Immobilien zum Kaufen in Golino: 1 Treffer

Zweitwohnsitz erlaubt – Neubau in Ascona mit nur 5 Wohneinheiten.

Residenza AMMOS – bereits im Bau, zwei Einheiten sind bereits verkauft.In der exklusiven Residenza AMMOS mit nur fünf Wohneinheiten bieten wir eine hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Ascona und vom See entfernt.Residenza AMMOS gehört zu den seltenen Neubauprojekten in Ascona mit kompakter Struktur und hohem Qualitätsanspruch, die Privatsphäre und nachhaltigen Wohnkomfort vereinen.Das Projekt befindet sich in einem fortgeschrittenen Bauzustand, mit bereits definierten tragenden Strukturen und moderner Haustechnik.Die Wohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von 15 m², die den Wohnbereich harmonisch erweitert.Raumaufteilung: • Offener Wohn- und Essbereich mit Küche • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad • Zwei weitere Schlafzimmer • Zweites Badezimmer • Privater Kellerraum Highlights: • Kleine, exklusive Residenz mit nur fünf Einheiten • Südterrasse • Helle und großzügige Raumgestaltung • Integrierte Fußbodenheizung und -kühlung • Vorbereitung für Klimaanlage • Hochwertige Ausstattungen • Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch • Smart-Home-System • Integrierte architektonische LED-Beleuchtung Zweitwohnsitz erlaubt.Tiefgaragenstellplätze verfügbar (CHF 75’000 pro Platz).Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2026.Residenza AMMOS – progetto già avviato, due unità già vendute.All’interno della nuova Residenza AMMOS, composta da sole cinque unità abitative, proponiamo un raffinato appartamento di 4.5 locali al primo piano, situato in una zona tranquilla e residenziale, a breve distanza dal centro di Ascona e dalle rive del Lago Maggiore.Residenza AMMOS rappresenta una delle rare nuove costruzioni ad Ascona di dimensioni contenute, concepita per garantire privacy, qualità costruttiva superiore e un elevato comfort abitativo.Il progetto si trova in fase avanzata di realizzazione, con struttura e impianti già definiti, offrendo massima sicurezza in termini di standard esecutivo e tempistiche di consegna.L’appartamento si sviluppa su circa 120 m² abitabili e dispone di una terrazza esposta a sud di 15 m², perfettamente integrata nella zona giorno e ideale per vivere momenti all’aperto in totale riservatezza.La distribuzione interna prevede: • Ampia zona living open-space con cucina e sala da pranzo • Camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite • Due ulteriori camere da letto • Secondo bagno • Cantina privata Punti di forza: • Residenza esclusiva di sole cinque unità • Terrazza esposta a sud • Ambienti luminosi e ben proporzionati • Sistema integrato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Predisposizione aria condizionata • Finiture di alto standing • Impianto fotovoltaico con autoconsumo • Sistema domotico • Illuminazione architettonica LED integrata Residenza secondaria consentita.Posteggi in autorimessa disponibili (CHF 75’000 cad.).Consegna prevista: autunno 2026.

Palazzo Haus mit Seeblick und Studio - Casa in stile palazzo con vista lago e studio indipendente

Ausführliche Dokumentation / documentazione dettagliata: https://6645.tantenundonkel.immobilienItaliano, veda sotto 👇🏻🇩🇪 DeutschEntdecken Sie diese einzigartige 4-Zimmer-Villa aus dem 18. Jahrhundert, die 2021 sorgfältig und umfangreich renoviert wurde. Sie verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Auf 110 m² Wohnfläche und einem 127 m² grossen Grundstück bietet diese besondere Immobilie ein authentisches Wohnerlebnis in ruhiger Lage. Dieses Objekt besticht zudem, weil es in einem Haus eine wunderschöne Wohnung und im EG ein Studio mit direkten Ausgang auf die grosse Terrasse beherbergt.Das Palazzo Haus besticht durch: • Historische Architektur: Originale Holzbalkendecken und Steinwände verleihen jedem Raum besonderen Charakter • Spektakuläre Aussicht: Geniessen Sie den herrlichen See- und Bergblick von der Terrasse und vom Balkon mit Metallgeländern • Authentische Details: Oberlichter und liebevoll erhaltene historische Elemente • Praktische Ausstattung: Viel Stauraum im Gewölbekeller und Garage für Ihren Komfort • Vier Etagen: Grosszügige Raumaufteilung auf ca. 150 m² Gesamtfläche (inkl. Studio und Nebenräumen) Lage und Umgebung: Das Palazzo Haus liegt in der sonnigen und ruhigen Gemeinde Brione sopra Minusio. Die Bushaltestelle "Brione Chiesa" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt. Tägliche Besorgungen können Sie bequem erledigen - ein Denner Supermarkt und eine Apotheke sind jeweils 15 Gehminuten entfernt. Für Familien ist die Scuola comunale Minusio in 12 Minuten erreichbar.Dieses besondere Haus vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause mit atemberaubender Aussicht. Perfekt für alle, die das Besondere suchen und die Ruhe der Tessiner Landschaft schätzen.🇮🇹 ItalianoScoprite questa villa unica di 4 locali del XVIII secolo, ristrutturata con cura e in modo approfondito nel 2021. La proprietà unisce il fascino storico al comfort abitativo moderno. Con una superficie abitabile di 110 m² su un terreno di 127 m², questa casa speciale offre un’esperienza abitativa autentica in una posizione tranquilla.L’immobile è particolarmente interessante perché riunisce, sotto lo stesso tetto, una splendida abitazione e uno studio al piano terra con accesso diretto alla grande terrazza.Il palazzo si distingue per: • Architettura storica: soffitti con travi in legno originali e muri in pietra conferiscono a ogni ambiente un carattere unico • Vista spettacolare: splendida vista sul lago e sulle montagne dalla terrazza e dal balcone con ringhiere in metallo • Dettagli autentici: lucernari ed elementi storici conservati con cura • Dotazioni pratiche: ampio spazio di deposito nella cantina a volta e garage per maggiore comodità • Quattro livelli: distribuzione generosa degli spazi su circa 150 m² di superficie totale (studio e locali accessori inclusi) Posizione e dintorni:Il palazzo si trova nella soleggiata e tranquilla località di Brione sopra Minusio. La fermata dell’autobus Brione Chiesa dista solo 1 minuto a piedi. Le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili: un supermercato Denner e una farmacia si trovano a circa 15 minuti a piedi. La Scuola comunale di Minusio è raggiungibile in 12 minuti.Questa casa speciale unisce il fascino della storia al comfort abitativo moderno e offre una dimora unica con una vista mozzafiato. Ideale per chi cerca qualcosa di speciale e apprezza la tranquillità del paesaggio ticinese.

