Frasco - Immobilien zum Kaufen

APPARTAMENTE 2.5 LOCALI WOHNUNG ODER EINKUNFT

In Giornico, nur wenige Minuten von Biasca entfernt, bieten wir zum Verkauf 2.5-Zimmer-Wohnungen an, die komplett renoviert wurden, eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnung als auch als Investition, die man vermieten kann.Die Wohnungen bieten funktionale, gut verteilte und helle Räume, mit einer Wohnfläche von etwa 60 m² plus Terrasse, garantieren praktische und komfortable Räume für den täglichen Bedarf.Das Gebäude liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, wie Schulen, Geschäften, Postamt und Bushaltestelle. Die Lage und das günstige Verhältnis zwischen Qualität und Preis machen diese Einheiten besonders interessant auch für die, die nach einer Immobilieninvestition suchen.Die Wohnungen bestehen aus:- Eingang mit Vorraum;- Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Terrazzino;- offene, voll ausgestattete Küche;- Schlafzimmer;- Badezimmer mit Badewanne;- Vorbereitung für eine Wasch-Trocknungsanlage.Eine Keller und ein Parkplatz vervollständigen das Eigentum.VERKAUFSPREISE AB CHF 255'000.- Ref. 618-2.5

Appartement im letzten Stock in einer komfortablen und strategischen Lage

Wohngegend zwei Schritte vom Zentrum entfernt, komfortable und gut bediente Lage.Die Struktur des Gebäudes ist von massivem Typ mit Bauelementen aus Ziegel und Stahlbeton, die Umfassungswände sind mit einer Dämmung isoliert, die Sohlen bestehen aus CA, die Fenster haben eine dreifache Wärmedämmung.Neue und moderne Konstruktion in der Bauphase, bestehend aus 10 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern und 1 Wohnung mit 4 ½ Zimmern, verteilt zwischen dem 1. Stock und dem 3. Stock.Kellerräume im Erdgeschoss und Parkplätze im Erdgeschoss.Das Gebäude wurde mit Sorgfalt im Detail konzipiert und geplant, große Bedeutung wurde der Schaffung von einladenden und komfortablen Wohnräumen beigemessen.Besondere Aufmerksamkeit wurde den thermischen und akustischen Aspekten gewidmet: Isolierung mit äußerer Dämmung, Heizung durch Wärmepumpe, Wärmeverteilung mit auf dem Boden verlegten Schlangen und Betonschnitten, um die Übertragung von Geräuschen zu vermeiden.Sehr einladende und gut verteilte Wohnräume mit hochwertigen Verarbeitungen und Möglichkeit der Personalisierung.Waschküche direkt in der Wohnung, Kellerräume im Erdgeschoss bequem mit dem Aufzug erreichbar.Als Zweitwohnsitz oder als gute Investitionsmöglichkeit kaufen.Die Wohnung 9B ist bereits vermietet und hat eine nette Rendite von 3,40%

