Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Schweiz: 20429 Treffer

Die Colline von La Muraz

Einzigartiges Projekt im Herzen der Stadt Nyon!Ideale Lage im malerischen Viertel von La Muraz, einer ruhigen und grünen Gegend mit Dorfcharakter, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Samstagsmarkt, Restaurants, Boutiquen, Schulen und allen Annehmlichkeiten.Diese Duplex-Wohnung mit hochwertigen Ausführungen verfügt über 4,5 Zimmer und eine Wohnfläche von 183 m² sowie eine große Terrasse von 64,90 m².Die Etage besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem Vorratsraum, einem Gäste-WC und einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad.Ein Büro-/TV-Bereich, 2 Schlafzimmer und ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss.Das Objekt wird durch eine Außenparkplatz für CHF 25'000.- zusätzlich vervollständigt.Möglichkeit, Parkplätze im Untergeschoss des Gebäudes an der Rue Jules-Gachet 5 in Nyon zu mieten.Die Vorteile des Projekts:- Erstklassige Lage im Herzen der Innenstadt.- Grüne und ruhige Umgebung.- Hochwertige Ausführungen.- Videophone zwischen dem Eingang des Gebäudes und den Wohnungseingängen.- Zentrale Heizung mit geothermischer Wärmepumpe oder Luft/Wasser-Wärmepumpe (PAC) / automatische Regelung durch Außensonde.- Kühlung durch Geocooling.Budgets:Sanitäre Anlagen: CHF 30'000.- inkl. MwSt.Küchenausstattung: CHF 50'000.- inkl. MwSt.Fliesen und Keramik: CHF 80.- inkl. MwSt. / m².Balkon-/Terrassenbeläge: CHF 80.- inkl. MwSt. / m².Eichen- oder Buchenholz-Parkett für die Schlafzimmer - CHF 90.- inkl. MwSt. / m².Weißlackierte Holzleisten - CHF 15.- inkl. MwSt. / m². ***Grundsteuer: 1***Baubeginn Juli 2026Bauzeit 18 Monate ab Baubeginn

Absolute Ruhe und atemberaubender Blick auf die Ebene

Die charmante Reihenhaus mit 4,5 Zimmern, die sich in den begehrten Höhen von Saxon befindet, bietet eine friedliche, sonnige Umgebung und einen atemberaubenden Blick auf die Rhône-Ebene und die umliegenden Berge.Das 1998 erbaute Haus verfügt über 119 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von etwa 1568 m². Es wurde im Laufe der Jahre sehr gut gepflegt, mit regelmäßigen Renovierungen, die zuletzt 2025 durchgeführt wurden, was eine hervorragende Zustand des Objekts gewährleistet.Oberes Erdgeschoss (Hauptwohnbereich): • Offene Küche • Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Terrasse mit bioklimatischer Pergola, ideal zum Genießen der Außenbereiche in jeder Jahreszeit • Großer Eingangsbereich von etwa 15 m² • Gäste-WC • Waschküche 2. Obergeschoss (Schlafbereich): • Zwei Schlafzimmer • Dusche • Elternschlafzimmer von 18 m² • Privates Badezimmer von 6 m² Unteres Erdgeschoss: • Keller • Technikraum • Garage Außenbereiche: • Das Grundstück von 1568 m² ist eine Gemeinschaftseigentümergemeinschaft, ein zweites Grundstück von 139 m² ist angelegt und privat und bietet eine angenehme und leicht zu pflegende Umgebung, perfekt zum Genießen der Ruhe und des atemberaubenden Panoramas. • 2 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt Die Umgebung - SaxonDie dynamische Gemeinde Saxon im Wallis profitiert von einer idealen Lage zwischen Martigny und Sion.Das Dorf bietet alle Annehmlichkeiten: Banken, Nahversorgung, Restaurants, Post, öffentliche Verkehrsmittel (CFF-Bahnhof), Schulen und Dienstleistungen.Saxon ist ideal, um Qualität des Lebens, Ebene und Berg zu verbinden.Ein ideales Objekt für eine Familie, die Ruhe und Komfort sucht, ein Paar, das eine privilegierte Umgebung bevorzugt, oder jede Person, die in einer friedlichen Umgebung leben möchte, während sie noch in der Nähe der Stadtzentren bleibt.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Finden Sie alle unsere Anzeigen auf www.mawee.chMawee - Alles beginnt hier!

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Vétroz

Verkauf auf Grundlage der Pläne.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine neue, hochwertige Wohnung in Vétroz zu investieren, in einer idealen Residenz für Familien und alle, die ein ruhiges und hochwertiges Wohnambiente suchen.Die Residenz Les Ailes befindet sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und Wohngebieten.Dieses Immobilienprojekt, das im Januar 2025 beginnt, besteht aus 3 Gebäuden, darunter 1 Gebäude mit 15 Wohnungen, 1 weiteres mit 9 Einheiten und einem kleinen, einstöckigen Gebäude mit 2 Einheiten mit 3,5 Zimmern.Diese Wohnanlage bietet Wohnungen von der Studiowohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Außenbereich, die auf 3 Ebenen verteilt sind.Diese Konstruktion verfügt über die neuesten energetischen Infrastrukturen: eine Wärmepumpe, die mit einer Photovoltaikanlage kombiniert ist, die eine optimale Energieeffizienz gewährleistet und gleichzeitig die geltenden Energiestandards einhält.Ein elegantes, zeitgenössisches Design für diese neue Wohnanlage, die aus 22 Wohnungen in 3 kleinen, dreistöckigen Gebäuden besteht, die durch ihre Materialien, Farben und Formen eine Einheit und Identität schaffen. Die geringe Höhe der Gebäude integriert sich perfekt in die umliegenden Villen, was eine proportionale Ausrichtung auf das Viertel ermöglicht.ZUSAMMENSETZUNG DER EINHEIT (2,5 Zimmer, Erdgeschoss-Wohnung):o Eingangshalle mit Kleiderschranko Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschineo 1 Schlafzimmero 1 Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereicho Terrasse mit über 13,6 m2o Privater Garten mit etwa 107 m2MERKMALESüdorientierung.Durchgangswohnung.Alle Wohnungen haben große Außenbereiche: Terrassen mit privaten Gärten für die Erdgeschosswohnungen, große, überdachte Balkone für die ersten Stockwerke und Dachgeschosse.Alle Terrassen-Balkone sind teilweise überdacht.Traditionelle Konstruktion im Rahmen der Baukunst, Stahlbeton, Peripherisolation, alles entsprechend den geltenden ISO-Normen.Modernes Design des gesamten Komplexes, das Platz für eine schöne Vegetation und viele Lichtschächte lässt.Alle Wohnungen sind durchgangsbeheizt.Dreifachverglasung.Schiebetüren mit Heber.Elektrische Stores auf Anfrage (zusätzliche Leistung).Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.Photovoltaikanlage.Getrennte Wasser- und Stromzähler.Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung, keine gemeinsame Waschküche.Mögliche Änderungen auf Anfrage.Freie Auswahl der Ausführung.Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich werde Sie gerne beraten.!!! Finden Sie alle unsere Objekte auf www.amma.immo !!!

