Arvigo - Attikawohnung Kaufen

Prächtiges 5.5-Zimmer-Dachgeschoss mit Pool in Arbedo-Castione

Prächtiges 5.5-Zimmer-Dachgeschoss im dritten Stock eines eleganten Wohngebäudes mit nur 4 Etagen in Castione.Mit seinen 196 m² Nutzfläche, Balkon und überdachter Terrasse von 42 m² repräsentiert diese Wohnung die perfekte Kombination aus modernem Komfort und ruhiger Wohnlage.Die Wohnung wurde in den letzten Jahren vollständig renoviert, während das Gebäude, das sich in einem sehr guten Zustand befindet, im Jahr 2002 erbaut wurde.Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kamin, große private Waschküche, zwei vollständige Badezimmer und ein kleines WC, Vorraum mit Einbauschränken und direktem Lift sowie einen großen Hobby-/Kellerraum von etwa 30 m² im Untergeschoss.Sie liegt in einer strategischen Position in unmittelbarer Nähe zur Autobahnausfahrt, zum Bahnhof, 5 großen Geschäften, der Post und den Schulen für die Kleinsten/Mittelstufe/Oberstufe.Außerdem stehen 2 Parkplätze in der Tiefgarage (mit Elektroladestation) für 70'000.-- CHF zur Verfügung

Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern und privatem Garten, Lumino

Wir bieten zum Verkauf in einem Dreifamilienhaus eine Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern undprivatem Garten in Lumino.Die 100 m² große Wohnung besteht aus:- Eingang mit Einbauschränken- Wohnzimmer mit offener Küche- Überdachte Terrasse von 9 m²- Umgrenzter Garten mit privatem Tor im Untergeschoss von 77 m²- Hauptschlafzimmer- 2 Schlafzimmer- Fensterbad mit Badewanne- Fensterbad mit Dusche- Keller mit privater Waschküche- 2 Parkplätze- Verfügbarer Raum für FahrräderPreis: CHF 620'000 + 70'000 2 überdachte Parkplätze mit Abstellraum für Fahrräder, Roller, Reifen usw. (es können bis zu 4 Autos abgestellt werden)

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Castione - Strategische Lage und optimale Ausrichtung

Situé au deuxième et dernier étage d'une maison bien entretenue dans le centre de Castione, cet appartement lumineux de 4,5 pièces offre des espaces généreux et un emplacement stratégique. Les écoles, la gare, les supermarchés et les principaux services sont accessibles en quelques pas.L'habitation se compose de trois chambres à coucher spacieuses, d'un grand salon séparé de la cuisine complètement équipée et de deux salles de bains (une avec baignoire et une avec douche). Le confort est garanti tout au long de l'année par le chauffage à serpentine (alimentation au naphte). À l'extérieur, on trouve un terrasse couvert de 8 m² avec une toile de store accessible depuis le salon et un deuxième balcon de 3 m² à usage exclusif de la chambre principale.La propriété est complétée par une cave avec une buanderie privée de 16 m², un parking extérieur (CHF 15'000.-) et un emplacement de garage (CHF 30'000.-). Les frais de condominium sont d'environ CHF 375.-/mois, y compris le fonds de rénovation de l'immeuble, qui dispose d'une base financière solide de près de CHF 90'000.-.Cette offre de propriété se distingue par : • Emplacement central et très bien desservi à Castione, idéal pour les familles • Dernier étage (deuxième) dans une maison calme et bien entretenue • Trois grandes chambres à coucher et deux salles de bains (baignoire et douche) • Salon spacieux avec accès au terrasse couvert de 8 m² • Deuxième balcon privé relié à la chambre principale • Confort thermique optimal avec chauffage à serpentine • Grande cave de 16 m² avec buanderie privée interne • Gestion du condominium saine avec un fonds de rénovation de près de CHF 90'000.- • Un parking extérieur (CHF 15'000.-) et un emplacement de garage (CHF 30'000.-) disponibles Intéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Elegantes Apartment mit 4.5 Zimmern in einer Doppelhaushälfte mit Garten, Arbedo-Castione