Appartamenti 2.5 e 3.5 di nuova costruzione

Questo e altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria o secondariaNella zona nord di Biasca, in zona residenziale e a poche centinaia di metri dal centro e dai servizi, proponiamo in vendita appartamenti di 2.5 e 3.5 locali nella residenza di nuova costruzione Vecchio Borgo, con autorimessa accessibile in ascensore per rispondere alle esigenze di tutti: sono disponibili posteggi per persone con mobilità limitata e per motocicli. Ogni appartamento ha ampie terrazze coperte e con fibra ottica.Limmobile dispone di pannelli fotovoltaici, sistema riscaldante a termopompa aria-acqua (riscaldamento e raffreddamento) e si struttura come segue: autorimessa con possibilità di deposito in seminterrato (piano -1), cantine al PT e appartamenti nei piani soprastanti (dal 1 al 3).Gli appartamenti di 2.5 locali si trovano al 1 e al 2 piano e hanno metrature di ca. 75 m2, tutte le altre unità sono da 3.5 locali e la loro superficie lorda va dai 99 ai 112 m2. Le planimetrie dei singoli appartamenti sono disponibili su richiesta.Prezzi di vendita: da CHF 390'000 a CHF 605'000 (parcheggio non incluso).Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien mit Fotos finden Sie auf remax.ch und newhome.ch.Erst- oder ZweitwohnsitzIm nördlichen Teil von Biasca, in einem Wohngebiet und nur wenige hundert Meter vom Zentrum und den Einrichtungen entfernt, bieten wir 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen in der neu erbauten Wohnanlage Vecchio Borgo zum Verkauf an. Die Tiefgarage ist mit dem Aufzug erreichbar und erfüllt die Bedürfnisse aller: Es stehen Parkplätze für Menschen mit eingeschränkter Mobilität sowie für Motorräder zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über grosszügige überdachte Terrassen und Glasfaseranschluss.Das Gebäude ist mit Photovoltaikmodulen und einer Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung (Heizung und Kühlung) ausgestattet und gliedert sich wie folgt: Garagen mit Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss (Etage -1), Kellerräume im Erdgeschoss und Wohnungen in den darüberliegenden Etagen (1. bis 3. Etage).Die 2.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Stock und haben eine Wohnfläche von 75 bzw. 75 m2, alle anderen Einheiten sind 3.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Bruttofläche von 99 bis 112 m2. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Verkaufspreise: ab CHF 390'000 bis CHF 605'000 (Parkplatz nicht inbegriffen).Alle Angaben ohne Gewähr.Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

GELEGENHEIT: Wunderschönes Rustico im Grünen mit Terrasse, Pool & Naturgrundstück nahe der Verzasca

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Auf der linken Seite der Verzasca, in Lavertezzo, taleinwärts gelegen, befindet sich dieses charmante Rustico in privilegierter Lage ? geschützt vor Verkehr und touristischer Hektik und dennoch gut erreichbar. Vom offiziellen Parkplatz führt ein angenehmer Fußweg von rund 10 Minuten direkt zu diesem kleinen Paradies, das Ruhe, Privatsphäre und ein intensives Naturerlebnis garantiert. Eingebettet in eine gepflegte Siedlung mit lediglich 7 Rustici, befindet sich das Haus in der unteren Reihe und profitiert von einer unverbaubaren, direkten Aussicht auf die Verzasca und ihre idyllischen kleinen Badeplätze unterhalb des Grundstücks. Das beruhigende Rauschen des smaragdgrünen Flusses begleitet jeden Moment und unterstreicht die Einzigartigkeit dieses Ortes.Das Rustico überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung mit ca. 35 m² pro Etage. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütlicher Essbereich mit Cheminée und Holzofen, der eine warme und authentische Atmosphäre schafft. Der Raum geht fließend in eine stilvolle, kleine weiße Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche über. Eine offene Treppe ohne Setzstufen führt ins Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet. Dieser wurde aktuell mit einer modernen, lichtdurchlässigen Trennwand halb abgeteilt, die Privatsphäre bietet und gleichzeitig ein angenehmes Raumgefühl bewahrt ? ideal auch für Gäste oder Kinder. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt und mit einer Korkschicht isoliert, was zusätzlichen Komfort schafft. Die massiven Steinmauern sorgen für natürliche Isolation gegen winterliche Winde. Zwei moderne elektrische Heizkörper ermöglichen es, das Haus bei Bedarf rasch zu temperieren. Das Haus wurde in den Jahren 2015?2016 umfassend renoviert, einschließlich des Daches, das kürzlich nochmals kontrolliert wurde und somit langfristige Sicherheit bietet. Die Abwässer werden über eine Klärgrube entsorgt.Der Außenbereich bietet mehrere schöne Terrassen, die zum Verweilen einladen: Eine Teil überdachte Terrasse, eine mit direktem Blick auf den Fluss sowie eine weitere Fläche, die ursprünglich als kleines Schwimmbecken angelegt war und derzeit mit einem Holzdeck abgedeckt ist ? ideal, um bei Wunsch wieder einen kleinen Pool zu realisieren. Ein Teil des Grundstücks ist bewaldet und verstärkt das naturnahe Ambiente. Auf Wunsch steht ein Gärtner-Holzfäller zur Verfügung, der sowohl die Pflege des Grundstücks als auch die Vorbereitung von Brennholz übernehmen kann.Das Rustico ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar, jedoch befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten etwa 10 Gehminuten entfernt. Eine Jahreskarte für den Parkplatz ist für ca. CHF 40.? erhältlich. Ein Lastenaufzug, der zur kleinen Genossenschaft der 7 Rustici gehört, erleichtert den Transport von Getränken und schwereren Gegenständen von der anderen Seite der Verzasca. Für Unterhalt und gemeinsame Infrastruktur fällt ein jährlicher Beitrag von ca. CHF 300.? an.Ein weiterer besonderer Vorteil ist der Wanderweg, der unterhalb der Parzelle vorbeiführt und zum berühmten römischen Steinbogen von Lavertezzo führt ? jedoch von der ruhigeren, weniger touristischen Seite aus erreichbar.Dieses Rustico stell

