Immobilien zum Kaufen in Ardon: 17 Treffer

Einfamilienhaus in Ardon

Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, Swimmingpool und großem Grundstück – ArdonSitué dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Ardon, diese schöne Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie oder einen Investor dank ihrer zwei unabhängigen Wohnungen und ihrer großzügigen Außenräume.Das Anwesen besteht aus: • Keller: Eine 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Mieteinnahmen, einen Raum für Verwandte oder eine selbstständige Tätigkeit. • Erdgeschoss: Eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung, hell und gut geschnitten, bietet einen komfortablen Lebensraum. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von etwa 220 m², die auf einem großen Grundstück von 1'139 m² errichtet wurde, bietet Platz, Intimität und Potential.Außerhalb können Sie eine 40 m² große Terrasse, einen 80 m² großen Rasenbereich und einen Swimmingpool mit Wärmepumpe genießen, ideal für schöne Tage.Was das Parken betrifft, ist die Immobilie perfekt ausgestattet mit einer Garage und drei Autoabstellplätzen.Höhepunkte: • Zwei unabhängige Wohnungen (2,5 Zimmer + 5,5 Zimmer) • 220 m² Wohnfläche • Grundstück von 1'139 m² • 40 m² Terrasse und Garten mit Swimmingpool • Garage + 3 Autoabstellplätze • Ruhige Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und Autobahnen Ein vielseitiges Haus, ideal für eine große Familie, ein intergenerationelles Projekt oder eine Investition mit hohem Potential in der Region Ardon.BESCHREIBUNG:Haus von 220 m² in Ardon mit zwei Wohnungen.Flächen:Wohnung im Keller: 62 m²Wohnung im Erdgeschoss: 133 m²Grünfläche: 434 m²Parkplätze (10 Plätze): 503 m²Garage (3 Plätze): 60 m²Keller:Keller: 8,6 m²Heizraum/Waschküche: 19,3 m²Garage: 26,4 m²2,5-Zimmer-Wohnung:Wohnzimmer: 23,7 m²Schlafzimmer/Büro: 6,3 m²Küche: 10,7 m²Schlafzimmer: 9,4 m²Dusche: 3,7 m²Erdgeschoss:Eingangshalle: 5,8 m²Küche: 14,8 m²Esszimmer mit Kamin: 28,8 m²Wohnzimmer: 25,3 m²Badezimmer: 4,9 m²Schlafzimmer/Büro: 7,7 m²Schlafzimmer 1: 16,1 m²Schlafzimmer 2: 13,4 m²Rasen/Poolbereich: 80 m²Terrasse: 40 m²Sonstiges:Baujahr 1979Renoviert 2006HellGeräumigHohes PotentialNah bei den AnnehmlichkeitenLeben in Ardon – Ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen des WallisSitué zwischen Sion und Martigny, die Gemeinde Ardon genießt eine strategische Lage im Herzen der Rhone-Ebene. Sie wird für ihre ruhige und familiäre Atmosphäre geschätzt und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Lebensqualität und städtischer Nähe.Ardon verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Sportanlagen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, während es nur wenige Minuten von den städtischen Zentren Sion und Martigny entfernt ist. Der schnelle Zugang zur Autobahn erleichtert auch den täglichen Pendelverkehr.Umgeben von Weinbergen und Alpenlandschaften, begeistert die Region Naturfreunde mit ihren zahlreichen Wander-, Rad- und Sportmöglichkeiten. Ihr sonniges Klima und ihre milde Atmosphäre machen sie zu einem besonders begehrten Wohnort.Ardon zu wählen, bedeutet, eine dynamische, gastfreundliche und ideale Gemeinde für Familien sowie für Personen zu bevorzugen, die ein ruhiges Lebensumfeld suchen, ohne die Vorteile der Stadt aufzugeben. * Fotos wurden mit Home-Staging-Techniken bearbeitet, um die Räume besser darzustellen.

