Arvigo - Attikawohnung Kaufen

Dachwohnung mit 4.5 Zimmern und privatem Garten, Lumino

Wir bieten zum Verkauf in einem Dreifamilienhaus eine mansardierte und helle Dachwohnung mit 4,5 Zimmern undprivatem Garten in Lumino.Die 100 m² große Wohnung besteht aus:- Eingang mit Einbauschränken- Wohnzimmer mit offener Küche- Überdachte Terrasse von 9 m²- Umgrenzter Garten mit privatem Tor im unteren Stockwerk von 77 m²- Hauptschlafzimmer- 2 Schlafzimmer- Fensterbad mit Badewanne- Fensterbad mit Dusche- Keller mit privater Waschküche- 2 Parkplätze- Verfügbarer Raum für FahrräderPreis: CHF 620'000 + 70'000 2 überdachte Parkplätze mit Abstellraum für Fahrräder, Roller, Reifen usw. (es ist möglich, bis zu 4 Autos abzustellen)

NEUE 3.5 ZIMMERWOHNUNG IN BIASCA ZENTRUM

NEUE 3.5 ZIMMERWOHNUNG IN BIASCA ZENTRUM In der Mitte von Biasca, in einer modernen Residenz mit nur zwölf Einheiten in der Übergabephase, bieten wir 3.5-Zimmer-Wohnungen an, die für diejenigen konzipiert sind, die einen aktuellen, komfortablen und gut angebundenen Wohnraum suchen.Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und bietet einen geordneten und reservierten Kontext, mit Kellern und überdachten Parkplätzen im Erdgeschoss sowie Parkplätzen in der Tiefgarage. Die Konstruktion weist moderne Ausführungen und helle Räume auf, die durch eine gute Sonneneinstrahlung gewertet werden.Die Wohnungen zeichnen sich durch eine funktionale Verteilung aus: Eingang mit Einbauschränken, offenes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, verbunden mit der Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafbereich mit zwei Zimmern und Badezimmer.Die zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigsten Dienstleistungen in Reichweite zu haben, was diese Einheiten besonders für junge Paare, Singles oder als erste Wohnung geeignet macht.Wohnfläche von etwa 100 m², Nutzfläche von etwa 115 m².VERKAUFSPREIS AB: CHF 520'000.- Ref. 612-3.5

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Castione - Strategische Lage und optimale Ausrichtung

Situé au deuxième et dernier étage d'une maison bien entretenue dans le centre de Castione, cet appartement lumineux de 4,5 pièces offre des espaces généreux et un emplacement stratégique. Les écoles, la gare, les supermarchés et les principaux services sont accessibles en quelques pas.L'habitation se compose de trois chambres à coucher spacieuses, d'un grand salon séparé de la cuisine complètement équipée et de deux salles de bains (une avec baignoire et une avec douche). Le confort est garanti tout au long de l'année par le chauffage à serpentines (alimentation au naphte). À l'extérieur, on trouve un terrasse couvert de 8 m² avec store de soleil accessible depuis le salon et un deuxième balcon de 3 m² à usage exclusif de la chambre principale.La propriété est complétée par une cave avec buanderie privée de 16 m², un parking extérieur (CHF 15'000.-) et un emplacement de garage (CHF 30'000.-). Les frais de condominium sont d'environ CHF 375.-/mois, y compris le fonds de rénovation de l'immeuble, qui dispose d'une base financière solide de près de CHF 90'000.-.Cette offre de propriété se distingue par : • Emplacement central et très bien desservi à Castione, idéal pour les familles • Dernier étage (deuxième) dans une maison tranquille et bien entretenue • Trois grandes chambres à coucher et deux salles de bains (baignoire et douche) • Salon spacieux avec accès au terrasse couvert de 8 m² • Deuxième balcon privé relié à la chambre principale • Confort thermique optimal avec chauffage à serpentines • Grande cave de 16 m² avec buanderie privée intégrée • Gestion de condominium saine avec un fonds de rénovation de près de CHF 90'000.- • Un parking extérieur (CHF 15'000.-) et un emplacement de garage (CHF 30'000.-) disponibles Intéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Parkplatz und Keller, Biasca

