Balkon / Terrasse Kaufen in Frankreich (France): 218 Treffer

Außergewöhnliches Anwesen mit Premium-Leistungen in Juvignac

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH 2450In dem sehr gefragten Viertel La Plaine in Juvignac, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Geschäften und Schulen, bietet diese außergewöhnliche Villa 361 m² in einer ruhigen und grünen Umgebung.Schon bei der Eingangssituation beeindruckt die Immobilie mit ihren imposanten Räumlichkeiten und der allgegenwärtigen Helligkeit.Der Wohnbereich von etwa 100 m² bildet das Herz des Hauses: Ein gemütlicher Raum, der ein Wohnzimmer mit Kamin, ein geselliges Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche verbindet, die durch große Öffnungen zu den Terrassen und dem Garten erweitert wird.Ein Barbereich sowie eine schöne Weinkeller im Untergeschoss vervollständigen diesen Empfangsbereich.Der Schlafbereich bietet absoluten Komfort mit einer atemberaubenden Elternsuite von 63 m², die über einen großen Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer verfügt, das durch eine Galerie von etwa 20 m² noch verstärkt wird.Eine zweite Suite mit Bad sowie ein drittes Schlafzimmer vervollständigen diesen Bereich, der darauf ausgelegt ist, die Privatsphäre jedes Einzelnen zu bewahren.Die Villa bietet auch einen wahren Wellness-Bereich mit einem Innenpool und einem Whirlpool-Bereich, der es ermöglicht, das ganze Jahr über Entspannungsmomente zu genießen.Außerhalb wurden die Räume so gestaltet, dass man das Leben in vollen Zügen genießen kann: Gesellige Terrassen, Landschaftsgarten und ein zweiter Pool, der perfekt integriert ist.Ein charmantes Nebengebäude vom Typ Tiny House mit 22 m² vervollständigt dieses Anwesen und bietet eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und privater Terrasse, ideal für Empfänge oder um in völliger Autonomie zu wohnen.Ein seltenes Anwesen mit High-End-Leistungen, das Eleganz, Komfort und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung verbindet.Verkaufspreis: 1.085.000 EURKontakt:Serge Hernandez+41 79 286 51 74serge@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Moderne Haus mit Panoramablick

Agence : Millenium PropertiesRéf : JD 2462EXKLUSIVITÄT MILLENIMUM PROPERTIES Dieses moderne Haus mit etwa 167 m² Wohnfläche befindet sich in der begehrten Gemeinde Cuvat, in Haute-Savoie, und bietet eine privilegierte Lage, mit Ruhe, Wohngebiet und freier Panoramablick auf die umliegenden Landschaften.Auf einem Grundstück von etwa 839 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer friedlichen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an den Verbindungsstraßen zwischen Annecy und Genf liegt.Das Haus zeichnet sich durch einen großen Wohnbereich von über 50 m² aus, der durch große Fensterflächen hell und freundlich ist. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten, sodass man die Aussicht und die Außenbereiche voll genießen kann.Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Keller/Wäscheraum, ein separates WC sowie eine angebaute Garage von etwa 30 m², die den täglichen Komfort erhöhen.Im Obergeschoss bietet die optimale Raumaufteilung vier Schlafzimmer, ein Büro, einen Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Die Räume sind so gestaltet, dass sie einen funktionalen und komfortablen Schlafbereich bieten, ideal für ein Familienleben.Dieses Haus begeistert mit seiner modernen Architektur, seinen hochwertigen Ausstattungen, seiner Helligkeit und seiner perfekt optimierten Raumaufteilung, all dies in einer ruhigen Umgebung mit dominierender Aussicht, was dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit im Sektor Cuvat macht.Verkaufspreis : 1'250.000 EuroKontakt :Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genfwww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Schönes 6-Zimmer-Haus, 5 Minuten von der Genfer Grenze

Diese Villa in Bossey, 5 Minuten von der Schweiz entfernt, bietet eine ruhige Umgebung mit schöner Aussicht auf den Salève, das Jura-Gebirge und Genf.Mit einer Gesamtwohnfläche von 168 m2 bietet sie helle und gut gestaltete Räume, mit einem großen Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche und komfortablen Zimmern im Obergeschoss.Der vollständige Keller umfasst unter anderem ein unabhängiges Studio, ideal für die Unterbringung oder Vermietung.Außerhalb verfügt das Grundstück über einen schönen baumgesäumten Garten und zwei überdachte Terrassen.Das Grundstück mit über 1'000 m2, das für den Bau eines Schwimmbeckens geeignet ist, bietet Möglichkeiten für weitere Bauvorhaben.Das gut ausgestattete Haus (sichere Türen und Rollläden, Alarm, elektrische Rollläden, automatische Bewässerung, Dampfdusche usw.) bietet Komfort und Praktikabilität.Es eignet sich insbesondere für Personen, die in der Schweiz arbeiten und ein ruhiges Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Grenze suchen.