Residenz Silvia

Residenz Silvia Diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im sechsten Stock einer stilvollen Residenz mit nur sieben Einheiten und stellt ein Immobilienangebot auf höchstem Niveau dar. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz am Lago Maggiore.Das absolute Highlight der Liegenschaft ist die beeindruckende 77 m² grosse Panoramaterrasse – ein echter Outdoor-Wohnbereich, der den Wohnraum harmonisch erweitert und einen herrlichen Blick auf die Stadt, die umliegenden Berge und den Lago Maggiore bietet. Ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien, entspannte Sonnenstunden oder gesellige Abende.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungen und eine helle, einladende Atmosphäre. Der grosszügige Open-Space-Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Essbereich und eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Die grossen Sky-Frame-Fensterfronten entlang der Hauptfassade schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich und rücken Licht und Aussicht in den Mittelpunkt.Der Schlafbereich umfasst ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit elegantem Bad en suite mit Badewanne und Dusche, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und sich leicht in ein drittes Schlafzimmer umwandeln lässt.Abgerundet wird das Angebot durch eine private Waschküche, eine praktische Speisekammer und einen geräumigen Keller.Ein weiterer grosser Vorteil sind die vier Garagenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind – eine seltene und besonders wertvolle Ausstattung in dieser Lage.Eine exklusive Immobilie, die Komfort, Privatsphäre und eine privilegierte Lage unweit des Zentrums von Locarno vereint. Hauptmerkmale: • Zentrale, ruhige und sonnige Lage • Grosszügige Terrasse von 77 m² • 4 Garagenparkplätze inclusive • Erst- und Zweitwohnsitz

Residenza Levante

Residenza Levante Willkommen in der Sonnenetage.Die Residenza Levante, erbaut im Jahr 2019 und bestehend aus nur fünf exklusiven Wohneinheiten, befindet sich in privilegierter Lage oberhalb von Locarno. Hier genießen Sie das wunderbare mediterrane Klima des Locarnese in einer eleganten Duplexwohnung mit atemberaubendem Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Das Gebäude mit seiner anspruchsvollen, minimalistischen Architektur wurde mit großer Leidenschaft und viel Liebe zum Detail geplant und realisiert.Bereits beim Eintreten spürt man ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Helligkeit. Die großzügige Panoramaterrasse bietet über 180 Grad Aussicht sowie Platz für einen Essbereich, eine Lounge und Sonnenliegen und garantiert gleichzeitig Privatsphäre. Der Blick reicht von Bellinzona entlang der Gambarogno-Bergkette bis nach Ascona und weiter in Richtung Italien.Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die offene Küche mit Essbereich den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Gästen schafft. Die weiße Küche mit zeitlosem Design bietet großzügige Arbeitsflächen, viel Stauraum und hochwertige Ausstattungen.Der Schlafbereich befindet sich auf der unteren Etage und umfasst drei helle Schlafzimmer mit raumhohen Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite gewährleistet maximale Privatsphäre. Alle Zimmer verfügen über einen herrlichen Blick auf See und Berge sowie direkten Zugang zum Balkon. Die Badezimmer überzeugen durch ein klares, elegantes und funktionales Design.Zur Immobilie gehören ein privater Kellerraum sowie zwei Aussenparkplätze zum Preis von je CHF 30'000. – .Wenn Sie ein Zuhause suchen, das den Komfort eines Einfamilienhauses mit luxuriösen Ausstattungen verbindet, harmonisch in die Natur eingebettet und mit unvergleichlicher Aussicht, dann ist dies die ideale Lösung.Hauptmerkmale: • Panoramablick auf den Lago Maggiore • Große Terrasse sowie ein zusätzlicher Balkon • Moderne, grosszügige und helle Duplexwohnung • 2 Aussenparkplätze (je CHF 30'000.–) • Erstwohnsitz

