Terrassenwohnung Kaufen: Freienstein

Moderne 1.5 Zimmer Maisonette Wohnung in idyllischem Riegelhaus

Suchen Sie ein Zuhause an einer ruhigen Strasse? In der Nähe von Zürich in einem Riegelhaus mit viel Charm?Dann dürfte Sie diese grosszügige Dach-Maisonette Wohnung bestimmt interessieren.Die 1.5 Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im steuergünstigen Neerach (76%).Das im 1996 gebaute Landhaus verfügt über insgesamt 8 Wohnungen und befindet sich in einem guten Zustand. Die Liegenschaft wird aktuell mit neuen sehr hochwertigen Fenstern sowie einer umweltfreundlichen Erdwärme-Heizung ausgestattet.Diese helle und clever ausgenutzte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über geräumige 160m2 Nettowohnfläche. Da das Gebäude über keinen Lift verfügt ist diese nicht barrierefrei. Die Wärmeverteilung geschieht mittels Fussbodenheizung.Zwei Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind im Verkaufspreis inkludiert.Neerach - Ein Dorf, das Geschichte und Natur verbindet!Zur Gemeinde Neerach gehören die Dorfteile Neerach und Riedt, die bis Ende 1972 noch zwei eigenständige Zivilgemeinden bildeten, und zusammen eine Fläche von 604 ha umfassen. Die Gemeinde Neerach ist seit dem 1. Januar 2022 eine Einheitsgemeinde. Die Gemeinde liegt im Zürcher Unterland am Rande des Neeracherriedes, das seit 1956 unter Naturschutz steht und heute zu den wertvollsten schweizerischen Standorten riedbewohnender Vogelarten zählt.Von den 573 Einwohnerinnen und Einwohnern im Jahre 1960 gehörte die Mehrheit noch dem Bauernstand an. Durch die hernach einsetzende Bautätigkeit hat sich die Einwohnerzahl - heute rund 3'300 Einwohner - sowie das Gesicht derGemeinde Neerach durch grössere Neubauquartiere wesentlich verändert. Die gut erhaltenen Ortskerne wahren jedochauch heute noch den ländlichen Charakter der Gemeinde.Auch im schulischen und gesellschaftlichen Bereich haben sich in der einst kleinen Bauerngemeinde seit Beginn desletzten Jahrhunderts markante Veränderungen ergeben. Unterrichtete beispielsweise im ersten Schulhaus mit demschmucken Turm aus dem Jahr 1817 der jeweilige Lehrer noch oft um die 80 Schüler in acht Klassen, steht der Neeracher Bevölkerung mit der im Jahre 1984 in Betrieb genommenen und in den Jahren 2005 und 2023 erweiterten Schulanlage Sandbuck sowie dem angrenzenden Mehrzweckgebäude ein den heutigen Bedürfnissen entsprechendes Zentrum des schulischen, öffentlichen und kulturellen Lebens zur Verfügung.

Einzigartige luxuriöse 1.5 Zimmer Garten-Wohnung im Trendquartier 'Glattpark'

Tauchen Sie ein in die Welt des exklusiven Wohnens mit dieser 1.5-Zimmer Garten-Wohnung im begehrten Glattpark-Quartier unweit von Zürich. Dieses Zuhause setzt neue Standards in Sachen Design, Komfort und Lebensqualität. Der erste Schritt in diese Wohnung offenbart einen einladenden Eingangsbereich, ausgestattet mit eleganten Einbauschränken mit Spiegeln, die sofort den Ton für das hohe Mass an Detail und Qualität setzen, das sich durch die gesamte Wohnung zieht. Der Boden ist mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten verlegt, welche sich nahtlos in jeden Winkel des Zuhauses erstrecken und die perfekte Basis für das stilvolle Interieur bilden.Der Wohnbereich präsentiert sich mit einer grosszügigen bodentiefen Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht flutet und einen herrlichen Blick auf den privaten Garten und den Sitzplatz freigibt.Die offene Gestaltung der Wohnung schafft einen fliessenden Übergang zum Essbereich und der Küche, die keine Wünsche offen lässt. Die moderne Küche kombiniert dunkle Hochglanzelemente mit warmen Holzakzenten und einer beeindruckenden sandfarbenen Marmorarbeitsfläche. Ausgestattet mit einer grossen Kochinsel und Geräten der Spitzenklasse von Gaggenau, bietet sie den perfekten Rahmen für kulinarische Entdeckungen.Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine direkte Anbindung an den Garten-Sitzplatz und das Ensuite-Bad, das mit einer Regendusche und hochwertigen Sanitäreinrichtungen keine Wünsche offen lässt. Zwei weitere Zimmer, aktuell als Büro und weiteres Schlafzimmer genutzt, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und direkten Zugang zum Innenquartier-Sitzplatz, der besonders familienfreundlich nahe am Spielplatz gelegen ist.Weiter bietet die Wohnung ein Gäste-Badezimmer mit Badewanne im modernen warmen Design, ein Reduit mit Wäscheturm und zusätzlichem Stauraum. Ebenfalls die 2 bereits erwähnen Aussensitzplätze mit Sonnenstoren und genügend Platz für einen Aussen-Essbereich und eine Gartenlounge für viele entspannte Stunden im Freien.Technische Raffinessen wie die gesamte Wohnung umfassende Bodenheizung, Minergie-Zertifizierung, Smart-Home-Steuerung, elektrische Sonnenstoren, 3-fach verglaste Fenster und eine kontrollierte Belüftung setzen neue Massstäbe in puncto Wohnkomfort. Die Beleuchtung der Wohnung erfolgt durchweg mit Spotlights, und für Besucher stehen Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenplätze mit EV-Ladestation kann zusätzlich erworben werden, um das Angebot abzurunden.Das Glattpark-Quartier selbst bietet ein multikulturelles Umfeld, ideal für Paare, Singles und Familien mit hohem Bildungsstand. Ein eigenes Naherholungsgebiet mit grossem Park, die Nähe zum "Glatt"-Einkaufszentrum und zum Flughafen Zürich sowie die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr machen diesen Ort zu etwas ganz Besonderem.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Dalyan Yorulmaz, Tel. 041.578 48 30, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich