Buseno - Attikawohnung Kaufen

Prächtiges 5.5-Zimmer-Dachgeschoss mit Pool in Arbedo-Castione

Prächtiges 5.5-Zimmer-Dachgeschoss im dritten Stock eines eleganten 4-stöckigen Wohngebäudes in Castione.Mit seinen 196 m² Wohnfläche, Balkon und überdachter Terrasse von 42 m², stellt diese Wohnung die perfekte Kombination zwischen modernem Komfort und Wohnruhe dar.Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett renoviert, während das Gebäude, das sich in einem sehr guten Zustand befindet, im Jahr 2002 erbaut wurde.Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kamin, große private Waschküche, zwei vollständige Badezimmer und ein kleines WC, Vorzimmer mit Einbauschränken und direktem Lift sowie einem großen Hobby-/Kellerraum von etwa 30 m² im Untergeschoss.Sie liegt in einer strategischen Position in unmittelbarer Nähe zur Autobahnausfahrt, zum Bahnhof, 5 großen Geschäften, der Post und den Kindergärten/Grund-/Mittelschulen.Außerdem stehen 2 Autostellplätze in der Tiefgarage (mit Elektroladestation) für 70'000.-- CHF zur Verfügung

Dachwohnung mit 4.5 Zimmern und privatem Garten, Lumino

Wir bieten zum Verkauf in einem Dreifamilienhaus eine mansardierte und helle Dachwohnung mit 4,5 Zimmern undprivatem Garten in Lumino.Die 100 m² große Wohnung besteht aus:- Eingang mit Einbauschränken- Wohnzimmer mit offener Küche- Überdachte Terrasse von 9 m²- Umgrenzter Garten mit privatem Tor im Untergeschoss von 77 m²- Hauptschlafzimmer- 2 Schlafzimmer- Fensterbad mit Badewanne- Fensterbad mit Dusche- Keller mit privater Waschküche- 2 Parkplätze- Verfügbarer Raum für FahrräderPreis: CHF 620'000 + 70'000 2 überdachte Parkplätze mit Box für Fahrräder, Roller, Reifen usw. (es ist möglich, bis zu 4 Autos abzustellen)

Neue Attikawohnung im Herzen von Bellinzona mit Panoramaterrasse

Im historischen Zentrum von Bellinzona, nur zwei Gehminuten von den wichtigsten Dienstleistungen und nur fünf Minuten vom Bahnhof entfernt, bieten wir eine neue, moderne und einzigartige Attikawohnung zum Verkauf an. Diese befindet sich in einer hochwertigen Wohnresidenz, die sich derzeit im Bau befindet – wodurch die Innenräume noch individuell gestaltet werden können.Diese exklusive Immobilie, die sowohl über einen privaten Lift mit direktem Zugang als auch über ein separates Treppenhaus erschlossen ist, bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit Ausbaumöglichkeiten ganz nach dem Geschmack der Käufer. Das architektonische Konzept sieht die Verwendung hochwertiger Materialien und ein zeitgemäßes Design vor, das sich harmonisch in den urbanen Kontext der Altstadt einfügt.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Wohnbereich:Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich direkt zu einer großen Panoramaterrasse – ideal für entspannte Momente oder geselliges Beisammensein. Große Fensterfronten garantieren den ganzen Tag über natürliches Licht und schaffen eine einladende und elegante Atmosphäre.Schlafbereich:Das Penthouse verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad für maximalen Komfort und Privatsphäre. Zwei der Zimmer sind zusätzlich mit begehbaren Kleiderschränken ausgestattet. Ein viertes Badezimmer ist als Gästetoilette vorgesehen.Zum Verkaufsobjekt gehören außerdem:Ein privater Keller im Untergeschoss.Vorbereitung für eine eigene Waschmaschine/Trocknersäule innerhalb der Wohnung.Erst-oder Zweitwohnsitz.Verkaufspreis: CHF 1'950'000.–.Eine einmalige Gelegenheit – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

exklusives Apartment mit Burgblick - Residenza Natura

In einem der ruhigsten und malerischsten Viertel von Bellinzona, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge und die Burg, entsteht eine moderne Residenz, die höchste Wohnqualität, Energieeffizienz und tägliches Wohlbefinden bietet.Diese etwa 152 m² große Wohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch die perfekte Kombination von hellen Innenräumen und einer Panoramaterrasse aus. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, die elegant und funktional ist und direkt auf die Panoramaterrasse führt, ideal für Entspannung, Geselligkeit und um die Aussicht auf die Burg und die umliegende Landschaft zu genießen.Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, die für Komfort und Praktikabilität sorgen. Die hochwertigen und anpassbaren Innenausstattungen ermöglichen es, Fußböden, Farben und ästhetische Details zu wählen, um eine maßgeschneiderte Umgebung für den eigenen Lebensstil zu schaffen.Die Residenz ist mit dem Minergie-P-Zertifikat ausgezeichnet, das für hohe Energieeffizienz, Schallisolierung und thermischen Komfort steht. Die Photovoltaikanlage trägt dazu bei, den Energieverbrauch zu optimieren, während das Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser hohe Leistungen und langfristige Nachhaltigkeit gewährleistet.Eine Wohnung, die zeitgenössisches Design, Technologie und einzigartige Aussicht in einer privilegierten Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona und den wichtigsten Verbindungen vereint.

