Immobilien zum Kaufen in Birmenstorf AG: 2 Treffer

Charmantes 3.5-Zimmer-Haus mit separatem Garten

Dieses charmante 4-Zimmer-Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit einem behaglichen Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist das grosszügige, separate Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Garten, Spielwiese oder persönliche Ruheoase. Zwei Garagenboxen direkt vor dem Haus runden das attraktive Angebot ab.Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Kellerraum unterhalb des Essbereichs, der sich ideal als Lager- oder Vorratsraum eignet.Das Erdgeschoss begeistert mit stilvollen Terracotta-Böden, sichtbaren Holzbalken und einem traditionellen grünen Kachelofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die grosszügige Landhausküche verfügt über viel Stauraum, alle gängigen Küchengeräte sowie einen historischen Holzofen, der den besonderen Charakter des Hauses unterstreicht. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Waschraum.Im ersten Obergeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer. Eines davon verfügt zusätzlich über eine Fläche unter der Dachschräge, die sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder Hobbybereich nutzen lässt.Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasheizung. Zusammen mit dem separaten Waschraum, dem Keller, dem grosszügigen Garten und den beiden Garagenboxen bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Charme, Funktionalität und Wohnqualität. Es eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung schätzen.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5413-26-1Cette charmante maison de 4 pièces séduit par son caractère rural, son atmosphère chaleureuse et un atout exceptionnel : une grande parcelle séparée faisant office de jardin, d'espace de jeux ou de lieu de détente. Deux box garages situés directement devant la maison complètent parfaitement l'offre.Le sous-sol comprend une cave située directement sous la salle à manger ? idéale pour le stockage ou les provisions. Le rez-de-chaussée se distingue par des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres apparentes en bois et un poêle en faïence vert traditionnel, qui confèrent au lieu charme et convivialité. La cuisine attenante, de style campagnard, offre de nombreux rangements, tous les équipements nécessaires ainsi qu'un ancien four à bois/à pierre ollaire, alliant caractère et fonctionnalité. Un WC séparé et une buanderie complètent cet étage.Au premier étage se trouvent un salon lumineux et une salle de bains avec baignoire. Le deuxième étage comprend deux chambres ? l'une plus spacieuse, l'autre avec un espace supplémentaire sous les combles, idéal comme bureau, dressing ou pièce hobby.La maison est chauffée au gaz et dispose d'une infrastructure fonctionnelle comprenant une buanderie séparée et une cave. Le grand jardin ainsi que les deux box garages rendent ce bien particulièrement attractif pour un couple ou une petite famille.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/5413-26-1This charming 4-room house impresses with its rustic character, warm atmosphere and a standout feature: a large separate plot that can be used as a garden, play area or peaceful retreat. Two garage boxes located directly in front of the house are also included in the offer.In the basement, there is a cellar room directly beneath the dining area ? ideal for storage or supplies. The ground floor features terracotta flooring, exposed wooden beam ceilings and a traditional green tiled stove that adds character and cosiness. The adjoining country-style kitchen offers generous storage space, all essential appliances and a historic wood or soapstone oven, combining charm and practicality. A separate WC and a utility room complete this level.On the first floor, you'll find a bright living room and a bathroom with bathtub. The second fl...

Pintenwirtschaft - Neues 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in historisc

Willkommen in der Pintenwirtschaft in Birmenstorf - einem Wohnprojekt, das Geschichte mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet. Das traditionsreiche Haus im Dorfkern wird mit viel Sogfalt und Liebe zum Detail umgebaut und beherbergt künftig zwei stilvolle Reihenhäuser und eine Eigentumswohnung, die modernen Ansprüchen gerecht werden und gleichzeitig den ursprünglichen Charme des Gebäudes bewahren. Die einzigartige Kombination aus historischem Charakter und moderner Architektur schafft ein Zuhause - ideal für Menschen, die das Besondere schätzen. Das 4.5-Zimmer-Reihen-Mittelhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine hochwertige Innenausstattung. Grosse Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Die offen gestalteten Küchen sind nicht nur funktional, sondern auch optisch ein Highlight - mit eleganten, farbigen Fronten, Naturstein-Arbeitsflächen und hochwertigen Geräten. In den Badezimmern sorgen schwellenlose Duschen, geschmackvolle Materialien und eine nachhaltige Ausstattung für ein angenehmes Wohngefühl. Edle Bodenbeläge wie Holz in den Wohn- und Schlafräumen sowie Platten in den Nasszonen unterstreichen den stilvollen Gesamteindruck. Ein eigener Waschturm in jeder Einheit rundet den Komfort ab. Die Sanierung der Pintenwirtschaft erfolgt mit viel Rücksicht auf die historische Substanz, wobei der Innenausbau höchsten Qualitätsansprüchen entspricht. Die Umgebung wird ansprechend gestaltet und bietet Platz für Begegnung, Erholung und Rückzug. Die Pintenwirtschaft verbindet auf einzigartige Weise das Flair eines historischen Hauses mit dem Komfort zeitgemässen Wohnens- ein Ort, der zum Verweilen einlädt und neuen Lebensraum mit Geschichte schafft. Der Bezug ist auf Sommer/Herbst 2026 vorgesehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Othmarsingen mit modernem Komfort

