Gysenstein - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

MODERNE WOHNUNG MIT AUSSICHT IN DIE FERNE

In Muri b. Bern erwartet Sie diese hochwertig renovierte Wohnung, die mit grosszügigem Raumangebot, einer durchdachten Grundrissgestaltung und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt. Die Immobilie wurde im Jahr 1966 erstellt. Hat eine massive Bauweise, das errichtete Mehrfamilienhaus mit fünf Etagen und präsentiert sich nach der vollständigen Renovation im Jahr 2024 in einem ausgezeichneten Zustand.Auf einer Bruttowohnfläche von 144 m² stehen Ihnen 5.5 Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und seperarat WC. Der helle Wohn- und Essbereich schafft ein einladendes Ambiente und wird durch den vorhandenen Kamin zusätzlich aufgewertet. Der Balkon bietet eine wunderschöne Aussicht und einen schönen Aussenbereich und lädt zum Verweilen ein.Die Wohnung eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die eine stilvolle, gepflegte und sofort bezugsbereite Liegenschaft an bevorzugter Lage suchen. Dank der umfassenden Modernisierung verbindet die Immobilie exklusiven und zeitgemässen Wohnkomfort mit dem Charme einer klassischen Liegenschaft. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung möglich.Ausstattung:Die Ausstattung der Immobilie überzeugt durch helle Wohnräume, ein stilvolles Cheminée, das eine behagliche Wohnatmosphäre schafft und den Wohnbereich aufwertet. Die Küchenausstattung hat einen amerikanischen Kühlschrank, integrierte Kaffeemaschine, eine Mikrowelle und eine hochwertige Kochinsel mit Induktionsfläche. Die Bäder sind hochwertig renoviert und top modern. Der vorhandene grosse Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Verweilen mit Blick aufs Panorama.Im Preis sind inkl. 2x Tiefgaragenparkplätze.Inkl. Dachterrasse mit Panoramasicht zur allg. NutzungLage:Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und gut erschlossenen Wohnlage in Muri bei Bern, einer beliebten Gemeinde im Grossraum Bern. Das Quartier überzeugt durch seine ruhige, angenehme Umgebung und die dennoch rasche Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Bern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Lage vereint damit hohe Wohnqualität, kurze Wege im Alltag und eine attraktive Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.Kontakt für Besichtigungen:Helveticas ImmobilienFrau B. Bürgy

Leben in angenehmer 3.5 Zimmerwohnung in Ostermundigen

Wohnung im Stockwerkeigentum Diese 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Rüti-Quartier in Ostermundigen bietet grosszügige Platzverhältnisse, einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes Wohnumfeld. Das Rüti zählt zu den ruhigen und etablierten Wohngebieten von Ostermundigen und verbindet eine angenehme Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit und Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 97.45 m² und überzeugt mit grosszügigen Wohn- und Schlafräumen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum nach aussen erweitert und einen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht. Die separate Küche, zwei grosse Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktisches Reduit ergänzen das Raumangebot.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Stockwerkeigentümergemeinschaft und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Zur Wohnung gehört zudem ein Einstellhallenplatz, der das Angebot sinnvoll ergänzt.Die ruhige Lage im Rüti, die angenehme Nachbarschaft und die gute Verbindung mit dem Bus machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen. Sie verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und bietet damit eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität und Alltagstauglichkeit. Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit grosszügigen Räumen und einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. • Wohnen / Essen: ca. 34.05 m² - grosszügiger, zentraler Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Küche: ca. 9.55 m² - separate Küche, unmittelbar an den Essbereich angrenzend • Eltern: ca. 16.85 m² - grosszügig geschnitten und vielseitig möbilierbar • Kind: ca. 15.05 m² - ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer • Bad / WC: ca. 5.80 m² - Badezimmer mit Badewanne • WC: ca. 2.60 m² - zusätzliche Gästetoilette • Reduit: ca. 2.90 m² - praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung • Korridor / Entrée: ca. 10.85 m² - zentraler Eingangs- und Erschliessungsbereich • Balkon: ca. 9.10 m² - direkt vom Wohnbereich zugänglich und mit schönem Ausblick Insgesamt bietet die Wohnung eine Nettowohnfläche von ca. 97.45 m² sowie ein Wohnungsvolumen von ca. 255.8 m³.Hinweis zu den Grundrissen und FlächenangabenDie in dieser Dokumentation wiedergegebenen Raumbezeichnungen orientieren sich an den in der Dokumentation vorhandenen original Plänen. Baujahr und technische Angaben (Auszug) Baujahr WohnhausGemäss vorliegenden Unterlagen nicht abschliessend ausgewiesen; das Stockwerkeigentum wurde 1978 vor Erstellung des Gebäudes begründet.Innenausbau und Komfort • Gepflegter Parkettboden im Wohn-/Essbereich, im Zimmer Eltern sowie im Korridor • Laminatboden im Zimmer Kind • Plattenbeläge im separaten WC sowie im Bad/WC • Wasch-Trocken-Turm im Reduit • Garderobe und integrierter Einbauschrank im Eingangsbereich • Insektenschutz an mehreren Fenstern • Ausstellbare Storen • Elektrisch bedienbare Store beim Wohnbereich zum Balkon • Balkon mit Sonnenstore und Windschutz Nebenräume und Erschliessung • Kellerabteil • Einstellhallenplatz • Direkter Zugang vom Wohnhaus zur Einstellhalle Die Wohnung wurde über die Jahre laufend gepflegt, unterhalten und in verschiedenen Bereichen erneuert. Dadurch präsentiert sie sich heute als angenehmes Zuhause mit einem gepflegten Gesamteindruck und praktischen Ausstattungsdetails. Die aufgeführten Angaben stellen einen Auszug dar und sind nicht abschliessend.

