Immobilien in Lauperswil kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Lauperswil bekannt?
Lauperswil liegt im Kanton Bern. Lauperswil ist eine Gemeinde im Emmental, die für ihre ländliche Landschaft, verstreute Bauernhöfe und den traditionellen Berner Landcharakter bekannt ist. Sie steht für Landwirtschaft, Dorfleben und den Zugang zur weiteren Emmentaler Region.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Lauperswil aus?
Der Immobilienmarkt von Lauperswil ist typischerweise von der Nachfrage nach ländlichem Wohnen, einem begrenzten Angebot im Dorfkern und dem Interesse von Käufern geprägt, die eine ruhigere Lage im Emmental suchen.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 585’000 CHF
- Das ist 28.2% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 435’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 650’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 1’101’666 CHF
- Das ist 12.6% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 790’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’395’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’390 CHF
- Das ist 15.8% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’200 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’600 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-lauperswil
Steuersätze
Lauperswil hat einen allgemeinen Steuersatz von 15.4%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 15.02% für den Kanton Bern und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 20.38%
- Ehepaar ohne Kinder: 14.88%
- Paar mit Kindern: 10.64%
- Verheiratete Rentner: 19.46%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 17’385 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 32’250 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 38’165 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 12’700 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 24’335 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 0.64% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 1’413
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 54 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 2’712, mit einem Ausländeranteil von 4.94%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 56’410 CHF. Das ist 31.1% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 0.26% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 68 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 43 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 57 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 37 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Lauperswil?
Der Alltag in Lauperswil ist von einem ländlichen Rhythmus, lokalen Angeboten und dem einfachen Zugang zu Spazierwegen, Velorouten und der umliegenden Landschaft geprägt. Bewohner schätzen die ruhige Lage, während nahe Städte zusätzliche Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebote bieten.
Welche Lebensstile passen zu Lauperswil?
Lauperswil eignet sich für Käufer, die ein ruhiges Haus auf dem Land suchen, darunter Familien, Pendler mit Wunsch nach mehr Platz und Käufer, die einen traditionellen Dorflebensstil bevorzugen. Ebenso kann der Ort Menschen ansprechen, die Nähe zur Natur und einen weniger urbanen Alltag wichtig finden.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.