Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Enggistein: 1 Treffer

EFH mit schönem Blick ins Grüne

An ruhiger Lage, östlich direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend, steht dieses 4.5-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1971. Das ausgeprägte Satteldach, die Holzelemente am Giebel und das grosse Giebelfenster geben dem Einfamilienhaus seinen unverwechselbaren Charakter. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem grosszügigen, offenen Wohn-/Essbereich, der über zwei grosse Panoramafenster und eine Glastür direkt mit der Terrasse und der Landschaft verbunden ist. Die Holzdecke verleiht dem Raum Wärme und Charakter. An den Wohnbereich grenzt eine halboffene Küche. Ein separates WC mit Lavabo rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleichwertig geschnittene Schlafzimmer mit warmen Holzdecken und grosszügigen Fensterfronten. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das Bad mit Badewanne, Dusche und WC liegt direkt am Flur. Das Dachgeschoss ist vollständig in Holz gehalten, mit massivem Dielenboden und einem spektakulären dreieckigen Giebelfenster. Der Raum eignet sich als Schlafzimmer, Atelier, Hobby- oder Spielzimmer. Das Sockelgeschoss erweitert das Wohnangebot deutlich: Ein heller, vollständig holzverkleideter Raum lässt sich mit überschaubarem Aufwand zu vollwertigem Wohnraum umnutzen ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Diese Fläche ist nicht in den 102 m2 Nettowohnfläche enthalten und bietet damit ein klares Plus an Potenzial. Dazu gehören eine Dusche mit WC und Lavabo, ein Wäscheraum, der Heizraum sowie der separate Tankraum für die Ölheizung. Die Lage ruhig und mit Weitblick Wer auf der Terrasse steht, versteht sofort, was diese Liegenschaft besonders macht: Der Blick geht ungestört über Felder und sanft geschwungene Hügel bis zu den Waldrändern in der Ferne. Östlich grenzt das Grundstück direkt an die Landwirtschaftszone ein Stück Berner Mittelland, das so bleiben wird, wie es ist. Zum Zustand: Das Haus ist in solider Substanz, braucht für die neuen Eigentümer aber eine Auffrischung: Malerarbeiten, Küche und Nasszellen sind älter und entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Auch die Fenster sollten im Rahmen der Sanierung ersetzt werden. Die Terrasse hat sich im Laufe der Zeit leicht gesenkt und sollte ebenfalls bei der Modernisierung berücksichtigt werden. Hinzu kommt die Heizung: Aktuell wird das Haus mit einer Ölheizung beheizt. Bei einer Umstellung auf eine Wärmepumpe leistet der Kanton Bern einen Förderbeitrag ein klar planbarer Schritt im Rahmen der Modernisierung. Wer bereit ist, dem Haus neuen Glanz zu verleihen, erhält ein Zuhause mit Substanz, mit Charakter und an einer Lage, wie man sie selten findet.

Gemütliche Dachwohnung mit schöner Terrasse

Gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Rüegsauschachen, Gemeinde Lützelflüh Die vollständige Verkaufsdokumentation mit sämtlichen Informationen und Unterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie innerhalb weniger Minuten per E-Mail. Füllen Sie dazu einfach das Kontaktformular aus und senden Sie es uns zu.Am Obermattweg 3 in 3415 Rüegsauschachen befindet sich diese gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1992 erstellten Wohnhauses. Mit einer Nettowohnfläche von 117 m² bietet sie einen gut proportionierten Grundriss für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und verbindet die Dachlage mit einer klaren, alltagstauglichen Raumaufteilung. Zusätzlich steht Ihnen eine eigene Waschküche/Bastelraum, ein grosser, ausbaubarer Estrich sowie ein eigener Keller zur Verfügung.Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Das wirkt sich im Alltag vor allem auf einen unkomplizierten Bezug und eine solide Basis für die weitere Nutzung aus. Die Dachwohnung verfügt über einen Balkon, der den Wohnraum nach aussen erweitert und einen zusätzlichen Platz für Auszeiten im Freien schafft.HinweisDie in dieser Verkaufsdokumentation dargestellten Innenraumansichten wurden mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) virtuell möbliert bzw. visualisiert. Sie dienen ausschliesslich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungs- und Gestaltungsideen und stellen keine verbindliche Darstellung des tatsächlichen Zustands oder Lieferumfangs der Immobilie dar.RaumangebotDie 4.5 Zimmer lassen sich vielseitig nutzen und bieten Raum für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Mit einer Nettowohnfläche von 117 m² steht ein angenehmes Flächenangebot zur Verfügung, das sich gut für einen ausgewogenen Wohnalltag eignet. Das vorhandene Badezimmer sowie das zusätzliche WC ergänzen die Raumstruktur auf praktische Weise und unterstützen die funktionale Nutzung der Wohnung.Die Lage im 2. Obergeschoss unterstreicht den Charakter der Dachwohnung und sorgt für eine Wohnsituation mit klarer Abgrenzung zum Erdgeschossbereich. In Kombination mit der Dachform entsteht ein eigenständiges Wohngefühl, das sich im täglichen Gebrauch angenehm bemerkbar macht.Praktische Lage im OrtDie Adresse am Obermattweg 3 in Rüegsauschachen bietet eine Wohnlage mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des Alltags und befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier. Die KITA Hasebou liegt rund 434 m entfernt und ist damit gut erreichbar. Der Denner Discount befindet sich in einer Distanz von etwa 520 m, was den Einkauf für den täglichen Bedarf vereinfacht. Die Haltestelle Rüegsauschachen, Zentrum ist rund 503 m entfernt und schafft eine praktische Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Eigenschaften im Überblick • 4.5-Zimmer-Dachwohnung • 117 m² Nettowohnfläche • 2. Obergeschoss • Baujahr 1992 • Gepflegter Zustand • Balkon vorhanden • 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC Eine gepflegte Dachwohnung mit gut nutzbarer Fläche, Balkon und praktischer Erreichbarkeit der wichtigsten Alltagsangebote.Weitere UnterlagenSind Sie an weiteren Unterlagen wie Protokolle, Reglement, Nebenkosten etc. interessiert, so klicken Sie hier.BesichtigungsterminHaben Sie an einer Besichtigung dieser charmanten Dachwohnung Interesse, dann reservieren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin jederzeit hier online.

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Muri bei Bern kaufen

Helle Eigentumswohnung mit Weitblick und PotenzialIm 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Kranichweg 7 in Muri bei Bern erwartet Sie diese gut geschnittene 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung bietet rund 104 m² Nettowohnfläche beziehungsweise 120 m² Nutzfläche und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das angenehme Wohngefühl.Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zur Fensterfront sowie zum überdachten Balkon mit ca. 10 m². Von hier geniessen Sie einen schönen Weitblick über das Quartier. Die separate Küche ist funktionstüchtig und bietet Raum für eine zeitgemässe Erneuerung. Auch das Badezimmer mit Badewanne und Lavabo sowie das separate WC lassen sich nach Ihren Vorstellungen modernisieren. Drei Schlafzimmer, ein Reduit und ein praktisches Kellerabteil ergänzen das Raumangebot.Das im Jahr 1978 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst 14 Wohneinheiten und verfügt über acht Geschosse. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und im 2017 umfassend rnoviert. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.Zur Wohnung gehört ein Autoeinstellplatz in der Einstellhalle.Die wichtigsten Eckdaten: • 4 Zimmer im 6. Obergeschoss • Ca. 104 m² Nettowohnfläche und ca. 120 m² Nutzfläche • Überdachter Balkon mit 10.7 m² und Weitblick • Separate Küche, Badezimmer mit Badewanne und separates WC • Lift, Kellerabteil, Reduit, Waschküche und Fahrradraum • 1 Autoeinstellplatz • Verkaufsrichtpreis: CHF 780'000.- Muri bei Bern verbindet eine gute Anbindung mit einem grünen, urbanen Wohnumfeld. Tramlinie 8. Der Bahnhof Gümligen liegt ca. 1.3 km entfernt, der Autobahnanschluss Muri bei Bern ca. 1.5 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich im nahen Umfeld. Eine attraktive Wohnung für Paare, Familien oder Personen, die Wohnen und Homeoffice verbinden möchten.

Reiheneckhaus mit grossem Garten und viel Gestaltungspotenzial

Reiheneckhaus mit grossem Garten und viel Gestaltungspotenzial Das erwartet SieDas 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet eine vielseitige Raumaufteilung mit viel Potenzial.Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohnbereich mit Cheminée, Essbereich, Küche, Eingangsbereich und Balkon. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die gedeckte Terrasse.Im Obergeschoss befinden sich eine offene Galerie, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein grosszügiges Schlafzimmer, welches ursprünglich in zwei Zimmer unterteilt war.Das erste Untergeschoss bietet zwei weitere Zimmer mit direktem Gartenzugang, ein zweites Badezimmer, Waschraum und Lagerraum. Im zweiten Untergeschoss stehen zusätzliche Keller- und Abstellflächen zur Verfügung.Ruhig wohnen - zentral verbundenDas Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit Sackgasse und überzeugt durch gute Besonnung, viel Privatsphäre und kurze Wege.Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Primarschule liegt rund 241 m, der Kindergarten rund 343 m und die nächste ÖV-Haltestelle rund 150 m entfernt.Viel Grün, Sonne und FreiraumDie Liegenschaft verfügt über einen für ein Reiheneckhaus aussergewöhnlich grosszügigen Aussenbereich mit rund 349 m² Gartenfläche sowie einem Balkon von rund 14 m².Die gedeckte Terrasse, verschiedene Sitzmöglichkeiten und die bestehende Bepflanzung bieten viel Privatsphäre und Gestaltungspotenzial.ParkierungZur Liegenschaft gehören zwei Tiefgaragenplätze. Für Besucher stehen zudem ausreichend Besucherparkplätze vor der Tiefgarageneinfahrt zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Minder Immobilien - persönlich für Sie daBei Minder Immobilien stehen eine persönliche Betreuung, transparente Kommunikation und eine professionelle Abwicklung im Mittelpunkt.Wir begleiten Sie kompetent und persönlich vom ersten Interesse über die Besichtigung bis hin zum erfolgreichen Eigentumsübergang.

Frisch saniert - 4.5-Zi.-Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse

An der Eichmatt 20 in Krauchthal wartet ein frisch saniertes Zuhause: Dieses 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus (Baujahr 1967, Sanierung 2026) bietet ca. 100 m² Wohnfläche über zwei Etagen in ruhiger, grüner Lage - ideal für alle, die ankommen und geniessen möchten.Highlights im Überblick • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang nach draussen • Moderne, offene Küche mit viel Stauraum, schwarzen Stein-Arbeitsflächen und Rückwand • Sonnige Terrasse 12 m² mit anschliessendem, pflegeleichtem Garten 85 m² • 1 Badezimmer im Obergeschoss plus separates WC im Erdgeschoss • Praktische Einbauschränke und Keller/Abstellraum ca. 12 m² • Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren • Grundstücksfläche ca. 175 m² Lage & AnbindungKrauchthal überzeugt mit kurzen Wegen: Postauto Richtung Bolligen/Hindelbank (Anschluss an RBS/S-Bahn, Bern in 15-20 Min.), A1-Ausfahrt Schönbühl in ca. 12 Min., Einkauf im Dorf sowie in Schönbühl/Burgdorf. Emmentaler Wälder und Schloss Thorberg bieten erholsame Natur vor der Haustür.Gut zu wissen • Kaufpreis Haus: CHF 630’000 • Aussenparkplatz optional: + CHF 30’000 • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Dieses sanierte Reihenmittelhaus vereint moderne Annehmlichkeiten mit entspannter, sonniger Wohnlage - perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die eine ruhige Umgebung schätzen.

Neubauprojekt "THE VALLEY" Gartenwohnung 2

Die exklusive Wohnüberbauung "THE VALLEY" bietet insgesamt nur vier luxuriöse Neubau Eigentumswohnungen am Panorama-Tor zum Gürbental. Hier erwartet Sie ein Lifestyle voller Komfort und Exklusivität, eingebettet in eine malerische Naturkulisse.Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre grosszügigen Grundrisse und hochwertiger Haustechnik aus, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten und gleichzeitig teuere Energie einsparen kann. Jede Wohnung verfügt über 4.5 Zimmer und lässt sich nach Ihren Wünschen ausbauen. Bei der Gestaltung von Ihrem neuen Wohn-Lifestyle steht Ihnen eine Vielzahl von Materialien und Wohndesigns zur Auswahl, um Ihrem Leben einen Hauch von Luxus zu verleihen.Die durchdachten Grundrisse und das intelligente Wohnkonzept sorgen für ein harmonisches Raumgefühl und eine angenehme Atmosphäre in jeder Wohnung. Die Panorama-Aussicht auf die malerische Naturkulisse kann von jedem Zimmer aus genossen werden und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Die Aussicht auf die malerische Landschaft lässt sich auch beim Kochen geniessen und wird in den Aussenbereichen durch eine exzellente Weitsicht noch beeindruckender.In der Wohnüberbauung "THE VALLEY" leben Sie stilvoll, praktisch und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Entspannen Sie bei Kerzenlicht, lassen Sie Ihre Gedanken schweifen und geniessen Sie das Savoir-vivre, das Ihnen in dieser Umgebung geboten wird.Ihr neues Zuhause ist der ideale Rückzugsort, wenn es in der hektischen Alltagswelt wieder einmal zu viel wird.HIGHLIGHTS - Einzigartiges Wohnkonzept und nicht vergleichbar mit anderen Neubauprojekten - Nur zwei Wohnungen (Gartengeschoss und Attika) pro Haus - Gebaut nach Minergie-Standart - Komfortlüftung pro Wohnung- PV-Anlage - E-Ladestation für Auto (optional)- Erdsonden-Wärmepumpe - Wasser-Enthärtungsanlage- Lift (pro Haus) - Exkluisve Gartenanlage- Traumhafte Aussichtslage- Grosszügige Terrassen und Balkone- Waschturm pro Wohnung- Rechtskräftige Baubewilligung liegt vor- Digitale Besichtigung möglich - Baustart erfolgt, bezugsbereit ab Dezember 2025Hat dieses einmalige und einzigartige Neubauprojekt Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns bitte für weitere Auskünfte oder gerne auch für ein unverbindliches Beratungsgespräch bei uns im Büro. Bei Interesse stellen wir Ihnen unser ausführliches Verkaufs-Exposé zu. Das Projekt lässt sich zudem auch digital bei uns im Büro besichtigen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. "Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Grosszügig wohnen in Ittigen

Diese helle und gepflegte Wohnung an der Kappelisackerstrasse 117 in Ittigen bietet auf rund 88 m² viel Platz und vielseitig nutzbare Räume. Drei Schlafzimmer sowie der grosszügige Wohn- und Essbereich schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Besonders attraktiv ist der gedeckte Balkon mit schönem Blick ins Grüne, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Einstellhallenplatz rundet das Angebot ab.

4.5-Zi.-Reihenhaus mit Garten in Krauchthal

Willkommen in diesem charmanten 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Krauchthal - einem Zuhause, das Paaren Raum für gemeinsame Momente und persönliche Rückzugsorte bietet. Auf zwei Etagen erwarten Sie 100 m² Nettowohnfläche, eine angenehme Raumaufteilung und eine ruhige, grüne Wohnlage.Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Grosse Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und führen direkt auf die 12 m² grosse Terrasse. Von hier öffnet sich der Blick in den rund 85 m² grossen Garten - ein schöner Ort für den Morgenkaffee, entspannte Sommerabende, ein kleines Kräuterbeet oder gemütliche Stunden zu zweit. Die separate Küche bietet Platz, um gemeinsam zu kochen und den Alltag in angenehmer Umgebung zu geniessen.Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide: Die Räume lassen sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Einbauschränke schaffen praktischen Stauraum, während im Untergeschoss ein Keller beziehungsweise Reduit mit 12 m² zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet.Highlights auf einen Blick: • 4.5 Zimmer auf zwei Etagen • 100 m² Nettowohnfläche • 12 m² Terrasse und 85 m² Garten • Ruhige, grüne Lage in Krauchthal • Separate Küche und praktische Einbauschränke • Eine Garagenbox kann für CHF 30'000 dazu erworben werden • Ein Aussenparkplatz kann für CHF 10'000 dazu erworben werden Das im Jahr 1967 erstellte Reihenhaus verfügt über eine Ölheizung mit Radiatoren. Das Grundstück umfasst 175 m². Der Kaufpreis für das Haus beträgt CHF 550'000.Krauchthal verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Region Bern. Der Bahnhof Hindelbank liegt rund 5.0 km entfernt, der Autobahnanschluss Urtenen-Schönbühl rund 5.7 km. Damit eignet sich dieses Zuhause für Paare, die Ruhe, Garten und Wohnqualität schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.

Grosszügige Parterre-Wohnung mit Terrasse

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Parterrewohnung an ruhiger und zentraler Lage sucht ihresgleichen! Die Wohnung entstand aus dem Zusammenschluss einer 3.5- und einer 1-Zimmerwohnung und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist die grosse Terrasse, die viel Platz für Erholung und gemütliche Stunden im Freien bietet. Im Verkaufspreis inbegriffen ist eine Garagenbox. Ein ideales Zuhause für Menschen, die grosszügiges Wohnen mit zentraler Lage verbinden möchten!

4.5-Zi. Eigentumswohnung, grosszügiger Sitzplatz, Sicht ins Grüne, zentral Lage

Alpensicht RüfenachtAn sonniger Lage in Rüfenacht entsteht Wohnen mit einer unverwechselbaren Architektursprache. Freie Ausblicke in die Landschaft, 3 Gehminuten zum Tram und Einkauf, grosszügige Aussenbereiche und viel Grün schaffen ein harmonisches Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.Helle Wohnräume, grosszügige Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Die durchdachte Architektur verbindet modernes Design mit einem harmonischen Wohngefühl. • Baustart: ab Januar 2027 • Bezug: ab Sommer 2028 • Einstellhallenplatz ab CHF 42'000 Highlights der Wohnung • 4.5-Zimmer Etagenwohnung mit gedecktem Sitzplatz auf 15.5 m2 • Entrée mit praktischer, integrierter Garderobe • Stilvolle, moderne Küche mit Kochinsel und V-ZUG Markengeräten • Heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz • Geräumiges, helles Schlafzimmer mit Bad en suite und Badewanne (wahlweise mit Dusche) • Gästebadezimmer mit bodenebener Dusche • Eigener Wasch- und Kellerraum Möchten Sie mehr über das Projekt und die Wohnung erfahren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Moderne 4.5-Zi. Etagenwohnung mit gedecktem Sitzplatz und viel Sonne, zentrale Lage

Alpensicht RüfenachtAn sonniger Lage in Rüfenacht entsteht Wohnen mit einer unverwechselbaren Architektursprache. Freie Ausblicke in die Landschaft, 3 Gehminuten zum Tram und Einkauf, grosszügige Aussenbereiche und viel Grün schaffen ein harmonisches Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.Helle Wohnräume, grosszügige Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Die durchdachte Architektur verbindet modernes Design mit einem harmonischen Wohngefühl. • Baustart: ab Januar 2027 • Bezug: ab Sommer 2028 • Einstellhallenplatz ab CHF 42'000 Highlights der Wohnung • 4.5-Zimmer Etagenwohnung mit gedecktem Sitzplatz auf 15.5 m2 • Entrée mit praktischer, integrierter Garderobe • Stilvolle, moderne Küche mit Kochinsel und V-ZUG Markengeräten • Heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz • Geräumiges, helles Schlafzimmer mit Bad en suite und Badewanne (wahlweise mit Dusche) • Gästebadezimmer mit bodenebener Dusche • Eigener Wasch- und Kellerraum Möchten Sie mehr über das Projekt und die Wohnung erfahren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.