Immobilien zum Kaufen in Koppigen: 5 Treffer

5.5-Zimmer-Galeriewohnung mit sonnigem Balkon und schöner Aussicht

Ein wahres Raumwunder mit schöner Weitsicht! Über den Dächern von Koppigen, wo Raum, Licht und Holz zusammenfinden Diese Galeriewohnung entfaltet ihre Qualität nicht über Quadratmeter allein, sondern über Raumgefühl. Auf rund 165 m² entsteht eine Grosszügigkeit, die man eher von einer 6.5-Zimmer-Wohnung kennt: offene Übergänge, klare Proportionen und eine Architektur, die Licht, Höhe und Holz selbstverständlich zusammenspielen lässt. Ein Ort, der Weite schafft. Die Maisonette bietet Freiraum für unterschiedliche Lebensformen und funktioniert als lebendiges Familienzuhause ebenso wie als ruhiger Rückzugsort oder als Wohnung für Menschen, die Raum zum Arbeiten, Denken oder Gestalten schätzen. Zimmer und Galerie sind bewusst offen angelegt und lassen sich ohne starre Vorgaben nutzen, ob als Atelier, Bibliothek, Homeoffice oder Trainingsraum. Hier wohnen Sie nicht in einem Schema, sondern in Möglichkeiten. Ein Zuhause, das sich nicht aufdrängt, sondern begleitet und Raum lässt.Highlights auf einen Blick: Grosszügige 5.5-Zimmer-Galeriewohnung mit sonnigem Eckbalkon Lichtdurchflutete Räume mit offener Galerie Üppige Platzverhältnisse mit ansprechenden Raumhöhen Warmluft-Cheminée für ein behagliches Ambiente Schöne Aussicht und Sonne bis in die späten Abendstunden Lift Glasfaseranschluss 1 Einstellhallenplatz mit E-Mobilität und 1 Aussenparkplatz Waschplatz Bestens erschlossen: Ideale Verbindung nach Burgdorf, Solothurn und Bern Das fantastische Naherholungsgebiet direkt vor der HaustürVerkaufspreisgestaltung Wohnung CHF 695'000.00 Einstellhallenplatz CHF 35'000.00 Aussenabstellplatz CHF 15'000.00

Modernes EFH mit vielseitigem Raumangebot

Modernes Reiheneckhaus mit grossem Garten und viel PlatzDieses moderne Reiheneckhaus aus dem Jahr 2024 überzeugt mit 5.5 Zimmern, rund 150 m² Nettowohnfläche und einem aussergewöhnlich grosszügigen Aussenbereich mit rund 627 m² Gartenfläche.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse. Die hochwertige Küche ist mit Geräten von V-Zug und Bora ausgestattet und verfügt über ein praktisches Reduit.Drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Regenwalddusche befinden sich im Obergeschoss. Das grosszügige Dachgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten als Schlaf-, Büro- oder Hobbybereich und ist bereits für ein weiteres Badezimmer vorbereitet.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit umlaufender Holzterrasse, überdachtem Sitzplatz und neuer 18-m²-Pergola. Zwei gedeckte Parkplätze sowie die vollständige Unterkellerung runden das attraktive Angebot ab.Neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und weitere Informationen zur Liegenschaft zu.

