Augio - Acheter un appartement nouvellement construit

Mansarde attique 3.5 pièces - Accès direct par ascenseur

Dans une résidence moderne, achevée en 2024, nous proposons à la vente un attique mansarde exclusif de 3,5 pièces avec une surface commerciale de 146,58 m², conçu pour offrir des espaces généreux, des finitions contemporaines et une luminosité maximale.L'unité d'habitation, accessible par un ascenseur avec accès direct à l'intérieur de l'appartement, se compose de:Un spacieux salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse panoramique, idéale pour des moments de détente et de convivialité;Une chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite;Une deuxième chambre à coucher;Une salle de bain pour les invités séparée;Un local de buanderie privé à l'intérieur de l'appartement;Un cave privé au rez-de-chaussée.Deux places de parking en garage, qui peuvent être achetées au prix de CHF 40'000.- chacune, complètent la propriété.Prix de l'attique: CHF 760'000.-2 places de parking en garage: CHF 40'000.- chacunePrix total: CHF 840'000.-Caractéristiques de la résidenceLivraison en 2024;Construction en bois massif de standard élevé;Façade élégante ventilée en pierre naturelle;Système photovoltaïque pour la production d'énergie;Pompe de chaleur air-eau réversible pour le chauffage et le refroidissement;Efficacité énergétique élevée, avec des coûts accessoires conséquemment faibles.Un attique exclusif, lumineux et moderne, conçu pour ceux qui recherchent des espaces vastes, de la privauté et une qualité de vie élevée au cœur de la Riviera tessinoise.

Biasca - Penthouse de 3,5 pièces, récemment construit, avec terrasse panoramique

Dans un immeuble moderne, achevé en 2024, nous proposons à la vente un penthouse exclusif de 3,5 pièces, avec une superficie commerciale généreuse de 148,17 m².Une solution moderne et raffinée, caractérisée par des pièces spacieuses et lumineuses, des finitions de haute qualité et un niveau élevé de confort, idéale pour ceux qui recherchent la privauté et la tranquillité à quelques minutes du centre et des principaux services de Biasca.Le trait distinctif du penthouse est l'accès direct par ascenseur, qui mène au hall d'entrée privé de l'appartement.Le penthouse se compose de:Un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse panoramique;Une chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite;Une deuxième chambre à coucher;Une deuxième salle de bain séparée;Un débarras pratique;Une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement;Un cellier privé au rez-de-chaussée.Deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées pour CHF 40'000.- chacune, complètent la propriété.Prix du penthouse: CHF 760'000.-Deux places de parking dans le garage: CHF 80'000.-Prix total: CHF 840'000.-Caractéristiques de l'immeubleLivraison en 2024;Construction en bois massif de haute qualité;Façade élégante et ventilée en pierre naturelle;Système photovoltaïque pour la production d'énergie;Pompe à chaleur air-eau réversible pour le chauffage et le refroidissement;Haute efficacité énergétique et coûts accessoires conséquents faibles.Un penthouse exclusif, lumineux et moderne, conçu pour ceux qui recherchent des espaces vastes, la privauté et la qualité de vie au cœur de la Riviera tessinoise.

Biasca - Appartement moderne 3.5 pièces de nouvelle construction

Dans une résidence moderne de construction récente, achevée en 2024, nous proposons à la vente un élégant appartement 3.5 pièces d'une surface commerciale de 98,41 m².Une solution moderne et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité de construction et tranquillité, à quelques minutes du centre et des principaux services de Biasca.L'appartement se compose de:Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au balcon couvert;Chambre principale avec salle de bain en-suite dotée d'une cabine de douche moderne;Deuxième chambre à coucher;Deuxième salle de bain séparée;Local de rangement pratique;Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement;Cave privée au rez-de-chaussée.Un emplacement de parking en garage complète la propriété, qui peut être acquis au prix de CHF 40'000..Prix de l'appartement: CHF 505'000.Emplacement de parking en garage: CHF 40'000.Prix total: CHF 545'000.Caractéristiques de la résidenceLivraison en 2024;Construction en bois massif de standard élevé;Façade élégante ventilée en pierre naturelle;Système photovoltaïque pour la production d'énergie;Pompe de chaleur air-eau réversible pour le chauffage et le refroidissement;Frais accessoires contenus grâce à une efficacité énergétique élevée.Une solution d'habitation moderne, efficace et confortable, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier, dans un emplacement pratique et calme au cœur de la Riviera tessinoise.