Residenza Roccabella

Residenz Roccabella In Minusio, nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, bieten wir zum Verkauf eine elegante und raffinierte Duplex-Wohnung an, die sich in einem modernen und prestigeträchtigen Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten befindet.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine funktionale und ideale Raumaufteilung, um in völliger Entspannung in einer der begehrtesten Gegenden von Minusio zu leben.Diese Wohnung zeichnet sich durch ihr raffiniertes Design und ihre zeitlose Eleganz aus, mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Wohnung, der grosszügige Wohnbereich, bestehend aus einem grossen Wohnzimmer und einer modernen offenen Küche, die vollständig mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet ist. Die zeitgemässen und praktischen Linien der Küche machen sie perfekt für alle, die gerne kochen und gesellige Momente in einer gemütlichen Umgebung verbringen. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine praktische Speisekammer und einen direkten Zugang zu einer grossen Terrasse, die auf den privaten Garten führt und einen spektakulären Ausblick bietet – einen der faszinierendsten der Gegend. Der aussergewöhnliche Panoramaausblick und das natürliche Licht, das den Raum durchflutet, verleihen diesem Bereich ein Gefühl von Harmonie und Wohlbefinden und schaffen eine einzigartige und bezaubernde Atmosphäre.Die grossen Fensterflächen, die die Innen- und Aussenräume nahtlos miteinander verbinden, verstärken die Helligkeit und betonen das Gefühl von Kontinuität und Offenheit. Im Schlafbereich befinden sich zwei Zimmer, ideal für Kinder oder Gäste, die durch ein komplettes Badezimmer mit Dusche ergänzt werden. Abgerundet wird das Stockwerk durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.Über eine moderne Betontreppe gelangt man in das Untergeschoss, das ein grosszügiges Hauptschlafzimmer beherbergt, das mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore beeindruckt, der durch grosse Fenster sichtbar ist, die den Raum mit natürlichem Licht fluten. Diese Ebene ist zudem mit einem praktischen und grossen Einbauschrank ausgestattet, ideal zum Organisieren von Kleidung und Accessoires. Abgerundet wird der Bereich durch ein elegantes Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche verfügt und für jeden Komfort- und Stilbedarf konzipiert wurde, um eine einladende und anspruchsvolle Atmosphäre zu schaffen. Das Schlafzimmer öffnet sich zu einer privaten Terrasse, die auf eine bezaubernde sonnige Wiese führt – ein perfekter Raum, um entspannte Momente im Freien in völliger Privatsphäre zu verbringen.Im Untergeschoss, in den Gemeinschaftsräumen des Wohngebäudes, befindet sich ein privater Waschraum.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Parkplätze in der Garage zu je CHF 30'000, einen Aussenparkplatz zu CHF 18'000 und einen praktischen Abstellraum zu CHF 12'000.Die gesamte Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit auf Details entworfen und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um den maximalen Komfort zu gewährleisten. Die privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, ermöglicht es, die Ruhe der Umgebung zu geniessen, während die wichtigsten Dienstleistungen und touristischen Attraktionen in der Nähe sind.Hauptmerkmale: • Modern, geräumig und Lichdurchflutet • Privater Garten • 2 Garage Parkplätze jeweils CHF 30'000.-- • 1 Aussenparkplatz zu CHF 18'000.-- • 1 Abstellraum zu CHF 12'000.-- • Erst- und Zweitwohnsitz

Panorama Duplex Gordemo

Haus mit Weinberg Auf den sonnigen Hügeln von Gordola, im Dorf Gordemo, verkaufen wir diese moderne Duplex-Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit herrlichem Blick auf die Magadino-Ebene und den Lago Maggiore. Die Haushälfte ist ideal für Familien oder Paare, die in einer ruhigen Gegend, aber nicht weit vom Stadtzentrum entfernt leben möchten. Die strategische Lage ermöglicht es, Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungen in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, während gleichzeitig Ruhe und Erholung garantiert sind.Der seitliche Haupteingang, der über eine Treppe erreichbar ist, führt direkt in das grosse Atrium mit komfortablen Einbauschränken entlang des Hauptkorridors. Von hier aus gelangt man zu den drei Schlafzimmern, von denen jedes eine atemberaubende Aussicht bietet. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Bäder, ein grosszügiges und helles Hauptbad mit Badewanne und ein kleineres Bad mit Dusche.Im Obergeschoss liegt der Wohnbereich mit grossen Wohnzimmer und schwedischen Ofen, sowie einer grosszügigen offenen Küche mit Insel, ebenfalls mit Seeblick.Auf dieser Etage ist auch eine überdachte Terrasse mit Blick auf die Weinberge zu finden, ideal, um an heissen Sommertagen im Freien Mittag- und Abendessen zu geniessen.Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird mit einer modernen Gasheizung und Radiatoren beheizt. Zu dieser Wohnung gehören 3 Aussenparkplätze, für die auch ein Zweitwohnsitz genehmigt ist.Die Immobilie wurde von Banca Stato begutachtet, welche eine mögliche Finanzierung zum angegebenen Kaufpreis bestätigt.Hauptmerkmale: • Wohnung auf zwei Etagen • Seeblick • Eingebettet in die Natur • Mit Bankgenehmigung • 3 Aussenparkplätze • Erst- und Zweitwohnsitz