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Othmarsingen. Die 90 m² grosse Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in einer familienfreundlichen Umgebung.Diese wunderschöne und helle Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung und den durchdachten Grundriss. Die moderne, grosszügige Küche geht nahtlos in das einladende Wohnzimmer über und schafft einen idealen Wohn- und Lebensbereich.Ein besonderer Komfort bietet der Waschturm direkt in der Wohnung. Zusätzlich steht den Bewohnern ein separater Waschraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.Der Gartensitzplatz lädt dazu ein, die warmen Sommertage entspannt im Freien zu geniessen. Für Familien besonders attraktiv ist der Spielplatz, der ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung bereitsteht.Zur Wohnung gehören zudem folgende Parkmöglichkeiten: • Tiefgaragenparkplatz für zusätzlich CHF 35'000.– • Aussenparkplatz für zusätzlich CHF 15'000.– Die Wohnung ist aktuell für 1'850.- Franken vermietet. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für alle, die ein helles und modernes Zuhause suchen.Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend. Die Bushaltestelle "Högern" ist nur 4 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Hendschiken in 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Volg-Supermarkt in 9 Minuten Gehweite. Die Apotheke "New Life" und die Schule Kornweg sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.Diese kinderfreundliche Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe und Komfort in einer gut angebundenen Lage suchen. Die Nähe zu Fluss und Bahnhof sowie die ruhige Atmosphäre machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause.

Wohnen mit Weitblick - Neubauprojekt in Künten Aargau

Am südlichen Dorfrand von Künten im Aargauer Reusstal entstehen 13 exklusive Miet- und Eigentumswohnungen zum Kauf. Die Neubauten überzeugen durch klare Architektur und hochwertige Materialien. Dank der idealen Lage erreichen Sie die Zentren Baden, Bremgarten und Dietikon in kürzester Zeit. Die Wohnungsgrössen reichen von 2.5 Zimmern bis 4.5 Zimmern, alle mit Balkon oder Terrasse. Parkplätze in der Tiefgarage können je nach persönlichem Bedarf dazu gekauft werden, wahlweise auch mit Anschluss für Ihr Elektrofahrzeug. Besuchen Sie die Projektwebseite unter www.weitblick.ag für weitere Informationen!