Appartement mit großer Terrasse

EINE DER LETZTEN CHANCEN ZU NUTZEN - BAUSTELLE IN VOLLEM GANG !Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, eine neue, hochwertige Wohnung in Vétroz zu erwerben, in einer idealen Residenz für Familien und alle, die ein ruhiges und privilegiertes Lebensumfeld suchen.Die Arbeiten haben bereits gut begonnen und die Baustelle macht gute Fortschritte! Eine schöne Gelegenheit, Ihr Immobilienprojekt in dieser Promotion zu realisieren, von der noch nur wenige Chancen übrig sind.Die Residenz Les Ailes befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und Wohngebiet.Dieses Immobilienprojekt, dessen Bau bereits weit fortgeschritten ist, besteht aus 3 Gebäuden: einem ersten mit 15 Wohnungen, einem zweiten mit 9 Wohnungen und einem kleinen, einstöckigen Gebäude mit 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern.Diese Promotion bietet Wohnungen von der Studio-Wohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, jede mit einem privaten Außenbereich.Die Konstruktion verfügt über moderne Energietechnik, insbesondere eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, um den Energieverbrauch zu optimieren und gleichzeitig die geltenden Normen zu beachten.Mit seiner modernen Architektur und klaren Linien bietet die Residenz eine schöne architektonische Harmonie. Die geringe Höhe der Gebäude ermöglicht eine natürliche Integration in das umliegende Wohngebiet, während gleichzeitig viel Platz für Vegetation und Licht bleibt.ZUSAMMENSETZUNG DER WOHNUNG (2,5 Zimmer, im 1. Stock)- Eingangshalle mit Kleiderschrank- Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine- 1 Schlafzimmer- 1 Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer- Terrasse mit über 32 m²PARKPLÄTZE- Parkplatz im Untergrund, zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 35'000.-.MERKMALE- Ausrichtung Süd-West- Durchgangswohnung.- Große Außenbereiche: überdachte Balkone mit Ost-Süd-West-Ausrichtung- Balkone sind teilweise überdacht.- Traditionelle Konstruktion im Rahmen der geltenden Normen, Stahlbeton, Peripherieverkleidung, alles gemäß den geltenden Normen.- Modernes Design des gesamten Komplexes mit viel Platz für Vegetation- Dreifachverglasung.- Schiebetüren mit Heber.- Elektrostoren auf Anfrage (zusätzlich).- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.- Photovoltaikanlage.- Separate Wasser- und Stromzähler.- Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung, ohne gemeinsame Waschküche.- Ausführung nach Wahl.Die Baustelle macht gute Fortschritte und die letzten Chancen sind zu nutzen!Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich werde Sie gerne beraten.!!! Finden Sie alle unsere Objekte auf www.amma.immo !!!

Bau im Gange - In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten

Im Herzen von Martigny entdecken Sie ein neues Hochhaus von hohem Standard, dessen Bau sehr bald beginnen wird. Die Bauarbeiten sind im Gange, was die Verwirklichung dieses einzigartigen Projekts gewährleistet.Warum Martigny?Martigny ist eine dynamische und gastfreundliche Stadt, die alle Annehmlichkeiten in der Nähe bietet: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen. Als Kreuzung der Alpen ermöglicht sie einen schnellen Zugang zu Skistationen, dem Genfer See sowie zu den benachbarten Ländern Italien und Frankreich. Zwischen Natur, Kultur und Gastronomie bietet sie einen außergewöhnlichen Lebensraum.Ein einzigartiges PanoramaDieses Gebäude wird über eine atemberaubende Aussicht verfügen, eine der schönsten in Martigny.Wir bieten Ihnen dieses Studio im Erdgeschoss mit Balkon an, ideal für Entspannungsmomente. Die Innenausstattung ist vollständig anpassbar, entsprechend Ihren Vorlieben, Wünschen und Bedürfnissen. Sie haben damit die Möglichkeit, Ihren persönlichen Lebensraum zu schaffen, einen Raum, der Ihnen entspricht und in dem Sie sich wirklich zu Hause fühlen.Das Gebäude verfügt auch über Garagen und Keller im Untergeschoss, für optimalen Komfort im Alltag.Wohnungsaufteilung • Einladender Eingang mit Garderobenbereich • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Moderne Küche offen zum Wohnzimmer • 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse • 1 Arbeitszimmer mit schöner Aussicht • Duschbad mit WC und Waschbecken(Die Wohnungsaufteilung kann je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen variieren - alles ist anpassbar.) Einige Vorteile dieser modernen Residenz, die für Ihren Komfort konzipiert wurdeDiese neue Konstruktion verbindet Eleganz und Qualität durch hochwertige Leistungen: • Motorisierte Rolladen für optimalen Komfort • Eichenholzfenster mit dreifacher Wärmedämmung • Photovoltaikpanele für bessere Energieeffizienz • Sichere Zutritt über elektrische Schlosser, Code-Tastatur und Videophone Der Parkplatz • Zufahrt mit Verkehrslichtern (außen 1. Untergeschoss, 2. Untergeschoss) • Elektrische Garagentor mit Fernbedienung und Code-Tastatur • Personeneingang Die Keller • Regulierbare Regale an zwei Wänden • Stromanschlüsse (einschließlich einer dreifachen Verbindung zum Wohnungszähler) Außenanlagen • Automatische Bewässerung der Grünflächen • Gemeinsame, grasbewachsene und sichere Spielplatz Heizung & Kühlung • Heizung über Fernwärme mit Bodenverteilung und Thermostat in jedem Raum • Einzelzähler für Heizung für jede Wohnung • Kühlung durch Wärmepumpe oder Wasserrecycling, über den Boden mit Thermostat Warme Wasserversorgung • Erzeugung durch Fernwärme • Einzelzähler für warmes Wasser pro Wohnung Balkone & Loggien • Loggien mit Eichenholzdecken • 1 Außenwasserhahn • 1 wasserdichte 230-V-Steckdose Innenausstattung anpassbar • Ein großzügiges Budget für Ihre Auswahl an Innenausstattungen, um einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihrer Familie einen unvergleichlichen Lebensraum zu bieten, in dem Sie Ihre schönsten Erinnerungen schaffen.Detaillierte Informationen und Terminvereinbarung auf Anfrage. Mehr erfahren auf: Résidence La RomandeFinden Sie alle unsere Anzeigen auf mawee.chmawee, hier beginnt alles!

4,5 Zimmer neu - Intimität, Terrasse und Garten!

Entdecken Sie diese Immobilie mit 2 Apartments, ideal gelegen im Weiler Vuisse, in der Ebene, in der Gemeinde Savièse. In einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Weinbergen, profitiert die Wohnung von einer schönen Besonnung und bietet eine friedliche und privilegierte Lebensumgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Plan-Conthey und all seinen Annehmlichkeiten liegt.Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrer sorgfältigen Architektur garantiert sie Intimität, Komfort und Lebensqualität.Die Annehmlichkeiten von Conthey sowie die Infrastrukturen von Sion sind schnell erreichbar: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss befinden sich nur wenige Minuten entfernt.Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre besteht aus: • Überdachter und unabhängiger Zugang auf gleicher Ebene • Eingang mit Einbauschränken • Wunderschöne Einbauküche mit Mittelinsel und offen zum Wohnzimmer • Geräumiger Wohnbereich von 46 m² mit direktem Zugang zu den beiden Balkonen • Elternschlafzimmer von 23 m² mit eigenem Bad mit italienischer Dusche und Ankleide • Zwei schöne Zimmer von 11,5 m² each • Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster und Platz für eine Waschmaschine • Großzügige Balkone von 17,82 m², nach Südost ausgerichtet, mit Blick auf eine erhöhte Ebene • Geräumige, geflieste Terrasse von 35 m², nach Südwest ausgerichtet, mit direktem Zugang zum Garten • Technikraum / Keller Die Innenverkleidungen wurden sorgfältig mit hochwertigen Materialien und Leistungen ausgewählt: Großformat-Fliesen 60 × 120 cm, Premium-Küche und Ankleide im Elternschlafzimmer.Vorteile: • Bodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser • Photovoltaik-Panel • Dreifachverglasung • Autoüberdachung • Ruhige und sonnige Lage • Nah an allen Annehmlichkeiten Parken (zusätzlich): • 2 überdachte Parkplätze: CHF 15'000.- each • 1 Außenparkplatz: CHF 10'000.- Finanzieller Vorteil beim Kauf: • Cédule angeboten (CHF 664'000.-) • Kein Baukredit Ein qualitatives Immobilienprojekt, das für die Dauer konzipiert ist und Ihnen ein optimales Wohnkomfort bietet.Detaillierte Informationen und Besichtigung auf Anfrage.Finden Sie alle unsere Anzeigen auf www.mawee.chmawee, alles beginnt hier!

Casa di 3.5 locali / 3.5 - Zimmer - Haus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Situata in una zona tranquilla e soleggiata di Contra (Tenero), troviamo questa graziosa casa di 3.5 locali distribuiti su due livelli, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un’atmosfera accogliente. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina aperta e soggiorno/sala da pranzo con un bel camino a legna che regala una calda atmosfera familiare, e un pratico bagno con doccia. A sua volta la zona giorno dà accesso alla generosa terrazza che offre una meravigliosa vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Il piano superiore ospita la camera padronale e una seconda camera da letto con lucernario, entrambe spaziose e luminose, nonché un secondo bagno con doccia. Un’ulteriore terrazza con tavolo in sasso, pergola e grill offre l’ambiente ideale per trascorrere splendidi momenti all’aperto in totale privacy in compagnia di amici e familiari ed è raggiungibile percorrendo pochi scalini all’esterno della proprietà. Per completare questa incredibile offerta, il piano terra ospita un’ampia cantina, la lavanderia e un comodo garage (box), con accesso diretto all’abitazione. Un posteggio esterno completa l’offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In einer ruhigen und sonnigen Gegend von Contra (Tenero) befindet sich dieses schöne 3,5-Zimmer-Haus auf zwei Ebenen. Es ist ideal für all jene, die Komfort, Funktionalität und eine gemütliche Atmosphäre suchen. Der Eingang führt in einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und einem Wohn-/Esszimmer mit schönem Holzkamin, der für eine warme Familienatmosphäre sorgt. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die grosszügige Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge bietet. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer mit Dachfenster. Beide Zimmer sind geräumig und hell. Ausserdem gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche. Eine weitere Terrasse mit Steintisch, Pergola und Grill ist über ein paar Stufen ausserhalb des Grundstücks erreichbar und bietet den idealen Rahmen, um wunderbare Momente im Freien in absoluter Privatsphäre in Gesellschaft von Freunden und Familie zu verbringen. Ein grosser Keller, eine Waschküche und eine Garagenbox mit direktem Zugang zum Haus vervollständigen dieses unglaubliche Angebot. Ein Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.

Modernisierte Liegenschaft an guter Lage

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chEine gemütliche Wohnung, ein sonniger Balkon und ein frisch moder­nisiertes Gebäude: Diese 3½-Zimmerwohnung im Hochparterre an der Talackerstrasse 5A bietet viel Potenzial für Menschen, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Im Jahr 2023 wurde die Liegenschaft aus dem Jahr 1970 umfassend saniert. Dabei wurden sämtliche Fenster, Storen und Eingangstüren ersetzt sowie die Gebäudehülle inklusive Wärmedämmung erneuert. Zudem ­erfolgten Dach- und Spenglerarbeiten mit der Installation einer Photo­voltaikanlage. Die Balkone wurden vollständig ersetzt und grosszügiger gestaltet, wodurch ein Aussenraum mit hoher Aufenthalts­qualität entstand. Die Wohnung befindet sich im Inneren in intaktem Zustand.Die Wohnung überzeugt mit einem einfachen Grundriss und hellen Räumen. Ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Estrichabteil im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Die gemeinschaftliche Waschküche steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor der Liegenschaft. Ein Parkplatz kann gemietet werden.Das Mehrfamilienhaus liegt in der Mitte der beliebten Quartieren Dürrenast und Hohmad – einer ruhigen und dennoch gut erschlossenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungs­gebiete sind bequem zu Fuss erreichbar.Eine Wohnung befindet sich im Baurecht und eignet sich sowohl für Paare, Einzelpersonen als auch als ­Investition an zentraler Lage empfiehlt.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

Schönes Apartment von 122 m² im letzten Stock, komplett renoviert, mit 2 Parkplätzen in einer Tiefgarage.