Una casa con vista e anima

Residenza primaria - In una residenza curata e tranquilla sopra il Lago Maggiore si trova questo affascinante appartamento di 4 locali - un luogo che conquista per la sua luminosità, lo spazio e la vista mozzafiato.L'appartamento è esposto a sud e gode del sole per tutto il giorno. Dal balcone coperto si apre un panorama che spazia sul Lago Maggiore fino alle sponde italiane - un invito a rilassarsi e a godere l'atmosfera mediterranea.Il soggiorno con zona pranzo è ampio e luminoso, perfetto per momenti conviviali o di quiete. La cucina, separata da un grazioso arco e dotata di finestra, offre una buona base per una ristrutturazione personalizzata secondo il proprio gusto.La zona notte è ben separata e comprende tre camere di dimensioni equilibrate, ideali come camere da letto, studio o stanza per ospiti. La camera principale gode, come il soggiorno, della splendida vista sul lago.Il bagno con vasca e il WC separato offrono comfort e praticità. All'ingresso si trova una piccola veranda ombreggiata, ideale per un caffè nelle giornate estive.Completano la proprietà una cantina privata e la possibilità di posteggiare nelle immediate vicinanze, con abbonamento comunale per residenti.L'appartamento è in buone condizioni strutturali ma necessita di interventi di rinnovamento - un'occasione perfetta per creare una casa su misura, con carattere e personalità.Nota: Gli ambienti visibili nelle fotografie sono stati arredati virtualmente tramite intelligenza artificiale. Una visione realistica degli spazi è possibile grazie alla visita virtuale a 360°.Ein Zuhause mit Aussicht und SeeleErstwohnsitz - Inmitten einer gepflegten, ruhigen Residenz oberhalb des Lago Maggiore befindet sich diese charmante 4-Zimmerwohnung - ein Ort, der mit Licht, Raumgefühl und unvergleichlicher Aussicht begeistert.Die Wohnung liegt ideal nach Süden ausgerichtet und bietet Sonne bis in die Abendstunden. Vom überdachten Balkon aus öffnet sich der Blick weit über den Lago Maggiore bis zum italienischen Ufer. Ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt und das mediterrane Lebensgefühl spürt.Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Platz für Geselligkeit und Entspannung. Die Küche ist durch einen Rundbogen optisch getrennt und verfügt über ein Fenster, viel Stauraum und gute Arbeitsflächen - ideal, um sie im Rahmen einer Renovation nach eigenem Geschmack zu modernisieren.Der Schlafbereich ist angenehm abgetrennt und umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Hauptschlafzimmer profitiert - wie der Wohnbereich - von der wunderschönen Seesicht.Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC bieten Komfort und Funktionalität. Zusätzlich steht eine kleine, schattige Veranda vor dem Eingang zur Verfügung - perfekt für einen Kaffee im Sommer.Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Parkplätze sind rund 30 Meter entfernt auf einem öffentlichen Parkplatz vorhanden; für Anwohner ist eine Parkkarte über die Gemeinde erhältlich.Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand mit Renovationsbedarf - ideal für Käuferinnen und Käufer, die ein Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.Hinweis: Die Räume auf den Fotos wurden mit KI virtuell möbliert. Einen realistischen Eindruck vermittelt die 360°-virtuelle Besichtigung.

Lussuoso 4.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniA Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 4.5 locali:Da 159 a 208 m² di superficie di venditaDa 139 a 165 m² di superficie lordaTerrazze da 26 a 32 m²Disponibili anche con giardino fino a 196 m²Cantina da ca. 13 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive:Vista lago imprendibileParco e bosco privato Finiture di lussoWellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitnessTermopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumoSistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldiPannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibileEccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzioA pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 4.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 159 bis 208 m²Bruttowohnfläche: 139 bis 165 m²Terrassen: 26 bis 32 m²Auch mit privatem Garten bis zu 196 m² erhältlichKellerraum von ca. 13 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung:Unverbaubarer SeeblickPrivater Park und WaldHochwertige LuxusausstattungVoll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad,Aussenpool und FitnessraumReversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und KühlenKlimaanlage als Zusatzkühlung an heissen TagenSolarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente EnergieproduktionHervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und RuheNur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Lussuosi attici 4.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniA Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità attici 4.5 locali:Da 224 a 245 m² di superficie di venditaDa 170 a 187 m² di superficie lordaTerrazze da 95 a 104 m²Cantina da ca. 13 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive:Vista lago imprendibileParco e bosco privato Finiture di lussoWellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitnessTermopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumoSistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldiPannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibileEccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzioA pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 4.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 224 bis 245 m²Bruttowohnfläche: 170 bis 187 m²Terrassen: 95 bis 104 m²Kellerraum von ca. 13 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung:Unverbaubarer SeeblickPrivater Park und WaldHochwertige LuxusausstattungVoll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad,Aussenpool und FitnessraumReversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und KühlenKlimaanlage als Zusatzkühlung an heissen TagenSolarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente EnergieproduktionHervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und RuheNur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Villa da sogno in posizione unica con imprendibile vista lago, wellness e piscina

Splendida Villa da sogno in posizione unica con vista lago e zona wellness Scopra il video della nostra esclusiva villa sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videovillaLa Villa è un oggetto unico nella regione che sorgerà come parte della Residenza dei Castagni a Brione sopra Minusio, un comune tra i più pregiati della zona del Locarnese. Esposta a sud, la Villa Castagni gode di una magnifica vista a 180 gradi sul Lago Maggiore. Le ampie vetrate e le terrazze esterne offrono un'imprendibile vista lago. Godetevi il totale relax dell'ambiente mediterraneo del vostro giardino privato. Al momento, il progetto è nella fase iniziale. Avete quindi l'opportunità unica che vi progettiamo la casa dei vostri sogni secondo i vostri desideri scegliendo tutte le finiture interne. La costruzione prevede un'area wellness privata completa di sauna, bagnoturco e piscina esterna.La Villa, che si situerà su un terreno già di nostra proprietà, si trova in una zona residenziale rialzata, estremamente tranquilla.Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari nonché il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere i costi.DEUTSCHEntdecken Sie das Video unserer exklusiven Villa auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videovillaDie Luxusvilla ist Teil der Residenza dei Castagni und wird in Brione sopra Minusio inmitten einer herrlichen Grünfläche erstehen die zu den wertvollsten der Region Locarno gehört und an einem Sonnenhang liegt. Dank seiner südlichen Ausrichtung geniessen Sie von der Villa Castagni eine herrliche Weitsicht über den Lago Maggiore.Die sonnenverwöhnte Villa besticht durch die grosszügigen Fensterfronten und weiten Aussenterrassen.Geniessen Sie das mediterrane Ambiente im eigenen pflegeleichten Garten.Die weiträumige Anlage befindet sich in einer erhöhten, ruhigen Wohnzone.Ein gepflegter Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, und Schwimmbad sorgt für die nötige Entspannung und vervollständigt Ihr gemütliches Zuhause.Wir legen grossen Wert auf optimale phonische und thermische Isolation, die nicht nur die besten Umweltstandards erfüllt sondern auch die laufenden Kosten gering halten.Das Projekt steht ganz in der Anfangsphase der Planung. Sie haben daher die einmalige Chance, Ihre Traumvilla Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten und die Ausführungen mit zu bestimmen. Übergabe voraussichtlich: 2028

