Immobilien zum Kaufen in Kanton Waadt: 4670 Treffer

Familienvilla mit renoviertem Anbau in Commugny mit unabhängigem Studio

Die charmante Gemeinde Commugny profitiert von einer idealen Lage an der Achse Lausanne-Genf. Sie ist Teil der sehr gefragten Region Terre Sainte und grenzt an die Gemeinde Coppet. Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die wichtigsten Autobahnachsen sowie die Schweizer Straße zu erreichen, während der internationale Flughafen Genf nur 15 Minuten entfernt ist. In einem sehr ruhigen Wohnviertel, in der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und des Genfersees, befindet sich diese elegante Doppelvilla mit etwa 201 m2 auf einem sorgfältig gestalteten, abgeschlossenen Grundstück von 650 m2, ideal für Familien. Die auf drei Ebenen verteilte Immobilie bietet 6,5 helle Räume sowie drei Duschen. Im Erdgeschoss sind die Wohnbereiche um einen eleganten Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem gemütlichen Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche angeordnet. Zwei große Terrassen verlängern die Wohnbereiche harmonisch in den baumgesäumten und umzäunten Garten, der ein wahres Ruheoase ist. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche. Eine zweite Dusche sowie ein Balkon mit freier Aussicht vervollständigen diese Ebene.Die Villa umfasst 142 m2 Nutzfläche, zu denen etwa 48 m2 bewohnbare Fläche im bestehenden Untergeschoss (Anbau) sowie die gewichteten Außenflächen hinzukommen. Das Untergeschoss beherbergt ein unabhängiges Studio mit privatem Eingang, ideal für die Familie. Dieses umfasst ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, einen Mehrzweckraum sowie eine Dusche. Diese geräumige Villa bietet Eleganz und Komfort und verfügt auch über eine Doppelgarage, Außenparkplätze, dreifach verglaste Fenster, ein Wärmerückgewinnungssystem für den Kamin sowie eine verstärkte Wärmedämmung, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.

Villa mit Blick auf den See und die Alpen

Über dem Genfer See gelegen, bietet diese wunderschöne, individuelle Villa in Crans einen idyllischen Lebensraum, in unmittelbarer Nähe zum See. Erbaut im Jahr 1970 und renoviert im Jahr 2007, bezaubert sie mit ihrem zeitlosen Charme, ihren großzügigen Räumen und ihren sorgfältig durchdachten Einrichtungen für absoluten Komfort.Auf einem Grundstück von 1'420 m² erbaut, bietet diese Immobilie eine Nutzfläche von 330 m², davon 240 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind. Schon beim Betreten des Hauses durchflutet das Licht die Räume und betont die Schönheit der Materialien. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit Kamin und Bibliotheksecke, öffnet sich zu einem Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen bietet. Das Esszimmer und die große, ausgestattete Küche mit zentralem Inselbereich verlängern diese warme Atmosphäre und bieten direkten Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien mit einem atemberaubenden Panorama.Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, einige mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, die Intimität und Komfort bieten. Eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Dusche ermöglicht es, Familie oder Gäste in völliger Unabhängigkeit zu bewirten. Ein separates Büro, ideal für berufliche Aktivitäten, vervollständigt die Innenräume.Im Außenbereich schafft der sorgfältig angelegte Garten, mehrere Steinterrassen und ein natürlicher, solarbeheizter Swimmingpool eine Atmosphäre absoluter Entspannung. Ein elektrisches Tor gewährleistet die Privatsphäre des Ortes, während der Zugangshof und 4 Außenparkplätze das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglichen.Diese Villa bietet mehr als nur einen Lebensraum: Sie bietet ein echtes Erlebnis, zwischen Komfort, Natur und Lebenskunst. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die von einem bezaubernden Umfeld träumen, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt. Zu entdecken, ohne zu zögern!Crans ist ein Dorf, das nur wenige Schritte von Nyon und 20 Minuten von Genf entfernt liegt und etwa 2'000 Einwohner hat. An schönen Tagen können Sie von seinem Strand profitieren, der direkt am Hafen liegt, sowie von seiner Büvette. Verschiedene Geschäfte wie ein Lebensmittelgeschäft, eine Post, eine Metzgerei, ein Friseursalon, Restaurants, 2 Musikschulen, ein Allgemeinmediziner, ein Kinderarzt, ein Physiotherapeut und eine Apotheke machen diese Gemeinde attraktiv. Nicht zu vergessen die Vorteile einer Grundschule mit Bibliothek. Darüber hinaus wird Crans-près-Céligny jedes Jahr von seinem Festival Caribana auf den Ufern gerahmt. Die öffentlichen Verkehrsmittel von Nyon ermöglichen es Ihnen, den Bahnhof von Coppet oder die Stadt Nyon in etwa zehn Minuten zu erreichen.