Elegantes Apartment mit Kamin, Garten und drei privaten ParkplätzenDas Apartment liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage in Arbedo-Castione und bietet etwa 130 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist Teil einer Doppelhaushälfte und verfügt über eine gemütliche Atmosphäre mit großen Räumen, hohen Decken und sichtbaren Dachbalken.Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung: ein helles Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen Essbereich gehen direkt auf den Balkon, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder gemütliche Grillabende während der schönen Jahreszeit. Die separate und bewohnbare Küche bietet viel Platz zum Arbeiten und ist praktisch für den täglichen Bedarf.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad, sowie ein zweites Badezimmer, das die Wohnung komplettiert.Die sichtbaren Dachbalken, kombiniert mit den hohen Decken, verleihen den Räumen Charakter und Wärme und schaffen ein angenehmes Gefühl von Raum und Helligkeit, was die Wohnung besonders einladend macht.Das Anwesen profitiert auch von großen gemeinschaftlichen Außenbereichen, darunter einem gepflegten Garten mit einem Nutzgarten und einem charakteristischen Stein-Tisch, perfekt für gesellige Momente im Freien, umgeben von Grün.Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer gemeinsamer Keller, der aus einer Küche, einem Esszimmer, einer Waschküche, einem Technikraum und einem weiteren Badezimmer besteht, ein idealer Raum, um Abendessen, Familienfeiern oder gesellige Momente zu organisieren.Die Wohnung wird durch drei private Parkplätze vervollständigt, ein besonders geschätzter Wert in der Gegend.Die strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Supermärkten und wichtigen Dienstleistungen macht diese Lösung zur idealen Wahl für Familien, Paare oder für die, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Diese Immobilien-Angebot ist gekennzeichnet durch:- Apartment mit 4.5 Zimmern und etwa 130 m² in einer Doppelhaushälfte- Helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon- Separate und bewohnbare Küche- Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines davon en Suite)- Sichtbare Dachbalken und hohe Decken- Gemeinsamer Garten mit Nutzgarten und Stein-Tisch- Gemeinsamer Keller mit Küche, Esszimmer und Sanitäreinrichtungen- Drei private Parkplätze inklusive- Ruhige, sonnige und gut erschlossene LageInteressiert?Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch ohne Verpflichtung zu vereinbaren.Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Exklusives 3.5-Zimmer-Attico in Biasca - Residenza al Mulino

Dieses geräumige 3.5-Zimmer-Attico befindet sich in Biasca, in der Residenza al Mulino, die 2023 erbaut wurde. Das Attico zeichnet sich durch seine Helligkeit, Modernität und zentrale Lage aus. Der große Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Entspannen ein, während die Eingangshalle und der direkte Zugang über den Aufzug Komfort und Exklusivität bieten. Mit 2 Schlafzimmern, darunter einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, einem weiteren Einzelzimmer, einem zweiten Bad, einem Balkon, einem Abstellraum, einer privaten Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und einer Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss, entspricht diese Immobilie den Erwartungen.Die Bruttogesamtfläche beträgt 146,58 m², während die Nettofläche der Innenräume 119,65 m² misst. Der Treppenraum hat eine Nettofläche von 11,15 m² und der Balkon misst 6,47 m². Das Attico kann außerdem in ein 4,5-Zimmer-Objekt umgewandelt werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.Die Lage in Biasca bietet gute Einkaufsmöglichkeiten (44m), Schulen (120m) und eine gute Verkehrsanbindung (954m). Das Attico befindet sich in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch seine heimelige Atmosphäre aus. Der moderne Ausbaustandard und die zentrale, familienfreundliche Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die umliegende Stadt bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen und Schulen in der Nähe.Die Wärmeversorgung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die 100% des Bedarfs für die Heizung abdeckt, während die Warmwasserversorgung zu 100% durch eine Wärmepumpe mit Unterstützung von Photovoltaik-Anlagen erfolgt. Die zentrale Heizung sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in allen Räumen.Außerhalb finden Sie große Grünflächen, eine überdachte Grillarea und eine Spielzone, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Geräumiges Attico • Möglichkeit, es in ein 4,5-Zimmer-Objekt umzuwandeln • Zentrale Lage • Neubau und modernes Design • Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Freizeiteinrichtungen, Natur und Schulen • Zentrale Heizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Unterstützung • Gemütliche Atmosphäre • Einen internen Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz in der Garage für 40'000 CHF zu kaufen • Privater Keller mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie, die Sie vermarkten möchten? Wir bieten faire und transparente Konditionen.