Mitten im Dorf, ganz oben wohnen - neuwertige Dachwohnung mit Direktlift

Ein Zuhause, das heute begeistert und auch morgen noch perfekt zum Leben passt: Im Dorfzentrum von Künten verkaufen wir diese hochwertige und lichtdurchflutete 4½-Zimmer-Dachwohnung aus dem Jahr 2021. Die Wohnung bietet rund 122 m² Nettowohnfläche auf einer Ebene und verbindet modernes Wohnen mit einem ausserordentlich hohen Komfort. Der Lift führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnung. Sämtliche Räume sind hindernisfrei erreichbar.Ob als grosszügiges Zuhause für ein Paar, als Wohnung mit Büro und Gästezimmer oder als komfortable Alternative zum Einfamilienhaus: Diese Dachwohnung passt zu unterschiedlichen Lebensphasen und bietet viel Platz, Privatsphäre und kurze Wege im Alltag.Wohnen mit Licht und GrosszügigkeitDas Herzstück der Wohnung bildet der rund 49 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den überhohen Räumen ein offenes und einladendes Wohngefühl.Die moderne Küche mit Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche, hochwertige Geräte und eine klare, zeitlose Gestaltung. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bildet einen angenehmen Mittelpunkt für gemeinsame Stunden.Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die gedeckte Loggia. Hier geniessen Sie einen geschützten Platz im Freien mit Blick in den gepflegten und begrünten Innenhof.Eine private Wohnsuite mit viel PlatzEine Besonderheit ist das rund 31 m² grosse Hauptschlafzimmer. Zusammen mit dem direkt angrenzenden Badezimmer entsteht ein privater Rückzugsbereich mit aussergewöhnlich viel Raum.Das Bad en Suite verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort - ideal für Gäste, Familien oder einen Zweipersonenhaushalt.Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro, Ankleide oder Hobbyraum nutzen.Komfort, den man jeden Tag schätztDas praktische Reduit ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Die Wäsche lässt sich somit bequem direkt in der Wohnung erledigen.Edle Parkettböden, hochwertige Feinsteinzeugplatten und die Bodenheizung in sämtlichen Räumen unterstreichen den modernen und gepflegten Gesamteindruck. Für eine nachhaltige und effiziente Wärmeerzeugung sorgt eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde.Der Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr Zuhause - ohne Treppen und ohne Umwege. Die Wohnung ist vollständig hindernisfrei und rollstuhlgängig gestaltet.Mitten im Dorf und trotzdem angenehm ruhigDie gepflegte Überbauung «Chräbsbach» besteht aus lediglich sechs Wohneinheiten und befindet sich direkt im Dorfzentrum von Künten.Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie praktisch vor der Haustür erledigen. Der Volg ist in weniger als einer Gehminute erreichbar, die Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt.Gleichzeitig bietet die Überbauung mit ihrem begrünten Innenhof eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Hier wohnen Sie zentral, komfortabel und dennoch in einem ländlich geprägten Umfeld. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick • Baujahr 2021 • neuwertiger und sehr gepflegter Zustand • rund 122 m² Nettowohnfläche • sämtliche Räume auf einer Ebene • Lift mit direktem Zugang in die Wohnung • vollständig hindernisfrei und rollstuhlgängig • nur sechs Wohneinheiten • rund 49 m² grosser Wohn-, Ess- und Küchenbereich • helle Räume und grosszügige Fensterfronten • moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten • rund 31 m² grosses Hauptschlafzimmer • Bad en Suite mit Dusche und Badewanne • zweites Badezimmer mit Dusche • zwei flexibel nutzbare Zimmer • gedeckte Loggia mit Blick in den Innenhof • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • Parkettböden und Feinsteinzeugplatten • Bodenheizung in sämtlichen Räumen • Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde • zentrale Lage im Dorfkern • Einkaufsmöglichkeiten praktisch vor der Haustür • Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar • E-Ladestation vorbereitung in der Tiefgarage Verkaufspreis • Kaufpreis Wohnung: CHF 899'000.- • Tiefgaragenplatz: CHF 36'000.- • Gesamtkaufpreis: CHF 935'000.- Für wen eignet sich diese Wohnung?Diese Dachwohnung ist ideal für Menschen, die grosszügig, modern und mit wenig Unterhalt wohnen möchten.Sie eignet sich besonders für Paare, die ihr Einfamilienhaus gegen ein komfortables und zukunftsorientiertes Zuhause eintauschen möchten. Ebenso bietet sie jüngeren Paaren, Familien, Einzelpersonen mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, ein aussergewöhnlich grosszügiges Raumangebot.Hier müssen Sie sich weder zwischen Komfort und Grosszügigkeit noch zwischen zentraler Lage und angenehmer Ruhe entscheiden.Ein Zuhause für heute, morgen und viele weitere Jahre.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für die ausführliche Verkaufsdokumentation oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Dachwohnung vor Ort zu zeigen.Hinweis: Einzelne Bilder wurden virtuell eingerichtet. Die baulichen Gegebenheiten und der Grundriss wurden dabei nicht verändert.

Charmantes Einfamilienhaus in Rupperswil – sofort verfügbar!

Willkommen an der Schützenstrasse 27 in Rupperswil.1996 wurde das Haus total saniert und umgebaut. (Pläne auf Wunsch gerne verfügbar.)Der Haus-Eigentümer-Verband Zürich bewertete das freistehende Einfamilien-Haus am 4. Juli 2025 auf Fr. 1'252'000.-- (Bereinigter Marktwert.) Preis-Ersichtliche Bewertung auf Verlangen gerne verfügbar.Der Stand-Ort der Liegenschaft liegt optimal ! Sehr ruhig in einer Sackgasse, nähe Dorf-Zentrum.Lage und Umgebung:Das Haus profitiert von einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen. Die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen: • Volg Supermarkt – nur 6 Gehminuten entfernt • Bahnhof Rupperswil – in 8 Gehminuten erreichbar • Bushaltestelle Rupperswil Bahnhof – ebenfalls 8 Gehminuten entfernt • Seetalschulhaus – nur 6 Gehminuten entfernt, ideal für Familien mit Kindern • Linden Apotheke – bequem in 5 Gehminuten erreichbar Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, eine hervorragende Infrastruktur und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Eine seltene Gelegenheit im Aargau – lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

4 ½ Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse/Garten und spektakulärer Aussicht!

