Rustico Kaufen: Muralto

In Lugano-Viganello zu verkaufen: Moderne Villa mit bezaubernder Aussicht auf den Luganersee & Pool

Eingebettet in die hochgelegene Landschaft von Lugano-Viganello, ist diese prächtige Villa eine Oase des Luxus und Entspannung. Die moderne Architektur verschmilzt mit der Schönheit der Umgebung, während die grossen Fenster einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge ermöglichen. Die Villa bietet einen Aussenpool, einen Entspannungs- und einen Fitnessbereich, der ein Ambiente der Ruhe und des Wohlbefindens schafft. Die Villa verfügt auch über eine Gästewohnung mit eigenem Zugang. HIGHLIGHTS - 2 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Nahe der USI, Universität der italienischen Schweiz - Privatsphäre & Ruhe - Zweitwohnsitz möglich

Indemini: Ferienrustico mit Landanteil / renoviertes Rustico im romantischem Bergdorf

Diese kleine Bijou (romantisches, neurenoviertes Rustico) liegt auf 940 Meter Höhe über dem Lago Maggiore im sehr milden Indemini, mit Landanteil von 210 m2Indemini ist ein kleines Grenzdorf zu Italien und hat einiges zu bieten. Es hat alles im Dorf. Ein Restaurant, ein kleiner Einkaufsladen für das Nötigste, eine Post und ist gut erschlossen mit Postauto in Richtung Italien und Tessin. Zudem ist es ein wunderschönes Wandergebiet um auch auf den Monte Lema zu gelangen oder mit dem Bike schöne Touren zu unternehmen.Das Haus wurde fachmännisch renoviert und saniert. Hat ein neues Dach erhalten und wurde gut isoliert. Somit ist es im Sommer angenehm kühl und im Winter schon warm. Beheizt wird mittels Holzöfen oder über Strom.Es ist auf 4 Etagen gebaut. Jeder Stock beherbergt ein Zimmer.Beginnen wir im EG, hier gelangt man in den Wohn- Essbereich mit integrierter Küche. Es ist sehr „heimelig“, mit Kamin, Kochherd mit Holz oder Elektro, Abwaschmaschine. Ein gemütlicher, einladender Wohnbereich.Über eine Treppe gelangen wir in den 2ten Stock. Hier befindet sich zur Zeit ein grosses Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Das modern gestaltete Bad beinhaltet eine Dusche, Toilette und Waschtisch. Hat auch eine eigene Heizung mit Handtuch-Wärmer.Eine weitere Holz-Treppe hoch erreichen wir den 4ten Stock! Hier ist ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer genutzt wird. Vorgelagert befindet sich der Eck-Balkon, von welchem man ins malerische Dorf, die ruhige Natur und in die Ferne, Richtung Lago Maggiore schauen kann.Ein richtiger kleiner Traum kann hier für Sie in Erfüllung gehen.Ich freue mich, Ihnen diese einmalig, schön ausgebaute, sofort bezugsbereite Ferien-Rustico präsentieren zu dürfen.ObjektstandortRegion: Monti di GambarognoPLZ/Ortschaft: 6571 IndeminiObjekt AngabenTyp: teilmöbliertes Tessinerhaus (Rustico) / ZweitwohnsitzWohnfläche Haupthaus: ca. 70 m2Grundstückfläche: 40Baujahr: ca. 1900Geschosse: 4 inkl. ausgebauter DachstockZimmer: 4Bad/Dusche/WC: 1 Badzimmer mit DuscheHeizung: Holzkamin und Holzofen-Herd, sowie Kanonenofen im 4 OGBodenbelag Wohnbereich: KeramikplattenBodenbelag Schlafbereich: Eichen-RiemenparkettBalkon: Eckbalkon im 4 OGGartensitzplatz: neinParkplätze: öffentlich Lage: ruhig und sehr sonnig (ganzes Jahr)Seesicht: kleiner SpickelBergsicht: unverbaubarSchulen: in Vira und BellinzonaEinkaufsmöglichkeiten: in Vira, Tenero, San AntoninoOeff. Verkehrsmittel: ja, 200 Meter vom Haus entfernt (Postauto Richtung Vira oder Maccagno (I))Distanz zur nächsten Stadt: 45 km nach Bellinzona, 44 km Locarno, 24 km LuinoDistanz zur Autobahn: 40 Km Bellinzona Süd

