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In Montpreveyres, ruhig und frisch, 10 Minuten vom U-Bahn M2 - Aurora: Villa D

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEVilla DKurzinfo:Preis: 1'535'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1'585'000 CHFFläche: 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche Räume: 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)Parkplatz: 2 Stellplätze unter DachAusrichtung: Dreifach (Süd - Ost - West), optimale BesonnungUmwelt: Familiäres, ruhiges Viertel am Rande der landwirtschaftlichen Zone und in der Nähe des WaldesStädtische Anbindung : Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Lausanne-Zentrum in 20 MinutenÖkologie & Energieeinsparung : Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und SolarpaneelenAußenbereich: Terrasse, Balkon, schöner Garten und Zugang.------------------------------------------------Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Moderne konzipiert sind. Sie liegen am Rande der landwirtschaftlichen Zone und nur wenige Schritte vom Jorat-Wald entfernt und bieten damit eine grüne, friedliche und nachhaltig geschützte Umgebung mit der gesuchten Frische in unmittelbarer Nähe zu Lausanne.Jede Villa besticht durch ihre elegante Architektur, ihre holzverkleidete Fassade mit warmem Charme und ihre großzügigen Räume. Der Wohnbereich von über 50 m², der durch die großen Fensterflächen hell und freundlich ist, öffnet sich zu den schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausstattung, die nach den Wünschen des Mieters erfolgt, ermöglicht die Schaffung eines sorgfältig gestalteten und personalisierten Innenraums.Ökologisch und wirtschaftlich integriert das Projekt eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpanele und Dreifachverglasung. Nur 18 Minuten vom Zentrum von Lausanne, 9 Minuten von der U-Bahn M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, bietet Aurora auch eine Bushaltestelle in weniger als 100 Metern Entfernung, die die Lausanner Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Anbindung.------------------------------------------------Insbesondere werden Sie schätzen : • Ihren großen, offenen Wohnbereich zum Außenbereich. • Das hohe Niveau der Ausstattung • Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln • Die ruhige und ländliche Umgebung • Ihre geringen Nebenkosten und Energieeffizienz • Lausanne und Epalinges in der Nähe

Barbengo - Schönes 2.5-Zimmer-Wohnung im Bau

In Barbengo entsteht die Residenza al Parco, eine Oase der Ruhe, die inmitten der Natur liegt und Komfort, Serenität und Nähe zur Stadt vereint. Die strategische Lage ist nur wenige Schritte von Schulen, Bushaltestellen, wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia, der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt.Die Residenz ist für diejenigen gedacht, die jeden Tag in hellen und harmonischen Räumen leben möchten. Gemütliche und funktionale Räume öffnen sich zu großen Terrassen und privaten Gärten, die perfekt für Entspannung und gesellige Momente sind. Hier treffen Moderne und Natur aufeinander und schaffen ein Zuhause, das nicht nur bewohnt, sondern auch mit Freude gelebt werden kann.Die 2.5-Zimmer-Einheit besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, Küche und Wohnbereich mit offener Verbindung zur Terrasse von über 16 m², Waschmaschine/Trockner, Gästebad und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.Eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF zu kaufen, vervollständigen die Liegenschaft.Es sind auch andere Grundrisse verfügbar, mit der Möglichkeit, Innenräume und Ausstattung nach eigenen Bedürfnissen und Stil anzupassen.Weitere Informationen finden Sie auch hier: https://equity-barbengo.ch

Moderne Komfortwohnung in der Natur - Residenz Parco Andara

In einem wunderschönen Wohngebiet in Vezia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und bequem nahe dem Liceo 2 und den wichtigsten Dienstleistungen, entsteht die Residenz Parco Andara: eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, bestehend aus 6 kleinen Gebäuden mit maximal 5 Einheiten für insgesamt 25 Apartments, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens ohne Aufgabe der Bequemlichkeit suchen.Exklusive Einheiten von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern sind verfügbar, die so konzipiert sind, dass sie den maximalen Wohnkomfort bieten, in einem modernen, nachhaltigen und energieeffizienten Kontext. Wohnung 3,5 Zimmer, 103 m²:Diese geräumige Wohnung ist ideal für Paare oder für diejenigen, die eine große Wohnung suchen.Sie besteht aus:Einladendem Eingangsbereich mit Maßanfertigungs-SchrankwändenHeller und moderner Wohnbereich mit offener Küche und großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 12 m² und zum privaten Garten von 72 m²Getrennter Schlafbereich mit zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Technologie, Einsparung und NachhaltigkeitDas Gebäude ist nach den höchsten energetischen Standards gebaut:Wärmepumpe und PhotovoltaikpaneleDreifachverglasung und Wärmedämmung (18 cm Dämmung)Fußbodenheizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über Zusätzliche Vorteile der WohnungPrivate Keller von 12 m² mit Anschlüssen für Waschmaschine und TrocknerVorbereitung für Klimaanlage.Großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz für Kinder1 Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 40'000.-) Verkaufspreis ab CHF 720'000.-Verschiedene Arten von Wohnungen sind verfügbar, auch mit privatem Garten von 83 bis 300 Quadratmetern, auch als Zweitwohnsitz.Ein einzigartiges Angebot, um in Harmonie mit der Natur zu leben, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Frühjahr 2028 geplant

Einfamilienhaus - Caneggio

Inmitten des malerischen Kerns von Caneggio (Valle di Muggio) bieten wir zum Verkauf ein geräumiges EINFAMILIENHAUS von 5,5 Zimmern und ca. 190 m², ideal für Familien, die Ruhe, viel Platz und den Charme der tessinischen Tradition suchen. Das Anwesen verfügt über einen privaten Garagenplatz und einen komfortablen, gepflasterten Außenbereich/Garten und Portikus. Neben den Innenräumen verfügt das Haus über einen schönen, unabhängigen Grotto mit alter Feuerstelle und angeschlossener Speisekammer, einem Waschraum mit Bad und einem Keller.Das auf 2 Ebenen unterteilte Haus besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Studierzimmer/Garderobe am Eingang, einem modernen Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Pelletheizung und einer bewohnbaren Küche mit einem schönen Kamin. Darüber hinaus gibt es zwei nutzbare Dachböden, die je nach Bedarf als zusätzliche Räume dienen können.Heizung mit Pelletheizung + elektrischen Heizkörpern.Seltene Außenbereiche für diese Art von Häusern, ideal, um die Tage im Freien zu genießen.Strategische Lage: eingebettet in die Natur des Valle di Muggio, nur wenige Autominuten von Chiasso, Mendrisio und den Autobahnanschlüssen entfernt.Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Villa - Muzzano

Exklusives Panoramavillen mit Infinity-Pool und atemberaubendem Blick auf den Luganersee.In einer der exklusivsten und abgelegensten Lagen der Gemeinde Muzzano, umgeben von der Stille der Hügel und mit Blick auf die malerische Bucht von Agno, bieten wir zum Verkauf eine exklusive VILLA mit 5,5 Zimmern mit ca. 325 m² Wohnfläche, auch als Zweitwohnsitz, auf 3 Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien, Marmor, Granit und Kirschholzparkett ausgestattet und verfügt über eine Domotik-Anlage für eine komfortable und praktische Verwaltung von Ein- und Ausgang. Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre, eine hervorragende Sonnenausrichtung und einen Panoramablick auf den See und die umliegenden Hügel. Der Zugang erfolgt über einen großen privaten Vorplatz, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann. Eingangsebene: Eleganter Eingang mit Garderobe, Aufzug, der alle Ebenen der Villa verbindet, und Gästebad. Großzügiger Wohnbereich mit hellem Wohnzimmer mit Design-Kamin, Klimaanlage und großen Fenstern, die einen atemberaubenden Seeblick bieten, geräumige Terrasse, teilweise überdacht, mit Kamin/Grill. Die separate und funktionale Küche bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Schlafebenen unterer Bereich: Das Hauptschlafzimmer mit separatem Kleiderschrank und einem raffinierten En-Suite-Bad mit Whirlpool, Dusche und Doppelwaschbecken. 2 weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad mit Dusche. Praktischer Abstellraum unter der Treppe. Alle Schlafzimmer haben Blick auf einen großen Panoramabalkon und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See.Gartenebene mit Pool: Geräumiger Hobbyraum oder Studio, Bad mit Duschkabine und Dampfbad, klimatisierter Weinkeller, Waschküche und Technikräume (Heizung mit Nafta und Vorbereitung für Gasanschluss).Direkter Zugang zum Garten, in dem sich ein atemberaubender Infinity-Pool mit Seeblick befindet, der perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist.Der untere Teil des Grundstücks ist bereichert durch einen gepflegten Olivenhain und zahlreiche Zier- und Obstpflanzen, die zu einer Atmosphäre von großer Faszination und Ruhe beitragen. Das Anwesen umfasst: Teil der Villa von 742 m²; Waldteil von 1.799 m²; Anteil von 31 m² der gemeinsamen Straße mit privatem Parkplatz. Ein exklusives Domizil, das Eleganz, Komfort und eine Panoramalage von seltener Schönheit vereint, ideal für diejenigen, die in einer abgelegenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und der Stadt Lugano zu verzichten. Rufen Sie uns sofort an, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besuch zu buchen.