Modernes Apartment mit 2.5 Zimmern, Parkplatz und Lademöglichkeit für E-Autos, Biasca

Mitten in Biasca bietet diese elegante 2,5-Zimmer-Wohnung in der Residenz Vecchio Borgo modernen Komfort und eine zentrale, aber ruhige Lage. Nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bietet sie eine praktische und angenehme Lebensqualität in einer gepflegten Wohnanlage.Die Räume sind funktional gestaltet: Ein helles Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein elegantes Badezimmer garantieren Komfort und Wohnlichkeit. Die überdachte Terrasse schafft einen idealen Raum für Entspannung, während die private Waschküche einen wichtigen Zusatz für den Alltag bietet. Die Fläche von etwa 73,8 m² macht die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder als Investition.Die Residenz, die aus nur 12 Einheiten besteht, zeichnet sich durch moderne Architektur und effiziente technische Lösungen aus. Das 2026 errichtete Gebäude bietet hohe Wohnstandards dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlagen und Vorbereitung für Glasfaser und Elektroladestation. Geeignet als Erst- oder Zweitwohnsitz.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: • 2,5-Zimmer-Wohnung in der Residenz Vecchio Borgo • Verkaufsfläche von etwa 73,8 m² • Großes und helles Schlafzimmer • Modernes und funktionaleres Badezimmer • Überdachte Terrasse für Entspannungsmomente • Private Waschküche in der Wohnung • Gebäude mit Aufzug • Baujahr 2026 mit modernen Technologien • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlagen • Vorbereitung für Glasfaser und Elektroladestation • Möglichkeit für Erst- oder Zweitwohnsitz • Innenparkplatz verfügbar für 40'000.- CHF Geplante Übergabe: Juni 2026Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit Keller und Parkplatz, Biasca