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Muri bei Bern kaufen

Helle Eigentumswohnung mit Weitblick und PotenzialIm 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Kranichweg 7 in Muri bei Bern erwartet Sie diese gut geschnittene 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung bietet rund 104 m² Nettowohnfläche beziehungsweise 120 m² Nutzfläche und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das angenehme Wohngefühl.Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zur Fensterfront sowie zum überdachten Balkon mit ca. 10 m². Von hier geniessen Sie einen schönen Weitblick über das Quartier. Die separate Küche ist funktionstüchtig und bietet Raum für eine zeitgemässe Erneuerung. Auch das Badezimmer mit Badewanne und Lavabo sowie das separate WC lassen sich nach Ihren Vorstellungen modernisieren. Drei Schlafzimmer, ein Reduit und ein praktisches Kellerabteil ergänzen das Raumangebot.Das im Jahr 1978 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst 14 Wohneinheiten und verfügt über acht Geschosse. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und im 2017 umfassend rnoviert. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.Zur Wohnung gehört ein Autoeinstellplatz in der Einstellhalle.Die wichtigsten Eckdaten: • 4 Zimmer im 6. Obergeschoss • Ca. 104 m² Nettowohnfläche und ca. 120 m² Nutzfläche • Überdachter Balkon mit 10.7 m² und Weitblick • Separate Küche, Badezimmer mit Badewanne und separates WC • Lift, Kellerabteil, Reduit, Waschküche und Fahrradraum • 1 Autoeinstellplatz • Verkaufsrichtpreis: CHF 780'000.- Muri bei Bern verbindet eine gute Anbindung mit einem grünen, urbanen Wohnumfeld. Tramlinie 8. Der Bahnhof Gümligen liegt ca. 1.3 km entfernt, der Autobahnanschluss Muri bei Bern ca. 1.5 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich im nahen Umfeld. Eine attraktive Wohnung für Paare, Familien oder Personen, die Wohnen und Homeoffice verbinden möchten.

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht in Rubigen

Diese moderne 5½-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Rubigen bietet auf122 m² Wohnfläche viel Platz und hohen Wohnkomfort. Sie überzeugt miteinem offenen Wohnkonzept, grosszügigen Zimmern, einem sonnigen Balkon und einer attraktiven Aussicht auf die Berner Alpen.Dank der Nähe zum Bahnhof, zu Einkaufsmöglichkeiten und zum Autobahnanschluss ist die Wohnung auch für Pendler Richtung Bern und Thun ideal gelegen. Die verkehrsfreie Überbauung mit Spielplatz bietet Kindern viel Raum zum Spielen. Rubigen verfügt über eine Primarschule bis zur 6. Klasse, eine Kindertagesstätte, einen Mittagstisch und eine Tagesschule. Ab der 7. Klasse besuchen die Jugendlichen eines der Oberstufenzentren in Münsingen, die bequem mit dem Velo erreichbar sind. Im Winter übernimmt die Gemeinde die Kosten für die Zugfahrt.Das Herzstück der 122 m² grossen Wohnung bildet der rund 50 m²umfassende, loftartige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Küche mit moderner Kochinsel verbindet die drei Bereiche zu einer grosszügigen Einheit. Eine breite, nach Osten ausgerichtete Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine einladende Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den rund 15 m² grossen,überdachten Balkon – ideal für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden.Die vier weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-,Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Eines der Schlafzimmer bietet direktenZugang zum Badezimmer. Da die Innenwände nicht tragend sind, lässt sich die Raumaufteilung bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen.RichtpreisWohnung: 920'000.-Einstellhallenplatz: 30'000.-Diese kinderfreundliche Wohnung mit schöner Aussicht, ruhiger Lage und bester Infrastruktur ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Ob für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften – hier fühlt sich jeder wohl. Sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in Rubigen!