exklusives Appartement mit Panoramablick - Residenza Natura

In einem der ruhigsten und malerischsten Viertel von Bellinzona, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge und die Burg, entsteht eine moderne Residenz, die für höchste Wohnqualität, Energieeffizienz und tägliches Wohlbefinden konzipiert ist.Diese etwa 152 m² große Wohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch die perfekte Kombination von hellen Innenräumen und einer Panoramaterrasse aus. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, die elegant und funktional ist und direkt zur Panoramaterrasse führt, ideal für Entspannung, Geselligkeit und den Genuss der Aussicht auf die Burg und die umliegende Landschaft.Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, die für Komfort und Praktikabilität konzipiert sind. Die hochwertigen und anpassbaren Innenausstattungen ermöglichen die Auswahl von Bodenbelägen, Farben und ästhetischen Details, um eine maßgeschneiderte Umgebung für den eigenen Lebensstil zu schaffen.Die Residenz ist mit dem Minergie-P-Zertifikat ausgezeichnet, das für hohe Energieeffizienz, Schallisolierung und thermischen Komfort steht. Die Photovoltaikanlage trägt zur Optimierung des Energieverbrauchs bei, während das Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser hohe Leistungen und langfristige Nachhaltigkeit gewährleistet.Eine Wohnung, die zeitgenössisches Design, Technologie und einzigartige Aussicht in einer privilegierten Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona und den wichtigsten Verbindungen vereint.

Dachgeschoss 3.5 Zimmer mit großer Terrasse im Herzen von Bellinzona

Wir bieten zum Verkauf ein helles und geräumiges Dachgeschoss von 3.5 Zimmern in neuer Ausführung, zentral und strategisch gelegen in Bellinzona.Die Residenz liegt in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.Das Projekt wurde konzipiert, um den größtmöglichen Wohnkomfort zu bieten, mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit, Bauqualität und Zugänglichkeit.Das Gebäude, das eine moderne Konzeption aufweist, garantiert hohe Standards sowohl aus energetischer als auch aus funktionaler Sicht und eignet sich ideal für diejenigen, die eine moderne und langlebige Wohnlösung suchen.Die Wohnung befindet sich im 4. und letzten Stock (mit Aufzug) und zeichnet sich durch eine rationale und gut durchdachte Raumaufteilung aus. Der Eingang öffnet sich zu einem komfortablen Atrium mit Wandverkleidungen, von dem aus man die große Wohnzone von etwa 41 m² betritt, die den Wohnbereich mit offener Küche mit Geräten der neuesten Generation und großen bodentiefen Fenstern umfasst, die eine große Helligkeit gewährleisten.Von der Wohnzone aus gelangt man zur prächtigen Terrasse von über 70 m² mit Glasgeländer, einem großzügigen Außenbereich, der die Wohnung aufwertet und eine hervorragende Lebensqualität in jeder Jahreszeit bietet.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer und ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche; beide haben direkten Zugang zur Terrasse, und schließlich finden wir ein zweites Bad mit Dusche, elegant und funktional, sowie eine private Waschküche, die den größtmöglichen Komfort gewährleistet. Die Liegenschaft wird durch einen Keller und zwei Autostellplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück abgerundet.Die Residenz Cinque824 wurde gerade fertiggestellt; die technischen Ausstattungen entsprechen den modernsten Standards.Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, eine Lösung, die eine hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleistet.Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, funktionale und umweltfreundliche Lösung in einem der interessantesten Viertel von Bellinzona suchen.

Unnamed Property

Wohnen im Herzen von Bellinzona – 3.5 Wohnung in saniertem Gebäude Im Herzen von Bellinzona befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2004 einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. Die Arbeiten umfassten die vollständige Erneuerung der Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, den Einbau neuer Küchen, die Erneuerung des Daches mit entsprechender Isolation sowie eine sorgfältige Aufwertung der Innenräume. Holzfussböden, neue isolierverglaste Fenster, thermolackierte Lamellenstoren, Türen und Einbauschränke schaffen ein modernes und wohnliches Ambiente. Die Wohnungen sind bereits in Stockwerkeigentum aufgeteilt und bieten vielseitige Wohnlösungen in zentraler und gut erschlossener Lage der Stadt.