Im Herzen von Biasca lädt diese elegante 3.5-Zimmer-Mansarde in der Residenz Vecchio Borgo ein, ein einzigartiges Wohnerlebnis zu genießen, geprägt von Licht und Ruhe. Die zentrale, aber zurückgezogene Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen täglichem Komfort und Lebensqualität.?Innen bieten zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei raffinierte Badezimmer Privatsphäre und Funktionalität. Die überdachte Terrasse ist ein idealer Raum für Entspannungsmomente, während die private Wäscherei der Alltagsleben Praktikabilität hinzufügt. Mit einer Fläche von etwa 111,7 m² sind die Räume hell, gut verteilt und auf maximalen Komfort ausgerichtet.?Das Gebäude, das nur 12 Einheiten umfasst, verfügt über einen Aufzug und ist mit modernen, effizienten Lösungen konzipiert. Der interne Parkplatz und die Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen entsprechen den heutigen Anforderungen. Errichtet im Jahr 2026, bietet es hohe Standards dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen und Vorbereitung für Glasfaser. Geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz.?Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: • 3.5-Zimmer-Wohnung in der Residenz Vecchio Borgo • Verkaufsfläche von etwa 111,7 m² • Zwei geräumige Schlafzimmer • Zwei moderne Badezimmer • Großer, heller und gut verteilter Wohnbereich • Überdachte Terrasse ideal für Entspannung • Private Wäscherei in der Wohnung • Gebäude mit Aufzug • Interner Parkplatz verfügbar • Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen • Möglichkeit für Haupt- oder Zweitwohnsitz • Interner Parkplatz verfügbar für CHF 40'000.-? ?Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

NEUE 2.5-ZIMMER-WOHNUNGEN IN BIASCA

NEUE 2.5-ZIMMER-WOHNUNGEN IN BIASCA Im Herzen von Biasca, in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage, entsteht eine neue Residenz in der Übergabephase, bestehend aus einer begrenzten Anzahl von 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen, die für ein modernes und funktionales Wohnen konzipiert sindDas Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und bietet im Erdgeschoss praktische Nebenräume, darunter eine Waschküche/Abstellräume.Die Ausführung erfolgt mit hochwertigen Materialien und modernen Oberflächen, alles mit dem Ziel, einen hohen Lebensstandard und Privatsphäre zu gewährleisten; während die Funktionalität der Räume und die Helligkeit das Projekt am besten charakterisieren. Dank der hervorragenden Lage genießt jede Wohnung eine optimale Sonneneinstrahlung.Im Stadtzentrum und in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen ist diese Residenz eine hervorragende Wohnlösung.WOHNUNG:Die typische 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Eingang, einem Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen, ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Die Liegenschaft wird durch einen praktischen Wasch-/Abstellraum vervollständigt.Es stehen Parkplätze in der Tiefgarage oder in der Garage zur Verfügung.Wohnfläche: ca. 65 m²Terrassenfläche: ca. 10 m²Nützliche Fläche: ca. 80 m²Verkaufspreis: AB CHF 390'000.- Ref. 612/2.5

ESCLUSIVO ATTICO DI 3,5 LOCALI IN POSIZIONE CENTRALE- MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

A Biasca, in una nuova residenza di pregio di nuovissima edificazione, sono disponibili gli ultimi appartamenti da 3.5 locali: • 2 attici al quarto piano 3,5 locali – CHF 840’000 ca. 148 mq • Posteggio in autorimessa acquistabile a 40'000,- Gli appartamenti, luminosi e moderni, dispongono di balcone privato, zona giorno open space, doppi servizi e 2 camere. La cantina e la colonna lavasciuga privata adiacente all'ingresso dell' appartamento sono incluse nel prezzo di vendita.Ideali come residenza primaria o secondaria, possono essere acquistati liberi o già affittati a reddito.La costruzione è realizzata secondo criteri di bioedilizia, con pannelli fotovoltaici integrati, termopompa aria-acqua e serpentine a pavimento.Ultime opportunità disponibili – contattaci per una visita saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.-------------------------In Biasca, in einer neuen, hochwertigen Wohnanlage, sind die letzten 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:2 Penthouses im vierten Stock - 3,5 Zimmerwohnung – CHF 840'000ca. 148 mqEin Parkplatz in der Tiefgarage kann für 40'000,- gekauft werden.Die hellen und modernen Wohnungen verfügen über einen privaten Balkon, einen offenen Wohnbereich, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Der Keller und die private Waschmaschine/Trockner-Kombination neben dem Eingang der Wohnung sind im Verkaufspreis inbegriffen.Sie eignen sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und können leer oder bereits vermietet erworben werden.Das Gebäude wurde nach den Kriterien des ökologischen Bauens errichtet und verfügt über integrierte Photovoltaikmodule, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung.Letzte verfügbare Objekte – Kontaktieren Sie uns für einen Besuch, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Dachwohnung in einer Doppelhaushälfte in Arbedo-Castione, komplett renoviert

