Frasco - Rustico Kaufen

Rustico - Una Immobilie mit Charakter

In dem Sobrio, einem kleinen Bergdorf, einer Fraktion der Gemeinde Faido in Val Leventina, das sich über Giornico und Bodio befindet, verkaufen wir ein RUSTICO zur Renovierung mit genehmigter Baugenehmigung für die Sanierung, als zweite Wohnstatt. Das Vorhaben umfasst die Sanierung des bestehenden Rusticos. Die vorhandenen Umfassungswände aus Naturstein/Holz werden beibehalten und innen isoliert. Das Rustico wird wie folgt zusammengesetzt sein: Einliegergeschoss: Eingangshalle, Doppelzimmer, Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschküche, Technikraum, Flur, Treppe zum erhöhten Geschoss mit dem 40 m² großen Wohnzimmer mit offener Küche, Treppe zum Dachgeschoss mit einem 20 m² großen Raum, der als Schlafzimmer oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Der Ort ist mit dem Autobus erreichbar. Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ein Berghaus mit den notwendigen Annehmlichkeiten für erholsame Momente in der Natur und fernab vom Stress der Stadt suchen. Rufen Sie uns für weitere Informationen an!

Rustico - Chironico

Situato nella zona di Gribbio, kleine Ortschaft in den Bergen der Ortschaft Chironico, Gemeinde Faido im Alta Val Leventina, verkaufen wir Rustico mit 3,5 Zimmern und Renovierungsprojekt. Das Projekt zielt darauf ab, eine Sanierung und eine konservative Restaurierung des bestehenden Gebäudes (ehem. Stall) durchzuführen, die ursprüngliche Bauidentität zu erhalten, das Volumen und die wichtigsten architektonischen Merkmale beizubehalten, die funktionale und Wohnqualität der Innenräume zu verbessern. Das Anwesen erstreckt sich über 2 Etagen mit insgesamt 55 m² und wird wie folgt ausgestattet sein: Erdgeschoss: Wohnbereich mit Atrium, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Keller: Offenes und überdachtes Eingangsatrium, 2 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und Technikraum. Die Räume wurden so gestaltet, dass die Nutzbarkeit optimiert und ein angenehmes Wohnklima gewährleistet wird, wobei die bestehenden Dimensionen respektiert werden. Verkaufspreis inklusive Renovierung CHF 445'500.-. Ein Oase der Ruhe und Serenität, fern vom städtischen Trubel, für Naturliebhaber und Bergfreunde! Rufen Sie uns sofort für weitere Informationen an!

Romantisches 3-Zimmer-Haus in Rossura als Ferienresidenz

Entdecken Sie ein einzigartiges Zuhause, eingebettet in die unberührte Natur des Tessins - ruhig, sonnig und voller Charakter. Romantisches Tessiner Rustico in Rossura, ehemals eine historische Mühle, sorgfältig renoviert und erweitert, in absolut ruhiger und einzigartiger Lage innerhalb der Gemeinde Faido. Die Immobilie bewahrt den authentischen Charakter der traditionellen Architektur - Natursteinmauern, historische Elemente, Holzstrukturen - und kombiniert diesen mit modernem Komfort und einer warmen, einladenden Atmosphäre.Das Rustico befindet sich an einem sonnigen Südhang, umgeben von Wald und Wiesen, auf einem grosszügigen Privatgrundstück von 2'587 m² ohne direkte Nachbarn und mit vollständiger Privatsphäre. Von Haus und Terrassen eröffnet sich ein weiter, freier Blick auf die Berge des oberen Leventinatals. Der Wohnraum verfügt über ein traditionelles Cheminée, das den rustikalen Charakter zusätzlich unterstreicht.Im Inneren bietet das Haus ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen gemütlichen Wohnraum mit Cheminée, eine integrierte Küche sowie eine Aussenterrasse - ideal, um Sonne und Natur in Ruhe zu geniessen. Zusätzlich umfasst die Liegenschaft mehrere rustikale Nebenräume wie Cantina, Abstellraum und ein kleines Portico, die alle zum ursprünglichen Mühlenensemble gehören.Das Grundstück liegt ausserhalb der Bauzone, doch die Gemeinde Faido hat schriftlich bestätigt, dass die Immobilie ihren Status als Zweitwohnsitz auch in Zukunft behalten kann. Die Zufahrt erfolgt über einen Konsortialweg; Faido ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar. Die Lage ist perfekt für Menschen, die Ruhe, Natur, Authentizität und einen Rückzugsort in den Bergen suchen.Rossura - eine kleine, charmante Ortschaft im oberen Leventina - bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Naturerleben und Entspannen in einer traditionellen, intakten alpinen Umgebung.HIGHLIGHTS • Weite, offene Bergsicht • Sonniger Südhang • Grosses Grundstück von 2'587 m² mit voller Privatsphäre • Traditionelles Cheminée • Historische, sorgfältig renovierte Mühle mit Frischwasser • Sehr ruhige Lage ohne direkte Nachbarschaft • Zweitwohnsitz offiziell bestätigt • Nur 10 Minuten von Faido entfernt • Umgeben von Wald, Wiesen und Natur Dieses einzigartige Rustico verbindet historischen Charme mit einer aussergewöhnlich ruhigen Naturkulisse und bietet einen seltenen Rückzugsort für Menschen, die Authentizität, Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre schätzen. Ein Ort, an dem man entschleunigen, aufatmen und die Schönheit des Tessins in ihrer ursprünglichen Form erleben kann.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben im Tessin.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

Verkauf eines faszinierenden Einfamilienhauses mit atemberaubendem Blick und 6 Räumen in Dalpe