Elegantes Dachgeschoss 3,5 mit 70 m² Terrasse im Herzen von Bellinzona

In Bellinzona, der faszinierenden Hauptstadt des Tessins mit historischem Charakter und lebendigem Geist, wo der Charme des architektonischen Erbes auf eine reiche Alltagswelt mit vielen Dienstleistungen und Verbindungen trifft, bieten wir ein exklusives Dachgeschoss 3,5 Zimmer zur Verkauf an.Das Objekt befindet sich in einer zentralen, strategischen und gut angebundenen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen, in einem besonders komfortablen Umfeld für den Alltag.Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch ihre bemerkenswerte Helligkeit aus, die durch die großen, bodentiefen Fenster begünstigt wird, die den Wohnbereich umgeben und ein großzügiges, angenehmes Tageslicht hereinlassen.Das Highlight der Immobilie ist die prächtige Terrasse mit über 70 m² und Glasgeländer, ein Außenbereich mit großem Charme, der die Wohnung aufwertet und eine hervorragende Lebensqualität in jeder Jahreszeit bietet.Der Wohnbereich, etwa 41 m² groß, bietet eine große, luftige Atmosphäre, die sich natürlich für gesellige Momente und den täglichen Rückzug eignet.Die offene Küche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist, ist mit modernen Geräten ausgestattet und wurde so konzipiert, dass sie Funktionalität und Komfort in einem modernen, gut ausgestatteten Umfeld bietet.Das Schlafzimmer verfügt über das Privileg eines eigenen Badezimmers mit Dusche, ein Detail, das immer geschätzt wird und mehr Privatsphäre und Praktikabilität für den Schlafbereich bietet.Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, eine Eigenschaft, die das Gefühl von Offenheit und Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen verstärkt.Die Immobilie, die neu errichtet wurde, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit, Bauqualität und Zugänglichkeit konzipiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, mit hohen Standards sowohl aus energetischer als auch aus funktionaler Sicht.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpensystem mit Luft-Wasser-Verteilung und Aluminium-Fenstern mit Isolierverglasung gewährleistet. Das System wird durch Solarpanele unterstützt. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Das Dachgeschoss, das sich im 4. und letzten Stock des Panoramabaus befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Immobilie ist besonders interessant für diejenigen, die eine moderne, funktionale und umweltfreundliche Lösung in einem der interessantesten Viertel von Bellinzona suchen.Für die Wäsche steht eine private, interne Wäscherei zur Verfügung, die den größtmöglichen Komfort und die Autonomie bei der täglichen Haushaltsführung bietet.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, dem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, einem weiteren Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 40'000.--, die zum Verkaufspreis hinzukommen, und ein praktischer Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.Ein modernes und helles Dachgeschoss im Herzen von Bellinzona!!

Elegantes Dachgeschoss mit 6 Räumen und großen Terrassen in Bellinzona

In Bellinzona bieten wir ein elegantes Dachgeschoss mit 6 Räumen zum Verkauf an, das sich über zwei Ebenen erstreckt und im 4. und 5. Stock eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2015 liegt.Die Wohnung bietet etwa 176 m² Wohnfläche und etwa 93 m² Terrassen und private Höfe, die teilweise durch eine Außentreppe verbunden sind. Die Räume sind groß, hell und gut verteilt, mit einem Wohnbereich mit doppelter Höhe, Decken bis zu etwa 4 Metern und einer internen Design-Treppe, die das Dachgeschoss mit dem unteren Bereich verbindet.Das Anwesen umfasst eine moderne, bewohnbare Küche, Wohnzimmer, vier Schlafzimmer/Studio, private Waschküche, mehrere Badezimmer, Abstellräume und eine großartige Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite mit türkischem Bad und Whirlpool.Die großen Terrassen bieten angenehme Außenbereiche, die in jeder Jahreszeit genutzt werden können, mit offenem Blick auf die Burgen von Bellinzona und die umliegende Landschaft.Das Dachgeschoss zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen aus, darunter Eichenholzböden, Badezimmer in Gres, eine Küche mit Quarzit-Arbeitsplatte, V-Zug-Geräte, PVC-/Aluminium-Fenster und ein KNX-Domotik-System. Die Residenz ist Minergie-zertifiziert und bietet Komfort, Energieeffizienz und einen hohen Wohnstandard.Zur Wohnung gehören auch eine großzügige Keller, zwei überdachte Parkplätze mit elektrischer Säule und ein weiterer Parkplatz.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, geräumige und prestigeträchtige Wohnung in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage in Bellinzona suchen.Verkaufspreis: CHF 1680000

