Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau in Schweiz: 6528 Treffer

Eckhaus mit 5,5 Zimmern

Points forts • Neubau von 2024 • Erdwärmepumpe • Photovoltaikpanele • Hohe Decken in den Zimmern • Freie Sicht auf die Natur • Terrasse und Garten • 2 Parkplätze • Anschluss an das Glasfasernetz Dieses schöne Eckhaus mit 5,5 Zimmern liegt im Herzen des Dorfes Autigny, im Kanton Freiburg. Es befindet sich am westlichen Ende einer neuen Konstruktion und besticht durch seine freie Sicht und seine ruhige Lage.Innenraum: Das 2024 erbaute Gebäude wurde mit Geschmack konzipiert und sorgfältig gepflegt. Im Erdgeschoss bietet der Eingang ein Gästetoilette und einen Abstellraum. Die Küche ist offen zum Essbereich und zum Wohnzimmer. Letzteres verfügt über eine große Fensterfront mit einem atemberaubenden Blick ohne vis-à-vis. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer (mit Badewanne und großer italienischer Dusche) zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, ideal für ein Büro oder ein Spielzimmer. Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche/Technikraum, einen Abstellraum und einen Weinkeller. Entdecken Sie das Haus auf YoutubeAußenbereiche: Von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich, bieten eine Terrasse und ein Garten einen angenehmen Erholungsbereich.Parken: Im Verkaufspreis enthalten sind 2 Außenparkplätze.Verkaufspreis: Bevorzugtes Angebot zu CHF 890'000.- unter der Bedingung, das laufende Hypothekendarlehen zu übernehmen.Überprüfung Ihres Kaufpotenzials erforderlich, bevor Sie das Haus besuchen

Prächtiges neues 4.5-Zimmer-Attikapartment - Raum, Licht und 15'000.- CHF Einsparung

-- STARTANGEBOT -- Für jede Buchung wird Ihnen ein Außenparkplatz im Wert von 15'000.- CHF angeboten. Entdecken Sie diese prächtige 4.5-Zimmer-Attika, die sich im letzten Stock der Residenz Althéa in Saxon befindet. Ihre Südausrichtung, ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihr 27 m² großer Balkon machen sie zu einem besonders gesuchten Objekt. Sobald man das Apartment betritt, wird man von den großzügigen Räumen und der perfekt durchdachten Einrichtung beeindruckt. Der Wohnbereich ist geräumig und lichtdurchflutet und bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre, ideal für das Familienleben oder um Gäste zu empfangen. Die großen Fensterflächen verlängern den Wohnbereich natürlich auf den 27 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein wahrer zusätzlicher Lebensraum, perfekt, um die Sonne zu genießen, ein Mahl im Freien zu teilen oder einen privaten Ruhebereich zu schaffen. Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, die jedem Bewohner Ruhe und Intimität bieten. Die Sanitär- und Lagerräume sowie die Innenverkehrsanlagen wurden so konzipiert, dass sie einen praktischen, fließenden und angenehmen Alltag gewährleisten. Die Residenz Althéa zeichnet sich durch ihre moderne Architektur, ihre sorgfältigen Fertigstellungen und ihre leistungsstarken energetischen Ausstattungen aus. Photovoltaikpanele, Wärmepumpen, Fußbodenheizung und effiziente Wärmedämmung gewährleisten einen optimalen Komfort das ganze Jahr über. Ein Aufzug bedient alle Ebenen, und ein privater Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses Objekt. Ein neues, helles und familienfreundliches Attikapartment mit einer privilegierten Lage im letzten Stock, Südausrichtung und einem großzügigen 27 m² großen Balkon. Eine seltene Gelegenheit in Saxon, ideal für diejenigen, die ein modernes, komfortables und nachhaltiges Apartment in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder eine Präsentation der Residenz Althéa zu organisieren.

Ihr 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse und CHF 15'000.- Geschenk

-- STARTANGEBOT -- Für jede Buchung wird Ihnen ein Außenparkplatz im Wert von CHF 15'000.- geschenkt. Entdecken Sie diese schöne 3.5-Zimmer-Attikawohnung, die sich im letzten Stock der Residenz Althéa in Saxon befindet. Ihre Westausrichtung, die großzügige Beleuchtung und der 24 m² große Balkon machen sie zu einem idealen Objekt, um den Sonnenuntergang und die Abendsonne voll auszukosten. Sobald man das Apartment betritt, verführt es durch seine gemütliche Atmosphäre, die ausgewogenen Räume und die perfekt durchdachte Einrichtung. Der Wohnbereich ist offen, hell und bietet einen gemütlichen Raum, der sich sowohl für den Alltag als auch für Empfänge eignet. Die großen Fensterflächen verlängern den Wohnbereich natürlich auf den 24 m² großen Balkon. Dieser Außenbereich ermöglicht es, einen Essbereich, ein Entspannungszimmer oder einen privilegierten Bereich für die langen Sommerabende zu schaffen. Der Schlafbereich besteht aus zwei gemütlichen Zimmern, die so angeordnet sind, dass Ruhe und Intimität gewahrt bleiben. Die Sanitäranlagen, die Stauräume und die Innenverkehrsanlagen sind so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bieten, ohne Flächenverlust. Die Residenz Althéa zeichnet sich durch ihre moderne Architektur, ihre eleganten Linien und die Qualität ihrer Leistungen aus. Der Bau profitiert von einer leistungsstarken Wärmedämmung, von nachhaltigen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen. Das Gebäude ist mit Photovoltaikpaneelen sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die den Boden beheizt. Diese Einrichtungen gewährleisten optimalen Komfort das ganze Jahr über und fördern eine kontrollierte Energieverwaltung. Ein Aufzug bedient alle Ebenen und ein privater Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses Objekt. Ein neues, helles und perfekt eingerichtetes Dachgeschoß, das eine westliche Ausrichtung, einen großzügigen 24 m² großen Balkon und eine privilegierte Lage im letzten Stock aufweist. Eine schöne Gelegenheit in Saxon für diejenigen, die den Komfort eines Neubaus, eine angenehme Außenanlage und eine besonders angenehme Atmosphäre am Abend suchen. Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder eine Präsentation der Residenz Althéa zu organisieren.

