Buseno - Neubauwohnung zu kaufen

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wir bieten zum Verkauf eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Verkaufsfläche von etwa 130 m², in bevorzugter Lage in Bellinzona, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Gebäude befindet sich in einem eleganten Wohnkomplex neuer Bauart, umgeben von Grün und mit einem großen Gemeinschaftspark ausgestattet, ideal für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Wohnqualität in einem gepflegten und modernen Umfeld suchen.Die Wohnung zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die funktionale Anordnung der Flächen aus, die darauf abzielt, die beste Wohnlichkeit zu bieten:Großer Eingangsbereich mit Esszimmer und offener Küche im modernen und raffinierten Design;Gemütliches und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse;Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Privatsphäre zu bieten;Zweites Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder ein Studierzimmer;Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien verfeinert.Die Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse von etwa 15 m², perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung im Freien.Ausstattung und Zubehör:Private Kellerwohnung im Preis inbegriffen;Waschmaschine und Trockner im Preis inbegriffen;Parkplätze können separat zu den folgenden Kosten erworben werden:Doppeltes Parkhaus: CHF 60'000.-Einzelnes Parkhaus: CHF 40'000.-Außenparkplatz: CHF 25'000.-Eine elegante, geräumige und helle Wohnung, ideal für diejenigen, die Modernität, Komfort und Bauqualität in einem exklusiven Wohngebiet im Herzen von Bellinzona suchen.Im selben Komplex stehen weitere Wohnungen mit 4.5, 3.5 und 2.5 Zimmern mit verschiedenen Größen und Konfigurationen zur Verfügung.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Bellinzona - Raffiniertes 3.5-Zimmer-Appartement der neuen Generation mit Doppelterrasse

Wir bieten zum Verkauf ein raffiniertes Appartement mit 3.5 Zimmern im zweiten Stock eines modernen Wohnhauses der neuen Generation (2024), in einem eleganten und ruhigen Umfeld mit großem Gemeinschaftsgarten.Die Immobilie befindet sich in Bellinzona, in strategischer und gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und bietet somit Komfort und Wohnqualität in einer contemporary und sorgfältig gestalteten Umgebung.Mit einer Verkaufsfläche von etwa 124 m² zeichnet sich das Appartement durch seine Helligkeit und die harmonische Verteilung der Innenräume aus:Großer Eingangsbereich mit Esszimmer und offener Küche im modernen Design und funktional;Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse;Schlafzimmer mit en-suite-Bad, konzipiert für Privatsphäre und Komfort;Zweites Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer oder Studierzimmer;Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien ausgestattet;Integrierte Waschküche, komplett mit Waschmaschine und Trockner, die im Preis inbegriffen sind.Das Appartement verfügt über zwei große Terrassen, beide etwa 24 m² groß, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder einfach, um die Ruhe und Helligkeit der Umgebung zu genießen.Ausstattung und Zubehör:Private Kellerabteilung im Preis inbegriffen;Waschmaschine und Trockner im Preis inbegriffen;Parkplätze können separat zu den folgenden Preisen erworben werden:Doppel-Parkplatz innen: CHF 60'000.-;Einzel-Parkplatz innen: CHF 40'000.-;Außen-Parkplatz: CHF 25'000.-;Ein elegantes und funktionsfähiges Appartement, ideal für diejenigen, die Moderne, Komfort und Bauqualität in einem der schönsten und besten verbundenen Viertel von Bellinzona suchen.Im selben Komplex stehen weitere Appartements mit 4.5, 3.5 und 2.5 Zimmern mit verschiedenen Grundflächen und Konfigurationen zur Verfügung.Die veröffentlichten Bilder und Renderings sind rein indikativ und nicht verbindlich.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