ESCLUSIVO ATTICO DI 3,5 LOCALI IN POSIZIONE CENTRALE- MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

A Biasca, in una nuova residenza di pregio di nuovissima edificazione, sono disponibili gli ultimi appartamenti da 3.5 locali: • 2 attici al quarto piano 3,5 locali – CHF 840’000 ca. 148 mq • Posteggio in autorimessa acquistabile a 40'000,- Gli appartamenti, luminosi e moderni, dispongono di balcone privato, zona giorno open space, doppi servizi e 2 camere. La cantina e la colonna lavasciuga privata adiacente all'ingresso dell' appartamento sono incluse nel prezzo di vendita.Ideali come residenza primaria o secondaria, possono essere acquistati liberi o già affittati a reddito.La costruzione è realizzata secondo criteri di bioedilizia, con pannelli fotovoltaici integrati, termopompa aria-acqua e serpentine a pavimento.Ultime opportunità disponibili – contattaci per una visita saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.-------------------------In Biasca, in einer neuen, hochwertigen Wohnanlage, sind die letzten 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:2 Penthouses im vierten Stock - 3,5 Zimmerwohnung – CHF 840'000ca. 148 mqEin Parkplatz in der Tiefgarage kann für 40'000,- gekauft werden.Die hellen und modernen Wohnungen verfügen über einen privaten Balkon, einen offenen Wohnbereich, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Der Keller und die private Waschmaschine/Trockner-Kombination neben dem Eingang der Wohnung sind im Verkaufspreis inbegriffen.Sie eignen sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und können leer oder bereits vermietet erworben werden.Das Gebäude wurde nach den Kriterien des ökologischen Bauens errichtet und verfügt über integrierte Photovoltaikmodule, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung.Letzte verfügbare Objekte – Kontaktieren Sie uns für einen Besuch, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Faszinierendes Dachgeschoss in Biasca, erst kürzlich erbaut

Dieses faszinierende Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern befindet sich im Herzen von Biasca, im Kanton Tessin, und bietet ein helles und einladendes Wohnzimmer sowie eine moderne und geräumige Küche im offenen Stil. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Residenz al Mulino, die 2023 erbaut wurde, und verfügt über einen direkten Zugang mit Aufzug. Die Wohnung wird durch ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, ein Einzelzimmer, ein zweites Bad, einen Eingangsbereich, einen Balkon, einen praktischen Abstellraum, einen privaten Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie einer Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss vervollständigt. Ein Parkplatz in der Garage ist im Preis inbegriffen; es ist möglich, einen zweiten Parkplatz für 40'000 CHF zu erwerben.Die Geschäfte sind nur 44 Meter entfernt, die Schulen 120 Meter und die Straßenverbindungen in unmittelbarer Nähe. Außerhalb der Residenz gibt es große Grünflächen, eine überdachte Grillzone und eine Spielzone für die Bewohner.Die Fertigstellung dieser Immobilie erfolgte 2023 und präsentiert sich in einem hervorragenden und gepflegten Zustand. Die Bruttogeschossfläche des Dachgeschosses beträgt 148,17 m², die Netto-Innenfläche 118,05 m² und der Balkon 9,11 m². Die aktuelle Ausstattung mit 3,5 Zimmern kann in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, um den Bedürfnissen des Käufers gerecht zu werden. Der moderne und gepflegte Standard lässt keine Wünsche offen.Die Urbanität und die Familiarität der Region machen diese Wohnung besonders attraktiv. Restaurants, Cafés, Geschäfte und Schulen sind leicht erreichbar. Die Heizung wird zu 100% durch eine Wärmepumpe gewährleistet, während das warme Wasser durch eine Wärmepumpe mit Unterstützung von Photovoltaik-Anlagen produziert wird. Ein moderner Ofen trägt zusätzlich zum thermischen Komfort bei.Dieses Immobilienobjekt zeichnet sich durch: • Neues und modernes Gebäude (Baujahr 2023) • Geräumiges und helles Dachgeschoss mit direktem Zugang via Aufzug • Möglichkeit, die Räume zu erweitern (umwandelbar in 4,5 Zimmer) • Zentrale Lage in der Stadt • Modernes und gepflegtes Interieur • Viel Tageslicht und Sonneneinstrahlung • Nähe zu Restaurants, Cafés und Geschäften • Kindergarten und Schulen in der Nähe • Grillzone und Spielplatz im Komplex • Heizung und Warmwasser durch Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlagen • Privater Keller mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner • Parkplatz in der Garage inbegriffen, zweiter Parkplatz käuflich Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Prestigetrakt mit Panoramablick - Biasca