In ruhiger und sonniger Lage in Arbedo-Castione bieten wir dieses elegante Attic-Apartment mit 4,5 Zimmern und etwa 130 m² in einer Doppelhaushälfte zum Verkauf an. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Räume aus, die durch suggestive sichtbare Dachbalken bereichert sind und in einem Wohngebiet liegen, das nahe an Schulen, Supermärkten und den wichtigsten Dienstleistungen liegt. Die Übergabe ist für Januar 2027 completely renoviert vorgesehen, mit dem exklusiven Vorteil für den Käufer, die Innenausstattung während der aktuellen Bauphase personalisieren zu können.Das Herz der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Kamin und panoramischem Balkon, das von einer neuen, separaten und bewohnbaren Küche flankiert wird. Der Schlafbereich bietet drei große Schlafzimmer und zwei komplett renovierte Badezimmer (eines davon en Suite). Die Sanierungsmaßnahmen umfassen moderne Böden, Türen mit Verdeckung, integrierte Beleuchtung, Fußbodenheizung, Vorbereitung für Klimaanlage und Anschluss an Photovoltaikpanele sowie die Erneuerung der Außenfassaden. Die Eigentumswohnung verfügt über eine private Waschküche in der Wohnung, zwei inkludierte Parkplätze und außergewöhnliche Gemeinschaftsräume wie einen Garten mit Kräutergarten und SteinTisch und einem charakteristischen Grotto mit Küche für gesellige Momente.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Attic-Wohnung mit 4,5 Zimmern und 130 m² mit sichtbaren Dachbalken • Übergabe komplett renoviert im Januar 2027 mit Möglichkeit der Personalisierung der Innenausstattung • Großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon • Drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer (eines davon en Suite) • Separate und bewohnbare Küche komplett neu • Moderner Ausstattung: Fußbodenheizung, Türen mit Verdeckung und Vorbereitung für Klimaanlage/Photovoltaik • Außergewöhnliche Nebenräume: Gemeinschaftsgarten mit Kräutergarten und charakteristischem Grotto mit Ausstattung • Zwei private Parkplätze und private Waschküche in der Wohnung inklusive • Ruhige Lage, sonnig und hervorragende Nähe zu Schulen und Dienstleistungen in Arbedo-Castione Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Maddalena Stella+41766570240

