Immobilien zum Kaufen in Brissago: 158 Treffer

Brissago – Casa Camelia: Hochwertige Investition in bester Lage

Brissago-Casa Sorriso: Exklusive Investitionsmöglichkeit in Neubauresidenz

Sublime | TI

Die Kulisse aus See, Bergpanorama und endlos blauem Horizont ist mindestens so beeindruckend, wie die Villa, aus welcher man dieses Spektakel bewundern kann. Auf zwei Ebenen sind alle Wohn-und Schlafräume zum See hin orientiert und bieten herrliche Ausblicke mit gleichzeitiger Privacy. Die Verwendung edler Materialien und harmonischer Farben war hier ein must, um den luxuriösen Charakter der Villa zu unterstreichen. Einheitlicher Steinbodenbelag in Creme-Tönen vermischt sich mit dem dunklen Holz der Türen und Einbauten zu einer warmen Melange. Der weitläufige Wohnbereich, mit offener Küche, auf oberstem Level, öffnet sich zum mediterranen Garten mit Pergola und edlem Steinpool. Büro und Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen das Raumangebot. Ein Level tiefer wurden zwei weitere Schlafräume mit En-suite Bädern und ein Fitnessbereich mit Sauna und toller Seesicht platziert. Auf Strassenniveau befindet sich die Garage für zwei Fahrzeuge. Die Villa kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.The backdrop of the lake, mountain panorama and endless blue horizon is at least as impressive as the villa from which you can admire this spectacle. On two levels, the living room and the bedrooms, are orientated towards the lake and offer wonderful views and privacy at the same time. The use of fine materials and harmonious colours underline the luxurious character of the villa. Uniform stone flooring in cream tones blends with the dark wood of the doors and fixtures to create a warm melange.The spacious living area with open kitchen on the top level, opens into the Mediterranean garden with a covered sitting area and an elegant heated pool with stone-finishing. An office and main bedroom with en-suite bathroom complete the space on the top level. Two further bedrooms with en-suite bathrooms and a fitness area and sauna, with a fantastic view of the lake are located one level below. At the street level a garage for two cars is located. The villa can be used as a primary or secondary residence.Lo scenario composto dal lago, dal panorama montano e dall'orizzonte blu infinito è impressionante almeno quanto la villa da cui è possibile ammirare questo spettacolo. Su due livelli, tutti i soggiorni e le camere da letto sono orientati verso il lago e offrono una vista meravigliosa garantendo al contempo la privacy. L'uso di materiali pregiati e colori armoniosi era qui un must per sottolineare il carattere lussuoso della villa. Il pavimento in pietra uniforme nei toni del crema si fonde con il legno scuro delle porte e degli elementi fissi, creando un mix caldo. L'ampia zona giorno con cucina a vista, situata al piano superiore, si apre sul giardino mediterraneo con pergola e piscina in pietra pregiata. L'ufficio e la camera da letto con bagno privato completano lo spazio disponibile. Un piano più in basso sono state collocate altre due camere da letto con bagno privato e un'area fitness con sauna e splendida vista sul lago. A livello della strada si trova il garage per due veicoli. La villa può essere utilizzata come prima o seconda casa.

