Augio - Maisonette / Duplex louer

Maisonnette accueillante dans le noyau de Preonzo

Située dans le noyau caractéristique du village de Preonzo, cette maisonnette combine le charme de la vie dans un contexte tranquille avec la commodité des services principaux.Idéale pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et du sport, grâce également à la présence d'infrastructures sportives telles que terrain de football et courts de tennis qui valorisent encore la qualité de vie.L'habitation se présente avec des pièces accueillantes, spacieuses et lumineuses, bien réparties sur deux niveaux habitables.Réz-de-chaussée : Buanderie équipée d'une machine à laver à usage personnel.Premier étage : hall d'entrée accueillant avec grand placard mural, salon avec cheminée équipée d'un insert en bois (neuf et installé fin 2024), la zone jour comprend également un joli banc en pierre, cuisine spacieuse avec sortie directe sur le balcon et une petite cuisinière, le premier étage se termine par la chambre à coucher et les sanitaires avec douche.La cheminée avec insert en bois et la cuisinière représentent une alternative intéressante au chauffage électrique, offrant la possibilité de chauffer les pièces avec plus de flexibilité et de contenir la consommation d'énergie électrique.Étage supérieur mansardé : deux chambres à coucher avec toit en bois apparent et des sanitaires avec baignoire.L'habitation est disponible à partir du 1er février 2027

Duplex élégant dans un quartier commode et calme

Quartier calme et ensoleillé, à proximité des principaux services : centres commerciaux, gare et sortie d'autoroute, et à seulement 6 km du centre de Bellinzona.L'édifice a été réalisé avec une attention particulière pour l'écologie et la consommation d'énergie, et se développe sur quatre niveaux qui accueillent un total de seulement cinq appartements.Au sous-sol se trouve le garage avec six places de parking couvertes, espace couvert pour motos et vélos, caves et locaux techniques, reliés aux autres niveaux par des escaliers et un ascenseur confortable.L'espace extérieur est valorisé par le patio agréable et les belles terrasses.L'aménagement des appartements est le suivant : Au rez-de-chaussée se trouve un grand appartement de 4 pièces et demi avec jardin adjacent.Au premier étage se trouve un appartement de 3 pièces et demi et un duplex de 3 pièces et demi, avec escalier interne reliant le premier et le deuxième niveau.Au deuxième et troisième étages se trouvent des appartements de 3 pièces et demi, respectivement avec deux balcons et avec terrasse.Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur, avec distribution de chaleur par des serpents à basse température.Isolation thermique telle que revêtement extérieur sur les façades. Préparation pour la climatisation et pour la colonne de recharge des véhicules électriques.Place de parking dans le garage est comprise dans le prix.