Ideal gelegen, befindet sich dieses 122 m² Apartment im letzten Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, das sehr gut gepflegt ist. Seine großzügige und helle Aufteilung macht es zu einem seltenen Objekt auf dem Markt, sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das nach Raum und Komfort sucht.Aufteilung : • 3 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 17 m² • 2 Badezimmer • Ein Wohnzimmer mit Kamin, zentrales und gemütliches Wohnzimmer • Eine ausgestattete Küche mit modernen Geräten • Ein Keller für Vorräte und Abstellraum • Ein Dachboden über der gesamten Apartmentfläche • Ein 8 m² großer Südbalkon Renovierungen, die zwischen 2016 und 2025 durchgeführt wurden : • Badezimmer • Fliesen • Malereien • Küchengeräte Gebäude und Energie :Das Gebäude verfügt über ein CECB-Zertifikat mit einer Durchschnittsnote in Kategorie B, was eine gute Energieeffizienz beweist. Die Heizung wird durch eine geothermische Wärmepumpe gewährleistet, die eine kontrollierte Energiekosten und eine reduzierte Energiebilanz garantiert. Die gesamte Wohnanlage wird sorgfältig gepflegt.Abhängigkeiten und Annehmlichkeiten : • Ein großer privater Keller • Ein gemeinsames Fahrradabstellplatz • 2 Parkplätze in der Tiefgarage zusätzlich zum Preis CHF 50'000 oder ein Gesamtpreis von 725'000 für das Apartment und die Parkplätze 50'000.- = 775'000Ich würde mich freuen, Ihnen dieses Objekt bei einem Besuch vorzustellen. Ohne aufdringlich zu sein, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren oder das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten.

Eleganz, Komfort und außergewöhnliche Terrasse im Herzen von Leytron!

Exklusivität Mawee!Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Wohnhauses, das 2023 erbaut wurde. Sie ist darauf ausgelegt, ein optimales Wohnkomfort zu bieten und begeistert mit ihren hochwertigen Ausstattungen, ihren geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen und ihrer großartigen Terrasse von über 43 m² mit einem 6-Personen-Whirlpool, einer wahren Einladung zur Entspannung.Ideal gelegen im Herzen der charmanten Gemeinde Leytron, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage, die es ermöglicht, zu Fuß die Geschäfte, Restaurants, Schulen, Banken und Post zu erreichen. Der Autobahnzubringer ist nur 3 Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Verbindung zu Martigny und den wichtigsten Achsen der Region. Ein Lebensumfeld, das Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität vereint.Verteilung • Eingangshalle mit Einbauschränken • Große, voll ausgestattete Küche mit Hochbackofen, Granitarbeitsplatte und Induktionskochfeld mit zentralem Abluftsystem • Helles Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse • Elternschlafzimmer von 13,5 m² mit eigenem Bad und Zugang zu einem überdachten Balkon von 5 m² • Kinderzimmer • Dusche mit Platz für eine Waschmaschine • Geräumige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse von über 43 m² • Keller Die Vorzüge der Immobilie • 6-Personen-Whirlpool • Terrasse von über 43 m² • jüngste Bauweise • Möglichkeit, das bestehende Hypothekendarlehen zu übernehmen zu einem außergewöhnlichen Zinssatz von 1,30 % bis 2032 • Photovoltaikpanele • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Aufzug • Optische Faser • moderne Architektur • privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten Parkplatz (zusätzlich und obligatorisch)Zwei geräumige, überdachte Parkplätze sind zum Preis von CHF 25'000.- pro Stück verfügbar.Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, die Qualität der Ausführung, die geräumigen Räume und die warme Atmosphäre dieser Immobilie voll zu würdigen.Weitere Informationen und detaillierte Präsentation auf Anfrage.Finden Sie alle unsere Anzeigen auf www.mawee.chmawee, hier beginnt alles!

Appartamento duplex di 4 locali / 4 - Zimmer- Duplexwohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In collina sopra Brissago, in posizione privilegiata all’ultimo piano di una bellissima residenza, troviamo questo elegante appartamento duplex di 4 locali che regala un panorama senza pari. L’appartamento si sviluppa su due livelli. Il piano inferiore si compone di cucina accessoriata, camera da letto con vista, bagno e soggiorno/sala da pranzo che si affaccia sull’incantevole giardino d’inverno, perfetto per godersi la vista del Lago maggiore in ogni stagione, anche nelle giornate più fredde. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, con soffitto arricchito da travi a vista e lucernari, dove troviamo una seconda spaziosa camera da letto e un bagno con vasca. La residenza offre un’area comune con piscina, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive, e una pergola con tavoli in sasso e grill, ideale per pranzi e cene all’aperto. A completare questa magnifica offerta una cantina e la possibilità di acquistare un posteggio in autorimessa a CHF 35'000,--ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Auf den Hügeln oberhalb von Brissago, in bevorzugter Lage im obersten Stockwerk einer schönen Residenz, befindet sich diese elegante 4 - Zimmer- Duplexwohnung mit unvergleichlichem Panorama. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Die untere Etage besteht aus einer gut ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit Panoramablick, einem Badezimmer und einem Wohn-/Esszimmer mit Blick auf den bezaubernden Wintergarten, von dem aus man zu jeder Jahreszeit, auch an den kältesten Tagen, den Blick auf den Lago Maggiore geniessen kann. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Etage, deren Decke durch sichtbare Balken und Dachfenster aufgewertet wird und in der sich ein zweites geräumiges Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne befinden. Die Residenz verfügt über einen Gemeinschaftsbereich mit Aussenschwimmbad, der an heissen Sommertagen zum Entspannen einlädt, und eine Pergola mit Steintischen und Grill, ideal für Mahlzeiten im Freien. Ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 35‘000.—und ein Keller runden das Angebot ab.

Résidence Azzura Conthey

Verkaufsförderung Azzura - Conthey, ein neuer Lebensraum im Herzen des Dorfes Entdecken Sie Azzura, eine neue Residenz, die Komfort, Qualität und Lebensart miteinander verbindet. Ideal gelegen im Herzen von Conthey, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese neue Förderung einen privilegierten Lebensraum, der sowohl praktisch als auch angenehm ist.Die Residenz besteht aus 10 Apartments und bietet fünf Wohnungen mit 3,5 Zimmern und fünf Wohnungen mit 4,5 Zimmern, mit großzügigen Räumen und sorgfältig geplanten Bereichen. Besondere Aufmerksamkeit wurde der natürlichen Beleuchtung geschenkt, mit Südausrichtung für die großen Apartments und schönen Ausblicken auf die umliegende Landschaft.Die großen, überdachten Terrassen, die auf die Berge ausgerichtet sind, verlängern die Wohnbereiche natürlicherweise und laden ein, die schönen Tage voll auszukosten. Im Erdgeschoss profitiert jedes Apartment zusätzlich von seinem eigenen Garten, der einen echten Außenbereich bietet, der nach Belieben gestaltet werden kann.Ein Komfort, der in allen Details durchdacht istAzzura setzt auf qualitativ hochwertige Leistungen, um einen dauerhaften Komfort im Alltag zu gewährleisten: Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, private Keller für jedes Apartment und verfügbare Parkplätze. Ein baumgesäumter Spielplatz komplettiert auch die Außenanlagen und macht diese Residenz zu einer Adresse, die besonders für Familien geeignet ist.Ein Bau, der auf die Zukunft ausgerichtet istDie Residenz strebt die MINERGIE-Zertifizierung an, ein Zeichen für eine effiziente Konstruktion und eine besondere Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz. Optimale Wärmedämmung, Doppelströmungsventilation mit Wärmerückgewinnung und Reduzierung des Energiebedarfs tragen dazu bei, ein komfortables, gesundes und wirtschaftliches Wohnen zu schaffen.FertigstellungBesondere Aufmerksamkeit wurde auch den für die Fertigstellung bereitgestellten Budgets geschenkt, die bewusst großzügig bemessen wurden, um es jedem Käufer zu ermöglichen, sein zukünftiges Zuhause nach seinem Geschmack und seinen Wünschen zu gestalten. Beläge, Sanitärinstallationen, Küche oder Materialauswahl: Jeder kann so ein Interieur zusammenstellen, das ihm entspricht, und gleichzeitig von qualitativ hochwertigen Leistungen profitieren.ParkenDie überdachten Parkplätze können für einen Aufpreis von:Überdachte Parkplätze: CHF 25'000.-/EinheitAußenparkplätze: CHF 15'000.-/Einheit Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieses Objekts zu begleiten und Ihnen einen Besuch nach Ihren Verfügungen anzubieten.

Luxus-Penthouse mit Panoramablick in Brione sopra Minusio

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Neubau-Penthouse in der malerischen Gemeinde Brione sopra Minusio im Herzen des Tessins. Verfügbar ab sofort, bietet dieses exklusive Apartment im zweiten Stock eine Wohn Erfahrung von höchstem Niveau, eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit.Hauptmerkmale der Wohnung: • Großzügige Wohnfläche: 195 m² feiner Wohnraum, insgesamt 285 m², verteilt auf 4,5 Räume. • Drei moderne Bäder: Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie oder anspruchsvolle Gäste. • 2,5 m Deckenhöhe: Helle und luftige Räume, die das Gefühl von Raum erweitern. • Panoramatische Terrasse: Eine Glasbrüstung und ein atemberaubender Blick auf die Berge und den See, der ideale Ort, um sich auf den 164 m² Terrasse zu entspannen. • Küche mit Essbereich: Offener Wohnbereich mit Kochinsel, Esstisch und Stühlen, perfekt für Geselligkeit und modernes Design. • Privatpool: Ein exklusiver Luxus für die Bewohner, 28 m² Pool. • Aufzug und Barrierefreiheit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig rollstuhlzugänglich. • 3 Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen, weitere Parkplätze zu 80'000 CHF pro Stück verfügbar. • Baujahr 2026: Neubau mit hochwertigen Ausführungen und modernen Technologien. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend, umgeben von Grün in Brione sopra Minusio. Die Gegend bietet eine gute Sonneneinstrahlung, was sie in jeder Jahreszeit hell und angenehm macht. Aus der Luft gesehen, erscheint die Wohngegend von Bäumen und üppigem Grün umgeben, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer luxuriösen und natürlichen Umgebung leben möchten, mit all den modernen Annehmlichkeiten in Reichweite. Verfügbar sofort – lassen Sie sich diese Perle des Tessins nicht entgehen.

Ihr Doppelstockwohnung im letzten Stock in Martigny - Baubeginn 15. Sept.