Attico con vista panoramica

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria e secondaria.Visiti immediatamente l'appartamento: https://tour.ogulo.com/YEl9L'attico assolutamente spazioso con una grande terrazza con vista sul lago e un giardino dietro l'appartamento con la propria Jacuzzi e mini-piscina (sistema in controcorrente) si trova nel secondo blocco posteriore della residenza.La vista mozzafiato e senza ostacoli è veramente impressionante e porta il magnifico scenario del lago e delle montagne direttamente in ciascuna delle sue camere.Pavimenti in pietra naturale in travertino e marmo, stucco sulle pareti, cucine in Corian bianco combinato con granito e una cantina vini sono solo alcuni dei punti salienti. La residenza è stata costruita secondo gli standard Minergie, il che significa ventilazione costante degli appartamenti, riscaldamento e raffreddamento a pavimento in estate, pompa termica e solare.Una piscina riscaldata, una sauna a vapore, una sauna classica e un centro fitness con attrezzature TechnoGym di ultima generazione e una sala yoga e massaggi non lasciano nulla a desiderare. In pochi passi a piedi si arriva al Lido per nuotare, lo stand up paddling o la canoa senza fastidiose preoccupazioni di parcheggio.I campi da golf di Ascona e Losone sono a poco più di 10 minuti in auto. La stazione ferroviaria di Locarno è raggiungibile in circa 15 minuti; l'aeroporto privato in 20 minuti. Gli aeroporti di Lugano si trovano a 40 minuti e Milano a 90 minuti di distanza.Video: www.youtube.com/watch?v=kcB5pHj941oTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErst- und Zweitwohnsitz.Besichtigen Sie die Wohnung sofort: https://tour.ogulo.com/YEl9Das absolut grosszügige Penthouse mit grosser Terrasse zum See und einem Garten hinter der Wohnung mit eigenem Jacuzzi und Minipool (Gegenstromanlage) liegt im hinteren zweiten Block der Überbauung.Die atemberaubende und unverbaubare Aussicht ist wirklich beeindruckend und holt die grandiose See- und Berglandschaft direkt in jedes Zimmer.Natursteinböden in Travertin und Marmor, Stuck an den Wänden, Küchen in weissem Corian kombiniert mit Granit und ein Weinkeller sind nur einige der Highlights. Die Residenz wurde nach Minergiestandard gefertigt, das bedeutet ständige Be- und Entlüftung der Wohnungen, Bodenheizung bzw. Kühlung im Sommer, Thermopumpe und Solar.Ein geheiztes Schwimmbad, eine Dampfsauna, eine klassische Sauna und ein Fitness-Center mit neuesten TechnoGym-Geräten samt Yoga- und Massageraum lässt keine Wünsche mehr offen. In nur wenigen Schritten ist man am Lido zum Schwimmen, Stand-up-Paddling und Kanufahren.Die Golfplätze in Ascona und Losone sind nur etwas 10 Minuten entfernt. Der Bahnhof von Locarno ist in etwa 15 Minuten zu erreichen; der Privatflughafen in 20 Minuten. Die Flughäfen in Lugano sind 40 Minuten bzw. Milano 90 Minuten entfernt.Video: www.youtube.com/watch?v=kcB5pHj941oAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Residenza Gatti: Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Residenz Casa Gatti Dieses moderne Wohnprojekt in Brissago besteht aus einem Haus, das in drei Wohnungen mit je 3 ½ Zimmern und ein 2 ½ Zimmer Dachboden aufgeteilt ist.Die fast fertiggestellten Wohnungen bieten helle und gut verteilte Räume. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen kleinen privaten Garten. Zur Liegenschaft gehört auch eine Garage, die den Bewohnern für CHF 60'000 zur Verfügung steht und Bequemlichkeit und Sicherheit beim Parken garantieren.Das Dachgeschoss, das sich durch elegante Holzbalken auszeichnet, vermittelt einen Hauch von Wärme und Gemütlichkeit. Die Badezimmer der Wohnungen sind für Waschmaschine und Trockner ausgelegt, um somit maximalen Komfort bieten.Die Anlage liegt in einer ruhigen Gegend und bietet einen wunderschönen Blick auf den See, der jeden Tag zu einem einzigartiges Erlebnis macht.Dies ist eine unumgängliche Gelengenheit für diejenigen, die eine moderne, komfortable Residenz inmitten der Ruhe von Brissago suchen, die sich in zentraler Lage befindet, nur wenige Schritte von Restaurants, Geschäften und dem Seeufer entfernt und garantiert sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Schönheiten, die dieser faszinierende Ort zu bieten hat.Die Residenz steht auch als Zweitwohnsitz zur Verfügung.Prezzi/Preise :PT / EG CHF 715’0001.piano /OG CHF 685’0002.piano/OG CHF 690’000Attico/DG CHF 690’000Totale CHF 2'780’000

Ferienfeeling mit Traumseeblick (4)

Tolle Lage und fussnah ins ZentrumGeschmackvoller AusbauGrosses AnkleidezimmerModerne KüchePrivate Waschküche in der WohnungHelle Travertin- und GranitbödenFitness-Center mit Sauna, Dampfbad und Yoga RaumGeheizter Aussenpool mit SonnenterrasseEin Doppelgaragenplatz für CHF 150'000.-Erst - und Zweitwohnsitz möglichDie Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Der Garten wurde ab dem Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut.