Prestigeträchtig wohnen in Minusio in der Residenz Estate & Esplanade

Luxus und Komfort mit atemberaubender Sicht auf den Lago Maggiore Willkommen in der renommierten Residenz Estate & Esplanade, einer exklusiven Oase des Luxus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Minusio. Diese herrliche 4.5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss vereint architektonische Eleganz, modernen Wohnkomfort und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Gelegen an der Via delle Vigne 149A in Minusio, profitiert diese Wohnung von einer sonnigen und privilegierten Lage in einem ruhigen Wohnviertel – nur wenige Minuten von Locarno und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Minusio ist bekannt für sein mildes Klima, seine hohe Lebensqualität und seine malerische Landschaft mit direktem Zugang zu Naturwegen, Spazierwegen entlang des Sees und guter Anbindung an die Nachbarstädte.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, ALDI und Lidl, ebenso wie Schulen, Bahnhöfe und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.Mit einer Bruttowohnfläche von 181 m² und einer grosszügigen Terrasse von 77 m² wurde diese Wohnung so konzipiert, dass sie helle, weitläufige Räume bietet – perfekt für einen exklusiven Lebensstil. Die Räume zeichnen sich durch hochwertige Materialien, eine funktionale Raumaufteilung und moderne Ausstattungen aus.Die Wohnung besteht aus einem grosszügigen Wohnbereich mit Seeblick, drei Schlafzimmern mit Blick ins Grüne, eines davon mit privatem Badezimmer, einem weiteren Badezimmer mit Badewanne, einem separaten Gäste-WC, einer voll ausgestatteten Küche, einer privaten Waschküche und stilvollen Details, die jedes Zimmer aufwerten. Die Fussbodenheizung mit Geosonde sorgt ganzjährig für maximale Energieeffizienz und Wohnkomfort.Verkaufspreis: CHF 2'680'000.–Tiefgaragenplatz: CHF 50'000.–Mit ihrer privilegierten Lage, dem unvergleichlichen Ausblick und der Liebe zum Detail in jedem Raum stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit dar, das Tessin in einem seiner exklusivsten Wohnkontexte zu erleben.Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihr Traumobjekt zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Prestigeträchtig wohnen in Minusio in der Residenz Estate & Esplanade

Luxus und Komfort mit atemberaubender Sicht auf den Lago Maggiore Willkommen in der renommierten Residenz Estate & Esplanade, einer exklusiven Oase des Luxus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Minusio. Diese herrliche 4.5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss bietet eine harmonische Kombination aus Eleganz, Modernität und Wohlbefinden – mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Gelegen an der Via delle Vigne 149A in Minusio, vereint dieses Apartment die Ruhe eines gepflegten Wohnumfelds mit der praktischen Nähe zum Stadtzentrum, das in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar ist. Minusio ist bekannt für sein mildes Klima, seine kulturelle Vielfalt und seine mediterrane Atmosphäre.Die Gegend bietet sämtliche Annehmlichkeiten: Supermärkte (Lidl, ALDI, Coop Pronto), Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Verbindungen nach Bellinzona und in den gesamten Kanton. Die Seepromenade, Panoramawege und kulturelle Veranstaltungen schaffen ein ideales Umfeld für alle, die Lebensqualität und Naturnähe suchen.Mit einer Bruttowohnfläche von 181 m² und einer Panoramaterrasse von 74 m² wurde diese Wohnung so konzipiert, dass sie helle, grosszügige und elegante Räume bietet – perfekt für alle, die ein exklusives und komfortables Zuhause suchen.Das neuwertige Apartment befindet sich in makellosem Zustand und verfügt über eine grosszügige Wohnzone, drei Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Bad –, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, eine moderne, voll ausgestattete Küche, Waschmaschine, Trockner und durchdachte Raumlösungen für höchsten Wohnkomfort. Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ausgestattet, die eine hervorragende Energieeffizienz garantiert.Verkaufspreis: CHF 2'680'000.–Tiefgaragenplatz: CHF 50'000.–Dank der privilegierten Lage, dem unvergleichlichen Ausblick und dem modernen Design ist diese Immobilie eine sichere Investition und eine einmalige Gelegenheit, das Beste von Locarno in einem prestigeträchtigen Rahmen zu erleben.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumobjekt zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Haus Nocino