D. - Villa individuelle neuve de 5.5 pces, sur plan - Villa D

Villa D, Toit plat Anita Tissot Immobilier bietet an: NEUES PROJEKT - ARDON25 NEUE VILLAS AUF PLAN - FLACHES DACH ODER 4 HÄNGE, Ab 745'900.-Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und dem schnellen Zugang zu den Autobahnen und der Stadt Sion ist dieses großartige Projekt ideal gelegen.25 individuelle Villen von hohem Standard, 5,5 Zimmer, zeitgenössisch und modern, werden auf dem Plan angeboten und bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität in der Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Die Villen entsprechen den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bieten alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die eine privilegierte Umgebung für ihre Familie suchen und gleichzeitig die unbestreitbaren Vorteile genießen möchten.Die Villen sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer perfekten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet große Räume und ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, die Verteilung zu ändern und die Ausstattung, Materialien und Fertigstellungen zu wählen. Es besteht die Möglichkeit, ein flaches Dach oder ein Dach mit 4 Hängen zu wählen.Jede Villa mit 5,5 Zimmern und 159 m2 Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Garderobe • Gäste-WC • Prächtige, offene Küche, voll ausgestattet, mit zentralem Insel • Vorratsraum • Esszimmer • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • Schöne, 18 m2 große, überdachte Terrasse • Rasen-Garten Obergeschoss: • Schöne Elternsuite mit Ankleide, eigenem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken und Zugang zum Balkon • 2 schöne Kinderzimmer, 13 und 14 m2 groß • Arbeitszimmer, 6,2 m2 groß • Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Platz für eine Waschmaschine • Balkon-Loggia, 5,55 m2 groß • Balkon-Loggia, 8,4 m2 groß Außenbereiche und Anlagen: • Schöne, überdachte Terrasse • Rasen-Garten • 1 Keller • 1 privater, individueller Technikraum mit Schaltschrank, Heizung, Wärmepumpe und Wechselrichter • 2 Außenparkplätze (im Preis inbegriffen) • 1 Garage, 18 m2 groß, mit automatischer Tür (CHF 30'000.- zusätzlich und obligatorisch) Das Viertel bietet eine erstklassige Lebensqualität. Die Bushaltestelle befindet sich weniger als 50 m entfernt. Zum Ortszentrum sind es weniger als 10 Minuten Fußweg und zur Autobahn weniger als 5 Minuten.Hinweise: • Moderne Architektur mit hochwertiger Betonkonstruktion • Privilegierte, grüne Umgebung • Nähe zum Ortszentrum, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Bushaltestelle und 5 Minuten von den Autobahnzufahrten und dem Gewerbegebiet Riddes • Vollständig unabhängige, energetisch effiziente Villen • Photovoltaik-Anlagen • Bodenheizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser • Dreifachverglasung • Große, elektrisch betriebene Fenster • Elektrische Jalousien im Wohnzimmer • Große Terrasse und Garten, um die Sonneneinstrahlung und die Aussicht zu maximieren • Möglichkeit, ein flaches Dach oder ein Dach mit 4 Hängen zu wählen • Hochwertige Ausführung und optimale Raumaufteilung • Geringe Wartungskosten • Hervorragendes Investment, dauerhafte Wertsteigerung • Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und nach Sion • Die geplanten, hochwertigen Ausführungen und die sorgfältige Ausführung verleihen diesem Projekt eine Wohnqualität, die den hohen Ansprüchen entspricht • Baustart: Anfang 2026 • Fertigstellung: Herbst 2027 Kommen Sie und entdecken Sie unsere Vision vom Wohnkomfort!Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen und ein Gespräch auf Ihrem Wunschtermin zu führen!PFLEGELEISTUNGEN FÜR EIN EINZIGARTIGES WOHLBEFINDEN!Kontakt und Besichtigung unter 077 405 02 36UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?....

Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Anbau

***EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIER***Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Anbau mit 2,5 Zimmern, komplett renoviert im Jahr 2025 mit Photovoltaikpaneelen und in einer sehr ruhigen Wohngegend in Ardon gelegen. Sie bieten maximale Besonnung und sind in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie: Schule, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.Das Haus hat einen besonderen Charme, mit seinem gepflasterten Hinterhof, es ist vor allen Blicken geschützt. Auf drei Etagen plus einem Souterrain erbaut, wird es von einem 100m2 großen Garten, 3 Außenparkplätzen und einem asphaltierten Zugang begleitet, der 2 zusätzliche Parkplätze aufnehmen kann.Die ausgebauten Nebengebäude sind ein erheblicher Vorteil und können vielfältig genutzt werden.IN KURZE:- Komplette Renovierung im Jahr 2025- Peripherische Isolierung und Dach komplett erneuert/isoliert- Elektrostore in ganzem Haus- Doppelverglasung und Dreifachverglasung für Dachfenster- 500-L-Boiler- Gasheizung (2020) mit 34 Photovoltaikpaneelen (2025)- Automatische Bewässerung- Vorinstallation für Robomäher- Genehmigung für die Installation einer bioklimatischen PergolaDas Haus besteht aus:Souterrain:- Keller- TechnikraumErdgeschoss:- Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist- Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster1. Obergeschoss:- Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster- Flur mit Einbauschränken- 2 SchlafzimmerDachgeschoss:- Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und DuscheDie Nebengebäude bestehen aus:Erdgeschoss:- Vorinstallation für Waschküche- Dusche mit WC und Waschbecken- Spielzimmer oder andere NutzungObergeschoss:- Großes Schlafzimmer oder Wohnzimmer mit LagerraumPARKPLÄTZE:- 3 Außenparkplätze- 2 Parkplätze in Reihe vor dem HausFLÄCHEN:Haus mit 4,5 Zimmern: 121m2Anbau: 50m2Gepflasterter Hinterhof: 95m2Garten: 100m2VERKEHRSANBINDUNG:- Öffentliche Verkehrsmittel- Geschäfte, Restaurants- Bank, Apotheke und Supermärkte- SchulzentrumVerkaufsprospekt nur auf Anfrage!Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns anzurufen, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen!Kontakt: Cyril 0794641135Alle unsere Objekte auf berra-immobilier.ch!!!