Perfetto equilibrio tra eleganza e comfort Lugano

Prestigiosa casa unifamiliare a Lugano-PregassonaBenvenuti in questa elegante dimora situata in una zona ottimale grazie alla sua tranquillità, ma vicina a tutti i servizi.Un totale di 10 locali con 4 bagni, questa casa offre tutto lo spazio di cui una famiglia ha bisogno per vivere comodamente.Elegante costruzione del 2001 su 3 piani, offre un totale di 510 metri quadrati di superficie utilizzabile, inclusi posti auto interni alla proprietà ed esterni.Rifiniture di pregio, spazi studiati alla perfezioni e ottima luminosità caratterizzano questa lussuosa abitazione.Qui di seguito i veri punti forza di questo immobile:-ampie metrature-4 bagni distribuiti sui 3 piani-510 metri quadrati di superficie utilizzabile-massima quiete e privacy-giardino esclusivo di 535 mq circaNon lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica casa di lusso a Lugano.

INCANTEVOLE VILLA VISTA LAGO CON DARSENA PRIVATA

La proprietà si trova nel comune di Collina D'Oro, a Montagnola. Si tratta di una delle zone residenziali più pregiate e ricercate del luganese, per la sua tranquillità, per la bellezza del paesaggio e per la sua vicinanza a Lugano, raggiungibile in soli 10 minuti d'auto. La villa si trova in una posizione privilegiata che offre una meravigliosa vista sul lago di Lugano, permettendo di godere pienamente della bellezza del paesaggio. L'unicità di questo immobile è data dalla possibilità di accesso diretto al lago, con darsena privata, pontile, grottino con cucina e bagno e rimessa per un motoscafo.La villa, costruita nel 1960, è stata completamente rinnovata nel 2013, utilizzando materiali e rifiniture di lusso. La proprietà è realizzata con materiali e finiture di pregio come pavimenti in onice e marmi pregiati, è dotata di un moderno sistema domotica, che consente di gestire l'aria condizionata centralizzata oltre che un sistema di allarme e videosorveglianza. Arricchiscono la villa un'ampia piscina esterna riscaldata di 110.5 m a sfioro con una scenografica cascata in marmo verde, oltre ad un giardino pianeggiante nel quale si trova una pool house con cucina e bagno. Nel piano inferiore è già predisposta la possibilità di realizzare una piscina interna. La villa è completata da un garage per 3 auto e un piazzale esterno per altre 3 auto.CHARMANTE VILLA AM SEE MIT PRIVATEM STEGDie Immobilie befindet sich in der Gemeinde Collina D'Oro, in Montagnola. Dies ist eine der wertvollsten und begehrtesten Wohngegenden in der Umgebung von Lugano, aufgrund der Ruhe, der Schönheit der Landschaft und der Nähe zu Lugano, das in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen herrlichen Blick auf den Luganersee, so dass man die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Die Einzigartigkeit dieses Anwesens besteht in der Möglichkeit eines direkten Zugangs zum See, mit privatem Steg, Bootsanleger, Grottino mit Küche und Bad und Lagerraum für ein Motorboot.Die 1960 erbaute Villa wurde 2013 komplett renoviert, wobei luxuriöse Materialien und Oberflächen verwendet wurden. Die Immobilie wurde mit luxuriösen Materialien und Oberflächen wie Onyxböden und wertvollem Marmor gebaut und ist mit einem modernen Hausautomatisierungssystem ausgestattet, das eine zentrale Klimaanlage sowie ein Alarm- und Videoüberwachungssystem ermöglicht. Die Villa verfügt über einen 110.5 m großen, beheizten Infinity-Pool im Freien mit einem malerischen Wasserfall aus grünem Marmor sowie über einen flachen Garten, in dem sich ein Poolhaus mit Küche und Bad befindet. In der unteren Etage ist bereits ein Hallenbad vorgesehen. Die Villa wird durch eine Garage für 3 Autos ergänzt und einen Außenhof für 3 Autos.FASCINATING VILLA ON THE LAKE WITH PRIVATE DOCThe property is located in the municipality of Collina D'Oro, in Montagnola. This is one of the most valuable and sought-after residential areas in the Lugano area, due to its tranquillity, the beauty of the landscape and its proximity to Lugano, which can be reached in only 10 minutes by car. The villa is located in a privileged position offering a marvellous view of the lake of Lugano, allowing one to fully enjoy the beauty of the landscape. The uniqueness of this property is given by the possibility of direct access to the lake, with private dock, jetty, grottino with kitchen and bathroom, and storage for a motorboat.The villa, built in 1960, was completely renovated in 2013, using luxury materials and finishes. The property is built with luxury materials and finishes such as onyx floors and precious marbles, and is equipped with a modern home automation system, which allows for centralised air conditioning as well as an alarm and video surveillance system. Enriching the villa is a large 110.5 m heated outdoor...