Im Herzen von Martigny entdecken Sie ein neues Hochhaus von höchster Qualität, dessen Bau sehr bald beginnen wird. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, was die Realisierung dieses einzigartigen Projekts garantiert.Warum Martigny?Die dynamische und gastfreundliche Stadt Martigny bietet alle Annehmlichkeiten in der Nähe: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen. Als Kreuzung der Alpen ermöglicht sie einen schnellen Zugang zu Skistationen, dem Genfer See sowie zu den benachbarten Ländern Italien und Frankreich. Zwischen Natur, Kultur und Gastronomie bietet sie ein außergewöhnliches Lebensumfeld.Ein einzigartiges PanoramaDieses Gebäude wird eine atemberaubende Aussicht haben, eine der schönsten in Martigny.Wir bieten Ihnen eine 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. und letzten Stock mit Balkon und Loggia, ideal für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden. Die Innenraumgestaltung ist vollständig anpassbar, entsprechend Ihren Vorlieben, Wünschen und Bedürfnissen. Sie haben damit die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohnraum zu schaffen, einen Lebensraum, der Ihnen entspricht und in dem Sie sich wirklich zu Hause fühlen.Das Gebäude verfügt auch über Garagen und Keller im Untergeschoss, für optimalen Komfort im Alltag.Wohnungsaufteilung auf 2 Etageno Einladendes Eingangsbereich mit Garderobenbereicho Geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Kücheo Gästetoilette mit Waschbeckeno Moderner Küche mit Insel und Essbereich, der Zugang zur Loggia bieteto Dusche mit WC und Waschbeckeno Elternschlafzimmer mit privater Dusche, WC, Waschbeckeno 2 zusätzliche Schlafzimmer, geräumig(Die Aufteilung der Wohnung kann je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen variieren - alles ist anpassbar.)Eine der Vorzüge dieser modernen Residenz, die für Ihren Komfort konzipiert wurdeDiese neue Konstruktion verbindet Eleganz und Qualität durch hochwertige Leistungen:Das Gebäude • Motorisierte Rolläden für optimalen Komfort • Eichenholzfenster mit dreifacher Wärmedämmung • Photovoltaikpanele für bessere Energieeffizienz • Sichere Zutritt über elektrische Schlosser, Code-Tastatur und Videophone Der Parkplatz • Zufahrt mit Verkehrslichtern (äußerer 1. Untergeschoss, 2. Untergeschoss) • Elektrische Garagentor mit Fernbedienung und Code-Tastatur • Personeneingang Die Keller • Regulierbare Regale an zwei Wänden • Elektrische Steckdosen (einschließlich einer dreifachen, die mit dem Zähler der Wohnung verbunden ist) Außenanlagen • Automatische Bewässerung der Grünflächen • Gemeinsame, grasbewachsene und sichere Spielplatz Heizung und Kühlung • Heizung über Fernwärme mit Fußbodenheizung und Thermostat in jedem Raum • Einzelzähler für Heizung für jede Wohnung • Kühlung durch Wärmepumpe oder Rückgewinnung von Wasser aus der Meunière, über den Boden mit Thermostat Warmwasser • Erzeugung durch Fernwärme • Einzelzähler für Warmwasser pro Wohnung Balkone und Loggien • Loggien mit Eichenholzdecken • 1 Außenwasserhahn • 1 wasserdichte 230-V-Steckdose Personalisierbare Innenräume • Ein großzügiges Budget für Ihre Auswahl an Innenraumgestaltungen, um einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihrer Familie einen Ort zu bieten, an dem...

Geräumiges Appartement mit Loggia im 1. Stock

Wohnung 3,5 Zimmer im 1. Stock Nutzen Sie die außergewöhnliche Gelegenheit, in einem der 16 exklusiven Wohnungen des Immobilienprojekts "Le Méridien" in Yverdon-les-Bains zu leben. Das an der Kreuzung der Rue du Midi und der Rue du Valentin gelegene Wohnhaus bietet eine sorgfältig gestaltete Architektur, die Luxus, Komfort und Energieeffizienz kombiniert. Dank der Minergie-Zertifizierung profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die zu reduzierten Rechnungen und einer gesunden Umwelt führt.Die "Le Méridien"-Residenz erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Jedes Objekt wurde mit großer Sorgfalt gestaltet, um Ihnen helle, funktionale und moderne Räume zu bieten, die den höchsten Komfortstandards entsprechen. Darüber hinaus wurden alle Wohnungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst, um eine Barrierefreiheit für alle Bewohner zu gewährleisten.Egal, ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie oder ein elegantes Apartment suchen, "Le Méridien" erfüllt alle Ihre Erwartungen. Darüber hinaus wurde jeder Detail, von der modernen Ausstattung bis hin zu den hochwertigen Geräten, sorgfältig geplant, um Ihren Alltag einfacher und angenehmer zu machen.Hier bieten wir Ihnen ein 3,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock, das eine Wohnfläche von 89 m2 bietet und wie folgt aufgeteilt ist:Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken Eine offene Küche mit einem großen Wohnbereich Zwei Schlafzimmer Ein Badezimmer Ein Ankleidebereich Ein Duschbad Die Außenbereiche bestehen aus einer 13 m² großen Loggia. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Diese Immobilie ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausstattungen Ihres zukünftigen Apartments selbst zu wählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht.Die Parkplätze sind durch eine Standard-Innenparkplatz (Nr. 4) gesichert, der zum Preis von CHF 40'000.- erhältlich ist.Ein Bereich für Fahrräder ist ebenfalls vorgesehen, für diejenigen, die die sanfte Mobilität bevorzugen.Annehmlichkeiten: Autobahnauffahrten A1 und A5 und Bahnhof Yverdon-les-Bains, nur 2 km von der Residenz entfernt Bushaltestelle "Valentin" (Bus 602, 604, 605) in 3 Minuten zu Fuß erreichbar Kinderkrippe in 1 km Entfernung Grund- und Sekundarschule Léon-Michaud in 5 Minuten zu Fuß erreichbar Sporthalle Yverdon-les-Bains in 3 km Entfernung HEIG-VD in 1,3 km Entfernung Viele Geschäfte in der Nähe, einschließlich der wichtigsten Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und medizinischen Einrichtungen Thermalbad in 15 Minuten zu Fuß erreichbar Strand von Yverdon-les-Bains in 2 km Entfernung Außenbereiche: 2 Besucherplätze außen 2 Fahrradschuppen Grünflächen und Erholungsbereiche im Süden Gründach Sie sind nur einen Schritt davon entfernt, Ihr neues Zuhause zu finden!

Wo Ruhe zu einer Kunst des Lebens wird...

