CHARDONNE – MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON VISTA SUL LAGO

Situato sulle alture privilegiate di Chardonne, all'interno di una residenza contemporanea costruita nel 2023 e beneficiante della certificazione Minergie, questo superbo appartamento di 4.5 locali offrendo una superficie utile totale di circa 149 m² propone un ambiente di vita eccezionale tra lago, montagne e vigneti di Lavaux.

Grazie ai suoi generosi volumi, alla sua luminosità notevole e alle sue prestazioni di qualità, questo bene saprà sedurre gli acquirenti più esigenti alla ricerca di un appartamento che combini comfort, modernità ed eleganza.

Le ampie aperture in vetro permettono di godere appieno di una magnifica vista sul lago di Ginevra e sulle Alpi durante tutto l'anno. Il suo eccellente soleggiamento, particolarmente apprezzato durante il periodo estivo, garantisce spazi di vita luminosi e piacevoli in tutte le stagioni.

CARATTERISTICHE

• Appartamento di 4.5 locali in attico

• Superficie utile totale: circa 149 m²

• Ampia zona giorno con salotto, sala da pranzo e cucina aperta

• Cucina contemporanea con isola centrale

• Mezzanino arredato che offre uno spazio ideale per uno studio, una sala TV, uno spazio di relax o una camera aggiuntiva

• 3 camere da letto con possibilità di allestire una 4ª camera

• 2 bagni (uno con vasca da bagno e uno con doccia all'italiana)

• Terrazza coperta privata

• Due posti auto interni

• Stazioni di ricarica per veicoli elettrici

• Cantina privata

• Ascensore

• Accessibile alle persone con mobilità ridotta

• Costruzione recente (2023)

• Certificazione Minergie

• Pompa di calore geotermica

• Installazione fotovoltaica

• Ventilazione a doppio flusso

• Lavastoviglie, TV via cavo e finiture di alta gamma

PUNTI DI FORZA

✓ Vista sul lago di Ginevra e sulle Alpi

✓ Residenza recente e perfettamente mantenuta

✓ Costi energetici molto bassi

✓ Dotazioni moderne di alta qualità

✓ Ambiente tranquillo e residenziale

✓ Ideale per le famiglie

✓ Ottimo soleggiamento durante tutto l'anno

✓ A pochi minuti da Vevey, accessi autostradali e tutte le comodità

PREZZO DI VENDITA

Appartamento: CHF 1'414'500.–

Due posti auto interni: CHF 40'000.– per posto

Prezzo totale: CHF 1'494'500.–

Questo raro immobile sulla Riviera vaudoise offre un'opportunità unica per coloro che cercano un ambiente di vita privilegiato, comfort moderno e una posizione ideale tra città, natura e lago.

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