4.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Toffen kaufen

Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wintergarten und Lift in ToffenIm 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten erwartet Sie diese gut aufgeteilte Wohnung mit rund 97 m² Nettowohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und bietet direkten Zugang zu den vielseitig nutzbaren Aussenbereichen. Ein geschützter Balkon mit 9 m² sowie der grosszügige Wintergarten mit rund 15.5 m² schaffen zusätzlichen Raum für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie weitere praktische Nebenräume. Die Küche ist mit einer Granitabdeckung, einem Glaskeramikkochfeld und einem Geschirrspüler ausgestattet. Ein Entrée mit Einbauschränken sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Bodenheizung gewährleistet angenehmen Wohnkomfort; die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung. Das Gebäude wurde 1996 erstellt und ist bequem per Lift erschlossen.Ihre Vorteile auf einen Blick: • 4.5 Zimmer und rund 97 m² Nettowohnfläche • Heller Wohn-/Essbereich und drei Schlafzimmer • Wintergarten mit rund 15.5 m² • Geschützter Balkon mit 9 m² • Separate Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler • Badezimmer mit Dusche sowie praktische Nebenräume • Lift, Bodenheizung und eigenes Kellerabteil • Autounterstand beziehungsweise Parkplatzmöglichkeit • Kinderfreundliche Umgebung, Haustiere erlaubt und barrierefreier Zugang Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die grosszügiges Wohnen mit praktischen Aussenbereichen verbinden möchten. Der Verkaufspreis beträgt CHF 570'000.Toffen verbindet naturnahes Wohnen im Gürbetal mit einer guten Alltagsinfrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Toffen bietet Verbindungen im Halbstundentakt; Bern ist mit der S-Bahn in rund 17 Minuten, Thun in rund 24 Minuten erreichbar.

5½ Zimmer Wohnung mit Aussicht an familienfreundlicher Lage

5½ Zimmer Wohnung mit Aussicht an familienfreundlicher Lage ENTDECKEN SIE DIESE GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE. AN ZENTRALER LAGE PROFITIEREN SIE VON EINER HERVORRAGENDEN ANBINDUNG AN DAS ÖFFENTLICHE UND PRIVATE VERKEHRSNETZ SOWIE KINDER UND FAMILIENFREUNDLICHER INFRASTRUKTUR Willkommen im Wittigkofen-Quartier - Das Quartier Murifeld-Wittigkofen liegt im Osten der Stadt Bern und grenzt an die Gemeinde Muri-Gümligen. Zahlreiche Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem verfügt das Quartier über einen Kulturweg mit Kunstwerken von Berner Künstler:innen, der 2021 sein 40-jähriges Bestehen feiern durfte. Das Quartier ist sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an den privaten Nah- und Fernverkehrgut angeschlossen und bietet dadurch eine komfortable Erreichbarkeit.In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr sowie Schulen und weitere Bildungsangebote. Der öffentliche Nahverkehr ist von der Überbauung an der Jupiterstrasse aus bequem erreichbar und ermöglicht ein schnelles und unkompliziertes Pendeln nach Bern.Die 5½ Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 110.52 m² überzeugt durch zahlreiche Annehmlichkeiten. Der grosszügige Wohn- und Essbereich geht fliessend in die halboffene Küche über. Vier Zimmer in angenehmer Grösse sowie ein weitläufiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken bieten viel Platz und Komfort. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer wie auch eine Gästetoilette, die Gästetoilette wird derzeit als Waschraum benutzt und verfügt daher nicht über eine Toilette. Anschlüsse sind für den Einbau vorhanden. Detaillierte Grundrisse und weitere Unterlagen zu dieser Immobilie sind auf Anfrage erhältlich. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin für Ihre neue Traumwohnung.Weitere spannende Immobilien finden Sie auf tophome.ch