Schöne Villa 6.5 von 190m² mit neuem Pool und Garten

Geräumiges Familienhaus mit Garten und Potenzial für Umbau in Ardon In einer ruhigen und angenehmen Umgebung in Ardon gelegen, begeistert dieses schöne Familienhaus mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seinen zahlreichen Möglichkeiten für Umbauten. Auf einem Grundstück von etwa 800 m² befindet es sich in einer bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe zu Verkehrswegen, Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten. Die Villa verfügt über eine neue Photovoltaikanlage mit hoher Energieproduktion und kann eine Batterieanlage aufnehmen. Über zwei Ebenen mit Untergeschoss verteilt, bietet die Immobilie etwa 227 m² Nutzfläche und besteht aus 6,5 Räumen, darunter 4 komfortable Schlafzimmer und eine große Galerie. Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zu einem schönen, baumgesäumten Garten, der sich ideal für Entspannung eignet. Die halboffene, voll ausgestattete Küche komplettiert den Wohnbereich harmonisch. Außerhalb verfügt das Haus über eine Terrasse, einen neuen Pool mit Abdeckung, der eine Nutzung über 4 Jahreszeiten ermöglicht. Es gibt viele Parkplätze, ideal für die Unterbringung von Familie und Besuchern. Die Südausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über sowie eine angenehme, unverbaute Aussicht auf die umliegenden Berge. Eine vielseitige und gemütliche Immobilie, ideal für eine Familie, die nach Komfort, Ruhe und Entwicklungspotenzial im Herzen des Wallis sucht. Alle Informationen, Besichtigungstermine und Fotos auf unserer Website: https://neho.ch/de/kaufen/häuser/kanton/wallis/1957-ardon-165Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1957-26-3

Magnifique villa de 6.5 pièces avec piscine

Magnifique villa récente de 6.5 pièces + bureau avec garage et piscine.Cette maison construite en retrait de la route principale, sur un terrain plat et à l'abri des regards, bénéficie d'un cadre de vie paisible.Son terrain de plus de 800 m2, son garage, sa piscine et ses nombreux aménagements extérieurs lui confère des atouts considérables.Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chElle est composée comme suit :Rez : • Hall d'entrée • Local technique et buanderie • Accès au garage • Cave / Cave à vin dans le garage • WC visiteurs et lavabo • Cuisine entièrement équipée avec îlot et économat • Coin repas • Salon lumineux et spacieux avec cheminée • Chambre avec salle d'eau privative (douche, WC et lavabo) • Terrasse Etage : • 2 chambres accès balcon avec armoire intégrées • 1 petite chambre/salle de jeux donnant accès à une grande mezzanine • Suite parentale avec dressing, et salle d'eau avec baignoire, double vasque et WC • Salle d'eau douche, WC et lavabo • Dégagement aménageable avec rangement • Bureau • Mezzanine • Balcon Extérieurs : • Magnifique piscine à électrolyse (chauffée par véranda) • Jardin • Grand cabanon de jardin (local technique piscine) • Terrasses • Réduit côté nord • Couvert à voiture • Nombreuses places de parc Particularités : • 22 panneaux photovoltaïques • Fenêtres double vitrage PVC • Stores électrique • Arrosage automatique • Robot tondeuse • Maison à faible consommation • Situation au calme loin des bruits de la route • Entièrement paysagé et arboré • ... Cette villa et sa piscine offrira un cadre de vie sain et agréable à ses futurs propriétaires le tout en faisant des économies sur la consommation d'énergie.N'hésitez pas à venir la découvrir lors d'une visite.Magnifische neue Villa mit 6.5 Zimmern Büro mit Garage und Pool.Dieses Haus, das abseits der Hauptstraße auf einem flachen und sichtgeschützten Grundstück gebaut wurde, profitiert von einem friedlichen Lebensumfeld.Sein Grundstück von über 800 m2, seine Garage, sein Schwimmbad und seine zahlreichen Außenanlagen verleihen ihm beträchtliche Vorteile.Für weitere Details besuchen Sie unsere Website: wwww.valimmobilier.chSie setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss : • Eingangshalle • Technikraum und Waschküche • Zugang zur Garage • Keller / Weinkeller in der Garage • Besucher-WC und Waschbecken • Vollständig ausgestattete Küche mit Insel und Economat • Essbereich • Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin • Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, WC und Waschbecken) • Terrasse Etage : • 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang und Einbauschränken • 1 kleines Zimmer/Spielzimmer mit Zugang zu einem großen Zwischengeschoss • Elternsuite mit Ankleidezimmer, und Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC • Duschraum mit Dusche, WC und Waschbecken • Ausbaufähiger Zwischenraum mit Stauraum • Büro • Mezzanin • Balkon Außenbereich : • Großes Elektrolyse-Schwimmbad (beheizt über Veranda) • Garten • Großes Gartenhaus (Pool-Technikraum) • Terrassen • Rabatt auf der Nordseite • Autoüberdachung • Viele Parkplätze Besonderheiten: • 22 Photovoltaik-Paneele • Doppelverglaste PVC-Fenster • Elektrische...

