Augio - Neubauwohnung zu kaufen

Haus Montana A2.1

Residenz Casa Montana Stellen Sie sich vor, Sie könnten alle Vorteile und die Privatsphäre eines Eigenheims mit der Exklusivität einer Reihe von Annehmlichkeiten einer Hotelanlage kombinieren. Und das Ganze mit der Möglichkeit, eine Einkommensquelle zu generieren, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen. Der Genuss, Eigentümer von elegant eingerichteten Apartments in San Bernardino zu sein, in denen Sie entspannende und angenehme Momente im Herzen eines Bergdorfes erleben können.Wir freuen uns, Ihnen die Residenz Casa Montana vorzustellen, die im Zentrum des Dorfes gelegen ist!Diese charmante Residenz besteht aus 10 möblierten Apartments, die die Intimität eines privaten, vollständig ausgestatteten Hauses mit dem Zugang zu einer Vielzahl von touristischen Dienstleistungen kombinieren.Die Immobilie verfügt über eine Pelletheizung und Solarpanels, die für thermischen Komfort und Energieeffizienz sorgen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach Einsparungen und Nachhaltigkeit suchen.Jede Wohnung wird mit einem komfortablen Keller zur exklusiven Nutzung.Darüber hinaus haben die Eigentümer Zugang zum Spa innerhalb der Residenz Castanea, dem unterhaltsamen Kids Room sowie dem Depot für Ski und Mountainbikes.

Haus Montana A1.2

Residenz Haus Montana Stellen Sie sich vor, Sie könnten alle Vorteile und die Privatsphäre eines Eigenheims mit der Exklusivität einer Reihe von Annehmlichkeiten einer Hotelanlage kombinieren. Und das Ganze mit der Möglichkeit, eine Einkommensquelle zu generieren, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen. Der Genuss, Eigentümer von elegant eingerichteten Apartments in San Bernardino zu sein, in denen Sie entspannende und angenehme Momente im Herzen eines Bergdorfes erleben können.Wir freuen uns, Ihnen die Residenz Casa Montana vorzustellen, die im Zentrum des Dorfes gelegen ist!Diese charmante Residenz besteht aus 10 möblierten Apartments, die die Intimität eines privaten, vollständig ausgestatteten Hauses mit dem Zugang zu einer Vielzahl von touristischen Dienstleistungen kombinieren.Die Immobilie verfügt über eine Pelletheizung und Solarpanels, die für thermischen Komfort und Energieeffizienz sorgen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach Einsparungen und Nachhaltigkeit suchen.Jede Wohnung wird mit einem komfortablen Keller zur exklusiven Nutzung und einem Aussenparkplatz zum Preis von CHF 25'000 ausgestattet.Darüber hinaus haben die Eigentümer Zugang zum Spa innerhalb der Residenz Castanea, dem unterhaltsamen Kids Room sowie dem Depot für Ski und Mountainbikes.

