Immobilien zum Kaufen: Bigenthal

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5.5 Zimmer, CHF 1’860’800.–
Leiserenweg 20, 3122 Kehrsatz

Grosszügiges Reiheneckhaus mit unverbaubarer Aussicht

Viel Wohnfläche für wenig Geld!3122 Kehrsatz liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern und hat 4'300 Einwohner. Die Villa befindet sich am Südhang des Gurten, 570 m ü.M., im gehobenen EFH-Ouartier mit privater Strasse an welche in einer Sackgasse am Wald endet und einer unverbaubaren und sonniger Weitsicht. • ÖV-Anbindung zum Postauto ca. 500 m • Bahnhof ca. 1'100 m(mit direkter Anbindung an den Hauptbahnhof Bern und Bahnhof Belp) • Distanzen: Bern 2 km, Autobahnanschluss Belp/Rubigen 6 km • Einkaufsläden, Coop usw. ca. 1'100 m • Kindergärten ca. 800 m • Schule im Dorf 1-9 Klasse, ca. 1'100 m • Restaurant ca. 900 m Was bekomme ich für mein Geld: • 6 1/2 Zimmer Einfamilienhaus, nach Süden ausgerichtet, Sonne von Morgends bis Abends! • 267 m2 Netto-Wohnfläche mit Bodenheizung, welche durch die effiziente Niederthemparatur Wasserspeicherheizung erwärmt wird • EG, Eingangsbereich, Heizungsraum, Waschraum, Luftschutzkeller/Weinkeller, Wellness-Oase mit Sauna und Dampfdusche und WC und Garage • 1.OG mit WC/Dusche, Wohn/Koch/Essbereich mit Cheminé und direktem Ausgang zum Balkon und Terrasse mit Südausrichtung • 2.OG, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, 3 Zimmer mit direktem Ausgang zum Balkon mit Südausrichtung • 3.OG 1 x grosses Büro, 1 x Zimmer, Ankleide und Estrich • Viele Einbauschränke • 912 m2 Grundstück • grosszügiger Keller mit separatem Waschraum • Luftschutzraum mit Weinkeller • Garage mit Werkstatt • 1 Garagenplatz und 5 Aussenparkplätze • 1 Balkon nach Süden ausgerichtet, mit einer wunderbaren Aussicht • Werkplatz und Holzlager auf der Nordseite des Hauses • 1 grosse Terrasse, mit einem Biotop, Whirlpool und ebenfalls atemberaubender Aussicht! Regelmässige Erneuerungen(genaue Liste siehe Verkaufsdossier) • Holz-Alu Fenster • Wellness-Oase mit Sauna, Dampfdusche und WC • Bad mit Badewanne und Dusche • neu ausgebautes Dachgeschoss mit Parkett Nachstehend die Nebenkosten der Liegenschaft:Wasser/Abwasser (Grundgebühren plus Detailgebühren Wasser/Abwasser, Regenabwasser, Kehrichtgrundgebühr (1.1.-31.12.2021) CHF 275.35Strom BKW (Haushalt, Warmwasser, Heizung, Sauna, Whirlpool (1.1.-31.12.2021) CHF 6660.95Optisches Renovationspotenzial: • Neue Küche mit Kochinsel CHF 30'000.- • Neue Bodenbeläge im ganzen Haus ausser Dachgeschoss, da dort ein neuer Parkett verlegt ist ca. 40'000.- • Neue Heizung, Luftwärmepumpe oder bestehende Niederthemparatur Wasserspeicherheizung, neu mit Solarpanels und Speicher! ca. CHF 30'000.- Total ca. CHF 100'000.- je nach Ausbaustandard!Alle Photos finden Sie auf: www.immoworldswiss.chVideo's klicke hier: • Balkon Panoramasicht • Rundumsicht vor dem Haus 3-D Tour klicke hier:einfach atemberaubend!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

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4.5 Zimmer, CHF 932’400.–
Dorfstrasse 5, 3313 Büren zum Hof

Elegantes Wohnen mit Aussicht Ihre 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss in Büren zum Hof

Beschreibung:Geniessen Sie den Charme und den Komfort modernen Wohnens in einem historischen Rahmen. Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf 99.8 m² ein exklusives Wohnerlebnis, das durch eine gelungene Kombination aus traditionellem Bauernhauscharme und zeitgenössischer Ausstattung besticht.Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumgestaltung aus, die ein offenes und einladendes Ambiente schafft. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gemütliche Stunden und gesellige Abende. Grosse Fenster sorgen für eine Fülle an natürlichem Licht und eröffnen den Zugang zur eigenen 14 m² grossen Terrasse, die einen herrlichen Blick über die Umgebung bietet ideal für Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden im Freien.Die moderne, offen gestaltete Küche ist ein Traum für jede Hobbyköchin und jeden Hobbykoch. Ausgestattet mit hochwertigen Küchengeräten des Schweizer Anbieters FORS, darunter ein Glaskeramikherd und ein Geschirrspüler, erleichtert sie nicht nur die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte, sondern fügt sich auch nahtlos in das elegante Design der Wohnung ein.Beide Schlafzimmer bieten reichlich Platz und Ruhe, ideal für eine erholsame Nachtruhe. Das exklusiv ausgestattete Badezimmer mit einer grosszügigen, bodenebenen Dusche und einer Badewanne bietet Luxus und Entspannung.Praktische Zusatzangebote wie ein 6.2 m² grosser Keller und ein kleines Reduit im Treppenhaus maximieren den verfügbaren Stauraum und tragen zur hohen Funktionalität dieser Wohnung bei. Die gesamte Wohnung wird über Fernwärme beheizt und verfügt über eine angenehme Bodenheizung, die für ein stets behagliches Wohnklima sorgt.Das Gebäude selbst wurde 2014 umfassend saniert und verbindet historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Ein Aufzug macht alle Wohnungen bequem und barrierefrei zugänglich.Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Teil dieser einzigartigen Wohngemeinschaft in Büren zum Hof zu werden. Diese Wohnung im Obergeschoss ist mehr als nur ein Zuhause sie ist ein Lebensstil. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie selbst, wie bereichernd Ihr Leben in der Dorfstrasse 5 sein kann!

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