Haus der Barone - Historisches Patrizierhaus mit Gewerberaum im Herzen von Brissago

Entdecken Sie den Charme der vergangenen Jahrhunderte in diesem exklusiven Patrizierhaus, dem "Haus der Barone", das sich im Herzen des historischen Zentrums von Brissago befindet, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Das im 18. Jahrhundert erbaute, prestigeträchtige Anwesen bewahrt den authentischen Charakter der traditionellen tessinischen Architektur und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 320 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, die durch eine suggestive Originalstein-Treppe verbunden sind. Die privilegierte Lage ermöglicht es, bequem zu Fuß den Lungolago, die Geschäfte und Restaurants zu erreichen, und lässt die mediterrane Atmosphäre von Brissago vollständig erleben.Eines der faszinierendsten Elemente des Anwesens ist der charakteristische Innenhof von etwa 120 m², der durch eine historische Stallung und verschiedene Nebenräume bereichert wird, die eine intime und zurückgezogene Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss finden wir außerdem: • Wasch- und Technikraum; • Zubehörräume und Serviceräume; • ein interessanter Gewerberaum von etwa 100 m² mit separatem Eingang, ideal für berufliche Aktivitäten, Ateliers oder als Investition zur Vermietung. Jede Etage verfügt über eine Fläche von etwa 120 m² und bietet großzügige Räume. Derzeit umfasst der Wohnbereich: • vier Schlafzimmer; • eine Küche und ein Badezimmer; • verschiedene Neben- und Lagerräume. Das Haus der Barone zeichnet sich durch seine solide und gut erhaltene Struktur aus und bietet interessante Möglichkeiten zur Personalisierung. Besonders interessant ist der Dachboden mit Loggia von etwa 120 m², der ein erhebliches Potenzial für eine Erweiterung mit Blick auf die Dächer des Dorfes und Ausblicken auf den Lago Maggiore bietet. Im Laufe der Jahre wurden wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung des Erdgeschosses und des ersten Stocks, der Böden, der Küche, des Badezimmers und die Installation der elektrischen Heizung.Diese Residenz stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein historisches Haus von großem Wert besitzen möchten, mit dem zusätzlichen Vorteil eines Gewerberaums, der die Rentabilität erhöht. Darüber hinaus ist der Kauf auch als Zweitwohnsitz erlaubt, was eine besonders interessante Gelegenheit sowohl für Schweizer Bewohner als auch für internationale Käufer darstellt.Es wäre ein großes Vergnügen, Sie bei einer umfassenden Besichtigung dieses einzigartigen Anwesens zu begleiten. Ich lade Sie ein, mich zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu organisieren.

Haus der Barone - Historische Patrizierwohnung im Herzen von Brissago

Entdecken Sie die Atmosphäre der vergangenen Jahrhunderte in dieser historischen Patrizierwohnung, dem "Haus der Barone", das sich im Herzen von Brissago befindet, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Erbaut im 18. Jahrhundert, zeichnet sich diese prestigeträchtige Immobilie durch ihre authentische tessinische Architektur aus. Das Gebäude bietet etwa 320 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind und durch eine charakteristische Steintreppe aus der damaligen Zeit verbunden sind. Dank der privilegierten Lage im historischen Zentrum sind der Seeufer, die Geschäfte und die Restaurants leicht zu Fuß erreichbar, was es ermöglicht, den mediterranen Lebensstil voll auszuleben.Eigenschaften der ImmobilieDie Immobilie verfügt über einen malerischen Innenhof von etwa 120 m², der durch eine charakteristische Stallung und Nebenräume bereichert wird, die eine intime und entspannte Atmosphäre schaffen. Zum Erdgeschoss gehören: • Waschküche; • Technik- und Dienstraum; • weitere Räume, die für verschiedene Wohn- oder Freizeitbedürfnisse adaptiert werden können. Jede Etage bietet etwa 120 m² mit großen und hellen Räumen. Derzeit umfasst das Haus: • vier Schlafzimmer; • eine Küche; • ein Badezimmer; • mehrere Nebenräume und Abstellräume. WertsteigerungspotenzialDie Immobilie bietet mit ihrer soliden Struktur hervorragende Möglichkeiten für eine Personalisierung. Besonders interessant ist der Dachboden mit Loggia von etwa 120 m², der zahlreiche Erweiterungsoptionen bietet und eine angenehme Aussicht auf die Dächer des Ortes mit Blicken auf den Lago Maggiore ermöglicht. Im Laufe der Jahre wurden bereits wichtige Renovierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Erdgeschosses, des ersten Stocks, der Böden, der Küche und des Badezimmers sowie die Installation der elektrischen Heizung.