Residenza Tilia

Residenz Tilia Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem sich die Privatsphäre und Intimität einer Eigentumswohnung mit der Eleganz und den Annehmlichkeiten einer Hotelanlage in San Bernardino – der Perle Graubündens – verbinden. Die Residenz Tilia verkörpert genau diesen exklusiven Lebensstil: ein einzigartiges Angebot, das Entspannung, Wohlbefinden und eine sorgenfreie Investitionsmöglichkeit vereint. In einem charmanten, authentischen Bergdorf bietet die Immobilie die Möglichkeit, sie in jeder Jahreszeit zu nutzen oder dank einer komplett autonomen professionellen Verwaltung ein stetiges Einkommen zu erzielen.Die zum Verkauf stehende Wohnung, ein grosszügiges und lichtdurchflutetes 3.5-Zimmer-Appartement, überzeugt durch die hochwertige Einrichtung, die intelligente Raumaufteilung und die einladende Atmosphäre, die bereits beim Betreten spürbar ist. Der lange Korridor ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, während die beiden Schlafzimmer – darunter ein Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad und geräumiger Dusche – maximalen Komfort und Funktionalität bieten. Ein zweites Bad, ebenfalls mit Dusche, ist strategisch in der Nähe des Eingangs platziert. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung: ein grosszügiger, stilvoller Raum mit modernem Wohnzimmer, gut ausgestatteter Küche und einem Essbereich, perfekt für Momente der Entspannung. Zur Wohnung gehören ausserdem ein privater Kellerraum sowie ein praktischer Aussenparkplatz, der bereits im Preis inbegriffen ist.Das Besondere an diesem Angebot ist der Zugang zu einer Reihe von exklusiven Dienstleistungen für Eigentümer: das Spa der nahegelegenen Residenz Castanea, ein unterhaltsamer Kids Room für die Kleinen, sowie Räumlichkeiten zur Aufbewahrung von Ski und Mountainbikes.San Bernardino ist nicht nur ein Urlaubsort – es ist ein authentischer Rückzugsort, ein Ort, an dem jedes Detail darauf ausgerichtet ist, Wohlbefinden, Ruhe und Wert zu bieten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Genuss des Eigentums mit den Vorteilen einer sicheren und unkomplizierten Investition verbinden möchten.Hauptmerkmale: • Apparthotel-Konzept • Neue, moderne Wohnung • Hochwertige Einrichtung • Privater Kellerraum • Aussenparkplatz inklusive • Mietzinsertrag möglich • Zweitwohnsitz

Villa mit zwei unabhängigen Wohnungen in Cresciano

Wir bieten eine Verkaufsvilla in Cresciano an, eine wunderschöne bifamiliale Villa in neuer Bauweise, unterteilt in zwei unabhängige Wohnungen, die nach hohen bautechnischen Standards gebaut und für maximalen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und hochwertige Räume konzipiert wurde.Das Anwesen entstand aus einem sorgfältigen Projekt zur Sanierung und Neugestaltung, das durch den Einsatz von hochwertigen Materialien, modernen technischen Lösungen und sorgfältig gestalteten Details gekennzeichnet ist.Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet, vollständig von Grün umgeben, ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei gut abgegrenzte Wohneinheiten, die beide darauf ausgerichtet sind, Privatsphäre, Helligkeit und Funktionalität zu gewährleisten.- Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 75 m², bestehend aus einem großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und moderner Küche, zwei Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für eine Waschmaschine. Die Einheit verfügt auch über eine angenehme private Außenzone, ideal für Entspannungsmomente. Die Räume sind darauf ausgerichtet, Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben zu bieten, während ein Keller, ein Technikraum, eine Garage und Gemeinschaftsräume das Erdgeschoss vervollständigen.- Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 94 m², die über eine separate Außentreppe oder eine interne Treppe zugänglich ist. Die Wohnung verfügt über einen hellen offenen Wohnbereich mit gut ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit freiem Blick, drei gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei fensterlose Badezimmer mit Dusche, Flur und Eingangshalle. Die rationale Verteilung der Räume und die großen Glasflächen betonen das natürliche Licht und machen die Umgebung besonders einladend, harmonisch und funktional.Außerhalb des Gebäudes verfügt das Anwesen über eine Grünfläche, einen Vorplatz, Parkplätze, Garagen und gestaltete Räume, die darauf ausgerichtet sind, Funktionalität, Praktikabilität und angenehme Momente im Freien in absoluter Privatsphäre zu bieten.Beide Einheiten sind mit hochwertigen Gresböden, modernen Anlagen und bautechnischen Lösungen zur Energieeinsparung ausgestattet.Das Gebäude verfügt über fortschrittliche Wärme- und Schallschutzisolierung, Fußbodenheizung mit Schlangen, Abdichtungen gemäß SIA-Normen und Strukturen, die darauf ausgerichtet sind, Komfort, Haltbarkeit und hohe Effizienz über die Zeit zu gewährleisten.Diese bifamiliale Villa stellt eine ideale Lösung für zwei Familienkerne, für Eltern und Kinder oder für diejenigen dar, die in einer Einheit wohnen und die andere vermieten möchten, um von einer modernen, hochleistungsfähigen Konstruktion zu profitieren.Ein exklusives Angebot für diejenigen, die nach einer eleganten, unabhängigen und sofort bewohnbaren Residenz in einer der ruhigsten und geschätztesten Gegenden des Tessins suchen.