Dorfhaus und Scheune zur kompletten Renovierung

Aktionsspecial, zeitlich begrenzt, für den Verkauf von 2 Immobilien zur Renovierung im Herzen des Dorfes ArdonDorfhaus und Scheune zur Renovierung im Zentrum des alten DorfesDieses alte Dorfhaus und die bourgeoise Villa können komplett renoviert werden, um 4 Wohnungen zu schaffen.Es bietet ein schönes Potenzial mit seinen 2 Anbauten, die auch als zukünftige Wohnräume dienen können.Die Möglichkeit, Parkplätze zu schaffen, ist auch ein Vorteil.Für weitere Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chTechnische Daten der Zone: • Zone im Zentrum des Dorfes (altes Dorf) • Gesammelte und individuelle Wohnungen • Anliegender Bereich • Bestimmung, Wohnung: ja • Arbeit: ja (vorausgesetzt, es verursacht keine Belästigung für die Nachbarschaft) • Holzbauten: nein • Dichte-Index -- • Freie Ausrichtung • Doppeltes Dach • Maximale Höhe 13 m • Abstand kleine Fassaden 3,00 m • Abstand große Fassaden 6,00 m • Abstand zur Höhe der Fassade 1/3 der Höhe • Empfindlichkeitsgrad OPB III • Quartiersplan, Mindestfläche 3'000 m2 • Kategorie 4 oder 4+ eingestuft, was die Einschränkungen begrenzt • Das Gebäude muss sein bestehendes Volumen beibehalten, ohne Änderung der bestehenden Öffnungen (Fenster) • Das Innere kann Gegenstand erheblicher Änderungen sein, um modernen Komfort zu ermöglichen • Die Erhaltung der bestehenden Treppe ist ungewiss, wenn sie beibehalten werden soll, sollte der Staat Subventionen bereitstellen Vervollständigt das Hauptgebäude: • Schöne Scheune zur kompletten Renovierung • Mit einem Volumen von 605 m und kann in eine komfortable Wohnung von etwa 175 m² umgewandelt werden, ist diese Scheune ein kleiner Schatz im Rohzustand Sehr attraktiver Preis für den Verkauf dieser Güter, die individuell auf CHF 750'000.- für das Gebäude und CHF 280'000.- für die Scheune geschätzt werden.Hohes Potenzial für Renovierung!Zögern Sie nicht, das Dossier anzufordern oder es zu besichtigen.