Brissago - Bifamilienhaus mit Seeblick, Pool und großem Entwicklungspotenzial

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit in Brissago: ein bifamiliales Haus, das zwischen Himmel und See eingebettet ist, wo jedes Detail den Privileg erzählt, nur wenige Schritte vom Wasser des Lago Maggiore entfernt zu leben. Das 1981 erbaute und 2006 sorgfältig renovierte Haus erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 496 m² mit 270 m² Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind und flexible Räume sowie eine atemberaubende Aussicht bieten, die die Seele des Lago Maggiore in jeder Jahreszeit einfängt.Das Herzstück der Immobilie ist ihr Kontext: eine sonnige Zone den ganzen Tag, absolute Stille typisch für den historischen Kern und einen privaten Pool, der in die Grüne eingebettet ist und perfekt ist, um sich zu erfrischen, während man den See bewundert. Das Haus bietet eine komfortable, völlig unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Gäste, Ferienvermietung oder Verwandte. Der wahre Schatz verbirgt sich jedoch im großen, leeren Anbau: ein roher Raum mit erheblichem Potenzial, bereit, in eine Erweiterung der 2,5-Zimmer-Wohnung, in eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung oder in einen persönlichen Hobbybereich (Fitnessraum, Weinkeller, Atelier) nach Ihren Wünschen umgewandelt zu werden.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Bifamilienhaus auf 496 m² Grundstück mit 270 m² Wohnfläche • Panoramablick auf den Lago Maggiore • Privater Pool in der Grüne mit optimaler Sonneneinstrahlung • Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, bereits bewohnbar • Großer, leerer Anbau mit hohem Entwicklungspotenzial (Erweiterung oder neue 3,5-Zimmer-Wohnung) • 2006 renoviert: solide Struktur und sorgfältige Ausführung • Funktionierende Ölheizung • Ideale zweite Residenz für Urlaub oder touristische Investition • Ruhiger, authentischer Kern; kostenlose öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe, das ganze Jahr über verfügbar • Privilegierte Lage in Brissago: Nähe zu Dienstleistungen, italienische Grenze und Seenattraktionen

Einladendes Einfamilienhaus mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore in Brissago

Situiert in einem der begehrtesten Viertel von Brissago, bietet dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern eine helle und einladende Atmosphäre. Das geräumige und sonnige Wohnzimmer verschmilzt harmonisch mit der bewohnbaren Küche, um einen idealen Raum für gesellige Momente und Entspannung zu schaffen.Das Anwesen verfügt über 3 komfortable Schlafzimmer und 2 Badezimmer, perfekt für die Bedürfnisse einer Familie. Der Panoramabalkon lädt ein, die bezaubernde Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge zu genießen. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Pergola, in dem man Tage mit der Familie und Freunden im Freien verbringen kann.In Bezug auf die Praktikabilität ist das Haus mit 2 externen Parkplätzen und einem Garagenbox ausgestattet. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar: Die Geschäfte sind nur 1,7 km entfernt, und die Schulen sind in der Nähe.Das 1983 erbaute Anwesen zeichnet sich durch seine Solidität und seinen tadellosen Zustand aus. Während die ruhige und sonnige Umgebung ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Lebensqualität bietet. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Restaurants und zahlreiche Möglichkeiten, die Natur voll auszuleben.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Sonnige und einladende Atmosphäre • Ruhige Umgebung • Helles und geräumiges Wohnzimmer • Bewohnbare und großzügige Küche • Grotto-Raum mit Küche und Kamin • Waschküche • Unterstand • Großer Parkplatz • Elektrische Heizung • Nähe zu Geschäften und Schulen • Restaurants und Naturerlebnisse in der Nähe Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Romantische historische Villa 6.5 Zimmer mit Hof in Brissago

