Gerra (Verzasca) - Balkon / Terrasse, Lift, Neubau Kaufen

Exklusives 3.5-Zimmer-Dachgeschoss in Biasca - Residenza al Mulino

Dieses geräumige 3.5-Zimmer-Dachgeschoss befindet sich in Biasca, in der Residenza al Mulino, die 2023 erbaut wurde. Das Dachgeschoss zeichnet sich durch seine Helligkeit, Modernität und zentrale Lage aus. Der große Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Entspannen ein, während der Eingangsbereich und der direkte Zugang über den Aufzug Komfort und Exklusivität bieten. Mit 2 Schlafzimmern, darunter einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, einem weiteren Einzelzimmer, einem zweiten Bad, einem Balkon, einem Abstellraum, einem privaten Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und einer gemeinsamen Waschküche im Untergeschoss, enttäuscht diese Immobilie keine Erwartungen.Die Bruttogeschossfläche beträgt 146,58 m², während die Nettofläche der Innenräume 119,65 m² misst. Der Treppenraum hat eine Nettofläche von 11,15 m² und der Balkon misst 6,47 m². Das Dachgeschoss kann außerdem in ein 4,5-Zimmer-Dachgeschoss umgebaut werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.Die Lage in Biasca bietet gute Einkaufsmöglichkeiten (44 m), Schulen (120 m) und eine gute Verkehrsanbindung (954 m). Das Dachgeschoss befindet sich in sehr gutem Zustand und zeichnet sich durch seine elegante Atmosphäre aus. Der moderne Ausbaustandard und die zentrale, familienfreundliche Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die umliegende Stadt bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen und Schulen in der Nähe.Die Wärmeversorgung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die 100 % des Bedarfs für die Heizung abdeckt, während die Warmwasserversorgung zu 100 % durch eine Wärmepumpe mit Unterstützung von Photovoltaik-Anlagen erfolgt. Die zentrale Heizung sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in allen Räumen.Außen finden Sie große Grünflächen, eine überdachte Grillarea und eine Spielzone, die den Bewohnern zur Verfügung steht.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Geräumiges Dachgeschoss • Möglichkeit, es in ein 4,5-Zimmer-Dachgeschoss umzubauen • Zentrale Lage • Neubau und modernes Design • Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Freizeiteinrichtungen, Natur und Schulen • Zentrale Heizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Unterstützung • Gemütliche Atmosphäre • Ein Stellplatz in der Tiefgarage für 30'000 CHF • Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz in der Tiefgarage zu kaufen • Privater Keller mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie, die Sie vermarkten möchten? Wir bieten faire und transparente Konditionen.

NEUES UND MODERNES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE IN BIASCA

Wir bieten ein neues 2.5-Zimmer-Apartment in Biasca zum Verkauf an, mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 50 m², gelegen im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit fünf Ebenen, dessen Fertigstellung für den Winter 2026 geplant ist.Der Eingang führt zu einem hellen Wohnbereich mit moderner offener Küche und direktem Zugang zur 11 m² großen Terrasse, einem gut organisierten und funktionalen Raum, ideal für diejenigen, die in einer contemporary, komfortablen und praktischen Umgebung leben möchten. Der Schlafbereich umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, und ein Badezimmer mit Dusche, das durch moderne Ausführungen gekennzeichnet ist.Aus technischer Sicht ist das Gebäude mit Aluminium-Fenstern mit Dreifach- und Doppelverglasung ausgestattet, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die Heizung, die über Fernwärme betrieben wird, wird durch Fußbodenheizungen verteilt, die eine gleichmäßige Temperatur und eine hohe Energieeffizienz gewährleisten. Alle Apartments sind mit einer Vorbereitung für die Anbindung von Waschmaschine und Trockner sowie mit Glasfaser ausgestattet.Die Lage ist strategisch und gut bedient, mit Schulen, Geschäften, Bahnhof und wichtigen Verbindungen, die leicht erreichbar sind. Eine Lösung, die Wohnruhe und Komfort in nur wenigen Minuten zu allen Dienstleistungen bietet.Die Liegenschaft umfasst auch einen Keller und einen praktischen Autoabstellplatz in der Garage, der zum Preis von CHF 40'000.- erhältlich ist und zum Verkaufspreis hinzugefügt werden kann.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!NS/7999