Eine Terrassenwohnung mit Stil und Platz für die ganze Familie.Von der grosszügigen Terrasse geniessen Sie eine unverbaubare und atemberaubende Sicht bis in die Alpen! • grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Aussicht • offene Küche mit moderner Ausstattung • familienfreundliches Layout mit viel Bewegungsfreiheit • drei helle, grosse Zimmer, alle mit eigenem Zugang zum Garten • Dusche / WC und Badewanne / WC • Terrasse (40 m2) mit gedecktem Sitzplatz • eigener Garten angrenzend an Terrasse • separates Réduit beim Entrée • grosser Hauswirtschaftsraum auf der Etage • Tiefgarage mit bis zu zwei Stellplätzen zu je CHF 35'000.-- • Erdsondenheizung • gute Anbindung an ÖV

Exklusives Wohnen am Parkweg: Ihre lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Oase im begehrten Allegro-Quartier

ACHTUNG: Wir verkaufen diese Wohnung privat. Es sind keine Anrufe von Maklern, Immobilienagenturen oder Vermittlern erwünscht. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch.Niederrohrdorf bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau – und mittendrin, im modernen und äusserst gepflegten Allegro-Quartier, wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Im 2. Obergeschoss erstreckt sich diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung auf grosszügigen 114 m² Wohnfläche. Sie vereint hochwertige Materialien mit einer durchdachten Architektur und schafft ein Wohnambiente, das vom ersten Moment an begeistert.Das Raumprogramm: Hell, offen und einladend • Der Mittelpunkt des Lebens: Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Edle, helle Holzböden und grosse Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes, warmes Ambiente. Hier ist viel Platz für einen grossen Esstisch – der perfekte Rahmen für kulinarische Genussmomente und gesellige Abende mit Familie und Freunden. • Moderne Kochlandschaft: Die nahtlos integrierte, offene Küche mit eleganten weissen Fronten verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design und lässt keine Wünsche offen. • Ihr privater Rückzugsort: Das Hauptschlafzimmer besticht durch einen Blick auf den plätschernden Mülibach – ein herrlich ruhiger Ort für erholsame Nächte. • Wellness und Komfort: Das grosszügige Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne sowie einer modernen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. • Eingang: Der lange, einladende Korridor empfängt Sie und Ihre Gäste mit stilvollen Holzböden und bietet dank der Einbauschränke optimalen Stauraum. Ihr Platz an der SonneErweitern Sie Ihren Wohnraum nach draussen: Der einladende Balkon mit zeitlosem Fliesenboden und zwei praktischen Sonnenstoren ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Umgeben von herrlicher Natur geniessen Sie hier einen malerischen Ausblick, der den Alltag sofort in weite Ferne rücken lässt.Ausstattung & Besonderheiten auf einen Blick • Nachhaltig & Zukunftsweisend: Minergie-Zertifizierung für höchste Energieeffizienz und tiefe Nebenkosten. • Barrierefrei: Rollstuhlgängig und bequem über den Lift erreichbar. • Ungestörter Wohnkomfort: Sämtliche Zimmerfenster sowie der Balkonzugang (mit eleganter Schiebetür) sind mit hochwertigen Insektengittern ausgestattet – so geniessen Sie laue Sommerabende und ruhige Nächte stets bei frischer Luft und ganz ohne ungebetene Gäste. • Privilegiertes Parken: Zwei extragrosse Parkplätze. Ein echtes Highlight: Einer der Parkplätze verfügt über einen direkt angrenzenden, abschliessbaren Lagerraum inkl. Stromanschluss. • Ruheoase: Tagsüber wie nachts ruhig gelegen. • Kinderfreundlich: Eine sichere Umgebung mit eigenem, grosszügigen Spielplatz gehört ebenfalls zur Überbauung - ideal für Familien. • Informatik: Glasfaser-Anschluss vorhanden. Alle vier Zimmer sind mit Multimedia-Steckdosen (LAN, TV, Radio) ausgestattet und via Netzwerk verbunden. Lage und InfrastrukturDas begehrte Allegro-Quartier in Niederrohrdorf liegt 10 Minuten von der Stadt Baden entfernt und besticht durch eine exzellente Infrastruktur. Die Bushaltestelle «Egro» erreichen Sie in nur 3 Gehminuten. Von dort gelangen Sie mit dem Bus innerhalb von 10 Minuten nach Baden oder mit dem Zug via Bahnhof Mellingen oder Baden innerhalb von 20 Minuten in die Innenstadt von Zürich oder Aarau.Einkäufe erledigen Sie bequem im nahen Coop-Supermarkt (6 Min. zu Fuss) oder im Migros-Partner VOI (3 Min.). Eine Kindertagesstätte ist in der Überbauung vorhanden. Kindergarten «Mülirai» (6 Min.) sowie die Schule (Unter- und Oberstufe - 10 Min.). Die Drogerie Meier (5 Min.) sowie die Apotheke (7 Min.) sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt – hier liegt Ihnen alles Wichtige des täglichen Bedarfs direkt zu Füssen.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort vom Charme dieser aussergewöhnlichen Immobilie verzaubern.