8½-Zimmer-Wohnung in Seeberg

Bauernhaus-Wohnung in Seeberg mit viel Platz Charmante Bauernhaus-Maisonettewohnung im XXL-Format, ländlicher Charme trifft modernen WohnkomfortZum Verkauf steht eine äusserst charismatische und grosszügige Bauernhauswohnung im Herzen von Seeberg. Die Liegenschaft befindet sich in einem historisch bedeutsamen Bauernhaus, das über viele Jahrzehnte als stattlicher Landwirtschaftsbetrieb genutzt wurde. Heute beherbergt das Gebäude mehrere modernisierte Eigentumswohnungen, die ihren ursprünglichen Bauernhaus-Charme und Charakter bewahrt haben.Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um die ehemalige Hauptwohnung des Hauses, eine Maisonette über zwei Etagen mit beeindruckender Raumaufteilung, sorgfältig restaurierten Originalbauteilen und liebevollen Details. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde besonderer Wert auf die Erhaltung historischer Materialien, Malereien und Bausubstanz gelegt.Highlights der Liegenschaft • Grosszügige Wohn- und Nutzfläche inkl. separater Studiowohnung • Grosse Schlaf- und Wohnzimmer mit hohen Decken • Wunderschöner Gartenbereich mit zusätzlichem Gemüsegarten • Einzigartiger Bauernhaus-Charme mit historischen Elementen • Hauptwohnung über zwei Etagen im ehemaligen Bauernhaus • Ländliches Wohnen mit dem Komfort einer Eigentumswohnung • Eigenes Holzheizsystem; unabhängig vom Haupthaus • Offener und heller Wohn- und Essbereich mit Kachelofen • Ideal für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen • Studio mit separatem Zugang; ideal auch für AirBnB-Vermietung • Beheizte Werkstatt- und Lagerräume • Charaktervoller Gewölbekeller • Sonnenterrasse und südlich ausgerichteter Balkon • 8.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Studio • Zentrale Lage im Ort Möchten Sie den einmaligen Charme dieses Objekts erleben?Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Maisonettewohnung verzaubern.Wohnbereich ErdgeschossIm Erdgeschoss empfängt Sie eine grosszügige Wohnküche mit angrenzendem Essbereich und traditionellem Kachelofen, ein idealer Treffpunkt für Familie und Gäste. Ein zusätzliches offenes Büro-/Wohnzimmer schafft Raum für Flexibilität. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiteres gemütliches, holzverkleidetes Zimmer mit Kachelofen. Hier erleben Sie heimelige Wohlfühlatmosphäre pur. Ebenfalls auf dieser Etage liegt die Heizzentrale mit Holzofen, die das Objekt autark versorgt.Obergeschoss mit viel Licht und CharmeEine wunderschöne alte Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie: • ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken, • ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, • vier helle Schlafzimmer mit Blick in den Garten und auf die umliegende Landschaft, • ein südlich ausgerichteter Balkon sowie weitere gemütliche Sitzplätze im Aussenbereich. Originaler Holzboden und gut erhaltene historische Wandmalereien verleihen den Räumen eine unverwechselbare Atmosphäre.Besonderheiten & Zusatzflächen • Das separat erschlossene Studio bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. • Ein grosszügiger Gemüsegarten unterstreicht den ländlichen Charakter und ist bei vergleich baren Objekten selten vorhanden. • Beheizte Werkstatt- und Lagerräume bieten zusätzliche Flexibilität für Hobby, Handwerk oder Lagerbedarf. • Der Gewölbekeller ist ein echter Blickfang und bietet charmante Nutzfläche. FazitDiese aussergewöhnliche Bauernhauswohnung vereint historische Authentizität, grosszügige Raumgestaltung und modernen Wohnkomfort. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Charme, Geschichte und Individualität legen, fernab von standardisierten Neubauten.Möchten Sie den einmaligen Charme dieses Objekts erleben?Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Maisonettewohnung verzaubern.

Traumhafter Ausblick und viel Platz

Charmante Bauernhaus Maisonettewohnung im XXL Format. Historischer Charakter trifft auf beeindruckende Grosszügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Zum Verkauf steht eine aussergewöhnliche und weitläufige Maisonettewohnung in einem traditionellen Bauernhaus. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre beeindruckenden Raumdimensionen, den durchdachten Grundriss sowie den gelungenen Mix aus ländlichem Charme und funktionalem Wohnkomfort. Die grosszügigen Flächen bieten viel Freiraum für individuelle Wohnkonzepte.Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Wohnung über zwei Etagen mit klar strukturierter Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich, während das Dachgeschoss mit einem aussergewöhnlich grossen Familienzimmer zusätzliche Möglichkeiten eröffnet.Highlights der Liegenschaft • Sehr grosszügige Wohnfläche mit ca. 268 m² Nettowohnfläche • Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit neuem Eichenparkett und einer Fläche von ca. 90 m² • Offene Küche mit Kochinsel und viel Arbeitsfläche, renoviert 2023 • 3-4 Schlafzimmer mit grosszügigen Raumdimensionen • Zwei geräumige Badezimmer • Helles Dachgeschoss mit riesigem Familienzimmer • Separate Nebenräume wie Waschraum und Lagerfläche • Ideal für Familien und Homeoffice dank hohem Mass an Nebennutzflächen • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank flexibler Raumstruktur • Separate Nebenräume wie Waschraum und Estrichzimmer • Kombination aus historischem Gebäude und moderner Nutzung Die WohnungDer Zugang zur Wohnung erfolgt über ein geschütztes Tenn, welches praktische Abstellflächen für Velos, Kinderwagen, Sportgeräte oder Brennholz bietet. Im Eingangsbereich empfängt ein grosszügiger, gedeckter Vorraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen unbeheizten Bastel- bzw. Hobbyraum ausserhalb der Wohnung mit rund 30 m² sowie einen Gewölbekeller im Sondernutzungsrecht. Auch im Aussenbereich überzeugt die Liegenschaft mit einem eigenen Garten samt angrenzender Garage bzw. Geräteraum, ebenfalls im Sondernutzungsrecht.Wohnbereich ErdgeschossIm Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von über 90 m². Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die angrenzende Küche mit Kochinsel ist funktional gestaltet und ermöglicht komfortables Kochen im Alltag.3-4 grosszügige Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne und eine Nasszelle mit Dusche. Ein zusätzlicher Waschraum sorgt für praktische Abläufe im Alltag.Obergeschoss mit viel Raum und PotenzialDas Dachgeschoss beeindruckt mit einem aussergewöhnlich grossen Familienzimmer/Hauptschlafzimmer von rund 98 m². Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnbereich, Arbeitszone, Spielzimmer oder Kombination daraus. Die offene Struktur und die grosszügigen Dimensionen schaffen ein einzigartiges Raumgefühl. Ergänzt wird das Obergeschoss durch einen separaten Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.FazitDiese aussergewöhnliche Maisonettewohnung vereint den charmanten Charakter eines Bauernhauses mit einem überdurchschnittlichen Angebot an Nebenräumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die grosszügigen Flächen und der funktionale Grundriss machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die das Besondere suchen.