Attika 3.5 Zimmer neu - CHF 15'000.- werden sofort angeboten

-- STARTANGEBOT -- Für jede Buchung wird ein Außenparkplatz im Wert von CHF 15'000.- angeboten. Das Apartment im letzten Stock der Residenz profitiert von einer privilegierten Lage, einer Südausrichtung und optimaler Besonnung das ganze Jahr über. Ein seltenes Objekt, konzipiert für diejenigen, die Komfort, Licht und Ruhe miteinander verbinden möchten. Die Residenz Althéa liegt im Herzen von Saxon, in einem ruhigen Wohnviertel und einer Sackgasse, und besteht aus 18 contemporary Wohnungen. Die Lage ermöglicht es, die Schulen über einen sicheren Fußweg, sowie den Bahnhof, die öffentlichen Verkehrsmittel, die Geschäfte, die Banken und die verschiedenen Dienstleistungen des Dorfes leicht zu erreichen. Das Innere überzeugt sofort durch seine harmonische Organisation und seine geräumigen Räume. Der offene Wohnbereich bietet einen einladenden und gemütlichen Rahmen, der sich perfekt für den täglichen Lebensablauf und für gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden eignet. Die großen Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht im Wohnzimmer, das direkt mit einem 27 m² großen Südbalkon in Verbindung steht. Dieser Außenbereich wird zu einer wahren Verlängerung der Wohnung, ideal für Mahlzeiten, die Einrichtung eines Ruhebereichs oder einfach zum Genießen der Sonne und der Ruhe der Umgebung. Der Schlafbereich besteht aus zwei gemütlichen Zimmern, die vom Wohnzimmer getrennt sind, um Ruhe und Intimität zu bewahren. Die Sanitäranlagen und die Nebenräume sind so konzipiert, dass sie eine praktische, angenehme und funktionale Nutzung im täglichen Leben ermöglichen. Die Residenz zeichnet sich durch ihre modernen Linien und ihre zurückhaltende Architektur aus, die sich elegant in ihre Umgebung integriert. Die Qualität der Ausführung, die Wahl der Materialien und die Sorgfalt bei der Fertigstellung ermöglichen es, eine aktuelle, komfortable und langlebige Wohnung anzubieten. Das Gebäude profitiert von einer effizienten Wärmedämmung, Photovoltaikpaneelen und einem Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser mit Bodenverteilung. Diese Ausstattungen tragen dazu bei, eine angenehme Temperatur in jeder Jahreszeit zu gewährleisten und eine effiziente Energieverwaltung zu fördern. Ein Aufzug bedient alle Etagen, während die gestalteten Außenbereiche und die ruhige Atmosphäre der Residenz den Lebenskomfort noch weiter erhöhen. Ein privater Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses Objekt. Ein helles und sorgfältig konzipiertes Attikapartment, das eine Südausrichtung, einen großzügigen Balkon von 27 m² und die Vorteile einer Neubaukonstruktion in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Saxon bietet. Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren, um die Residenz Althéa zu entdecken.

Résidence Althéa: 3,5 Zimmer neu mit Garten und CHF 15'000.- geschenkt

-- STARTANGEBOT -- Für jede Buchung wird Ihnen ein Außenparkplatz im Wert von CHF 15'000.- angeboten. Entdecken Sie diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, ideal für diejenigen, die den Komfort eines Neubaus, gut gestaltete Räume und eine besonders großzügige private Außenfläche suchen. Sie liegt im Herzen von Saxon, in einer ruhigen Wohngegend und einer Sackgasse, und ist Teil der neuen Résidence Althéa, einem zeitgenössischen Gebäude mit 18 Wohnungen. Die privilegierte Lage ermöglicht es, den Alltag praktisch zu gestalten, mit Schulen, die zu Fuß über einen sicheren Fußweg erreichbar sind, dem Bahnhof und den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten sowie den Geschäften, Banken und Hauptdienstleistungen in der Nähe. Sobald man die Wohnung betritt, überzeugt sie durch ihre gut proportionierten Räume und ihre funktionale Ausstattung. Der Wohnbereich, der durch seine großen Fenster viel Tageslicht erhält, bietet eine warme und gemütliche Atmosphäre, die sich ideal für den Alltag und für gemeinsame Momente eignet. Er geht natürlich in eine außergewöhnliche Außenfläche von über 125 m² über, die aus einer großen Terrasse und einem großzügigen privaten Garten besteht. Ein wahrer zusätzlicher Lebensraum, ideal, um Mahlzeiten im Freien zu teilen, einen Ruhebereich zu schaffen, einen Spielplatz zu erstellen oder einfach die Ruhe und die schönen Tage in einem Garten nur für sich zu genießen. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, die darauf ausgelegt sind, die Ruhe und Privatsphäre jedes Einzelnen zu bewahren. Die Sanitär- und Lagerräume wurden sorgfältig gestaltet, um Funktionalität, Komfort und Alltagsflüssigkeit zu verbinden. Die zeitgenössische Architektur der Residenz integriert sich harmonisch in ihre Umgebung. Besonderes Augenmerk wird auf die Bauqualität, die Materialauswahl und die Verarbeitung gelegt, um ein modernes, elegantes und nachhaltiges Wohnambiente zu bieten. Das Gebäude profitiert insbesondere von einer wirksamen Wärmedämmung, Photovoltaikpaneelen und einer Wärmepumpe Luft-Wasser, die den Boden beheizt. Diese Einrichtungen gewährleisten optimalen Komfort das ganze Jahr über und fördern eine bessere Kontrolle der Energieverbrauchskosten. Ein Aufzug, sorgfältig gestaltete Außenanlagen, optimale Erreichbarkeit sowie ein Keller im Untergeschoss vervollständigen die Ausstattung dieser Wohnung. Eine neue, helle und funktionale Wohnung mit einer seltenen Außenfläche von über 125 m², ideal im Herzen von Saxon gelegen. Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder eine Präsentation der Résidence Althéa zu organisieren.