Einfaches Dorfhaus zur kompletten Renovierung

Einfaches Dorfhaus zur kompletten Renovierung im Zentrum des alten DorfesDieses alte Dorfhaus und bürgerliche Haus kann komplett renoviert werden, um 4 Apartments zu erstellen.Es bietet ein schönes Potenzial mit seinen 2 Anbauten, die auch als zukünftige Wohnräume dienen können.Die Möglichkeit, Parkplätze zu schaffen, ist auch ein Vorteil.Für weitere Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chTechnische Daten der Zone: • Zone im Zentrum des Dorfes (altes Dorf) • Gesammelte und individuelle Wohnungen • Anliegender Bereich • Bestimmung, Wohnen: ja • Arbeit: ja (unter der Bedingung, dass sie keine Belästigung für die Nachbarschaft verursacht) • Holzbauten: nein • Dichte-Index -- • Freie Ausrichtung • Dach mit zwei Hängen • Maximale Höhe 13 m • Abstand kleine Fassaden 3,00 m • Abstand große Fassaden 6,00 m • Abstand in Bezug auf die Höhe der Fassade 1/3 der Höhe • Grad der Sensibilität OPB III • Quartiersplan, Mindestfläche 3'000 m2 • Eingestuft in Kategorie 4 oder 4+, was die Einschränkungen begrenzt • Das Gebäude muss sein bestehendes Volumen beibehalten, ohne Änderung der bestehenden Öffnungen (Fenster) • Das Innere kann Gegenstand bedeutender Änderungen sein, um modernen Komfort zu ermöglichen • Die Erhaltung der aktuellen Treppe ist ungewiss, wenn sie beibehalten werden sollte, sollte der Staat Subventionen bereitstellen Möglichkeit, eine angrenzende Scheune mit zusätzlichen Grundstücken für CHF 280'000.- zu erwerbenZögern Sie nicht, das Dossier anzufordern oder es zu besichtigen.

Einzelvilla 5.5 Zimmer in Ardon

Wir bieten verschiedene Grundstücke von 449 bis 642 m2 mit einem wunderschönen Projekt von Einzelvillen, erhältlich mit flachen oder mit 4 Dächern. Die Pläne sind anpassbar an Ihre Bedürfnisse und es ist möglich, einen Keller als Option zu erstellen.Heizung durch Wärmepumpe (Luft-Wasser) reversibel, um im Sommer Kälte zu erzeugen.In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel usw.) ideal für Familien.Die Villen bestehen aus:Im Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken;- Geräumiger und heller Wohn-/Esszimmer/Küche mit einer Gesamtfäche von 40 m2, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Rasen;- An die Küche angrenzender Vorratsraum;- WC;- Zugang zur Garage, zum Keller und zum Technikraum vom Inneren der Villa aus;Im Obergeschoss, schöne Deckenhöhe:- Verteilerhalle;- Badezimmer (oder Dusche nach Wahl), mit Platz für die Wäschemaschinen;- Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche und privatem Balkon;- Zwei große Schlafzimmer von 14 und 12,5 m2, von denen eines mit Zugang zu einem zweiten privaten Balkon;- Büro von 6,2m2;Die Garage ist zusätzlich, CHF 30'000.-Außen:- Garage;- Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge außen zu parken;- Privater Rasen;- Außenanlagen sind im Preis inbegriffen.Heizung durch Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarpanele, Außenanlagen sind im Preis inbegriffen.Beginn der Arbeiten Frühjahr 2026, die Villen werden alle gleichzeitig gebaut.Heizung durch Wärmepumpe;Fußbodenheizung;Solarpanele;Peripherale Isolierung.In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (Zug und Bus);In der Nähe der Schulen;Geschäfte (Migros, Volg, Edelweiss);Teezimmer;Metzger;Restaurants;Apotheke;Bank;usw.Große teilweise überdachte Terrasse;Privater Rasen;Balkone im Obergeschoss;Außenparkplätze;Garage;

IMMEUBLE DE RENDEMENT À 4% AU VIEUX VILLAGE wird zu: RENDITEOBJEKT MIT 4% RENDITE IM ALTEN DORF

Situé au centre du vieux village d'Ardon, cet immeuble de caractère représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien de rendement stable et durable. Il se compose de trois appartements, dont un 6.5 pièces actuellement libre, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour une mise en location ou une occupation partielle. Son cachet traditionnel, ses caves et son garage fermé renforcent son attractivité. Sa localisation centrale garantit une demande locative régulière. Avec un potentiel locatif estimé à CHF 3000.- par mois, ce bien constitue un investissement solide au cœur du Valais central.Diese Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - zentrale Lage im Herzen des alten Dorfes Ardon- traditionelles Gebäude mit Charme- drei bereits vermietete Wohnungen- Mietpotenzial: CHF 3000.-/Monat, auf drei Wohnungen verteilt- sofortiger Ertrag, potenziell ohne Mietlücke- Kellerräume bieten geschätzte Stauräume- eingeschlossene Garage, selten im Dorfzentrum- Gebäude in überschaubarer Größe, vereinfachte Verwaltung- starke Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region- stabile Investition in einer gefragten Gemeinde- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nicht das Richtige gefunden? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: GutGebäudezustand: GutBadezimmer: 4 (3 x Badewanne / Waschbecken / WC, 1x Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchule: Primarschule und Kindergarten, 550 mEinkaufsmöglichkeiten: Volg, 200 m / alle Geschäfte in Conthey, 2 km

