CHARDONNE – PRACHTVOLLE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEEBLICK

Situé sur les hauteurs privilégiées de Chardonne, au sein d'une résidence contemporaine construite en 2023 et bénéficiant d'une certification Minergie, ce superbe appartement de 4.5 pièces offrant une surface utile totale d'environ 149 m² propose un cadre de vie exceptionnel entre lac, montagnes et vignobles de Lavaux.

Grâce à ses généreux volumes, sa luminosité remarquable et ses prestations de qualité, ce bien saura séduire les acquéreurs les plus exigeants à la recherche d'un appartement alliant confort, modernité et élégance.

Les larges ouvertures vitrées permettent de profiter pleinement d'une magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes tout au long de l'année. Son excellent ensoleillement, particulièrement apprécié durant la période estivale, garantit des espaces de vie lumineux et agréables en toute saison.

MERKMALE

• Appartement de 4.5 pièces en attique

• Surface utile totale : env. 149 m²

• Spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte

• Cuisine contemporaine avec îlot central

• Mezzanine aménagée offrant un espace idéal pour un bureau, une salle TV, un espace détente ou une chambre supplémentaire

• 3 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 4ème chambre

• 2 salles d'eau (une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau avec douche à l'italienne)

• Terrasse couverte privative

• Deux places de parc intérieures

• Bornes de recharge pour véhicules électriques

• Cave privative

• Ascenseur

• Accessible aux personnes à mobilité réduite

• Construction récente (2023)

• Certification Minergie

• Pompe à chaleur géothermique

• Installation photovoltaïque

• Ventilation double flux

• Lave-vaisselle, TV câblée et finitions haut de gamme

VERKAUFSVORTEILE

✓ Seeblick auf den Genfersee und die Alpen

✓ Neuere Residenz und perfekt gepflegt

✓ Sehr geringe Energiekosten

✓ Moderne Ausstattung von hoher Qualität

✓ Ruhige und Wohnliche Umgebung

✓ Ideal für Familien

✓ Hervorragende Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über

✓ Nur wenige Minuten von Vevey, Autobahnanschlüssen und allen Annehmlichkeiten entfernt

VERKAUFSPREIS

Wohnung: CHF 1'414'500.–

Zwei Innenparkplätze: CHF 40'000.– pro Platz

Gesamtpreis: CHF 1'494'500.–

Dieses seltene Objekt an der Waadtländer Riviera bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen privilegierten Lebensraum, modernen Komfort und eine ideale Lage zwischen Stadt, Natur und See suchen.

Besichtigungen nur nach Vereinbarung.