Stellen Sie sich vor, in Ihrem neuen Zuhause in Biasca zu wohnen: eine raffinierte Wohnung mit 2,5 Zimmern in der Residenz Vecchio Borgo, in zentraler aber ruhiger Lage. Nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität.?Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und einen hellen, vielseitigen Wohnbereich, ideal für Singles, Paare oder Investoren. Die überdachte Terrasse schafft einen perfekten Raum zum Entspannen im Freien, während die private Wäscherei einen wichtigen täglichen Komfort hinzufügt. Mit einer Fläche von etwa 75,3 m² sind die Räume modern, funktional und gut verteilt.?Das Gebäude, das aus nur 12 Einheiten besteht, verfügt über einen Aufzug und ist mit modernen technischen Lösungen konzipiert. Der innere Parkplatz und die Vorbereitung für die Ladestation für Elektrofahrzeuge entsprechen den Bedürfnissen der modernen Mobilität. Erbaut im Jahr 2026, gewährleistet es hohe Standards dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen und Vorbereitung für Glasfaser. Geeignet als primäre oder sekundäre Residenz.?Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: • 2,5-Zimmer-Wohnung in der Residenz Vecchio Borgo • Verkaufsfläche von etwa 75,3 m² • Großes, helles Schlafzimmer • Modernes, funktionales Badezimmer • Gemütlicher, gut verteilter Wohnbereich • Überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen • Private Wäscherei in der Wohnung • Gebäude mit Aufzug • Innerer Parkplatz verfügbar • Vorbereitung für Ladestation für Elektrofahrzeuge • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen • Möglichkeit einer primären oder sekundären Residenz • Innerer Parkplatz verfügbar für CHF 40'000.-? ?Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Modernes Dachgeschoß mit 2.5 Zimmern, Aufzug und Parkplatz, Biasca

Schwebend zwischen dem Charme der Alpen und der Lebendigkeit von Biasca, bietet diese raffinierte Mansarde mit 2.5 Zimmern in der Residenz Vecchio Borgo eine helle und ruhige Wohn Erfahrung. Die zentrale, aber zurückgezogene Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, gewährleistet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Lebensqualität.?Die Innenräume sind sorgfältig geplant: ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer definieren eine funktionale und angenehme Umgebung. Die überdachte Terrasse stellt einen idealen Raum für Entspannung dar, während die private Waschküche dem Alltag Praktikabilität verleiht. Mit einer Fläche von etwa 75,6 m² ist die Wohnung gut verteilt und geeignet für Singles, Paare oder Investoren.?Das Gebäude, das aus nur 12 Einheiten besteht, verfügt über einen Aufzug und ist mit modernen, effizienten Lösungen konzipiert. Der innere Parkplatz und die Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen entsprechen den heutigen Wohnbedürfnissen. Errichtet im Jahr 2026, bietet es hohe Standards dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen und Vorbereitung für Glasfaser. Geeignet als primäre oder sekundäre Residenz.?Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch: • Mansarde mit 2.5 Zimmern in der Residenz Vecchio Borgo • Verkaufsfläche von etwa 75,6 m² • Großes, helles Schlafzimmer • Modernes, funktionales Badezimmer • Gemütliches, gut verteiltens Wohnzimmer • Überdachte Terrasse ideal für Entspannung • Private Waschküche in der Wohnung • Gebäude mit Aufzug • Innerer Parkplatz verfügbar • Vorbereitung für Ladestation von Elektrofahrzeugen • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen • Möglichkeit einer primären oder sekundären Residenz • Innerer Parkplatz verfügbar für 40'000.- CHF ?Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Hervorragende Gelegenheit, kleines Investment und garantiertes Einkommen

In diesem eleganten Gebäude mit nur 3 Etagen, im Dachgeschoss, bieten wir eine große und geräumige 2-Zimmer-Wohnung an, die 2015 renoviert und regelmäßig vermietet wurde. Die Immobilie ist wie folgt strukturiert: Eingang mit Flur, separate Küche mit Zugang zum langen Balkon, der auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist; großes Wohnzimmer mit angeschlossener Esszimmer; großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Der magnifique Panorama der Berge und die Cascata di Santa Petronilla bilden den Hintergrund.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Gutes Investment mit Einkommen+ Bahnhof in 5 Minuten+ Supermarkt in fünf Minuten+ Möglichkeit einer Zweitwohnung + Gute Verbindung zu allen Dienstleistungen+ Gute SonneneinstrahlungZum Abschluss dieses unvergleichlichen Angebots haben wir 1 Parkplatz in der Garage für 25'000.- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt (nicht trennbar).Sie können die virtuelle Tour der Immobilie unter dem folgenden Link betrachten: https://my.matterport.com/show/?m=4SU82MQFKr2Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Zum Wohnen oder für Urlaub mit nahegelegenen Dienstleistungen

