Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht in Chardonne
CHARDONNE – PRÄCHTIGE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT AUSSICHT AUF DEN GENFERSEEDie Wohnung liegt in den privilegierten Höhen von Chardonne, in einer contemporaryen Residenz, die 2023 erbaut wurde und über eine Minergie-Zertifizierung verfügt. Diese großartige 4.5-Zimmer-Wohnung bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 149 m² und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente zwischen See, Bergen und Weinbergen von Lavaux.Die großzügigen Räume, die bemerkenswerte Helligkeit und die hochwertigen Ausstattungen werden die anspruchsvollsten Käufer, die eine Wohnung suchen, die Komfort, Modernität und Eleganz vereint, begeistern.Die großen Glasflächen ermöglichen es, die atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen das ganze Jahr über zu genießen. Die hervorragende Besonnung, besonders während der Sommermonate, gewährleistet helle und angenehme Wohnräume in jeder Jahreszeit.MERKMALE• 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss• Gesamtnutzfläche: ca. 149 m²• Geräumiger Wohnbereich mit Salon, Esszimmer und offener Küche• Contemporary-Küche mit zentralem Insel• Ausgebauter Dachboden, der einen idealen Raum für ein Büro, ein TV-Zimmer, einen Entspannungsraum oder ein zusätzliches Schlafzimmer bietet• 3 Schlafzimmer mit Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer einzurichten• 2 Badezimmer (ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit italienischer Dusche)• Private überdachte Terrasse• Zwei Innenparkplätze• Ladestationen für Elektrofahrzeuge• Privater Keller• Aufzug• Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität• Neuere Bauweise (2023)• Minergie-Zertifizierung• Geothermische Wärmepumpe• Photovoltaikanlage• Doppeltes Lüftungssystem• Geschirrspüler, Kabel-TV und hochwertige AusstattungVERKAUFSVORTEILE✓ Aussicht auf den Genfersee und die Alpen✓ Neuere und perfekt gepflegte Residenz✓ Sehr geringe Energiekosten✓ Contemporary-Ausstattung von hoher Qualität✓ Ruhige und Wohngegend✓ Wohnung ideal für Familien✓ Hervorragende Besonnung das ganze Jahr über✓ Nur wenige Minuten von Vevey, Autobahnanschlüssen und allen Annehmlichkeiten entferntLAGEChardonne ist bekannt für sein außergewöhnliches Wohnambiente, das den Genfersee und die Weinberge von Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören, überragt.Die Gegend bietet hervorragende Infrastrukturen und viele Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind:• Bushaltestelle "Route de Châtel" in 3 Minuten• Collège de Jongny in 4 Minuten• PharmaciePlus de Chardonne in 9 Minuten• Supermarkt in 11 MinutenVERKAUFSPREISWohnung: CHF 1'414'500.–Zwei Innenparkplätze: CHF 40'000.– pro PlatzGesamtpreis: CHF 1'494'500.–Diese seltene Gelegenheit an der Waadtländer Riviera bietet eine einzigartige Chance für Personen, die ein privilegiertes Wohnambiente, modernen Komfort und eine ideale Lage zwischen Stadt, Natur und See suchen.Besichtigungen nur nach Vereinbarung.
