Freienstein - Immobilien zum Kaufen

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Daniel Karimi

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Daniel Karimi

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163m², CHF 645'000.–
8302 Kloten

Atemberaubender, moderner Raum in Kloten - Perfekt für Ihre Vision

Viel Raum für Ihre Ideen - hell, ruhig und vielseitig! Dieses grosszügige und lichtdurchflutete Objekt besticht durch eine klare Raumstruktur, einen charmanten Sitzplatz im Freien und eine ausgesprochen angenehme Lage in einer ruhigen Wohngegend von Kloten.Zwar ist die Nutzung nicht als klassische Wohnung oder für gewerbliche Zwecke vorgesehen - dennoch eröffnet dieser Raum spannende Möglichkeiten für Menschen, die das Besondere suchen.Gestalten Sie hier Ihren persönlichen Rückzugsort:Ob als fokussiertes Homeoffice ohne Ablenkung, als inspirierender Hobbyraum für kreative Herzensprojekte oder als gut strukturierter Bastelbereich mit viel Tageslicht - dieser Ort passt sich Ihren Bedürfnissen an, nicht umgekehrt.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Separater Eingang mit eigenem Sitzplatz • Waschraum mit V-Zug Geräten • Moderne Küche mit Geschirrspüler • Nasszelle mit Badewanne • Grosser Kellerraum • Tiefgaragenplatz CHF 35'000.- exkl. • Laufkundschaft ist nicht erwünscht Hinweis: Diese Immobilie ist laut Grundbuch als Ausstellungslager, Freizeitraum oder Hobbyraum eingetragen - gewerbliche Nutzung ausgeschlossen.Gerne laden wir Sie ein, dieses einzigartige Objekt persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!

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1 Zimmer, 23m², CHF 210'000.–
Riedhofstrasse 13, 8408 Winterthur

Vielseitige 1-Zimmer-Einheit mit eigenem Eingang und Sitzplatz

Ihr neues Zuhause Hier treten Sie direkt von draussen in Ihre eigenen vier Wände - ohne gemeinsames Treppenhaus, dafür mit eigenem Zugang. Die warme Holzbalkendecke und die grossen Holzfenster verleihen dem Raum viel Charme und sorgen für eine helle, angenehme Atmosphäre.Zur Einheit gehören ein separates WC mit Lavabo, eine Lavabonische, ein pflegeleichter Plattenboden sowie ein eigener Sitzplatz im Freien.Zurzeit wird die Einheit als Coiffeursalon genutzt. Ebenso eignet sie sich als Atelier, Studio, Praxis oder ruhiges Büro.Auch eine Wohnnutzung ist grundsätzlich denkbar. Mit dem Einbau einer Küche und dem Ausbau des WCs, beispielsweise mit einer Dusche, kann ein gemütliches Zuhause entstehen.Die bestehende Gasheizung wird noch im Jahr 2026 durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt.Ein vielseitiger Ort mit Charakter und Potenzial.Gut zu wissen: Im selben Haus stehen zwei weitere Einheiten zum Verkauf - eine 5.5-Zimmer-Triplexwohnung sowie ein 2.5-Zimmer-MaisonettewohnungVerkaufspreis: CHF 210'000.-Highlights auf einen Blick • Charmante 1-Zimmer-Einheit (blau eingefärbt im Grundrissplan) • Wohn- und gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten • Geeignet für Beauty, Kosmetik, Therapie, Beratung, Dienstleistungen oder Atelier-/Studionutzung • Heller, offen gestalteter Hauptraum • Charaktervolle Holzdecke mit sichtbaren Balken • Grosszügige Fensterflächen und viel Tageslicht • Praktischer Bereich mit Lavabo und Stauraum • Separates WC mit Lavabo • Empfangs- bzw. Thekenbereich vorhanden • Bodenheizung (Ersatz der bestehenden Gasheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2026) • Zentrale Lage im Dorfkern von Winterthur-Wülflingen • Sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen in kurzer Distanz

Wegzeit
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