Faszinierendes und prästigeträchtiges Tessiner Haus aus dem 18. Jahrhundert mit aktuellen 300 m², erweiterbar auf ca. 500 m², erbaut auf einem 284 m² großen Grundstück mit gut bepflanztem Garten und teilweise zu renovierendem Grotto, auf zwei bewohnbaren Ebenen strukturiert, mit einer großen Dachbodenebene, die sich für die Schaffung einer Penthouse-Duplex-Wohnung eignet, in zentraler und sonniger Lage in Brissago, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und den schönen Spaziergängen entfernt. Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.Die Residenz besteht aus:Im ERDGESCHOSS, einem Vorraum, von dem aus man den ersten Wohnbereich mit 1 Fensterbad mit Dusche, WC und Waschküche sowie Zugang zum grünen Oase bereichen kann, wo man absolute Ruhe genießen und auch den Grotto nutzen kann, auf 2 Ebenen à 50 m² pro Ebene. Die obere Ebene ist derzeit vermietet, während der untere Teil frei und aus Naturstein mit Fliesenboden ist.Eine schöne Marmortreppe führt in den Wohnbereich, der aus einer großen offenen Küche mit Backofen, Kühlschrank, Dreifach-Zug-Frost, Glasceramik-Kochfeld und Geschirrspüler, Essbereich, 2 geräumigen Schlafzimmern, 2 weiteren Wohnbereichen, von denen einer mit Kamin und Ofen ausgestattet ist, 1 Einzelzimmer und 1 weiteres Fensterbad mit Badewanne und Bidet besteht.Eine weitere Treppe führt zur majestätischen Dachbodenebene mit großen Bögen sowohl innen als auch auf den beiden Außenseiten des Hauses, ideal für die Schaffung einer Penthouse-Duplex-Wohnung, da die Deckenhöhe 6 m beträgt.Diese Ebene könnte auch mit einem Lift erreicht werden, der mit dem Innenhof verbunden ist.Holzfenster mit Einzelscheiben, Böden aus Grès und Massivholzparkett in den Zimmern; Heizanlage, die elektrisch betrieben und über Schlangen in der Tagzone im 1. Stock und über Heizkörper in den anderen Zimmern verteilt wird.Zwischen 2003 und 2004 wurden wichtige Verbesserungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. die Erneuerung der Elektroanlage, der Rohre, die komplette Erneuerung des Daches, die Verlegung einer neuen Sohle im Dachgeschoss, der Einbau einer neuen Treppe und mehrere interne Renovierungen.Die Residenz ist ideal für diejenigen, die die Vergangenheit und die wichtigen und prästigeträchtigen Strukturen einer früheren Zeit in einem Kontext des permanenten Urlaubs mit mildem Klima lieben. Alle städtischen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe, mit bequemem Schülertransport zu den Mittelschulen in Locarno, nur wenige Schritte entfernt befindet sich auch die romantische Uferpromenade am Lago Maggiore mit zahlreichen Restaurants, Spielen für Kinder und Erwachsene, während von der Anlegestelle aus die Inseln von Brissago und in der Nähe liegende Orte von großer kultureller Bedeutung wie das Leoncavallo-Museum und berühmte Kirchen besichtigt werden können.Derzeit gibt es 1 Parkplatz zur Miete für 70 CHF monatlich, aber es ist möglich, Parkplätze in der Tiefgarage für 150 CHF monatlich pro Stück zu mieten.Darüber hinaus gibt es vor der Residenz mehrere kostenlose kommunale Parkplätze am Wochenende.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/6027