Faszinierendes Dachgeschoß in Biasca, erst kürzlich erbaut

Dieses faszinierende Dachgeschoß mit 3,5 Zimmern befindet sich im Herzen von Biasca, im Kanton Tessin, und bietet ein helles und einladendes Wohnzimmer sowie eine moderne und geräumige Küche im offenen Stil. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß der Residenz al Mulino, die 2023 erbaut wurde, und verfügt über einen direkten Zugang mit Aufzug. Zur Wohnung gehören ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, ein Einzelzimmer, ein zweites Bad, ein Eingangsbereich, ein Balkon, ein praktischer Abstellraum, ein privater Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoß. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für 40'000 CHF erhältlich; es ist möglich, einen zweiten Parkplatz zu kaufen.Die Geschäfte sind nur 44 Meter entfernt, die Schulen 120 Meter und die Straßenverbindungen in unmittelbarer Nähe. Außerhalb der Residenz gibt es große Grünflächen, eine überdachte Grillarea und einen Spielplatz für die Bewohner.Die Fertigstellung dieser Immobilie erfolgte 2023 und sie präsentiert sich in einem hervorragenden und gut gepflegten Zustand. Die Bruttogeschossfläche des Dachgeschoßes beträgt 148,17 m², die Netto-Innenfläche 118,05 m² und der Balkon 9,11 m². Die aktuelle Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern kann in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, um den Bedürfnissen des Käufers gerecht zu werden. Der moderne und gut gepflegte Standard lässt keine Wünsche offen.Die Urbanität und die Familiarität der Region machen diese Wohnung besonders attraktiv. Restaurants, Cafés, Geschäfte und Schulen sind leicht erreichbar. Die Heizung wird zu 100% durch eine Wärmepumpe gewährleistet, während das warme Wasser durch eine Wärmepumpe mit Unterstützung von Photovoltaikpaneelen produziert wird. Ein moderner Ofen trägt zusätzlich zum thermischen Komfort bei.Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Neubau und modern (Baujahr 2023) • Geräumiges und helles Dachgeschoß mit direktem Zugang via Aufzug • Möglichkeit, die Räume zu erweitern (umgewandelt in 4,5 Zimmer) • Zentrale Lage in der Stadt • Modernes und sorgfältig gestaltetes Interieur • Viel Tageslicht und Sonneneinstrahlung • Nähe zu Restaurants, Cafés und Geschäften • Kindergarten und Schulen in der Nähe • Grillbereich und Spielplatz im Komplex • Heizung und Warmwasser durch Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen • Privater Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner • Parkplatz in der Tiefgarage inbegriffen, zweiter Parkplatz käuflich Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Exklusives 3.5-Zimmer-Dachgeschoss in Biasca - Residenza al Mulino

Dieses geräumige 3.5-Zimmer-Dachgeschoss befindet sich in Biasca, in der Residenza al Mulino, die 2023 erbaut wurde. Das Dachgeschoss zeichnet sich durch seine Helligkeit, Modernität und zentrale Lage aus. Der große Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Entspannen ein, während der Eingangsbereich und der direkte Zugang über den Aufzug Komfort und Exklusivität bieten. Mit 2 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, einem weiteren Einzelzimmer, einem zweiten Bad, einem Balkon, einem Abstellraum, einer privaten Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und einer Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss, entspricht diese Immobilie den Erwartungen.Die Bruttogeschossfläche beträgt 146,58 m², während die Nettofläche der Innenräume 119,65 m² misst. Der Treppenraum hat eine Nettofläche von 11,15 m² und der Balkon misst 6,47 m². Das Dachgeschoss kann außerdem in ein 4,5-Zimmer-Dachgeschoss umgebaut werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.Die Lage in Biasca bietet gute Einkaufsmöglichkeiten (44m), Schulen (120m) und eine gute Verkehrsanbindung (954m). Das Dachgeschoss befindet sich in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch seine heimelige Atmosphäre aus. Der moderne Ausbaustandard und die zentrale, familienfreundliche Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die umliegende Stadt bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen und Schulen in der Nähe.Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Wärmepumpe, die 100% des Bedarfs für die Heizung abdeckt, während die Warmwasserversorgung zu 100% durch eine Wärmepumpe mit Unterstützung von Photovoltaik-Anlagen erfolgt. Die zentrale Heizung gewährleistet eine gemütliche Atmosphäre in allen Räumen.Außerhalb finden Sie große Grünflächen, eine überdachte Grillarea und eine Spielzone, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Geräumiges Dachgeschoss • Möglichkeit, es in ein 4,5-Zimmer-Dachgeschoss umzubauen • Zentrale Lage • Neubau und modernes Design • Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Freizeiteinrichtungen, Natur und Schulen • Zentrale Heizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Unterstützung • Gemütliche Atmosphäre • Ein innerer Parkplatz für 40'000 CHF • Möglichkeit, einen zweiten Garagenplatz zu kaufen • Privater Keller mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie, die Sie vermarkten möchten? Wir bieten faire und transparente Konditionen.