Ein geräumiges 4.5-Zimmer-Reihenhaus mit einem Vorteil von CHF 15'000.-

-- STARTANGEBOT --Für jede Reservierung wird Ihnen ein Außenparkplatz im Wert von CHF 15'000.- angeboten.Entdecken Sie diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ideal für diejenigen, die geräumige Räume, den Komfort eines Neubaus und eine große private Außenfläche suchen.Sie liegt im Herzen von Saxon, in einer ruhigen Wohngegend und einer Sackgasse, und ist Teil der neuen Residenz Althéa, einem modernen Gebäude mit 18 Wohnungen. Die privilegierte Lage ermöglicht es, den Alltag praktisch zu gestalten, mit zu Fuß erreichbaren Schulen über einen sicheren Fußweg, der Bahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten sowie den Geschäften, Banken und wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe.Sobald man das Apartment betritt, setzen die geräumigen Räume den Ton. Das Wohnzimmer mit fast 47 m² ist das eigentliche Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fenster hell und perfekt eingerichtet, bietet es einen gemütlichen und einladenden Raum, ideal für das Familienleben wie auch für Empfänge.Der Wohnbereich geht nahtlos in eine außergewöhnliche Außenfläche von fast 100 m² über, bestehend aus einer Terrasse und einem privaten Garten. Eine wahre Verlängerung der Wohnung, perfekt, um die schönen Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu teilen, einen Spielplatz zu gestalten oder einfach die Ruhe eines Gartens zu genießen.Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, die darauf ausgelegt sind, die Ruhe und Privatsphäre jedes Einzelnen zu bewahren. Die Sanitär- und Lagerräume wurden sorgfältig konzipiert, um Funktionalität, Komfort und Flüssigkeit im Alltag zu verbinden.Die moderne Architektur der Residenz integriert sich harmonisch in ihre Umgebung. Besondere Aufmerksamkeit wird der Bauqualität, der Materialauswahl und den Verarbeitungen gewidmet, um einen modernen, eleganten und dauerhaften Lebensraum zu bieten.Das Gebäude profitiert insbesondere von einer effizienten Wärmedämmung, Photovoltaikpaneelen und einer Wärmepumpe Luft-Wasser, die den Boden beheizt. Diese Einrichtungen gewährleisten optimalen Komfort das ganze Jahr über und fördern eine bessere Kontrolle der Energieverbrauchskosten.Ein Aufzug, sorgfältig gestaltete Außenanlagen, optimale Erreichbarkeit sowie ein Keller im Untergeschoss vervollständigen die Ausstattung dieser Wohnung.Ein neues, helles und geräumiges Familienapartment mit einer seltenen Außenfläche von fast 100 m², ideal im Herzen von Saxon gelegen.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder eine Präsentation der Residenz Althéa zu organisieren.

Sparen Sie CHF 15'000.- Schönes 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Garten

-- STARTANGEBOT --Für jede Buchung einer Wohnung in der Residenz Althéa wird Ihnen ein Außenparkplatz angeboten, was einer Ersparnis von CHF 15'000.- entspricht.Entdecken Sie diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, die für diejenigen konzipiert ist, die den Komfort eines Neubaus, schöne Räume und einen privaten Außenbereich suchen.Sie liegt im Herzen von Saxon, in einer ruhigen Wohngegend und einer Sackgasse, und ist Teil der neuen Residenz Althéa, einem modernen Gebäude mit 18 Wohnungen. Die Lage ermöglicht es, einen praktischen Alltag zu genießen, mit Schulen, die zu Fuß über einen sicheren Fußweg erreichbar sind, der Bahnhof und die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, sowie Geschäfte, Banken und wichtigste Dienstleistungen in der Nähe.Sobald man die Wohnung betritt, wird man von den großzügigen Räumen und der funktionellen Ausstattung beeindruckt. Der Wohnbereich, der durch die großen Fenster hell und einladend ist, bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Er führt natürlich zu einer Terrasse von 27 m² und einem privaten Garten von 23 m². Dieser Außenbereich von fast 50 m² wird zu einem weiteren Wohnbereich: Familienmahlzeiten, entspannte Momente in der Sonne oder Spiel- und Grünbereich. Ein besonders gefragter Vorteil, der das Gefühl von Raum und Freiheit verstärkt.Die moderne Architektur der Residenz integriert sich harmonisch in ihre Umgebung. Besondere Aufmerksamkeit wird der Qualität der Konstruktion, der Auswahl der Materialien und der Ausführung gewidmet, um eine moderne, elegante und langlebige Wohnung anzubieten.Das Gebäude profitiert insbesondere von einer effizienten Wärmedämmung, Photovoltaikpaneelen und einer Wärmepumpe Luft-Wasser, die auf den Boden verteilt ist. Diese Einrichtungen gewährleisten ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über und fördern eine bessere Kontrolle der Energieverbrauchskosten. Ein Aufzug, sorgfältig gestaltete Außenanlagen, optimale Zugänglichkeit und ein Abstellraum im Untergeschoss vervollständigen die Ausstattung dieser Wohnung. Eine neue, helle und funktionelle Wohnung mit einem seltenen und großzügigen Außenbereich, ideal in Saxon gelegen.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder eine Präsentation der Residenz Althéa zu organisieren.