Einfamilienhaus mit Charakter und Potential

Wohnen mit Charakter und viel Gestaltungsspielraum An der Aeschistrasse 7 in Niederönz erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927, das historischen Charakter mit einem grosszügigen Raumangebot und vielseitigen Nutzungs- möglichkeiten verbindet. Die Liegenschaft steht auf einem Grundstück von 849 m2 und wird von einem weitläufigen Garten mit rund 755 m2 umgeben. Dieser bietet viel Platz zum Verweilen, Spie- len, Gärtnern oder für ganz persönliche Gestaltungsideen. Im Innern präsentiert sich das Haus mit einer klassischen und zugleich vielseitig nutzbaren Raum- aufteilung. Im Erdgeschoss bilden das grosszügige Wohn- und Esszimmer sowie die Küche den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC und ein zusätzliches Büro, das sich ebenso gut als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder individuell nutzbarer Raum eignet. Beson- ders interessant ist zudem die Möglichkeit, das ehemalige Cheminée im Wohn- und Küchenbereich wiederherzustellen und damit den ursprünglichen Charakter des Hauses zusätzlich hervorzuheben. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Zwei Balkone mit direktem Zugang aus den Schlafzimmern schaffen zusätzliche Aufenthaltsbereiche im Freien und ergänzen das Raumangebot auf angenehme Weise. Auch das Dachgeschoss bietet grosszügige Nutz- und Abstellflächen und eröffnet interessantes Potenzial für zukünftige Ideen. Abhängig von den persönlichen Vorstellungen sowie den baurecht- lichen und denkmalpflegerischen Vorgaben lässt sich dieser Bereich unterschiedlich nutzen und weiterentwickeln. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und verfügt damit über weitere prak- tische Abstell- und Nutzflächen. Der grosszügige Aussenbereich ist ein weiterer Pluspunkt dieser Liegenschaft. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber oder Personen, die sich rund ums Haus viel Freiraum wünschen. Ein Aussenparkplatz befindet sich direkt bei der Liegenschaft. Die Lage in der Wohn- und Gewerbezone eröffnet darüber hinaus zusätzliche Perspektiven für eine individuelle Nutzung. Niederönz verbindet ein ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld mit einer guten regionalen Erreichbarkeit. Herzogenbuchsee mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Dienst- leistungen liegt in unmittelbarer Nähe. Auch die Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn A1 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Eine charaktervolle Liegenschaft mit viel Platz, einem aussergewöhnlich grosszügigen Garten und spannendem Entwicklungspotenzial - ideal für Menschen, die ein Zuhause mit Geschichte suchen und dieses nach ihren eigenen Vorstellungen weitergestalten möchten.

Zersch chli wärche u schwitze – nächär viu Rueh, Ruum u unverboubari Ussicht gniesse