NEUE WOHNUNGEN IN CAMA

Im Grünen und in der Ruhe von Cama, nur 10 Minuten von Bellinzona entfernt, entsteht eine neue Wohnanlage von hohem Wert, die bis Ende 2027 moderne Wohnungen bieten wird, die für Komfort, Bauqualität und Wohnwohlfühlen konzipiert sind.Nur drei exklusive Einheiten sind noch verfügbar: zwei prächtige Attikawohnungen mit großen Panoramaterrassen und eine Wohnung im Erdgeschoss mit großem privatem Garten.Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume, großzügige Flächen und zeitgemäße Ausstattung von hohem Niveau aus. Durch die umfassende Möglichkeit der Personalisierung kann jede Wohnung nach den eigenen Bedürfnissen und dem eigenen Lebensstil realisiert werden.HAUPTMERKMALEGroßer Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer von über 60 m²Modern ausgestattete Küche3 SchlafzimmerHauptbadezimmer mit BadewanneGästebadezimmer mit DuschePrivates Wasch- und AbstellraumKellerZwei exklusive Attikawohnungen mit großen überdachten Terrassen von 26 bis 33 m²Eine Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten von 190 m²Die ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung und im Grünen leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen und die schnellen Verbindungen nach Bellinzona verzichten zu müssen.FLÄCHENNetto-Wohnfläche: ca. 112 m²Netto-Nutzfläche: ca. 160 m²Privater Garten im Erdgeschoss: 190 m²Überdachte Terrassen: von 26 bis 33 m²Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren.

HELLE DACHWEG 4.5 ZIMMER MIT BICK INS GRÜNE IN LUMINO

Großes Dachgeschoß mit 4.5 Zimmern, das sich über eine innere Fläche von 120 m² erstreckt, im dritten und letzten Stock eines Hauses mit nur 9 Einheiten, das in den 80er Jahren erbaut und in excellentem Zustand gehalten wurde, umgeben von Grün, nach Süden ausgerichtet und in einer ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Lumino gelegen.Diese Einheit ist sehr interessant aufgrund ihrer Größe und Anordnung, es ist nämlich möglich, sie zu renovieren und einen großen Wohnbereich mit offener Küche zu schaffen, der gut von dem Schlafbereich getrennt ist, und ein zusätzliches Zimmer/Studio zu schaffen, all dies mit einem beeindruckenden Panoramablick auf die Bündner Berge und viel natürlichem Licht, da es nach Süden ausgerichtet ist.Die Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich, der durch einen Flur zu einem großen Wohnzimmer führt, das eine bewohnbare Küche, ein großes Wohnzimmer mit einem 6 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne aufweist.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer und zwei großen Einzelzimmern, die von einem großen Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine bedient werden. Ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Immobilie.Ein großer, nicht bebaubarer Grund, der als privater Garten/Nutzgarten genutzt werden kann, ist im angegebenen Preis inbegriffen.Alle Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizung ist eine Termosiphon-Heizung und wird mit Nafta von der condominiumseigenen Zentralheizung betrieben.Die jährlichen condominiumseigenen Kosten betragen 4'700 CHF, einschließlich Instandhaltungsfonds.In der Residenz, die nur 9 Einheiten umfasst, sind Haustiere ebenfalls willkommen.Die Immobilie ist ideal für eine Familie oder als Investition, in der Nähe aller Infrastrukturen des Viertels, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Post, Bank und Autobahn.Eine fensterlose Kellerzelle, ein großer Abstellraum für 20'000 CHF und ein externer, unüberdachter Parkplatz für 10'000 CHF, sind vom Verkaufspreis ausgenommen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/4916