Stilvoll kernsanierte 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Cheminée, Weitsicht & 2 Parkplätzen in Birr

Stilvoll kernsanierte 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Cheminée, Weitsicht & 2 ParkplätzenModernes Wohnen trifft auf Gemütlichkeit.Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Dachwohnung vereint den Charme einer gemütlichen Dachwohnung mit dem Komfort eines hochwertigen Neubau-Standards. Die im Jahr 1989 erbaute Wohnung wurde 2026 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem stilvollen, bezugsbereiten Zustand – hier können Sie ohne Renovationsaufwand direkt einziehen.Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m², einem sonnigen Südwest-Balkon mit schöner Weitsicht sowie dem gemütlichen Warmluft-Cheminée bietet diese Wohnung ein Wohngefühl zum Wohlfühlen.Bei der Totalsanierung wurde besonderer Wert auf Qualität und Design gelegt. Sämtliche Wohnräume wurden mit edlem Parkettboden ausgestattet, während Küche und Nasszellen mit modernen Plattenbelägen versehen wurden. Ebenfalls vollständig erneuert wurden sämtliche Wände, Fenster sowie die komplette Küche inklusive hochwertiger V-ZUG-Küchengeräte.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr – ideal für Familien oder Paare.Highlights • 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift) • Baujahr 1989 • 2026 hochwertig kernsaniert • Wohnfläche ca. 107 m² • Sonniger Südwest-Balkon mit schöner Weitsicht • Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer • Neue dreifach verglaste Kunststofffenster • Hochwertige neue Parkettböden • Moderne Plattenbeläge in Küche und Bädern • Neue, stilvolle Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten • Komplett erneuerte Wände, Decken und Innenausbau • Grosses Badezimmer mit Doppellavabo • Separates Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine • Einbauschränke und Garderobe • Kellerabteil • Gemeinsamer Gewölbekeller / Partyraum • Gemeinschaftlicher Gartensitzplatz mit Cheminée • Bodenheizung (Gasheizung) • Sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit ParkierungZur Wohnung gehören zwei Abstellplätze, einer davon gedeckt und direkt neben dem Haus.VerkaufspreisWohnung: CHF 695'000.– 2 Parkplätze: CHF 40'000.– Gesamtkaufpreis: CHF 735'000.–Diese Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Kernsanierung, die hervorragende Lage sowie den gelungenen Mix aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Wohnambiente. Ein ideales Zuhause für alle, die ohne Renovationsaufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich bei einer Besichtigung.

Rohbaubesichtigung möglich

Wussten Sie, dass Sie Wohnungen kaufen können, welche naturnah, ruhig und dennoch zentral gelegen sind? Ein helles, gemütliches Zuhause mit hohem Wohnkomfort, grosszügigen Terrassen mit Abendsonne und viel Raum zum Entspannen? Dann ist Brugg, Ortsteil Schinznach-Bad, genau das Richtige für Sie! Umgeben von Natur und nahe der Aare bietet dieser attraktive Wohnort beste Bedingungen für Erholung und Freizeit. Zudem sind Sie in nur 3 Gehminuten am Bahnhof und erreichen Brugg in 5 Minuten oder Zürich HB in 38 Minuten mit dem Zug. Der Bau ist bereits weit fortgeschritten: Die Terrassen im Attikageschoss können besichtigt werden erleben Sie die beeindruckenden Flächen, die Aussicht und das einzigartige Wohngefühl bereits heute vor Ort. Ebenfalls können die Erdgeschosswohnungen im Rohbau besichtigt werden, sodass Sie sich ein realistisches Bild der Raumaufteilung und der Grosszügigkeit der Wohnungen machen können. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktive Neubau-Wohnungen im Grünen

Wiitblick Gallenkirch (Bözberg) - Baustart ca. Frühling 2027 Attraktive 4.5-Zimmer Wohnungen inmitten von Natur, Ruhe, Weitblick und sanfter Hügellandschaft. Mitten in Gallenkirch entstehen sechs exklusive 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen mit hochwertiger Bauqualität verbinden. Die Überbauung bietet ein angenehmes, ruhiges Umfeld und schafft Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Jede Wohnung besticht durch grosszügige Wohnflächen. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Private Terrassen ermöglichen direkten Zugang ins Freie und erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise. Jede Wohnung verfügt über zwei separate Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) mit Tageslicht. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Trockner sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung und hochwertige Materialien prägen das Interieur: Parkett in allen Wohnräumen, Keramikfliesen in Bad und Dusche sowie moderne, offene Küchen mit hochwertigen Geräten (V-Zug) schaffen Komfort und Stil. Die Wohnungen sind nachhaltig und energieeffizient konzipiert. Wärmepumpe, Niedertemperatur-Fussbodenheizung und eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf den Dächern sorgen für energieoptimiertes Wohnen. Käuferwünsche wie Bodenbeläge und Küchenfronten können individuell umgesetzt werden. Barrierefreiheit wird grossgeschrieben: Der Zugang von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen mit Lift garantiert Bewegungsfreiheit für alle Generationen. Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss, grosszügige Park- und Veloparkplätze sowie ein Besucherparkplatz runden das durchachte Konzept ab. Weitere Besucherparkplätze befinden sich auf der Erdgeschossebene. Pro Wohnung sind jeweils zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 36'000 vorgesehen. Für Ihr Elektro-Fahrzeug ist die Grundinstallation für E-Mobilität in der Tiefgarage vorhanden. Hier trifft modere Architektur auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität - Technik auf Wohlbefinden. Ein Ort, an dem man ankommt, sich entfalten kann und gerne lebt - willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gallenkirch, Bözberg. Bestellen Sie noch heute unsere detaillierte Verkaufsbroschüre und lassen Sie sich verzaubern.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/attraktive-neubau-wohnungen-im-gruenenzum-wohlfuehlen-entspannen-5225-boezberg-3619/

