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1 / 5
Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 725'000.–
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"Die Weinberge von der Arche - Los Nr. 3"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

En Arche, 1912 Leytron

Wegzeit

Neu
  • 30 min.Station: Riddes

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Coop
  • Schule

    7 min.Ecole primaire de Leytron
  • Apotheke

    4 min.Pharma Leytron
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Leytron

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 725'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Nutzfläche:
102 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Beschreibung

In einer ruhigen, grünen und besonders sonnigen Wohngegend in Leytron gelegen, wird diese prächtige, nur vier Apartments umfassende PPE-Realisation von hohem Standard die Liebhaber von Komfort, Modernität und Ruhe bezaubern.

Sorgfältig geplant und mit hochwertigen Materialien realisiert, bieten diese geräumigen Apartments eine zeitgenössische Architektur sowie eine harmonische Raumverteilung. Ihre Durchgangskonfiguration, kombiniert mit großen Fenstern und einer idealen Ausrichtung, gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages sowie eine schöne natürliche Helligkeit in jedem Raum, was eine warme und angenehme Atmosphäre schafft.

Jedes Wohnungen profitiert von magnifischen, privaten Außenbereichen, perfekt, um die schönen Tage in einer friedlichen und privilegierten Umgebung voll auszukosten.

Der Bau entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz, insbesondere dank einer leistungsstarken Umfassungsisolierung, PVC-Fenstern mit Isolierverglasung, elektrischen Jalousien sowie einem Fußbodenheizungssystem mit niedriger Temperatur, das von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. Zusätzlich werden die energetischen Leistungen des Gebäudes durch Solarmodule ergänzt.

Die zukünftigen Eigentümer haben darüber hinaus den Vorteil, die Ausführungen nach ihren Geschmack anpassen zu können, dank großzügiger Budgets für Küchen, Sanitär- und Bodenbeläge.

Der Zugang zu den verschiedenen Wohnungen erfolgt über eine Außentreppe, die die Etagen bedient. Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug.

Eine einzigartige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben, die Eleganz, Serenität und Bauqualität vereint.

Jedes Apartment verfügt auch über einen privaten Keller. Die verschiedenen Parkplätze, die im Folgenden aufgeführt sind, werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.

Parkplätze in Reihe 2x: CHF 20'000.-
Unüberdachte Parkplätze: CHF 15'000.-/Einheit
Überdachte Parkplätze: CHF 30'000.-/Einheit

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

RFG Immobilier SA
RFG Immobilier SA
Rue de la Poste 13
1926Fully
Inseratenummer
4003262172
Objekt-Ref.
41710d98-6ee8-11f1-871a-069ae14c7a06

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