Balkon / Terrasse Kaufen in Italien (Italy): 293 Treffer

Historische Villa in Varese

Im Herzen des Stadtteils Montello, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden von Varese, unweit des Stadtzentrums, befindet sich diese prestigeträchtige historische Villa im Jugendstil aus dem späten 19. Jahrhundert, die Mitte der 90er Jahre renoviert wurde und in einem privaten Park von etwa 3.500 Quadratmetern liegt, der Privatsphäre und Ruhe garantiert.Die Immobilie erstreckt sich über mehr als 600 m², verteilt auf vier Ebenen, mit großzügigen Räumen, hohen Decken, viel Licht und einer eleganten und harmonischen Raumaufteilung. Zahlreiche originale Details wurden erhalten und restauriert, darunter historische Türen, originale Marmor- und Parkettböden, antike Möbel und ein Kamin mit Holzverkleidung.Der Eingangsbereich führt in einen Wohnbereich, der aus drei Wohnzimmern besteht, von denen eines durch ein großes, nach Süden ausgerichtetes Fenster aufgewertet wird, das einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Die Küche und der Essbereich, die derzeit getrennt sind, bieten die Möglichkeit, zu einem einzigen großen Raum für geselliges Beisammensein verbunden zu werden. Ein Arbeitszimmer und ein Gästebad vervollständigen diese Etage.Eine spektakuläre Holztreppe, die zum zentralen Atrium des mit einem Kamin ausgestatteten Wohnzimmers führt, gelangt man in die erste Etage, die als Schlafbereich dient. Hier verteilt ein elegantes zentrales Atrium fünf Schlafzimmer, von denen zwei jeweils über eine Terrasse und einen Balkon mit Südausblick verfügen, sowie drei Badezimmer auf dieser Etage.Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, einen großen, hellen und vielseitigen Raum, der sich ideal als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder für weitere Schlafzimmer eignet. Von hier aus führt eine Treppe zum Turm mit Panoramaterrasse, von der aus man einen freien Blick auf die Stadt Varese genießen kann.Im Untergeschoss befinden sich eine charmante Taverne mit sichtbaren roten Ziegelgewölben, eine Waschküche, ein Keller und ein Technikraum. Das Anwesen wird durch einen überdachten Parkplatz von ca. 50 m², ein Nebengebäude, das als Pförtnerloge genutzt wird, und ein weiteres unabhängiges Gebäude, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird, vervollständigt.Eingebettet in das Grün einer angesehenen Wohngegend, ist dies eine Gelegenheit für diejenigen, die eine historische Residenz mit großem Charme und großzügigen Innen- und Außenbereichen suchen.

Einfamilienhaus in Sesto Calende

In Sesto Calende, nur wenige Schritte vom Fluss Ticino entfernt, bieten wir ein elegantes Landhaus im Grünen mit großzügigen Räumlichkeiten zum Verkauf an.Das Haus entstand aus der Renovierung einer alten Scheune, die Ende der 90er Jahre gekonnt renoviert wurde, wobei der ursprüngliche Charakter des Gebäudes mit zeitgenössischen architektonischen Entscheidungen verschmolzen wurde. Historische Elemente wie die unverputzten Steinmauern und die für Scheunen typischen Öffnungen, die heute in große Fensterfronten umgewandelt wurden, harmonieren mit einer soliden Struktur, hellen Räumen und modernsten technologischen Lösungen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großes Wohnzimmer mit Wohnküche, das dank seiner Ausrichtung nach mehreren Seiten besonders hell ist. Ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, eine geräumige Waschküche und der Technikraum vervollständigen diese Etage. Im Außenbereich schafft eine mit Grün bewachsene Eisenpergola einen intimen und entspannenden Raum.Über eine moderne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, den Schlafbereich, der Komfort und Privatsphäre garantiert. Hier befinden sich die Master-Suite mit Balkon, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer aus rosa Baveno-Marmor mit Badewanne und Dusche sowie drei weitere Schlafzimmer mit einem zweiten Badezimmer, die über einen Flur mit maßgefertigten Schränken aus Buchenholz und brasilianischem Holzfußboden erreichbar sind. Eine große Terrasse mit freiem Blick auf den Garten und die Berge vervollständigt die Etage.Der gepflegte und abgeschirmte Garten ist eine der Hauptstärken des Anwesens: über 10.000 m² Grünfläche, die man in völliger Ruhe genießen kann, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, ohne das Gleichgewicht der Räume zu beeinträchtigen. Eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze machen das Haus komfortabel und funktional.Das Gebäude wurde mit einer Photovoltaikanlage, einer Wärmepumpe, einem Brennwertkessel und einem Hausautomationssystem für die Steuerung von Beleuchtung, Sicherheit und Zugängen ausgestattet. Die Auswahl der Materialien und Oberflächen zeugt von einem gelebten Zuhause und macht es zu einer Lösung mit Charakter, ideal für diejenigen, die etwas Authentisches, Technologisches und Außergewöhnliches suchen, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore und der Autobahnanbindung nach Mailand und den wichtigsten Verbindungsstraßen entfernt.