Attraktive Neubau-Wohnungen im Grünen

Wiitblick Gallenkirch (Bözberg) - Baustart ca. Frühling 2027 Attraktive 4.5-Zimmer Wohnungen inmitten von Natur, Ruhe, Weitblick und sanfter Hügellandschaft. Mitten in Gallenkirch entstehen sechs exklusive 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen mit hochwertiger Bauqualität verbinden. Die Überbauung bietet ein angenehmes, ruhiges Umfeld und schafft Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Jede Wohnung besticht durch grosszügige Wohnflächen. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Private Terrassen ermöglichen direkten Zugang ins Freie und erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise. Jede Wohnung verfügt über zwei separate Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) mit Tageslicht. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Trockner sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung und hochwertige Materialien prägen das Interieur: Parkett in allen Wohnräumen, Keramikfliesen in Bad und Dusche sowie moderne, offene Küchen mit hochwertigen Geräten (V-Zug) schaffen Komfort und Stil. Die Wohnungen sind nachhaltig und energieeffizient konzipiert. Wärmepumpe, Niedertemperatur-Fussbodenheizung und eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf den Dächern sorgen für energieoptimiertes Wohnen. Käuferwünsche wie Bodenbeläge und Küchenfronten können individuell umgesetzt werden. Barrierefreiheit wird grossgeschrieben: Der Zugang von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen mit Lift garantiert Bewegungsfreiheit für alle Generationen. Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss, grosszügige Park- und Veloparkplätze sowie ein Besucherparkplatz runden das durchachte Konzept ab. Weitere Besucherparkplätze befinden sich auf der Erdgeschossebene. Pro Wohnung sind jeweils zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 36'000 vorgesehen. Für Ihr Elektro-Fahrzeug ist die Grundinstallation für E-Mobilität in der Tiefgarage vorhanden. Hier trifft modere Architektur auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität - Technik auf Wohlbefinden. Ein Ort, an dem man ankommt, sich entfalten kann und gerne lebt - willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gallenkirch, Bözberg. Bestellen Sie noch heute unsere detaillierte Verkaufsbroschüre und lassen Sie sich verzaubern.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/attraktive-neubau-wohnungen-im-gruenenzum-wohlfuehlen-entspannen-5225-boezberg-3619/

Attraktive Neubau-Wohnungen im Grünen

Wiitblick Gallenkirch (Bözberg) - Baustart ca. Frühling 2027 Attraktive 4.5-Zimmer Wohnungen inmitten von Natur, Ruhe, Weitblick und sanfter Hügellandschaft. Mitten in Gallenkirch entstehen sechs exklusive 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen mit hochwertiger Bauqualität verbinden. Die Überbauung bietet ein angenehmes, ruhiges Umfeld und schafft Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Jede Wohnung besticht durch grosszügige Wohnflächen. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Private Terrassen ermöglichen direkten Zugang ins Freie und erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise. Jede Wohnung verfügt über zwei separate Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) mit Tageslicht. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Trockner sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung und hochwertige Materialien prägen das Interieur: Parkett in allen Wohnräumen, Keramikfliesen in Bad und Dusche sowie moderne, offene Küchen mit hochwertigen Geräten (V-Zug) schaffen Komfort und Stil. Die Wohnungen sind nachhaltig und energieeffizient konzipiert. Wärmepumpe, Niedertemperatur-Fussbodenheizung und eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf den Dächern sorgen für energieoptimiertes Wohnen. Käuferwünsche wie Bodenbeläge und Küchenfronten können individuell umgesetzt werden. Barrierefreiheit wird grossgeschrieben: Der Zugang von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen mit Lift garantiert Bewegungsfreiheit für alle Generationen. Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss, grosszügige Park- und Veloparkplätze sowie ein Besucherparkplatz runden das durchachte Konzept ab. Weitere Besucherparkplätze befinden sich auf der Erdgeschossebene. Pro Wohnung sind jeweils zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 36'000 vorgesehen. Für Ihr Elektro-Fahrzeug ist die Grundinstallation für E-Mobilität in der Tiefgarage vorhanden. Hier trifft modere Architektur auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität - Technik auf Wohlbefinden. Ein Ort, an dem man ankommt, sich entfalten kann und gerne lebt - willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gallenkirch, Bözberg. Bestellen Sie noch heute unsere detaillierte Verkaufsbroschüre und lassen Sie sich verzaubern.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/attraktive-neubau-wohnungen-im-gruenenzum-wohlfuehlen-entspannen-5225-boezberg-3619/