Schönes Charakterhaus in einer grünen Umgebung

Sie liegt in der sehr gefragten Gemeinde Tannay, an der Waadtländer Riviera, und profitiert von einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend. Das Anwesen befindet sich auf einem schönen, ebenen Grundstück und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Platz und Potenzial verbindet. Das Grundstück ist großzügig und optimal nutzbar, was die Möglichkeit bietet, einen Außenpool anzulegen und somit die Perspektiven für eine weitere Aufwertung des Anwesens eröffnet.Das Haus besticht durch seine großzügigen Räume, eine funktionale Aufteilung und zahlreiche Wohnbereiche. Obwohl eine Renovierung geplant ist, bietet es eine seltene Gelegenheit, in einer gesuchten Lage nahe dem Genfer See, den Verkehrsmitteln und den Einkaufsmöglichkeiten eine noble Residenz zu schaffen.ErdgeschossDer Eingang zum Anwesen erfolgt durch einen einladenden Flur, der sofort den Charakter des Hauses vermittelt. Außerhalb befinden sich zwei überdachte Stellplätze, die einen praktischen Parkplatz bieten.Das Erdgeschoss bietet geräumige und angenehme Empfangsräume.Es gibt eine separate, funktionale Küche mit einer angrenzenden Waschküche, die den Alltag erleichtert. Das Haus verfügt auch über einen eleganten Empfangsraum und ein separates Esszimmer, ideal für Empfänge.Das große Wohnzimmer mit Kamin ist ein gemütlicher und einladender Bereich, der eine schöne Helligkeit aufweist.Diese Ebene umfasst auch einen zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf als Gästezimmer oder Büro eingerichtet werden kann. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene. Erster StockDie Etage ist um einen großen Wohn- oder Entspannungsbereich herum angeordnet, der die verschiedenen Schlafzimmer verteilt.Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche und einen direkten Zugang zu einem Balkon von etwa 10 m², der eine angenehme Öffnung zum Garten und dem Poolbereich bietet. Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen diese Etage. Eines von ihnen profitiert ebenfalls von einem Zugang zu einem Balkon. Diese Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer sowie eine Dusche, was Komfort und Praktikabilität für das Familienleben garantiert. Ein Dachboden mit Dachstuhl vervollständigt diese Ebene und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Potenzial für eine Anpassung nach Bedarf.KellerDer vollständig beheizte Keller bietet besonders interessante Räume und zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung.Man findet hier unter anderem einen Innenpool, der einer Renovierung bedarf, aber ein großes Potenzial für die Schaffung eines privaten Wohlfühlbereichs bietet. Diese Ebene umfasst auch ein Dampfbad, eine Dusche und ein WC, was die Vorstellung eines vollständigen Entspannungsbereichs ermöglicht.Ein Spielzimmer, ein Technikraum, ein Abstellraum sowie ein Raum, der derzeit als Küche eingerichtet ist, vervollständigen diese Etage.Dank seiner großzügigen Flächen und zahlreichen Räumen kann der Keller leicht für verschiedene Nutzungen umgestaltet werden: Freizeitbereich, Fitnessraum, Homekino oder separater Bereich.Dieses Anwesen mit bestimmtem Charme bietet ein bemerkenswertes Potenzial nach der Renovierung. Seine Räume, das außergewöhnliche Grundstück und die gesuchte Lage an der Riviera machen es zu einer seltenen Gelegenheit, eine noble Residenz in bester Lage zu schaffen.