Haus Nocino Eingebettet in die Ruhe und das Grün von Brè sopra Locarno präsentiert sich Haus Nocino als Liegenschaft mit authentischem Charakter, welche vom ersten Moment an die warme und einladende Atmosphäre eines traditionellen Bergferienhauses vermittelt. Das im Jahr 1950 erbaute und 1997 renovierte Haus bewahrt seinen ursprünglichen Charme. Das Herzstück des Hauses bildet der Wohnbereich mit offenem Kamin im Wohnzimmer sowie einem Holzofen, welche eine besonders gemütliche und stimmungsvolle Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangt man direkt in den wunderschönen Garten von ca. 2’000 m² – ein Ort der Ruhe mit herrlichem Seeblick und Blick auf die umliegende Landschaft.Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über vier Schlafzimmer: zwei im ersten Obergeschoss sowie zwei weitere im charakteristischen Dachgeschoss im zweiten Stockwerk. Diese Räume eignen sich hervorragend für Familie und Gäste oder als Rückzugsorte für Freizeit und Erholung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.Auch die Nebenräume bieten zusätzlichen Mehrwert: Ein großer Keller, ein Weinkeller, eine kleine Garage sowie drei Außen Parkplätze.Die Beheizung erfolgt über elektrische Bodenheizung in der Küche und im Hauptbadezimmer, während die übrigen Räume mit elektrischen Radiatoren ausgestattet sind, die bequem auch aus der Distanz gesteuert werden können, sodass das Haus bereits vor der Ankunft angenehm temperiert werden kann.Ein weiterer bedeutender Vorteil ist das Baulandpotenzial des Grundstücks, welches interessante Zukunftsaussichten für Erweiterungen oder neue Projekte eröffnet und gleichzeitig die Privatsphäre sowie die besondere Atmosphäre der Liegenschaft bewahrt.Haus Nocino vereint den authentischen Charme der Tessiner Bergwelt mit einer naturnahen Lage und einem Seeblick, der zu jeder Tageszeit besondere Eindrücke vermittelt.Hauptmerkmale: • Tessiner Haus mit 360° Panoramablick • Garten/Bauland von ca. 2000 m² • 3. Bebaubares Grundstück auf Anfrage verfügbar • 2 Außen Parkplätze • Erst- und Zweitwohnsitz

Schönes Einfamilienhaus in herrlicher Sonnenlage mit grossem Garten, eigenem Weinberg und Lift

Schönes Einfamilienhaus in herrlicher Sonnenlage mit grossem Garten, eigenem Weinberg und Lift "Casa Felicità" - kurz und bündig - :Casa Felitcità befindet sich in sonniger Hanglage von Mergoscia, einer kleinen Gemeinde im Locarnese mit Blick auf den Verzasca Stausee und in die schöne Berglandschaft. Es kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit das Haus mit seiner hochwertigen Möblierung zu übernehmen, sodass Sie sofort Ihr neues Zuhause im Tessin beziehen könnten.Das Haus mit ca. 137 m² Wfl. wurde zwischen 2020 und 2023 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, wird seitdem laufend perfekt unterhalten. Es befindet sich in Hanglage auf einem terrassiert angelegten Grundstück von ca. 1.820 m² mit etwas Baulandreserve und einem eigenen gepflegten und ertragreichen Weinberg mit ca. 100 Rebstöcken mit div.Sorten, die ca. 400-600 kg Trauben im Jahr hervorbringen.Der Grundriss erstreckt sich über insgesamt drei Etagen, die durch die Hanglage allesamt für ein sehr helles und sonniges Ambiente sorgen.Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit Balkon und Kamin, eine moderne offene Küche und ein komfortables Duschbad.Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut, verfügt über ein wunderbares Licht und kann perfekt als zusätzlicher Gästebereich, Atelier oder Office genutzt werden.Im Untergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Dusch-Wannenbad sowie den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine /Trockner und Lagerfläche.Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie im Garten und insbesondere im Bereich der weinberankten Pergola mit schöner Sicht auf den Stausee und in die umliegende Berglandschaft. Das Grundstück mit Wasseranschluss wurde mit viel Liebe zum Detail auf verschiedenen Ebenen mit einer vielfältigen mediterranen Bepflanzung angelegt. Die schönste Sicht hat man natürlich von der zweiten Pergola ganz oben auf dem Weinberg - einfach atemberaubend!Als Besonderheit finden Sie dort auch einen eingezäunten Gartenteil mit Wiese und einigen Olivenbäumen, sodass sich auch Tiere rundum sicher und wohlfühlen können.Casa Felicità ist mit dem PKW direkt erreichbar und hat einen komfortablen offenen Garagenbereich für 4 Fahrzeuge, 3 geräumige Keller/Abstellräume und einen Bunker für die Gartengeräte. Hier befindet sich auch der Zugang zu dem neu erstellten Lift (2023), der Sie zur unteren Ebene des Hauses bringt. Von dort aus führen wenige Stufen zum Eingang. Alternativ ist das Haus komplett auch über eine Treppe erreichbar.Aufteilung des Hauses:Direkte bequeme Zufahrt • Offene Garage für 4 PKW mit Abstellraum • Zugang zum Haus über Lift / Treppe EG - Wohnen • Eingangsbereich mit offenem Flur/Garderobe • Grosses Duschbad mit WC und Lavabo • Wohn-Essbereich mit Kamin / Ausgang zum Balkon • Moderne offene Küche mit Theke und Ausgang zum Gartenteil / giebelseitig Treppe vom EG zum 1. OG / Dachgeschoss -voll ausgebaut • Grosser offener heller Raum mit viel Platz für Entspannung / Office / Training Treppe vom EG zum Untergeschoss /Schlafen • Flur • Waschküche / Abstellraum • Schlafzimmer 1 mit Balkon • Schlafzimmer 2 mit Ausgang in den Garten mit kleiner Terrasse / giebelseitig • Badezimmer mit Wannendusche, WC , Wasch-und Schminktisch Garten / Grundstück • Ca. 1.820 m² aufgeteilt auf 2 Parzellen • Pergola mit Wein, Granitgarnitur und Schaukel • Rasenfläche, Obstbäume, Ziergehölze, Stauden • Eingezäunter Garten für Hunde und andere Haustiere • Gepflegter Weinberg mit ca.100 Rebstöcken und Pergola • Keller und Heizung Fazit zum Schluss :Das Casa Felicità ist ein Ort wo jeder seinen Lieblingsplatz finden kann. Sei es im Haus oder im Garten und in dem gemütlichen Wohnbereich mit Kamin. Hier können Sie bei schönster Sicht auf den Stausee und in die Berglandschaft entspannen und einfach mal Abschalten vom Alltag.Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Tenero/Minusio/Locarno und sind in ca. 10-15 Min. mit dem PKW erreichbar. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Herzlich Willkommen im Casa Felicità in Mergoscia!Ihr Team Zimmermann