Villa Céline Luino

Wir bieten die Villa Céline zum Verkauf an, die in dominanter Lage oberhalb von Luino an der alten Straße liegt, die seit Jahrhunderten den Lago Maggiore mit Lugano verbindet. Eine Straße, die von Kaufleuten, gebildeten Reisenden, Künstlern und berühmten Persönlichkeiten befahren wurde, angezogen von einem Panorama, das auch heute noch durch seine Weite, sein Licht und seine Tiefe überrascht. Hier öffnet sich der Blick auf die drei Seen, die Alpen und den Verbano, genau an der Stelle, die Generationen von europäischen Reisenden verzaubert hat.Die Villa wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und von Giuseppe Ballinari seiner Frau Céline gewidmet. Sie bewahrt eine authentische, niemals protzige Eleganz. Die französischen Einflüsse, die hohen Decken, das natürliche Licht, das durch die Räume fällt, und das große zentrale Oberlicht schaffen ein unmittelbares Gefühl von Ausgewogenheit, Weite und Harmonie.Die auf vier Ebenen verteilte, etwa 800 Quadratmeter große Villa empfängt ihre Gäste mit einem repräsentativen Wohnzimmer, Räumen, die für Geselligkeit konzipiert sind, und Bereichen, die zur Privatsphäre einladen. Die fünf Schlafzimmer, alle mit Seeblick, bieten jeden Morgen eine andere Perspektive auf das Wasser und die Landschaft, während die zehn Badezimmer auch in einer Dimension raffinierter Gastlichkeit absoluten Komfort garantieren.Drei Panoramaterrassen begleiten den Rhythmus des Tages, vom Morgenlicht bis zum Sonnenuntergang über dem See. Die Bereiche für Wellness und Freizeit – Swimmingpool, Fitnessraum, Festsaal und Weinkeller – runden das Anwesen ab, das für das ganze Jahr konzipiert ist.Im Außenbereich umgibt ein etwa 5.000 m² großer Privatpark die Villa und sorgt für seltene Privatsphäre, Ruhe und Schutz. Der interne Aufzug, die vier überdachten Parkplätze und die zusätzlichen Außenparkplätze vervollständigen eine Residenz, die historischen Charme mit zeitgemäßer Funktionalität verbindet. Die Villa Céline wurde in den frühen 90er Jahren renoviert und hat dabei ihren Charakter bewahrt, indem sie sich auf natürliche Weise an moderne Bedürfnisse angepasst hat.Dies ist kein Haus für diejenigen, die einfach nur eine Immobilie suchen.Es ist ein Ort für diejenigen, die sich als Teil einer Geschichte fühlen, die Aussicht genießen möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten, und jeden Tag das Gefühl haben möchten, genau dort zu sein, wo sie sein sollten.

Freistehendes Anwesen mit Seeblick, umgeben von viel Grün in Massino Visconti

In einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Massino Visconti, genauer gesagt in Poggio Radioso, bieten wir eine Immobilie zum Verkauf an, die in einem privaten Park von etwa 7.000 m² liegt, wo die Ruhe der Natur auf einen malerischen Blick auf den See trifft. Das Haus ist heute in drei unabhängige Einheiten unterteilt, eine ideale Lösung sowohl für diejenigen, die eine Investition suchen, als auch für diejenigen, die es als eine einzige große Residenz neu gestalten möchten.Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit vier Zimmern, einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und Kamin, einem Badezimmer und direktem Zugang zum Garten. Im ersten Stock befinden sich zwei spiegelgleiche Zweizimmerwohnungen, beide mit offenem Wohnbereich und Kamin, Doppelzimmer und Badezimmer; eine Innentreppe führt zu einem praktischen Dachboden, und eine der Wohnungen verfügt über eine Terrasse mit Blick auf den See. Alle Wohnungen sind komplett unabhängig und jeweils mit einer LPG-Heizung mit Brennwertkessel ausgestattet. Eine Doppelgarage und weitere Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Der große Park, der das Haus umgibt, vermittelt sofort ein Gefühl der Ruhe: Zwischen dem gepflegten Grün, dem durch die Bäume fallenden Licht und dem Blick auf den See, der jeden Schritt begleitet, spürt man die authentische Atmosphäre einer privaten Oase.

Wohnung Laveno

Wir bieten zum Verkauf eine privilegierte Lage zwischen den grünen Hügeln und dem blauen Lago Maggiore. Bosco Sospeso interpretiert eine neue Art des Wohnens: modern, effizient und tief mit der Natur verbunden.Der Komplex besteht aus 9 Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine elegante und nachhaltige Architektur aus, die nach den höchsten Qualitätsstandards und mit modernsten technischen Lösungen realisiert wurde.Jede Wohnung ist mit der Energieklasse A4+ zertifiziert und mit einer Fußbodenheizung und -kühlung, einer Wärmepumpe und einer kontrollierten mechanischen Belüftung ausgestattet, um stets saubere Luft und konstanten Komfort zu gewährleisten.Der Verbrauch wird durch die Integration von Photovoltaikmodulen und Hausautomationstechnologie optimiert, mit der Sie Beleuchtung, Rollläden, Temperatur und Sicherheit direkt von Ihrem Smartphone aus steuern können.Eine digitale Video-Gegensprechanlage, ein integriertes Einbruchmeldesystem und die Vorrichtung für Innen- und Außenkameras vervollständigen die Ausstattung jeder Einheit.Große Fensterfronten und Panoramaterrassen mit Seeblick öffnen die Räume für Licht und Natur, während hochwertige Materialien und sorgfältige Oberflächen einen zeitgemäßen und raffinierten Stil definieren.Die Wohnung A3 zeichnet sich durch ihren spektakulären Blick auf den Lago Maggiore und ihre Südlage aus, die den ganzen Tag über Licht und Wärme spendet.Das Haus besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und zwei elegant ausgestatteten Badezimmern.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von ca. 30 m², die sich zu jeder Jahreszeit perfekt zum Verweilen im Freien eignet.Über eine Innentreppe gelangt man zum wunderschönen oberen Solarium, einer privaten Oase inmitten von Grün und Wald, ausgestattet mit einem oberirdischen Spa-Pool, einer Außenküche und einem Panorama-Entspannungsbereich, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf den See hat.Ein Haus für alle, die Eleganz, Technologie und Wohlbefinden in perfekter Harmonie mit der umgebenden Natur suchen.Die Wohnung wird durch zwei großzügige Garagen ergänzt.