Palagnedra - Rustico riatato con grande terreno / Renoviertes Rustico mit grossem Grundstück

Nel pittoresco villaggio di Palagnedra, nella splendida Valle delle Centovalli, vi offriamo questo caratteristico rustico ticinese in assoluta tranquillità in mezzo al verde con quasi 20.000 m2 di terreno.Il fascino di questa casa di vacanza risiede nelle travi in legno a vista, oltre che nei camini e nelle persiane. Il rustico è suddiviso in 2 piani e collegato da una scala. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e il bagno con doccia e servizi. Le finestre a soffitto forniscono luce naturale in tutte le stanze.Al piano inferiore si trovano l'accogliente soggiorno e la sala da pranzo con un'ampia zona salotto per numerosi ospiti. Entrambe le stanze hanno un camino e sono accessibili da ingressi separati. Attraverso la cucina si accede al bagno per gli ospiti (con lavatrice integrata). La terrazza con tavolo in pietra e area barbecue invita a fare grigliate con gli amici nella stagione calda. La proprietà comprende anche un garage, che funge anche da magazzino per tutte le attrezzature necessarie a svolgere l'attività agricola. Adiacente a questo garage c'è un rifugio che può essere utilizzato per tenere gli animali. Sia la posizione che le dimensioni della proprietà sono ideali per l'allevamento di cavalli. Nel vialetto della proprietà, con accesso diretto, c'è spazio per 4 veicoli. Palagnedra, con i suoi ampi spazi verdi e i suoi sentieri escursionistici, è ideale per chi vuole vivere a contatto con la natura e fare passeggiate all'aria aperta.Caratteristiche principali: • Oltre 9.700 m2 di bosco • Posizione tranquilla • Privacy • Vista sulle montagne • Rustico per 6 persone con servizi • Soggiorno e sala da pranzo con camino • Area esterna per il mantenimento degli animali • Terrazza con barbecue e tavoli in pietra Residenza primaria e secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._______________________________________Im malerischen Dorf Palagnedra, im schönen Centovalli-Tal, bieten wir Ihnen dieses charakteristische Tessiner Rustico in absoluter Abgeschiedenheit mitten im Grünen mit fast 20.000 m2 LandDer Charme dieses Ferienhauses liegt in den freiliegenden Holzbalken, sowie in den Kaminen und Fensterläden. Das Rustico ist auf 2 Etagen aufgeteilt und durch eine Treppe verbunden.Im oberen Stockwerk befindet sich neben drei Schlafräumen, das Badezimmer mit Dusche und WC. Grosse Dachfenster sorgen in allen Räumen für natürliches Licht.Im unteren Bereich befinden sich der gemütliche Wohnraum und das Esszimmer mit grosser Sitzecke für zahlreiche Gäste. Beide Räume sind mit einem Kamin beheizbar und durch separate Eingänge zugänglich.Durch die Küche gelangt man in ein weiteres Gäste WC mit integrierter Waschmaschine. Der angrenzende Terrassenbereich mit Steintisch und Grillstelle lädt zum Grillieren mit Freunden in der warmen Jahreszeit ein.Zur Liegenschaft selbst zählt noch eine Garage auf dem Grundstück, die als Lagerraum für alle Gerätschaften zur Bewirtschaftung der Grundstücksfläche dient. Angrenzend an diese Garage befindet sich ein Unterstand, der zur Tierhaltung genutzt werden. Sowohl die Lage, als auch die Grösse des Grundstücks eignen sich optimal zur PferdehaltungAuf dem Gelände mit direkter Zufahrt finden in der Einfahrt 4 Fahrzeuge Platz. Die Ortschaft mit ihren ausgedehnten Grünflächen und Wanderwegen ist ideal für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben und Spaziergänge an der frischen Luft unternehmen möchten.Highlights: • Über 9.700 m2 Wald • Ruhige Lage • Privatsphäre • Aussicht auf die Berge • Rustico für 6 Pax mit Annehmlichkeiten • Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin • Aussengelände zur Tierhaltung • Terrassenbereich mit Grillstelle und Steintischen Erst- und Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.