Einfamilienhaus - Tenero-Contra

In einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet in Contra, Gemeinde Tenero-Contra, verkaufen wir ein schönes EINFAMILIENHAUS mit 5,5 Zimmern und einer atemberaubenden Panoramavista, auch als Zweithaus, mit einem großen bebaubaren Grundstück in der Nähe. Das Haus erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen mit 140 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener amerikanischer Küche und hellem Wohn-/Esszimmer mit Thermostatventilator-Kamin. Der Wohnbereich verfügt über einen zusätzlichen Raum, der als Studio genutzt werden kann und nicht beheizt ist, aber für die Installation eines Ofens oder Kamins vorbereitet ist. Ein praktisches Gästebad komplettiert die Etage. Die gesamte Etage hat direkten Zugang zu einem prächtigen, mit Naturstein gepflasterten Außensolarium, das mit Pergola und Stein-Tisch für angenehme Open-Air-Momente ausgestattet ist. Es kann dank der praktischen, elektrischen Sonnenschutzmarkisen das ganze Jahr über genutzt werden. Die panoramatische Aussicht verleiht diesem Raum ein harmonisches Wohlbefinden. Der Schlafbereich im Obergeschoss besteht aus 3 großen Schlafzimmern, von denen eines ein Doppelzimmer ist, sowie einem geräumigen Duschbad mit Fenster. Alle Schlafzimmer bieten eine schöne, offene Aussicht auf das Tal und die grünen Umgebung. Eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet die Möglichkeit, auch auf dieser Etage das Freie zu genießen, mit einer atemberaubenden, offenen Aussicht. Im Untergeschoss befinden sich komfortable und funktionale Räume für die Technik und die Waschküche sowie ein großer Lagerraum und ein Weinkeller. Angenehm ist auch der Außenbereich, in dem sich auch eine praktische Holzlagerhalle befindet. Das 1983 erbaute Haus wurde zwischen 1998 und 2007 vollständig renoviert (Fenster, Dach, Isolierung, Bäder usw.). Die Heizungsverteilung erfolgt über Bodenheizungen in dem gesamten Haus. Die Fenster sind alle aus PVC mit Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht im Wohnbereich aus Gres und im Schlafbereich aus Parkett. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Haus in der Ruhe und im Grünen zu besitzen, das auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Das Haus verfügt über 2 Außenparkplätze. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Treppe. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Vertrauliches Historisches Anwesen

Im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden des Kantons Genf, verbindet dieses historische Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, das vollständig restauriert wurde, Erbe, Eleganz und modernen Komfort.Auf einem privaten Park von etwa 24'000 m² gelegen, erstreckt sich die Liegenschaft über etwa 1'500 m² und bietet höchste Ausstattung in einer raren und vertraulichen Umgebung.Schlüsselpunkte • Historisches Anwesen aus dem 18. Jahrhundert • Privater Park von 24'000 m², umzäunt und gesichert • Etwa 1'500 m², 25 Räume, davon 8 Schlafzimmer • Außergewöhnliche Restauration • Empfangssalons, Holzvertäfelung, Parkett und Kamine aus der Epoche • Aufzug • Kinosaal, Weinkeller, Wohlfühlbereich • Schwimmbad, Pool-Haus und Tennisplatz • Landschaftsgärten, Rosengarten, Obstgärten und Terrassen • Blick auf den Salève und Genf • Personalhaus • Vollständige Sicherheit • Genehmigung für Heliport "Touch & Go" • 15 Minuten vom internationalen Flughafen, 30 Minuten vom Zentrum GenfsVollständige Unterlagen und Verkaufsbedingungen nur auf Anfrage und nach Qualifizierung des Käufers verfügbar.