Wohnung Laveno

Wir bieten zum Verkauf eine privilegierte Lage zwischen den grünen Hügeln und dem blauen Lago Maggiore. Bosco Sospeso interpretiert eine neue Art des Wohnens: modern, effizient und tief mit der Natur verbunden.Der Komplex besteht aus 9 Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine elegante und nachhaltige Architektur aus, die nach den höchsten Qualitätsstandards und mit modernsten technischen Lösungen realisiert wurde.Jede Wohnung ist mit der Energieklasse A4+ zertifiziert und mit einer Fußbodenheizung und -kühlung, einer Wärmepumpe und einer kontrollierten mechanischen Belüftung ausgestattet, um stets saubere Luft und konstanten Komfort zu gewährleisten.Der Verbrauch wird durch die Integration von Photovoltaikmodulen und Hausautomationstechnologie optimiert, mit der Sie Beleuchtung, Rollläden, Temperatur und Sicherheit direkt von Ihrem Smartphone aus steuern können.Eine digitale Video-Gegensprechanlage, ein integriertes Einbruchmeldesystem und die Vorrichtung für Innen- und Außenkameras vervollständigen die Ausstattung jeder Einheit.Große Fensterfronten und Panoramaterrassen mit Seeblick öffnen die Räume für Licht und Natur, während hochwertige Materialien und sorgfältige Oberflächen einen zeitgemäßen und raffinierten Stil definieren.Die Einheit A4 mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und Südausrichtung bietet eine perfekte Balance zwischen Stil und Komfort.Der Eingangsbereich führt zu einem Wohnzimmer mit offener Küche, das sich zu einer 30 m² großen Panoramaterrasse hin öffnet, ideal für Mittagessen und entspannte Momente mit Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein eigenes Bad im Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die obere Sonnenterrasse, einen exklusiven Bereich mit oberirdischem Spa-Pool, Außenküche und Entspannungsbereich, umgeben von grüner Ruhe und mit einzigartigem Seeblick.Ein Haus für alle, die Eleganz, Technologie und Wohlbefinden in perfekter Harmonie mit der umgebenden Natur suchen.Die Wohnung wird durch zwei großzügige Garagen ergänzt.

Wohnung Laveno

Wir bieten zum Verkauf eine privilegierte Lage zwischen den grünen Hügeln und dem blauen Lago Maggiore. Bosco Sospeso interpretiert eine neue Art des Wohnens: modern, effizient und tief mit der Natur verbunden. Der Komplex besteht aus 9 Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine elegante und nachhaltige Architektur aus, die nach den höchsten Qualitätsstandards und mit modernsten technischen Lösungen realisiert wurde. Jede Wohnung ist mit der Energieklasse A4+ zertifiziert und mit einer Fußbodenheizung und -kühlung, einer Wärmepumpe und einer kontrollierten mechanischen Belüftung ausgestattet, um stets saubere Luft und konstanten Komfort zu gewährleisten. Der Verbrauch wird durch die Integration von Photovoltaikmodulen und Hausautomationstechnologie optimiert, mit der Sie Beleuchtung, Rollläden, Temperatur und Sicherheit direkt von Ihrem Smartphone aus steuern können. Eine digitale Video-Gegensprechanlage, ein integriertes Einbruchmeldesystem und die Vorrichtung für Innen- und Außenkameras vervollständigen die Ausstattung jeder Einheit. Große Fensterfronten und Panoramaterrassen mit Seeblick öffnen die Räume für Licht und Natur, während hochwertige Materialien und sorgfältige Oberflächen einen zeitgemäßen und raffinierten Stil definieren. Die Wohnung wird durch zwei großzügige Garagen ergänzt.