Riflessi del Lago

4.5-Traumwohnung mit Seeblick und Wellnessbereich Splendido 4.5 locali di Lusso nella Residenza Riflessi del LagoScopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiLa Residenza Riflessi del Lago avrà la residenza primaria ed è composta da due palazzine da otto appartamenti di lusso l'una. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie vetrate, terrazze esterne ed un'imprendibile vista lago.Un'opportunità unica nel cuore del Locarnese! Caratteristiche dell'immobile:Ampie vetrate con vista panoramica a 180° sul Lago MaggioreFiniture di lusso personalizzabili secondo le vostre esigenzeAccesso all'area wellness con piscina esterna, sauna e bagno turcoSistema di riscaldamento e raffrescamento ecocompatibile con pompa di calore geotermica e scambiatore di calore, supportato da un'unità di aria condizionataPrivacy e tranquillità garantite da un'ottima isolazione termica e fonicaInformazioni sulla zona:Posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla e sicuraA pochi minuti a piedi da negozi, scuole e serviziVicinanza a parchi e aree verdi, ideale per passeggiate e attività all'apertoA soli 1000 metri dal lago, perfetto per attività ricreative come nuoto, vela e passeggiate lungo il lungolagoEccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e accesso rapido a Locarno, Ascona e LuganoAltre caratteristiche:Posti auto in autorimessa disponibiliCantina privata e spazi di stoccaggioDesign moderno e funzionale, progettato per massimizzare la luce naturale e lo spazio abitativoPossibilità di personalizzare le finiture dell'appartamento Per vedere oggetti già realizzati e futuri, visitate la nostra galleria sul sito omninvest.ch/gallery. Siamo disponibili per una visita senza impegno del cantiere e di un appartamento modello dove potrete vedere le finiture.Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento da sogno, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. DEUTSCH:4.5- Luxuswohnung in der Residenz Riflessi del LagoEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiDie Residenza Riflessi del Lago wird als Erstwohnsitz verkauft und besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils acht Luxuswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über große Fenster, Außenterrassen und einen atemberaubenden Seeblick.Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Locarnese! Immobilienmerkmale:Große Fensterfronten mit Panoramablick auf den Lago MaggioreLuxuriöse Ausstattungen, individuell anpassbar nach Ihren WünschenZugang zum Wellnessbereich mit Außenpool, Sauna und DampfbadUmweltfreundliches Heiz- und Kühlsystem mit geothermischer Wärmepumpe und Wärmetauscher, unterstützt durch eine KlimaanlagePrivatsphäre und Ruhe dank optimaler Wärme- und Schalldämmung Informationen zur Umgebung:Privilegierte Lage in einer ruhigen und sicheren WohngegendNur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen entferntNähe zu Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-AktivitätenNur 1000 Meter vom See entfernt, perfekt für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang der UferpromenadeExzellente Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und schneller Zugang zu Locarno, Ascona und LuganoWeitere Merkmale:Parkplätze in der Tiefgarage verfügbarPrivater Keller und LagerräumeModernes und funktionales Design, entwickelt zur Maximierung des natürlichen Lichts und des WohnraumsMöglichkeit, die Ausführungen der Wohnung anzupassenUm bereits realisierte und zukünftige Projekte zu sehen, besuchen Sie unsere Galerie auf der Website omninvest.ch/gallery. Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung des Grundstücks und einer Musterwohnung zur Verfügung, in der Sie die Ausstattungen sehen können.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traum-Wohnung zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Wohnung 4.5 Zimmer in der Nähe des Sees in Minusio

Wohnung 4.5 Zimmer in der Nähe des Sees in Minusio, in einem wunderschönen Wohnkomplex mit einer großen außenliegenden Pool, Grill, Hobbyraum und großer Gemeinschaftswiese. Möglichkeit, auch als Zweitwohnsitz zu erwerben.Die Gegend ist ebenerdig und in unmittelbarer Nähe befinden sich die wichtigsten Geschäfte, Restaurants, Schulen und der See. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung.Die Immobilie ist ein Duplex mit 4.5 Zimmern und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock eines 1972 erbauten Gebäudes. Die Innenräume sind wie folgt unterteilt: Eingangshalle mit Platz für einen Einbauschrank, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Grünfläche, Gästebad. Eine interne Treppe führt zum Obergeschoss, das die Schlafzimmerzone aufnimmt, bestehend aus Hauptschlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern und einem vollständigen Badezimmer.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 35.000 CHF zu erwerben. Es stehen außerdem 7 Parkplätze für Gäste zur gemeinsamen Nutzung der Bewohner zur Verfügung.Der Wohnkomplex stammt aus dem Jahr 1972. Im Jahr 2016 wurde das Dach ersetzt, und in Kürze wird eine Behandlung der Fassaden durchgeführt, um sie in einen Zustand zu versetzen, der dem Neuzustand ähnelt.Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand. Im Jahr 2005 wurden die Fußböden, die Küche und die Bäder ersetzt, im Jahr 2020 die Möbel der Bäder und die Wasserleitungen. Die Fußböden des Wohnbereichs und die Beläge der Bäder sind gefliest, die Fußböden der Schlafzimmerzone sind mit Parkett ausgelegt, die Fenster bestehen aus Holz, die Küche ist möbliert.Die Heizung der Wohnung ist elektrisch und erfolgt über Fußbodenheizungen. Solare Panels werden verwendet, um das Wasser des Pools und die Warmwasserbereiter für die Verwaltung des Gebäudes zu heizen.Die Lage ist strategisch günstig für Dienstleistungen und Verbindungen. Zu Fuß sind Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und die Uferpromenade erreichbar.MAßeWohnung: 120 m²Terrasse: 12 m²Verkaufsfläche: 126 m²Ref.: V-TD-MIN-VDP-10