Prestigöses 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse und Blick ins Tal

Residenz AVISTA Apartment PPP A3 mit privatem Garten und Blick ins TalIn der malerischen Val Mesolcina, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, liegt Leggia, ein Teil der Gemeinde Grono, und bietet eine ideale Wohngelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Natur und Qualität des Lebens suchen.In diesem Kontext entsteht die Residenz AVISTA, ein elegantes Wohngebäude, das aus drei Blöcken mit 9 Wohnungen und einem unabhängigen Einfamilienhaus besteht, umgeben von Grün und Wald und mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal.Die 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock des Block A, bezeichnet als PPP A3, besteht aus:Innenverteilung:EingangGroßes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur TerrasseVorratsraum für die KücheGästebadFlur zum SchlafbereichHauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und begehbarem KleiderschrankZweites SchlafzimmerDrittes SchlafzimmerFensterbad mit BadewanneZusätzliche Merkmale der Immobilie:Privater Garten2 Parkplätze in der TiefgarageFreier Blick ins TalRuhige und WohngegendTechnische Details:Böden aus GresHeizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit einer separaten Wärmepumpe für jeden BlockVerbrauchsmanagement durch separate Zähler für jede WohnungSolarenergie für die Versorgung der Gemeinschaftsbereiche und, wenn verfügbar, auch der WohnungenEnergiespeichersystemFußbodenheizungVorbereitung für KlimaanlageParkplätze mit Vorbereitung für LademöglichkeitPVC-Fenster mit Dreifachverglasung, innen weiß und außen anthrazitWärmedämmung mit klassischem WärmedämmverbundsystemGarten mit Zaun im Stil von AlbertolliKaufbedingungen:Reservierung und Anzahlung in Höhe von 20% des Wertes des ObjektsEndzahlung in Höhe von 80% bei Übergabe der ImmobilieGeplante Zeitrahmen:Baubeginn: Juni 2026Fertigstellung: Juni 2028Verkaufspreis: CHF 790000.Inklusive 2 Parkplätze in der Tiefgarage.

Neue Einfamilienhaus-Villa mit Terrasse, Garten und Garage

Die Lage befindet sich in der malerischen Val Mesolcina, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, Leggia (GR), ein Teil der Gemeinde Grono, stellt eine ideale Wohnrealität für diejenigen dar, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen.In diesem Kontext entsteht die Residenz AVISTA, ein elegantes Wohngebäude, das aus drei Blöcken mit 9 Wohnungen und einem unabhängigen Einfamilienhaus besteht, eingebettet in die grüne Umgebung und umgeben von Wäldern und Bergen, mit atemberaubendem Blick auf das Tal.Das einzelne Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen und einen Untergeschossbereich und besteht aus:ErdgeschossGroßes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.Auf diesem Stockwerk befindet sich auch ein Gästebad.Erster StockHauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon.Zwei einzelne Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon.Fensterbad mit Badewanne.UntergeschossRaum mit fast 42 m², ideal als Keller, Waschküche, Abstellraum, Hobbyraum oder multifunktioneller Raum.Privater Technikraum.Die Immobilie wird vervollständigt durch:Privater Garten2 Parkplätze in der GarageFreier Blick auf das TalRuhige und WohngebietTechnische Details:Böden aus GresHeizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit einer separaten Wärmepumpe für jeden BlockVerbrauchsmanagement durch separate Zähler für jede WohnungSolare Panels für die Versorgung der Gemeinschaftsbereiche und, soweit verfügbar, auch der WohnungenEnergiespeichersystemFußbodenheizungVorbereitung für KlimaanlageParkplätze mit Vorbereitung für LadesäulePVC-Fenster mit Dreifachverglasung, innen weiß und außen anthrazitWärmedämmung mit klassischem WärmedämmverbundsystemGarten mit Zaun im Stil von AlbertolliKaufbedingungen:Reservierung und Anzahlung in Höhe von 20 % des Wertes des ObjektsEndzahlung in Höhe von 80 % bei Übergabe der ImmobilieGeplante Zeitrahmen:Baubeginn: Juni 2026Fertigstellung: Juni 2028Kosten 840'000.- inklusive eines Parkplatzes in der Garage