Ruhige Lage | 133 m² Wohnfläche | 5½ Zimmer | 450 m² Grundstück | Garten und Balkon | viel Ausbaupotenzial | zwei ParkplätzeUnverboubari UssichtSie leben in einem ruhigen Quartier am Dorfrand von Lyssach. Direkt vor Ihrem Sitzplatz beginnt die Landwirtschaftszone. Statt Verkehrslärm und Hektik geniessen Sie den Blick auf grüne Wiesen und gemütlich weidende Kühe. Auch vom Balkon im Obergeschoss reicht die Sicht ungehindert ins Grüne bis hin zur Fernsicht mit der Stockhornkette. Dank der angrenzenden Landwirtschaftszone sind diese Idylle und der freie Blick ins Grüne langfristig gesichert.Viu Platz, verteilt uf drü GschossDie linke Hälfte des 1981 erstellten Doppeleinfamilienhauses bietet rund 133 m² Wohnfläche auf drei Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich der grosszügige Wohn- und Essbereich, die Küche und eine Gästetoilette. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer erwarten Sie im Obergeschoss. Im Dachgeschoss stehen ein weiteres grosses Zimmer, ein zweites Badezimmer und viel praktischer Stauraum zur Verfügung.…äbe – zersch muess me apackeDer Innenausbau stammt weitgehend aus dem Baujahr. Hier kaufen Sie kein fertig renoviertes Haus, sondern die Gelegenheit, Küche, Badezimmer und Böden von Grund auf nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Denkbar wäre beispielsweise eine Öffnung der Küche zum Wohn- und Essbereich.Wichtige Abklärungen haben wir bereits für Sie vorgenommen: Das gesamte Gebäude wurde umfassend auf Schadstoffe untersucht. Asbesthaltige Materialien wurden ausschliesslich an zwei Stellen festgestellt. Die fachgerechte Entfernung kostet gemäss den eingeholten Offerten weniger als CHF 8’000.Und ja: Die bestehenden Elektrospeicheröfen müssen spätestens Ende 2031 ersetzt werden. Für den Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe haben wir bereits eine Offerte eingeholt. Die Kosten belaufen sich auf rund CHF 40’000. Für eine neue Wärmeverteilung mit Radiatoren ist zusätzlich mit rund CHF 13’000 zu rechnen. Eine Bodenheizung kostet gemäss unseren Abklärungen etwa gleich viel. Ein umfassender Schadstoffbericht sowie entsprechende Kostenschätzungen liegen für Sie bereit.Gäbig für PändlerZum Haus gehören ein gedeckter und ein ungedeckter Parkplatz. In knapp fünf Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss Kirchberg. Auch der Bahnhof Lyssach liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet im Halbstundentakt Verbindungen Richtung Bern und Zürich. Kurz gesagt: Hier verbinden sich ländliches Wohnen und Stadtnähe auf ideale Weise.Das si d’Usruefezeiche: • 133 m² Wohnfläche auf drei Geschossen • 5½ Zimmer, zwei Badezimmer und eine Gästetoilette • 450 m² Grundstücksfläche • sonniger Sitzplatz, Garten und Balkon • freie Sicht über die angrenzende Landwirtschaftszone • grosszügige Nebenflächen und viel Stauraum • ein gedeckter und ein ungedeckter Parkplatz • Bahnhof in kurzer Gehdistanz • grosser Gestaltungsspielraum • Schadstoffbericht sowie Offerten für Heizung und Wärmeverteilung liegen vor Dr Gwunger gweckt?Sind Sie bereit, dieses Dornröschen aus seinem Schlaf zu küssen? Dann bestellen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Grösser aus mängs Eifamiliehuus – ä Wow-Wohnig im schönschte Egge vo Oberburg