Rustikalen Angera

VERHANDLUNG IM GANGE - Wir bieten zum Verkauf im Herzen des Waldes von San Quirico, in Angera, dieses charmante rustikale Haus umgeben von 8.000 m2 privaten Garten, ein Ort der Ruhe und Authentizität in der Natur, mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.Ein einzigartiges Anwesen, das die warme und einladende Atmosphäre von Landhäusern bietet, kombiniert mit großen und hellen Räumen, die harmonisch mit der umgebenden Landschaft interagieren.Das Herzstück des Hauses ist ein großes offenes Wohnzimmer, gekennzeichnet durch doppelt hohe Volumen und große Fenster, die den Blick auf den See einrahmen.Die offene Küche mit großem Essbereich ist für gesellige und familiäre Momente gedacht, während Terrassen und Veranden ermöglichen, die Außenräume in jeder Jahreszeit voll zu genießen.Im Aussenbereich sorgen ein Fitnessbereich und eine Panoramaterrasse für eine natürliche Verlängerung der Innenräume in perfekter Harmonie mit der Natur.Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, bietet Komfort und Unabhängigkeit für alle Gäste.Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Loft mit TV-Bereich und Relax, ideal für Momente der Ruhe.Das Anwesen wird durch eine unabhängige Wohnung vervollständigt, die aus einem Wohnzimmer mit Küche, Bad und einer Veranda mit direktem Zugang zum Garten besteht, perfekt für Gäste oder um einen autonomen Raum zu schaffen.Das Haus liegt in einem großen Naturpark, mit alten Bäumen und stimmungsvollen Ausblicken auf den See.Der Zugang erfolgt über eine unbefestigte Straße, die die Privatsphäre und den Charme dieses authentischen Ortes bewahrt.Dieses Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe: ein Haus mit Charakter, für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben wollen, in einer Umgebung von völliger Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum von Angera und den Ufern des Lago Maggiore.

Villa Arona

In Arona, in privilegierter Lage am Fuße des Parco della Rocca Borromea, steht diese elegante historische Villa aus dem Jahr 1866, die ursprünglich für den Marquis Raul De Forcade erbaut wurde. Eingebettet in einen privaten Park von etwa 2.000 Quadratmetern genießt das Anwesen eine dominante Lage, die einen beeindruckenden Blick auf die Altstadt, den Lago Maggiore und die Rocca di Angera bietet. Die Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum und der Seepromenade entfernt.Das etwa 400 m² große Anwesen erstreckt sich über drei Hauptetagen und bewahrt stolz die ursprünglichen Details, die von seiner adeligen Geschichte erzählen. Die venezianischen Marmorböden, die auch im Palazzo Borromeo auf der Isola Bella zu finden sind, die Decken mit Balken aus dem 17. Jahrhundert und der doppelseitige Marmorkamin, der Wohnzimmer und Küche verbindet, sowie die originalen Parkettböden verleihen dem Haus eine raffinierte Identität.Im Laufe der Zeit wurde die Villa umfassenden Renovierungsarbeiten unterzogen, um sie zu erhalten und den Wohnkomfort zu verbessern: Das Dach wurde komplett erneuert und gedämmt, die Fenster wurden durch moderne Doppelverglasungen ersetzt, ein Brennwertkessel der neuesten Generation wurde installiert und jede Etage wurde mit einem unabhängigen Thermostat ausgestattet. Einige Innen- und Außenbereiche verdienen jedoch eine Neugestaltung, damit das Anwesen seinen Charme wieder voll zur Geltung bringen kann.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, die Wohnküche und eine Veranda mit Blick auf den Garten, die derzeit renoviert werden soll, um sie in einen eleganten Wintergarten zu verwandeln. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Doppelzimmer mit Kamin und eigener Terrasse, zwei weiteren Zimmern und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Der zweite Stock, der komplett renoviert wurde und heute für Kurzaufenthalte genutzt wird, ist eine eigenständige Wohnung mit separatem Eingang und besteht aus einer Küche, zwei Badezimmern und drei Schlafzimmern, von denen zwei einen Panoramablick auf den See bieten. Im Untergeschoss befindet sich ein eindrucksvoller Steinkeller.Der umliegende Park ist ein reizvoller Ort, der sich in natürliche Terrassen, Entspannungsbereiche und Aussichtspunkte mit Blick auf den See gliedert. In seinem Inneren entdeckt man eine natürliche Höhle unterhalb der Rocca Borromea, ein Element von großem landschaftlichem Reiz. Die großzügigen Außenflächen bieten außerdem die Möglichkeit, Garagen zu errichten.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Residenz mit Charakter suchen.

Wohnung Leggiuno

In einer ruhigen und abgeschiedenen Wohngegend von Leggiuno, am lombardischen Ufer des Lago Maggiore, bieten wir eine elegante Wohnung auf zwei Ebenen zum Verkauf an, die durch große Terrassen, doppelte Ausrichtung und absolute Privatsphäre besticht. Die Immobilie entstand aus der Zusammenlegung zweier Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine harmonische Aufteilung der Räume aus, die groß, hell und perfekt organisiert sind.Auf der ersten Ebene befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, der auch die obere Etage mit Wärme versorgt, und an eine große separate Küche mit Essbereich angrenzt, die ideal ist, um Familie und Gäste zu empfangen. Beide Räume haben Zugang zu Außenterrassen. Auf derselben Etage befinden sich zwei Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank, das derzeit teilweise als Waschküche genutzt wird. Zwei große Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung ermöglichen es Ihnen, den ganzen Tag über das natürliche Licht zu genießen.Der Schlafbereich im Dachgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Jacuzzi-Whirlpool, einen vielseitig nutzbaren Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, und ein weiteres Arbeitszimmer mit eigener Terrasse, das einen privaten Außenbereich mit absoluter Privatsphäre bietet.Die Fußböden wechseln zwischen Granit im unteren Stockwerk und Parkett im oberen Stockwerk, während PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Velux-Fenster mit elektrischen Verdunkelungsvorhängen, motorisierte Markisen und eine Klimaanlage mit Wärmepumpe für Komfort und Funktionalität sorgen.Eine Doppelgarage, die bereits im Preis inbegriffen ist, vervollständigt das Anwesen, mit der Möglichkeit, eine zweite Garage für 15.000 Euro separat zu erwerben. Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die aus zehn Einheiten in zwei Gebäuden besteht, eingebettet in einen gepflegten, flachen Garten mit einem unterirdischen Swimmingpool zur gemeinschaftlichen Nutzung.In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Leggiuno und mit einem kurzen Spaziergang den wunderschönen Strand von Reno, ein beliebtes Ausflugsziel am Lago Maggiore. Die Einsiedelei Santa Caterina del Sasso, Symbol des Sees und Ort von großem Charme, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Lösung für alle, die Eleganz, Komfort und Ruhe nur wenige Schritte vom Wasser entfernt suchen.