Ferienhaus mit Ausbaupotential und angrenzendem Grundtstück

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und traumhafter Aussicht in diesem einzigartigen Ferienhaus mit angrenzendem Baugrundstück in Brissago. Genießen Sie die atemberaubende Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die absolute Privatsphäre, hoch über den Dächern dieser malerischen Ortschaft. Das Anwesen zeichnet sich durch eine direkte Zufahrt aus und ist umgeben von idyllischen Wander- und Fahrradwegen, die einladen, die wunderschöne Natur der Umgebung zu erkunden.Highlights • Lage • Hochgelegen mit unverbautem Blick auf den Lago Maggiore. Ideal für Ruhe und Erholung.. • Raum und Gestaltungsmöglichkeiten: • Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, wie die Errichtung einer Pergola, die Gestaltung eines begehbaren Gartens oder einen Pool. Es bietet auch das Potenzial, einen Erweiterungsbau oder eines Neubaus zu realisieren und so die bestehende Liegenschaft zu ergänzen als Erstwohnsitz zu nutzen und eine großzügige Residenz zu schaffen. • Privatsphäre: • Das Grundstück garantiert ausreichend Abstand zur Nachbarschaft, sodass Sie ungestört die Natur genießen können. Durch die Hanglage haben Sie selbst vom Gartenbereich aus die Möglichkeit, die herrliche Aussicht zu genießen. • Wohnfläche • Das derzeitige Haus ist teilweise ausgebaut und bietet Möglichkeiten zur Erweiterung. Ein Nebengebäude im Eingangsbereich kann als zusätzliche Nutzfläche für einen Wintergarten genutzt werden kann. • Parkmöglichkeiten • Die direkte Zufahrt ermöglicht bequemes Parken vor der Liegenschaft. Außerdem stehen eine zusätzliche Garage und ein angrenzender Stellplatz zur Verfügung, um Freunden und Familie Parkmöglichkeiten zu bieten. Bei größeren Festivitäten können in unmittelbarer Nähe öffentliche Parkplätze, die auch von der Commune monatlich angemietet werden können, genutzt werden. Das Grundstück, bestehend aus drei Parzellen, ist der ideal Standort für Ihren Erst- oder Zweitwohnsitz. Dank ihrer erstklassigen Lage genießen Sie nicht nur Ruhe und Abgeschiedenheit, sondern auch einen direkten Zugang zur atemberaubenden Natur. Sie ist der perfekte Rückzugsort, um nach einem anstrengenden Alltag zu entspannen. Ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus – hier vereinen Sie Lebensqualität und naturnahe Erholung auf harmonische Weise und schaffen sich eine persönliche Oase, die Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet.Fakten:zum Verkauf stehen 3 Parzellen ( Sessicht durch Hanglage von jeder Parzelle gegeben)Parzelle 641871 m² Das Grundstück liegt in einer Wohnzone und ist ausschliesslich für den Bau einer Erstwohnung bestimmt.alternativ: Gartengrundstück für Pool und Garten, Privatsphäre und Abstand zur NachbarschaftParzelle 642615 m² Ferienhaus mit terrassiertem Garten, Zufahrt und Garage....kann ausgebaut und erweitert werdenParzelle 111076 m² angrenzender StellplatzWichtige Baudaten: • Ausnützungsziffer: 0.6 • Überbauungsziffer: 30% • Abstand zur Grundstücksgrenze: 3 m BrissagoEin malerisches Juwel am Lago MaggioreBrissago ist eine charmante Stadt am Ufer des Lago Maggiore in der italienischsprachigen Region des Schweizer Kantons Tessin. Eingebettet zwischen den sanften Hügeln und dem klaren, blauen Wasser des Sees zeichnet sich Brissago durch sein mediterranes Klima aus, das milde Winter und warme Sommer bietet. Die Region ist reich an üppiger Vegetation, exotischen Pflanzen und Palmen, die das Stadtbild verschönern und eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Besucher können die historische Altstadt mit ihren engen Gassen und charmanten Plätzen erkunden, die gesäumt sind von malerischen Gebäuden und gemütlichen Cafés. Der Lago Maggiore lädt zu Bootsfahrten, Wassersportaktivitäten und entspannenden Spaziergängen entlang des Ufers ein. Ein besonderes Highlight ist die Insel Brissago, auch bekannt als die Brissago-Inseln. Diese beiden Inseln beherbergen einen botanischen Garten mit einer Vielzahl von exotischen Pflanzen und Blumen, die Besucher in eine zauberhafte Welt der Farben und Düfte entführen. Dank seiner Lage als Grenzort zu Italien bietet Brissago zusätzlich die Möglichkeit, italienisches Flair zu erleben. Die Nähe zu Italien ermöglicht einfache Einkaufsmöglichkeiten, das Schlendern über endlose Märkte, sowie den Zugang zu kleinen Buchten und malerischen Städten entlang des Sees, die es zu erkunden gilt. In den letzten fünf Jahren hat die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0,3 % verzeichnet, während die Leerwohnungsziffer aktuell bei 0,8 % liegt (Stand: 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in diesem Zeitraum um 4,9 % erhöht, verglichen mit +11,1 % im Kanton insgesamt. In Brissago vereinen sich mediterranes Flair, natürliche Schönheit und schweizerische Gastfreundschaft zu einem unvergesslichen Erlebnis. Die Stadt ist der ideale Ort für alle, die Ruhe, Erholung und die Schönheit der Natur suchen.