Moderne 4.5 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse in Cresciano

Wir bieten zum Verkauf in Cresciano eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines zweifamilienhauses der neuen Errichtung an, das nach modernen Baukriterien konzipiert und auf maximalen Wohnkomfort, Energieeffizienz und Qualität der Räume ausgerichtet ist.Die Immobilie entstand aus einer sorgfältigen Sanierung und Neubau, die durch den Einsatz ausgewählter Materialien, Spitzenotechnologie und sorgfältig gestalteter Details gekennzeichnet ist.In einem ruhigen Wohngebiet und umgeben von Grün, stellt es die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer ruhigen und entspannten Atmosphäre leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 118 m², die gut verteilt ist und sowohl über eine interne Treppe als auch über eine unabhängige externe Treppe zugänglich ist.Der Eingang führt zu einem gemütlichen Atrium, das zur hellen Wohnzone mit Wohnzimmer und offener moderner Küche führt, die durch große Glasflächen und den direkten Zugang zur Terrasse hervorragend ist. Der Schlafbereich, der gut getrennt ist, umfasst ein Schlafzimmer mit über 16 m², zwei geräumige Schlafzimmer, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine, sowie ein zweites fensterloses Badezimmer mit Dusche. Ein zentraler Flur gewährleistet eine praktische und funktionale Verteilung der Räume.Die Liegenschaft wird durch einen Keller, einen Technikraum, eine Garage und die Gemeinschaftsräume des Hauses vervollständigt, die darauf ausgerichtet sind, Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben zu bieten.Die Ausstattung umfasst hochwertige Gresböden, moderne Anlagen und konstruktive Lösungen, die darauf abzielen, den Energieverbrauch zu reduzieren.Das Gebäude verfügt über eine effiziente Wärme- und Schalldämmung, Fußbodenheizung und Systeme, die den SIA-Vorschriften entsprechen, um Wohnkomfort, Haltbarkeit und hohe Standards über die Zeit zu gewährleisten.Dieses Angebot stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einer modernen, raffinierten und sofort bewohnbaren Residenz mit hellen und gut organisierten Räumen suchen, die durch die Lage im ersten Stock und die Terrasse in einem der ruhigsten und geschätztesten Gebiete des Tessins gewertet werden.

NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN EINER BIFAMILIEN-VILLA IN CRESCIANO – ERDGESCHOSS

Wir bieten in Cresciano eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer neu gebauten Bifamilien-Villa an, die nach hohen Baustandards errichtet und konzipiert wurde, um maximalen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und hochwertige Räume zu bieten.Die Immobilie entstand aus einem sorgfältigen Projekt zur Sanierung und Neugestaltung, das durch den Einsatz von hochwertigen Materialien, modernen technologischen Lösungen und sorgfältig gestalteten Details gekennzeichnet ist.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet, das vollständig von Grün umgeben ist und ideal für diejenigen ist, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Die Wohnfläche beträgt etwa 75 m² und umfasst einen großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und moderner Küche, zwei Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche sowie einer Vorrichtung für eine Waschmaschine.Die Wohnung verfügt außerdem über eine angenehme private Außenzone, die ideal für Entspannung und Geselligkeit im Freien ist.Ein Keller, ein Technikraum, eine Garage und die Gemeinschaftsräume der Villa ergänzen den Wohnbereich und sorgen für Funktionalität und Praktikabilität im täglichen Leben. Die Lösung ist mit hochwertigen Gres-Böden, modernen Anlagen und bautechnischen Lösungen zur Energieeinsparung ausgestattet.Die Struktur verfügt über fortschrittliche Wärme- und Schalldämmung, Fußbodenheizung mit Schlangen, Abdichtungen gemäß SIA-Normen und stratifizierte Studien, um Komfort, Haltbarkeit und hohe Effizienz über die Zeit zu gewährleisten.Dieses Angebot stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer eleganten, modernen und sofort bewohnbaren Residenz wohnen möchten, mit hellen, harmonischen und funktionalen Räumen in einem der ruhigsten und geschätztesten Gebiete des Tessins.