Neubauvillen in Holzbauweise mit Panorama-Dachterrasse

Im grünen Pura, nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, entsteht Patio Houses – eine exklusive Wohnanlage mit nur vier freistehenden Neubauvillen, in der moderne Architektur, Nachhaltigkeit und höchster Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnkonzept verschmelzen.Jede Villa wird in nachhaltiger Holzbauweise mit einer tragenden X-Lam-Holzkonstruktion, Holz-Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und -kühlung sowie hoher Energieeffizienz realisiert.Erdgeschoss • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Patio • Überdachter Patio mit optionaler bioklimatischer Pergola • Moderne Küche • Gäste-WC • Hauswirtschafts-/Hobbyraum Obergeschoss • Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und En-suite-Badezimmer • Privater Balkon • Zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon • Zweites voll ausgestattetes Badezimmer DachterrasseEine großzügige Panorama-Dachterrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden und exklusive Momente im Freien.Untergeschoss • Tiefgarage mit 2 Einstellplätzen (CHF 40'000 pro Stellplatz, nicht im Kaufpreis enthalten) • Keller • Technikraum Wichtiger HinweisDie veröffentlichten Bilder zeigen die Muster-Villa in der Ausstattungsvariante „Premium“, vollständig möbliert und mit sämtlichen verfügbaren Ausstattungspaketen ausgestattet, darunter Designermöbel, hochwertige Markenküche, erweiterte Smart-Home-Technologie sowie zahlreiche exklusive Ausstattungsmerkmale.Der ausgeschriebene Verkaufspreis bezieht sich hingegen auf die Villa 4 in der Ausstattungsvariante „Design“, die über dieselbe hochwertige Bauqualität und Architektur verfügt, jedoch mit einer anderen Ausstattung und einfacheren Materialien als die Premium-Version angeboten wird. Sämtliche Ausstattungs- und Optionspakete können individuell nach den Wünschen des Käufers ergänzt werden.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Baubeschreibung, die Preisliste der verfügbaren Ausstattungsvarianten zu erhalten oder einen individuellen Besichtigungstermin – auch samstags – zu vereinbaren.Patio Houses – dort, wo Design, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.

Ein neues Dachgeschoss, um den Alltag voll auszukosten

Situé au dernier étage d'un immeuble neuf, cet attique de 4.5 pièces séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et sa vue dégagée sur les montagnes. Eine schöne Gelegenheit in St-Pierre-de-Clages für die, die ein komfortables, elegantes und ideal gelegenes Apartment zwischen Sion und Martigny suchen.Die großzügige Wohnfläche bildet das Herz des Apartments. Dank seiner großen Öffnungen profitiert sie von viel natürlichen Licht und geht auf einen nach Südosten ausgerichteten Balkon über, perfekt, um die Sonne und die umliegende Landschaft das ganze Jahr über zu genießen.Die offene Küche bietet einen geselligen und funktionalen Raum, der für die Teilung angenehmer Momente mit der Familie oder Freunden gedacht ist. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Einheit und bietet einen angenehmen Komfort im Alltag.Die sorgfältigen Fertigstellungen, die Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, sowie der Aufzug, der alle Ebenen bedient, gewährleisten eine optimale Wohnqualität. Ein privater Keller, ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt. Die beiden Parkplätze sind obligatorisch und werden zum Gesamtpreis von CHF 40'000.- angeboten.Die Lage ist ein echter Vorteil. Der Bahnhof, die Schulen, die Geschäfte und die wichtigsten Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was es ermöglicht, einen praktischen Alltag zu genießen, während man gleichzeitig eine ruhige und angenehme Umgebung bewahrt.St-Pierre-de-Clages, bekannt als das Schweizer Buchdorf, bezaubert auch durch seinen Charme, sein Erbe und seine privilegierte Lage im Herzen des Wallis. Dieses neue Dachgeschoss ist eine ideale Gelegenheit für eine Familie oder ein Paar, das Raum, Licht, Ruhe und Nähe zu den Dienstleistungen kombinieren möchte.Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln oder einen Besuch zu organisieren.