Prestigeträchtig wohnen in Minusio in der Residenz Estate & Esplanade

Luxus und Komfort mit atemberaubender Sicht auf den Lago Maggiore Willkommen in der prestigeträchtigen Residenz Estate & Esplanade, einer exklusiven Luxus-Oase in einer der begehrtesten Wohnlagen von Locarno. Diese herrliche 4.5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss vereint Eleganz, Wohnkomfort und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore – für ein unvergleichliches Wohnerlebnis.Gelegen an der Via delle Vigne 149A in Minusio, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten, sonnigen und ruhigen Lage – nur wenige Schritte vom lebendigen Stadtzentrum entfernt. Locarno ist für sein ganzjährig mildes Klima, sein reiches Kulturangebot, seine charmante Seepromenade und die Vielzahl an Freizeitaktivitäten geschätzt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, der Bahnhof sowie alle wichtigen Dienstleistungen, was diese Immobilie zur idealen Lösung für all jene macht, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Natur, Komfort und Lebensqualität suchen.Mit einer Bruttowohnfläche von 181 m² und einer herrlichen Terrasse von 74 m² überzeugt diese Wohnung durch lichtdurchflutete, grosszügige Räume, die mit hochwertigsten Materialien ausgestattet sind. Die Raumaufteilung wurde mit Blick auf maximale Wohnqualität konzipiert – ideal für eine repräsentative Residenz oder ein stilvolles Zuhause.Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten und Seeblick, drei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, eines davon mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, eine moderne Küche, eine private Waschküche sowie modernen Wohnkomfort der neuesten Generation. Für angenehmes Raumklima sorgt die Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, die Effizienz und Wohlbefinden das ganze Jahr über gewährleistet.Verkaufspreis: CHF 2'680'000.–Tiefgaragenplatz: CHF 50'000.–Mit ihrer begehrten Lage, den grosszügigen Räumen und der hochwertigen Ausstattung stellt diese Wohnung eine einmalige Gelegenheit dar, Minusio in einem eleganten und exklusiven Rahmen zu erleben.Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihre Traumimmobilie zu besichtigen. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie unser vollständiges Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien auf www.domusdea.ch.

4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit großer Terrasse

Wir bieten eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Residenz aus dem Jahr 2020 zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, jedoch besonders ruhiger Lage in Solduno.Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 122 m², optimal aufgeteilt in komfortable und funktionale Räume. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich auf eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 21.65 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.In der Wohnung sind Anschlüsse für eine Wasch-/Trockensäule vorhanden, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung (Serpentinen) sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleistet. In den Sommermonaten sorgt die Bodenkühlung für ein angenehmes Raumklima.Ein gemeinschaftlicher Garten mit Freizeitbereich ergänzt das Angebot und eignet sich ideal für Familien und gesellige Momente.Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zu je Fr. 40‘000.- erworben werden.Die Residenz überzeugt durch ihre strategische Lage: Migros, Coop, Lidl, Apotheke, Post sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (Bus und Centovalli Express) sind bequem zu Fuß erreichbar.Das Zentrum von Locarno – Piazza Grande – ist in ca. 5 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse Bellinzona Süd in rund 20 Minuten.Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über einer Einbahnstraße in der 30 Km/h zone, die ausschließlich den Anwohnern vorbehalten ist und somit Privatsphäre sowie Ruhe garantiert, obwohl sich die Immobilie am Stadtrand befindet.Die Wohnung ist ausschließlich als Erstwohnsitz (kein Ferienwohnung) vorgesehen.

Eleganz, Design und Luxus: Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und herrlichem Seeblick

Im Herzen der exklusiven Lage von Minusio entsteht ein Wohnprojekt, das das Konzept des luxuriösen Wohnens am Ufer des Lago Maggiore neu definiert.Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant und wird neun Wohneinheiten umfassen, die alle darauf ausgelegt sind, die atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge optimal zu nutzen. Große bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen.Hier verbinden sich Privatsphäre und Ruhe harmonisch mit der Nähe zum Zentrum von Locarno, zu Restaurants, Boutiquen und allen wichtigen Dienstleistungen.Jede Wohnung ist als Oase von Eleganz und Komfort konzipiert, mit großzügigen offenen Wohnbereichen, Designerküchen und hochwertigen Ausstattungen, die selbst die anspruchsvollsten Geschmäcker erfüllen.Die Architektur der Residenz folgt der natürlichen Hanglage des Geländes und schafft moderne, helle Räume mit einer durchgehenden Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Der Blick auf den Lago Maggiore ist durch städtebauliche Vorschriften geschützt und garantiert ein unverfälschtes Panorama für die Zukunft.Die Immobilie umfasst neun einzigartige Wohnungen: • Erdgeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und Privatgarten • Erstes Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und Garten sowie ein exklusives 4½-Zimmer-Duplex • Zweites Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit Panoramaterrasse • Drittes Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Penthäuser mit großen Privat-Terrassen Effizienz und Nachhaltigkeit stehen im Mittelpunkt des Projekts: Geothermieheizung, Solarpaneele und Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für konstanten Komfort. Jede Wohnung kann individuell gestaltet werden, um den Lebensstil der zukünftigen Eigentümer vollständig widerzuspiegeln.