Maison Montana A2.1

Résidence Casa Montana Imaginez pouvoir combiner tous les avantages et la confidentialité d'une maison individuelle avec l'exclusivité d'une série de commodités d'un complexe hôtelier. Et tout cela avec la possibilité de générer une source de revenus sans avoir à vous soucier de la gestion. Le plaisir d'être propriétaire d'appartements élégamment aménagés à San Bernardino, où vous pouvez vivre des moments de détente et de plaisir au cœur d'un village de montagne.Nous sommes ravis de vous présenter la résidence Casa Montana, située au cœur du village ! Cette charmante résidence se compose de 10 appartements meublés qui combinent l'intimité d'une maison privée entièrement équipée avec l'accès à une variété de services touristiques.L'immobilier est équipé d'un chauffage au pellet et de panneaux solaires, qui assurent le confort thermique et l'efficacité énergétique. Une solution idéale pour ceux qui recherchent des économies et une durabilité.Chaque appartement est doté d'un cave confortable à usage exclusif.En outre, les propriétaires ont accès au spa de la résidence Castanea, à la salle de jeux pour enfants ainsi qu'au dépôt pour skis et vélos de montagne.

Maison Montana A1.2

Résidence Maison Montana Imaginez pouvoir combiner tous les avantages et la confidentialité d'une maison individuelle avec l'exclusivité d'une série de commodités d'un complexe hôtelier. Et tout cela avec la possibilité de générer un revenu sans avoir à vous soucier de la gestion. Le plaisir d'être propriétaire d'appartements élégamment aménagés à San Bernardino, où vous pouvez vivre des moments relaxants et agréables au cœur d'un village de montagne.Nous sommes ravis de vous présenter la résidence Casa Montana, située au centre du village ! Cette charmante résidence se compose de 10 appartements meublés qui combinent l'intimité d'une maison privée entièrement équipée avec l'accès à une variété de services touristiques. La propriété est équipée d'un chauffage au pellet et de panneaux solaires, qui assurent un confort thermique et une efficacité énergétique. Une solution idéale pour ceux qui recherchent des économies et une durabilité. Chaque appartement est équipé d'un confortable cave à usage exclusif et d'un parking extérieur au prix de 25'000 CHF. En outre, les propriétaires ont accès au spa situé dans la résidence Castanea, à la salle de jeux pour enfants et au dépôt pour skis et vélos de montagne.

Villa bifamiliale avec deux appartements indépendants à Cresciano

Nous proposons à la vente une villa à Cresciano, une belle villa bifamiliale de nouvelle construction, divisée en deux appartements indépendants, construite selon des normes de construction élevées et conçue pour offrir un maximum de confort de vie, une haute efficacité énergétique et des espaces de haute qualité.La propriété est née d'un projet soigneux de rénovation et de nouvelle construction, caractérisé par l'utilisation de matériaux de haute qualité, de solutions technologiques modernes et de détails soigneusement conçus.Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel calme et réservé, complètement entouré de verdure, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein sans renoncer à la commodité des principaux services.La villa se développe sur deux niveaux et accueille deux unités de vie bien définies, toutes deux conçues pour garantir l'intimité, la luminosité et la fonctionnalité.- Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces d'une superficie d'environ 75 mètres carrés, composé d'un grand espace de vie ouvert avec salon et cuisine moderne, deux chambres et une salle de bain fenêtrée avec douche et prédisposition pour une machine à laver. L'unité dispose également d'une agréable zone extérieure privée, idéale pour les moments de détente. Les pièces sont conçues pour offrir du confort et de la praticité dans la vie quotidienne, tandis qu'un cellier, une salle technique, un garage et des espaces communs complètent le rez-de-chaussée.- Au premier étage, il y a un appartement de 4,5 pièces d'environ 94 mètres carrés, accessible via un escalier extérieur indépendant ou un escalier intérieur. L'appartement dispose d'un espace de vie ouvert lumineux avec cuisine bien équipée et accès direct à la terrasse avec vue ouverte, trois chambres bien dimensionnées, deux salles de bain fenêtrées avec douche, couloir et hall d'entrée. La distribution rationnelle des espaces et les grandes surfaces vitrées mettent en valeur la lumière naturelle, rendant l'environnement particulièrement accueillant, harmonieux et fonctionnel.À l'extérieur, la propriété dispose d'une zone verte, d'un préau, de places de parking, de garages et d'espaces aménagés, conçus pour offrir de la fonctionnalité, de la praticité et des moments agréables à l'air libre dans une totale intimité.Les deux unités sont finies avec des sols en gres de haute qualité, des systèmes modernes et des solutions de construction orientées vers l'économie d'énergie.La structure est équipée d'une isolation thermique et acoustique avancée, d'un chauffage au sol avec serpentine, d'étanchéité selon les normes SIA et de stratigraphie conçue pour garantir le confort, la durabilité et une haute efficacité dans le temps.Cette villa bifamiliale représente une solution idéale pour deux noyaux familiaux, pour les parents et les enfants, ou pour ceux qui veulent vivre dans une unité et louer l'autre, en bénéficiant d'une construction récente, moderne et hautement performante.Une proposition exclusive pour ceux qui recherchent une résidence élégante, indépendante et prête à vivre dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus appréciés du Tessin.

