Balkon / Terrasse Kaufen in Coldrerio: 11 Treffer

Superbe 4.5-Zimmer-Wohnung in Coldrerio

Diese sorgfältig gestaltete 4.5-Zimmer-Wohnung in Coldrerio überzeugt mit einer panormamen Blick, frei von Bauwerken, großen Räumen und einer großen, sonnigen Terrasse, die optimal genutzt werden kann und Südlage aufweist. Das 2013 erbaute Gebäude befindet sich in neuwertigem Zustand und bietet auf einer Gesamtfäche von 117 m² ein modernes Wohnkomfort von hohem Niveau.Die Böden in den Zimmern sind mit Parkett belegt, während die anderen Bereiche hochwertige Fliesenbeläge aufweisen. In beiden Zimmern und im Eingangsbereich sind Maßanfertigungen von Schranknischen von guter Qualität vorhanden. Das helle Wohnzimmer mit Essbereich öffnet sich direkt auf die große Terrasse, die von drei Zimmern aus zugänglich ist und mit Sonnensegeln über die gesamte Länge verfügt. Durch die Südlage profitiert die Wohnung von der Sonnenlicht fast den ganzen Tag.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Fenster und einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und bietet damit vollsten Wohnkomfort für Paare und Familien. Zwei Garagenplätze sind im Angebot enthalten. Die Heizung erfolgt auf ökologische Weise durch eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung; die Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine optimale Wärmeisolierung und Ruhe. Im Untergeschoss stehen eine gemeinsame Waschküche und ein privater Keller zur Verfügung.Eine ideale Wohnung für diejenigen, die eine sonnige Wohnung mit freiem Blick auf die Landschaft und modernen Komfort in einer ruhigen Lage suchen.

Der Charme der Tradition im Herzen des Mendrisiotto

In einem alten Hof mit authentischem Charakter bieten wir Ihnen ein geräumiges Haus auf zwei Ebenen in gutem Zustand, derzeit vermietet, mit großen und hellen Räumen, die all den Charme und die Persönlichkeit einer früheren Zeit bewahren.Das Anwesen öffnet sich auf eine große Wohnzone mit offener Küche und einem alten Kamin in der Mitte, sowie großen Fenstern, die auf den Innenhof hinausgehen. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Gästebad und der direkte Zugang zum Innenhof, ideal zum Entspannen im Freien.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Auf Anfrage ist es möglich, die Fläche eines weiteren Zimmers hinzuzufügen, das an das Hauptgebäude angeschlossen wird (derzeit Teil des angrenzenden Hauses), für einen Aufpreis von CHF 50'000.-.Ein großer Dachboden bietet zusätzlichen Raum und ist ideal als Hobbyraum, Studierzimmer oder Entspannungsbereich, mit großem Potenzial für die Entwicklung nach eigenen Bedürfnissen.Das Anwesen umfasst auch zwei Parkplätze.Kommen Sie und entdecken Sie diese faszinierende Gelegenheit im Herzen von Coldrerio!

Reihenhaus in naher Bauausführung in Coldrerio

Reihenhaus in naher Bauausführung in Coldrerio, in einer ruhigen Wohngegend umgeben von Grün und umrahmt von den charakteristischen Weinbergen des Mendrisiotto.Die Liegenschaft mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen über dem Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum privaten Garten. Die erste Etage bietet den Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer und eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem zweiten Bad und einem praktischen Raum, der für die Waschmaschine und den Trockner vorbereitet ist.Die Ausstattung dieser Immobilie wird vervollständigt durch 1 Keller (10'000 CHF) und 2 Außenparkplätze (50'000 CHF für beide).Das Wohnhaus ist Teil eines neuen Wohnkomplexes mit nur 6 Einheiten, der durch ein modernes und funktionales Design gekennzeichnet ist.Die Konstruktion sieht den Einsatz von hochwertigen Materialien und die Installation von Anlagen der neuesten Generation vor, die darauf abzielen, den Energieverbrauch zu optimieren und die Umweltbelastung zu reduzieren.Im Halbuntergeschoss, das allen Einheiten gemeinsam ist, befinden sich die Keller und der Technikraum. Die Parkplätze sind außen angeordnet.Der Baustart ist für den Herbst 2025 geplant.Die Gemeinde Coldrerio bietet alle wichtigsten Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Postamt, Bank und Kindergärten und Grundschulen. Die strategische Lage ermöglicht es, Mendrisio und Chiasso in wenigen Minuten zu erreichen.MASSEHaus: 130 m²Terrasse: 9 m²Garten: 126 m²Verkaufsfläche: 147 m²Ref.: V-AF-COL-PEZ-1

Der Charme der Tradition im Herzen des Mendrisiotto

In einem alten Hof mit authentischem Charakter bieten wir Ihnen ein geräumiges Haus auf zwei Ebenen zur Renovierung an, mit großen, hellen Räumen und viel Potenzial. Lassen Sie sich vom historischen Charme des Gebäudes inspirieren und verwandeln Sie Ihre Träume in Realität!Ein grobes Projekt ist verfügbar, das im Erdgeschoss einen Teilbereich für die Nacht mit zwei Bädern, einem Studieraum und direktem Zugang zum Garten und zum Innenhof vorsieht.Im Obergeschoss, mit einer schönen offenen Aussicht, ist ein gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche, Kamin und großer Verglasung geplant, die den Räumen viel Licht verleiht. Auf dem gleichen Niveau befindet sich die Master-Suite mit eigenem Bad.Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich eine Terrasse und ein Parkplatz, während ein zweiter Parkplatz im Innenhof liegt. Das Grundstück wird durch einen großen, exklusiv genutzten Garten abgerundet, der ideal für Entspannung und Geselligkeit ist.

Reihenhausneubau in Coldrerio

Reihenhausneubau in Coldrerio, in einer Anlage mit sechs Häusern im modernen und funktionalen Design, gelegen in einer ruhigen Wohngegend im Grünen.Das Haus, mit 4.5 Zimmern, erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen. Die Erdgeschoss-Etage ist der Tagungszone gewidmet, mit einem großen offenen Wohnbereich, einer modernen offenen Küche und direktem Zugang zum privaten Garten. In der oberen Etage befindet sich die Schlafzone, bestehend aus einem Doppelzimmer mit Bad en suite, zwei weiteren Schlafzimmern - von denen eines mit Velux-Fenster - und einem zweiten Bad. Es ist auch ein Raum für die Installation der Wasch-Trockner-Säule vorhanden.Das Grundstück umfasst 1 Keller (CHF 10’000) und 2 Außenparkplätze (CHF 50’000 insgesamt). Der Bau wird mit hochwertigen Materialien ausgeführt und mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, den Verbrauch zu optimieren und die Umweltbelastung zu reduzieren. Im Halbuntergeschoss, das allen sechs Reihenhäusern gemeinsam ist, befinden sich die Keller und der Technikraum, während die Parkplätze außen liegen. Der Baustart ist für den Herbst 2025 geplant.Die Gemeinde Coldrerio bietet alle wichtigsten Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Postamt, Bank und Kindergärten und Grundschulen. Die strategische Lage ermöglicht es, Mendrisio und Chiasso in wenigen Minuten zu erreichen.MASSEHaus: 127 m²Terrasse: 9 m²Garten: 30 m²Verkaufsfläche: 135 m²Ref.: V-AF-COL-PEZ-2

