Frasco - Immobilien zum Kaufen

Appartement im letzten Stock in einer komfortablen und strategischen Lage

Wohngegend in Laufnähe zum Zentrum, komfortable und gut erschlossene Lage. Gebäudestruktur vom Typ "massiv" mit Bauelementen aus Ziegel und Stahlbeton, isolierte Umfassungswände mit Wärmedämmung, Sohlen aus CA, Fenster mit dreifacher Wärmedämmung. Neubau in moderner Architektur, der derzeit errichtet wird, bestehend aus 10 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern und 1 Wohnung mit 4 ½ Zimmern, verteilt auf den 1. Stock und den 3. Stock. Kellerräume im Erdgeschoss und Parkplätze im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde mit großer Sorgfalt im Detail entworfen und konzipiert, wobei viel Wert auf die Schaffung von gemütlichen und komfortablen Wohnräumen gelegt wurde. Besonderes Augenmerk wurde auf die thermischen und akustischen Aspekte gelegt: Isolierung mit äußerer Wärmedämmung, Heizung über Wärmepumpe, Wärmeverteilung mit Bodenheizungen und Schallschutz durch Betonsohlen. Sehr gemütliche und gut verteilte Wohnräume mit hochwertigen Ausführungen und Möglichkeit der Personalisierung. Waschküche direkt in der Wohnung, Kellerräume im Erdgeschoss bequem mit dem Aufzug erreichbar. Erwerbbar als Zweitwohnsitz und hervorragend als Investition. Die Wohnung 9B ist bereits vermietet und hat eine nette Rendite von 3,40%

Appartamenti 2.5 e 3.5 di nuova costruzione

Questo e altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria o secondariaNella zona nord di Biasca, in zona residenziale e a poche centinaia di metri dal centro e dai servizi, proponiamo in vendita appartamenti di 2.5 e 3.5 locali nella residenza di nuova costruzione Vecchio Borgo, con autorimessa accessibile in ascensore per rispondere alle esigenze di tutti: sono disponibili posteggi per persone con mobilità limitata e per motocicli. Ogni appartamento ha ampie terrazze coperte e con fibra ottica.Limmobile dispone di pannelli fotovoltaici, sistema riscaldante a termopompa aria-acqua (riscaldamento e raffreddamento) e si struttura come segue: autorimessa con possibilità di deposito in seminterrato (piano -1), cantine al PT e appartamenti nei piani soprastanti (dal 1 al 3).Gli appartamenti di 2.5 locali si trovano al 1 e al 2 piano e hanno metrature di ca. 75 m2, tutte le altre unità sono da 3.5 locali e la loro superficie lorda va dai 99 ai 112 m2. Le planimetrie dei singoli appartamenti sono disponibili su richiesta.Prezzi di vendita: da CHF 390'000 a CHF 605'000 (parcheggio non incluso).Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien mit Fotos finden Sie auf remax.ch und newhome.ch.Erst- oder ZweitwohnsitzIm nördlichen Teil von Biasca, in einem Wohngebiet und nur wenige hundert Meter vom Zentrum und den Einrichtungen entfernt, bieten wir 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen in der neu erbauten Wohnanlage Vecchio Borgo zum Verkauf an. Die Tiefgarage ist mit dem Aufzug erreichbar und erfüllt die Bedürfnisse aller: Es stehen Parkplätze für Menschen mit eingeschränkter Mobilität sowie für Motorräder zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über grosszügige überdachte Terrassen und Glasfaseranschluss.Das Gebäude ist mit Photovoltaikmodulen und einer Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung (Heizung und Kühlung) ausgestattet und gliedert sich wie folgt: Garagen mit Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss (Etage -1), Kellerräume im Erdgeschoss und Wohnungen in den darüberliegenden Etagen (1. bis 3. Etage).Die 2.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Stock und haben eine Wohnfläche von 75 bzw. 75 m2, alle anderen Einheiten sind 3.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Bruttofläche von 99 bis 112 m2. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Verkaufspreise: ab CHF 390'000 bis CHF 605'000 (Parkplatz nicht inbegriffen).Alle Angaben ohne Gewähr.Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Dachwohnung mit Terrasse in günstiger und strategischer Lage

Wohngegend, nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt, günstige und gut bediente Lage.Die Struktur des Gebäudes ist von massivem Typ mit Bauelementen aus Ziegel und Stahlbeton, die Umfassungswände sind mit Wärmedämmung isoliert, die Sohlen sind aus CA, die Fenster haben dreifache Wärmedämmung.Neubau in moderner Architektur, der derzeit errichtet wird, bestehend aus 10 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern und 1 Wohnung mit 4 ½ Zimmern, verteilt auf die 1. Etage und die 3. Etage.Kellerräume im Erdgeschoss und Parkplätze im Erdgeschoss.Das Gebäude wurde mit Sorgfalt im Detail entworfen und konzipiert, große Bedeutung wurde der Schaffung von gemütlichen und komfortablen Wohnräumen beigemessen.Besonderes Augenmerk wurde auf die thermischen und akustischen Aspekte gelegt: Isolierung mit äußerer Dämmung, Heizung über Wärmepumpe, Wärmeverteilung mit Bodenheizschlangen und Schallschutz durch Betonschnitte.Sehr gemütliche und gut verteilte Wohnräume mit hochwertigen Verarbeitungen und Möglichkeit der Personalisierung.Waschküche direkt in der Wohnung, Kellerräume im Erdgeschoss bequem mit dem Aufzug erreichbar.Kaufbar als Zweitwohnsitz und hervorragend als Investition.

GELEGENHEIT: Wunderschönes Rustico im Grünen mit Terrasse, Pool & Naturgrundstück nahe der Verzasca

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieAuf der linken Seite der Verzasca, in Lavertezzo, taleinwärts gelegen, befindet sich dieses charmante Rustico in privilegierter Lage ? geschützt vor Verkehr und touristischer Hektik und dennoch gut erreichbar. Vom offiziellen Parkplatz führt ein angenehmer Fußweg von rund 10 Minuten direkt zu diesem kleinen Paradies, das Ruhe, Privatsphäre und ein intensives Naturerlebnis garantiert. Eingebettet in eine gepflegte Siedlung mit lediglich 7 Rustici, befindet sich das Haus in der unteren Reihe und profitiert von einer unverbaubaren, direkten Aussicht auf die Verzasca und ihre idyllischen kleinen Badeplätze unterhalb des Grundstücks. Das beruhigende Rauschen des smaragdgrünen Flusses begleitet jeden Moment und unterstreicht die Einzigartigkeit dieses Ortes.Das Rustico überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung mit ca. 35 m² pro Etage. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütlicher Essbereich mit Cheminée und Holzofen, der eine warme und authentische Atmosphäre schafft. Der Raum geht fließend in eine stilvolle, kleine weiße Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche über. Eine offene Treppe ohne Setzstufen führt ins Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet. Dieser wurde aktuell mit einer modernen, lichtdurchlässigen Trennwand halb abgeteilt, die Privatsphäre bietet und gleichzeitig ein angenehmes Raumgefühl bewahrt ? ideal auch für Gäste oder Kinder. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt und mit einer Korkschicht isoliert, was zusätzlichen Komfort schafft. Die massiven Steinmauern sorgen für natürliche Isolation gegen winterliche Winde. Zwei moderne elektrische Heizkörper ermöglichen es, das Haus bei Bedarf rasch zu temperieren. Das Haus wurde in den Jahren 2015?2016 umfassend renoviert, einschließlich des Daches, das kürzlich nochmals kontrolliert wurde und somit langfristige Sicherheit bietet. Die Abwässer werden über eine Klärgrube entsorgt.Der Außenbereich bietet mehrere schöne Terrassen, die zum Verweilen einladen: Eine Teil überdachte Terrasse, eine mit direktem Blick auf den Fluss sowie eine weitere Fläche, die ursprünglich als kleines Schwimmbecken angelegt war und derzeit mit einem Holzdeck abgedeckt ist ? ideal, um bei Wunsch wieder einen kleinen Pool zu realisieren. Ein Teil des Grundstücks ist bewaldet und verstärkt das naturnahe Ambiente. Auf Wunsch steht ein Gärtner-Holzfäller zur Verfügung, der sowohl die Pflege des Grundstücks als auch die Vorbereitung von Brennholz übernehmen kann.Das Rustico ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar, jedoch befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten etwa 10 Gehminuten entfernt. Eine Jahreskarte für den Parkplatz ist für ca. CHF 40.? erhältlich. Ein Lastenaufzug, der zur kleinen Genossenschaft der 7 Rustici gehört, erleichtert den Transport von Getränken und schwereren Gegenständen von der anderen Seite der Verzasca. Für Unterhalt und gemeinsame Infrastruktur fällt ein jährlicher Beitrag von ca. CHF 300.? an.Ein weiterer besonderer Vorteil ist der Wanderweg, der unterhalb der Parzelle vorbeiführt und zum berühmten römischen Steinbogen von Lavertezzo führt ? jedoch von der ruhigeren, weniger touristischen Seite aus erreichbar.Dieses Rustico stellt eine seltene G