Bauernhaus Angera

Im Herzen von Angera, nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, liegt Cascina Canée, ein elegantes lombardisches Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das 2015 fachmännisch renoviert wurde. Es handelt sich um einen authentischen Rückzugsort mit Charme, wo Tradition auf modernen Komfort trifft und eine perfekte Balance zwischen Authentizität und diskretem Luxus entsteht. Heute wird das Anwesen erfolgreich als Breakfast geführt, das von den Gästen mit einer Bewertung von 9,7 auf Booking.com geschätzt wird, sich aber auch perfekt als elegante Privatresidenz oder als hochwertige Tourismusinvestition mit sofortiger Rentabilität eignet.Das Anwesen erstreckt sich über ca. 6.700 Quadratmeter Land und umfasst ein Hauptgebäude von ca. 450 Quadratmetern, das vollständig der Beherbergung gewidmet ist. Im Inneren befinden sich fünf geräumige und helle Zimmer, jedes mit eigenem Bad und separatem Eingang, ein Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, eine Galerie mit Bibliothek und raffinierte Gemeinschaftsräume, die für Geselligkeit und Entspannung konzipiert sind. Die bis ins kleinste Detail gepflegten Innenräume verbinden edle Materialien, Sichtstein, Holzbalken und Design-Ausstattungen, die den authentischen Charakter des ursprünglichen Gebäudes widerspiegeln.Im Außenbereich ist das Bauernhaus von einem etwa zweitausend Quadratmeter großen Garten mit Panoramaterrasse, Grillplatz und einem bezaubernden Blick auf die Rocca Borromea von Angera und den Lago Maggiore umgeben. Ein etwa viertausend Quadratmeter großer privater Weinberg, zertifiziert mit IGT Varese, bepflanzt mit Chardonnay und Nebbiolo, bietet die Möglichkeit, Wein in einer natürlichen und malerischen Umgebung zu produzieren. Das Anwesen wird durch einen Keller, eine Garage für bis zu sieben Autos, zwei Außenparkplätze, ein kleines Nebengebäude mit Küche und Bad sowie ein weiteres Gebäude von über hundert Quadratmetern ergänzt, das sich perfekt für die Umwandlung in ein Spa, ein Atelier oder weitere Gästezimmer eignet.Cascina Canée stellt eine seltene Balance zwischen Geschichte, Schönheit und Funktionalität dar. Das Anwesen bietet Räume, die sich sowohl für die Gastlichkeit als auch für das Privatleben eignen, in einer Landschaft von außergewöhnlicher Ruhe und Charme. Das gesamte Gebiet ist von Grün umgeben, aber dennoch gut angebunden.

Villa Cannero

Die Villa Orsi ist eine elegante historische Residenz mit Blick auf den Lago Maggiore in Cannero Riviera, einem der elegantesten und begehrtesten Orte am Verbano. Die Villa wurde 1905 als Wohnsitz der Familie Orsi erbaut und mit großer Sorgfalt restauriert, wobei der Charme der Epoche erhalten blieb und modernster Komfort integriert wurde. Originalböden, Fresken an den Decken und authentische architektonische Details harmonieren perfekt mit zeitgenössischen Designermöbeln von Baxter, Gervasoni, Twils und Cattelan.Umgeben von einem etwa 3.400 m² großen Privatpark mit jahrhundertealten Bäumen und einem italienischen Garten bietet das Anwesen eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Ruhe. Ein 9×4 m großer Swimmingpool, der sich elegant in die grüne Umgebung einfügt, bietet einen spektakulären Blick auf den See, während die Panoramaterrassen und die Säulenveranda zu geselligen Momenten und Entspannung im Freien einladen.Die hellen und geräumigen Innenräume erstrecken sich über mehrere Ebenen und umfassen einen großen Wohnbereich mit Bioethanol-Kamin, ein Esszimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche und sechs Schlafzimmer mit vier Badezimmern, die Platz für bis zu zehn Personen bieten und höchsten Komfort garantieren. Einige Zimmer verfügen über einen Balkon oder Seeblick, andere blicken auf den Garten und vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Harmonie in jedem Raum.Ein klimatisierter Keller, eine Waschküche und eine Highspeed-WLAN-Anlage vervollständigen das Anwesen. Die Villa Orsi ist mit allem modernen Komfort ausgestattet und bietet auf Anfrage individuelle Dienstleistungen wie einen Privatkoch, Frühstück, Concierge oder zusätzliche Reinigungsdienste.Nur wenige Schritte entfernt befinden sich das Zentrum und die Seepromenade von Cannero Riviera mit dem Yachthafen und dem kristallklaren Wasser des Lago Maggiore. Die Lage ist ideal, um Verbania, die Borromäischen Inseln und die berühmtesten Dörfer des Sees zu erreichen.Die Villa Orsi ist die perfekte Mischung aus historischer Eleganz, modernem Komfort und natürlichem Charme. Eine einzigartige Residenz, in der die Schönheit des Sees mit der Poesie der Zeit verschmilzt.