Vollständig vermietete Renditeimmobilie - Sofortige Einnahmen garantiert

Ideal gelegen im Herzen des Dorfes, in einer gesuchten Wohngegend und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet dieses neue Gebäude, das im Juli 2025 fertiggestellt wurde, eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Durch die Kombination einer qualitativ hochwertigen Konstruktion, einer hervorragenden Lage und einer attraktiven Rendite entspricht es perfekt den Erwartungen von Investoren, die nach einer sicheren Anlage suchen.Das auf drei Ebenen verteilte Gebäude umfasst neun 2,5-Zimmer-Wohnungen, die in einer contemporaryen Architektur mit hellen Wohnbereichen, funktionalen Einrichtungen und sorgfältigen Fertigungen realisiert wurden. Die großzügigen Balkone, die hochwertigen Materialien und die modernen Ausstattungen verleihen dem Gesamtbild eine elegante und dauerhafte Identität.Vollständig vermietet seit seiner Inbetriebnahme, genießt das Gebäude eine hervorragende Attraktivität und generiert eine Bruttorendite von 4,7 %, was somit ein sofortiges Einkommen ohne jegliche Vakanz bietet.Bei dem Verkauf ist zu beachten, dass die Übernahme einer bestehenden Hypothek bei der Banque Cantonale du Valais (BCVS) zum besonders günstigen Zinssatz von 1,71 % mit einer Fälligkeit im Jahr 2034 erforderlich ist. Diese Übernahme stellt einen nicht zu vernachlässigenden finanziellen Vorteil dar, der es dem Käufer ermöglicht, von attraktiven Finanzierungsbedingungen im aktuellen Zinsumfeld zu profitieren.Die Infrastruktur komplettiert das Gesamtpaket ideal und entspricht perfekt den Bedürfnissen der Bewohner: • 8 überdachte Parkplätze • 4 Außenparkplätze • 9 private Keller • Praktische und perfekt ausgestattete Gemeinschaftsräume Die Lage ist ein wesentlicher Vorteil. Im Dorfzentrum gelegen, nur wenige Schritte von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt, bietet das Gebäude seinen Mietern eine Lebensumgebung, die Komfort, Praktikabilität und Nähe zur Natur verbindet.Due to its recent construction, energy efficiency, full occupancy, and gross return of 4.7%, this building constitutes a high-quality patrimonial investment, offering excellent visibility on rental income and strong long-term appreciation potential.Eine seltene Gelegenheit, ein vollständig vermietetes, neues Gebäude zu erwerben, das Bauqualität, strategische Lage und sofortige Rendite vereint.

Neue exklusive Attika-Maisonette-Terrassen-Eigentumswohnung an Top-Wohnlage in Nussbaumen

Willkommen in Nussbaumen - Ihrem neuen Zuhause!An ausgezeichneter, sehr ruhiger und ganztags besonnter Wohnlage, an der Grenze zur Grünzone, entstehen exklusive Terrassen-Eigentumswohnungen.Die Wohneinheiten werden im Minergie-Standard mit aktiven Komfort-Lüftungen errichtet. Die Wärmeerzeugung erfolgt mit Nutzung der umweltfreundlichen und kostengünstigen Fernwärme des regionalen Werkes „Fernwärme Siggenthal AG”.Die eine noch verfügbare 4,5-Zimmer-Attika-Maisonette-Terrasseneinheit überzeugt mit einem komfortablen Raumkonzept und einem exklusiven Innenausbau mit hochwertigen Materialien.Lassen Sie sich von diesen exklusiven Details überzeugen:• Nussbaumen AG, attraktive Wohngemeinde mit erstklassiger Infrastruktur, Supermärkte/ÖV/Schulen – alles schnell erreichbar• Terrassenhaus Limmatblick an ganztags besonnter Top-Wohnlage• Neubauprojekt mit 6 exklusiven Einheiten, fertiggestellt Mai 2026• letzte, exklusive Attika-Maisonette-Einheit zuoberst• exklusiver Innenausbau mit hochwertiger Materialisierung• gedeckter Wohnungseingang mit separatem Aussen-Reduit• Eingang mit Garderobe und Einbauschränken, Einbauspots• heller attraktiver Wohnbereich mit viel Tageslicht, Schiebetür• sensationelle Küche mit exklusiver Kochinsel, hochwertige Geräte• Essbereich mit zusätzlichem Zugang zur Terrasse, Schiebetür• grossartige Sonnen-Terrasse mit unverbaubarer Aussicht, gedeckter Bereich, grosse Markise, Strom- und Wasseranschluss, Begrünung• komfortables Zimmer, ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer• attraktive Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo auf Wohnebene• grosser Technik-/Wasch-/Hobbyraum, hochwertig ausgebaut, Trog• 2 komfortable Schlafzimmer im oberen Geschoss, Zugang zur Terrasse• exklusive Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo auf Ebene 7• weitere Sonnen-Terrasse mit Weitsicht und Blick auf die Limmat• MINERGIE-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung• Wärmerzeugung über Fernwärme mit Fussboden-Wärmeverteilung, Raumthermostat pro Zimmer• komfortable Doppelgarage für CHF 80'000.-- mit vorgelagerten Besucher-Parkplätzen• und viele Details mehr …Nussbaumen - eine attraktive Wohngemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur:Nussbaumen, Teil der Gemeinde Obersiggenthal, liegt idyllisch zwischen dem Siggenberg und dem nördlichen Limmatufer. Diese attraktive Wohnlage nahe Baden bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ruhige, sonnige Quartiere im Grünen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Busse fahren alle acht Minuten nach Baden, der Bahnhof ist zehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Züge nach Zürich verkehren stündlich, in Stosszeiten alle sechs Minuten, und nach Basel alle 30 Minuten. Nussbaumen ist an die Autobahnen A1 und A3 angebunden, mit Fahrzeiten von fünf Minuten nach Baden und 30 Minuten nach Zürich. Das Einkaufszentrum "Markthof" und die umliegenden Nachbargemeinden bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Nussbaumen hat ein gut ausgebautes Schulangebot, vom Kindergarten bis zur Bezirksschule, während Kantonsschulen in Baden und Wettingen schnell erreichbar sind. Nussbaumen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: über 90 Vereine, Hallen- und Freibad, Sportplätze, Bibliothek und Ludothek. In der Nähe, in Baden, gibt es weitere Aktivitäten und Thermalbäder. Naturfreunde können auf dem Siggenberg und der Lägern wandern und biken. Im Sommer laden die Limmat und der Kappisee zum Baden ein.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.obersiggenthal.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnraum-Angebot überzeugen. Für weitere interessante Auskünfte steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Sichern Sie sich diesen Platz an der Sonne - Rufen Sie uns an!