Einzigartiges Ferienhaus mit atemberaubendem Seeblick

In einem der malerischsten und panoramischsten Viertel von Brissago bieten wir ein elegantes 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann. Das Apartment befindet sich in einem charakteristischen Gebäude mit wenigen Wohneinheiten und bietet helle Räume, eine gemütliche Atmosphäre und eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fenster aufgewertet wird, die den Panoramablick betonen und natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über spenden. Ein eleganter Kamin und eine moderne Pellet-Heizung machen den Raum warm und gemütlich in jeder Jahreszeit. Das geräumige Schlafzimmer bietet eine atemberaubende Seeblick und Zugang zur privaten Terrasse, ideal zum Entspannen in der Stille. Das Badezimmer ist modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verfügt über eine große Walk-in-Dusche und ist vorbereitet für eine Waschmaschine und einen Trockner.Die Renovierung hat es geschafft, den Charme der ursprünglichen Architektur mit modernem Komfort und Ausstattung zu verbinden und so eine elegante und funktionale Wohnung zu schaffen.Zur Wohnung gehören ein schöner privater Garten mit atemberaubendem Seeblick, perfekt für angenehme Momente im Freien, und ein praktischer privater Parkplatz.Eine ideale Lösung als Ferienhaus mit Charme oder als wertvolle Investition in einem der faszinierendsten Orte am Lago Maggiore.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ vollständig renoviertes und ganzjährig zugängliches Gebäude+ offenes Wohnzimmer mit Kamin / Ofen und voll ausgestatteter Küche+ Garten mit atemberaubendem Blick auf beide Seiten, ideal als Entspannungsbereich - Grill+ geeignet als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz+ Möglichkeit, die Einrichtung zu übernehmen.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: www.immosky.ch

Ein Panorama, das man jeden Tag vom Balkon aus genießen kann

Das zum Verkauf stehende Anwesen genießt eine privilegierte Lage: Geschäfte befinden sich in der Nähe, während die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und der Lungolago bequem in etwa 5-6 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Isole di Brissago sind in kurzer Entfernung und Locarno ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Dieses faszinierende Haus gewinnt bereits bei dem ersten Blick durch die atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore, seine Helligkeit und die warme, einladende Atmosphäre. Erbaut im Jahr 1952, erweitert im Jahr 1962 und vollständig renoviert im Jahr 1995, präsentiert sich das Anwesen in hervorragendem Zustand und bietet harmonische, lichtdurchflutete Räume dank der optimalen Ausrichtung.Im Erdgeschoss befindet sich ein gut organisiertes Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer mit Kamin, das durch ein praktisches Gästebad bereichert wird. Doch erst wenn man die Schwelle der prächtigen Terrasse überschreitet, offenbart das Haus seine Seele: der Blick verliert sich im Blau des Sees, während die Sonne die Außenbereiche streichelt und sie zu dem idealen Ort für gemütliche Frühstücke, Mittagessen im Freien und unvergessliche Abende macht, umgeben von Stille und Panorama. Wenn man in den ersten Stock hinaufsteigt, bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer, alle mit Seeblick, intim und hell, perfekt, um jeden Morgen mit einem Gefühl von Frieden aufzuwachen. Das Badezimmer, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche hat, bietet ebenfalls einen Blick auf den See. Ein separates Waschzimmer und ein hübsches Terrässchen vervollständigen den Stock. Das Anwesen verfügt außerdem über einen praktischen Außenparkplatz.Dieses Haus ist nicht nur ein Immobilienobjekt, sondern ein Ort zum Leben für diejenigen, die Licht, Ruhe und das Privileg eines atemberaubenden Blicks suchen, der jeden Tag begeistert, im Herzen eines der faszinierendsten Winkel des Locarnese.Rufen Sie mich für einen unverbindlichen Besuch an.