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und offenem Blick ins Tal

Residenza AVISTA Appartamento PPP A1 mit privatem Garten und offenem Blick ins TalIn der wunderschönen Umgebung der Val Mesolcina, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, liegt Leggia (GR), ein Teil der Gemeinde Grono, und bietet eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einer ruhigen, grünen und abgeschiedenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.In diesem Kontext entsteht die Residenza AVISTA, ein modernes und elegantes Wohnprojekt, das aus drei Blöcken mit 9 Wohnungen und einem unabhängigen Einfamilienhaus besteht, umgeben von der Natur und gekennzeichnet durch eine atemberaubende Panoramaview ins Tal.Die Wohnung PPP A1, eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Blocks A, bietet moderne, helle und gut verteilte Räume und besteht aus:EingangGästebadGroßes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten GartenAbstellraum für die KücheFlur zum SchlafbereichHauptschlafzimmerZweites SchlafzimmerFensterbad mit BadewanneZur Wohnung gehören auchPrivater Garten2 Parkplätze in der Garage, im Preis inbegriffenOffener Blick ins TalRuhige und grüne WohngegendTechnische Details und AusstattungBöden aus GresHeizung durch Luft-Wasser-WärmepumpeEine separate Wärmepumpe für jeden BlockAutonome Verbrauchsverwaltung durch separate Zähler für jede WohnungSolarpanele für die Versorgung der Gemeinschaftsbereiche und, solange verfügbar, auch der WohnungenEnergiespeichersystemHeizung mit FußbodenheizungVorbereitung für KlimaanlageParkplätze vorbereitet für Ladevorrichtungen für ElektrofahrzeugePVC-Fenster mit Dreifachverglasung (Innen weiß / Außen Anthrazit)Wärmedämmung mit klassischem VerputzGarten mit Zaun im Stil von AlbertolliKaufbedingungenAnzahlung und Reservierung in Höhe von 20% des Wertes der ImmobilieEndzahlung in Höhe von 80% bei Übergabe der ImmobilieGeplante ZeitrahmenBaubeginn: Juni 2026Geplantes Ende der Arbeiten: Juni 2028VerkaufspreisCHF 560000, inklusive 2 Parkplätze in der Garage

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten, freier Aussicht und Parkplatz inklusive

Residenz B Apartment PPP B1 mit privatem Garten und Blick ins TalIn der malerischen Val Mesolcina, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, liegt Leggia (GR), ein Teil der Gemeinde Grono, und bietet eine ideale Wohnlage für diejenigen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen.In diesem Kontext entsteht die Residenz AVISTA, ein elegantes Wohngebäude, das aus drei Blöcken mit 9 Wohnungen und einem unabhängigen Einfamilienhaus besteht, eingebettet in die Natur und umgeben von Wäldern und Bergen, mit atemberaubender Aussicht ins Tal.Die 2.5-Zimmer-Wohnung im Block B, im Erdgeschoss gelegen und als PPP B1 bezeichnet, besteht aus:Eingang mit VorraumGroßes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten GartenFensterbad mit DuscheHauptschlafzimmer.Zur Wohnung gehören außerdem:Privater Garten1 Parkplatz in der TiefgarageFreie Aussicht ins TalRuhige und Wohnliche UmgebungTechnische Details:Böden aus GresHeizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit einer separaten Wärmepumpe für jeden BlockVerbrauchsmanagement durch separate Zähler für jede WohnungSolarenergieanlage für den Betrieb der Gemeinschaftsanlagen und, wenn verfügbar, auch für die WohnungenEnergiespeichersystemFußbodenheizungVorbereitung für KlimaanlageParkplätze mit Vorrichtung für LadevorrichtungPVC-Fenster mit Dreifachverglasung, innen weiß und außen anthrazitWärmedämmung mit klassischem WärmedämmverbundsystemGarten mit Zaun im Stil von AlbertolliKaufbedingungen:Reservierung und Anzahlung in Höhe von 20% des Wertes des ObjektsEndabrechnung in Höhe von 80% bei Übergabe der ImmobilieGeplante Zeitrahmen:Baubeginn: Juni 2026Fertigstellung: Juni 2028Verkaufspreis: CHF 370'000, inklusive 1 Parkplatz in der Tiefgarage