APPARTAMENTE 2.5 LOCALI WOHNUNG ODER EINKUNFT

In Giornico, nur wenige Minuten von Biasca entfernt, bieten wir Apartments mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an, die komplett renoviert wurden. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnung als auch als Investition, die man vermieten kann.Die Apartments bieten funktionale, gut verteilte und helle Räume mit einer Wohnfläche von etwa 60 m² plus Terrasse, was praktische und komfortable Räume für den täglichen Bedarf bietet.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, wie Schulen, Geschäften, Postamt und Bushaltestelle. Die Lage und das günstige Preis-Leistungs-Verhältnis machen diese Einheiten besonders interessant für diejenigen, die nach einer Immobilieninvestition suchen.Die Apartments bestehen aus:- Eingang mit Flur;- Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Terrazzino;- offene, voll ausgestattete Küche;- Schlafzimmer;- Badezimmer mit Badewanne;- Vorbereitung für eine Waschmaschine/Trockner-Kombination.Ein Keller und ein Parkplatz vervollständigen das Eigentum.

Faido - Einfamilienhaus mit Garten renoviert im Herzen der Leventina

Willkommen in einem Haus, das auf den ersten Blick bezaubert. Im historischen Kern von Faido, einer wunderschönen Gemeinde in der Leventina, wo die Natur auf Komfort trifft, bieten wir ein vollständig renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf. Diese Immobilie ist ein wahrer Schatz an Vielseitigkeit: derzeit erfolgreich als Bed & Breakfast mit einem guten Ertrag geführt, verwandelt sie sich mit Leichtigkeit in ein gemütliches und modernes Nest für ein Paar, das Authentizität sucht.Das Haus entwickelt sich mit einer räumlichen Intelligenz, die jeden Quadratmeter wertvoll macht. Im Erdgeschoss empfängt der offene Wohnbereich Küche, Wohnzimmer und ein praktisches Büro, schafft eine fließende und helle Atmosphäre. Der wahre Vorteil ist der direkte Zugang zum privaten Garten, einem friedlichen Winkel, in dem man sich im Freien entspannen kann. Außerhalb bietet ein komfortables Nebengebäude eine vollständige Waschküche mit Sanitäreinrichtungen, bietet zusätzlichen funktionalen Raum. Im Obergeschoss empfängt die Schlafzone mit einem strahlenden Doppelzimmer, bereichert mit einer offenen Aussicht und einem modernen Badezimmer mit eleganten Zügen.Die Lage ist einfach perfekt: Sie sind nur wenige Schritte von jedem Bedarf entfernt, zwischen Supermärkten, Geschäften und wesentlichen Dienstleistungen. Für Naturfreunde liegt die spektakuläre Cascata della Piumogna in unmittelbarer Nähe, bietet atemberaubende Szenarien für Ihre täglichen Spaziergänge. Eine seltene Lösung, die den Geist des Tessiner Dorfes mit einer zeitgenössischen Renovierung hoher Qualität verbindet.Dieses Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch: • Einfamilienhaus im historischen Kern, maximale Privatsphäre • Vollständig renoviert mit modernen und geschmackvollen Ausführungen • Privater Garten zur alleinigen Nutzung • Volle Vielseitigkeit: perfekt als Hauptwohnsitz oder Investition (B&B) • Offener Wohnbereich mit funktionaler Büroecke • Helles Doppelzimmer mit wunderschöner offener Aussicht • Außenwaschküche mit Dusche und WC • Zentrale und strategische Lage, nahe bei allen Dienstleistungen • Wenige Schritte von der malerischen Cascata della Piumogna entfernt • Ruhige und authentische Umgebung im Herzen der Leventina Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit Parkplatz und Lademöglichkeit, Biasca