159 m² Wohnfläche | Galerie | 2 moderne Badezimmer | hochwertiger Ausbau | ruhige WohnlageWer sagt, dass Wohnen im Stockwerkeigentum automatisch weniger Platz bedeutet? Diese aussergewöhnliche Dachwohnung mit Galerie bietet fast 160 m² Wohnfläche und damit mehr Raum als so manches Einfamilienhaus – kombiniert mit den Vorteilen einer gepflegten Stockwerkeigentümergemeinschaft.Wow-Effekt garantiertBereits beim Betreten beeindruckt der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit seiner luftigen Raumhöhe und der aussergewöhnlichen Architektur. Im Jahr 2019 wurde dieser Bereich vollständig neu gestaltet und hochwertig ausgebaut. Entstanden ist ein moderner, heller Wohnraum, der Grosszügigkeit und Wohnlichkeit auf einzigartige Weise verbindet.Wenn am Abend die stimmungsvolle LED-Beleuchtung im Giebel, bei der Galerie, im Eingangsbereich und bei den Einbauschränken eingeschaltet wird, entfaltet die Wohnung ihren ganz besonderen Charme.Praktisch bis is chliinschte DetailNicht nur optisch überzeugt die Wohnung. Zwei grosszügige Badezimmer – eines davon erst vor wenigen Jahren komplett erneuert – sorgen dafür, dass es selbst am Morgen kaum zu Wartezeiten kommt.Auch im Alltag zeigt sich die durchdachte Planung: Ein Wäscheabwurf, grosszügige Einbauschränke sowie das zusätzliche Schlafzimmer auf der Galerie machen das Wohnen ebenso komfortabel wie praktisch.Poschtcharte-Siite vo OberburgDie Liegenschaft ist in eine idyllische Umgebung eingebettet. Die benachbarte Kirche mit ihren historischen Nebengebäuden prägt das Ortsbild, während der Waldrand nur wenige Schritte entfernt liegt. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch bestens erschlossen.Auch verkehrstechnisch profitieren Sie von einem grossen Vorteil. Über die Krauchthalstrasse gelangen Sie staufrei nach Burgdorf und erreichen den Autobahnanschluss in wenigen Minuten – ohne den oft stockenden Verkehr durch das Emmental.D Usruefe-Zeiche uf ei Blick✓ 5½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie✓ Rund 160 m² Wohnfläche✓ Hochwertig modernisierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich✓ Zwei grosszügige Badezimmer✓ Zusätzliches Schlafzimmer auf der Galerie✓ Stimmungsvolle LED-Beleuchtung✓ Praktischer Wäscheabwurf und grosszügige Einbauschränke✓ Ruhige Wohnlage nahe Wald und Naherholung✓ Schnelle Erreichbarkeit von Burgdorf und AutobahnZämestellig Verkaufsrichtpriis • 5½-Zimmer-Dachwohnung: CHF 710'000 • Parkplatz im Autounterstand: CHF 18'670 • Anteil Erneuerungsfonds: CHF 11'330 Verkaufsrichtpreis total: CHF 740'000Dr Gwunger gweckt?Grosszügige Dachwohnungen mit Galerie, hochwertigem Ausbaustandard und fast 160 m² Wohnfläche sind äusserst selten. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Vielleicht stellen auch Sie schon bald fest, dass diese Wohnung mehr Wohnqualität bietet als so manches Einfamilienhaus.

Wohnen mit Schlossblick in Burgdorf

Wohnhaus mit drei Wohneinheiten im Herzen von Burgdorf An zentraler und gut erschlossener Lage in Burgdorf präsentiert sich dieses grosszügige Wohnhaus an der Heimiswilstrasse 14 mit einem aussergewöhnlichen Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die im Jahr 1900 erstellte Liegenschaft verbindet den charakteristischen Charme eines älteren Wohnhauses mit einer grosszügigen Aufteilung über mehrere Geschosse. Mit einer Nettowohnfläche von rund 236 m², insgesamt 10.5 Zimmern und einer Gebäudekubatur von 994 m³ bietet sie viel Platz für unterschiedlichste Wohn- und Nutzungskonzepte. Das Grundstück umfasst insgesamt 295 m², wovon rund 200 m² als Gartenanlage ausgewiesen sind. Das Baujahr 1900 sowie die Kubatur von 994 m³ werden auch durch die Gebäudeversicherung bestätigt.Eine besondere Stärke der Liegenschaft liegt in ihrer Aufteilung in drei separate Wohneinheiten. Dadurch eröffnen sich interessante Möglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Denkbar sind beispielsweise die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder die vollständige Nutzung als Anlageobjekt. Die vorhandenen Küchen und Badezimmer auf den verschiedenen Etagen unterstützen diese flexible Nutzung zusätzlich. So können mehrere Generationen oder Parteien unter einem Dach wohnen und dennoch über ihre eigenen, weitgehend unabhängigen Wohnbereiche verfügen.Die verschiedenen Geschosse verfügen über grosszügige Wohn-, Schlaf- und Nebenräume. Insgesamt stehen drei Badezimmer mit Toilette zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine vollständige Unterkellerung mit umfangreichen Lagerflächen sowie weitere praktische Nebenräume. Dadurch steht neben den eigentlichen Wohnflächen auch viel Platz für Vorräte, Hobby, Werkstatt oder persönliche Gegenstände zur Verfügung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Ein weiterer Mehrwert sind die verschiedenen Aussenbereiche. Balkon, Veranda und Patio erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen attraktive Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner. Zusammen mit der Gartenfläche erhält die Liegenschaft trotz ihrer zentralen Lage einen angenehmen Aussenraum. Die verschiedenen Bereiche bieten Raum zum Verweilen, für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie oder zur individuellen Gestaltung durch die zukünftige Eigentümerschaft.Auch der Standort überzeugt: Die Liegenschaft befindet sich in Burgdorf und damit in einer Stadt mit umfassender Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und einem sehr guten Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Die direkte Busverbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs Burgdorf und damit eine komfortable Anbindung an das regionale und nationale Bahnnetz. Gleichzeitig sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen erreichbar. Das Grundstück liegt vollständig in der Mischzone 3a.Die Kombination aus grosszügigem Raumangebot, drei Wohneinheiten, vielseitiger Nutzbarkeit und zentraler Lage macht diese Liegenschaft besonders interessant. Die bestehende Raumstruktur bietet zudem Potenzial, die einzelnen Bereiche langfristig an veränderte Wohnbedürfnisse anzupassen. Ob als grosszügiges Mehrgenerationenhaus, zur Verbindung von Wohnen und Vermieten oder als reine Anlageimmobilie - das Wohnhaus an der Heimiswilstrasse 14 bietet viel Raum für individuelle Ideen und zukünftige Nutzungskonzepte.

Erdgeschosswohnung mit Hausgefühl in Fraubrunnen

Dieses besondere 6.5-Zimmer-Domizil in Fraubrunnen ist weit mehr als eine klassische Eigentumswohnung. Es ist ein Zuhause mit Raum, Licht und einem Wohngefühl, das man sonst eher von einem Einfamilienhaus kennt. Auf rund 165 m² Nettowohnfläche entfaltet sich eine beeindruckende Grosszügigkeit: helle Wohnräume, ein offener Grundriss, grosse Fensterflächen und eine angenehme Leichtigkeit, die bereits beim Betreten spürbar wird. Hier entsteht Platz für Familie, Alltag, Rückzug und schöne gemeinsame Momente.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Liegenschaft mit nur drei Einheiten und nimmt mit einer Wertquote von 50 % eine aussergewöhnlich starke Stellung im Haus ein. Dadurch fühlt man sich nicht einfach als Teil einer gewöhnlichen Stockwerkeigentümergemeinschaft, sondern als Eigentümerin oder Eigentümer eines substanziellen Teils der gesamten Liegenschaft. Besonders schön ist der private Garten mit Terrasse: Ein Stück Grün nur für sich, ideal für sonnige Nachmittage, Essen im Freien, spielende Kinder oder ruhige Stunden mit Blick ins Grüne.Auch im Innern überzeugt die Wohnung mit einem gepflegten, stimmigen Ausbau. Die Totalsanierung im Jahr 2013, die keramischen Bodenplatten, die solide Bauweise und die grosszügigen Nebenflächen verleihen dem Objekt eine sehr wertige und alltagstaugliche Ausstrahlung. Eine Garage, ein zusätzlicher Bastel-, Büro- oder Abstellraum sowie vier Aussenparkplätze runden dieses seltene Angebot ab. In Fraubrunnen verbindet diese Liegenschaft ländliche Ruhe, gute Erreichbarkeit und ein Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet.Weitere Highlights der Liegenschaft • Grosszügige 6.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 165 m² Nettowohnfläche • Wohngefühl wie in einem Haus, kombiniert mit den Vorzügen einer Wohnung • Privater Garten mit Terrasse als persönlicher Rückzugsort im Grünen • Helle, offene Wohnräume mit grossen Fensterflächen und viel natürlichem Licht • Kleine Liegenschaft mit nur drei Wohnungen • Aussergewöhnlich starke Eigentumsstellung mit 50 % Wertquote • Totalsaniert im Jahr 2013 • Gepflegter Innenausbau mit keramischen Bodenplatten • Solide massive Bauweise mit Beton- und Backsteinmauerwerk • Garage mit ca. 27 m² sowie zusätzlicher Bastel-, Büro- oder Abstellraum • Vier Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft • Attraktive Lage in Fraubrunnen mit Ruhe, Sonne und guter Anbindung • Einkauf, Schulen, öffentlicher Verkehr und Naherholung gut erreichbar • Ein Zuhause für Menschen, die Platz, Privatsphäre und Charakter suchen Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Mit freundlichen GrüssenRiesen + Partner Property AG