Residenz Larix A1.5

Residenz Larix Stellen Sie sich vor, Sie könnten alle Vorteile und die Privatsphäre eines eigenen Zuhauses mit der Exklusivität einer Vielzahl an Annehmlichkeiten einer Hotelanlage kombinieren. Dazu kommt die Möglichkeit, eine Einkommensquelle zu generieren, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen. Das Vergnügen, in San Bernardino Eigentümer von elegant eingerichteten Wohnungen zu sein, in denen Sie Momente der Entspannung und Freude im Herzen eines Bergdorfes geniessen können.Wir freuen uns, Ihnen die Residenz Larix im Zentrum des Dorfes vorzustellen!Diese charmante Residenz besteht aus 10 möblierten Wohnungen, die die Intimität eines vollständig ausgestatteten privaten Heims mit dem Zugang zu einer breiten Palette an touristischen Dienstleistungen verbinden.Derzeit im Bau, wird die Fertigstellung der Residenz Larix voraussichtlich für Ende 2024 erwartet.Das Gebäude ist mit einer Pelletheizung und Photovoltaikanlagen ausgestattet, was thermischen Komfort und Energieeffizienz gewährleistet – eine ideale Lösung für diejenigen, die nach Einsparungen und Nachhaltigkeit suchen.Jede Wohnung wird über einen eigenen Kellerraum und einen überdachten Aussenparkplatz verfügen.Darüber hinaus haben die Eigentümer Zugang zum Spa in der Residenz Castanea, zum unterhaltsamen Kids Room sowie zum Ski- und Mountainbike-Depot. Und wenn Sie Wintersportliebhaber sind, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass Sie mit angeschnallten Skiern direkt die Skilifte von Pian Cales erreichen können.

Moderne und hochwertige Attikawohnung in der neuen Residenza Al Parco

In Biasca, an sehr zentraler und strategischer Lage, verkaufen wir diese moderne und hochwertige 3.5 Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse im obersten Stockwerk der neuen Residenza Al Parco. Der sich in der Bauphase befindende Wohnkomplex wird aus drei modernen Gebäuden bestehen, die von einem 3.000 m² grossen Privatpark mit Fitnessbereich im Freien und einem Spielbereich für die Kleinen umgeben sein wird.Diese komfortable und helle 3.5 Zimmer Wohnung mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung, die noch nach eigenem Geschmack ausgewählt und angepasst werden kann, wird durch seine sehr schöne und 85 qm grosse Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft charakterisiert sein. Die Wohnung wird ausserdem über eine Fussbodenheizung (Heizsystem: Fernwärme mit Biomasse) mit separater Regelung für jeden Raum und Split-Kühlsystem für Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen. Private Waschküche direkt in der Wohnung mit vorinstallierten Anschlüssen. Ein Keller und zwei Stellplätze in der Tiefgarage mit vorinstallierten Anschlüssen für Elektroautos vervollständigen dieses fantastische Angebot.Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details und Informationen zu dieser grossartigen Wohngelegenheit. Verkaufspreis für die Wohnung: CHF 690'000.--.Verkaufspreis für die 2 Parkplätze: je CHF 45'000.--. Erst- oder Zweitwohnsitz.