Wohnung Ghiffa

Wir bieten zum Verkauf in der prestigeträchtigen Residenz Villa Ada, einer Oase der Ruhe mitten im Grünen mit Swimmingpool, Tennisplätzen und einem großen privaten Park, diese elegante Maisonette-Wohnung mit atemberaubendem Seeblick.Nachdem Sie Ihr Auto in der privaten Garage geparkt haben, steigen Sie zum Gebäude G hinauf, wo Sie sofort eine Atmosphäre der Ruhe empfängt.Wenn man die Eingangstür durchschreitet, begleitet natürliches Licht jeden Schritt: Das Wohnzimmer mit offener Küche ist groß, gemütlich und mit einem funktionierenden Kamin ausgestattet, der an gemütlichen Abenden für Wärme und Atmosphäre sorgt.Von hier aus gelangt man auf die große Panoramaterrasse, ein echtes Wohnzimmer im Freien mit Grillbereich, wo jeder Sonnenuntergang über dem See zu einem unvergesslichen Moment wird.Auf der ersten Ebene befinden sich ein elegantes und ruhiges Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, perfekt, um sich Momente der Entspannung zu gönnen.Über die Innentreppe gelangt man in den oberen Bereich, einen hellen und vielseitigen Dachboden: Hier befinden sich ein Entspannungsbereich mit Bett, ein drittes Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, ideal für Gäste oder um einen privaten Raum nach Maß zu schaffen.Einige Hausautomationssysteme runden den täglichen Komfort ab und machen dieses Haus zu einer perfekten Balance zwischen Natur, Technologie und Raffinesse.Ein Rückzugsort für alle, die von einem Leben im Grünen träumen, ohne auf Komfort, Seeblick und den Hauch von authentischer Eleganz zu verzichten, den nur die Villa Ada bieten kann.

Zweizimmerwohnung Pella

Im Herzen von Pella, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine elegante Zweizimmerwohnung im zweiten Stock auf zwei Ebenen zum Verkauf an. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Kochnische und zwei Badezimmern im Hauptgeschoss, während im Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit zwei Dachfenstern und einem weiteren Badezimmer liegen, die einen bezaubernden Blick auf den See bieten. Die Raumaufteilung ermöglicht es, das große Wohnzimmer auf Wunsch zu teilen und bequem einen weiteren Raum zu schaffen, der als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Eine Wohnlösung, die Funktionalität, Komfort und Eleganz mit hellen und gut geschnittenen Räumen verbindet und dafür konzipiert ist, die suggestive Atmosphäre der Altstadt von Pella in vollen Zügen zu genießen.Das Sanierungsprojekt:Derzeit gibt es ein bereits genehmigtes Projekt für die Schaffung von drei Wohneinheiten: zwei Zweizimmerwohnungen mit Dachgaube und Seeblick, eine größere Zweizimmerwohnung näher am See mit Balkon und Seeblick und schließlich ein Einzimmerappartement. Das Projekt kann jedoch Änderungen unterliegen, mit der Möglichkeit, die Innenaufteilung zu ändern oder mehrere Einheiten je nach den Bedürfnissen des Käufers zusammenzufassen. Die Renovierungsarbeiten umfassen zunächst die Sanierung der Fassade und des Daches, die derzeit beginnen, sowie die anschließende Renovierung der Innenräume. Was die Haustechnik betrifft, so wird das Wohnhaus mit einer elektrischen Heizung mittels Wärmepumpe, Induktionsherden und umweltfreundlichen Lösungen ausgestattet, wodurch der Einsatz von Gas entfällt und Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleistet sind. Die Innenräume verbinden Modernität und Tradition, wobei Stein, Holz und natürliche Materialien für Wärme und Authentizität sorgen.Es ist auch möglich, die Immobilie im Rohbauzustand zu erwerben, um sie nach den eigenen Vorlieben fertigzustellen, ohne den Wert des fertigen Produkts, sondern nur den Wert des Ist-Zustands zu bezahlen.

Zweizimmerwohnung Pella

Im Herzen von Pella bieten wir eine Zweizimmerwohnung im zweiten Stock auf zwei Ebenen zum Verkauf an. Im Hauptgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kochnische und Bad, während im Dachgeschoss das Schlafzimmer mit Dachgaube und ein zweites Bad liegen, das einen schönen Blick auf den See und den Komfort eines separaten Schlafbereichs bietet. Eine Wohnlösung, die Funktionalität, Komfort und Eleganz mit hellen und gut geschnittenen Räumen verbindet und dafür konzipiert ist, die Atmosphäre der Altstadt von Pella in vollen Zügen zu genießen.Das Sanierungsprojekt:Derzeit gibt es ein bereits genehmigtes Projekt für die Schaffung von drei Wohneinheiten: zwei Zweizimmerwohnungen mit Dachgaube und Seeblick und eine größere Zweizimmerwohnung näher am See mit Balkon und Seeblick. Das Projekt kann jedoch noch geändert werden, wobei die Möglichkeit besteht, die Innenaufteilung zu ändern oder mehrere Einheiten je nach den Bedürfnissen des Käufers zusammenzufassen. Die Renovierungsarbeiten umfassen zunächst die Sanierung der Fassade und des Daches, die derzeit beginnen, sowie die anschließende Renovierung der Innenräume. Was die Haustechnik betrifft, so wird das Wohnhaus mit einer elektrischen Heizung mittels Wärmepumpe, Induktionsherden und umweltfreundlichen Lösungen ausgestattet, wodurch der Einsatz von Gas entfällt und Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleistet sind. Die Innenräume verbinden Modernität und Tradition, wobei Stein, Holz und natürliche Materialien für Wärme und Authentizität sorgen.Es ist auch möglich, die Immobilie im Rohbauzustand zu erwerben, um sie nach den eigenen Vorlieben fertigzustellen, ohne den Wert des fertigen Produkts, sondern nur den Wert des Ist-Zustands zu bezahlen.