Stadtvillen mit neuem Bau und Panoramadach

Im Grünen von Pura, nur wenige Minuten vom Luganer See entfernt, entsteht Patio Houses: ein exklusives Ensemble, bestehend aus nur vier unabhängigen Villen im Neubau, in dem zeitgenössische Architektur, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort in einem einzigartigen Projekt verschmelzen.Jede Villa wird in bioarchitektur mit einer Tragstruktur aus X-Lam-Holz, Holz-/Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und -kühlung sowie hoher Energieeffizienz realisiert.Erdgeschoss • Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Außenpatio • Überdachtes Patio mit Möglichkeit für eine bioklimatische Pergola • Moderne Küche • Gästebad • Wasch-/Hobbyraum Erster Stock • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite • Privater Terrassensitzplatz • Zwei weitere Schlafzimmer mit Terrasse • Zweites komplettes Bad RooftopEine prächtige Panoramaterrasse, ideal für die Schaffung eines exklusiven Erholungsbereichs mit freiem Blick.Keller • Garage mit 2 Autostellplätzen (jeweils CHF 40'000, nicht im Preis enthalten) • Keller • Technikraum Formel Rent to Buy verfügbarEs ist möglich, das Immobilienobjekt auch mit der innovativen Formel Rent to Buy zu erwerben, die es ermöglicht, die zukünftige Wohnung sofort zu bewohnen und im Laufe der Zeit die Voraussetzungen für den Kauf zu erfüllen.WichtigDie veröffentlichten Bilder beziehen sich auf die Muster-Villa in der "Premium"-Version, die vollständig möbliert und mit allen verfügbaren Optional-Paketen ausgestattet ist, einschließlich Designmöbeln, hochwertiger Küche, fortschrittlicher Domotik und zahlreicher exklusiver Accessoires.Der veröffentlichte Preis bezieht sich hingegen auf die Villa A4 (Villa 4) in der "Design"-Version, die von denselben bautechnischen Qualität und denselben hohen architektonischen Standards geprägt ist, aber mit unterschiedlichen Ausstattungen und Fertigstellungen im Vergleich zur Premium-Version. Alle Ausstattungen und Optional-Pakete können gemäß den Bedürfnissen des Käufers hinzugefügt und personalisiert werden.Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Leistungsverzeichnis, die Liste der verfügbaren Versionen und die Terminierung eines persönlichen Besuchs, auch am Samstag, zu erhalten.Patio Houses: der Ort, an dem Design, Natur und Lebensqualität sich treffen.