ESCLUSIVO ATTICO DI 3,5 LOCALI IN POSIZIONE CENTRALE- MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

A Biasca, in una nuova residenza di pregio di nuovissima edificazione, sono disponibili gli ultimi appartamenti da 3.5 locali: • 2 attici al quarto piano 3,5 locali – CHF 840’000 ca. 148 mq • Posteggio in autorimessa acquistabile a 40'000,- Gli appartamenti, luminosi e moderni, dispongono di balcone privato, zona giorno open space, doppi servizi e 2 camere. La cantina e la colonna lavasciuga privata adiacente all'ingresso dell' appartamento sono incluse nel prezzo di vendita.Ideali come residenza primaria o secondaria, possono essere acquistati liberi o già affittati a reddito.La costruzione è realizzata secondo criteri di bioedilizia, con pannelli fotovoltaici integrati, termopompa aria-acqua e serpentine a pavimento.Ultime opportunità disponibili – contattaci per una visita saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.-------------------------In Biasca, in einer neuen, hochwertigen Wohnanlage, sind die letzten 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:2 Penthouses im vierten Stock - 3,5 Zimmerwohnung – CHF 840'000ca. 148 mqEin Parkplatz in der Tiefgarage kann für 40'000,- gekauft werden.Die hellen und modernen Wohnungen verfügen über einen privaten Balkon, einen offenen Wohnbereich, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Der Keller und die private Waschmaschine/Trockner-Kombination neben dem Eingang der Wohnung sind im Verkaufspreis inbegriffen.Sie eignen sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und können leer oder bereits vermietet erworben werden.Das Gebäude wurde nach den Kriterien des ökologischen Bauens errichtet und verfügt über integrierte Photovoltaikmodule, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung.Letzte verfügbare Objekte – Kontaktieren Sie uns für einen Besuch, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Exklusives 3.5-Zimmer-Attico in Biasca - Residenza al Mulino

Dieses geräumige 3.5-Zimmer-Attico befindet sich in Biasca, in der Residenza al Mulino, die 2023 erbaut wurde. Das Attico zeichnet sich durch seine Helligkeit, Modernität und zentrale Lage aus. Der große Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Entspannen ein, während die Eingangshalle und der direkte Zugang via Aufzug Komfort und Exklusivität hinzufügen. Mit 2 Schlafzimmern, darunter einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, einem weiteren Einzelzimmer, einem zweiten Bad, einem Balkon, einem Abstellraum, einem privaten Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und einer gemeinsamen Waschküche im Untergeschoss, enttäuscht diese Immobilie keine Erwartungen.Die Bruttogesamtwohnfläche beträgt 146,58 m², während die Netto-Wohnfläche der Innenräume 119,65 m² misst. Der Treppenraum hat eine Netto-Wohnfläche von 11,15 m² und der Balkon misst 6,47 m². Das Attico kann zudem in ein 4,5-Zimmer-Objekt umgewandelt werden, basierend auf Ihren Bedürfnissen.Die Lage in Biasca bietet gute Einkaufsmöglichkeiten (44m), Schulen (120m) und eine gute Verkehrsanbindung (954m). Das Attico präsentiert sich in hervorragendem Zustand und zeichnet sich durch seine heimelige Atmosphäre aus. Der moderne Ausbaustandard und die zentrale, familienfreundliche Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die umliegende Stadt bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen und Schulen in der Nähe.Die Wärmeversorgung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die 100% des Bedarfs für die Heizung abdeckt, während die Warmwasserversorgung zu 100% durch eine Wärmepumpe mit Unterstützung von Photovoltaik-Anlagen erfolgt. Die zentrale Heizung gewährleistet eine gemütliche Atmosphäre in allen Räumen.Außerhalb finden Sie große Grünflächen, eine überdachte Grillzone und eine Spielzone für die Bewohner.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Geräumiges Attico • Möglichkeit, es in ein 4,5-Zimmer-Objekt umzuwandeln • Zentrale Lage • Neubau und modernes Design • Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Freizeiteinrichtungen, Natur und Schulen • Zentrale Heizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Unterstützung • Gemütliche Atmosphäre • Einen integrierten Parkplatz im Preis und die Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz in der Garage für 40'000 CHF zu kaufen • Privater Keller mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen.