Einzelvilla mit Panoramablick auf den Genfersee

Lully (VD) - Idyllische Umgebung, großzügige Räume, hochwertige AusstattungEin idyllischer Lebensraum, zwischen Natur und städtischer NäheIdeal in der charmanten Gemeinde Lully gelegen, nur wenige Minuten von Morges und dem Genfersee entfernt, umgeben von Weinbergen, bezaubert diese Immobilie mit ihrer ruhigen und grünen Umgebung und einem atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen.Diese geräumige Villa bietet mehr als 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Büroflächen und großzügige, lichtdurchflutete Räume.Mit zwei separaten Eingängen bietet das Haus eine große Flexibilität in der Raumgestaltung: zwei separate Wohnungen können realisiert werden, ideal für eine mehrGenerationen-Familie, um ein Home-Office zu betreiben oder um Mieteinnahmen zu erzielen.Edle Materialien und sorgfältige Verarbeitung: • Böden aus Travertin-Marmor im Erdgeschoss • Parkett aus weißem Eichenholz in den Obergeschossen • Zwei private Gärten, die die Möglichkeit bieten, die Lebensräume zu trennen • Außen-Jacuzzi, integriert in eine hochwertige Gartenanlage: Terrassen aus exotischem Holz, elegante Mauern und ZäuneAlles in einem wohngebietsnahen, ruhigen und störungsfreien Viertel, umgeben von Weinbergen, mit einem freien Blick, der jeden Moment veredelt.Eine vollständig renovierte und technisch ausgereifte Immobilie: • Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023) mit Free-Cooling-System für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit und Heizkörpern im Obergeschoss • Solarmodule (2017) für eine nachhaltige Stromerzeugung • Isolierung des Daches erneuert 2017 • Neue Arbeiten: Komplette Renovierung der Badezimmer, Fensterersatz, Bodenbeläge, Modernisierung der Elektroanlage, Außenanstrich, Außenanlagen • Neue hochwertige Küche (2025) zur Angleichung an den Standard der ImmobilieDiese Villa verfügt auch über 5 Parkplätze mit einer Ladevorrichtung für Elektroautos und einem großen Weinkeller, einem großen Lagerraum und Abstellflächen.

SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE QUARTIER CALME DE VILLAS

Située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Founex, diese elegante Villa individuelle profite d'un environnement verdoyant, paisible et parfaitement préservé. Implantée sur une généreuse parcelle plate, elle offre un magnifique jardin arboré qui garantit une atmosphère intime et un espace extérieur idéal pour les familles ou les amoureux de nature.Das Haus bénéficie d'une situation très pratique : arrêts de bus accessibles en quelques minutes, accès rapide à l'autoroute et proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives du village. Le terrain offre par ailleurs un réel potentiel d'extension ou de réaménagement, permettant d'adapter la propriété à différents projets de vie.Rez-de-chaussée • Spacieux hall d'accueil mit integrierten Abstellmöglichkeiten • Pratique réduit de stockage • Grand séjour lumineux avec espace repas, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest • Cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas familial • Grande buanderie avec nombreux rangements • Local technique et zone de stockage supplémentaire • Salle de douche (douche à l'italienne, lavabo, WC) • Atelier indépendant, idéal pour une activité professionnelle, un studio oder eine FreizeitaktivitätÉtage • Trois chambres confortables, dont une avec accès à un large balcon surplombant le jardin • Salle de bains familiale mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC • Superbe suite parentale comprenant : • double dressing • salle de bains privative (baignoire, douche, lavabo, WC) • accès direct à une grande terrasse offrant une belle vue sur le jardin et l'environnement verdoyantCombles • Grande pièce polyvalente avec parquet, parfaite comme salle de jeux, salle TV oder Entspannungsbereich • Chambre mansardée supplémentaire, pouvant également servir d'espace bureau oder chambre d'amisExtérieurs & prestations • Très beau jardin plat, entièrement clôturé • Grande terrasse idéale pour les repas en plein air • Couvert à voiture + plusieurs places extérieures • Portail automatique • Possibilité de créer une piscine (sous réserve d'autorisations) • Maison présentant de bonnes possibilités d'optimisation