Im Herzen von Biasca, vereint dieses elegante 2.5-Zimmer-Apartment in der Residenz Vecchio Borgo modernen Komfort und zentrale, aber ruhige Lage. Nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bietet es eine praktische und angenehme Lebensqualität in einer gepflegten Wohnanlage.Die Räume sind funktional gestaltet: Ein helles Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein elegantes Badezimmer garantieren Komfort und Wohnlichkeit. Die überdachte Terrasse schafft einen idealen Raum für Entspannung, während die private Wäscherei einen wichtigen Vorteil für den Alltag bietet. Die Fläche von etwa 69 m² macht das Apartment perfekt für Singles, Paare oder als Investition.Die Residenz, die aus nur 12 Einheiten besteht, zeichnet sich durch moderne Architektur und effiziente technische Lösungen aus. Erbaut im Jahr 2026, bietet das Gebäude hohe Wohnstandards dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen und Vorbereitung für Glasfaser und Elektroladestation. Geeignet sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz.Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: • 2.5-Zimmer-Apartment in der Residenz Vecchio Borgo • Verkaufsfläche von etwa 69 m² • Großes und helles Schlafzimmer • Modernes und funktionales Badezimmer • Überdachte Terrasse für Entspannungsmomente • Private Wäscherei in der Wohnung • Gebäude mit Aufzug • Baujahr 2026 mit modernen Technologien • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen • Vorbereitung für Glasfaser und Elektroladestation • Möglichkeit für Haupt- oder Zweitwohnsitz • Innenparkplatz verfügbar für CHF 40'000.- Geplante Übergabe: Juni 2026Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit Keller und Parkplatz, Biasca

Stellen Sie sich vor, in Ihrem neuen Zuhause in Biasca zu wohnen: eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in der Residenz Vecchio Borgo, in zentraler aber ruhiger Lage. Nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität.?Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und einen hellen, vielseitigen Wohnbereich, ideal für Singles, Paare oder Investoren. Die überdachte Terrasse schafft einen perfekten Raum zum Entspannen im Freien, während die private Wäscherei einen wichtigen täglichen Komfort hinzufügt. Mit einer Fläche von etwa 70 m² sind die Räume modern, funktional und gut verteilt.?Das Gebäude, das aus nur 12 Einheiten besteht, verfügt über einen Aufzug und ist mit modernen technischen Lösungen konzipiert. Der innere Parkplatz und die Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen entsprechen den Bedürfnissen der modernen Mobilität. Errichtet im Jahr 2026, garantiert es hohe Standards dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen und Vorbereitung für Glasfaser. Geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz.?Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: • 2.5-Zimmer-Wohnung in der Residenz Vecchio Borgo • Verkaufsfläche von etwa 70 m² • Großes, helles Schlafzimmer • Modernes, funktionales Badezimmer • Gemütlicher, gut verteilter Wohnbereich • Überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen • Private Wäscherei in der Wohnung • Keller mit privater Wäscherei • Gebäude mit Aufzug • Innerer Parkplatz verfügbar • Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen • Möglichkeit für Haupt- oder Zweitwohnsitz • Innerer Parkplatz verfügbar für CHF 40'000.-? ?Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen in Biasca