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Es gibt Orte, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermitteln. Orte, an denen die Stille nur durch den Gesang der Vögel unterbrochen wird, an denen jeder Sonnenaufgang eine offene Landschaft erhellt und an denen die Zeit stillzustehen scheint.In diesem privilegierten Rahmen befindet sich diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, die 124 m² bewohnbare Fläche bietet, konzipiert für diejenigen, die nach Raum, Licht und einer außergewöhnlichen Lebensqualität suchen.Schon beim Betreten beeindrucken die Räumlichkeiten. Der große Wohnbereich von 37 m², der Wohnzimmer und offene Küche vereint, bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet, geht er nahtlos in einen 8 m² großen Balkon über, der einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet. Eine lebendige Kulisse, die im Laufe der Jahreszeiten wechselt und einlädt, jeden Moment zu genießen.Der Schlafbereich wurde konzipiert, um den Komfort und die Privatsphäre jedes Einzelnen zu bewahren.Das Elternschlafzimmer von 23 m² ist ein wahrer Rückzugsort, der mit einer Dusche und separatem WC ausgestattet ist. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer von 16 m² und 14 m² bieten großzügige Räume, ideal für eine Familie, ein Büro oder ein Gästezimmer.Ein Badezimmer mit Waschraum sowie ein großer Abstellraum vervollständigen dieses Objekt mit einer wertvollen Funktionalität für den täglichen Gebrauch.Außerhalb wirkt der Charme sofort. Der private Garten von 27 m² wird zu einem weiteren Wohnbereich: Frühstück in der Sonne, Entspannungsmomente, Mahlzeiten mit Freunden oder Kinderspiel... jeder findet hier sein Glück in einer Atmosphäre der Serenität.Um den Komfort zu vervollständigen, verfügt die Wohnung auch über: • Zwei überdachte Parkplätze • Eine private Kellerzone • Viele Stauräume Eine privilegierte LageIn einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert diese Immobilie von einer seltenen Lage. Hier kommt die Natur vor Ihre Tür, die Landschaften erstrecken sich bis zum Horizont und die Ruhe wird zu einem wahren Luxus. Während Sie diese ländliche Atmosphäre genießen, bleiben die wichtigsten Einrichtungen leicht zugänglich.Die Vorteile auf einen Blick • 124 m² bewohnbare Fläche • 4,5-Zimmer-Wohnung • Großer Wohnbereich mit offener Küche von 37 m² • Elternschlafzimmer von 23 m² mit Dusche/WC • Zwei Schlafzimmer von 16 m² und 14 m² • Badezimmer mit Waschraum • Großer Abstellraum • Balkon von 8 m² • Privater Garten von 27 m² • Keller • Zwei überdachte Parkplätze • Panoramablick und freie Sicht auf die Landschaft • Absolute Ruhe und privilegierte Umgebung Mehr als eine Wohnung, ist dies eine wahre Einladung, den Rhythmus zu ändern und jeden Tag voll auszukosten. Eine Adresse, an der Eleganz, Komfort und Natur aufeinandertreffen, um einen außergewöhnlichen Lebensraum zu bieten.

Erstbezug in Seengen - modernes Wohnen nahe dem Hallwilersee

Lebensqualität am Hallwilersee - Wohnen in SeengenIn der idyllischen Gemeinde Seengen, am Nordende des Hallwilersees, erwartet Sie ein Zuhause, das Natur, Komfort und modernen Wohnstil perfekt vereint.Die exklusive 4½-Zimmer-Terrassenwohnung begeistert mit klarer Architektur, hochwertigem Innenausbau und einer grosszügigen Terrasse mit Blick ins Grüne.Ob Spaziergänge am See, Velotouren durch das Seetal oder entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse: Ihr neues Zuhause bietet Erholung direkt vor der Haustür. Weitere Highlights: • Erstbezug - erleben Sie modernen Wohnkomfort als Ersteigentümer • Grosszügiger, praktisch konzipierter Grundriss • Hochwertige Materialien und harmonisches Farbkonzept • Lichtdurchflutete Wohnräume • Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang • Grosses Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne • Zusätzliches Bad mit Dusche/WC • Moderne, zeitlose Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten und Bora-Dunstabzug • Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen • Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen • Eigener Waschturm in der Wohnung • Weitläufige Terrasse mit sonniger Ausrichtung • Zwei Kellerabteile mit zusätzlichem Stauraum • Minergie-Standard (ohne Wohnungslüftung) • Photovoltaikanlage • Vorbereitung für Wall-Box • Barrierefreie Bauweise - ideal für jedes Lebensalter Attraktive Lage: • Nahe am Hallwilersee und Schloss Hallwil, perfekt für Naturliebhaber • Bushaltestelle in 3 Gehminuten erreichbar • Schule (alle Stufen inkl. Bezirksschule) in unmittelbarer Nähe • Autobahnanschluss A1 (Lenzburg) in ca. 12 Autominuten erreichbar Ideal für Menschen, die Wert auf hohen Wohnkomfort legenDie Wohnung richtet sich an Paare, Singles oder Best Ager, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität schätzen. Dank der barrierefreien Gestaltung eignet sich das Zuhause ideal als langfristige Wohnlösung.Preisgestaltung: • 4½ Zimmer Parterre-Terrassen-Wohnung: CHF 1'330'000.- • 2 Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 35'000.- Seengen in Zahlen: • Einwohnerzahl rund 4'500 • Steuerfuss Seengen 72% • Steuerfuss Kanton AG 111% • Bezirk: Lenzburg

Reihenhaus "Les Coteaux" - Natur und Komfort

Nur wenige Minuten von Orbe entfernt!Naturliebhaber, Ihre zukünftige Reihenhaus in Lignerolle wartet auf Sie! Tauchen Sie in ein malerisches und friedliches Umfeld ein und lassen Sie sich von dieser Residenz außerhalb der städtischen Hektik verführen. Durch die Südost-Ausrichtung badet dieses Haus in Licht und bietet eine wahre Einladung zur Ruhe und zum Wohlbefinden.Ein friedlicher Ort für Ihre FamilieMit seinen 134 m² Wohnfläche wurde dieses Haus so konzipiert, dass es geräumige und funktionale Räume bietet, perfekt für eine Familie, die Komfort und Gemütlichkeit sucht. Die moderne Architektur verbindet Eleganz und Praktikabilität und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.Dieses Haus besteht aus:Keller:Ein gemeinsamer TechnikraumEine individuelle WaschkücheEin individueller Weinkeller von 15,5 m²Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit einem angenehmen WohnzimmerEin Gästetoilette1. Obergeschoss:3 SchlafzimmerEin BadezimmerDachgeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und AnkleidezimmerDiese Wohnanlage ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausführungen Ihres zukünftigen Hauses zu wählen und so einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht.Außenbereiche:Eine Pergola (optional)Eine TerrasseEin schöner GartenParkplätze:Der Parkplatz ist durch eine Garage und einen Außenparkplatz gesichert.Außenbereiche:Eine PergolaEine schöne TerrasseEin perfekt angelegter GartenEinrichtungen:Restaurant in der Region, 9 Minuten mit dem Auto erreichbarBushaltestelle "Lignerolle Eglise", 7 Minuten zu FußMigros, Coop, Aldi, Denner: 10 Minuten (Orbe)Bildung:Kinderkrippe: "Les Petits Castor" in Orbe, 10 Minuten mit dem AutoVorschule: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" in Baulmes, 9 Minuten mit dem AutoPrimarschule (1-8. Klasse): Schulzentrum Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem AutoSekundarschule: Schulzentrum Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem AutoLassen Sie sich von dieser Gelegenheit verführen, in Harmonie mit der Natur zu leben!