Residence Riviera

Zwei unabhängige Städte der neuen Generation. Comfort, Licht und Design in einem exklusiven Rahmen.In dem reservierten Grün von Case Tinetti a Biasca entsteht Residence Riviera: ein raffiniertes Projekt, das aus besteht, die nebeneinander liegen, aber völlig unabhängig sind und darauf ausgerichtet sind, maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität zu bieten.Über drei Ebenen verteilt, mit 238 m² Wohnfläche jeweils, bieten diese Wohnungen große Panoramafenster, überdachte Terrassen, private Gärten und ideale Räume für das Familienleben.Edle Materialien, technische Ausstattungen der neuesten Generation und eine vollständige Ausstattung für Smart Working machen diese Villen zu einem einzigartigen und modernen Angebot, perfekt für diejenigen, die eine elegante, effiziente und zukunftsorientierte Wohnung suchen.VILLA A • Fläche: 238 m² • Garten: 111 m² • Preis: CHF 1’125’000 • Parkplätze: 1 überdacht (CHF 30’000) + 2 unüberdacht (CHF 15’000 jeweils) VILLA B • Fläche: 238 m² • Garten: 199 m² • Preis: CHF 1’175’000 • Parkplätze: 2 überdacht (CHF 30’000 jeweils) Strategische Lage: nur wenige Schritte vom Zentrum von Biasca entfernt, eingebettet in Ruhe und Grün, aber optimal an Bellinzona, Lugano und die wichtigsten alpinen und touristischen Ziele angeschlossen.📅 Verfügbar ab 1. Dezember 2026, sind sie die ideale Wahl für diejenigen, die eine prästigeträchtige Residenz in einem reservierten, panoramischen und perfekt ausgestatteten Gebiet suchen.📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besuch zu buchen.

NEUE VILLA MIT 4,5 ZIMMERN UND PRIVATGARTEN IN BIASCA

Wir bieten in Biasca, im Stadtteil Case Tinetti, eine moderne Einzelvilla mit 4,5 Zimmern an, die in der neuen und exklusiven Residence Riviera integriert ist, einem Wohnbauprojekt, das sich durch moderne und funktionale Architektur auszeichnet. Die Übergabe ist für 2027 geplant. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 238 m², sowie einen privaten Garten von etwa 111 m², der gut verteilte, helle und perfekt bewohnbare Räume für eine Familie bietet.Die Außenräume, obwohl kleiner als die der benachbarten Villa, sind gut organisiert und leicht zugänglich, ideal für Entspannung, Freizeit und den täglichen Bedarf mit maximaler Praktikabilität.Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, in kurzer Entfernung zum Zentrum von Biasca und den wichtigsten Dienstleistungen, mit guten Verbindungen nach Bellinzona, Lugano und den wichtigsten Verkehrswegen des Kantons Tessin.Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer und Esszimmer in einem offenen Raum von über 30 m² besteht, der durch große Fenster eine perfekte Verbindung zum Außenterrassen und Garten schafft. Die Küche, getrennt, aber harmonisch in den Raum integriert, ist funktional und modern. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gästebad, eine Waschküche und Nebenräume.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad besteht. Die Räume sind gut verteilt und bieten Komfort, Privatsphäre und Bewohnbarkeit, mit Zugang zu einem weiteren Terrassenbereich, der den Räumen Licht und Öffnung verleiht.Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne, Lagerräume und Technikräume, die weitere flexible Flächen bieten, ideal als Hobbyraum, Studio oder multifunktioneller Raum.Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungen und modernen technischen Anlagen ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage, PVC-Fenster und eine Vorbereitung für Smart-Systeme und erweiterte Konnektivität, ideal auch für Home-Office.Zur Villa gehören ein umzäunter privater Garten, eine Glasfaseranbindung, ein Videointercom und fortschrittliche technische Ausstattungen, die Komfort, Sicherheit und Wohnqualität gewährleisten.Es stehen zwei Außenparkplätze und ein überdachter Parkplatz zur Verfügung, die separat erworben werden können (CHF 15'000 für einen Außenparkplatz, CHF 30'000 für einen überdachten Parkplatz).Es ist auch eine Kaufform mit Kaufrecht vorgesehen, mit einer Anzahlung und einer Schlusszahlung bei der Übergabe, die eine flexible und interessante Lösung für den Käufer bietet.Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, effizientes und gut angebundenes Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten eines Neubaus suchen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!