Im Herzen von Biasca, in einer praktischen und gut erschlossenen Lage, entsteht eine neue Residenz in der Übergabephase, die aus einer begrenzten Anzahl von 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen besteht, die für ein modernes und funktionales Wohnen konzipiert sind. Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und bietet im Erdgeschoss praktische Nebenräume, darunter eine Waschküche/Abstellräume. Die Ausführung erfolgt mit hochwertigen Materialien und modernen Oberflächen, die einen hohen Lebensstandard und Privatsphäre gewährleisten; während die Funktionalität der Räume und die Helligkeit das Projekt am besten charakterisieren. Dank der hervorragenden Lage genießt jede Wohnung eine gute Sonneneinstrahlung. Im Stadtzentrum und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen gelegen, ist diese Residenz eine hervorragende Wohnlösung. WOHNUNG: Die typische 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Eingang, einem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, einer ausgestatteten offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Die Liegenschaft wird durch einen praktischen Waschküchen-/Abstellraum vervollständigt. Es stehen überdachte Parkplätze oder eine Garage zur Verfügung. Wohnfläche: ca. 65 m² Terrassenfläche: ca. 10 m² Nützliche Fläche: ca. 80 m² Verkaufspreis: AB CHF 390'000.- Ref. 612/2.5

Hervorragende Gelegenheit, kleines Investment und garantiertes Einkommen

In diesem eleganten Gebäude mit nur 3 Etagen, im Dachgeschoss, bieten wir eine große und geräumige 2-Zimmer-Wohnung an, die 2015 renoviert und regelmäßig vermietet wurde. Die Immobilie ist wie folgt strukturiert: Eingang mit Flur, separate Küche mit Essbereich und Zugang zum langen Balkon, der auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist; großes Wohnzimmer mit angeschlossener Esszimmer; großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Als Hintergrund bietet sich das majestätische Bergpanorama und das Schauspiel der Cascata di Santa Petronilla.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Gutes Investment mit Einkommen+ Bahnhof in 5 Minuten+ Supermarkt in fünf Minuten+ Möglichkeit für eine Zweitwohnung + Gute Verbindung zu allen Dienstleistungen+ Gute SonnenausrichtungZum Abschluss dieses unvergleichlichen Angebots haben wir 1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 25'000.-, der zum Verkaufspreis hinzugerechnet wird (nicht trennbar).Sie können die virtuelle Tour der Immobilie unter dem folgenden Link besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=4SU82MQFKr2Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Ihr neuer Raum im Herzen der Natur

In einer kleinen und ruhigen Wohnanlage mit nur 8 Einheiten, umgeben von Grün und der Schönheit der Natur von Iragna, bieten wir eine moderne Wohnung neueren Baujahrs an, die bereits frei und bereit für die Besiedlung ist. Eine ideale Wohnung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität mit funktionalen Räumen und einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge verbinden möchten.Die Wohnung empfängt Sie mit einem angenehmen und hellen Wohnbereich, der durch eine Eckküche und den direkten Zugang zur Panoramaloggia bereichert wird, dem perfekten Ort, um sich zu entspannen und die Aussicht auf die Berge in jeder Jahreszeit zu genießen.Der Schlafbereich bietet ein gut beleuchtetes Schlafzimmer mit einer Terrassentür, die zusätzliche Helligkeit spendet und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich ermöglicht. Eine moderne und verglaste Badezimmer mit einer großen Dusche komplettiert die Wohnung und sorgt für täglichen Komfort und Praktikabilität.Zur Vervollständigung des Objekts gehören ein Keller und ein Parkplatz, beide im Preis inbegriffen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Vorbereitung für Klimaanlage + Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon+ Waschmaschine innerhalb der Wohnung+ Spielplatz im Gemeinschaftsbereich+ Großer Gemeinschaftsraum für verschiedene Veranstaltungen+ Geringe Verwaltungskosten dank PhotovoltaikanlageUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Moderne und helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Biasca