In der Gemeinde Biasca, in einer exklusiven Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten, in einem modernen und recenten Bau, bieten wir ein Attikawohnung von etwa 160 m² zum Verkauf an, die in hohem Standard ausgestattet ist und ideal für diejenigen ist, die Privatsphäre, Komfort und Technologie auf höchstem Niveau suchen.Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der ins Innere der Wohnung führt; die Einheit ist auch bequem über ein Treppenhaus erreichbar.Innenverteilung - Drei Schlafzimmer, davon das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad - ein Gästebad - Großer Wohnbereich mit offener Küche und zentralem Insel, komplett mit ZUG-Geräten, darunter: - Dampfgarer, traditioneller Ofen, Mikrowelle - Küchentisch aus Granit - Granitböden in der gesamten Wohnung, einschließlich aller BadeinrichtungenAußen bietet eine wunderschöne, überdachte Terrasse von etwa 30 m² eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und ist mit einer Jacuzzi-Wanne mit Massagefunktion ausgestattet, ideal für Entspannungsmomente.Ausstattung und Komfort - Domotik-System - Elektro-Jalousien - Videogegensprecher - Bluetooth-Multiroom-Audiosystem mit integrierten Lautsprechern in jedem Zimmer und unabhängiger Raumsteuerung - Zentralstaubsauger - Einzelne Thermostate in jedem Zimmer - Klimaanlage Warm/Kalt - Heizanlage mit Luft-Wasser-WärmepumpeDie Liegenschaft wird vervollständigt durch - Eine private Waschküche im Erdgeschoss - Ein Keller im Erdgeschoss - Drei Autostellplätze, davon zwei unüberdachte und einer überdacht, zum Gesamtpreis von CHF 50'000 verfügbarDas Highlight des Attikas ist der atemberaubende Panoramablick auf die Santa-Petronilla-Wasserfälle, das Dorf und die Stadt Biasca, mit einem offenen Blick auf die umliegenden Berge, der Licht, Ruhe und eine einzigartige natürliche Umgebung garantiert.Eine exklusive Residenz, in einem reservierten Kontext, wo contemporary Design, hochwertige Materialien und fortschrittliche Technologie sich verbinden, um eine überlegene Wohnqualität zu bieten.

Modernes Dachgeschoß mit 3.5 Zimmern, Parkplatz und Keller, Biasca

Im Herzen von Biasca lädt diese elegante Mansarde mit 3.5 Zimmern in der Residenz Vecchio Borgo ein, ein einzigartiges Wohnerlebnis zu genießen, geprägt von Licht und Ruhe. Die zentrale, aber zurückgezogene Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen täglichem Komfort und Lebensqualität.?Innen bieten zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei raffinierte Badezimmer Privatsphäre und Funktionalität. Die überdachte Terrasse ist ein idealer Raum für Entspannungsmomente, während die private Waschküche der Alltagsleben Praktikabilität hinzufügt. Mit einer Fläche von etwa 111,7 m² sind die Räume hell, gut verteilt und auf maximalen Komfort ausgerichtet.?Das Gebäude, das nur 12 Einheiten umfasst, verfügt über einen Aufzug und ist mit modernen, effizienten Lösungen konzipiert. Der interne Parkplatz und die Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen entsprechen den heutigen Anforderungen. Errichtet im Jahr 2026, bietet es hohe Standards dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen und Vorbereitung für Glasfaser. Geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz.?Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: • Wohnung mit 3.5 Zimmern in der Residenz Vecchio Borgo • Verkaufsfläche von etwa 111,7 m² • Zwei geräumige Schlafzimmer • Zwei moderne Badezimmer • Großer, heller Wohnbereich • Überdachte Terrasse ideal für Entspannung • Private Waschküche in der Wohnung • Gebäude mit Aufzug • Interner Parkplatz verfügbar • Vorbereitung für Ladestation von Elektrofahrzeugen • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen • Möglichkeit für Haupt- oder Zweitwohnsitz • Interner Parkplatz verfügbar für CHF 40'000.-? Geplante Übergabe: Juni 2026.?Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit privatem Parkplatz, Biasca