Zweizimmerwohnung Pella

Im Herzen von Pella, in privilegierter Lage in der Nähe des Sees, bieten wir die größte und prestigeträchtigste Wohnung des Projekts zum Verkauf an. Sie befindet sich im zweiten Stock und verfügt über ein sehr geräumiges und helles Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Aufteilung der Räume ermöglicht es, auf Wunsch das große Wohnzimmer zu unterteilen und bequem einen zusätzlichen Raum zu schaffen, der als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Balkon mit Blick auf den See bietet die beste Aussicht aller Wohnungen und stellt einen einzigartigen Mehrwert für diejenigen dar, die die Schönheit des Dorfes am See in vollen Zügen genießen möchten. Eine Wohnlösung, die Funktionalität, Komfort und Eleganz vereint, mit hellen und gut geschnittenen Räumen, die so gestaltet sind, dass man die charmante Atmosphäre des historischen Zentrums von Pella in vollen Zügen genießen kann.Das Sanierungsprojekt:Derzeit liegt ein genehmigtes Projekt für die Schaffung von drei Wohneinheiten vor: zwei Zweizimmerwohnungen mit Dachgauben und Seeblick, eine größere Zweizimmerwohnung näher am See mit einem Balkon mit Blick auf den See und schließlich ein Studio. Das Projekt kann jedoch Änderungen unterliegen, wobei die Möglichkeit besteht, die Innenaufteilung zu ändern oder mehrere Einheiten nach den Wünschen des Käufers zu kombinieren. Die Renovierungsarbeiten umfassen zunächst die Sanierung der Fassade und des Daches, die derzeit bereits im Gange ist, gefolgt von der Renovierung der Innenräume. Was die technischen Anlagen betrifft, so wird die Wohnanlage mit einer Elektroheizung über Wärmepumpen, Induktionsherden und umweltfreundlichen Lösungen ausgestattet, wodurch der Einsatz von Gas entfällt und Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleistet sind. Die Innenräume verbinden Modernität und Tradition mit Stein, Holz und natürlichen Materialien, die für Wärme und Authentizität sorgen.Es ist auch möglich, die Immobilie in ihrem rustikalen Zustand zu erwerben, um sie nach Ihren Wünschen fertigzustellen, ohne den Wert des fertigen Produkts, sondern den Wert der Immobilie in ihrem aktuellen Zustand zu bezahlen.

Villa Belgirate

Villa San Giorgio – Zeitgenössische Eleganz mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore In einer dominanten und panoramischen Lage in Belgirate bieten wir Villa San Giorgio zum Verkauf an, eine exklusive Residenz, die moderne Architektur, technologischen Komfort und eine Naturkulisse von seltener Schönheit vereint.Die Villa wurde vor nur zehn Jahren erbaut und kaum genutzt. Sie erstreckt sich über drei Etagen, die alle durch einen praktischen Aufzug verbunden sind, und bietet von jeder Etage aus einen unvergleichlichen Blick auf den Lago Maggiore.Im ersten Stock befindet sich das Herzstück des Hauses, das geräumige Wohnzimmer mit angehobenem Essbereich, das von jedem Winkel aus einen unvergleichlichen Blick auf den Lago Maggiore bietet.Die helle und funktionale Wohnküche öffnet sich zur Panorama-Veranda, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet.Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, eines davon mit spektakulärem Seeblick und eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer und ein praktischer Abstellraum.Auf der Rückseite schafft ein japanischer Garten mit Zierteich und Fischen eine Oase der Ruhe und Harmonie, die durch sorgfältig ausgewählte Pflanzen und Essenzen verschönert wird. Im ersten Stock befindet sich ein großer Open Space mit eigenem Bad und überdachter Terrasse mit Seeblick, der unendliche Möglichkeiten bietet: Derzeit wird er als Musik- und Kunstraum genutzt, kann aber leicht in ein herrliches Hauptschlafzimmer umgewandelt werden.Die Villa verfügt über eine großzügige Doppelgarage, eine Waschküche, einen Keller, einen Technikraum mit geothermischer Anlage für maximale Energieeffizienz und einen Hohlraum, der das Haus umgibt und zusätzliche Funktionalität garantiert.Die Villa San Giorgio ist viel mehr als nur ein Haus: Sie ist ein exklusiver Rückzugsort, an dem Sie den Zauber des Lago Maggiore genießen können, umgeben von der Schönheit und dem Komfort einer einzigartigen Residenz.