Chalet der Superlative mit privatem Aufzug und atemberaubendem Blick

Versteckt in einer ruhigen und unberührten Umgebung, in der Nähe internationaler Schulen, verkörpert dieses außergewöhnliche Chalet das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Eleganz und alpinem Komfort. Erst 2021 mit hochwertigen Materialien erbaut, bietet es hochwertige Ausstattungen und ein Premium-Komfortniveau.Seine moderne und schlichte Architektur, die durch große Fensterfronten hervorgehoben wird, ermöglicht den Genuss einer panoramischen Aussicht auf die umliegenden Berge. Alle Räume sind so konzipiert, dass sie von natürlichen Licht durchflutet werden und eine warme Atmosphäre bieten, in perfekter Harmonie mit der Natur.Das Chalet ist mit einem privaten Aufzug ausgestattet und verfügt über hochmoderne Ausstattungen: Solarenergie, Alarmanlage, Sauna und Fitnessraum.Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung ermöglicht es, Gäste oder Personal in einem modernen und raffinierten Rahmen unterzubringen.Nur 3 Minuten von den Skipisten entfernt, bietet dieses seltene Objekt einen idealen Lebensraum für Bergliebhaber. Im Außenbereich laden die geräumigen Terrassen zum Entspannen ein, während die absolute Stille des Ortes eine totale Privatsphäre gewährleistet.Ein beheizter und an das Chalet angrenzender Garage, eine einfache Garage sowie mehrere Parkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment mit Garten

Mehr als 2 Einheiten verfügbar! Fertigstellung Ende Oktober 2027!Entdecken Sie die 8 Wohnungen dieses außergewöhnlichen Immobilienprojekts, das sich auf den Höhen von Yverdon-les-Bains befindet, einer charmanten Stadt am Ufer des Neuenburgersees. Genießen Sie eine Traumlage, eine atemberaubende Aussicht, eine sorgfältige Architektur und flexible Wohnungsgrundrisse, die sich an alle Ihre Bedürfnisse anpassen.Jede Wohnung in diesem Projekt bietet eine perfekte Kombination aus Luxus und Komfort. Mit seinen hochwertigen Ausstattungen, seiner modernen Architektur und seiner idealen Lage ist diese Residenz ein wahres Juwel für diejenigen, die das Beste in Sachen Wohnen suchen.Die 2 Gebäude sind wie folgt aufgeteilt:Gebäude AErdgeschoss:Einheit 1 - 4.5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² und einem Balkon von ca. 16 m²Einheit 2 - VERKAUFTDachgeschoss:Einheit 3 - RESERVIERTEinheit 4 - VERKAUFTGebäude BErdgeschossEinheit 5 - VERKAUFTEinheit 6 - VERKAUFTDachgeschoss:Einheit 7 - RESERVIERTEinheit 8 - 6.5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 149 m², einem Balkon von ca. 16 m² und einer Terrasse von ca. 68 m²Zu beachten ist, dass alle Wohnungen eine flexible Grundrissgestaltung haben, die den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden kann.Zusätzlich sind 8 Außenparkplätze für CHF 20'000.- pro Einheit sowie ein individuelles Garage für CHF 50'000.- verfügbar.Einzigartige Merkmale des Projekts:- Exklusive Lage auf den Höhen von Yverdon-les-Bains- Atemberaubende Aussicht auf den Neuenburgersee und die majestätischen Konturen der Jura-Kette- Moderne und elegante Architektur- Hochwertige Materialien und Ausstattungen- Flexible Wohnungsgrundrisse, um alle Bedürfnisse zu erfüllenOb Sie ein geräumiges Apartment für Ihre Familie oder ein gemütliches Nest für sich selbst suchen, dieses Projekt bietet eine Vielzahl von Optionen, um Ihren Erwartungen zu entsprechen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren. Benötigen Sie weitere Informationen? www.residences-despins.ch

Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen

Sie liegt in einem gesuchten Wohnviertel von Lutry und bietet eine ruhige und grüne Umgebung sowie eine schöne Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Das auf einem etwa 1'022 m² großen, südlich ausgerichteten Grundstück errichtete Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine Nutzfläche von etwa 234 m².Die Wohnbereiche profitieren von angenehmen Raumhöhen und einer schönen natürlichen Beleuchtung, mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem baumgesäumten Garten, der es ermöglicht, das Panorama voll auszunutzen, sowie zu einer überdachten Terrasse mit einem Pizzaofen.Die derzeitige Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie mehrere zusätzliche Räume, die ein interessantes Potenzial für eine Anpassung an die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer bieten.Der vollständig ausgebauten Keller bietet unter anderem ein großes Homekino, einen Spielraum, ein Dampfbad, eine Waschküche sowie verschiedene Abstellräume.Es wäre auch möglich, diesen Bereich so umzubauen, dass er bewohnbar wird, da er bereits einen separaten Eingang hat.Ein großer, über 70 m² großer, geschlossener Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.

