Zimmer
5.5
Wohnfläche
171 m2
Verkaufspreis
CHF 960'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Anbau"
Adresse
1957 ArdonPreis
- Kaufpreis:
- CHF 960'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Villa
- Anzahl Zimmer:
- 5.5
- Wohnfläche:
- 171 m2
- Nutzfläche:
- 221 m2
- Grundstücksfläche:
- 361 m2
- Kubatur:
- 575 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2025
- Baujahr:
- 1948
Eigenschaften
Aussicht
Kinderfreundlich
Parkplatz
Dokumente (1)
Beschreibung
***EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIER***
Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Anbau mit 2,5 Zimmern, komplett renoviert im Jahr 2025 mit photovoltaischen Solarpaneelen und in einer sehr ruhigen Wohngegend in Ardon gelegen. Sie bieten maximale Besonnung und sind nahe bei allen Annehmlichkeiten wie: Schule, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Haus hat einen besonderen Charme, mit seinem gepflasterten Hinterhof, ist es vor allen Blicken geschützt. Es ist auf 3 Etagen plus einem Souterrain gebaut und verfügt über einen Garten von 100m2, 3 Außenparkplätze sowie einen asphaltierten Zugang, der 2 weitere Parkplätze aufnehmen kann.
Der ausgebauten Anbau ist ein erheblicher Vorteil und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden.
IN KURZE:
- Komplette Renovierung im Jahr 2025
- Peripherische Isolierung und Dach komplett erneuert/isoliert
- Elektrische Rolläden in ganzem Haus
- Doppelverglasung und Dreifachverglasung für Dachfenster
- 500-Liter-Boiler
- Gasheizung (2020) mit 34 photovoltaischen Solarpaneelen (2025)
- Automatische Bewässerung
- Vorinstallation für Robomäher
- Genehmigung für die Installation einer bioklimatischen Pergola
Das Haus besteht aus:
Souterrain:
- Keller
- Technikraum
Erdgeschoss:
- Ausgestattete Küche, die auf den Wohnbereich öffnet
- Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
1. Etage:
- Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
- Flur mit Einbauschränken
- 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Dusche
Der Anbau besteht aus:
Erdgeschoss:
- Vorinstallation für Waschküche
- Dusche mit WC und Waschbecken
- Spielzimmer oder andere Nutzung
1. Etage:
- Großes Schlafzimmer oder Wohnzimmer mit Einbauschränken
PARKPLÄTZE:
- 3 Außenparkplätze
- 2 Parkplätze in Reihe vor dem Haus
FLÄCHEN:
Haus mit 4,5 Zimmern: 121m2
Anbau: 50m2
Gepflasterter Hinterhof: 95m2
Garten: 100m2
VERKEHRSANBINDUNG:
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Geschäfte, Restaurants
- Bank, Apotheke und Supermärkte
- Schulzentrum
Verkaufsprospekt nur auf Anfrage!
Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns anzurufen, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen!
Kontakt: Cyril 0794641135
Alle unsere Objekte auf berra-immobilier.ch!!!
Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Anbau mit 2,5 Zimmern, komplett renoviert im Jahr 2025 mit photovoltaischen Solarpaneelen und in einer sehr ruhigen Wohngegend in Ardon gelegen. Sie bieten maximale Besonnung und sind nahe bei allen Annehmlichkeiten wie: Schule, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Haus hat einen besonderen Charme, mit seinem gepflasterten Hinterhof, ist es vor allen Blicken geschützt. Es ist auf 3 Etagen plus einem Souterrain gebaut und verfügt über einen Garten von 100m2, 3 Außenparkplätze sowie einen asphaltierten Zugang, der 2 weitere Parkplätze aufnehmen kann.
Der ausgebauten Anbau ist ein erheblicher Vorteil und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden.
IN KURZE:
- Komplette Renovierung im Jahr 2025
- Peripherische Isolierung und Dach komplett erneuert/isoliert
- Elektrische Rolläden in ganzem Haus
- Doppelverglasung und Dreifachverglasung für Dachfenster
- 500-Liter-Boiler
- Gasheizung (2020) mit 34 photovoltaischen Solarpaneelen (2025)
- Automatische Bewässerung
- Vorinstallation für Robomäher
- Genehmigung für die Installation einer bioklimatischen Pergola
Das Haus besteht aus:
Souterrain:
- Keller
- Technikraum
Erdgeschoss:
- Ausgestattete Küche, die auf den Wohnbereich öffnet
- Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
1. Etage:
- Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
- Flur mit Einbauschränken
- 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Dusche
Der Anbau besteht aus:
Erdgeschoss:
- Vorinstallation für Waschküche
- Dusche mit WC und Waschbecken
- Spielzimmer oder andere Nutzung
1. Etage:
- Großes Schlafzimmer oder Wohnzimmer mit Einbauschränken
PARKPLÄTZE:
- 3 Außenparkplätze
- 2 Parkplätze in Reihe vor dem Haus
FLÄCHEN:
Haus mit 4,5 Zimmern: 121m2
Anbau: 50m2
Gepflasterter Hinterhof: 95m2
Garten: 100m2
VERKEHRSANBINDUNG:
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Geschäfte, Restaurants
- Bank, Apotheke und Supermärkte
- Schulzentrum
Verkaufsprospekt nur auf Anfrage!
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Cyril Bieckens
Kontakt
- Inseratenummer
- 4002783757
- Objekt-Ref.
- 1720034