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes und exklusives Einfamilienhaus in Dalpe an, das mitten in der Natur und in absoluter Privatsphäre liegt.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen doppelten Eingang. Im Erdgeschoss gelangt man durch den Haupteingang in die Wohnzone mit offener Küche und panoramischem Blick auf das umliegende Tal. Es folgt ein Schlafzimmer und ein erstes Badezimmer.Im hinteren Teil des Gebäudes führt der zweite Eingang zu einer weiteren Wohnzone mit offener Küche, einem Schlafzimmer, das mit dem ersten Apartment durch eine Wendeltreppe verbunden ist, und einem Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.Ein Raum mit Holzofen fügt eine Note von Wärme und Gemütlichkeit hinzu, ideal für Winterabende.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen privaten Garten auf vier Seiten des Hauses vervollständigt.Dalpe ist ein charmantes Dorf im Kanton Tessin, bekannt für seine natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre. Es liegt auf einer Höhe von etwa 1.190 Metern und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und grünen Täler. Geprägt von traditionellen Steinhaus und malerischen Straßen, bewahrt das Dorf seinen authentischen Charme und eine typisch alpine Atmosphäre. Die privilegierte Lage macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Mountainbike-Touren, mit zahlreichen Wegen, die durch spektakuläre Landschaften führen und zu natürlichen Sehenswürdigkeiten wie alpinen Seen, Wasserfällen und üppigen Weiden führen. Dalpe ist auch ein beliebtes Ziel für Wintersportler, dank der Nähe zu Langlaufloipen und einer kleinen Skistation, die für Familien geeignet ist.Das milde Sommerklima und der Schnee im Winter machen Dalpe zu einem idealen Ziel für alle, die Entspannung und Abenteuer in allen Jahreszeiten suchen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Ein wunderschöne Lage mitten in der Natur • Ein Gebäude mit drei Etagen und doppeltem, unabhängigem Eingang • Wohnbereich mit offener Küche und panoramischem Blick • Privater Garten auf vier Seiten • Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Zimmern • Raum mit Holzofen Interessiert? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um das Objekt zu besichtigen, zu kontaktieren!

Vendiamo in luogo idilliaco bel rustico in legno e pietra

Vendiamo in luogo idilliaco bel rustico in legno e pietra È alla ricerca di un luogo tranquillo, lontano dai rumori della città, dove rilassarsi e avere a disposizione tutte le comodità?Abbiamo quello che cerca!Vendiamo a Tengia, località Vedri (Faido-Rossura), a pochi chilometri da Faido, un accogliente rustico, con tetto in sasso appena posato, circondato da un grande prato raggiungibile comodamente in auto o con i mezzi pubblici fino a Tengia. Negli immediati dintorni possibilità di fare magnifiche passeggiate sulla Strada Alta.L'abitazione, di 3.5 locali suddivisa su tre livelli, è così composta:Piano seminterrato: entrata separata, grande atrio, a destra servizio interamente rivestito in granito con doccia e finestra, ripostiglio, cantina, dispensa. Si raggiunge il primo piano tramite una scala a chiocciola.Primo piano: entrata separata, ampio soggiorno con cucina open space (fornita di piastre a gas, forno, frigo), a sinistra camera da letto, soggiorno con stufa a legna.Soppalco: spazio adibibile a camera da letto o altro.Gli ambienti sono molto luminosi e rivestiti in legno. Travi a vista.All'esterno è presente un grande tavolo con panca in granito coperto da una toppia amovibile.Area grill e comodi parcheggi (da 3 a più automobili).Batterie di accumulo con pannello fotovoltaico sul tetto. Acqua allacciata al bacino, con caldaia a gas. Superficie totale: 2284 m2 (di cui rustico 65 m2)Prezzo di vendita: CHF 270'000.-___________________________________________________________Sind Sie auf der Suche nach einem ruhigen Ort, fernab vom Lärm der Stadt, an dem Sie sich entspannen können und alle Annehmlichkeiten zur Verfügung stehen?Wir haben genau das, was Sie suchen!Wir verkaufen in Tengia, Ortsteil Vedri (Faido-Rossura), nur wenige Kilometer von Faido entfernt, ein gemütliches Landhaus mit frisch verlegtem Steindach, umgeben von einer großen Wiese, die bequem mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln bis nach Tengia erreichbar ist. In der unmittelbaren Umgebung bieten sich herrliche Spaziergänge auf der Strada Alta an.Das 3,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über drei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss: separater Eingang, großer Vorraum, rechts ein komplett mit Granit verkleidetes Badezimmer mit Dusche und Fenster, Abstellraum, Keller, Vorratskammer. Der erste Stock ist über eine Wendeltreppe erreichbar.Erster Stock: separater Eingang, großes Wohnzimmer mit offener Küche (ausgestattet mit Gasherd, Backofen, Kühlschrank), links Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Holzofen.Dachgeschoss: Raum, der als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden kann.Die Räume sind sehr hell und mit Holz verkleidet. Sichtbare Holzbalken.Im Außenbereich befindet sich ein großer Tisch mit Granitbank, der mit einer abnehmbaren Abdeckung versehen ist.Grillplatz und bequeme Parkplätze (für 3 oder mehr Autos).Akkus mit Photovoltaikmodul auf dem Dach. Wasseranschluss an das Reservoir, mit Gasboiler. Gesamtfläche: 2284 m² (davon 65 m² Rustico)Verkaufspreis: CHF 270'000.-

Faido: Rustico 3.5 Lokale

In Faido, im Leventina-Distrikt, in strategischer Lage, bieten wir ein Rustico mit 3.5 Zimmern zum Verkauf an, mit einem Renovierungsprojekt, geeignet für diejenigen, die einen Raum in einer ruhigen Umgebung suchen.Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, Keller, Holzlager, Technikraum und zwei Terrassen.