Villa Porto Valtravaglia

Im Herzen von Porto Valtravaglia, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, befindet sich diese Villa im Jugendstil, die großzügige Räume, modernen Komfort und eine einladende Atmosphäre vereint, in der jedes Detail von Sorgfalt und Harmonie zeugt.Im Erdgeschoss empfangen helle und gut geschnittene Räume den Besucher auf natürliche Weise: Das großzügige Wohnzimmer steht in Verbindung mit der Küche, während das Arbeitszimmer und das Badezimmer die Etage vervollständigen und Funktionalität und Komfort bieten.Der Schlafbereich im ersten Stock lädt mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern zur Erholung und Privatsphäre ein. Hier wird eine große Panoramaterrasse zum emotionalen Herzstück des Hauses: ein Raum zwischen Himmel und See, perfekt, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder sich von der Magie des Sonnenuntergangs einhüllen zu lassen, eingetaucht in die Stille des Dorfes.Details wie Fußbodenheizung und gepflegte Oberflächen machen diese Villa komfortabel und bezugsfertig und verwandeln den Alltag in ein Erlebnis von Wohlbefinden und Gelassenheit.Dank der zentralen Lage und der Nähe zur Seepromenade eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusiver Rückzugsort für Ferien am Lago Maggiore. Kommen Sie und entdecken Sie sie: Lassen Sie sich von ihrer Atmosphäre verzaubern und stellen Sie sich Ihr Leben hier vor.

Villa Massino Visconti

In dominierender und exklusiver Lage in Massino Visconti genießt dieses prestigeträchtige Anwesen einen umfassenden, freien Blick über den gesamten Lago Maggiore mit spektakulären Ausblicken auf den Lago di Varese und den Lago di Monate. Dank der erhöhten Lage und der perfekten Orientierung, die für Licht und einen endlosen Horizont sorgen, ist das Panorama zu jeder Jahreszeit atemberaubend.Das Anwesen liegt inmitten eines etwa 10.000 m² großen Privatparks, der mit Zierbäumen, saisonalen Blumen und seltenen Naturschönheiten bereichert ist. Im Park befindet sich auch ein wunderschöner Swimmingpool, der sich perfekt in die Landschaft einfügt und ideal für Momente der Entspannung in einer atemberaubenden Umgebung ist.Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von über 500 m². Auf dem Grundstück befinden sich auch ein Nebengebäude für den Hausmeister, ein Lagerraum und ein Holzschuppen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Freizeitbereich mit einem großen Wohnzimmer, das derzeit als Freizeitraum mit Billardtisch und Kamin mit Barbereich genutzt wird, sowie ein Keller, eine Waschküche, Wirtschaftsräume, eine Doppelgarage und eine Außenveranda. Die erste Etage ist dem Wohnbereich gewidmet und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den See hat.Der erste Stock ist dem Wohnbereich gewidmet, mit einem dreifachen Wohnzimmer mit Blick auf eine große, teilweise überdachte Terrasse, von der aus man einen absolut beeindruckenden Blick auf den See hat. Eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Arbeitszimmer vervollständigen diese Etage.Das Obergeschoss, das auch als separate Einheit genutzt werden kann, beherbergt einen weiteren Wohnbereich, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine zweite Panoramaterrasse.Die Innenräume der Villa sind hell und elegant, mit großen Fenstern, edlem Marmor und großzügigen Räumen, die für maximalen Komfort ausgelegt sind. Das Haus ist mit elektrischen Rollläden, Klimaanlage, Alarmanlage, separater Heizung pro Etage und Sonnenkollektoren ausgestattet.Die Einzigartigkeit dieser Immobilie wird durch die Außenfassade unterstrichen, die vom berühmten Architekten und Designer Gio Ponti entworfen wurde, der ihr einen Hauch von Eleganz und zeitlosem Stil verliehen hat.Eine exklusive Residenz, in der Natur, Design und Panorama in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.

Villa Como

Wir bieten in Como, genauer gesagt in Blevio, eine freistehende Villa zum Verkauf an, die in absoluter Ruhe liegt. Umgeben von ca. 900 Quadratmetern Land bietet das Anwesen einen atemberaubenden Blick auf den Comer See, eine authentische Naturkulisse, die von jedem Winkel des Hauses aus bewundert werden kann. Der Zugang erfolgt über einen charmanten Saumpfad, der zu einem dreistufigen Garten führt, ideal für die Anlage eines Infinity-Pools oder um Momente der Entspannung inmitten der Natur zu genießen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingangsbereich zu einem Wohnzimmer mit Kamin, wo ein rechteckiges Fenster den See wie ein Gemälde einrahmt, flankiert von einer funktionalen Küche und einem Badezimmer. Eine Panorama-Veranda ermöglicht es Ihnen, den Garten und den See zu jeder Jahreszeit zu genießen, während eine Wendeltreppe in das Obergeschoss führt, wo die Villa ihre Form ändert und sich in ein elegantes, mit Holz vertäfeltes Chalet mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und zwei weiteren Räumen verwandelt, die nach Wunsch gestaltet werden können. Diese Immobilie ist ein exklusiver Rückzugsort, eine Oase der Privatsphäre und natürlichen Schönheit, perfekt für diejenigen, die von einer paradiesischen Ecke am Comer See träumen. Zum Abschluss der Immobilie ist ein Parkplatz im Verkaufspreis enthalten.