Prachtvolles Architektenhaus auf den Hängen von Thyez

Agence : Millenium PropertiesRéf : LR 2399In Frankreich, auf den sehr gefragten Hängen von Thyez, 10 Minuten von der Autobahn und 40 Minuten von Genf entfernt, entdecken Sie dieses prachtvolle Architektenhaus, das 2023 erbaut wurde und modernes Design, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung bietet.Das Haus steht auf einem großen Grundstück von etwa 2 100 m² und bietet eine atemberaubende Panoramaview auf die majestätischen umliegenden Gipfel und das Tal.Idealerweise gelegen, verbindet diese Villa absolute Ruhe und Nähe zu den örtlichen Einrichtungen. Nur wenige Minuten von den Skistationen und Wanderwegen entfernt, ist sie ein ideales Zuhause für Bergliebhaber, die nach Komfort und Ruhe suchen.Diese 232 m² große Villa besteht aus:Im Erdgeschoss: • Ein wunderschöner Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird, • Eine offene, voll ausgestattete Küche, • Ein großer Salon und Esszimmer, die nach außen ausgerichtet sind und eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen, • Ein Elternschlafzimmer mit Bad und direktem Zugang zum Garten, • Ein funktionelles Bügelzimmer und ein Weinkeller vervollständigen dieses Geschoss. Im Obergeschoss: • Eine gläserne Brücke führt zu einem hellen Büro mit freier Sicht, • 3 unabhängige Suiten, jede mit Bad, Toilette und privater Terrasse. Was die Ausstattung betrifft, verfügt das Haus über Fußbodenheizung auf der gesamten Fläche, die von einer leistungsstarken Wärmepumpe gespeist wird, sowie über einen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.Ein doppeltes, gefliestes, beheiztes und sicheres Garagenhaus, das von innen sichtbar und direkt von dem Haus aus zugänglich ist, vervollständigt die Ausstattung.Das gesamte Anwesen befindet sich auf einem 2 100 m² großen Grundstück, das bereits gestaltet ist und eine eingebettete Poolanlage (Betonstruktur) und eine große Terrasse umfasst.Die Außenanlagen sind noch zu vervollständigen und bieten die Möglichkeit, einen vollständig personalisierten Garten und Landschaftsbereiche zu schaffen: Poolhaus, Technikschuppen, Entspannungsbereiche, je nach Ihren Wünschen.Ein außergewöhnliches Objekt, das personalisiert und bald entdeckt werden sollte!Preis: 990'000 EUR inklusive AgenturprovisionKontakt:Lucie Rubin+41 79 179 92 41lucie@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Außergewöhnliche Wohnung - Panoramablick auf den Genfersee

Agence : Millenium Properties Réf : MP/MC 2407In einer residenciell gesicherten Anlage von hohem Standard entdecken Sie diese prächtige 231 m² große Wohnung, die eine seltene und sehr gefragte Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee bietet.Das Highlight dieser Immobilie ist ihre großartige 125 m² große Terrasse, die ideal ausgerichtet und das ganze Jahr über von Licht durchflutet ist. Sie verlängert die Wohnbereiche harmonisch und bietet einen privilegierten Rahmen, um Gäste zu empfangen, sich zu entspannen oder atemberaubende Sonnenuntergänge mit Blick auf den See zu bewundern.Sobald man die Wohnung betritt, führt ein großer Flur zu einer Doppelempfangshalle mit großzügigen Volumina, die durch eine außergewöhnliche Helligkeit sublimiert wird.Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Ausstattungen öffnet sich zu einem gemütlichen Esszimmer und schafft so einen fließenden und warmen Wohnbereich.Der Schlafbereich, der völlig unabhängig ist, besteht derzeit aus drei Schlafzimmern, mit der Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer nach Bedarf auszubauen.Das Elternschlafzimmer, ein wahrer Wohlfühlbereich, verfügt über einen privaten Whirlpool und eine private Sauna, die einen absoluten Komfort im Alltag bieten.Zwei weitere Badezimmer sowie eine Waschküche vervollständigen diesen Bereich.Diese seltene Immobilie ist mit besonders gefragten Ausstattungen ausgestattet: • Doppelgarage • Unterirdischer Parkplatz • Außenparkplatz • Zwei große Keller Eine einzigartige Immobilie, die bemerkenswerte Volumina, Helligkeit, hochwertige Ausstattungen und einen atemberaubenden Panoramablick kombiniert.Verkaufspreis: 1 390 000 EUR - inklusive AgenturprovisionenKontakt:Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa d'architecte individuelle avec jardin et piscine.

