• Modern two-story house with wooden exterior, solar panels on the roof, large windows, balconies, and a spacious garden area with outdoor furniture and children playing.
  • Modern two-story house with wooden facade, large windows, and a raised ground floor. Features a driveway with parked cars and a landscaped garden area.
  • Modern wooden apartment building with multiple units, balconies, and parking area. Children are playing hopscotch on the pavement.
  • Modern two-story wooden house with solar panels on the roof, large windows, balconies, and a spacious outdoor patio area with a dining table and chairs. The house is surrounded by a well-maintained lawn and trees.
  • Open-plan living and dining room with a wooden dining table, a sofa and floor lamp, and large glass doors onto a garden.
  • Open-plan living room with a light sofa, armchair, dining table with black chairs, dark kitchen along the back wall, and a garden visible through glass doors.
  • Bright room with a wooden floor, a toy train set on a round rug, and a glass door opening onto an outdoor terrace with a table, chairs, and potted plants.
  • Bathroom with a walk-in shower, a wall-mounted wood vanity with a basin, and a backlit mirror.
  • Corridor with grey doors, a white shelf with toys, a round rug with teddy bears, and a glass door to a balcony with a blue railing overlooking a tree and grass.
  • Aerial view of a residential area with multiple modern houses, green lawns, and a parking area.

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1 / 11
Zimmer
5.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 1'470'000.–

"Neubau in Oberburg bei Burgdorf: Modernes Wohnen mit Hof-Charakter"

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Adresse

Krieggasse 4, 3414 Oberburg

Wegzeit

  • 10 min.Station: Oberburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    14 min.Coop

  • Schule

    13 min.Primarschule Schlossmatt

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Oberdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'470'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
150 m2
Nutzfläche:
220 m2
Baujahr:
2028

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Am ruhigen Dorfrand von Oberburg entsteht ein neues Wohnprojekt mit 5 Häusern in unmittelbarer Nähe zur Stadt Burgdorf. Die neuen Häuser ersetzen die bisherigen Ökonomiebauten und bewahren so den ursprünglichen Charakter der Bauernhofsituation. Die Häuser sind ab Frühjahr 2028 bezugsbereit.

Das Wohnkonzept:

  • Grosszügige, helle Wohnräume: Lichtdurchflutete Grundrisse mit dem konsequenten Einsatz natürlicher Baumaterialien für ein gesundes Raumklima.

  • Durchdachte Raumaufteilung: Ein offener Wohn- und Essbereich mit grosszügiger Küche sowie drei Sanitärräume, verteilt auf zwei Etagen.

  • Flexibles Untergeschoss: Der Kellerraum verfügt über einen eigenen Zugang und lässt sich unkompliziert als Büro, Spielzimmer oder Hobbyraum ausbauen.

Aussenbereich & Familie:

  • Grosse Aussenräume: Individuell gestaltbare Sitzplätze, grosszügige Grünfläche, eine optimale Besonnung der Häuser und die Möglichkeit, einen eigenen Gemüsegarten anzulegen.

  • Grosse Sicherheit für Kinder: Die Erschliessung erfolgt über eine neue Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr- optimal nutzbar als ruhige Spielstrasse.

Lage & Infrastruktur:

  • Lage & Anbindung: Zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und schneller Erreichbarkeit der Stadt Burgdorf.

  • Parkierung: Jedes Haus verfügt über einen eigenen Carport sowie zusätzliche Abstellplätze.

Interesse geweckt? Für weitere Unterlagen, Grundrisspläne oder ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Kontakt

Ueli Salzmann

Inseratenummer
4003614479
Objekt-Ref.
wbl2w.v5k7o

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Eigenmittel (optional)

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