Villa mitoyenne "Les Coteaux" - Natur und Komfort

Nur wenige Minuten von Orbe entfernt!NaturLiebhaber, Ihre zukünftige Villa in Lignerolle wartet auf Sie! Tauchen Sie in ein malerisches und friedliches Umfeld ein und lassen Sie sich von diesem Haus außerhalb der städtischen Hektik verführen. Durch die Südwest-Ausrichtung badet diese Villa in Licht und bietet eine wahre Einladung zur Ruhe und zum Wohlbefinden.Ein friedlicher Ort für Ihre FamilieMit über 135 m² Wohnfläche wurde diese Villa so konzipiert, dass sie geräumige und funktionale Räume bietet, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie ausgerichtet sind, die Komfort und Gemütlichkeit sucht. Die moderne Gestaltung verbindet Eleganz und Praktikabilität und schafft eine warme und einladende Atmosphäre inmitten der Felder.Diese Villa besteht aus:Keller:Ein gemeinsamer TechnikraumEine individuelle WaschkücheEin individueller Weinkeller von 16 m2Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit einem angenehmen WohnzimmerEin Gäste-WC1. Obergeschoss:3 SchlafzimmerEin BadezimmerDachgeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und AnkleidezimmerDiese Wohnanlage ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Oberflächen Ihrer zukünftigen Villa auszuwählen und so einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht.Außenbereiche:Eine Pergola (optional)Eine TerrasseEin schöner GartenParkplätze:Der Parkplatz ist durch eine Garage und einen Außenparkplatz gesichert.Außenbereiche:Eine PergolaEine schöne TerrasseEin perfekt planeierter GartenEinrichtungen:Regionales Restaurant in 9 Minuten mit dem Auto erreichbarBushaltestelle "Lignerolle Eglise" in 7 Minuten zu Fuß erreichbarMigros, Coop, Aldi, Denner: in 10 Minuten (Orbe) erreichbarBildung:Kinderkrippe: "Les Petits Castor" in Orbe, 10 Minuten mit dem Auto erreichbarKindergarten: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" in Baulmes, 9 Minuten mit dem Auto erreichbarPrimarschule (1-8. Klasse): Schulhaus Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem Auto erreichbarSekundarschule: Schulhaus Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem Auto erreichbarLassen Sie sich von dieser Gelegenheit verführen, in Harmonie mit der Natur zu leben!

Geräumige Reihenhaus-Villa, schöne Aussicht, sonnig und ruhig

AUSCHLIESSLICH!Diese charmante und geräumige Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern befindet sich in Savièse. Ihre dominierende Position bietet eine schöne Aussicht auf den Alpenbogen, darunter die Dent Blanche. Ihre Südlage gewährleistet eine optimale Besonnung das ganze Jahr über, von morgens bis abends in einer ruhigen Umgebung.HÖHEPUNKTE : • Savièse verfügt über alle notwendigen Einrichtungen • In der Nähe aller Einrichtungen und von Sion • Schöne Aussicht auf die Berge • Optimale Besonnung das ganze Jahr über von morgens bis abends • Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt • Sehr gut gepflegte Villa und hochwertige Materialien • Große Fensterfronten • Luftschicht zwischen den beiden Wohnungen + Schalldämmung • Möglichkeit, sie in 6,5 Zimmer umzuwandeln (siehe Plan) • Sichtbare Dachbalken, die einen bestimmten Charme verleihen • Sehr hell und geräumig • Schöne Außenbereiche mit großer Terrasse und Rasen • Große Stauräume • Sehr einfache Außenpflege Alle Einrichtungen einer großen Gemeinde wie Savièse befinden sich in der Nähe. Die Bushaltestelle/Schulbus befindet sich 50 Meter entfernt, die Einrichtungen (Einkaufszentren, medizinisches Zentrum, Zahnärzte, Schulen, Post, etc.) des Gemeindezentrums sind weniger als 1,5 km entfernt. Die Fahrt zur Bahnstation Sion (4,5 km) dauert 9 Minuten und zur Autobahnauffahrt (4,8 km) 7 Minuten.Alle Skistationen und Golfplätze im Zentralwallis sind in etwa 30 Minuten oder weniger erreichbar.Die Lebensqualität der Agglomeration Savièse ist nicht mehr zu beweisen und sie verfügt über alle notwendigen Einrichtungen. Ihr sehr entwickeltes soziales Leben und ihre zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten begeistern Klein und Groß.Sie besteht aus folgendem:Oberes Erdgeschoss (89,16 m2): • Haupteingang mit zwei festen Schränken • Geräumiger Wohnbereich (48,5 m2, mit Küche) mit Essbereich, Kamin und großen Fensterfronten, die auf den Balkon führen • Große, voll ausgestattete Küche mit Fenstertür, die auf die Terrasse führt • Schlafzimmer mit Einbauschrank und Fenstertür, die auf den Balkon führt • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette Etage (67,55 m2): • Überaus geräumiges Elternschlafzimmer (27,94 m2) mit großem Raumvolumen und großer Fensterfront, die auf den Balkon führt, Möglichkeit, zwei Schlafzimmer zu erstellen (siehe Plan) • Schlafzimmer mit Galerie für das Bett • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette • Offener Bereich, der als Spielplatz, Büro oder Ähnliches dienen kann Unteres Erdgeschoss (78,54 m2): • Zweiter Eingang • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und angrenzendem Ankleidebereich • Werkstatt und Zisternen • Technikraum mit Waschküche • Keller • Abstellraum • Geräumiger Keller (30,45 m2) ohne Fußboden Verschiedenes : • Brenner und Expansionsgefäß wurden 2013 ausgetauscht • Schleifung der Holzfassaden + Fassadenanstrich 2020 • 3 Balkone auf der Südseite • Große Terrasse (58 m2) mit Nord-Ost-West-Ausrichtung • Holzschuppen • Rasenfläche (145 m2) • 1 überdachte Parkplatz • 2 Außenparkplätze Diese Reihenhaus-Villa hat eine Bruttowohnfläche von 178 m2 und eine Nutzfläche (einschließlich Technikraum, Kellern, Werkstatt, Abstellraum usw.) von 235 m2.