EIN CHARAKTERVOLLES HAUS MIT SCHÖNEN VOLUMEN UND HOHEM POTENZIAL!

In Ardon gelegen, bietet diese 1953 erbaute Einzelvilla eine funktionale Raumaufteilung auf mehreren Ebenen sowie verschiedene Möglichkeiten zur Gestaltung.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Entresol:
- Garage mit elektrischem Tor
- Privates Waschhaus
- Technikraum
- Keller
- Abstellräume

Erdgeschoss:
- Eingang
- Wohnzimmer mit Kamin und Fischgrätenparkett
- Esszimmer
- Separate Küche mit Induktionsherd und Granitarbeitsplatte
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- Zugang zum Balkon

Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Südausrichtung
- 1 Duschbad
- Zusätzlicher Raum mit über 9m², der nach Bedarf gestaltet werden kann
- Schränke und Abstellräume
- Dachboden
- Galetas

Außenbereiche:
- Kleiner Garten
- Unüberdachte Terrasse
- Balkon
- 3-4 Parkplätze

Die Gesamtheit bietet interessante Räume und eine schöne Flexibilität bei der Gestaltung, um den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer gerecht zu werden.

BESONDERHEITEN
- Gasheizung
- Doppelverglasung
- Elektrische Jalousien
- Letzte Renovierungen 2020 durchgeführt

ARDON
In der Rhone-Ebene, zwischen Sion und Martigny, profitiert Ardon von einer praktischen Lage im Herzen des Wallis.
Die Immobilie liegt in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag und die Mobilität erleichtert.
Die Gemeinde bietet auch einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsachsen der Rhone-Ebene und profitiert von der Nähe zu den umliegenden Weinbergen und Bergen.

Eine Einzelvilla, die schöne Räume und viele Möglichkeiten bietet, um einen Lebensraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

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