Einzelvilla 5.5 Zimmer in Ardon

Wir bieten Ihnen verschiedene Grundstücke von 449 bis 642 m2 mit einem schönen Projekt von Einzelvillen, die mit flachen oder mit 4 Dächern erhältlich sind. Die Pläne sind anpassbar an Ihre Bedürfnisse und es ist möglich, einen Keller als Option zu erstellen.Heizung durch Wärmepumpe (Luft-Wasser) reversibel, um im Sommer Kälte zu erzeugen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel usw.) ideal für Familien.Die Villen bestehen aus:Im Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken;- Geräumiger und heller Wohn-/Esszimmer/Küche mit einer Gesamtfläche von 40 m2, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Rasen;- An die Küche angrenzender Vorratsraum;- WC;- Zugang zur Garage, zum Keller und zum Technikraum vom Inneren der Villa;Im Obergeschoss:- Verteilerhalle;- Badezimmer (oder Dusche nach Wahl), mit Platz für die Wäschemaschinen;- Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche und privatem Balkon;- Zwei große Schlafzimmer von 14 und 12,5 m2, von denen eines mit Zugang zu einem zweiten privaten Balkon;- Büro von 6,2 m2;Die Garage kostet zusätzlich CHF 30'000.-Außen:- Garage;- Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge außen zu parken;- Privater Rasen;- Außenanlagen sind im Preis inbegriffen.Heizung durch Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarkollektoren, Außenanlagen sind im Preis inbegriffen.Baubeginn Frühjahr 2026.Heizung durch Wärmepumpe;Fußbodenheizung;Solarkollektoren;Peripherale Isolierung.In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (Zug und Bus);In der Nähe der Schulen;Geschäfte (Migros, Volg, Edelweiss);Teehaus;Metzger;Restaurants;Apotheke;Bank;usw.Große teilweise überdachte Terrasse;Privater Rasen;Balkone im Obergeschoss;Außenparkplätze;Garage;

Schöne Reihenvilla mit 5 Zimmern in Ardon

Sie liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohnviertel in Ardon, diese Reihenvilla mit 5 Zimmern bietet ein angenehmes, modernes und perfekt für Familienleben geeignetes Umfeld. Mit etwa 160 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von über 200 m², verbindet diese massive Konstruktion Solidität, Komfort und Funktionalität, während sie auch eine hervorragende Ausrichtung genießt. Diese Unterkunft besteht aus: ERDGESCHOSS - Eingangshalle mit Einbauschrank - Offene, voll ausgestattete Küche - Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Pergola - Zimmer oder Büro - Dusche - Vorratsraum - Technikraum und Waschküche - Beheizte Pergola, ausgestattet mit elektrischen Stores und LED-Ambientbeleuchtung OBERGESCHOSS - Elternschlafzimmer - 2 Geräumige Zimmer - Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne PARKPLÄTZE - Garage mit Abstellraum - Überdachte Stellplätze für 2 Fahrzeuge - 3 Außenparkplätze BESONDERHEITEN - Perfekt gepflegt, keine Renovierungsarbeiten erforderlich - Massive Konstruktion - Gestaltete Außenbereiche - Südausrichtung, hervorragende Sonneneinstrahlung - Voll ausgestattete Pergola mit Klimaanlage - Ruhige und leicht zugängliche Umgebung - Nähe zu Schulen und allen Annehmlichkeiten - Heizung durch Wärmepumpe - Großzügige Räume und hervorragende Beleuchtung VIRTUELLE BESICHTIGUNG VERFÜGBAR Kontaktieren Sie uns, um dieses Objekt von zu Hause aus, in Ihrem eigenen Tempo, zu entdecken. EINE GELEGENHEIT ZU NUTZEN Eine komfortable, gut durchdachte und bereite Villa, um ihre zukünftigen Besitzer in einer ruhigen Umgebung, nahe den Annehmlichkeiten, willkommen zu heißen. ARDON Charmantes Dorf in der Ebene, im Herzen des Weinanbaugebiets auf der rechten Rhône-Seite, Ardon, mit seinen fast 4000 Einwohnern, verfügt über alle Annehmlichkeiten. Die Schulbildung ist vor Ort für die Grundschulstufe möglich und es gibt Einrichtungen für die Betreuung von Kindern. Ardon liegt 10 km von der Stadt Sion entfernt