Appartement prestigieux 4.5 pièces avec terrasse panoramique et vue sur la vallée

Résidence AVISTA Appartement PPP A3 avec jardin privé et vue sur la valléeSituée dans la pittoresque Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, Leggia, une fraction de la commune de Grono, représente une réalité résidentielle idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, la nature et la qualité de vie.Dans ce contexte, la Résidence AVISTA va voir le jour, un complexe immobilier élégant composé de trois blocs avec 9 appartements et une maison unifamiliale indépendante, entourée de verdure et de forêts, avec une vue splendide ouverte sur la vallée.L'appartement de 4.5 pièces, situé au premier étage du Bloc A et nommé PPP A3, est composé de:Distribution intérieure:EntréeGrand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasseRéserve pour la cuisineSalle de bain pour les invitésPalier pour la zone de nuitChambre principale avec salle de bain en-suite et dressingDeuxième chambreTroisième chambreSalle de bain avec fenêtre et baignoireLa propriété comprend également:Jardin privé2 places de parking dans le garageVue ouverte sur la valléeContexte résidentiel et calmeDétails techniques:Sols en gresChauffage avec pompe à chaleur air-eau, avec une pompe à chaleur dédiée pour chaque blocGestion des consommations grâce à des compteurs dédiés pour chaque appartementPanneaux solaires pour l'alimentation des parties communes et, si disponibles, également des appartementsSystème de stockage d'énergieChauffage au solPréparation pour la climatisationPlaces de parking avec préparation pour colonne de rechargeFenêtres en PVC avec triple vitrage, blanc à l'intérieur et antracite à l'extérieurIsolation thermique avec système de revêtement classiqueJardin avec clôture dans le style AlbertolliConditions d'achat:Réservation et acompte égal à 20% de la valeur de l'appartementSolde final égal à 80% à la livraison de la propriétéCalendrier prévu:Début des travaux: juin 2026Fin des travaux: juin 2028Prix de vente: CHF 790000.Comprend 2 places de parking dans le garage.

Nouvelle villa unifamiliale avec terrasse, jardin et garage

Située dans la suggestive Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, Leggia (GR), fraction de la commune de Grono, représente une réalité résidentielle idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, la nature et la qualité de vie.Dans ce contexte, la Résidence AVISTA va surgir, un complexe immobilier élégant composé de trois blocs avec 9 appartements et une maison unifamiliale indépendante, immergé dans la verdure et entouré de forêts et de montagnes, avec une vue splendide sur la vallée.La maison individuelle se développe sur deux étages habitables plus le sous-sol et est composée de:Rez-de-chausséeGrand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin privé.À cet étage, il y a également une salle de bain pour les invités.Premier étageChambre principale avec salle de bain en suite, dressing et accès au balcon.Deux chambres à coucher simples, toutes deux avec accès au balcon.Salle de bain avec fenêtre et baignoire.Sous-solPièce de près de 42 m², idéale comme cave, buanderie, débarras, salle de hobby ou espace polyvalent.Local technique privé.Complètent la propriété:Jardin privé2 places de parking dans le garageVue ouverte sur la valléeContexte résidentiel et calmeDétails techniques:Sols en gresChauffage avec pompe à chaleur air-eau, avec une pompe à chaleur dédiée pour chaque blocGestion des consommations via des compteurs dédiés pour chaque appartementPanneaux solaires pour l'alimentation des parties communes et, jusqu'à disponibilité, également des appartementsSystème de stockage d'énergieChauffage au solPréparation pour la climatisationPlaces de parking avec préparation pour colonne de rechargeFenêtres en PVC avec triple vitrage, blanc à l'intérieur et anthracite à l'extérieurIsolation thermique avec enduit classiqueJardin avec clôture dans le style d'AlbertolliConditions d'achat:Réservation et acompte égal à 20 % de la valeur de la propriétéPaiement final égal à 80 % à la livraison de la propriétéCalendriers prévus:Début des travaux: juin 2026Fin des travaux: juin 2028Coût: 840'000.-, y compris une place de parking dans le garage

