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Zimmer
4.5
Wohnfläche
124 m2
Verkaufspreis
CHF 1'990'000.–
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"Residenza Levante"

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Adresse

Sentiero delle Vigne 16, 6605 Locarno

Wegzeit

Neu
  • 11 min.Station: Locarno S. Antonio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    10 min.Farmacia Fiore
  • Schule

    8 min.Scuola elementare
  • Supermarkt

    8 min.Lidl
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Casa Bianca

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Duschen:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
124 m2
Nutzfläche:
139 m2
Baujahr:
2019

Dokumente (1)

Beschreibung

Residenza Levante

Willkommen in der Sonnenetage.

Die Residenza Levante, erbaut im Jahr 2019 und bestehend aus nur fünf exklusiven Wohneinheiten, befindet sich in privilegierter Lage oberhalb von Locarno. Hier genießen Sie das wunderbare mediterrane Klima des Locarnese in einer eleganten Duplexwohnung mit atemberaubendem Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Das Gebäude mit seiner anspruchsvollen, minimalistischen Architektur wurde mit großer Leidenschaft und viel Liebe zum Detail geplant und realisiert.

Bereits beim Eintreten spürt man ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Helligkeit. Die großzügige Panoramaterrasse bietet über 180 Grad Aussicht sowie Platz für einen Essbereich, eine Lounge und Sonnenliegen und garantiert gleichzeitig Privatsphäre. Der Blick reicht von Bellinzona entlang der Gambarogno-Bergkette bis nach Ascona und weiter in Richtung Italien.

Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die offene Küche mit Essbereich den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Gästen schafft. Die weiße Küche mit zeitlosem Design bietet großzügige Arbeitsflächen, viel Stauraum und hochwertige Ausstattungen.

Der Schlafbereich befindet sich auf der unteren Etage und umfasst drei helle Schlafzimmer mit raumhohen Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite gewährleistet maximale Privatsphäre. Alle Zimmer verfügen über einen herrlichen Blick auf See und Berge sowie direkten Zugang zum Balkon. Die Badezimmer überzeugen durch ein klares, elegantes und funktionales Design.

Zur Immobilie gehören ein privater Kellerraum sowie zwei Aussenparkplätze zum Preis von je CHF 30'000. – .

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das den Komfort eines Einfamilienhauses mit luxuriösen Ausstattungen verbindet, harmonisch in die Natur eingebettet und mit unvergleichlicher Aussicht, dann ist dies die ideale Lösung.

Hauptmerkmale:

  • Panoramablick auf den Lago Maggiore
  • Große Terrasse sowie ein zusätzlicher Balkon
  • Moderne, grosszügige und helle Duplexwohnung
  • 2 Aussenparkplätze (je CHF 30'000.–)
  • Erstwohnsitz

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Specht & Lappe Real Estate
Specht & Lappe Real Estate
Piazza Stazione 2
6600Muralto
Inseratenummer
4003143167
Objekt-Ref.
V260218SSP
Specht & Lappe Real Estate
Anbieter
Specht & Lappe Real Estate

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