Villa mit 7 Zimmern in Ardon

Villa mit 7 Zimmern und großer Parzelle in Ardon Schöne Familienvilla mit unabhängiger Wohnung Parzelle von 1139m2 Die Villa liegt in einem ruhigen und Wohngebiet der Gemeinde Ardon und bietet ein ideales Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Der Bahnhof, die Schulen, die Geschäfte sowie die Sport- und Kultureinrichtungen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bieten einen außergewöhnlichen Komfort im täglichen Leben. Die Gemeinde Ardon, zwischen Sion und Martigny gelegen, profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Sie bezaubert durch ihre unberührte Natur, zwischen Weinbergen, Bergen und Wanderwegen, und ist gleichzeitig perfekt an die wichtigsten Verkehrsachsen im Wallis angeschlossen.Das Haus besteht im Obergeschoss aus einem Wohnzimmer, das in einen großen Essbereich übergeht. Der gesamte Bereich profitiert von einer sehr schönen Deckenhöhe, was eine warme und luftige Atmosphäre schafft. Der Essbereich bietet direkten Zugang zu einem schön angelegten Garten sowie zu einem Außenpool, der durch eine elegante Veranda von dem Wind abgeschirmt ist. Die Küche ist vollständig ausgestattet, separiert und bietet Zugang zu einer geselligen Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien. Auf diesem Niveau befinden sich auch ein schönes Badezimmer mit Badewanne, zwei bequeme Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer vollständig unabhängigen Eingangstür. Sie kann leicht vermietet werden und bietet somit ein interessantes Mieteinkommen oder kann unabhängig für einen Angehörigen genutzt werden. Die Villa steht auf einer großen Parzelle von 1'139 m² und bietet viele Außenbereiche. Es gibt zehn Außenparkplätze sowie vier geschlossene Garagen. Der flache, baumgesäumte und umzäunte Grundstück ist ideal für eine große Familie oder um in aller Ruhe zu empfangen. Verteilung: Obergeschoss: Eingangshalle / zentrale DieleSchöne, vollständig ausgestattete KücheWohnzimmer2 Kinderzimmer1 Elternschlafzimmer1 Badezimmer mit BadewanneEssbereichTerrasse / Garten / Pool Untergeschoss: GarageTechnikraum / WaschkücheKeller / WeinkellerZugang zur Wohnung / DieleEin Badezimmer mit DuscheEin SchlafzimmerEin WohnzimmerEine offene KücheTerrasse + Parkplätze Besonderheiten: Ölheizung mit HeizkörpernKaminDoppelt verglaste FensterElektrische und manuelle RolladenBodenbelag aus Fliesen und Parkett2 BadezimmerVollständig renoviert im Jahr 2006Parzelle von 1139m2Bis zu 10 Außenparkplätze4 Garagen Verfügbarkeit: Januar 2026 Verantwortlicher Immobilienmakler für dieses Objekt:Sevdaim Musliu+41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

Mehrfamilienhaus 10 Zimmer in Ardon

Großes Dorfhaus im Zentrum von Ardon Dorfhaus mit großem Potenzial in ArdonDichte im Zentrum des DorfesMöglichkeit, ein Grundstück für 20 Parkplätze zu kaufenDorfhaus in Ardon, in der Rhône-Ebene, 15 km von Martigny und 10 km von Sion entfernt, im Bezirk Conthey, umfasst die Gemeinde heute die Dörfer Vétroz, Ardon, Chamoson, Leytron und Approz sowie die Tourismusdörfer Nendaz und Ovronnaz.Dieses Objekt ist nahe bei den Geschäften und allen Annehmlichkeiten. Sie profitieren vom authentischen Charme der Region, während Sie nur wenige Schritte von allem entfernt sind, was Sie benötigen.Besonderheiten:151m2 auf zwei Grundstücken120 m2 Gesamtnutzfläche4 EbenenGroßes PotenzialIdeale LageInteressantes VolumenMöglichkeit, ein Grundstück für 20 Parkplätze zu kaufen (203m2) Verfügbarkeit: zu vereinbarenVerantwortlicher für das Objekt:Sevdaim Musliu+4179 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Prächtige 5,5-Zimmer-Villa in Ardon