Située à Veigy-Foncenex, à quelques minutes seulement de Genève, cette propriété rare prend place dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes frontaliers. Un emplacement stratégique pour concilier qualité de vie et efficacité au quotidien.Cette villa séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la fluidité de ses circulations. On ne parle pas ici d'une simple maison, mais d'un véritable lieu de vie pensé pour durer.La surface habitable est d'environ 365 m², pour une surface utile totale d'environ 450 m², le tout implanté sur une parcelle paysagée d'environ 1'987 m².La distribution est cohérente et particulièrement confortable :REZL'entrée ouvre sur un hall spacieux qui distribue naturellement les espaces de réception et de vie. La pièce de vie principale impressionne par ses volumes et sa lumière, grâce à de larges baies vitrées offrant une connexion directe avec les terrasses et le jardin. Le salon et la salle à manger forment un ensemble fluide, idéal pour recevoir, tandis que la cuisine partiellement ouverte, parfaitement équipée, permet une utilisation aussi agréable au quotidien que lors de moments conviviaux. Un grand bureau fermé complète ce niveau.ETAGEL'espace nuit est composé de deux chambres master avec salles d'eau en suite, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un vaste dressing. Chaque chambre bénéficie de beaux volumes et d'une vraie identité. Cet espace bénéficie également d'un coin TV.SOUS-SOLEntièrement aménagé, il constitue un véritable atout en offrant des surfaces polyvalentes pouvant accueillir une salle de sport, un espace bien-être avec sauna, un home cinéma ou encore une salle de jeux, ainsi qu'une cave à vin, une buanderie et les locaux techniques.Un niveau qui ajoute une vraie dimension à la maison, tant en termes de confort que de potentiel d'usage.JARDIN PAYSAGERLes extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures. Le jardin est soigneusement aménagé, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et la piscine, accompagnée de son pool-house, devient un véritable lieu de détente dès les beaux jours.L'exposition est optimale, permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée.Un garage double motorisé complète l'ensemble, avec des espaces de stationnement pratiques et sécurisés.La villa a bénéficié de rénovations et d'améliorations techniques, notamment au niveau du chauffage par pompe à chaleur, de l'isolation et des installations, offrant un confort moderne et une exploitation rationnelle du bien.Ce bien se distingue par la rareté de ses volumes, la qualité de ses aménagements et son positionnement géographique privilégié. Il s'adresse à une clientèle en quête d'un produit abouti, immédiatement habitable, offrant à la fois sérénité, confort et valeur patrimoniale.La visite immersive 360 permet déjà une projection très précise. La visite sur place confirme l'évidence.Pour une visite privée, un dossier complet ou toute information complémentaire, contactez-nous sans plus attendre.In Veigy-Foncenex, nur wenige Minuten von Genf entfernt, nimmt diese seltene Immobilie ihren Platz in einer ruhigen und gesuchten Wohnumgebung ein, in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten und der Grenzachsen. Eine strategische Lage, um Lebensqualität und Effizienz im Alltag miteinander zu verbinden.Diese Villa besticht vom ersten Augenblick an durch ihre Volumen, ihre Helligkeit und die fließenden Verkehrswege. Wir sprechen hier nicht von einem einfachen Haus, sondern von einem echten Lebensraum, der für die Ewigkeit gedacht ist.Die Wohnfläche beträgt ca. 365 m², für eine Gesamtnutzfläche von ca. 450 m², das Ganze auf einem...

Prächtige Villa mit Meerblick

Mit Meerblick, in idealer Lage, nur wenige Minuten von der Altstadt von Antibes, den Stränden und allen Dienstleistungen entfernt, genießt diese prächtige Immobilie einen Meerblick von jedem Zimmer. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 220 m² umfasst die Villa, auf Gartenlevel, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das sich zu einer schönen Terrasse öffnet, eine voll ausgestattete Küche, ein Abstellraum und die Toilette. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und die Toilette.Der angenehme, bepflanzte Garten von etwa 1.200 m² bietet einen Pool, ein Poolhaus mit Sommerküche, ein Badezimmer mit Dusche und eine Toilette. Eine Garage und mehrere Parkplätze vervollständigen diese Immobilie.