Miltonia, eine neue Residenz in Biasca

Die zukünftige Residenz Miltonia sieht den Bau einer neuen Wohnanlage mit elf Wohnungen unterschiedlicher Größe (2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer) vor, mit großen überdachten Terrassen, interner Wäscherei, privatem Garten für die Wohnungen im Erdgeschoss und Parkplätzen.Die Wohnungen sind hell dank der guten Ausrichtung, verfügen über alle Annehmlichkeiten und große Terrassen.Ein komplexes Projekt, ästhetisch schön und mit starkem Ausdruck, das seine Architektur auf komfortable und gut organisierte Räume konzentriert.Die neue Residenz MILTONIA wird aus 12 Wohnungen bestehen, auf drei Ebenen über dem Erdgeschoss und einem Untergeschoss mit Garage und Kellern.Jede Wohnung wird aus einer großen Wohnzone mit Küche, geräumigen Zimmern und Bädern bestehen, sowie einer internen Wäscherei und überdachten Portiken, bzw. Terrassen in den oberen Etagen.Das Projekt basiert auf einem differenzierten Konzept, das eine größere Privatsphäre durch die Rotation der Ebenen gewährleistet, so dass der Portikus durch den Überstand generiert wird, der automatisch die Terrasse erzeugt; jede Wohnung wird somit eine eigene Ausrichtung ohne verbundene oder kommunizierende Terrassen haben.Die Wohnungen im Erdgeschoss werden einen privaten Garten nutzen, während die in den oberen Etagen den gemeinschaftlich genutzten Bereich nutzen können.Der innere Komfort wird durch die Fußbodenheizung mit Schlangen und die Vorbereitung der Klimaanlage gewährleistet, die je nach Bedarf personalisiert werden kann.Schlüssel-preis und personalisierbar in den Auswahlmöglichkeiten: • Wohnungen mit 2,5 Zimmern ab 380'000.-; • Wohnungen mit 3,5 Zimmern ab 550'000.-; • Wohnung mit 4,5 Zimmern ab 950'000.-. Alle Preise inklusive eines Parkplatzes in der Tiefgarage im Preis inbegriffen!Kontaktieren Sie uns, um das Verkaufsbook zu erhalten!

NEUES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG IN BIASCA

Wir bieten eine neue 2.5-Zimmer-Wohnung in Biasca zum Verkauf an, mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 45 m², im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit fünf Ebenen, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist.Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit offener moderner Küche und direktem Zugang zur 11 m² großen Terrasse, einem funktionalen und gut organisierten Raum, ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität in einer modernen Umgebung suchen. Der Schlafbereich umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, während das Badezimmer mit Dusche und modernen Ausstattungen ausgestattet ist.Von der Terrasse, perfekt für entspannte Momente im Freien, gibt es Zugang zu einer internen privaten Waschküche von 8 m², ein zusätzlicher Wert, der Komfort und Unabhängigkeit bei der täglichen Verwaltung garantiert.Aus technischer Sicht ist die Wohnung mit Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die Heizung wird über Fernwärme betrieben, mit Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen, für einen gleichmäßigen und effizienten Wohnkomfort.In einem strategischen und gut bedienten Kontext, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Bahnhof und Hauptverbindungen, vereint das Immobilienobjekt Wohnruhe und Komfort, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt.Eine Kellerabteilung und ein praktischer Parkplatz in der Tiefgarage im Wert von 30'000.- CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen das Angebot.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/17095

Miltonia, eine neue Residenz in Biasca

Die zukünftige Residenz Miltonia sieht den Bau einer neuen Wohnanlage mit elf Wohneinheiten unterschiedlicher Größe (2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer) vor, mit großen überdachten Terrassen, interner Wäscherei, privatem Garten für die Wohnungen im Erdgeschoss und Parkplätzen. Die Wohneinheiten sind hell dank der guten Ausrichtung, verfügen über alle Annehmlichkeiten und große Terrassen. Ein komplexes Projekt, ästhetisch schön und mit starkem Einfluss, das seine Architektur auf komfortable und gut organisierte Räume konzentriert. Die neue Residenz MILTONIA wird aus 12 Wohneinheiten bestehen, auf drei Ebenen über dem Erdgeschoss und einem Untergeschoss mit Garage und Kellern. Jedes Apartment wird aus einer großen Wohnzone mit Küche, geräumigen Zimmern und Badezimmern bestehen, sowie einer internen Wäscherei und überdachten Portiken, bzw. Terrassen in den oberen Etagen. Das Projekt basiert auf einem differenzierten Konzept, das eine größere Privatsphäre durch die Rotation der Ebenen gewährleistet, so dass der Portikus durch den Überstand generiert wird, der automatisch die Terrasse erzeugt; jedes Apartment wird somit eine eigene Ausrichtung ohne verbundene oder kommunizierende Terrassen haben. Die Einheiten im Erdgeschoss werden einen privaten Garten nutzen, während diejenigen in den oberen Etagen den gemeinschaftlich genutzten Raum nutzen können. Der innere Komfort wird durch die Fußbodenheizung mit Schlangen und die Vorbereitung der Klimaanlage gewährleistet, die je nach Bedarf personalisiert werden kann. Schlüssel-preis und personalisierbar in den Auswahlmöglichkeiten: • Apartment mit 2,5 Zimmern ab 380'000.-; • Apartment mit 3,5 Zimmern ab 550'000.-; • Apartment mit 4,5 Zimmern ab 950'000.-. Alle Preise enthalten einen Parkplatz in der Tiefgarage! Kontaktieren Sie uns, um das Verkaufsbook zu erhalten!