NOUVEL APPARTEMENT 3.5 PIÈCES DANS UNE VILLA BIFAMILIALE À CRESCIANO – REZ-DE-CHAUSSEE

Nous proposons à la vente à Cresciano un appartement lumineux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'une villa bifamiliale de nouvelle construction, réalisée selon des normes de construction élevées et conçue pour offrir un maximum de confort d'habitation, une grande efficacité énergétique et des espaces de haute qualité.La propriété est issue d'un projet attentif de rénovation et de nouvelle réalisation, caractérisé par l'utilisation de matériaux de qualité, de solutions technologiques modernes et de détails soigneusement étudiés.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et réservé, complètement immergé dans le vert, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein sans renoncer aux commodités des principaux services.L'appartement s'étend sur environ 75 m² et comprend un grand espace de vie ouvert avec salon et cuisine moderne, deux chambres et une salle de bain fenêtrée avec douche, ainsi que la préparation pour une colonne de lavage.L'appartement dispose également d'une agréable zone extérieure privée, idéale pour des moments de détente et de convivialité à l'air libre.Un cave, un local technique, un garage et les espaces communs de la villa complètent le plan, conçus pour garantir la fonctionnalité et la praticité dans la vie quotidienne. La solution est finie avec des sols en gres de qualité, des systèmes de dernière génération et des solutions de construction orientées vers l'épargne d'énergie.Le bâtiment est équipé d'une isolation thermique et acoustique avancée, d'un chauffage au sol avec serpentine, d'étanchéifications selon les normes SIA et d'études stratifiées pour garantir le confort, la durabilité et une grande efficacité dans le temps.Cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui veulent habiter dans une résidence élégante, moderne et prête à vivre, avec des espaces lumineux, harmonieux et fonctionnels, dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus appréciés du Tessin.

Appartement moderne de 4.5 pièces de nouvelle construction avec terrasse à Cresciano

Nous proposons à la vente à Cresciano un élégant appartement de 4.5 pièces au premier étage d'une villa bifamiliale de nouvelle construction, conçue selon des critères de construction modernes et orientée vers un maximum de confort de vie, d'efficacité énergétique et de qualité d'espaces.L'immobilier est né d'une rénovation et d'une nouvelle construction soigneuses, caractérisées par l'utilisation de matériaux sélectionnés, de technologies de pointe et de détails soigneusement étudiés. Implanté dans un contexte résidentiel calme et immergé dans la verdure, il représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement réservé et relaxant, sans renoncer à la proximité des principaux services.L'appartement s'étend sur une surface de 118 m², bien distribuée, et est accessible à la fois par un escalier interne et par un escalier externe indépendant. L'entrée conduit à un atrium accueillant qui s'ouvre sur la zone de vie lumineuse avec salon et cuisine moderne à vue, valorisée par de grandes surfaces vitrées et l'accès direct à la terrasse. La zone de nuit, bien séparée, comprend une chambre à coucher de plus de 16 m², deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain fenêtrée avec douche et raccordement pour une machine à laver, ainsi qu'une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche. Un couloir central garantit une distribution pratique et fonctionnelle des pièces.La propriété est complétée par un sous-sol, une salle technique, un garage et les espaces communs de la villa, étudiés pour offrir du confort et de la praticité dans la vie quotidienne.Les finitions comprennent des sols en gres de haute qualité, des systèmes modernes et des solutions constructives conçues pour réduire la consommation d'énergie. Le bâtiment est doté d'une isolation thermique et acoustique efficace, d'un chauffage au sol et de systèmes conformes aux normes SIA, garantissant le confort de vie, la durabilité et des normes élevées dans le temps.Cette proposition représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne, raffinée et prête à habiter, avec des pièces lumineuses et bien organisées, valorisées par la situation au premier étage et la terrasse, dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus appréciés du Tessin.