Wir bieten eine neue 2.5-Zimmer-Wohnung in Biasca zum Verkauf an, mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 50 m², im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit fünf Ebenen, dessen Fertigstellung für den Winter 2026 geplant ist.Der Eingang führt zu einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur 11 m² großen Terrasse, einem gut organisierten und funktionalen Raum, ideal für diejenigen, die in einer modernen, komfortablen und praktischen Umgebung leben möchten. Der Schlafbereich umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, und ein Badezimmer mit Dusche, das durch moderne Ausführungen gekennzeichnet ist.Aus technischer Sicht ist die Immobilie mit Aluminium-Fenstern mit Dreifach- und Doppelverglasung ausgestattet, die einen hervorragenden Schutz gegen Wärme und Lärm bieten. Die Heizung, die über Fernwärme betrieben wird, wird durch Bodenheizungen verteilt, die eine gleichmäßige Temperatur und eine hohe Energieeffizienz gewährleisten. Alle Wohnungen sind mit einer Vorrichtung für die Anbindung von Waschmaschine und Trockner sowie mit Glasfaser ausgestattet.Die Lage ist strategisch und gut bedient, mit Schulen, Geschäften, Bahnhof und wichtigen Verbindungen, die leicht erreichbar sind. Eine Lösung, die Wohnruhe und Komfort in nur wenigen Minuten zu allen Dienstleistungen bietet.Eine Kellerabteilung und ein praktischer Autoabstellplatz in der Garage, der zum Preis von CHF 40'000.- erhältlich ist, ergänzen das Angebot und sind zum Verkaufspreis hinzuzurechnen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Wunderschönes modernes Ferienhäuschen mit Garten in Faido

Stellen Sie sich vor, ein charmantes Ferienhäuschen zu besitzen, ein wahres Juwel, in dem die unberührte Natur mit dem modernsten Komfort verschmilzt. Diese Immobilie, die sich am Rande des Wohngebiets befindet, bietet einen großen privaten Garten und eine atemberaubende Aussicht auf den Wasserfall der Piumogna und die majestätischen umliegenden Gipfel.Das Anwesen, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, wurde 2025 sorgfältig und vollständig renoviert und entspricht damit den höchsten Minergie-Standards, auch wenn es nicht über das entsprechende Zertifikat verfügt.Das Ergebnis ist ein modernes und einladendes Häuschen, das nach Südwesten ausgerichtet ist und viel Sonnenlicht in einem Teil von Faido genießt, der für seine Ruhe und Schönheit bekannt ist.Wenn Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem Atrium mit einer Treppe zur Schlafzone empfangen.Hier, im Obergeschoss, erwartet Sie 1 großes und komfortables Doppelzimmer, von dem aus Sie den atemberaubenden Wasserfall bewundern können, dessen sanftes Rauschen eine unglaublich entspannende Atmosphäre schafft.Dieses Geschoss wird durch 1 Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche sowie Bidet vervollständigt.Wenn Sie in das Untergeschoss hinabsteigen, entdecken Sie einen vielseitigen Bereich, der derzeit als Büro genutzt wird und ideal für diejenigen ist, die in einer ruhigen Umgebung arbeiten oder studieren möchten.Es folgt die helle Wohnzone, in der eine moderne offene Küche perfekt in die Umgebung integriert ist und mit allen Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist: Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld und Geschirrspüler.Von hier aus gelangen Sie direkt in den geräumigen privaten Garten, der durch eine hübsche Veranda mit Sonnensegel bereichert wird.Im Garten befindet sich ein praktisches Holzhaus, das die Waschküche, einen Weinkeller und 1 weiteres WC mit Dusche beherbergt, das ideal für sommerliche Tage ist.Die Ausstattung und die Verarbeitung wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt, um Komfort und Haltbarkeit zu gewährleisten:- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Jalousien;- Böden aus hochwertigem SPC-Laminat mit Eichenoptik, 10 Jahre garantiert und auf einer Unterdecke aus Kork verlegt;- Luft-Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung;- Photovoltaikpanele für höhere Energieeffizienz;- LED-Beleuchtung;- Vorbereitung für Klimaanlage auf beiden Ebenen;- Außen eine Sonnensegel-Veranda;- Möglichkeit, die Möbel für einen Aufpreis von CHF 5'000 zu erwerben.Für diejenigen, die noch mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, das Haus um etwa 50 m² zu erweitern!Die Lage ist strategisch: Die wichtigsten städtischen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel liegt nur 20 Meter entfernt, der Bahnhof etwa 150 Meter und die Autobahnauffahrt nur 3 Minuten.Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze, aber in der unmittelbaren Umgebung (ca. 30 m) gibt es mehrere öffentliche Parkplätze.Dieses Haus ist ein Traum, der wahr wird, für diejenigen, die die Berge und die Ruhe lieben.Die atemberaubende Aussicht auf den berühmten Wasserfall der Piumogna lädt ein, im Sommer ein Bad zu nehmen oder Picknicks an den Ufern des Flusses zu organisieren, während die verschiedenen Wanderungen auf Sie warten, um die umliegende Natur zu erkunden.Etwa 200 Meter entfernt finden Sie einen schönen Park mit Spielplätzen für Kinder, eine faszinierende Burg-Struktur, die jetzt als Pub/Snack-Bar genutzt wird, und wunderschöne Wiesen am Flussufer, die ideal sind, um Tage mit Familie und Freunden zu verbringen.Diese Immobilie bietet auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, da sie derzeit als B&B mit großem Erfolg vermietet wird. Die Bewertungen sind alle hervorragend und das erzielte Bruttoumsatz für die ersten vier Monate des Jahres 2026 beträgt etwa CHF 16'000.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Wohnung 2.5 Zimmer Fast Fertig: Modern und Gemütlich