Charmante Familienvilla in ArdonArdon ist eine beliebte Gemeinde im zentralen Wallis, ideal gelegen nur wenige Minuten von Sion entfernt. Sie bietet eine friedliche Lebensumgebung, umgeben von Weinbergen und Bergen, und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in der Nähe.Die Gemeinde verfügt über Schulen, Geschäfte, Restaurants sowie Sportanlagen, was sie zu einem besonders beliebten Ort für Familien macht. Die nahegelegenen Autobahnachsen und öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine angenehme Bewegungsfreiheit.NaturLiebhaber werden von den zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Aktivitäten im Freien, sowohl im Sommer als auch im Winter, in unmittelbarer Nähe begeistert sein.In einem ruhigen Viertel der Gemeinde Ardon gelegen, wird diese schöne 5,5-Zimmer-Villa ihre zukünftigen Besitzer, die ein angenehmes und funktionales Leben suchen, begeistern.Auf einem Grundstück mit einem schönen Außenbereich und Garten erbaut, bietet sie geräumige und gut durchdachte Räume.Im Erdgeschoss: • Haupteingang sowie direkter Zugang von der Garage • Große Waschküche, die auch als Abstellraum oder Lagerraum dienen kann • Eingangshalle • Offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Terrasse • Ein Schlafzimmer von etwa 12m2 • Badezimmer mit Dusche und WC Im Obergeschoss: • Zwei große Schlafzimmer von über 13 und 19m2 • Elternschlafzimmer von über 17m2 mit Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer • Badezimmer mit WC, ausgestattet mit Badewanne und Dusche Vorteile: • Wohnviertel und familienfreundlich • Schöne Räume und optimale Raumaufteilung • Angenehmer Garten, um die Außenbereiche zu genießen • Automatische Bewässerung • Motorisierte Jalousien in allen Räumen • Praktischer Zugang via Garage Diese Villa bietet ein ideales Leben, das Komfort, Raum und Ruhe verbindet. Einzelheiten der Räume • Küche • Garten • Esszimmer • Eingangshalle • Abstellraum / Lagerraum • Technikraum • Küche mit Essbereich Schlafzimmer • Einfaches Schlafzimmer / Kinderzimmer: 3 • Doppelzimmer / Elternschlafzimmer: 1 Badezimmer • Gesamte WC: 2 • Badezimmer: 1 • Dusche: 1 Anzahl der Garagen und Parkplätze Einfache Garage 1 Außenparkplatz 3 Umwelt • Ruhig | Friedlich • Wohnviertel • Dorf Ausrichtung • Süden Nähe • Spielplatz • Banken • Einkaufszentren • Geschäfte • Kinderkrippe • Grundschulen • Bahnhof • Post • Restaurant • Fußgängerzone • Autobahnausfahrt • Öffentliche Verkehrsmittel Außenbereich • Rasen • Teilweise angelegt Innenbereich • Haustiere erlaubt • Eingebaute Schränke im Flur • Holz • Ausgestattete Küche • Offene Küche • Großes Wohnzimmer • Großes Hauptschlafzimmer • Große Verglasung • Große Räume • Hell Technische Ausstattung Hauptheizung Wärmepumpe Luft-Wasser Geschirrspüler Ja Heizungsart Fußboden Garagentor elektrisch Ja Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.Mit freundlichen Grüßen.

Haus mit 3 Wohnungen im Zentrum von Ardon

Haus mit 3 Wohnungen im Zentrum von Ardon Mietobjekt im Zentrum von Ardon InvestitionsmöglichkeitDas Objekt befindet sich im Herzen der Gemeinde Ardon, in einer bevorzugten Lage in einer ruhigen, sonnigen und gesuchten Umgebung, nur wenige Minuten von Sion entfernt. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Verkehrsanbindung und einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern.Das 1908 erbaute und im Laufe der Jahre renovierte Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 247,25 m² und besteht aus drei Wohnungen.Aufteilung der Wohnungen(Mietpreise ohne Nebenkosten)Duplex mit 6,5 Zimmern - CHF 1'850.- / Monat Garagebox 200.-/MonatGeräumiges Duplex-Wohnung mit:4 SchlafzimmernEinem Wohnzimmer mit Zugang zur TerrasseEinem KochbereichEinem Wintergarten / Esszimmer von 33,65 m²3 BadezimmernEinem GarageEinem Außenparkplatz Wohnung mit 3,5 Zimmern - CHF 800.- / MonatEin KochbereichEin WohnzimmerEin SchlafzimmerEin BüroEin Badezimmer Studio mit 1,5 Zimmern - CHF 750.- / MonatEin großer Raum mit MittelwandEin KochbereichEin Badezimmer Anlagen4 Keller Technische MerkmaleHaus mit 3 WohnungenElektrische Heizung mit HeizkörpernNettoertrag: 4,9 %Baujahr: 1908Letzte Renovierungen: 2025 Verfügbarkeit: Vereinbarung Verantwortlicher MaklerSevdaim MusliuBellis Immo SA+41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch