Balkon / Terrasse Kaufen in Italien (Italy): 36 Treffer

Einzelhaus mit Charme in Varzo – 5,5 Zimmer mit Aussicht und Balkon

Das Casa Civile in Varzo, erbaut 1873, dominiert das Val Divedro in der Region Piemont und wurde zu einem gemütlichen Dorfhaus mit Charme renoviert. Es verfügt über 4 Schlafzimmer für jeweils 2 Personen, eine sonnige Lage und eine unverbaute Aussicht. Die approximative Wohnfläche von 138 m2 umfasst nur die bewohnten Räume, ohne Balkone und Terrassen. Die Deckenhöhe variiert zwischen 1,95m und 2,65m. Das Haus ist sofort verfügbarDas seit vielen Jahren im Besitz der gleichen Familie befindliche historische Gebäude wurde 2003 und 2025 von Unternehmen, teilweise aus der Schweiz, renoviert, um die architektonische Identität und den Denkmalschutz zu erhalten. Es ist das ganze Jahr über temperiert, um optimale Bedingungen für die verschiedenen Materialien und Einrichtungen zu gewährleisten. Es bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten im Jahr 2026, wie Gasheizung, ohne Boiler, aber mit einem Bedarfsheizsystem für Warmwasser, und jede Wohnung ist mit Heizkörpern ausgestattet. Hochgeschwindigkeits-WLAN ist verfügbar.Der Zugang ist schnell von der Schweizer Grenze aus erreichbar, erleichtert durch den Zugverkehr, Autoverkehr und die Verbindungen Kandersteg, Goppenstein, Brig nach Iselle.Das Haus bietet unter anderem: • Hell, modern und komfortabel, mit Holzparkett. • Küche: Voll ausgestattet, große Gasküche, großer Elektroherd, Kühlschrank unter Granitarbeitsplatte, Geschirrspüler (2025). Ein Hochtisch ermöglicht das Essen in der Küche. Direkter Zugang zur Nordterrasse, die im Sommer für Frische sorgt. • WC-Dusche-Waschbecken: Geräumiger Raum, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, elektrischer Handtuchheizung, Fenster für natürliche Belüftung. • 4 Schlafzimmer: Geräumig und komfortabel, jedes mit einem nach Süden ausgerichteten Fenster. • 2 Zwischenetagen: 1x Abstellraum, 1x WC-Waschbecken. • Im Untergeschoss: Ein geräumiger Keller und die Waschküche. • Die Terrassen: Ihre unterschiedlichen Größen und Ausrichtungen sind ein großer Vorteil. Einrichtungen: • Busbahnhof Varzo, • Bahnhof Varzo, • Apotheke Folghera, • Lebensmittelgeschäft (Supermarkt), Metzger, Bäcker, Café-Restaurant, • Kindergarten "Alvazzi Oresco", • Öffentliche Schnellladestation für Elektrofahrzeuge in der Via Sempione 1, • Skistation San Domenico in 15 Minuten, Wanderungen im Sommer, Naturparks dell'Alpe Veglia und dell'Alpe Devero. • 15 Minuten von Domodossola, 45 Minuten von Verbania, 55 Minuten vom Lago d'Orta, 1 Stunde 30 Minuten von Sion, 1 Stunde 40 Minuten von Mailand, 2 Stunden von Turin, 2 Stunden 30 Minuten von Bern. Immobilienagenturen und Neugierige entschuldigen Sie bitte!

Appartement mit Balkon und Garage in Muro Leccese

In Muro Leccese, in einer Lage, in der wir alle Annehmlichkeiten zu Fuß finden, verkaufen wir eine Wohnung im ersten Stock von 135 m², die komplett renoviert und sofort bewohnbar ist.Diese Wohnung besteht im Wohnbereich aus einem großen und hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit maßgefertigter Küche und Kamin.Im Schlafbereich befinden sich ein Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer und zwei Badezimmer.Die Wohnung ist auf beiden Seiten von Balkonen umgeben.Mit allen Versorgungsleitungen, Klimaanlagen, Kamin mit Lüftungsschächten, thermischen Fenstern und Alarm-system macht diese Wohnung komfortabel.Darüber hinaus gibt es Zugang zum Dachgarten, auf dem sich 3 kW Photovoltaik und ein solares Thermosystem von 100 Litern für Warmwasser befinden.Abgerundet wird diese Lösung durch eine Garage von 14 m². Diese Wohnung vereint modernen Komfort, energetische Effizienz und eine strategische Lage im Zentrum von Muro Leccese. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, wenn man eine geräumige, gut ausgestattete und sofort bezugsfertige Wohnung für die eigene Familie sucht.

Elegantes eigenständiges Landhaus in Solbiate – 5,5 Zimmer mit Garten und Garage

Splendides eigenständiges Haus, komplett renoviert im Jahr 2017, das einen perfekten Ausgleich zwischen Komfort und Stil bietet. Mit einem großen Garten von 800 m², ideal zum Entspannen an der frischen Luft, ist diese Immobilie ein wahrer Paradieswinkel. Das Erdgeschoss bietet einen hellen Eingang, eine Wohnküche und einen geräumigen Wohnbereich, perfekt für die Unterhaltung von Freunden und Familie. Nicht zu vergessen das Gästebad und das Schlafzimmer mit eigenem Bad, das den Alltag noch komfortabler macht.Im Obergeschoss finden Sie einen vielseitigen Dachboden und drei Schlafzimmer: ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein Doppelzimmer und ein drittes Doppelzimmer, alle darauf ausgerichtet, den größtmöglichen Komfort zu bieten. Das Haus verfügt auch über ein Souterrain mit Taverna, ideal für Freizeitaktivitäten oder um Ihre Liebsten zu empfangen. Das Anwesen wird durch eine doppelte Garage in Breite vervollständigt, perfekt zum bequemen Abstellen der Autos.Dieses Haus ist ideal für große Familien oder für diejenigen, die viel Platz benötigen. Die Terrasse und der Balkon bieten zusätzliche Außenbereiche, um die Aussicht zu genießen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem neuen Haus zu leben, das mit einem Holzofenheizungssystem ausgestattet ist und in alle Richtungen ausgerichtet ist, um so das natürliche Licht den ganzen Tag über zu gewährleisten. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Die angegebene Adresse ist rein indicativ für die Privatsphäre der Eigentümer, die Immobilie bleibt in der Nähe der angegebenen Position.Lage und Umgebung: Die Villa bietet eine strategische und komfortable Lage. Die Bushaltestelle Via Battisti - Deposito ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, was den täglichen Verkehr sehr erleichtert. Der Supermarkt Easy Market und die Schule Via Giovanni Pascoli sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, was alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe gewährleistet.Diese Villa ist die ideale Wahl für Familien, die ein geräumiges, elegantes und funktionales Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend suchen. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Immobiliengelegenheit nicht entgehen!

Wohnung direkt am Luganersee

Direkt am Luganersee gelegen, bieten wir eine exklusive Wohnung innerhalb der 'Residenza Riviera' zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 206 Quadratmetern plus Seeterrassen mit einer Gesamtfläche von 41 Quadratmetern.Vom Haupteingang aus gelangt man in einen grossen offenen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche, einem Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, einem SPA mit Whirlpool und Sauna mit Dusche und einem Fernsehraum besteht; alles eingerahmt von grossen Fenstern, die den Raum erhellen. Sowohl der Wohn- als auch der Wellnessbereich bieten direkten Zugang zu den beiden grosszügigen Seeterrassen mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See.Die exklusive „Residenza Riviera“ verfügt auch über einen PrivatstrandIm Inneren der Wohnung befindet sich das Hauptschlafzimmer, das sehr geräumig ist und über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt, ein zweites Doppelzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Seeblick, ein drittes Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche. Schliesslich gibt es auch einen Hauswirtschaftsraum, der als Waschküche genutzt wird.Ein geräumiger Parkplatz und ein Keller gehören ebenfalls dazu. Die exklusive „Residenza Riviera“ verfügt auch über einen Privatstrand für die Nutzung der Eigentumswohnungen mit Anlegemöglichkeit.

Wohnung Laveno

Wir bieten zum Verkauf eine privilegierte Lage zwischen den grünen Hügeln und dem blauen Lago Maggiore. Bosco Sospeso interpretiert eine neue Art des Wohnens: modern, effizient und tief mit der Natur verbunden. Der Komplex besteht aus 9 Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine elegante und nachhaltige Architektur aus, die nach den höchsten Qualitätsstandards und mit modernsten technischen Lösungen realisiert wurde. Jede Wohnung ist mit der Energieklasse A4+ zertifiziert und mit einer Fußbodenheizung und -kühlung, einer Wärmepumpe und einer kontrollierten mechanischen Belüftung ausgestattet, um stets saubere Luft und konstanten Komfort zu gewährleisten. Der Verbrauch wird durch die Integration von Photovoltaikmodulen und Hausautomationstechnologie optimiert, mit der Sie Beleuchtung, Rollläden, Temperatur und Sicherheit direkt von Ihrem Smartphone aus steuern können. Eine digitale Video-Gegensprechanlage, ein integriertes Einbruchmeldesystem und die Vorrichtung für Innen- und Außenkameras vervollständigen die Ausstattung jeder Einheit. Große Fensterfronten und Panoramaterrassen mit Seeblick öffnen die Räume für Licht und Natur, während hochwertige Materialien und sorgfältige Oberflächen einen zeitgemäßen und raffinierten Stil definieren. Die Wohnung wird durch zwei großzügige Garagen ergänzt.

Villa Suna

Elegante Villa mit Panoramablick auf den Lago Maggiore, nur wenige Schritte von Suna und Pallanza entferntDiese prächtige Villa zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, nur wenige Schritte vom Seeufer von Suna entfernt, und durch ihren atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore. Einzigartig ist auch die außergewöhnliche Qualität der Materialien und Ausstattungen, die ihren raffinierten und zeitlosen Charakter unterstreichen.Das von einem renommierten lokalen Architekten entworfene Haus, das sich perfekt in die typische Architektur des Sees einfügt, ist auf drei harmonischen und funktionalen Ebenen angelegt.Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche mit direktem Zugang zum Portico, ein helles Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Panoramablick, ein intimes Wohnzimmer mit Marmorkamin, ein Gästebad und eine praktische Garderobe.Der Schlafbereich, der sich auf Gartenniveau befindet, umfasst drei Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang nach draußen, zwei Bäder en suite, eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Marmorbad sowie Waschküche und Zubehörräume.Im Obergeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit Seeterrasse und eigenem Bad den idealen Raum für ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder einen Ruhebereich.Die Villa zeichnet sich durch die Verwendung edler Materialien aus: Hemlock-Holz, eine antike Ulmen-Eingangstür, Details aus ausgesuchtem Marmor und Granit sowie eine Einrichtung aus der Zeit, die den Räumen eine warme und exklusive Atmosphäre verleiht.Der ca. 1.000 Quadratmeter große Garten ist nach Süden ausgerichtet und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, das durch gesammeltes Bergwasser gespeist wird. Er bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Ein eleganter Portikus mit Säulen aus lokalem Stein vervollständigt den Außenbereich, der ideal ist, um zu allen Jahreszeiten im Freien zu leben und die Schönheit des Ortes zu genießen.Die Kombination aus Lage, Bauqualität und Liebe zum Detail macht diese Villa zu einem einzigartigen Angebot für diejenigen, die einen prestigeträchtigen Wohnsitz am Lago Maggiore wünschen.

Wohnung Castelletto Ticino

Wir bieten in Castelletto Ticino eine luxuriöse Wohnung in einer prestigeträchtigen Residenz mit Blick auf die bezaubernden Ufer des Lago Maggiore zum Verkauf an.In einem etwa 30.000 Quadratmeter großen Park gelegen, der mit jahrhundertealten Bäumen und perfekt gepflegten Blumenbeeten bereichert ist, gehört dieser exklusive Wohnkomplex zu den renommiertesten am See und wurde im Laufe der Jahre von illustren Familien und bekannten Persönlichkeiten aus der Welt der Unterhaltung ausgewählt.In der historischen Villa Ingegnoli, einer prächtigen Residenz aus dem 19. Jahrhundert, die komplett renoviert wurde, befindet sich die Wohnung auf zwei Ebenen mit einer schönen Terrasse und einem Garten mit Blick auf den See, der einen atemberaubenden Blick auf Sesto Calende bietet.Der Eingang im Erdgeschoss führt zu einem großen und hellen Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und einer angrenzenden Küche. Die Etage wird durch ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, einen Flur und ein Gästebad vervollständigt.Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Badezimmer befinden.Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller im Untergeschoss, ein Bootshaus für kleine Boote und Jetskis, zwei Garagen und drei Parkplätze.Die Residenz bietet eine Reihe exklusiver Dienstleistungen: eine große Liegewiese, einen hochmodernen Steg zum Anlegen von Motorbooten und Yachten, einen Tennisplatz mit Kunstrasen und ausreichend Parkplätze für die Bewohner.Eine äußerst attraktive Lösung, ideal für diejenigen, die Platz, Privatsphäre und Eleganz nur einen Steinwurf vom See entfernt suchen, eingebettet in eine einzigartige natürliche und historische Umgebung, mit Arona, Malpensa, Varese und Mailand in kurzer Zeit leicht erreichbar.

Wohnung Ranco

Wir bieten in Ranco in einer eleganten Wohnanlage, die in die Ruhe eines privaten Parks mit mehr als 50 botanischen Arten eingebettet ist, eine raffinierte Wohnung auf zwei Ebenen zum Verkauf an, die sich durch ihre Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore auszeichnet.Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Sees in einem privaten und gepflegten Bereich, genießt eine privilegierte Lage und bietet den Bewohnern die Nutzung eines Gemeinschaftspools, ideal für Momente der Entspannung in den wärmeren Monaten.Die Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Dachgeschoss. Der Eingang führt in einen hellen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche zu einem gemütlichen und geselligen Raum verschmelzen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Panoramablick auf den See, die dank ihrer Nordausrichtung und des natürlichen Schattens ideal für Mahlzeiten im Freien oder Momente der Ruhe ist. Ebenfalls im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Eine malerische Holztreppe führt in das Dachgeschoss, das dem Schlafbereich gewidmet ist: zwei Schlafzimmer, von denen eines einen herrlichen Blick auf den See hat, ein Zimmer, das derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, und ein Badezimmer mit Badewanne.Das Anwesen wird durch eine Garage, einen Außenstellplatz und einen großen Keller von etwa 40 Quadratmetern vervollständigt, der sich ideal als Abstellraum eignet oder in einen maßgeschneiderten Zubehörraum umgewandelt werden kann.Diese Lösung ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die in einer begehrten Gegend inmitten der Natur leben oder investieren möchten, ohne auf Komfort und die Schönheit der Landschaft verzichten zu müssen.

Residence Ombretta

Wir bieten in Valsolda, am Luganersee, eine moderne Wohnung mit direktem Zugang zum See, innerhalb des kürzlich errichteten Komplexes 'Residence Ombretta', zum Verkauf an.Die Residence Ombretta befindet sich in Valsolda, in einer strategischen und exklusiven Lage direkt am Luganer See, weniger als 2 km von der Schweizer Grenze entfernt, in einem Kontext von Privatsphäre und Vertraulichkeit. Der Komplex besteht aus nur sieben Wohneinheiten, von denen vier noch verfügbar sind.Die Wohnung, die wir zum Verkauf anbieten, befindet sich im Erdgeschoss von drei und hat eine Gesamtwohnfläche von 97 Quadratmetern, plus eine Terrasse mit Seeblick.Die innere Aufteilung der Räume liegt ganz im Ermessen der zukünftigen Käufer, die den von ihnen gewünschten Wohnschnitt realisieren können. Der Verzicht auf tragende Wände ermöglicht drei Schlafzimmer.Jedes Stockwerk der Residenz Ombretta di Valsolda beherbergt eine einzelne Einheit, was den Eigentümern maximale Privatsphäre ermöglicht. Durch das Vorhandensein eines Aufzugs ist das Anwesen komplett barrierefrei zugänglich.Jede Wohnung des Komplexes bietet einen exklusiven Blick auf den Luganer See und alle Annehmlichkeiten, die die Residenz bietet, darunter ein Gemeinschaftsgarten mit beheiztem Infinity-Pool und Sauna, ein privater Steg und ein Zugang zum See.Zu den verschiedenen Annehmlichkeiten der Immobilien gehören Hausautomationssysteme mit Webserver zur Steuerung aller Automatisierungen per App, Videoüberwachungssystem, Solarthermieanlagen zur Erzeugung von Warmwasser und Strom (2 KWh), kontrollierte mechanische Lüftungsanlage VMC und vieles mehr.Die zukünftigen Eigentümer werden auch die Möglichkeit haben, einen Parkplatz innerhalb der Residenz und einen Liegeplatz zum Preis von € 25.000,- bzw. € 35.000,- zu erwerben; für beide wird es möglich sein, die Installation einer Aufladestation zu beantragen.Alle Wohnungen des Komplexes werden die Energieklasse A haben. Die Wohneinheiten der Residence Ombretta werden bis September 2026 für die Übergabe an die zukünftigen Eigentümer fertiggestellt sein.

Villa in Sesto Calende

Wir bieten zum Verkauf in Sesto Calende eine schöne Villa im Grünen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, wo es Geschäfte, Restaurants, Bars und alle wichtigen Dienstleistungen gibt.Die Immobilie mit einer Fläche von ca. 230 Quadratmetern zeichnet sich durch helle, gut verteilte Räume aus und erstreckt sich über drei Etagen.Die Villa wurde von dem Architekten Gerati entworfen, der seine charakteristische Technik der internen Zugstangen verwendete. Sie wurde von einem Zimmermann und einem Schmied gebaut und liegt im Tessiner und Lagoni-Park, mit direktem Zugang zum Wald. Die Außenbalken sind aus Tanne, während die Wandbretter aus Lärche bestehen, einem Material, das sehr wenig Pflege benötigt.Im Hauptgeschoss bietet die Villa einen geräumigen Wohnbereich, der durch einen großen, gemütlichen Kamin bereichert wird. Neben dem Esszimmer, das mit einem 18-Kilowatt-Pelletofen ausgestattet ist, befindet sich die moderne und funktionelle offene Küche. Eine praktische Waschküche und ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken vervollständigen diese Etage. Drei Stufen hinunter führen zu einem großen Schlafzimmer, das Komfort und Privatsphäre garantiert.Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen eigenen Balkon. Von hier aus führt eine Treppe zu einem weiteren offenen Balkon, auf dem Sie den Panoramablick genießen können.Zum Heizen verfügt die Villa neben dem Pelletofen und dem Kamin über einen Holzofen und mit Flüssiggas betriebene Heizkörper. Der Heizkessel wurde jedes Jahr gewartet. Dank der Doppelverglasung im ganzen Haus und den Wänden aus Isolierpaneelen, die aus einer inneren und einer äußeren Schicht mit Isoliermaterial auf der Innenseite bestehen, ist die Immobilie in der Energieklasse E.Die Böden in der Villa sind alle aus Parkett, außer im Badezimmer und im Treppenhaus, wo sie aus Schiefer sind, und in der Taverne, wo sie aus Terrakotta sind.Ein Garten von etwa 800 Quadratmetern und ein Carport vervollständigen das Anwesen.

Wohnung mit Terrasse Seefront in Porlezza

Wir schlagen eine einmalige Gelegenheit vor, vier geräumige Wohnungen am Seeufer von Porlezza. Die Wohnungen werden renoviert und mit Küche- und Badezimmer verkauft. Zusätzlich zur Renovierung der Wohnungen wird die gesamte Fassade des Gebäudes mit Außendach erneuert. Es gibt Wohnungen von einer Gesamtfläche von 115mq aus mit Seeblick bis zu der größten Wohnung von 180mq mit Terrasse und 136mq mit Seeblick.Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar und werden bis März 2023 fertig gestellt.

Wunderschönes Dachgeschoss Arco della Pace

In dem eleganten und romantischen Kontext von PIAZZA SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, nur wenige Schritte vom CASTELLO SFORZESCO entfernt, bieten wir eine wunderschöne Immobilienlösung auf zwei Ebenen im dritten und vierten und letzten Stock in einem noblen Gebäude aus den frühen 900er Jahren an. Beim Betreten des dritten Stocks finden wir ein charmantes Wohnzimmer mit drei Räumen und Balkon, eine Wohnküche und ein Esszimmer mit Balkon, die auf einen sehr gepflegten Garten hinausgehen, ein vielseitiges Zimmer/Studio, ein fensterloser Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer für den Service.Im vierten und letzten Stock, mit separatem Eingang und verbunden mit einer internen Treppe im gestalteten Design, finden wir 3 Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche. Die Eigentumswohnung wird durch eine große Kellerabteilung vervollständigt. Die doppelte Ausrichtung und die hohen Etagen gewährleisten Helligkeit und Ruhe für den gesamten Tag. Die Fußböden sind elegant und gepflegt, mit wechselndem Gres-Porcellan und Holz-Parkett.Eine hervorragende Wohngelegenheit in einem der renommiertesten Viertel von Mailand.Das Viertel ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Aktivitäten aller Art versorgt. Wir sind am Eingang des Parco Sempione, dem grünen Lungen der Stadt.ZENIT arbeitet mit allen Agenturen zusammen, um die Verkaufszeiten zu optimieren und die größte Kundenzufriedenheit zu gewährleisten.

Villa mit Pool und atemberaubendem Meerblick im Herzen des Naturparks Porto Selvaggio

Entdecken Sie diese wunderschöne moderne Villa von 200 m² in der bezaubernden Zone des Parco Selvaggio in Nardò. In einem üppigen Garten von 3000 m² gelegen, stellt diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und natürlicher Ruhe dar. • 5 geräumige Zimmer: Helle und moderne Räume mit weißen Wänden und großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick nach außen bieten • 3 moderne Badezimmer: Elegant eingerichtet mit Doppelwaschbecken, großen Fenstern mit Blick auf die Vegetation und hochwertigen Ausstattungen • Contemporary Living-Zone: Offene und helle Räume, ideal zum Entspannen und Unterhalten • Balkone und Terrassen: Außenbereiche, um das mediterrane Klima zu genießen • Privatpool: Für Momente der reinsten Entspannung, umgeben von Grün Exklusive Merkmale: Die Immobilie verfügt über ein modernes weißes Haus mit großen Fenstern, eine Holzpergola, die einen malerischen Außenbereich für Mahlzeiten schafft, und einen üppigen Garten mit verschiedenen Pflanzenarten. Die Umgebung ist besonders ruhig und familienfreundlich, mit großzügigen Parkmöglichkeiten.Die Innenräume sind durch modernes und raffiniertes Design gekennzeichnet, mit Schlafzimmern, die jeden Komfort bieten, einschließlich Arbeitsbereichen und atemberaubenden Panoramablicken. Die Küche ist voll ausgestattet mit Spülmaschine für maximalen Komfort.Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem der faszinierendsten Gebiete von Salento leben möchten, wo die unberührte Natur des Parco Selvaggio einen exklusiven und zurückgezogenen Rahmen bietet. Verfügbar ab sofort für diejenigen, die eine prächtige Residenz in einem Traumort suchen.

Villa San Salvatore

In dominanter Lage, in der Ortschaft San Salvatore auf dem höchsten Hügel, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an, die einen spektakulären 180°-Blick auf den Lago Maggiore, die kleineren Seen und an klaren Tagen sogar auf die Wolkenkratzer von Mailand bietet. Eine seltene, weite und helle Aussicht, die allein schon die Exklusivität dieses im Grünen gelegenen Anwesens verdeutlicht.Das Haus liegt inmitten eines etwa 2.000 m² großen Naturparks, einer faszinierenden Umgebung mit authentischem und etwas wildem Charakter, in der die Natur die absolute Hauptrolle spielt. Das Anwesen verfügt über einen doppelten Zugang, sowohl von oben als auch von unten, was für Praktikabilität und Komfort sorgt.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen.Im Hochparterre befindet sich der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer, das dank des Kamins und der besonderen, spektakulären Doppeltreppe, die zum Obergeschoss führt, eine warme und gesellige Atmosphäre bietet. Vervollständigt wird diese Etage durch eine Wohnküche und eine Terrasse mit freiem Blick auf den Lago Maggiore, die vom Wohnzimmer und von der Küche aus zugänglich ist. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, von denen zwei direkt auf den See blicken, und einem Badezimmer.Das Untergeschoss, das sich derzeit im Rohbauzustand befindet und völlig unabhängig ist, bietet die Möglichkeit, eine Einkommensquelle zu schaffen.Die Immobilie muss renoviert werden, stellt jedoch eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die von einem Haus mitten im Wald, inmitten von Ruhe und Natur träumen, das Privatsphäre und eine der aufregendsten Aussichten der Gegend vereint.

Prestigeses Apartment mit atemberaubendem Seeblick

In Campione d'Italia bieten wir Ihnen diese wunderbare 5,5-Zimmer-Wohnung an, die durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und extrem helle Räume gekennzeichnet ist.Der Eingang führt zu einem eleganten Doppelsalon, der durch das natürliche Licht, das durch die großen Fenster hereinkommt, besonders einladend ist. Von hier aus gelangt man zu einem Panoramabalkon mit atemberaubendem Blick auf den See.Die Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten, perfekt für Liebhaber der funktionalen und designerischen Küche.Im Wohnbereich finden wir auch ein Gästebad, ein zusätzliches Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Studierzimmer, und eine begehbare Garderobe.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zum Balkon haben. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine sehr große begehbare Garderobe und ein en-suite-Bad mit Dusche sowie direkten Zugang zum Balkon mit Seeblick.Vom Salon aus gelangt man zum privaten Garten, einer Oase der Ruhe, die durch einen Außenraum mit Küche, Bad, Essbereich und Vorratskammer/Weinkeller bereichert wird, idealer Raum, um Freiluftdinners oder Entspannungsmomente in Gesellschaft zu organisieren.Die Immobilie wird vervollständigt durch:-zwei zusätzliche Keller-Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung (neben der Waschküche des Hauses)-zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffenEin einzigartiges Immobilienobjekt für die, die zwischen Eleganz, Privatsphäre und einem unvergleichlichen Seeblick leben möchten, im malerischen Ambiente von Campione d'Italia, einem exklusiven Ort, der die Vorteile Italiens mit der Nähe und den Dienstleistungen der Schweiz verbindet.

5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und teilweisem Seeblick

Allgemeine Beschreibung Im Herzen der historischen Altstadt von Cannobio, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt und gegenüber dem prestigeträchtigen Palazzo Pironi, bieten wir innerhalb eines Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Hauses mit nur vier Einheiten zum Verkauf an.Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage, in einer der charakteristischsten und touristisch attraktivsten Gegenden des Ortes, mit Geschäften, Restaurants und der malerischen Seepromenade, die bequem zu Fuß erreichbar sind.Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen und gut aufgeteilten Räume, die durch charmante und historisch wertvolle Ausstattungsmerkmale hervorgehoben werden: der traditionelle lombardische Terrakottaboden sowie die kunstvoll verzierte Decke im Ess- und Wohnbereich ? zusätzlich aufgewertet durch einen eleganten Marmorkamin ? schaffen eine warme und authentische Atmosphäre. Die Fenstertür der Küche öffnet sich direkt zum schönen Innenhof. Vom Balkon aus genießt man zudem einen angenehmen teilweisen Seeblick, was diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition besonders attraktiv macht. Neben der Eingangstür befindet sich ein praktischer Abstellraum.Eine exklusive Immobilie, einzigartig in ihrer Art, ideal für alle, die davon träumen, in einem stilvollen Ambiente zu leben, eingebettet in den zeitlosen Charme der Altstadt von Cannobio.Als Zweitwohnsitz verfügbar. Objektbeschreibung Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsabsatz mit Abstellraum • Eingangsbereich • Wohnzimmer mit Essbereich • Balkon • Küche • Badezimmer mit Dusche • Schlafzimmer (Doppelzimmer) • 2 weitere Zimmer Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem mehrere Bereiche zur Verfügung, darunter das repräsentative Eingangsfoyer sowie ein großzügiger Innenhofgarten.

Wohnung Verbania

In Verbania, unweit des Sees, wurde dieses 2022 komplett renovierte Anwesen für diejenigen geschaffen, die Ruhe, Privatsphäre und modernen Komfort in einer der beliebtesten Gegenden des Lago Maggiore suchen.Das Haus erstreckt sich über ca. 305 m² und besticht schon beim ersten Betreten durch seine großzügigen, hellen und perfekt aufteilten Räume. Das große Wohnzimmer, die Wohnküche und ein Großteil der Zimmer gehen auf geräumige Terrassen hinaus, die den ganzen Tag über natürliches Licht spenden und einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.Jedes Detail wurde darauf ausgelegt, Qualität und täglichen Komfort zu bieten: Fußböden aus massiver Eiche, eine in drei Zonen unterteilte Heizung, eine ferngesteuerte Kanal-Klimaanlage und ein neuer Hybrid-Heizkessel, der 2025 installiert wurde. Im Untergeschoss befinden sich die Doppelgarage, die Kellerräume, die Waschküche und weitere Wirtschaftsräume, während der private Garten die Atmosphäre noch privater und wohnlicher macht.Abgerundet wird das Anwesen durch eine weitere Etage mit Ausbaupotenzial, die interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Aufwertung bietet.Ein elegantes, bezugsfertiges Haus, ideal für alle, die großzügige Räume, Technologie und Qualität nur wenige Minuten vom See und den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt suchen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Komfort, Entwicklungsmöglichkeiten und den Lebensstil des Lago Maggiore vereint, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Villa contemporanea con piscina a sfioro e vista mare sulla Riviera ligure

In posizione dominante tra uliveti e mare, Villa Infinity è una residenza contemporanea unica nel suo genere, progettata per vivere l’orizzonte ogni giorno.Situata su un terreno panoramico di circa 3’000 m² affacciato sul Golfo Dianese, la proprietà offre una combinazione rara di architettura, privacy, luce naturale e relazione diretta con il paesaggio mediterraneo. La villa nasce dall’incontro tra linguaggio architettonico contemporaneo e tradizione ligure, con murature in pietra naturale posata a mano e grandi superfici vetrate orientate verso il mare. Caratteristiche principali • circa 230 m² abitativi • circa 340 m² di terrazze panoramiche • terreno di circa 3’000 m² • piscina a sfioro vista mare • posizione dominante tra uliveti • grandi superfici vetrate • accesso privato • fino a 8 posti auto Architettura e spaziLa zona living si sviluppa come un grande open space luminoso e scenografico, progettato per valorizzare la continuità tra interno ed esterno e offrire una vista costante verso il mare. Le camere sono pensate come ambienti eleganti e rilassanti, caratterizzati da ampie superfici vetrate e materiali contemporanei di alta qualità. I bagni sono progettati come spazi wellness privati con docce walk-in, vasca free-standing, sanitari sospesi e illuminazione integrata di design. Tecnologia e comfortLa villa integra soluzioni impiantistiche di alto livello: • impianto fotovoltaico 12 kW • climatizzazione con VMC • riscaldamento a pavimento • domotica • ascensore interno panoramico • videosorveglianza e sistema di allarme • illuminazione architetturale interna ed esterna • irrigazione automatica • accesso pedonale privato diretto al mare PosizioneVilla Infinity si trova in una delle località più apprezzate della Riviera ligure per clima mite, qualità della vita e collegamenti rapidi con Svizzera e Nord Italia. Una posizione ideale sia come: • residenza principale • seconda casa esclusiva • investimento immobiliare di pregio Una proprietà rara sulla Riviera ligureLa combinazione tra: • posizione dominante • vista mare frontale • grande superficie esterna privata • piscina panoramica • architettura contemporanea rende Villa Infinity una residenza difficilmente replicabile nel contesto della Riviera ligure. Contattaci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita privata.Contemporary sea-view villa with infinity pool on the Italian Riviera Set in a dominant panoramic position between olive groves and the sea, Villa Infinity is a truly unique contemporary residence designed to experience the horizon every day.Situated on a spectacular plot of approximately 3,000 sqm overlooking the Dianese Gulf, the property offers a rare combination of architecture, privacy, natural light and a seamless connection with the Mediterranean landscape.The villa blends contemporary architectural language with traditional Ligurian craftsmanship, featuring hand-laid natural stone walls and expansive floor-to-ceiling glazing oriented towards the sea, creating a constant dialogue between interior spaces and the surrounding panorama. Key features • approx. 230 sqm of living space • approx. 340 sqm of panoramic terraces • approx. 3,000 sqm private plot • sea-view infinity swimming pool • dominant hillside position among olive trees • large floor-to-ceiling windows • private access • up to 8 parking spaces Architecture & living spacesThe main living area unfolds as a generous open-plan space filled with natural light, designed to enhance the continuity between indoor and outdoor environments while offering uninterrupted views towards the sea.The bedrooms are conceived as elegant and relaxing private retreats, characterised by generous glazing and high-quality contemporary finishes.Bathrooms are designed as refined wellness spaces featuring, walk-in showers, freestanding bathtub, wall-mounted sanitary fittings, integrated architectural lightingTechnology & comfortThe villa integrates high-end technical systems and advanced comfort solutions: • 12 kW photovoltaic system • air-conditioning system with mechanical ventilation (VMC) • underfloor heating • smart home automation system • panoramic internal lift • video surveillance and alarm system • architectural indoor and outdoor lighting • automatic irrigation system • private pedestrian access directly to the sea 🌊 LocationVilla Infinity is located in one of the most sought-after destinations on the Italian Riviera, appreciated for its mild climate, quality of life throughout the year, and excellent connections to Switzerland and Northern Italy.An ideal property as: • primary residence • exclusive second home • high-quality investment opportunity A rare property on the Italian RivieraThe combination of: • dominant panoramic position • uninterrupted front sea view • extensive private outdoor areas • infinity swimming pool • contemporary architecture makes Villa Infinity a truly exceptional residence that is rarely available within the Ligurian Riviera market. Contact us to receive the full documentation or arrange a private viewing.

Das Apartment, das für einen Stuhl von Enzo Mari gebaut wurde

Radikaler Umbau von Brandlhuber+ Michalsky & Wagner, Erica Overmeer in Castellammare del Golfo, SizilienVia Costamante, deine neue AdresseIm ältesten Teil von Castellammare del Golfo, um die Ecke das Meer, betreten wir die Via Costamante mit aneinander gebauten drei- bis vierstöckigen Häusern. Die intime Stimmung lässt uns leiser werden. Von Menschen und Katzen rund ums Jahr bewohnt, ist die Gasse Begegnungszone. Ferien werden woanders gemacht, hier wird gelebt und gearbeitet. Als Nichtansässiger ist man automatisch integriert. Ein gutes Gefühl.Die ersten 10 Sekunden im ApartamentoIch betrete die nach oben offene Empfangshalle. Offene, schwebende Kuben, verbunden durch den schmalen Steig, mein Auge findet kaum Halt. Was für ein genialer Eröffnungszug der Architekten. Erlösend der Fokus auf eine vertraute Form: der Box Chair von Enzo Mari für Driade (1990). Ein Blitz: “Dieses Apartment wurde für einen Stuhl von Enzo Mari gebaut.”Transformativ, in der TatDas alte Haus erfuhr einen radikalen Eingriff zur Nutzung als Ferienwohnung. Keine Überraschung, kennt man die kompromisslose Haltung dieser Architekten. Die ursprüngliche Struktur bestand aus drei Würfeln, die sich in Höhe und Volumen unterscheiden und so geöffnet wurden, dass ein schmaler Verbindungsgang alle Sphären der Wohnung erschliessen konnte. Für dieses Raumkontinuum wurden die bestehenden Treppen freigelegt und alle angrenzenden Räume ausser den beiden Schlafzimmern mit Durchbrüchen in den durchgehenden Raum integriert. Verstärkungen waren erforderlich: Stahlträger unterfangen Mauern und Stützen. Am Ende des spiralförmigen Weges führt ein grosses Fenster auf die Dachterrasse, von der aus man dank einer Modifikation des bestehenden Daches nun freien Blick aufs Meer geniesst.Architektur, die uns freier machtDieses meisterhaft und mit erheblichem baulichem Aufwand gebaute Raumkontinuum beweist auf 85 m2 Wohnfläche, dass Architektur uns darin unterstützt, eine zufriedenere, offenere Version unserer selbst zu sein. Schön zu sehen auch, dass erhebende Raumgefühle nicht von der Raumgrösse abhängen – womit wir wieder bei Enzo Mari wären.Never a dull momentVon diesem architektonischen Sightseeing kriegt man nicht genug. Weiss ist ein Zustand: Einbauten, Ausbauten, Materialien, TechnikWeiss ist in der Via Costamante mehr als eine Farbe. Das kalkige Weiss aller undekorierten Wände und Decken. Die weissen Metallrohrgeländer mit raumgreifendem Schwung. Die Böden und Tischflächen. Die Flächen der mitgeplanten Möbel-Module: Alles hochpräzise Marmorarbeiten. Der Stein selber, weiss mit schöner Tiefe, subtil geädert. Herausgeschnitten aus einem Marmorblock, den die Architekten im Steinbruch auswählten. Clou dabei ist das atypische Verlegemuster: Ein minimalistisches Mosaik von vielen meist grossen Platten mit asymmetrischen und dreieckigen Flächen. Die Bewohner haben die Wände verständlicherweise nicht mit Kunst bespielt. Ihnen reicht die Minimal Art des Marmor-Mosaiks am Boden. Apropos, als einziges Haus am Ort ist eine Bodenheizung durchgängig installiert: im Winter kommen die Leute gern ins Haus.Ort, Umgebung, EntwicklungCastellammare del Golfo ist schön normal geblieben, alltagstauglich. Ort und Verwaltung funktionieren. In Sizilien ist man direkt und bodenständig. Castellammare ist nicht schmuck wie Capri. Sondern faszinierend und schön, mit bags of charm and energy. Mit besten Flaneur-Qualitäten und überraschender Sauberkeit. Ein klassischer sizilianischer Meerort mit vielen Handwerks- und Gewerbebetrieben, Restaurants, Bars. Ein Ort, an dem man fein essen und fein baden kann und so ziemlich alles bekommt. Ausser vielleicht Kägi fret. Vor kurzem hat sich das Hafenstädtchen im Zentrum eine Beach eingerichtet. Überhaupt sind die beach-hopping-Möglichkeiten exzellent. Richtung Scopello, in Siziliens ältestem Naturschutzgebiet Zingaro, liegen die nettesten. Den lokalen Fisch kauft man noch immer frühmorgens direkt von den Fischern. Berge, Naturreservat, Strände sind so nah, dass man täglich hin geht. In einer Stunde ist man in Palermo, um den Adrenalinspiegel wieder auf Level zu bringen. In die Oper, zu einer Vernissage. Eine faszinierendere europäische Hafenstadt muss man sich zeichnen. Schön, dann wieder heimzukehren. LandschaftMittlerweile sind die Bauzonen stark reglementiert und der Landschaftsschutz greift im Perimeter des Naturschutzgebiets.Enzo MariBekannt wurde der charismatische Designer, Autor und Lehrer durch seine Arbeiten für die Unternehmen Danese Milano, Gavina, Artemide, Olivetti, Driade und Castelli, ausserdem durch seine Bücher über Design. Für Mari sollte Design verträglich für die Umwelt sein, kein Luxusprodukt darstellen. Funktionalität und Formgebung waren ihm wichtiger als der blosse Schein und das System des Stardesigns. Sein Interesse galt besonders der Psychologie der visuellen Wahrnehmung.