Willkommen in der neuen Residenz am Park, einem modernen Wohnkomplex, der für diejenigen konzipiert wurde, die von Ruhe, Grünflächen und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens umgeben sein möchten.Das Projekt entstand, um große gemeinsame Grünflächen anzubieten, die ideal für Entspannung im Freien und für Kinder zum Spielen sind und so eine sichere und angenehme Umgebung für Familien und Paare schaffen.Dieses Angebot von ImmoSky bietet die folgenden Vorteile:+ Wärmeisolierung und Fußbodenheizung mit Biomasse-System und Photovoltaikanlage+ Moderne Küchen mit Gres-Porcellan-Arbeitsplatten und LED-Beleuchtung+ Designer-Badezimmer mit wandmontierten Sanitärkeramiken und eleganten Verkleidungen+ Gres-Porcellan-Böden in der gesamten Wohnfläche+ Aufzug, Tiefgarage und barrierefreier Zugang+ Vorbereitung für Elektroauto-Ladestationen und Hausautomatisierung+ Ausgestattete Außenbereiche: Gärten, Kinderspielplatz und Fitnessbereich+ Außen- und Innenparkplätze, Fahrradkeller und AbstellraumUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: immosky.ch

Rustikal und authentisch, über der Römischen Brücke Ein kleines, charmantes Häuschen im Verzascatal

Rustikal und authentisch, über der Römischen Brücke Ein kleines, charmantes Häuschen im Verzascatal Dieses kleine Rustico liegt im malerischen Ortskern von Sambugaro (Lavertezzo-Verzasca) auf 629 m ü. M. und ist ein einfacher, aber reizvoller Rückzugsort für alle, die Authentizität und das Leben in den Bergen lieben.Das Anwesen befindet sich oberhalb der berühmten römischen Brücke von Lavertezzo in einer ruhigen, grünen Gegend, in der die Zeit still zu stehen scheint.Der Zugang erfolgt über eine ansteigende Straße mit öffentlichen Parkplätzen in etwa 200 Metern Entfernung, gefolgt von einem flachen Weg und einer Treppe mit etwa 40 Stufen, die zum Eingang des Rustikos führt.Das Haus ist klein und spartanisch, aber charmant und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller/Abstellraum aus Stein, während im Erdgeschoss ein kleiner Wohnbereich mit Kamin für Wärme und Atmosphäre sorgt. Angrenzend, im neueren Teil des Gebäudes, befinden sich eine einfache Küche und ein Badezimmer mit Dusche.Der Schlafbereich befindet sich im Dachgeschoss, einem gemütlichen und einladenden Raum mit sichtbaren Balken.Im Außenbereich bietet ein Terrassengarten einen intimen Grünbereich, ideal für diejenigen, die sich in der Ruhe des Verzascatals entspannen möchten.Die Immobilie hat großes Potenzial als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus für diejenigen, die einen authentischen und zeitlosen Ort suchen.Ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die Einfachheit, Natur und Stille lieben.