Moderne Villa mit Panoramablick in Collina d'Oro

Collina d’Oro - Immerse nel cuore delle colline del comune di Collina d’Oro, nella tranquilla e prestigiosa frazione di Agra, queste sei ville di nuova costruzione rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva in una delle zone più rinomate del Ticino. wird zu Collina d’Oro - Mitten im Herzen der Hügel der Gemeinde Collina d’Oro, in der ruhigen und prestigeträchtigen Fraktion Agra, bieten diese sechs neu gebauten Villen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Zuhause in einem der renommiertesten Gebiete des Tessins suchen. La posizione privilegiata garantisce un’ottima esposizione solare per tutto l’arco della giornata, combinata a una qualità dell’aria tra le migliori a livello nazionale. wird zu Die privilegierte Lage gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung für den gesamten Tag, kombiniert mit einer Luftqualität, die zu den besten auf nationaler Ebene gehört. Design Elegante in Armonia con la Natura wird zu Elegantes Design in Harmonie mit der Natur Ogni villa, progettata con grande cura, si adatta perfettamente al terreno dolcemente inclinato, creando un’armonia naturale con l’ambiente circostante. wird zu Jede Villa, sorgfältig geplant, passt sich perfekt an das sanft abfallende Gelände an und schafft so eine natürliche Harmonie mit der Umgebung. Le abitazioni si sviluppano su due piani principali, con spazi pensati per offrire comfort, lusso e un contatto diretto con la natura. wird zu Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Hauptgeschosse, mit Räumen, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Luxus und direkten Kontakt mit der Natur zu bieten. Tipologia Villa B: wird zu Villa-Typ B: Piano Terra: wird zu Erdgeschoss: - Zona giorno con ingresso accogliente. wird zu - Tagbereich mit einladendem Eingang. - Ampio living open-space con vetrate a tutta altezza, che si affacciano sul giardino privato. wird zu - Großer offener Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die auf den privaten Garten hinausgehen. - Cucina moderna, completamente attrezzata, integrata con la dining room, per vivere ogni momento in un’atmosfera luminosa e ariosa. wird zu - Moderne, voll ausgestattete Küche, integriert mit dem Esszimmer, um jeden Moment in einer hellen und luftigen Atmosphäre zu verbringen. - Studio, bagno di servizio e disimpegno. wird zu - Studio, Gästebad und Flur. Primo Piano: wird zu Erstes Obergeschoss: - Suite padronale con cabina armadio e bagno privato. wird zu - Hauptsuite mit Ankleide und privatem Bad. - Due camere singole con bagno di servizio. wird zu - Zwei Einzelzimmer mit Gästebad. - Finiture naturali di alta qualità, studiate per creare un ambiente accogliente e sofisticato. wird zu - Natürliche Oberflächen von hoher Qualität, die darauf abzielen, eine einladende und sophisticated Atmosphäre zu schaffen. Piano Interrato: wird zu Untergeschoss: - Autorimessa privata con due posti auto esclusivi. wird zu - Private Garage mit zwei exklusiven Autostellplätzen. - Cantina e locali tecnici. wird zu - Weinkeller und technische Räume. Un Lusso da Vivere Dentro e Fuori wird zu Ein Luxus, den man innen und außen erleben kann Le ampie vetrate e il design contemporaneo delle ville integrano perfettamente gli spazi interni con quelli esterni, creando una continuità visiva e funzionale. wird zu Die großen Fenster und das zeitgenössische Design der Villen integrieren die Innenräume perfekt mit den Außenräumen, wodurch eine visuelle und funktionale Kontinuität entsteht. Ogni unità dispone di un giardino privato, personalizzabile con una piscina, per offrire un’esperienza abitativa all’insegna del relax e del benessere. wird zu Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten, der mit einem Pool personalisiert werden kann, um ein Wohnerlebnis im Zeichen von Entspannung und Wohlbefinden zu bieten. Personalizzazione e Finiture di Prestigio wird zu Personalisierung und prestigeträchtige Ausführung Le ville saranno consegnate con finiture di base di alta qualità, includendo bagni e cucina, con la possibilità di personalizzare gli interni per rispondere al meglio ai desideri del cliente. wird zu Die Villen werden mit hochwertigen Basisausführungen, einschließlich Bädern und Küchen, geliefert, mit der Möglichkeit, die Innenräume anzupassen, um den Wünschen des Kunden bestmöglich zu entsprechen. Vi è inoltre la possibilità di scegliere pacchetti esclusivi per l’implementazione di finiture, arredi e servizi di progettazione personalizzati, così da ottenere un risultato finale spettacolare, unico e in linea con i propri sogni. wird zu Es besteht auch die Möglichkeit, exklusive Pakete für die Implementierung von Ausführungen, Möbeln und personalisierten Design-Dienstleistungen zu wählen, um so ein spektakuläres, einzigartiges und den eigenen Träumen entsprechendes Endergebnis zu erzielen. Un’opportunità su misura per te wird zu Ein Maßanzug für Sie Grazie alla fase attuale di costruzione, è ancora possibile adattare gli spazi interni alle tue esigenze. wird zu Thanks to the current construction phase, it is still possible to adapt the interior spaces to your needs. wird zu Vielen Dank der aktuellen Bauphase ist es noch möglich, die Innenräume an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire il massimo comfort e una qualità abitativa eccellente, pronta per accoglierti in un ambiente unico e moderno. wird zu Jeder Detail ist so geplant, dass er den maximalen Komfort und eine hervorragende Wohnqualität gewährleistet, bereit, Sie in einer einzigartigen und modernen Umgebung willkommen zu heißen. Non perdere l’occasione di scoprire queste straordinarie ville: contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. wird zu Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnlichen Villen zu entdecken: kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren. Siamo disponibili anche il sabato per visite su appuntamento. wird zu Wir sind auch samstags für Besuche nach Vereinbarung verfügbar. Agra ti aspetta: il tuo sogno di una vita esclusiva nel comune di Collina d’Oro è a portata di mano. wird zu Agra wartet auf Sie: Ihr Traum von einem exklusiven Leben in der Gemeinde Collina d’Oro ist greifbar nah.