Neubauprojekt "THE VALLEY" Gartenwohnung 2

Die exklusive Wohnüberbauung "THE VALLEY" bietet insgesamt nur vier luxuriöse Neubau Eigentumswohnungen am Panorama-Tor zum Gürbental. Hier erwartet Sie ein Lifestyle voller Komfort und Exklusivität, eingebettet in eine malerische Naturkulisse.Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre grosszügigen Grundrisse und hochwertiger Haustechnik aus, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten und gleichzeitig teuere Energie einsparen kann. Jede Wohnung verfügt über 4.5 Zimmer und lässt sich nach Ihren Wünschen ausbauen. Bei der Gestaltung von Ihrem neuen Wohn-Lifestyle steht Ihnen eine Vielzahl von Materialien und Wohndesigns zur Auswahl, um Ihrem Leben einen Hauch von Luxus zu verleihen.Die durchdachten Grundrisse und das intelligente Wohnkonzept sorgen für ein harmonisches Raumgefühl und eine angenehme Atmosphäre in jeder Wohnung. Die Panorama-Aussicht auf die malerische Naturkulisse kann von jedem Zimmer aus genossen werden und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Die Aussicht auf die malerische Landschaft lässt sich auch beim Kochen geniessen und wird in den Aussenbereichen durch eine exzellente Weitsicht noch beeindruckender.In der Wohnüberbauung "THE VALLEY" leben Sie stilvoll, praktisch und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Entspannen Sie bei Kerzenlicht, lassen Sie Ihre Gedanken schweifen und geniessen Sie das Savoir-vivre, das Ihnen in dieser Umgebung geboten wird.Ihr neues Zuhause ist der ideale Rückzugsort, wenn es in der hektischen Alltagswelt wieder einmal zu viel wird.HIGHLIGHTS - Einzigartiges Wohnkonzept und nicht vergleichbar mit anderen Neubauprojekten - Nur zwei Wohnungen (Gartengeschoss und Attika) pro Haus - Gebaut nach Minergie-Standart - Komfortlüftung pro Wohnung- PV-Anlage - E-Ladestation für Auto (optional)- Erdsonden-Wärmepumpe - Wasser-Enthärtungsanlage- Lift (pro Haus) - Exkluisve Gartenanlage- Traumhafte Aussichtslage- Grosszügige Terrassen und Balkone- Waschturm pro Wohnung- Rechtskräftige Baubewilligung liegt vor- Digitale Besichtigung möglich - Baustart erfolgt, bezugsbereit ab Dezember 2025Hat dieses einmalige und einzigartige Neubauprojekt Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns bitte für weitere Auskünfte oder gerne auch für ein unverbindliches Beratungsgespräch bei uns im Büro. Bei Interesse stellen wir Ihnen unser ausführliches Verkaufs-Exposé zu. Das Projekt lässt sich zudem auch digital bei uns im Büro besichtigen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. "Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Familienfreundliche und grosse 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Weitsicht

Die grosse und sonnige Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss und verfügt über 3.5 Zimmer mit einer Nettowohnfläche von 100 m² und einem verglasten Balkon von 13 m². Die Wohnung wurde ursprünglich als 4,5 Zimmer Wohnung gebaut und die Raumaufteilung kann individuell verändert werden. Zur Verfügung steht eine Nasszelle mit WC und Badewanne. Das Badezimmer wurde im Jahr 1995 erneuert. Die Bodenbeläge und Oberflächen sind von guter Qualität. Anschlüsse für eine zweites WC im Eingangsbereich sind auch bereits vorhanden. In der Küche wurde vor einigen Jahren die elektrischen Geräte und der Bodenbelag ersetzt.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 24 Wohnungen. Dieses wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise mit Flachdach erstellt. Es umfasst acht oberirdische Geschosse. Nebst einem Nebenraum (Keller) gibt es weitere Gemeinschaftsräume wie eine Werkstatt, Aufenthaltsraum mit Küche, Waschküche und Wäschetrocknungsräume, WC, Abstellraum für Kinderwagen, Schlitten, und eine Tiefkühlzelle.Zu der Wohnung wird separat ein Einstellhallenplatz für CHF 30`000.- verkauft. Die Einstellhalle wurde auf den aktuellen Stand der Technik gebracht, Anschlüsse für E-Fahrzeuge sind vorhanden, es muss nur das Ladegerät installiert werden (Kostenpflichtig). Der Parkplatz ist viel breiter als ein gewöhnlicher Einstellhallenplatz. Es gibt einen Abstellplatz für Fahrräder und Motorräder.Die Wärmeerzeugung der Heizung erfolgt durch einen Heizkessel für mehrere Gebäude. Die Verteilung erfolgt durch Radiatoren. Die Energiequelle der Heizung ist Fernwärme. Die Lage der Liegenschaft ist sehr gut, es gibt eine wunderbarer Sicht auf den angrenzenden Wald und das Worblental, zudem ist es sehr ruhig gelegen und hat keinen Durchgangsverkehr. Ostermundigen liegt im Bezirk Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ostermundigen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 18'326 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 15.0% (Kanton: 15.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17.7% verändert (Kanton: +17.4%).Sehr gerne sendet Ihnen Rolf Allimann von Follow Immobilen die Verkaufsdokumentation und den Link zur virtuellen Besichtigung zu und ermöglicht Ihnen eine individuelle Besichtigung der Wohnung vor Ort.