In einer Wohnanlage mit nur 8 Einheiten, in der ruhigen Wohngegend von Iragna, im Grünen und mit Blick auf die Natur, bieten wir eine neue, kürzlich erstellte Wohnung an.Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit Eckküche und Zugang zur Loggia mit Blick auf die Berge, gefolgt von einem Schlafzimmer mit Fenstertür für mehr Licht und einem modernen, fensterlosen Badezimmer mit großer Dusche.Eine Kellerwohnung und ein Parkplatz sind im Preis inbegriffen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Vorbereitung für Klimaanlage + Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon+ Waschmaschine in der Wohnung+ Gemeinsamer Spielplatz+ Großer Gemeinschaftsraum für verschiedene Veranstaltungen+ Geringe Betriebskosten dank PhotovoltaikanlageUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Modernes Loft in strategischer Lage

In strategischer Lage, nahe an allen Dienstleistungen, befindet sich dieses charmante 2,5-Zimmer-Loft im Erdgeschoss eines nur zwei Stockwerke hohen Gebäudes mit sechs Wohnungen. Das Apartment wurde 2019 komplett in modernem Stil renoviert und ist die ideale Unterkunft für ein junges Paar, das in einer Lage wohnen möchte, die alle Arten von Dienstleistungen bietet, aber gleichzeitig ruhig und familienfreundlich ist. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Das Objekt befindet sich in perfektem Zustand, bereit zum Einzug, und verfügt über zwei Außenparkplätze, ein zusätzlicher Vorteil in einer Gegend, in der das Parken oft schwierig zu finden ist. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:- Strategische Lage- 2,5-Zimmer-Loft- Renoviert im Jahr 2019- Zwei Außenparkplätze- Ideal auch als Investition- Nahe an allen DienstleistungenLassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Zuhause im Herzen von Biasca zu finden. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.com

Faido - Einfamilienhaus mit Garten renoviert im Herzen der Leventina

Willkommen in einem Haus, das auf den ersten Blick bezaubert. Im historischen Kern von Faido, einer wunderschönen Gemeinde in der Leventina, wo die Natur auf Komfort trifft, bieten wir ein vollständig renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf. Diese Immobilie ist ein wahrer Schatz an Vielseitigkeit: derzeit erfolgreich als Bed & Breakfast mit einem guten Garantieertrag geführt, verwandelt sie sich natürlich in ein gemütliches und modernes Nest für ein Paar, das Authentizität sucht.Das Haus entwickelt sich mit einer räumlichen Intelligenz, die jeden Quadratmeter schätzt. Im Erdgeschoss empfängt der offene Wohnbereich Küche, Wohnzimmer und ein praktisches Büro, was eine fließende und helle Atmosphäre schafft. Der wahre Vorteil ist der direkte Zugang zum privaten Garten, einem friedlichen Winkel, in dem man sich im Freien entspannen kann. Außerhalb bietet ein komfortables Nebengebäude eine voll ausgestattete Waschküche, was zusätzlichen funktionalen Raum bietet. Im Obergeschoss empfängt die Schlafzone mit einem strahlenden Doppelzimmer, bereichert durch eine offene Aussicht und ein modernes Badezimmer mit eleganten Zügen.Die Lage ist einfach perfekt: Sie sind nur wenige Schritte von jedem Bedarf entfernt, zwischen Supermärkten, Geschäften und wesentlichen Dienstleistungen. Für Naturfreunde liegt die atemberaubende Cascata della Piumogna in unmittelbarer Nähe und bietet bei Ihren täglichen Spaziergängen atemberaubende Aussichten. Eine seltene Lösung, die den Geist des Tessiner Dorfes mit einer zeitgenössischen, hochwertigen Renovierung verbindet.Dieses Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch: • Einfamilienhaus im historischen Kern, maximale Privatsphäre • Vollständig renoviert mit modernen und geschmackvollen Ausführungen • Privater Garten zur ausschließlichen Nutzung • Volle Vielseitigkeit: perfekt als Hauptwohnsitz oder Investition (B&B) • Offener Wohnbereich mit funktionalem Büro • Helles Doppelzimmer mit herrlicher offener Aussicht • Außenwaschküche mit Dusche und WC • Zentrale und strategische Lage, nahe bei allen Dienstleistungen • Wenige Schritte von der malerischen Cascata della Piumogna entfernt • Ruhiger und authentischer Kontext im Herzen der Leventina Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Moderne und helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Biasca

