Aktionsspecial, zeitlich begrenzt, für den Verkauf von 2 Immobilien zur Renovierung im Herzen des Dorfes Ardon

Dörfliches Haus und Scheune zur Renovierung im Zentrum des alten Dorfes

Dieses alte dörfliche Haus und die bürgerliche Villa können komplett renoviert werden, um 4 Wohnungen zu schaffen.

Es bietet ein schönes Potenzial mit seinen 2 Anbauten, die auch als zukünftige Wohnräume dienen können.

Die Möglichkeit, Parkplätze zu schaffen, ist auch ein Vorteil.

Für weitere Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Technische Daten der Zone:

• Zone im Zentrum des Dorfes (altes Dorf)
• Gesammelte und individuelle Wohnungen
• Anliegender Bereich
• Bestimmung, Wohnung: ja
• Arbeit: ja (unter der Bedingung, dass sie keine Störung für die Nachbarschaft verursacht)
• Holzbauten: nein
• Dichte-Index --
• Freie Ausrichtung
• Doppeltes Dach
• Maximale Höhe 13 m
• Abstand kleine Fassaden 3,00 m
• Abstand große Fassaden 6,00 m
• Abstand zur Höhe der Fassade 1/3 der Höhe
• Empfindlichkeitsgrad OPB III
• Quartiersplan, Mindestfläche 3'000 m2
• Eingestuft in Kategorie 4 oder 4+, was die Einschränkungen begrenzt
• Das Gebäude muss sein bestehendes Volumen ohne Änderung der bestehenden Öffnungen (Fenster) beibehalten
• Das Innere kann Gegenstand erheblicher Änderungen sein, die einen modernen Komfort ermöglichen
• Die Erhaltung der aktuellen Treppe ist ungewiss, wenn sie beibehalten werden sollte, müsste der Staat Subventionen bereitstellen

Vervollständigt das Hauptgebäude:

• Schöne Scheune zur kompletten Renovierung
• Ein Volumen von 605 m und kann in eine komfortable Wohnung von etwa 175 m² umgewandelt werden, diese Scheune ist ein kleiner Schatz im Rohzustand

Sehr attraktiver Preis für den Verkauf dieser Güter, die individuell auf CHF 750'000.- für das Gebäude und CHF 280'000.- für die Scheune geschätzt werden.

Hohes Potenzial für Renovierung!

Zögern Sie nicht, das Dossier anzufordern oder es zu besichtigen.