NEUE UND MODERNE REIHENHAUS 4.5 ZIMMER MIT GARTEN IN COLDRERIO

Versteckt zwischen den sanften Hügeln des Mendrisiotto, wo die Zeit mit beruhigender Ruhe zu verlaufen scheint, entstehen die neuen Reihenhäuser in Coldrerio, eine Oase der Modernität, eingebettet in die Stille einer Landschaft, die nach Natur und Tradition duftet. Hier, nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien und einem Hauch von Lugano entfernt, entsteht ein Wohnprojekt, das für diejenigen konzipiert ist, die Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit suchen, ohne die Praktikabilität des täglichen Lebens aufzugeben.Diese Reihenhäuser auf zwei Ebenen mit ca. 98 m² Wohnfläche sind mit hellen und gut verteilten Räumen gestaltet.Im Erdgeschoss verbindet ein Open-Space von über 44 m² das Wohnzimmer mit der modernen Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist, einem Gästebad, Zugang zu einer großen Veranda und dem privaten Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, wo Sie Blumen, Gemüse anbauen oder einen grünen Bereich genießen können.Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die für maximalen Komfort konzipiert ist: ein gemütliches und geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet, zwei Einzelzimmer, ideal für Kinder, Teenager oder ein privates Studio, und ein komplettes Bad mit Dusche und Bidet, wo jedes Detail für Ihren Komfort sorgt. Im Keller finden wir Platz für einen großen Weinkeller.Zu den Ausstattungen gehören: elektrische Rolläden und die Panzertür garantieren Sicherheit und Komfort. Derzeit noch wählbar zwischen Parkett und Feinsteinzeug. Geräte und Sanitärkeramik von den besten Marken. Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung.Das Haus ist für Energieeffizienz und Umweltschutz konzipiert: die Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, gewährleistet in jeder Jahreszeit ein perfektes Klima, mit geringen Verbrauch und maximaler Effizienz bei individuell handhabbaren Betriebskosten.Jedes Detail wurde studiert, um Ihnen ein modernes, funktionales und nachhaltiges Zuhause zu bieten, das bereit ist, Sie 2026 willkommen zu heißen.Zwei Außenparkplätze, jeweils für 25'000 CHF, sind vom Verkaufspreis ausgenommen.Coldrerio ist ein Juwel im südlichen Tessin, wo die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu den Dienstleistungen verbunden ist: Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in Reichweite, während die Panoramastraßen Sie in wenigen Minuten nach Chiasso, Mendrisio oder über die Grenze, in Richtung Como und Mailand, bringen.Es ist nicht nur ein Haus, es ist ein Lebensstil. Ein Ort, an dem jeder Tag zu einer Gelegenheit wird, das Leben zu genießen, umgeben von der Schönheit des Territoriums und dem Komfort eines auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Zuhauses.Die Häuser sind noch für eine begrenzte Zeit nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen anpassbar.Preise:Mittlere Reihenhäuser Nr. 2, 3, 5, 127 m², mit Garten von 30 m² und 2 Außenparkplätzen - 893'000 CHF;Reihenhaus Nr. 6, 130 m², mit Garten von 77 m² und 2 Außenparkplätzen - 941'640 CHF.

HELLES 4.5 ZIMMER-WOHNUNG IM DRITTEN STOCK

In Coldrerio bieten wir eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Gebäudes mit insgesamt fünf Stockwerken in einer ruhigen und gut bedienten Lage an.Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige und funktionale Räume aus: ein Wohnkochen, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Abstellraum, zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, drei Schlafzimmer, von denen zwei ein Doppelbett aufnehmen.Im Wohnbereich ist der Boden gefliest, während in den Schlafzimmern Mosaikparkett vorhanden ist. Zur Vervollständigung des Objekts gehören ein Keller im Untergeschoss und ein Außenparkplatz.Eine sonniger Balkon mit offenem Blick auf die grüne Umgebung und die umliegende Wohngegend.Besonders angenehm ist der private Park direkt neben dem Wohngebäude.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln zu verzichten.Derzeit ist es mit einer interessanten Miete vermietet.Es sind keine Fotos des Inneren aus Respekt vor der Privatsphäre des Mieters vorhanden.Wir empfehlen einen Besuch!

Einfamilienhaus - Coldrerio

In Coldrerio, in einer grünen und gut erschlossenen Wohngegend, verkaufen wir 6 Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern im Bau in einem schönen, modernen und funktionalen Wohnkomplex. Die Gemeinde Coldrerio bietet die wichtigsten Dienstleistungen wie Restaurants, Geschäfte, Apotheke, Bank, Post, Kindergarten und Grundschule. Die Lage ermöglicht es auch, die Städte Chiasso und Mendrisio leicht und schnell zu erreichen. Die Wohnflächen betragen ca. 130 m² SUL + ein Balkon von 9 m² + Gärten von 30 m² (für die mittleren Häuser) und 77 m² bzw. 126 m² für die beiden Eckhäuser.Die Häuser haben 4,5 Zimmer und erstrecken sich über 2 oberirdische Ebenen.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit dem hellen Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum privaten Garten, Gästetoilette.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus Flur, Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche, 2 weiteren Zimmern und einem zweiten Bad mit Dusche. Es ist auch ein Platz für die Installation einer Wasch-/Trockenanlage vorhanden.Die Wohnungen umfassen einen Keller (zu CHF 10'000) und zwei Außenparkplätze (zu CHF 50'000 insgesamt).Im Halbuntergeschoss gemeinsam befinden sich die großen Keller und der Technikraum.Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien und Anlagen der neuesten Generation erstellt, die für Energieeffizienz und geringen Umweltimpact konzipiert sind. Heizung über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung.Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant.Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues, komfortables und modernes Zuhause zu reservieren.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu reservieren!

Große Villa 4.5 mit Pool und großem Grundstück in Coldrerio

Wir bieten in Coldrerio (Mendrisiotto) eine geräumige Einfamilienhaus-Villa mit 4.5 Zimmern an, komplett mit Nebengebäude und Grotte. Das Anwesen, mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 200 m², erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige Außenbereiche, die von einer prächtigen Poolanlage gekrönt werden, ideal für gemeinsame Momente und angenehme Grillabende, all dies in einer ruhigen und privaten Wohngegend, ideal für diejenigen, die von Grün umgeben leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu verzichten, nur 7 Minuten vom Fox Town entfernt. Die Villa liegt in einer ruhigen und stillen Gegend, aber in kurzer Entfernung zu Schulen, Post, Bars und allen wichtigsten Dienstleistungen. Die Lage wird zusätzlich durch die schnelle Anbindung an die Autobahn von Mendrisio aufgewertet, wodurch Fahrten nach Lugano einfach und schnell sind. Der Haupteingang führt zu einer großen Diele, die in einen hellen und geräumigen Wohnbereich führt, mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal für Entspannung im Freien. Die Küche ist separat und bewohnbar, komplett ausgestattet und verfügt über eine Tür-Fenster-Kombination, die zu einem praktischen Terrazzino führt. Der Schlafbereich, leicht erhöht, aber auf gleicher Ebene, umfasst drei Doppelzimmer, alle hell und einladend, mit gut erhaltenen Parkettböden. Zwei Fensterbäder, eines als Dienstbad, ideal für Gäste oder den täglichen Gebrauch, und ein zweites mit Badewanne, vervollständigen diesen Bereich. Im unteren Stockwerk befinden sich weitere funktionale Räume: eine große Waschküche und ein Nebengebäude von etwa 40 m², extrem vielseitig und ideal als Spielzimmer, Büro, Kreativraum oder zusätzliches Zimmer. Auf gleicher Ebene befindet sich ein gemütliches Grotto mit Kamin, mit direktem Zugang zum Garten und zum Pool. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Ebene, die auch einen separaten Eingang neben der internen Treppe bietet, wodurch die Räume praktisch und mehrfach nutzbar sind. Die Heizung wird durch eine Öl-/Nafta-Heizanlage gewährleistet, die 2008 ersetzt wurde, mit Verteilung über Heizkörper, während die Fassaden komplett erneuert wurden, wie auch die Jalousien, was dem Gebäude einen hervorragenden ästhetischen Eindruck verleiht. Diese Villa in Coldrerio stellt die ideale Lösung für eine Familie dar, die in großzügigen Räumen leben möchte, umgeben von der Ruhe einer grünen und privaten Umgebung, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und die Annehmlichkeiten der Verbindungen zu verzichten. Ein perfekter Ort, um täglich Komfort, Privatsphäre und Entspannung mit Freunden und Familie im Garten mit Pool zu genießen. Außerhalb des Gebäudes verfügt das Anwesen über einen großen, privaten Parkplatz mit Platz für mehrere Autos sowie einen praktischen Carport. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/16834

Neues Wohnprojekt – 6 Häuser mit privatem Garten

In einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend entsteht ein modernes Wohnprojektbestehend aus 6 Doppelhaushälften mit 4,5 Zimmern.Jede Einheit ist gekennzeichnet durch helle, funktionale und sorgfältig gestaltete Räume,im Detail durchdacht, um maximalen Wohnkomfort zu bieten.Die Häuser verfügen über privaten Garten mit verschiedenen Größen, ideal fürMomente der Entspannung im Freien oder für Familien mit Kindern.Eine moderne und lineare Architektur vereint sich mit effizienten Wohnlösungen,in der Lage, die Bedürfnisse von denen zu erfüllen, die Qualität, Ruhe und Stil suchen.Im Erdgeschoss öffnet sich ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, perfekt für gesellige Momente, mit direktem Zugang zum Garten und einem Gästebad.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern,zwei Bädern und einer praktischen Waschküche.Garten 126 m²Parkplätze in der Tiefgarage 50'000.- pro StückBaubeginn Herbst 2025

Luminoso 4.5 locali con giardino privato e ampia terrazza

Questo appartamento di 4.5 locali con giardino privato offre un modo di abitare pratico e piacevole, ideale per chi desidera ambienti ben distribuiti, spazi esterni e il comfort di un'abitazione moderna senza eccessive esigenze di gestione.L'ingresso conduce a una luminosa zona living dove soggiorno e cucina si fondono in un unico ambiente aperto e armonioso. La cucina, moderna e funzionale, è stata progettata per integrarsi perfettamente nella vita quotidiana, creando uno spazio accogliente da condividere con famiglia e amici.Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'area esterna: una bella terrazza coperta collegata al giardino privato, perfetta per pranzi all'aperto, serate estive, momenti di pausa o semplicemente per vivere all'aria aperta ogni giorno.Le camere da letto beneficiano di un piacevole rapporto con l'esterno grazie alle uscite dirette sul giardino, che donano luminosità e una sensazione di maggiore apertura agli ambienti.L'appartamento dispone inoltre di due bagni con finestra, pensati per garantire comodità e luce naturale, oltre a una lavanderia privata interna che rende la gestione quotidiana ancora più semplice e funzionale.Questa soluzione abitativa rappresenta il giusto equilibrio tra comodità, spazio e qualità di vita: il piacere di avere un giardino privato e ambienti luminosi, con tutti i vantaggi di una proprietà moderna.A completare l'offerta, oltre alla cantina, due posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita, un dettaglio che aggiunge ulteriore praticità e valore allimmobile.-Diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten bietet ein angenehmes und praktisches Wohnkonzept, ideal für alle, die gut aufgeteilte Räume, Aussenflächen und den Komfort eines modernen Zuhauses ohne grossen Aufwand schätzen.Der Eingangsbereich führt in einen hellen Wohnraum, in dem Wohnzimmer und Küche harmonisch ineinander übergehen. Die moderne und funktionale Küche wurde so gestaltet, dass sie sich perfekt in den Alltag integriert und einen einladenden Ort schafft, den man gerne mit Familie und Freunden teilt.Ein besonderes Highlight ist der Aussenbereich: eine schöne gedeckte Terrasse mit direktem Zugang zum Privatgarten, ideal für Mahlzeiten im Freien, Sommerabende, entspannte Momente oder einfach, um jeden Tag die frische Luft zu geniessen.Die Schlafzimmer profitieren dank des direkten Zugangs zum Garten von viel Tageslicht und einer angenehmen Offenheit der Räume.Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei Badezimmer mit Fenster, die Komfort und natürliches Licht bieten, sowie über eine private Waschküche innerhalb der Wohnung, die den Alltag noch praktischer gestaltet.Diese Wohnlösung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Raum und Lebensqualität: ein privater Garten, helle Räume und alle Vorteile einer modernen Immobilie.Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller sowie zwei Garagenparkplätze, die im Verkaufspreis inbegriffen sind und der Immobilie zusätzlichen Komfort und Wert verleihen.