Wir bieten eine neue 2.5-Zimmer-Wohnung in Biasca zum Verkauf an, mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 50 m², im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit fünf Ebenen, dessen Fertigstellung für den Winter 2026 geplant ist.Der Eingang führt zu einer hellen Wohnzone mit offener Moderneküche und direktem Zugang zur 11 m² großen Terrasse, einem gut organisierten und funktionalen Raum, ideal für diejenigen, die in einer zeitgenössischen, komfortablen und praktischen Umgebung leben möchten. Der Schlafbereich umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, und ein Badezimmer mit Dusche, das durch moderne Ausführungen gekennzeichnet ist.Aus technischer Sicht ist das Gebäude mit Aluminium-Fenstern mit Dreifach- und Doppelverglasung ausgestattet, die einen hervorragenden Schutz gegen Wärme und Lärm bieten. Die Heizung, die über Fernwärme betrieben wird, wird durch Bodenheizungen verteilt, die eine gleichmäßige Temperatur und eine hohe Energieeffizienz gewährleisten. Alle Wohnungen sind mit einer Vorrichtung für die Anbindung von Waschmaschine und Trockner sowie mit Glasfaser ausgestattet.Die Lage ist strategisch und gut erschlossen, mit Schulen, Geschäften, Bahnhof und wichtigen Verbindungen, die leicht erreichbar sind. Eine Lösung, die Wohnruhe und Komfort in nur wenigen Minuten zu allen Dienstleistungen bietet.Eine Kellerwohnung und ein praktischer Autoabstellplatz in der Garage, der für CHF 40'000.- zum Verkaufspreis hinzukommt, vervollständigen das Angebot.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!NS/7999