Familienidylle mit Garten und flexiblem Raumangebot in Leuzigen

Willkommen an der Längenbergstrasse 4b in LeuzigenRuhig, sonnig und familienfreundlich - meine Lage verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit einer angenehmen Dorfinfrastruktur. Leuzigen liegt zwischen der Aare und den Ausläufern des Bucheggbergs; Wald und Aare bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Die Schule befindet sich direkt im Dorf, ebenso eine LANDI und eine Bäckerei. Damit bietet meine Umgebung ideale Voraussetzungen für Familien, die naturnah wohnen möchten, ohne auf praktische Angebote im Alltag zu verzichten.Ich darf mich vorstellen: ein gepflegtes Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1996 mit 123 m² Wohnfläche, rund 188 m² Nutzfläche und einem Grundstück von 276 m². Aktuell biete ich 4.5 Zimmer, wurde ursprünglich jedoch als 5.5-Zimmer-Haus konzipiert. Mit dem Einziehen einer Trennwand im heutigen Hauptschlafzimmer lässt sich die ursprüngliche Raumaufteilung mit einem zusätzlichen Zimmer mit überschaubarem Aufwand wiederherstellen.Meine Highlights auf einen Blick • Aktuell 4.5 Zimmer, einfach wieder auf 5.5 Zimmer erweiterbar • 123 m² Wohnfläche und ca. 188 m² Nutzfläche • Grundstück mit 276 m² • Grosszügige offene Küche • Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen • Bodenheizung und Ölheizung • Sonnige Holzterrasse und zusätzlicher Sitzplatz • Gemütlicher Gartenbereich • Balkon mit 10.21 m² und Blick ins Grüne • Grosszügiger Lagerraum mit 25.14 m² • Ruhiges und kinderfreundliches Wohnquartier • Schule, Bäckerei und LANDI im Dorf • Wald und Aare in kurzer Gehdistanz • Gedeckter Parkplatz Meine Renovationen • 2022: Erstellung des hinteren Aussensitzplatzes • 2023: Erneuerung des Ölbrenners • 2023: Neuer Boden im Obergeschoss • 2023: Entfernung der Trennwand zwischen zwei Zimmern • 2023: Erstellung der Holzterrasse • 2026: Erneuerung der Heizungssteuerung Mein Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einer grosszügigen offenen Küche, die fliessend in den Wohn- und Essbereich übergeht. Der Schwedenofen schafft an kühleren Tagen eine besonders behagliche Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt in den Aussenbereich. Eine Gästetoilette ergänzt diese Wohnebene.Im Obergeschoss befinden sich derzeit drei Schlafzimmer. Mein grosszügiges Hauptschlafzimmer entstand 2023 durch die Zusammenlegung zweier Zimmer und bietet direkten Zugang zum privaten Balkon. Durch das Einziehen einer Trennwand können daraus wieder zwei separate Zimmer entstehen und ich erneut als 5.5-Zimmer-Haus genutzt werden. Zwei weitere helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigen das Obergeschoss.Auch mein Untergeschoss bietet viel praktischen Stauraum: Neben einem Keller stehen ein 25.14 m² grosser Lagerraum, das Heizungslokal sowie die Waschküche zur Verfügung.Mein Aussenbereich lädt dazu ein, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Die Holzterrasse mit Sonnenstoren schafft einen gemütlichen Platz für gemeinsame Mahlzeiten, während der Garten zusätzlichen Freiraum bietet. Ein weiterer, separat angelegter Sitzplatz ergänzt den Aussenbereich und schafft einen zweiten Rückzugsort. Im Obergeschoss erwartet Sie zudem der 10.21 m² grosse Balkon mit schöner Sicht ins Grüne.Ich bin ein Zuhause für Familien, die Ruhe, ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld und vielseitig nutzbaren Wohnraum schätzen - mit der Flexibilität, meine Raumaufteilung den eigenen Bedürfnissen anzupassen.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von meinem Wohngefühl und den vielseitigen Möglichkeiten. PASSIO Immobilien AG freut sich darauf, Ihnen dieses familienfreundliche Zuhause in Leuzigen...

6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit viel Raum für die Familie