2½- Zimmer-Wohnung in Renovierung am 1. Stock

Casa Camelia Das Renovierungsprojekt des Hauses „Camelia“ in Brissago zielt darauf ab, ein elegantes historisches Gebäude in ein gemütliches Mehrfamilienhaus zu verwandeln. Die Residenz befindet sich an einem der eindrucksvollsten Ort der Region und bietet Frei Wohnungen, die gut auf vier Etagen verteilt sind.Im Erdgeschoss wird der Haupteingang zu einer geräumigen 2 ½-Zimmer-Wohnung führen. Im ersten Stock wird eine weitere 2 ½-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon. Im zweiten Stockwerk wird eine 3 ½-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebene entstehen.Ziel des Projekts ist es, modernen Komfort mit dem Charme der Vergangenheit zu verbinden, um den Bewohnern eine hohe Lebensqualität sowie ein ruhiges und anregendes Wohnumfeld zu garantieren.Diese Residenz bietet nicht nur Komfort und Qualität in den Wohnungen, sondern genießt auch eine privilegierte Lage in Brissago. Nur wenige Schritte von der bezaubernden Seepromenade entfernt, können Sie die einzigartige Atmosphäre dieses Dorfes mit Blick auf den Lago Maggiore in vollen Zügen genießen. Die Seepromenade von Brissago mit ihren malerischen Promenaden, Cafés unter freiem Himmel und spektakulären Ausblicken ist eine der reizvollsten Ecken der Region, ideal für entspannte Spaziergänge und Momente der Muße am Wasser.Dank der zentralen Lage der Residenz befinden sich die wichtigsten Einrichtungen der Stadt wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, was das tägliche Leben besonders bequem macht. Die Ruhe der Umgebung verbindet sich mit den Annehmlichkeiten des Wohnens in einem gut erschlossenen Gebiet und bietet das richtige Gleichgewicht zwischen Entspannung und Dynamik. Mit seiner Nähe zur Seepromenade und zum Zentrum von Brissago stellt Casa Camelia eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die einen ruhigen Lebensstil wünschen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage verzichten zu müssen.Die Residenz steht auch als Zweitwohnsitz zur Verfügung.

3½- Zimmer-Wohnung in Renovierung am 2. und 3. Stock

Casa Camelia Das Renovierungsprojekt des Hauses „Camelia“ in Brissago zielt darauf ab, ein elegantes historisches Gebäude in ein gemütliches Mehrfamilienhaus zu verwandeln. Die Residenz befindet sich an einem der eindrucksvollsten Ort der Region und bietet Frei Wohnungen, die gut auf vier Etagen verteilt sind.Im Erdgeschoss wird der Haupteingang zu einer geräumigen 2 ½-Zimmer-Wohnung führen. Im ersten Stock wird eine weitere 2 ½-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon. Im zweiten Stockwerk wird eine 3 ½-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebene entstehen.Ziel des Projekts ist es, modernen Komfort mit dem Charme der Vergangenheit zu verbinden, um den Bewohnern eine hohe Lebensqualität sowie ein ruhiges und anregendes Wohnumfeld zu garantieren.Diese Residenz bietet nicht nur Komfort und Qualität in den Wohnungen, sondern genießt auch eine privilegierte Lage in Brissago. Nur wenige Schritte von der bezaubernden Seepromenade entfernt, können Sie die einzigartige Atmosphäre dieses Dorfes mit Blick auf den Lago Maggiore in vollen Zügen genießen. Die Seepromenade von Brissago mit ihren malerischen Promenaden, Cafés unter freiem Himmel und spektakulären Ausblicken ist eine der reizvollsten Ecken der Region, ideal für entspannte Spaziergänge und Momente der Muße am Wasser.Dank der zentralen Lage der Residenz befinden sich die wichtigsten Einrichtungen der Stadt wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, was das tägliche Leben besonders bequem macht. Die Ruhe der Umgebung verbindet sich mit den Annehmlichkeiten des Wohnens in einem gut erschlossenen Gebiet und bietet das richtige Gleichgewicht zwischen Entspannung und Dynamik. Mit seiner Nähe zur Seepromenade und zum Zentrum von Brissago stellt Casa Camelia eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die einen ruhigen Lebensstil wünschen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage verzichten zu müssen.Die Residenz steht auch als Zweitwohnsitz zur Verfügung.