Attraktive Neubau-Wohnungen im Grünen

Wiitblick Gallenkirch (Bözberg) - Baustart ca. Frühling 2027 Attraktive 4.5-Zimmer Wohnungen inmitten von Natur, Ruhe, Weitblick und sanfter Hügellandschaft. Mitten in Gallenkirch entstehen sechs exklusive 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen mit hochwertiger Bauqualität verbinden. Die Überbauung bietet ein angenehmes, ruhiges Umfeld und schafft Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Jede Wohnung besticht durch grosszügige Wohnflächen. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Private Terrassen ermöglichen direkten Zugang ins Freie und erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise. Jede Wohnung verfügt über zwei separate Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) mit Tageslicht. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Trockner sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung und hochwertige Materialien prägen das Interieur: Parkett in allen Wohnräumen, Keramikfliesen in Bad und Dusche sowie moderne, offene Küchen mit hochwertigen Geräten (V-Zug) schaffen Komfort und Stil. Die Wohnungen sind nachhaltig und energieeffizient konzipiert. Wärmepumpe, Niedertemperatur-Fussbodenheizung und eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf den Dächern sorgen für energieoptimiertes Wohnen. Käuferwünsche wie Bodenbeläge und Küchenfronten können individuell umgesetzt werden. Barrierefreiheit wird grossgeschrieben: Der Zugang von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen mit Lift garantiert Bewegungsfreiheit für alle Generationen. Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss, grosszügige Park- und Veloparkplätze sowie ein Besucherparkplatz runden das durchachte Konzept ab. Weitere Besucherparkplätze befinden sich auf der Erdgeschossebene. Pro Wohnung sind jeweils zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 36'000 vorgesehen. Für Ihr Elektro-Fahrzeug ist die Grundinstallation für E-Mobilität in der Tiefgarage vorhanden. Hier trifft modere Architektur auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität - Technik auf Wohlbefinden. Ein Ort, an dem man ankommt, sich entfalten kann und gerne lebt - willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gallenkirch, Bözberg. Bestellen Sie noch heute unsere detaillierte Verkaufsbroschüre und lassen Sie sich verzaubern.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/attraktive-neubau-wohnungen-im-gruenenzum-wohlfuehlen-entspannen-5225-boezberg-3619/

NEUBAU. NATUR. LEBENSQUALITÄT. - BAUSTART ERFOLGT

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren hochwertigen, energieeffizienten Bau- und Ausbaustandard, sondern auch durch ein ideales, lichterfülltes Grundrisskonzept, das Raum für ein bewusstes und gesundes Wohnen schafft.Vom modernen Wohn -und Essbereich mit Lichthof-Loggia und offener Küche, zu dem ''all-in'' Masterbedroom und den geräumigen Kinderzimmern bis hin zu der stilvollen Nasszelle und dem praktischen Reduit - hier verbinden sich Nachhaltigkeit und Wohnqualität zu einem harmonischen Ganzen.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Zukunftsorientierte, nachhaltige Bauweise mit Solaranlage • Liftzugang über alle Etagen • Innenausbau nach Kundenwunsch • Elegantes Grundrisskonzept mit Lichthof-Loggia • Masterbedroom mit ''Bad en Suite'' und offener Ankleide • Privates, geschlossenes Kellerabteil • und weiteren Vorzügen, die das Leben angenehmer machen Im Untergeschoss stehen Ihnen neben dem eigenen, geschlossenen Kellerabteil auch ein Raum für Fahrräder zur Verfügung. Hinzu kommen zwei Abstellplätze in der Tiefgarage welche für jeweils CHF 35'000.- dazu erworben werden können. Nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich diese Gelegenheit. Wir freuen uns auf Sie! ANGEBOTSÜBERSICHT WH 1001 | EG | 5.5ZI | RESERVIERTWH 1002 | EG | 3.5ZI | NWF 108 m² | Aussenfl. 145 m² | CHF 895'000.-WH 1011 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 108 m² | Balkon 8 m² | CHF 820'000.-WH 1012 | 1.OG | 3.5ZI | RESERVIERTWH 1013 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 835'000.-WH 1021 | 2.OG | 4.5ZI | RESERVIERTWH 1022 | 2.OG | 3.5ZI | RESERVIERTWH 1023 | 2.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 855'000.-WH 1031 | 3.OG | 4.5ZI | RESERVIERT