Lassen Sie sich von dieser eleganten 3,5-Zimmer-Wohnung in Biasca verzaubern, die in der neuen Residenz Vecchio Borgo liegt, in zentraler aber ruhiger Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Ein idealer Kontext für diejenigen, die Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität suchen.Die Wohnung bietet eine Fläche von etwa 98,86 m² und funktional und einladend gestaltete Räume: helles Wohnzimmer mit Wohnbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine überdachte Terrasse, perfekt für Entspannungsmomente. Eine private Waschküche komplettiert die Immobilie.Die Residenz, die aus 12 Wohneinheiten besteht, zeichnet sich durch eine elegante Architektur und moderne technische Lösungen aus. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine unterirdische Garage, Außenparkplätze und Fahrradabstellplätze. Das System mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Photovoltaikpaneelen gewährleistet Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die zentrale Lage ermöglicht es, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu bewegen.Diese Properti-Offerte ist gekennzeichnet durch: • 3,5-Zimmer-Wohnung • Fläche von etwa 98,86 m² • Zwei geräumige Schlafzimmer • Zwei moderne Badezimmer • Helles Wohnzimmer mit Küche • Überdachte Terrasse • Private Waschküche • Gebäude mit Aufzug • Baujahr 2026 mit modernen Standards • Wärmepumpe Luft-Wasser und Photovoltaikpaneelen • Vorbereitung für Glasfaser und elektrische Ladestation • Möglichkeit für Erst- oder Zweitwohnsitz • Verfügbare Parkplätze in der Garage Geplante Übergabe: Juni 2026Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Moderno attico 2.5 locali con ascensore e posto auto, Biasca

Sospesa tra il fascino delle Alpi e la vivacità di Biasca, questa raffinata mansarda di 2.5 locali nella Residenza Vecchio Borgo offre un'esperienza abitativa luminosa e tranquilla. La posizione centrale ma riservata, a pochi passi da tutti i principali servizi, garantisce un perfetto equilibrio tra comfort e qualità di vita.?Gli spazi interni sono progettati con attenzione: una camera da letto accogliente, una zona giorno luminosa e un bagno moderno definiscono un ambiente funzionale e piacevole. La terrazza coperta rappresenta uno spazio ideale per il relax, mentre la lavanderia privata aggiunge praticità al quotidiano. Con una superficie di circa 75.6 m², l'appartamento risulta ben distribuito e adatto a single, coppie o investitori.?L'edificio, composto da sole 12 unità, è servito da ascensore e progettato con soluzioni moderne ed efficienti. Il parcheggio interno e la predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici rispondono alle esigenze abitative contemporanee. Costruito nel 2026, garantisce elevati standard grazie a termopompa aria-acqua, pannelli fotovoltaici e predisposizione per fibra ottica. Adatto sia come residenza primaria che secondaria.?Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Attico 2.5 locali nella Residenza Vecchio Borgo • Superficie di vendita di circa 75.6 m² • Camera da letto ampia e luminosa • Bagno moderno e funzionale • Zona giorno accogliente e ben distribuita • Terrazza coperta ideale per il relax • Lavanderia privata nell'appartamento • Edificio con ascensore • Posteggio interno disponibile • Predisposizione ricarica per veicoli elettrici • Termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici • Possibilità di residenza primaria o secondaria • Posteggio interno disponibile a CHF 40'000.- Consegna prevista: giugno 2026.?Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Modernes Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern und Aufzug, Biasca

