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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
3.5
Wohnfläche
129 m2
Verkaufspreis
CHF 633'300.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Appartement 3,5 Zimmer in neuer Wohnanlage gegenüber dem Golf von Sierre"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 633'300.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
129 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie Le Grand Golf, eine neue, parasismische Residenz der Extraklasse, ideal gelegen gegenüber dem prestigeträchtigen Golf von Sierre, nur wenige Schritte vom See von Corne, dem Ortszentrum, dem Hallenbad und dem Sportkolleg entfernt. Dieses exklusive Projekt umfasst 30 moderne und komfortable Apartments, die darauf ausgelegt sind, eine optimale Lebensqualität in einer friedlichen und grünen Umgebung zu bieten.

Die Apartments sind wie folgt aufgeteilt:

- Eingang mit großen eingebauten Schränken
- Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und Zugang zum 52m2 großen Balkon
- 2 große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eines mit Dusche
- Dusche mit Waschmaschine

Ein dauerhafter Komfort und respektvoll gegenüber der Umwelt:

- 100% ökologische Heizung dank Wärmepumpe und Photovoltaikzellen (30-jährige Garantie)
- Fußbodenheizung mit umgekehrtem Flussystem für den Sommer
- Erdbebensichere Konstruktion, die Sicherheit und Ruhe gewährleistet
- Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Hochwertige Ausstattung in den Küchen und Bädern

Jedes Apartment kann durch eine ergänzt werden:

- Abgedeckter Parkplatz + verschlossener Raum & Strom CHF 40'000.-
- Außenparkplatz, unbedeckt CHF 10'000.-
- Elektroanschlüsse auf Anfrage verfügbar

Die Residenz verfügt über 15 Besucherparkplätze, einen Spiel-/Treffpunkt und einen überdachten Fahrradabstellplatz.

Die Apartments werden "schlüsselgerecht" übergeben. Verkauf in PPE mit Verwalter, Concierge und Renovierungsfonds.

Appartment 3,5 Zimmer ab CHF 633'300.-
Verfügbarkeit auf Anfrage

Bruttorendite bei Vermietung für ein Jahr: 4 bis 5% pro Jahr

Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2027

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cécile Tosetti

Anbieter

Alp Real Estate SASilver Partner
Alp Real Estate SA
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
Inseratenummer
4001957116
Objekt-Ref.
ALP-11212
Alp Real Estate SA
Alp Real Estate SA
Silver Partner

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Eigenmittel (optional)

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