Villa in einer privaten Anlage mit Meerblick

Diese moderne Villa von etwa 250 m² mit Südwestausrichtung liegt in den Höhen von Villefranche-sur-Mer und ist Teil einer privaten und sicheren Anlage.Auf zwei Ebenen erbaut, besteht sie aus einem Wohnzimmer mit Kamin/Esszimmer, einer offenen, gut ausgestatteten Küche, die alles zum Garten und zum Pool öffnet.Sie verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Fitnessstudio, das in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Numerose Fenster bieten von jedem Zimmer des Hauses einen schönen Blick auf das Meer.Das etwa 1.600 m² große Grundstück ist gut bepflanzt und schafft einen sehr angenehmen und intimen Garten. Ein beheizter Pool, eine Garage und ein großer Parkplatz vervollständigen diese Immobilie.

Appartement mit Panoramablick auf das Meer

Informationen über diese ImmobilieDiese 90 m2 große Wohnung in einer Luxusresidenz an der Croisette bietet einen Panoramablick auf die Bucht von Cannes.Sie besteht aus einem Eingang, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern mit Bad und einer 11 m2 großen Terrasse mit Südausrichtung.Die Immobilie wird mit einem Keller und einem Parkplatz verkauft.

Großartige und außergewöhnliche "Bastide"

Großartige und außergewöhnliche "Bastide" mit Charme und Charakter, ideal gelegen im Herzen einer prestigeträchtigen und diskreten Adresse in Tropez, bietet sie absolute Privatsphäre in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum des Dorfes, von Place des Lices und vom Hafen.Auf der oberen Ebene bietet die Immobilie einen Blick auf die grüne Umgebung und den umliegenden Garten, sowie auf das Meer und den Glockenturm von Saint-Tropez.Die Immobilie ist von 2.015 m2 großen, vollständig umzäunten und landschaftlich gestalteten Gärten umgeben, mit einem Haupthaus, einem Gästehaus, einem Poolhaus und einer großen Veranda/Parkplatz.Die Villen wurden komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und raffinierten Ausführungen, alle von dem Architekten F. Vieillecroze entworfen, der für die Qualität seiner Arbeit bekannt ist.- Das Haupthaus, mit einer Nutzfläche von etwa 298 m2 (vorbehaltlich Überprüfung), bietet zwei große Suiten mit zwei internen Badezimmern mit Sanitäreinrichtungen, einen großen Eingangsbereich mit einem Empfangsraum, der auf eine überdachte Terrasse führt, die zur Poolzone führt, einen Gästekleiderschrank und eine separate Toilette.Erster Stock: prächtiger Wohnbereich mit sehr hohen Decken, der ein Doppelaspekt bietet, der Licht hereinlässt und auf eine Terrasse von etwa 140 m2 führt, die auf den Garten hinausgeht und einen ununterbrochenen Blick bietet. Große, voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel.Ein charmantes Bibliothekszimmer, ideal für ruhige Momente.- Die Dependence hat eine Fläche von etwa 102 m2 (vorbehaltlich Überprüfung) und umfasst vier Schlafzimmer mit Bad.Die Immobilie verfügt über einen großen Pool mit 13 m Länge und 6,50 m Breite (Tiefe 1,70 m / Chlorbehandlung) mit großen Terrassen sowie ein Poolhaus, das in ein Sommerkochzimmer mit Essbereich von etwa 49 m2 umgewandelt wurde. Veranda (etwa 105 m2).Die beiden Häuser können bequem über 18 Personen aufnehmen, was sie ideal für Familienurlaube und Feiern mit Freunden macht.Jeder Gast kann die Privatsphäre seiner eigenen Dependence genießen.Diese Immobilie ist einzigartig in Größe und Anzahl der Schlafzimmer und hat keine Konkurrenz für ihre direkte Nähe zum Zentrum, was sie zu einer idealen Wahl für Dorfliebhaber macht.

Villa mit 160m²

Die Immobilienagentur Maret-Bonvin bietet Ihnen:In der Gemeinde Anthy-sur-Léman, in einer ruhigen Sackgasse, liegt diese charmante Holzständer-Villa mit 160 m² Wohnfläche, die 1990 erbaut wurde, auf einem schönen Grundstück von 1'039 m².Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang von 9,60 m², der zu einem großen und hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche von 76 m² führt, das mit einer eleganten zentralen Metall-Cheminée ausgestattet ist. Diese Ebene umfasst auch einen Keller von 3,35 m², eine Waschküche von 4,69 m² und ein separates WC.Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern von 11 m², die jeweils einen direkten Zugang zu einem zentralen Badezimmer von 6,62 m² haben.Im Obergeschoss finden Sie ein Zimmer von 10,34 m² (nach dem Carrez-Gesetz), das eine nutzbare Fläche von 17,32 m² bietet, ein vollständig renoviertes Badezimmer von 6,69 m² (nach dem Carrez-Gesetz) für 4,99 m² zusätzliche nutzbare Fläche sowie einen ausgebauten Dachboden von 17,60 m², ideal als Büro, Spielzimmer oder Lagerraum.Außerhalb verfügt die Immobilie über eine Garage von 31 m², drei Parkplätze, eine angenehme Teak-Terrasse von etwa 25 m² und ein Gewächshaus von 12 m².Die technischen Ausstattungen umfassen eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss, die von einer neu installierten Wärmepumpe (2025) gespeist werden, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, einen neuen Wasserenthärter sowie eine Glasfaser-Anbindung.Eine Immobilie, die Komfort, großzügige Räume und eine privilegierte Lebensumgebung bietet, nur wenige Minuten von den Ufern des Genfersees entfernt.www.lagenceimmo.ch

Appartement mit Seeblick

Die AgenceImmo Maret-Bonvin bietet Ihnen:Gelegen in der Gemeinde Évian-les-Bains, im 2. Stock eines neuen Wohnhauses von 2012 mit Aufzug, bietet diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung von 103 m² schöne Ausstattungen und eine angenehme Aussicht auf den See.Sie besteht aus:Einem Eingang von 9,15 m²Einem Gäste-WC mit WaschbeckenEinem großen Wohn-/Esszimmer von 43,75 m² mit direktem Zugang zu einer Terrasse von 24,40 m² mit schöner SeeblickZwei Schlafzimmern mit Einbauschränken von 9,89 m² und 10,14 m²Einem Elternschlafzimmer von 14,27 m² mit eigenem Badezimmer von 3,46 m²Einem Badezimmer von 5,31 m²Die drei Schlafzimmer haben auch direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse von etwa 20 m².Die Wohnung ist ausgestattet mit:PVC-DoppelverglasungAluminium-RollädenFußbodenheizung mit elektrischer StrahlheizungEine ausgestattete Küche mit neuem Ofen und Geschirrspüler sowie einer InselNeue Farben in zwei Schlafzimmern, dem Flur und dem EsszimmerDieses durchgehende Objekt profitiert von einer doppelten Nord- und Süd-Terrasse, die Helligkeit und Lebenskomfort bietet.Zusätzlich:Eine große, abgeschlossene und beleuchtete Garage von 18 m²Ein privater AußenparkplatzGemeinschaftskosten: 2'200 EUR / Jahr, inklusive Wasser.Ein seltenes Objekt, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, in der Nähe des Sees und der Einrichtungen.www.lagenceimmo.ch

4048. Appartement lumineux de 77 m² au coeur d'Annecy

Appartement lumineux de 77 m² au coeur d'Annecy, à 5 min à pied du lac, avec vue dégagée sur les montagnesTrust Immobilier, agence immobilière en France, Genève, Canton Vaud et à Crans-Montana, vous propose Réf : 4048 -TFR.BSitué dans un immeuble de charme des années 1950, récemment ravalé et parfaitement entretenu, cet appartement traversant de 77 m² habitables est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Il offre une vue imprenable sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis.Emplacement privilégié : Face au Parc des Martyrs de la Déportation, à seulement 200 mètres du lac. Vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, de la gare TGV et avec un accès rapide à l'autoroute pour Genève (40 minutes).Une distribution intérieure optimisée et fonctionnelle : • Salon spacieux et lumineux, avec parquet massif et belle hauteur sous plafond • Deux grandes chambres bien agencées • Cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Salle de bains et WC séparé pour plus de confort • Deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur • Cave et grenier privatifs pour un espace de rangement optimal • Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique exceptionnelle • Possibilité de louer une place de parking Un bien rare et authentique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy.www.trustimmobilier.chLuminous 77 m² apartment in the heart of Annecy, 5 min walk from the lake, with unobstructed mountain viewsTrust Immobilier, real estate agency in France, Geneva, Canton Vaud and Crans-Montana, offers Ref : 4048 -TFR.BLocated in a charming 1950s building, recently refurbished and perfectly maintained, this 77 m² through-apartment is bathed in natural light throughout the day.Privileged location: Facing the Parc des Martyrs de la Déportation, just 200 meters from the lake. You benefit from an exceptional living environment, just a stone's throw from shops, the TGV train station and with fast freeway access to Geneva (40 minutes).Optimized, functional interior layout: • Spacious, bright living room, with solid parquet flooring and high ceilings • Two large, well-appointed bedrooms • Independent kitchen offering numerous layout possibilities • Bathroom and separate toilet for added comfort • Two balconies to take full advantage of the outdoors • Private cellar and attic for optimal storage space • Shared roof terrace with exceptional panoramic views • Possibility of renting a parking space A rare and authentic property, combining old-world charm with modern comforts, in one of Annecy's most sought-after neighborhoods.www.trustimmobilier.ch

Reihenhaus im Herzen von Beaumont (20 Minuten von Genf entfernt)

Agence : Millenium PropertiesRéf : SCH 2428Ideal gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Beaumont (74160), profitiert dieses Haus von einer ruhigen Umgebung, ohne Lärm oder Nachbarn.In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Dorfkomforts: Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und Verkehrsmittel.Das Dorf Beaumont genießt auch eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Genf entfernt. Dieses Reihenhaus bietet schöne Wohnräume mit einer Fläche von 98 m² (Loi Carrez). Es besteht aus:Erdgeschoss • Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten • Großes, sehr helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf eine Terrasse und einen schönen, baumgesäumten Garten führen • Ein Schlafzimmer • Ein Duschbad mit WC • Ein Keller mit Warmwasserspeicher • Ein Waschraum mit vielen Abstellmöglichkeiten Obergeschoss • Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken • Ein Badezimmer Außenbereiche • Terrasse von 15 m² • Vollständig umzäunter Garten • Drei Außenparkplätze • Ein Garage mit elektronischer Öffnung, von innen zugänglich und mit einer Galerie ausgestattet Ausstattung • Kamin mit Einbaufeuerung • Elektrischer Store, der die gesamte Terrasse abdeckt • Drei elektrische Dachfenster mit Regensensoren • Sicherer Zugang zur Residenz durch eine Schranke mit Fernbedienung für die Parkplätze Ideal gelegen, befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe zu den zu Fuß erreichbaren Komforts (Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel...).Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!Verkaufspreis: 550 000 EUR (inklusive Agenturprovision)MILLENIUM PROPERTIES SA+41 22 342 44 12Boulevard du théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch

Prächtige Art-Déco-Villa in einem sicheren Anwesen

Außergewöhnliches Anwesen mit Pool in einem privaten und sicheren Grundstück, ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Strand von Passable entfernt.Das Anwesen umfasst ein Hauptgebäude von etwa 432 m2 mit 5 Schlafzimmern mit eigenem Bad und Personalunterkünften, eingebettet in ein etwa 1400 m2 großes, ebenes und baumgesäumtes Grundstück.Im Art-Déco-Stil erbaut und in hervorragendem Zustand, bietet die Villa helle und geräumige Innenräume, umgeben von einem ruhigen und wenig besuchten Garten.Der große Empfangsraum, der ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche umfasst, öffnet sich zu einer sonnigen, familiären Terrasse, die zum intimen Garten und zum Pool führt.Ein TV-Raum, ein Spa-Bereich und eine Sommerküche vervollständigen die Innenräume dieser eleganten Villa.Der Pool, umgeben vom Garten, genießt die Sonne den ganzen Tag.

Attraktive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Sainte-Maxime Côte d'Azur

Entdecken Sie diese 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Meersicht in einer abgesicherten Wohnanlage mit Hausmeister in der Nähe des Golfplatzes in Sainte-Maxime am Golf von Saint-Tropez.Im Aussenbereich verfügt diese Wohnung, in einem Mehrfamilienhaus im Grünen, das nur an einer Seite an ein anderes Gebäude angebaut ist, über zwei grosse Loggien und eine Terrasse mit Meerblick, die einen ruhigen Aussenbereich zum Entspannen und für ein gemütliches Essen im Freien bieten.Der Innenbereich bietet Ihnen Funktionalität und Komfort. Mit einer Fläche von 110 m² befindet sich im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia/Terrasse, ein Essbereich mit einer gut ausgestatteten Küche mit Zugang zur Loggia/Terrasse, eine Waschküche, eine Gästetoilette sowie ein kleiner Stauraum.Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit Platz für die ganze Familie, zwei Zimmer haben einen Zugang zur Loggia. Das Elternschlafzimmer hat ein En-suite-Bad mit Wanne und einen direkten Zugang zur Loggia. Ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Die Ausstattung ist hochwertig und es sind keine Renovationen nötig. Eine Garage vervollständigt das Angebot.Nutzen Sie den Swimmingpool der Wohnanlage, um sich zu entspannen. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit in einem begehrten Viertel von Sainte-Maxime.Die durchschnittlichen jährlichen Nebenkosten der Wohnung betragen rund € 5000.-. Die ganze Wohnanlage hat 51 Einheiten. Weitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation per Mail zu. Eine begleitete, virtuelle Besichtigung ist auf Anfrage möglich. Wir organisieren Ihnen auch gerne eine Besichtigung mit der Maklerin in Südfrankreich.

Dans le golfe de Saint-Tropez au bord de mer deux propriétés magnifiques

Un lieu unique et inestimable.Au cur de Croix-Valmer, dans le très prisé Golfe de Saint-Tropez, cette propriété d'exception incarne un luxe rare : celui d'un emplacement absolument irremplaçable. Implantée sur un vaste terrain de 2580 m², cette perle en première ligne offre un privilège devenu presque introuvable : un accès direct et privé à la mer, par un chemin menant depuis la propriété jusqu'à l'eau.À l'abri des regards, les deux villas jouissent d'une vue panoramique saisissante, où la Méditerranée accompagne chaque instant du quotidien. La propriété se compose de deux villas individuelles, élégamment intégrées à leur environnement naturel.Leur architecture, à la fois sobre et harmonieuse, met en valeur l'essentiel : la lumière, la mer et l'horizon. Presque chaque chambre profite d'une vue mer spectaculaire, offrant des réveils face au bleu infini et des couchers de soleil inoubliables. Si les villas ne recherchent pas l'ostentation, elles séduisent par leur authenticité, leur conception soignée et leur atmosphère profondément apaisante. Ici, le vrai luxe n'est pas dans l'excès, mais dans la rareté absolue du lieu, dans cette sensation unique d'être suspendu entre ciel et mer, dans un cadre préservé, confidentiel et hors du temps. Des propriétés de ce type existent à peine. Elles ne se comparent pas, elles se ressentent. Un bien presque inestimable, réservé à celles et ceux qui comprennent que le plus grand des luxes est l'unicité.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-382-Ein einzigartiger und unschätzbarer Ort.Im Herzen von Croix-Valmer, im begehrten Golf von Saint-Tropez, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen einen seltenen Luxus: einen absolut unvergleichlichen Standort.Auf einem 2.580 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Perle in erster Reihe ein Privileg, das fast nicht mehr zu finden ist: einen direkten und privaten Zugang zum Meer über einen Weg, der vom Anwesen zum Wasser führt. Vor neugierigen Blicken geschützt, genießen die beiden Villen einen atemberaubenden Panoramablick, bei dem das Mittelmeer jeden Moment des Alltags begleitet.Das Anwesen besteht aus zwei Einzelvillen, die sich elegant in ihre natürliche Umgebung einfügen. Ihre schlichte und harmonische Architektur betont das Wesentliche: das Licht, das Meer und den Horizont. Fast jedes Zimmer bietet einen spektakulären Meerblick, sodass Sie mit Blick auf das unendliche Blau aufwachen und unvergessliche Sonnenuntergänge genießen können.Die Villen sind nicht auf Prunk ausgelegt, sondern bestechen durch ihre Authentizität, ihre sorgfältige Gestaltung und ihre zutiefst beruhigende Atmosphäre. Hier liegt der wahre Luxus nicht im Überfluss, sondern in der absoluten Seltenheit des Ortes, in dem einzigartigen Gefühl, zwischen Himmel und Meer zu schweben, in einer geschützten, vertraulichen und zeitlosen Umgebung.Immobilien dieser Art gibt es kaum. Sie lassen sich nicht vergleichen, man muss sie erleben.Sie lassen sich nicht vergleichen, man muss sie fühlen. Ein fast unschätzbares Gut, das nur denen vorbehalten ist, die verstehen, dass Einzigartigkeit der größte Luxus ist.Mehr Photos auf: https://www.remax.ch/fr/119791003-382-A unique and priceless place.In the heart of Croix-Valmer, in the highly sought-after Gulf of Saint-Tropez, this exceptional property embodies a rare luxury: that of an absolutely irreplaceable location. Set on a large plot of 2,580 sqm, this frontline gem offers a privilege that has become almost impossible to find: direct, private access to the sea via a path leading from the property to the water.Hidden from view, the two villas enjoy breathtaking panoramic views, where the Mediterranean accompanies every moment of everyday life. The property consists of two detached villas, elegantly integrated into their natural surroundings. Their architecture, both understated and harmonious, highlights the essentials: light, sea, and horizon. Almost every room enjoys spectacular sea views,

"Bau Projekt in Blotzheim mit herrlicher Aussicht und toller Situation"

"In Blotzheim, Rue du Trottain, Bieten wir Ihnen ein Bauprojekt auf einem herrliche Grundstück von 700m² - Keller - Doppelgarage - Modulares Projekt nach Wunsch "LAND 700m²Sehr gut orientiert mit Toller AussichtZum Beispiel , Haus von 180m², Flach Dach sehr modernUnsere Häuser sind studiert um den Energie Verbrauch Minimieren mit Grosses Fenster auf der Südseite, mit modernsten Isolationstechnologien, laut letzte Norm RE2020.EG : Kuchen, Wohnzimmer und Salon = ca 75m² ,Büro, Lagerraum, Toiletten, Eingang, usw.....1OG : 3 Zimmern und badzimmer1UG : Gross Keller mit vielen MoglichkeitenWarmpumpen Heizung, Fussbodenheizung EG und 1OGFertiges Haus mit toller AusstattungIn Preis erhalten : Haus laut Beschreibung, Boden mit Notär, verbindung, Innen Dekoration nach Auswahl in unserem SortimentMAISONS CRISALIS, 45 rue du maréchal de Lattre de Tassigny 68300 Saint-LouisHausbauer mit mehr als 20 Jahren ErfahrungWir sprechen Deutsch / we speak english

Außergewöhnliche Villa

DeutschAgentur : Millenium PropertiesReferenz : JD 2507In einer privilegierten Wohngegend direkt am Ufer des Genfersees, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, befindet sich diese prächtige toskanisch inspirierte Immobilie mit etwa 1000 m² Wohnfläche auf einem etwa ein Hektar großen Grundstück. Hinter den sicheren Toren verbirgt sich ein Gebäude mit außergewöhnlichen Räumlichkeiten und eleganter Architektur, die klassische Raffinesse und High-End-Ausstattung miteinander verbindet. Bereits beim Betreten wird der Besucher von einem majestätischen, kathedralenartigen Eingangsbereich mit monumentalem Treppenaufgang begrüßt, der den Ton für eine Immobilie setzt, die für anspruchsvolle Kunden konzipiert wurde. Die Empfangsräume, die durch große, bogige Öffnungen lichtdurchflutet sind, bieten eine einzigartige Atmosphäre mit einem spektakulären Doppelsalon mit 4 Meter hohen Decken, der von einer Terrasse und perfekt gepflegten Gärten mit Panoramablick auf den Genfersee und die Schweizer Berge begleitet wird. Die Immobilie verfügt über mehrere Suiten, darunter eine bemerkenswerte Master-Suite mit etwa 100 m², die über einen privaten Salon, ein Doppel-Ankleidezimmer, ein von Versace inspiriertes Badezimmer und einen Balkon mit Blick auf den Park und den See verfügt. Für ein exklusives Wohngefühl verfügt die Villa auch über einen großen Keller, der bis zu 10 Fahrzeuge aufnehmen kann, einen Weinkeller, ein Carnotzet sowie zahlreiche moderne Ausstattungen, die Komfort, Diskretion und Sicherheit gewährleisten. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Prestige, Vertraulichkeit und unmittelbare Nähe zu Genf miteinander verbindet. Vollständiges Dossier und private Besichtigung auf Anfrage bei MILLENIUM PROPERTIES. Preis auf Anfrage.Kontakt :Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvewww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Bauernhof von 300m2 + Nebengebäude von 275m2

Die AgenceImmo Maret-Bonvin bietet Ihnen:Ein Bauernhof von 300m², der 1824 erbaut und zwischen 76 und 90 vollständig renoviert wurde, mit 275m² Nebengebäuden und Dachboden, der auf einer Parzelle von fast 2000m² ausgebaut werden kann.Das Gebäude besteht aus einer Küche, 1 Salon mit Kamin, 1 Wohnzimmer von 55m², 1 Esszimmer, 6 Schlafzimmern, von denen 2 mit Bad oder Dusche, 1 Mezzanine mit Bibliothek, alles auf einem vollständigen Souterrain von 200m² mit Heizung, Garage für 2 Autos, Stall und Keller. Die Villa ist mit einem beheizten Pool von 12X5m mit sicheren Store, einem Grill, 2 Gärten, 1 motorisiertem Tor, 250m2 Terrasse ausgestattet.Dieses einzigartige Anwesen sollte schnell besichtigt werden!www.lagenceimmo.ch