Willkommen am Chäsereiacher 8 in LimpachLändlich wohnen, Ruhe geniessen und der Familie viel Raum bieten - Limpach verbindet entspanntes Dorfleben mit einer naturnahen Umgebung und guter regionaler Erreichbarkeit. Spazier- und Velowege laden zu Aktivitäten im Freien ein, während die ruhige und sonnige Wohnlage besonders für Familien attraktiv ist. Über die umliegenden Verkehrsverbindungen sind auch Bern, Solothurn und Burgdorf gut erreichbar.Ich darf mich vorstellen: ein grosszügiges und gepflegtes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, erbaut im Jahr 1996. Mit rund 205 m² Wohnfläche, ca. 280 m² Nutzfläche und einem 345 m² grossen Grundstück biete ich viel Raum für Familien und individuelle Wohnideen. Mein besonderer Baustil, die ruhige Lage und mein vielseitiges Dachgeschoss verleihen mir einen ganz eigenen Charakter.Bereits mein Untergeschoss bietet bemerkenswert viel Platz. Ein rund 41.63 m² grosser Abstell- und Bastelraum mit direktem Aussenzugang eignet sich ideal für Hobby, Werkstatt, Sport oder zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird diese Ebene durch einen grosszügigen Schutzraum/Keller mit ca. 28.86 m².Im Erdgeschoss empfängt Sie mein Eingangsbereich und führt weiter in meine offene Küche, deren Geräte 2021 erneuert wurden. Mein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen bildet das gemütliche Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die gedeckte Terrasse und in den Garten - ein schöner Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein zusätzliches helles Zimmer, ein praktisches Réduit sowie eine Gästetoilette komplettieren diese Etage.Im Obergeschoss erwartet Sie mein Hauptschlafzimmer mit eigenem gedecktem Balkon. Die Holzkonstruktion im Chalet- beziehungsweise Bauernhausstil unterstreicht meinen besonderen Charakter. Drei weitere helle Zimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.Ein besonderes Highlight erwartet Sie in meinem Dachgeschoss: Ein beeindruckender 66.72 m² grosser Raum bietet vielseitige Möglichkeiten als Hobby-, Spiel-, Arbeits- oder Rückzugsbereich. Auch eine individuelle Umgestaltung ist denkbar; Anschlüsse für ein zusätzliches Badezimmer sind gemäss Angaben möglich. Ein weiterer Estrich im Galerie-Stil mit Blick ins Dachgeschoss schafft zusätzlichen Stauraum und verleiht dieser Etage eine besondere Atmosphäre.Auch technisch und optisch wurde ich laufend gepflegt: 2021 wurden die Luft-Wärmepumpe, die Fenster sowie die Küchengeräte erneuert, 2025 erfolgten komplette Malerarbeiten. Die Wärme wird angenehm über die Bodenheizung verteilt.Mein Aussenbereich ergänzt das grosszügige Raumangebot ideal. Die gedeckte Terrasse mit angrenzendem Garten lädt dazu ein, die sonnige und ruhige Lage zu geniessen. Der private Holzbalkon im Obergeschoss bietet einen zusätzlichen geschützten Aussenbereich.Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei gedeckte Parkplätze sowie zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.Meine Highlights auf einen Blick • Gepflegtes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus • Ca. 205 m² Wohnfläche und 280 m² Nutzfläche • Grundstück von ca. 345 m² • Sehr ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen • Hauptschlafzimmer mit privatem Holzbalkon • Drei weitere Zimmer im Obergeschoss • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • 66.72 m² grosses Dachgeschoss mit vielseitigem Potenzial • Galerieartiger Estrich • 41.63 m² grosser Abstell-/Bastelraum mit...

8.5-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an unverbaubarer Lage

Dieses gepflegte 8.5-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Höchstetten überzeugt durch seine ruhige Lage am Dorfrand, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die unverbaubare Umgebung eröffnet eine wunderschöne Weitsicht über die Felder und die ländliche Landschaft - ein ideales Umfeld für naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.Für Familien besonders attraktiv: Ein Dorfschulbus bringt die Kinder bequem nach Koppigen zur Primar- sowie zur Sekundarschule.Die Liegenschaft umfasst drei Wohnungen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei der drei Wohnungen sind aktuell fest vermietet, während die 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zeitweise via Airbnb vermietet wurde. Durch die vorhandene Aufteilung bietet sich auch die Möglichkeit, selbst im Haus zu wohnen und gleichzeitig von Mieteinnahmen der übrigen Wohnungen zu profitieren.Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, wurde laufend gepflegt und unterhalten.Die Wohnungen im ÜberblickErdgeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²) • Praktische Raumaufteilung • Gedeckte Terrasse • Herrliche Weitsicht über die umliegenden Felder • Direkter Zugang zur Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Erdgeschoss - 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²) • Grosszügige Raumgestaltung • Grosse, gedeckte Terrasse / Sitzplatz • Wunderschöne Aussicht ins Grüne • Direkter Zugang zur Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Obergeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 103 m²) • Im Jahr 2018 neu ausgebaut • Balkon mit traumhafter Weitsicht • Zusätzlicher Abstellraum von ca. 10.5 m² • Eigener Waschturm im Badezimmer • Ideal zur Eigennutzung oder Vermietung Aussenbereich & Nebenräume • Ruhige Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone • Nebengebäude / Garage ideal für Ihr Auto, Fahrräder oder zur Verstauung der Gartengeräte Parkierung • 1 Garagenparkplatz und 2 Carport-Parkplätze im Verkaufspreis inklusive • 2 - 3 Aussenparkplätze ebenfalls inklusive Dieses Mehrfamilienhaus vereint eine attraktive Lage, solide Mieteinnahmen und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder für Eigennutzer, die von zusätzlichen Einnahmen profitieren möchten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!