RESERVIERT

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Statement. Wer Wert auf Exklusivität, Stil und Qualität legt, findet hier ein Refugium, das auf ganzer Linie überzeugt. Lichtdurchflutete Räume, ein elegantes Raumkonzept und ausgesuchte Materialien schaffen eine Atmosphäre, in der Alltag und Genuss nahtlos ineinander übergehen.Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich zur Lichthof-Loggia und wird zum Treffpunkt für Familie und Gäste. Der Masterbereich mit Bad en Suite und offener Ankleide verspricht Privatsphäre auf höchstem Niveau, während die hellen Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Details wie das praktische Reduit oder die stilvoll ausgestattete Nasszelle sorgen für das gewisse Extra.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Lift auf jede Etage • Gehobener Bau -und Ausbaustandard mit Solaranlage • Exklusive Lichthof-Loggia • Grosse und massgeschneiderte Küche • Masterbedroom mit Suite Charakter • und noch weitere Highlights Das Untergeschoss rundet das exklusive Angebot ab: Ein abgeschlossenes Kellerabteil, ein stilvoll angelegter Fahrradraum sowie zwei reservierte Tiefgaragenplätze, die optional für je CHF 35'000.- erworben werden können.Nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich diese Gelegenheit. Wir freuen uns auf Sie! ANGEBOTSÜBERSICHT WH 1001 | EG | 5.5ZI | RESERVIERTWH 1002 | EG | 3.5ZI | NWF 108 m² | Aussenfl. 145 m² | CHF 895'000.-WH 1011 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 108 m² | Balkon 8 m² | CHF 820'000.-WH 1012 | 1.OG | 3.5ZI | RESERVIERTWH 1013 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 835'000.-WH 1021 | 2.OG | 4.5ZI | RESERVIERTWH 1022 | 2.OG | 3.5ZI | RESERVIERTWH 1023 | 2.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 855'000.-WH 1031 | 3.OG | 4.5ZI | RESERVIERT

Charmantes 4-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Garten und Potenzial

Dieses charmante 4-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1939 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus traditionellem Charme und laufendem Unterhalt. Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und fortlaufend modernisiert. Gleichzeitig bietet sie neuen Eigentümern die Möglichkeit, mit gezielten Auffrischungen ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage sowie der gemütliche Garten machen dieses Zuhause ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die den Charme eines klassischen Hauses schätzen. Zudem profitieren Sie von einer modernen Infrastruktur mit teils dreifach verglasten Fenstern, einer zeitgemässen Elektroinstallation sowie einer guten Wärmedämmung.RaumaufteilungUntergeschoss • Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und integrierter Waschküche inklusive Waschmaschine und Tumbler • Drei praktische Lagerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Erdgeschoss • Eingangsbereich • Gut ausgestattete Küche • Grosszügiger Essbereich • Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre Obergeschoss • Zwei geräumige Schlafzimmer • Praktischer Flur • Separates Gäste-WC • Estrich mit zusätzlichem Stauraum AussenbereichDer grosszügige Garten mit Gartenhaus und Aussencheminée lädt zum Verweilen, Gärtnern oder gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Liegenschaft bietet ausreichend Platz, um den Aussenbereich ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten.Zustand & AuffrischungenDas Haus wurde laufend instand gehalten und in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Zu den wichtigsten Investitionen gehören unter anderem: • 2005: Fenster erneuert • 2006: Anbau erstellt • 2009: Fassadensanierung • 2011: Dach saniert & isoliert • 2025: Elektroinstallationen erneuert • 2025: Einbau Photovoltaik-Anlage • 2026: Erneute Fassadenarbeiten Zusätzlich wurde die Elektrik auf einen modernen Stand gebracht. Im Quartier sind keine weiteren Überbauungen mehr vorgesehen, wodurch die angenehme Wohnqualität langfristig erhalten bleibt.Highlights • Spannende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer mit Weitblick • Baujahr 1939 • Laufend gepflegte Liegenschaft • Charmanter Charakter mit Entwicklungspotenzial • Familienfreundliche Wohnlage • Dreifach verglaste Fenster • Gute Wärmedämmung • Moderne Elektroinstallation • Garten mit viel Potenzial • Ideal für Käufer, die Ruhe, überschaubare Grösse und Gestaltungsspielraum schätzen Parkierung Eine Garagenbox, sowie ein Aussenparkplatz können auf Wunsch für CHF 140.- / Monat zusätzlich gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir von der PASSIO Immobilien AG freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!