Attico - Bellinzona

Vendesi Penthouse 4.5 Locali con rooftop a pochi passi dal centro di Bellinzona con vista panoramica a 360 gradiSe sei alla ricerca di un'abitazione unica e prestigiosa, questo esclusivo penthouse a pochi passi dal centro di Bellinzona è quello che fa per te! Con una vista panoramica a 360 gradi che abbraccia tutta la città e i suoi dintorni, questa proprietà offre il massimo del comfort e dello stile di vita moderno.Caratteristiche principali: • Superficie: Penthouse di 4.5 locali con ampi spazi interni, progettati per garantire luminosità e comfort in ogni angolo della casa. • Zona giorno: Grande soggiorno open space con accesso diretto alla terrazza, perfetto per momenti di relax o per intrattenere ospiti, arricchito da ampie vetrate che permettono di godere della vista panoramica. • Cucina: Cucina moderna e completamente attrezzata, con elettrodomestici di alta gamma e finiture di lusso, dotata di una zona pranzo conviviale. • Camere da letto: Tre camere da letto spaziose, tra cui una master suite con bagno privato e cabina armadio, ideale per garantire privacy e comfort. • Bagni: Due bagni di design, con materiali di alta qualità e dotati di tutti i comfort moderni. • Terrazza: Ampia terrazza che circonda il penthouse, offrendo una vista mozzafiato a 360 gradi su Bellinzona, i suoi castelli, e le montagne circostanti. • Parcheggio: Due posti auto in garage ulteriori posti auto esterni disponibili per gli ospiti. • Posizione: Situato in una posizione strategica, questo penthouse si trova a pochi passi dal centro di Bellinzona, con facile accesso a tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici. Ideale per chi desidera unabitazione esclusiva in una posizione centrale e ben collegata.Non perdere l'occasione di vivere in un penthouse da sogno, dove il lusso incontra la comodità e dove ogni giorno si può godere di una vista spettacolare sulla città e sui suoi paesaggi circostanti. Contatta oggi stesso Patrizia Biuso della charminghomes per organizzare una visita o per ricevere ulteriori informazioni.La tua nuova casa ti aspetta!Posteggi interni 50'000.-Spaziosi 3.5 locali disponibili a partire da CHF 810'000.-Zu Verkaufen: 4.5-Zimmer-Penthouse mit Rooftop nur wenige Schritte vom Zentrum Bellinzonas entfernt mit 360-Grad-Panoramablick.Träumen Sie von einer exklusiven Wohnung in zentraler Lage mit atemberaubender Aussicht? Dieses einzigartige Penthouse, nur wenige Schritte vom Zentrum von Bellinzona entfernt, bietet Luxus und Komfort auf höchstem Niveau. Genießen Sie einen spektakulären 360-Grad-Panoramablick, der die gesamte Stadt und ihre Umgebung umfasst.Haupteigenschaften: • Fläche: Großzügiges 4.5-Zimmer-Penthouse mit lichtdurchfluteten Räumen, perfekt für ein luxuriöses Wohnen und Entspannen. • Wohnbereich: Großes, offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für gemütliche Abende und die Unterhaltung von Gästen, ausgestattet mit großen Fenstern, die einen atemberaubenden Panoramablick ermöglichen. • Küche: Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und luxuriösen Oberflächen, inklusive gemütlicher Essbereich. • Schlafzimmer: Drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, die maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. • Badezimmer: Zwei stilvolle und luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit erstklassigen Materialien und modernem Design. • Terrasse: Weitläufige Terrasse, die das gesamte Penthouse umgibt, bietet einen beeindruckenden 360-Grad-Blick auf Bellinzona, die umliegenden Berge und die historischen Burgen. • Parkplatz: Zwei Privatgarage und zusätzliche Außenparkplätze für Gäste verfügbar. Lage: Das Penthouse befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum Bellinzonas entfernt, mit einfacher Anbindung an Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Diese zentrale Lage bietet die perfekte Kombination aus Stadtnähe und exklusivem Wohnkomfort.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traum-Penthouse zu leben, das Luxus und Bequemlichkeit vereint und jeden Tag einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und ihre wunderschöne Umgebung bietet. Kontaktieren Sie bitte Patrizia Biuso von der charminghomes, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Interne Parkings 50'000.-Weitere 3.5 Zimmer Wohnungen ab CHF 810'000.- verfuegbar.

Residenz im Park, Penthouse 3,5 Zimmer, Biasca

Wenn Sie in einer eleganten und raffinierten Lebensumgebung leben möchten, umgeben von einem privaten Park von 3000 m², wo Schönheit und Ruhe sich vereinen, dann verdient dieses wunderschöne Penthouse Ihre Aufmerksamkeit. Es handelt sich um eine moderne und funktionale Struktur, die mit Komfort und einer umweltfreundlichen Ausrichtung ausgestattet ist, dank des Biomasse-Heizsystems mit Bodenheizung.Das Glasfasersystem ermöglicht eine schnelle und stabile Verbindung, damit Sie auch von zu Hause aus arbeiten können. Die Split-Klimaanlage sorgt für maximalen Komfort, auch wenn die Temperaturen hoch sind. Die Abwesenheit von architektonischen Barrieren, die private Wäscherei, die unterirdische Garage mit Vorrichtung für Elektroautos, der Fahrradraum, ein Spielbereich für die Kleinen, der ihre Kreativität und Geselligkeit fördert: alles ist darauf ausgerichtet, maximalen Komfort zu gewährleisten.Der Zugang ist ausschließlich für diejenigen reserviert, die die primäre Residenz wählen, um eine ruhige und sichere Umgebung zu gewährleisten.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Ort zu leben, an dem Eleganz, Natur und Komfort perfekt verschmelzen. Verkaufspreis CHF 825'000.- inklusive 2 Parkplätzen in der Garage.Merkmalen und ErgänzungenNetto-Wohnfläche 78 m² Netto-Terrassenfläche 85 m²Baujahr: 2025 - Verfügbarkeit: ab 01.01.2026· Haustiere erlaubt· Balkon / Terrasse· Geschirrspüler· Rollstuhlzugang· Ruhige Nachbarschaft· Kinderfreundlich· Parkplatz· Garage· Aufzug· NeubauKontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen!