Wunderschönes modernes Ferienhäuschen mit Garten in Faido

Stellen Sie sich vor, Sie besitzen ein entzückendes Ferienhäuschen, ein wahres Juwel, wo unberührte Natur mit modernem Komfort verschmilzt. Diese Immobilie, am Rande des Ortskerns gelegen, bietet einen großen privaten Garten und eine atemberaubende Aussicht auf den Wasserfall der Piumogna und die majestätischen umliegenden Gipfel.Das Anwesen, das Anfang des 20. Jahrhunderts entstand, wurde 2025 sorgfältig und umfassend renoviert und erreicht damit die höchsten Minergie-Standards, ohne jedoch das entsprechende Zertifikat zu besitzen, das nie beantragt wurde.Das Ergebnis ist eine moderne und einladende "Bombe", die nach Südwesten ausgerichtet ist und viel Sonnenlicht in einem Teil von Faido genießt, der für seine Ruhe und Schönheit bekannt ist.Wenn Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem Atrium mit Treppe zur Schlafzone empfangen.Hier, im Obergeschoss, erwartet Sie 1 großes und komfortables Doppelzimmer, von dem aus Sie den spektakulären Wasserfall bewundern können, dessen sanftes Rauschen eine unglaublich entspannte Atmosphäre schafft.Dieses Geschoss wird durch 1 Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche sowie Bidet abgerundet.Wenn Sie in das untere Geschoss hinabsteigen, entdecken Sie einen vielseitigen Bereich, der derzeit als Büro genutzt wird, ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung arbeiten oder studieren möchten.Es folgt die helle Wohnzone, in der eine moderne offene Küche perfekt in die Umgebung integriert ist und mit allen Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist: Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld und Geschirrspüler.Von hier aus gelangen Sie direkt in den geräumigen privaten Garten, der durch eine charmante Veranda mit Segeltuch-Sonnenschutz bereichert wird.Im Garten befindet sich ein praktisches Holzhaus, das die Wäscherei beherbergt, einen Keller und 1 weitere Toilette mit Dusche, perfekt für sommerliche Tage.Die Ausstattung und die Verarbeitung wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt, um Komfort und Haltbarkeit zu gewährleisten:- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Jalousien;- Böden aus hochwertigem SPC-Laminat mit Eichenoptik, 10 Jahre garantiert und auf einer Kork-Unterlage verlegt;- Luft-Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung;- Photovoltaikpanele für höhere Energieeffizienz;- LED-Beleuchtung;- Vorbereitung für Klimaanlage auf beiden Ebenen;- Außen eine Segeltuch-Sonnenschutz;- Möglichkeit, die Möbel für einen Aufpreis von CHF 5'000 zu übernehmen.Für diejenigen, die noch mehr Platz wünschen, besteht die Möglichkeit, das Haus um etwa 50 m² zu erweitern!Die Lage ist strategisch: Die wichtigsten städtischen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel liegt nur 20 Meter entfernt, der Bahnhof etwa 150 Meter und der Autobahnanschluss ist nur 3 Minuten entfernt.Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze, aber in unmittelbarer Nähe (ca. 30 m) gibt es mehrere öffentliche Parkplätze.Dieses Haus ist ein Traum, der wahr wird, für diejenigen, die die Berge und die Ruhe lieben.Die atemberaubende Aussicht auf den berühmten Wasserfall der Piumogna lädt ein, im Sommer ein Bad zu nehmen oder Picknicks an den Ufern des Flusses zu organisieren, während die verschiedenen Wanderungen auf Sie warten, um die umliegende Natur zu erkunden.Etwa 200 Meter entfernt finden Sie einen schönen Park mit Spielplätzen für Kinder, eine faszinierende Burg-Struktur, die jetzt als Pub/Snack-Bar genutzt wird, und wunderschöne Wiesen am Flussufer, ideal, um Tage mit Familie und Freunden zu verbringen.Diese Immobilie bietet auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, da sie derzeit als B&B mit großem Erfolg vermietet wird. Die Bewertungen sind alle hervorragend und das Bruttogehalt, das in den ersten vier Monaten des Jahres 2026 erzielt wurde, beträgt etwa CHF 16'000.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Wohnung 2.5 Zimmer Fast Fertig: Modern und Einladend

Willkommen in der neuen Residenz am Park, einem modernen Wohnkomplex, der für diejenigen konzipiert ist, die von Ruhe, Grünflächen und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens umgeben sein möchten.Das Projekt entsteht, um große gemeinsame Grünflächen zu bieten, ideal für Entspannung im Freien und für das Spielen von Kindern, und somit eine sichere und angenehme Umgebung für Familien und Paare zu schaffen.Dieses Angebot von ImmoSky bietet die folgenden Vorteile:+ Wärmedämmung und Fußbodenheizung mit Biomasse-System und Photovoltaikanlage+ Moderne Küchen mit Gres-Porcellan-Arbeitsplatten und LED-Beleuchtung+ Design-Bäder mit wandmontierten Sanitärkeramiken und eleganten Belägen+ Gres-Porcellan-Böden in der gesamten Wohnfläche+ Aufzug, unterirdische Garage und barrierefreier Zugang+ Vorbereitung für die Ladestation für Elektroautos und Hausautomatisierung+ Außenbereiche mit Ausstattung: Gärten, Kinderspielplatz und Fitnessbereich+ Außen- und Innenparkplätze, beleuchtet, Fahrradkeller und AbstellraumUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Möglichkeiten der Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: immosky.ch