Élégant appartement 3.5 pièces avec jardin privé et vue ouverte sur la vallée

Résidence AVISTA Appartement PPP A1 avec jardin privé et vue ouverte sur la valléeSituée dans le cadre magnifique de la Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, Leggia (GR), une fraction de la commune de Grono, représente une solution résidentielle idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme, vert et réservé, sans renoncer à la commodité des principaux services.Dans ce contexte, la Résidence AVISTA naîtra, un projet résidentiel moderne et élégant composé de trois blocs avec 9 appartements et une maison unifamiliale, entourée de nature et caractérisée par une vue panoramique splendide sur la vallée.L'appartement PPP A1, un élégant appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée du Bloc A, offre des environnements modernes, lumineux et bien distribués et est composé de:EntréeSalle de bain pour les invitésGrand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin privéPlacard de cuisineCouloir de la zone de nuitChambre principaleDeuxième chambreSalle de bain avec fenêtre et baignoireLa propriété comprend égalementJardin privé2 places de parking dans le garage, incluses dans le prixVue ouverte sur la valléeContexte résidentiel calme et vertDétails techniques et finitionsSols en gresChauffage par pompe à chaleur air-eauUne pompe à chaleur dédiée pour chaque blocGestion autonome de la consommation grâce à des compteurs dédiés pour chaque appartementPanneaux solaires pour l'alimentation des parties communes et, si disponibles, également des appartementsSystème de stockage d'énergieChauffage au sol avec serpentinePréparation pour la climatisationPlaces de parking préparées pour la colonne de recharge électriqueFenêtres en PVC avec triple vitrage (intérieur blanc / extérieur antracite)Isolation thermique avec enduit classiqueJardin avec clôture de style AlbertolliConditions d'achatAcompte et réservation égaux à 20% de la valeur de la propriétéPaiement final égal à 80% à la livraison de la propriétéDélais prévusDébut des travaux : juin 2026Fin des travaux prévue : juin 2028Prix de venteCHF 560000, y compris 2 places de parking dans le garage

Appartement moderne 2.5 pièces avec jardin privé, vue dégagée et parking inclus

Résidence B - Appartement PPP B1 avec jardin privé et vue sur la valléeSituée dans la pittoresque Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, Leggia (GR), une fraction de la commune de Grono, représente une réalité résidentielle idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, la nature et la qualité de vie.Dans ce contexte, la Résidence AVISTA va émerger, un complexe immobilier élégant composé de trois blocs avec 9 appartements et une maison unifamiliale, immergé dans la verdure et entouré de forêts et de montagnes, avec une vue splendide sur la vallée.L'appartement de 2,5 pièces du bloc B, situé au rez-de-chaussée et nommé PPP B1, est composé de:Entrée avec hall d'entréeGrand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin privéSalle de bain fenêtrée avec doucheChambre principale.La propriété comprend également:Jardin privé1 place de parking dans le garage souterrainVue ouverte sur la valléeContexte résidentiel et calmeDétails techniques:Sols en gresChauffage avec pompe à chaleur air-eau, avec une pompe à chaleur dédiée pour chaque blocGestion de la consommation grâce à des compteurs dédiés pour chaque appartementPanneaux solaires pour l'alimentation des parties communes et, si disponible, également des appartementsSystème de stockage d'énergieChauffage par le solPréparation pour la climatisationPlaces de parking avec préparation pour colonne de rechargeFenêtres en PVC avec triple vitrage, blanc à l'intérieur et anthracite à l'extérieurIsolation thermique avec système d'isolation thermique classiqueJardin avec clôture dans le style d'AlbertolliConditions d'achat:Réservation et acompte égal à 20% de la valeur de la propriétéPaiement final égal à 80% à la livraison de la propriétéCalendrier prévu:Début des travaux: juin 2026Fin des travaux: juin 2028Prix de vente: CHF 370'000, y compris 1 place de parking dans le garage souterrain