Im Herzen von Biasca bietet dieses elegante Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern in der Residenz Vecchio Borgo eine helle und raffinierte Atmosphäre, in einer zentralen aber ruhigen Lage. Nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, stellt es die ideale Lösung für diejenigen dar, die Komfort, Lebensqualität und tägliche Praktikabilität suchen.?Die moderne Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die perfekt verteilt sind, um Privatsphäre und Funktionalität zu gewährleisten. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich und schafft eine ideale Umgebung für Entspannungsmomente, während die private Wäscherei einen wichtigen täglichen Komfort hinzufügt. Mit einer Fläche von etwa 111 m² sind die Räume hell, großzügig und gut organisiert.?Das Gebäude, das aus nur 12 Einheiten besteht, verfügt über einen Aufzug und ist mit modernen und effizienten Lösungen konzipiert. Der innere Parkplatz und die Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen entsprechen den heutigen Wohnbedürfnissen. Errichtet im Jahr 2026, bietet es hohe Standards dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen und Vorbereitung für Glasfaser. Geeignet sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz.?Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: • Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern in der Residenz Vecchio Borgo • Verkaufsfläche von etwa 111 m² • Zwei geräumige Schlafzimmer • Zwei moderne Badezimmer • Großer, heller Wohnbereich • Überdachte Terrasse ideal für Entspannung • Private Wäscherei in der Wohnung • Gebäude mit Aufzug • Innerer Parkplatz verfügbar • Vorbereitung für Ladestation von Elektrofahrzeugen • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen • Möglichkeit für Haupt- oder Zweitwohnsitz • Innerer Parkplatz verfügbar für 40'000.- CHF Geplante Übergabe: Juni 2026.?Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Moderno 4½ locali all'ultimo piano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************Proponiamo moderno appartamento di 4½ locali in stabile edificato nel 2020, ideale per chi desidera unabitazione recente, funzionale e di qualità in un contesto riservato.Lappartamento si apre su un comodo disimpegno dingresso, dotato di armadio a muro a tre ante per giacche e scarpe, con ulteriore spazio frontale per linserimento di un mobile contenitore: una soluzione pratica che garantisce ordine e organizzazione fin dal primo ingresso. La proprietà è composta da tre camere da letto, cucina e unampia e luminosa zona giorno con accesso diretto a un grande balcone. Lappartamento dispone di doppi servizi, completi di doccia e vasca, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il balcone è dotato di tenda da sole automatica con chiusura verticale: non si estende in obliquo, ma scende frontalmente creando una vera e propria parete aggiuntiva. Una volta chiusa, garantisce maggiore privacy e protezione dal vento e dagli agenti atmosferici, rendendo lo spazio esterno ancora più riservato e vivibile.Lo stabile è servito da ascensore ed è dotato di impianto solare per la produzione di acqua calda, a garanzia di efficienza energetica.Completano la proprietà doppio parcheggio esterno, cantina privata di generose dimensioni con attacco per lavatrice e lavandino, oltre allaccesso a zona biciclette coperta e giardino in comune con possibilità di orto.Soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento, grazie alla costruzione recente e alla distribuzione razionale degli spazi.-Wir bieten eine moderne 4½ Zimmerwohnung in einem im Jahr 2020 erbauten Gebäude an, ideal für alle, die ein neuwertiges, funktionales und hochwertiges Zuhause in einem ruhigen und privaten Umfeld suchen.Die Wohnung öffnet sich zu einem praktischen Eingangsbereich, ausgestattet mit einem dreitürigen Einbauschrank für Jacken und Schuhe. Gegenüber besteht zusätzlicher Platz für ein weiteres Stauraummöbel, eine praktische Lösung, die bereits beim Eintreten für Ordnung und Struktur sorgt. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, eine Küche sowie einen grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem grossen Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, und bietet damit Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Der Balkon ist mit einer automatischen Sonnenstore, die sich vertikal schliesst ausgestattet. Diese fährt nicht schräg aus, sondern senkt sich frontal ab, bildet praktisch eine zusätzliche Wand und sorgt für mehr Privatsphäre sowie Schutz vor Wind und Witterung und verwandelt den Balkon in einen noch geschützteren und besser nutzbaren Aussenbereich.Das Gebäude ist mit einem Aufzug sowie mit einer Solarthermieanlage ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Zur Immobilie gehören zwei Aussenparkplätze sowie ein grosszügiger privater Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Lavabo. Eine überdachte und geschützte Fahrradabstellfläche ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Garten mit der Möglichkeit für einen Gemüsegarten.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz sowie als Investitionsobjekt, dank der modernen Bauweise und der funktionalen Raumaufteilung.