die zwei Terrassen von 53 m² und 26 m², die es ermöglichen, die südwestliche Ausrichtung, die optimale Besonnung und die atemberaubenden Aussichten auf Genf und Umgebung voll auszunutzen.Das 2011 erbaute und regelmäßig renovierte und sorgfältig gepflegte Apartment profitiert von hochwertigen Ausstattungen und einem excellenten Allgemeinzustand. Es wurde 2026 mit neuen Dreifachverglasungsfenstern ausgestattet, was den thermischen und akustischen Komfort erhöht. Das Objekt verfügt auch über das MINERGIE-Label und eine Fußbodenheizung.Die Vorzüge dieses Objekts:- Dachgeschoss-Duplex mit 5 Zimmern- 166 m² Nutzfläche und 205,5 m² gewichtete Fläche- 4 Schlafzimmer, davon eines auf der Hauptebene- Elternsuite mit Ankleidezimmer und privatem Bad- Wohlfühlbereich mit Sauna- 3 Badezimmer- Zwei prächtige Terrassen mit insgesamt 79 m²- Südwestliche Ausrichtung und außergewöhnliche Helligkeit- Panoramablick auf Genf mit Blick auf den Genfer Wasserspiel- Ruhige Umgebung- MINERGIE-Bauweise- Regelmäßige Wartung und Renovierungen- 2026 installierte DreifachverglasungsfensterVerkaufspreis: CHF 2'990'000.Parkplatz zusätzlich: CHF 140'000.Ein seltenes Objekt auf dem Genfer Markt, bei dem großzügige Räume, sorgfältig gestaltete Ausstattungen und außergewöhnliche Außenbereiche sich kombinieren, um einen privilegierten Lebensraum zu bieten.Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, den Charme und die zahlreichen Vorzüge dieses Dachgeschoss-Duplex voll zu würdigen.

Mitten im Herzen von Eaux-Vives! Schönes Duplex mit Terrasse

Situé dans le quartier très recherché des Eaux-Vives à deux pas du lac et de toutes les commodités, cet appartement duplex de 195 m² allie cachet, confort et beaux volumes. Il se compose ainsi : Le premier niveau : Un hall d'entrée, un wc visiteurs, un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec placards et rangements sur mesure. Accès direct à une terrasse privative de 31 m²offrant un bel espace extérieur. A l'étage : Eine spacieuse Masterbedroom mit Accès à un balcon und mit sa salle de douche privative und dressing. Zwei Chambres mit dressing teilen eine zweite salle de douche mit emplacement für die colonne de lavage. Cet appartement situé dans un immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces et à 8 minutes à pied du bord du lac. Ein seltenes Objekt, das man unbedingt entdecken sollte!

Loft der Superlative in Genf

Dieses Duplex, derzeit in zwei Apartments mit insgesamt 245 m² unterteilt, besticht durch seine Volumina und seine schöne Helligkeit.Das erste Apartment bietet eine Elternsuite mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, ein Gästetoilette sowie einen angenehmen Wohnbereich mit ausgestatteter Küche. Eine Galerie bietet ein zusätzliches Schlafzimmer und einen kleinen Salon, was einen sehr gemütlichen Raum schafft.Das zweite Apartment im unteren Erdgeschoss, bisher als Büro vermietet, verfügt bereits über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großen, modularen Raum, der leicht in drei Schlafzimmer, ein Fitnessstudio, ein Homekino oder nach individuellen Bedürfnissen umgewandelt werden kann.Die Residenz besticht durch ihre hochwertigen Ausstattungen, darunter ein Fitnessstudio, ein Wohlfühlbereich mit Sauna und Whirlpool sowie sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche und einen Conciergeservice.Ein Stellplatz in der Tiefgarage vervollständigt dieses Objekt

Außergewöhnliches Dachduplex in Champel

Auf dem obersten Stock, über der Stadt: von der Terrasse aus zeichnet die Salève ihre Linie in der Ferne und die Dächer von Champel breiten sich darunter aus. Kein Vis-à-vis, kein Lärm und dieses seltene Gefühl in Genf, Raum um sich herum zu haben. Das durchgehende Wohnzimmer fängt Licht auf beiden Seiten ein. Das Duplex trennt Tag und Nacht unter demselben Dach. Auf der Empfangsetage: Wohnzimmer mit offener Bar und Kamin, Küche, die geöffnet werden kann, um die Perspektive weiter zu erweitern. Auf der unteren Etage: drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, absolute Ruhe. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes angrenzendes Badezimmer – Master-Suite mit Dusche, Gästezimmer mit voll ausgestattetem Badezimmer, drittes Schlafzimmer en suite auch, mit Ausstattungen, die während der Gesamtsanierung von 2012 installiert wurden. Seltene Konfiguration: durchgehendes Duplex mit unabhängigem Eingang auf jeder Ebene, zwei Balkone mit unverstelltem Blick, zwei Indoor-Parkplätze inklusive, Zugang exklusiv über Badge. Die Adresse: Champel-Florissant, zwischen Parc Bertrand und Malagnou. Florimont-Institut zu Fuß erreichbar, Internationale Schule nur wenige Minuten entfernt, Stadtzentrum und See mühelos zugänglich. Gebäude von 1985, perfekt gepflegt, mit Aufzug.