Faszinierendes Dachgeschoß in Biasca, erst kürzlich erbaut

Dieses faszinierende Dachgeschoß mit 3,5 Zimmern befindet sich im Herzen von Biasca, im Kanton Tessin, und bietet ein helles und einladendes Wohnzimmer sowie eine moderne und geräumige Küche im offenen Stil. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß der Residenz al Mulino, die 2023 erbaut wurde, und verfügt über einen direkten Zugang mit Lift. Zur Wohnung gehören ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, ein Einzelzimmer, ein zweites Bad, ein Eingangsbereich, ein Balkon, ein praktischer Abstellraum, ein privater Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie eine Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoß. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen; ein zweiter Parkplatz kann für 40'000 CHF erworben werden.Die Geschäfte sind nur 44 Meter entfernt, die Schulen 120 Meter und die Straßenverbindungen in unmittelbarer Nähe. Außerhalb der Residenz gibt es große Grünflächen, eine überdachte Grillzone und eine Spielzone für die Bewohner.Die Fertigstellung dieser Immobilie erfolgte 2023 und präsentiert sich in einem hervorragenden und gut gepflegten Zustand. Die Bruttogeschossfläche des Dachgeschoßes beträgt 148,17 m², die Netto-Innenfläche 118,05 m² und der Balkon 9,11 m². Die aktuelle Ausstattung mit 3,5 Zimmern kann in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, um den Bedürfnissen des Käufers gerecht zu werden. Der moderne und gut gepflegte Standard lässt keine Wünsche offen.Die Urbanität und die Familienfreundlichkeit der Region machen diese Wohnung besonders attraktiv. Restaurants, Cafés, Geschäfte und Schulen sind leicht erreichbar. Die Heizung wird zu 100 % durch eine Wärmepumpe gewährleistet, während das warme Wasser durch eine Wärmepumpe mit Unterstützung von Solarpaneelen produziert wird. Ein moderner Ofen trägt zusätzlich zum thermischen Komfort bei.Dieses Immobilienobjekt zeichnet sich durch: • Neues und modernes Gebäude (Baujahr 2023) • Geräumiges und helles Dachgeschoß mit direktem Liftzugang • Möglichkeit, die Räume zu erweitern (umwandelbar in 4,5 Zimmer) • Zentrale Lage in der Stadt • Modernes und gut gepflegtes Interieur • Viel Tageslicht und Sonneneinstrahlung • Nähe zu Restaurants, Cafés und Geschäften • Kindergarten und Schulen in der Nähe • Grillzone und Spielplatz im Komplex • Heizung und Warmwasser durch Wärmepumpe und Solarpanele • Privater Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner • Parkplatz in der Tiefgarage inklusive, zweiter Parkplatz käuflich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Aufzug, Biasca

Im Herzen von Biasca bietet diese elegante 3.5-Zimmer-Dachwohnung in der Residenza Vecchio Borgo eine helle und raffinierte Atmosphäre, in einer zentralen aber ruhigen Lage. Nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, stellt sie die ideale Lösung für diejenigen dar, die Komfort, Lebensqualität und tägliche Praktikabilität suchen.?Die moderne Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die perfekt verteilt sind, um Privatsphäre und Funktionalität zu gewährleisten. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich und schafft eine ideale Umgebung für Entspannungsmomente, während die private Wäscherei einen wichtigen täglichen Komfort hinzufügt. Mit einer Fläche von etwa 111 m² sind die Räume hell, großzügig und gut organisiert.?Das Gebäude, das aus nur 12 Einheiten besteht, verfügt über einen Aufzug und ist mit modernen und effizienten Lösungen konzipiert. Der innere Parkplatz und die Vorbereitung für die Ladestation für Elektrofahrzeuge entsprechen den heutigen Wohnbedürfnissen. Errichtet im Jahr 2026, bietet es hohe Standards dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen und Vorbereitung für Glasfaser. Geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz.?Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: • 3.5-Zimmer-Dachwohnung in der Residenza Vecchio Borgo • Verkaufsfläche von etwa 111 m² • Zwei geräumige Schlafzimmer • Zwei moderne Badezimmer • Großer, heller Wohnbereich • Überdachte Terrasse ideal für Entspannung • Private Wäscherei in der Wohnung • Gebäude mit Aufzug • Innerer Parkplatz verfügbar • Vorbereitung für Ladestation für Elektrofahrzeuge • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen • Möglichkeit für Haupt- oder Zweitwohnsitz • Innerer Parkplatz verfügbar für 40'000.- CHF Geplante Übergabe: Juni 2026.?Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Modernes Dachgeschoss mit 2.5 Zimmern, Aufzug und Parkplatz, Biasca

Schwebend zwischen dem Charme der Alpen und der Lebendigkeit von Biasca, bietet diese raffinierte Dachgeschosswohnung mit 2.5 Zimmern in der Residenz Vecchio Borgo eine helle und ruhige Wohn Erfahrung. Die zentrale, aber zurückgezogene Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, gewährleistet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Lebensqualität.?Die Innenräume sind sorgfältig geplant: ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer definieren eine funktional und angenehme Umgebung. Die überdachte Terrasse stellt einen idealen Raum für Entspannung dar, während die private Waschküche dem Alltag Praktikabilität hinzufügt. Mit einer Fläche von etwa 75,6 m² ist die Wohnung gut verteilt und geeignet für Singles, Paare oder Investoren.?Das Gebäude, das aus nur 12 Einheiten besteht, verfügt über einen Aufzug und ist mit modernen und effizienten Lösungen konzipiert. Der innere Parkplatz und die Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen entsprechen den heutigen Wohnbedürfnissen. Errichtet im Jahr 2026, bietet es hohe Standards dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen und Vorbereitung für Glasfaser. Geeignet als primäre oder sekundäre Residenz.?Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: • Dachgeschoss mit 2.5 Zimmern in der Residenz Vecchio Borgo • Verkaufsfläche von etwa 75,6 m² • Großes und helles Schlafzimmer • Modernes und funktional Badezimmer • Gemütliches und gut verteilter Wohnbereich • Überdachte Terrasse ideal für Entspannung • Private Waschküche in der Wohnung • Gebäude mit Aufzug • Innerer Parkplatz verfügbar • Vorbereitung für Ladestation von Elektrofahrzeugen • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen • Möglichkeit für primäre oder sekundäre Residenz • Innerer Parkplatz verfügbar für 40'000.- CHF Geplante Übergabe: Juni 2026.?Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Moderno 4½ locali all'ultimo piano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************Proponiamo moderno appartamento di 4½ locali in stabile edificato nel 2020, ideale per chi desidera unabitazione recente, funzionale e di qualità in un contesto riservato.Lappartamento si apre su un comodo disimpegno dingresso, dotato di armadio a muro a tre ante per giacche e scarpe, con ulteriore spazio frontale per linserimento di un mobile contenitore: una soluzione pratica che garantisce ordine e organizzazione fin dal primo ingresso. La proprietà è composta da tre camere da letto, cucina e unampia e luminosa zona giorno con accesso diretto a un grande balcone. Lappartamento dispone di doppi servizi, completi di doccia e vasca, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il balcone è dotato di tenda da sole automatica con chiusura verticale: non si estende in obliquo, ma scende frontalmente creando una vera e propria parete aggiuntiva. Una volta chiusa, garantisce maggiore privacy e protezione dal vento e dagli agenti atmosferici, rendendo lo spazio esterno ancora più riservato e vivibile.Lo stabile è servito da ascensore ed è dotato di impianto solare per la produzione di acqua calda, a garanzia di efficienza energetica.Completano la proprietà doppio parcheggio esterno, cantina privata di generose dimensioni con attacco per lavatrice e lavandino, oltre allaccesso a zona biciclette coperta e giardino in comune con possibilità di orto.Soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento, grazie alla costruzione recente e alla distribuzione razionale degli spazi.-Wir bieten eine moderne 4½ Zimmerwohnung in einem im Jahr 2020 erbauten Gebäude an, ideal für alle, die ein neuwertiges, funktionales und hochwertiges Zuhause in einem ruhigen und privaten Umfeld suchen.Die Wohnung öffnet sich zu einem praktischen Eingangsbereich, ausgestattet mit einem dreitürigen Einbauschrank für Jacken und Schuhe. Gegenüber besteht zusätzlicher Platz für ein weiteres Stauraummöbel, eine praktische Lösung, die bereits beim Eintreten für Ordnung und Struktur sorgt. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, eine Küche sowie einen grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem grossen Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, und bietet damit Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Der Balkon ist mit einer automatischen Sonnenstore, die sich vertikal schliesst ausgestattet. Diese fährt nicht schräg aus, sondern senkt sich frontal ab, bildet praktisch eine zusätzliche Wand und sorgt für mehr Privatsphäre sowie Schutz vor Wind und Witterung und verwandelt den Balkon in einen noch geschützteren und besser nutzbaren Aussenbereich.Das Gebäude ist mit einem Aufzug sowie mit einer Solarthermieanlage ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Zur Immobilie gehören zwei Aussenparkplätze sowie ein grosszügiger privater Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Lavabo. Eine überdachte und geschützte Fahrradabstellfläche ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Garten mit der Möglichkeit für einen Gemüsegarten.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz sowie als Investitionsobjekt, dank der modernen Bauweise und der funktionalen Raumaufteilung.

3753 - EDIFICIO STORICO IN CENTRO - APPARTAMENTI LUSSUOSI DA 2.5 a 5.5 LOCALI

DEUTSCH version UNTENNOVE appartamenti da 2.5 a 4.5 locali in edificio storico di completa ristrutturazione, giardini assegnati - 1 monolocale uso UFFICIO al PTIl fondo, posto a sud della collina di Castel Grande, nel centro storico di Bellinzona dispone di accesso veicolare. Offre inoltre un grande parco interno con alberature di grande pregio.La proprietà si trova in una zona molto attrattiva ed esclusiva di Bellinzona a pochi passi dal centro della città.In pochi minuti di cammino sono raggiungibili tutte le infrastrutture necessarie, come negozi, sedi bancarie, centro postale, posteggi, istituzioni, fermate degli autobus, ristoranti e teatri, tutti nel raggio di mezzo chilometro.La posizione ove è situato il fondo permette di godere di una vista panoramica sui Castelli di Bellinzona e di una tranquillità concessa dal contesto in cui è inserito.La regione di Bellinzona, si trova sull’asse nord-sud tra Gottardo e Milano, in territorio svizzero a ca. 100 km a nord di Milano e a breve, inoltre, vi sarà un nuovo svincolo autostradale che permetterà maggiori agevolazioni negli spostamenti di tutti i giorni..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-Avvisiamo la stimata clientela che verrà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile..-.-.-.-.-.-.--..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-Tipologia 2.5 locali di 83 m2 di SUL - su richiestaTipologia 3.5 locali di 95 m2 di SUL - su richiestaTipologia 4.5 locali di 185 m2 di SUL - da CHF 1'367'000Tipologia Attico 4.5 locali di 238 m2 di SUL - CHF 2'145'000.--POSSIBILITÀ DI UNIONE DI UNITÀ AL PIANO PT - PRIMO E SECONDOUfficio monolocale al PT con 80 m2 di SUL Giardini da 120 m2 a 135 m2Balconi da 5 m2 a 84 m2Cantine di pertinenza da ca. 5 m2 a 12 m2locale lavanderia comuneAscensore internoRiscaldamento e raffrescamento estivo con Termo Pompa aria acquaAltezza locali abitativi OLTRE 3 MetriPer ulteriori informazioni vogliate contattarci o scriverci ainfo@immobiliaretettamanti.chContattoSacha TETTAMANTI.-.-.-.-.-.--.-.--.-.-.-...--.-.-.-.-.---.-.-.-.-..---.BESCHREIBUNGNeun Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern in historischem Gebäude, Gärten im Erdgeschoss + 1 Studio für BürozweckeDie Liegenschaft befindet sich südlich des Hügels Castel Grande, im historischen Zentrum von Bellinzona mit Zufahrtsmöglichkeit. Sie umfasst auch einen grossen internen Park mit wertvollem Baumbestand.Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr attraktiven und exklusiven Gegend von Bellinzona, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.Alle notwendigen Infrastrukturen wie Geschäfte, Banken, Post, Parkplätze, Institutionen, Bushaltestellen, Restaurants und Theater, die sich alle im Umkreis von einem halben Kilometer befinden, sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die Lage der Liegenschaft ermöglicht einen Panoramablick auf die Schlösser von Bellinzona und eine Ruhe, die durch die Umgebung, in die sie eingebettet ist, garantiert wird.Die Region Bellinzona liegt auf der Nord-Süd-Achse zwischen Gotthard und Mailand, auf Schweizer Gebiet, ca. 100 km nördlich von Mailand, und es wird bald einen neuen Autobahnanschluss geben, der das tägliche Pendeln erleichtert.Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-Typ 2,5 Zimmer von 83 m2 SUL3,5-Zimmer-Typologie mit 95 m2 Wohnfläche4,5-Zimmer-Typologie mit 131 m2 und Penthouse 238 m2 SULEin-Zimmer-Büro von 80 m2 SULGärten von 120 m2 bis 135 m2Balkone von 5 m2 bis 84 m2Nebenkeller von ca. 5 m2 bis 12 m2Gemeinsame WaschkücheInterner AufzugHeizung Wasser PumpeFür weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte oder schreiben Sie anIhre KontaktpersonTETTAMANTI Sacha