VILLA MIT ZWEI UNABHÄNGIGEN WOHNUNGEN IN CRESCIANO, NEUBAU

Wir bieten in Cresciano eine wunderschöne Villa mit zwei unabhängigen Wohnungen zum Verkauf an, die nach hohen bautechnischen Standards errichtet und für maximalen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und hochwertige Räume konzipiert wurde.Das Anwesen entstand aus einem sorgfältigen Projekt zur Sanierung und Neugestaltung, das durch den Einsatz von hochwertigen Materialien, modernen technischen Lösungen und sorgfältig gestalteten Details gekennzeichnet ist.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend, die vollständig von Grün umgeben ist und ideal für diejenigen ist, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei gut abgegrenzte Wohneinheiten, die beide darauf ausgerichtet sind, Privatsphäre, Helligkeit und Funktionalität zu gewährleisten.- Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 75 m², die aus einem großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und moderner Küche, zwei Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für eine Waschmaschine besteht. Die Einheit verfügt außerdem über eine angenehme private Außenzone, die ideal für Entspannungsmomente ist. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben bieten, während ein Keller, ein Technikraum, eine Garage und Gemeinschaftsräume das Erdgeschoss vervollständigen.- Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 94 m², die über eine separate Außentreppe oder eine interne Treppe zugänglich ist. Die Wohnung umfasst einen hellen offenen Wohnbereich mit gut ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit freier Sicht, drei gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei fensterlose Badezimmer mit Dusche, Flur und Eingangshalle. Die rationale Verteilung der Räume und die großen Glasflächen betonen das natürliche Licht und machen die Umgebung besonders einladend, harmonisch und funktional.Außerhalb des Gebäudes verfügt das Anwesen über eine Grünfläche, einen Vorplatz, Parkplätze, Garagen und gestaltete Räume, die darauf ausgerichtet sind, Funktionalität, Praktikabilität und angenehme Momente im Freien in absoluter Privatsphäre zu bieten.Beide Einheiten sind mit hochwertigen Gresböden, modernen Anlagen und bautechnischen Lösungen zur Energieeinsparung ausgestattet.Das Gebäude verfügt über fortschrittliche Wärme- und Schallschutzisolierung, Fußbodenheizung mit Schlangen, Abdichtungen nach SIA-Normen und Stratifizierungen, die darauf ausgerichtet sind, Komfort, Haltbarkeit und hohe Effizienz über die Zeit zu gewährleisten.Diese Villa mit zwei Wohneinheiten ist eine ideale Lösung für zwei Familienkerne, für Eltern und Kinder oder für diejenigen, die in einer Einheit wohnen und die andere vermieten möchten, um von einem modernen, neu gebauten und hochleistungsfähigen Gebäude zu profitieren.Ein exklusives Angebot für diejenigen, die nach einer eleganten, unabhängigen und sofort bewohnbaren Residenz in einer der ruhigsten und geschätztesten Gegenden des Tessins suchen.

Dachgeschoss 3.5 Zimmer mit großer Terrasse im Herzen von Bellinzona

Wir bieten zum Verkauf ein helles und geräumiges Dachgeschoss von 3.5 Zimmern in neuer Ausführung, zentral und strategisch gelegen in Bellinzona.Die Residenz liegt in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.Das Projekt wurde entwickelt, um den maximalen Wohnkomfort zu bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit, Bauqualität und Zugänglichkeit.Das Gebäude, das in contemporaryer Konzeption errichtet wurde, gewährleistet hohe Standards sowohl aus energetischer als auch aus funktionaler Sicht und eignet sich ideal für diejenigen, die eine moderne und langlebige Wohnlösung suchen.Die Wohnung befindet sich im 4. und letzten Stock (mit Aufzug) und zeichnet sich durch eine rationale und gut durchdachte Raumaufteilung aus. Der Eingang öffnet sich zu einem komfortablen Atrium mit Einbauschränken, von dem aus man die große Wohnzone von etwa 41 m² betritt, die den Wohnbereich mit offener Küche mit Geräten der neuesten Generation und großen Fenstern in voller Höhe umfasst, die eine große Helligkeit gewährleisten.Von der Wohnzone aus gelangt man zur prächtigen Terrasse von über 70 m² mit Glasgeländer, einem großzügigen Außenbereich, der die Wohnung aufwertet und eine hervorragende Lebensqualität in jeder Jahreszeit bietet.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer und ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche; beide haben direkten Zugang zur Terrasse, und schließlich finden wir ein zweites Bad mit Dusche, elegante und funktional, sowie eine private Waschküche, die den maximalen Komfort gewährleistet. Die Liegenschaft wird durch eine Kellerwohnung und zwei Autoabstellplätze in der Garage zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück vervollständigt.Die Residenz Cinque824 wurde gerade fertiggestellt; die technischen Ausstattungen entsprechen den modernsten Standards.Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, eine Lösung, die eine hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleistet.Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, funktional und umweltfreundliche Lösung in einem der interessantesten Gebiete von Bellinzona suchen.

Nur 50 CHF monatlich für Verbrauchskosten - Erleben Sie die neue Generation des Wohnens!

Zum Verkauf steht eine 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, 66.56 m², MINERGIE-P-ECO-GebäudeWir bieten eine brandneue 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen, zertifizierten MINERGIE-P-ECO-Wohnhauses an, was für höchste Energieeffizienz, Wohnkomfort und Umweltschutz steht.Hauptmerkmale:X-LAM-Bautechnologie, Struktur aus massiven, kreuzweise verleimten Holzplatten, Garantie für Stabilität, Schallkomfort und optimale Wärmedämmung.MINERGIE-P-ECO-zertifiziertes Gebäude mit extrem niedrigen Verbrauchskosten.Heizung über Heizschlangen, die von einer Pellet-Zentralheizung gespeist wird.Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Pellets, mit Unterstützung durch Solarkollektoren und Photovoltaikpanele.Dank einer speziellen Energieanalyse beträgt der jährliche Gesamtkosten für Strom, Heizung und Wasser nur 597 CHF, was etwa 50 CHF pro Monat entspricht!Innenaufteilung:Eingangsbereich mit EinbauschränkenFensterbad mit Dusche und WaschmaschinenplatzGroßzügiger Wohn-/Essbereich von 21.12 m² mit Zugang zum BalkonHauptschlafzimmer von 15.77 m²Überdachter Balkon von 5.59 m²Private Kellerabteilung im ErdgeschossZusätzliche Details:Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF.Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu nutzen

Effizienz, Komfort und Design - 3,5 Zimmer Neubau in Gnosc

Gnosca Brandneues 3,5-Zimmer-Appartement Minergie-P-EcoErster Stock 91,64 m² Wohnfläche + Balkon 10,08 m²Wir verkaufen ein modernes 3,5-Zimmer-Appartement im ersten Stock eines neuen Gebäudes, das nach den höchsten Standards für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gebaut wurde.Hauptmerkmale:1 X-LAM-Bauweise Holzpanele mit kreuzweise verleimten Schichten für maximalen Komfort, Isolierung und Stabilität.2 MINERGIE-P-ECO-Zertifizierung Garantie für sehr geringe Energieverbrauch und Innenluftqualität.3 Heizung mit Heizschlangen, die von einer Pellet-Zentralheizung gespeist wird, mit Warmwasser, das durch Pellets, Solarkollektoren und Photovoltaikpanele erzeugt wird. Durch diese innovative Technologie beträgt die geschätzte jährliche Gesamtkosten für den Verbrauch (Strom, Pellets und Wasser) nur CHF 597, was etwa CHF 50 pro Monat entspricht!Innenaufteilung:Eingangsbereich mit EinbauschränkenGästebadGroßes Wohnzimmer von 25,96 m² mit Zugang zum BalkonModerne und helle Küche mit FensterHauptbadezimmer mit privater Waschküche in der WohnungHauptschlafzimmer von 12,69 m²EinzelzimmerBalkon von 10,08 m²Privater Keller im Erdgeschoss Parkplatz in der Tiefgarage erhältlich für CHF 50'000.- pro Stück. Auch als Zweitwohnsitz möglich.

Modernes 4.5-Zimmer-Apartment mit Garten in Claro – Neubau mit Aussicht

Splendides Apartment mit Garten im Erdgeschoss eines Neubaus mit 6 Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Claro, in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen.Mit einer Wohnfläche von 119 m² und 4,5 Zimmern bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Modernität und einen hohen Lebensstandard suchen.Das Apartment besteht aus: • großer Wohn-Ess-Koch-Bereich • Schlafzimmer mit Bad-WC • 2 Schlafzimmer • Dusche-WC • Waschküche Außen, zugänglich von Wohnzimmer und Schlafzimmern, 2 umzäunte Grünflächen.Verfügbar sind Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 35'000.-- pro StückDie Immobilie liegt in einer gut erschlossenen Wohngegend mit Bushaltestelle und Geschäften und nur 10 Minuten von Castione entfernt, wo sich die Einkaufszentren, der TiLo-Bahnhof und die Autobahnausfahrt Bellinzona Nord befinden

Prestigioso 4.5 Lokale mit Panoramaterrasse und großem privatem Garten

RESIDENZA AVISTA LEGGIA (GR)Exklusives 4.5-Zimmer-Apartment mit großem privatem Garten, Terrasse und atemberaubendem Panoramablick auf das TalPPP C3 Block C | Erster Stock | CHF 790000, inklusive 2 Parkplätzen in der TiefgarageLEBEN IM EINKLANG MIT DER NATUR, ZWISCHEN ELEGANZ, KOMFORT UND ATemberaubenden PANORAMENIm Herzen des wunderschönen Val Mesolcina, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, in der ruhigen Ortschaft Leggia, einem Teil der Gemeinde Grono (GR), entsteht die Residenz AVISTA, ein elegantes Wohnprojekt für diejenigen, die in einer ruhigen, grünen Umgebung leben möchten, umgeben von Wäldern, Bergen und faszinierenden Landschaften.Die Residenz zeichnet sich durch ihre moderne Architektur, die Aufmerksamkeit für Wohnkomfort und die technischen Lösungen für Energieeffizienz aus.Das Projekt umfasst drei Wohnblöcke mit insgesamt 9 Apartments und einem unabhängigen Einfamilienhaus, die harmonisch in die Landschaft integriert sind und eine atemberaubende Aussicht auf das Tal bieten.APPARTMENT PPP C3 GERÄUMIGE RÄUME, PRIVATSPhäre UND GROßER PRIVATER GARTENIm ersten Stock des Block C gelegen, repräsentiert dieses elegante 4.5-Zimmer-Apartment eine ideale Wohnlösung für Familien oder für diejenigen, die großzügige, moderne und funktionale Räume suchen, ohne auf das Privileg eines großen privaten Gartens verzichten zu müssen.Die innere Aufteilung wurde sorgfältig geplant, um natürliche Helligkeit, Komfort und eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich zu gewährleisten.Das Herz der Wohnung ist der große Wohnbereich mit offener Küche, der eine gemütliche Atmosphäre und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet, von der aus man den atemberaubenden Blick auf das Tal genießen kann.Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein elegantes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide, das für mehr Komfort, Privatsphäre und Funktionalität konzipiert wurde.Eines der charakteristischen Elemente der Immobilie ist der große private Garten, ein exklusiver Grünbereich, der ideal für angenehme Momente im Freien, gesellige Zusammenkünfte oder einfach zum Genießen der umgebenden Natur ist.RAUMAUFTEILUNG- Eingang- Großer Wohnbereich mit offener Küche- Direkter Zugang zur Panoramaterrasse- Praktischer Vorratsraum neben der Küche- Gästebad- Flur zum Nachtbereich- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide- Zweites Schlafzimmer- Drittes Schlafzimmer- Fensterbad mit BadewanneAUßENRÄUME UND KOMFORT- Großer privater Garten, ideal für Entspannung und Freizeit- Terrasse direkt mit dem Wohnbereich verbunden- Atemberaubender Blick auf das Val Mesolcina- Zwei Parkplätze in der Tiefgarage bereits im Kaufpreis enthalten- Ruhige, grüne und abgelegene Wohngegend- Strategische Lage, nur wenige Minuten von Bellinzona entferntTECHNOLOGIE, ENERGIENEFFIZIENZ UND WOHNKOMFORTDie Residenz AVISTA wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bauqualität, den Wohnkomfort und die Optimierung des Energieverbrauchs konzipiert.Die wichtigsten technischen Ausstattungen umfassen:- Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit einem eigenen System für jeden Wohnblock- Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung- Einzelne Zähler für die Überwachung und autonome Verwaltung des Energieverbrauchs jeder Wohnung- Photovoltaikanlage für die Versorgung der Gemeinschaftsbereiche und, je nach Energieverfügbarkeit, auch der Wohnungen- Energie-Speichersystem- Vorbereitung für Klimaanlage- Vorbereitung der Parkplätze für die Installation von Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, weißer Innen- und anthraziter Außenverkleidung- Wärmedämmung durch äußere Dämmung- Bodenbeläge aus Gres- Garten ...

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Claro

Neubauwohnung (2023) im ersten Stock eines modernen Hauses in Claro, bestehend aus nur 6 Wohneinheiten, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend.Die Wohnung besteht aus: • Helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit Küche • Zwei Schlafzimmer • Dusche-WC mit Waschraum • Große Terrasse mit Glasgeländer Stellplätze in der Tiefgarage zu CHF 35'000.-- pro Stück verfügbar.Das Grundstück liegt in einer gut erschlossenen Gegend, Bushaltestelle und Geschäfte, und 10 Minuten von Castione entfernt, wo sich die Einkaufszentren, die Endhaltestelle Tilo und die Autobahnausfahrt Bellinzona Nord befinden.

Elegantes 3,5-Zimmer-MINERGIE-P-ECO-Wohnung mit Portikus und privatem Garten

Wir bieten eine vollständig neue 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Verkauf, die durch einen großen, exklusiven Portikus, einen privaten Garten und moderne, hochwertige Ausführungen gekennzeichnet ist.Das Gebäude zeichnet sich durch folgende bautechnische und energetische Merkmale aus:Bauweise mit X-LAM-TechnologieBauweise aus Holzpaneelen mit gekreuzten und verleimten Schichten, synonym für Festigkeit, Wohnkomfort und Langlebigkeit.Gebäude mit MINERGIE-P-ECO-ZertifizierungMaximale Energieeffizienz, hoher Wohnkomfort und besondere Aufmerksamkeit für die Qualität der Materialien und die Umweltverträglichkeit.Heizungssystem mit SerpentineBetrieben durch eine zentrale Pelletheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über Pellets, unterstützt durch Solarkollektoren und Photovoltaikpanele.Dank einer spezifischen Energieanalyse wurde berechnet, dass die jährlichen Kosten für Strom, Pellets und Wasser aufgrund der hoch-effizienten Bauweise etwa CHF 1353 betragen, was monatlich CHF 112 entspricht.InnenaufteilungDie 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:Haupteingang vom Portikus mit direktem Zugang zur Küche und zum Esszimmer;Moderne, offene Küche von hoher Qualität;Hauptschlafzimmer mit 13,51 m² und en-suite-Badezimmer sowie Ankleide;Zweites Schlafzimmer mit 12,22 m²;Zweites Badezimmer, das für das Schlafzimmer und/oder als Gästebadezimmer nutzbar ist;Exklusiver Garten;Exklusive Terrasse/Portikus;Private Kellerwohnung im Erdgeschoss.ParkplatzEin Garagenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.Wohnung als ZweitwohnsitzEs ist auch möglich, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu erwerben.Wichtige HinweisDa die Wohnung im Erdgeschoss liegt und nicht direkt von natürlichen Lichtquellen beleuchtet wird, ist ein internes Beleuchtungssystem via Philips Skylight vorgesehen.Es handelt sich um eine Deckenplatte, die das Tageslicht simuliert, ideal für die Erhöhung des visuellen Komforts und die Helligkeit der Umgebung.