Moderne Villa mit Panoramablick in Collina d'Oro

Collina d’Oro - Immerse nel cuore delle colline del comune di Collina d’Oro, nella tranquilla e soleggiata frazione di Agra, queste sei ville di nuova costruzione rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva in una delle zone più rinomate del Ticino. wird zu: Collina d’Oro - Mitten im Herzen der Hügel der Gemeinde Collina d’Oro, in der ruhigen und sonnigen Fraktion Agra, bieten diese sechs neu gebauten Villen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Zuhause in einer der renommiertesten Regionen des Tessins suchen. La posizione privilegiata garantisce un’ottima esposizione solare per tutto l’arco della giornata, combinata a una qualità dell’aria tra le migliori a livello nazionale. wird zu: Die privilegierte Lage bietet eine optimale Sonneneinstrahlung für den gesamten Tag, kombiniert mit einer Luftqualität, die zu den besten im Land gehört. Design Elegante in Armonia con la Natura wird zu: Elegantes Design in Harmonie mit der Natur Ogni villa, progettata con grande cura, si adatta perfettamente al terreno dolcemente inclinato, creando un’armonia naturale con l’ambiente circostante. wird zu: Jede Villa, sorgfältig geplant, passt sich perfekt an das sanft abfallende Gelände an und schafft so eine natürliche Harmonie mit der Umgebung. Le abitazioni si sviluppano su due livelli, con spazi pensati per offrire comfort, lusso e un contatto diretto con la natura. wird zu: Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen, mit Räumen, die darauf ausgerichtet sind, Komfort, Luxus und direkten Kontakt mit der Natur zu bieten. Tipologia Villa A: wird zu: Villa-Typ A: Piano Terra: wird zu: Erdgeschoss: - Suite padronale con cabina armadio e bagno privato. wird zu: - Herrschaftliche Suite mit Kleiderschrank und eigenem Bad. - Due camere singole con bagno di servizio. wird zu: - Zwei Einzelzimmer mit Dienstbad. - Finiture naturali di alta qualità, studiate per creare un ambiente accogliente e sofisticato. wird zu: - Hochwertige natürliche Ausführungen, die darauf abzielen, eine einladende und sophisticated Atmosphäre zu schaffen. Primo Piano: wird zu: Erstes Obergeschoss: - Zona giorno con ingresso accogliente. wird zu: - Tagsbereich mit einladendem Eingang. - Ampia zona living. wird zu: - Großer Wohnbereich. - Cucina moderna, completamente attrezzata, integrata con la dining room, per vivere ogni momento in un’atmosfera luminosa e ariosa. wird zu: - Moderne Küche, komplett ausgestattet, integriert mit dem Esszimmer, um jeden Moment in einer hellen und luftigen Atmosphäre zu verbringen. - Pergola bioclimatica per un comfort ottimale. wird zu: - Bioklimatische Pergola für optimalen Komfort. - Studio, bagno di servizio e disimpegno. wird zu: - Studio, Dienstbad und Flur. - Due posti auto esterni coperti. wird zu: - Zwei überdachte Außenparkplätze. Piano Interrato: wird zu: Untergeschoss: - Cantina e locali tecnici. wird zu: - Weinkeller und technische Räume. Un Lusso da Vivere Dentro e Fuori wird zu: Ein Luxus, den man innen und außen erleben kann Le ampie vetrate e il design contemporaneo delle ville integrano perfettamente gli spazi interni con quelli esterni, creando una continuità visiva e funzionale. wird zu: Die großen Fenster und das zeitgenössische Design der Villen integrieren die Innenräume perfekt mit den Außenräumen, wodurch eine visuelle und funktionale Kontinuität entsteht. Ogni unità dispone di un giardino privato, personalizzabile con una piscina, per offrire un’esperienza abitativa all’insegna del relax e del benessere. wird zu: Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten, der mit einem Pool personalisiert werden kann, um ein Wohnerlebnis im Zeichen von Entspannung und Wohlbefinden zu bieten. Personalizzazione e Finiture di Prestigio wird zu: Personalisierung und prächtige Ausführungen Le ville saranno consegnate con finiture di alta qualità, con la possibilità di personalizzare gli interni per rispondere al meglio ai desideri del cliente. wird zu: Die Villen werden mit hochwertigen Ausführungen geliefert, mit der Möglichkeit, die Innenräume anzupassen, um den Wünschen des Kunden bestmöglich zu entsprechen. Vi è inoltre la possibilità di scegliere pacchetti esclusivi per l’implementazione di finiture, arredi e servizi di progettazione personalizzati, così da ottenere un risultato finale unico ed in linea con i propri sogni. wird zu: Es besteht auch die Möglichkeit, exklusive Pakete für die Implementierung von Ausführungen, Möbeln und personalisierten Design-Dienstleistungen zu wählen, um so ein einzigartiges Endresultat zu erzielen, das mit den eigenen Träumen übereinstimmt. Un’opportunità su misura per te wird zu: Ein Maßanzug für Sie Grazie alla fase attuale di costruzione, è ancora possibile adattare gli spazi interni alle tue esigenze. wird zu: Da sich die Villen derzeit in der Bauphase befinden, ist es noch möglich, die Innenräume an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire il massimo comfort e una qualità abitativa eccellente, pronta per accoglierti in un ambiente unico e moderno. wird zu: Jeder Detail ist so geplant, dass er den maximalen Komfort und eine hervorragende Wohnqualität bietet, bereit, Sie in einer einzigartigen und modernen Umgebung willkommen zu heißen. Non perdere l’occasione di scoprire queste straordinarie ville: contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. wird zu: Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnlichen Villen zu entdecken: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren. Siamo disponibili anche il sabato per visite su appuntamento. wird zu: Wir sind auch samstags für Besuche nach Vereinbarung verfügbar. Agra ti aspetta: il tuo sogno di una vita esclusiva nel comune di Collina d’Oro è a portata di mano. wird zu: Agra wartet auf Sie: Ihr Traum von einem exklusiven Leben in der Gemeinde Collina d’Oro ist greifbar nahe.

Volumen, Raffinesse und Ruhe? Die Traumadresse

Volumen, Raffinesse und Ruhe? Die Traumadresse Erleben Sie das Außergewöhnliche in dieser luxuriösen Erdgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern. 215 m² sind lichtdurchflutet, eine 50 m² große Südterrasse und ein panoramischer Blick auf die Berge. Die Volumina, verstärkt durch eine große Deckenhöhe, veredeln die Eleganz und das Gefühl von Raum. Die hochwertigen Ausführungen heben edle Materialien wie Marmor und Holz hervor, während die maßgefertigten Fenster und die integrierten Beleuchtungen jeden Raum vergrößern. Jedes Zimmer ist mit einem privaten Badezimmer mit puristischem Design ausgestattet. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne mit atemberaubendem Blick. Eine diskrete Domotik und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe garantieren modernen Komfort ohne Kompromisse. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, für optimale Intimität und Praktikabilität. In einem ruhigen und erhaltenen Umfeld gelegen, profitiert dieses Objekt von optimaler Besonnung und einem privaten Pool, ideal für Entspannung. Eleganz, Komfort, großzügige Volumina und Ruhe kommen hier zusammen, um einen seltenen und gesuchten Lebensstil zu bieten. Warten Sie nicht länger, um dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken und kontaktieren Sie uns!