Dachgeschoss 4.5 Zimmer mit großer Terrasse

In einer neuen und eleganten Residenz mit nur 6 Wohneinheiten bieten wir den letzten Attikaauf 4,5 Zimmer zum Kauf an, der für diejenigen konzipiert wurde, die in modernen, hellen und geräumigen Außenbereichen leben möchten.Die Übergabe ist bis Ende 2027 geplant.Die Lage ist ideal: eingebettet in die Ruhe und den Grünbereich von Cama, aber nur 10 Minuten von Bellinzona entfernt, mit allen wichtigen Dienstleistungen leicht erreichbar.Für diejenigen, die in den ersten Phasen kaufen, ist es möglich, von besonderen Bedingungen und umfassenden Möglichkeiten der Personalisierung zu profitieren, um ein Haus zu schaffen, das perfekt auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmt ist.IM HIGHLIGHTExklusive Residenz mit nur 6 Wohnungen,AttikageschossZweite WohnsitzmöglichkeitGroße überdachte Terrasse (26-33 m²)Möglichkeit, die Innenverteilung und Ausstattung anzupassenBesonders günstige Bedingungen für die ersten Käufer DIE WOHNEINHEIT ENTHÄLTWohnbereich mit Wohn- und Esszimmer von über 60 m²Moderne offene Küche3 SchlafzimmerHauptbadezimmer mit BadewanneZweites Badezimmer mit DuscheWaschküche/KellerPrivater Abstellraum2 Parkplätze inklusiveFLÄCHENNetto-Wohnfläche: ca. 112 m²Netto-Nutzfläche: ca. 160 m²In der Residenz sind noch nur drei Wohnungen verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um alle Informationen über das Projekt zu erhalten.VERKAUFSPREIS: CHF 715'000.- inklusive 2 Parkplätzen (Ref. 584-3P)

Moderno 4½ locali all'ultimo piano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************Proponiamo moderno appartamento di 4½ locali in stabile edificato nel 2020, ideale per chi desidera unabitazione recente, funzionale e di qualità in un contesto riservato.Lappartamento si apre su un comodo disimpegno dingresso, dotato di armadio a muro a tre ante per giacche e scarpe, con ulteriore spazio frontale per linserimento di un mobile contenitore: una soluzione pratica che garantisce ordine e organizzazione fin dal primo ingresso. La proprietà è composta da tre camere da letto, cucina e unampia e luminosa zona giorno con accesso diretto a un grande balcone. Lappartamento dispone di doppi servizi, completi di doccia e vasca, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il balcone è dotato di tenda da sole automatica con chiusura verticale: non si estende in obliquo, ma scende frontalmente creando una vera e propria parete aggiuntiva. Una volta chiusa, garantisce maggiore privacy e protezione dal vento e dagli agenti atmosferici, rendendo lo spazio esterno ancora più riservato e vivibile.Lo stabile è servito da ascensore ed è dotato di impianto solare per la produzione di acqua calda, a garanzia di efficienza energetica.Completano la proprietà doppio parcheggio esterno, cantina privata di generose dimensioni con attacco per lavatrice e lavandino, oltre allaccesso a zona biciclette coperta e giardino in comune con possibilità di orto.Soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento, grazie alla costruzione recente e alla distribuzione razionale degli spazi.-Wir bieten eine moderne 4½ Zimmerwohnung in einem im Jahr 2020 erbauten Gebäude an, ideal für alle, die ein neuwertiges, funktionales und hochwertiges Zuhause in einem ruhigen und privaten Umfeld suchen.Die Wohnung öffnet sich zu einem praktischen Eingangsbereich, ausgestattet mit einem dreitürigen Einbauschrank für Jacken und Schuhe. Gegenüber besteht zusätzlicher Platz für ein weiteres Stauraummöbel, eine praktische Lösung, die bereits beim Eintreten für Ordnung und Struktur sorgt. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, eine Küche sowie einen grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem grossen Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, und bietet damit Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Der Balkon ist mit einer automatischen Sonnenstore, die sich vertikal schliesst ausgestattet. Diese fährt nicht schräg aus, sondern senkt sich frontal ab, bildet praktisch eine zusätzliche Wand und sorgt für mehr Privatsphäre sowie Schutz vor Wind und Witterung und verwandelt den Balkon in einen noch geschützteren und besser nutzbaren Aussenbereich.Das Gebäude ist mit einem Aufzug sowie mit einer Solarthermieanlage ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Zur Immobilie gehören zwei Aussenparkplätze sowie ein grosszügiger privater Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Lavabo. Eine überdachte und geschützte Fahrradabstellfläche ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Garten mit der Möglichkeit für einen Gemüsegarten.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz sowie als Investitionsobjekt, dank der modernen Bauweise und der funktionalen Raumaufteilung.