3,5 Zimmer von 98m2 nahe allen Annehmlichkeiten

EXKLUSIVITÄT : Ideal gelegen im Herzen eines begehrten Viertels im Ostteil von Lausanne, profitiert das Gebäude von der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, nur einen Moment entfernt vom Viertel Mon-Repos und dem Platz St-François. Der Bahnhof Pully-Nord sowie die Buslinien, die sich nur zwei Schritte vom Gebäude entfernt befinden, erleichtern Ihre Fahrten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung mit einer Nutzfläche von etwa 91m² Wohnfläche besteht aus einer halboffenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, das Zugang zu einem 14m² großen Balkon-Terrassen bietet. Der Schlafbereich bietet ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und ein zweites Zimmer mit Dusche.Es ist zu beachten, dass die Wohnung gut gepflegt ist und über alle modernen Annehmlichkeiten verfügt, einschließlich Fußbodenheizung, elektrischer Jalousie und privater Waschküche.Ein Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen das Ensemble dieser sehr gesuchten und seltenen Wohnung auf dem Lausanner Markt.

Schöne, helle Wohnung mit angenehmem Blick auf den See

Die Wohnung liegt in einem angenehmen und ruhigen Wohnviertel in Yens. Das 2015 erbaute Apartment in der PPE bietet ein komfortables, helles und funktionales Wohnen.Mit einer Wohnfläche von etwa 117 m² verfügt es auch über eine schöne Terrasse von 23 m², ideal zum Genießen der schönen Tage und zur Schaffung eines echten Außenlebensraums. Die Südostausrichtung ermöglicht es, die angenehme Helligkeit über den Tag zu genießen.Das Wohnzimmer, besonders hell, öffnet sich direkt zur Terrasse. Von diesem Raum aus bietet sich ein schöner Blick auf den See und den Mont Blanc. Diese Öffnung zur Landschaft verleiht ein angenehmes Gefühl von Tiefe und Ruhe und integriert sich harmonisch in eine grüne und ruhige Umgebung.Die Wohnung ist sehr gut gepflegt und verfügt über sorgfältige Ausführungen. Die Räume sind geräumig, gut proportioniert und leicht zu gestalten. Die massiven Holzdielen verleihen eine warme Atmosphäre, während der maßgefertigte Kleiderschrank mit integrierter Beleuchtung einen besonders praktischen Stauraum bietet.Die offene, voll ausgestattete Küche mit V-ZUG-Geräten integriert sich natürlicherweise in den Wohnbereich. Die Badezimmer verfügen unter anderem über programmierbare Handtuchheizungen, und Vorhangstangen sind bereits in allen Räumen installiert.Der Schlafbereich besteht aus einem Elternschlafzimmer mit Kleiderschrank und angeschlossenem Badezimmer sowie zwei weiteren Zimmern. Ein zweites Duschbad mit WC, Waschbecken und Waschmaschine komplettiert das Ensemble.Das Gebäude bietet auch einen guten Komfortlevel. Die gasbetriebene Fußbodenheizung mit individuellem Thermostat in jedem Raum ermöglicht eine angepasste Temperaturregelung. Die dreifach verglasten Fenster gewährleisten eine gute thermische und akustische Isolierung, während die elektrischen Jalousien den Wohnbereich, die Küche und die Terrasse ausstatten. Ein Aufzug bedient die verschiedenen Ebenen des Gebäudes.Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen ausgebauten Keller und Zugang zu einem gemeinsamen Fahrradraum. Zwei Innenparkplätze sind zum Preis von CHF 35'000.- pro Stück, zusätzlich erhältlich.Die PPE ist gut gepflegt und verfügt über einen Renovierungsfonds von etwa CHF 150'000.-Die monatlichen Kosten betragen etwa CHF 400.- und umfassen die laufenden Kosten sowie Strom, Gas, Wasser und den Beitrag zum Renovierungsfonds.Mit seinen schönen Räumlichkeiten, der großzügigen Terrasse, der Helligkeit und den sorgfältigen Ausführungen bietet diese Wohnung ein angenehmes und komfortables Wohnen. Die schöne Öffnung zur Landschaft mit Blick auf den See und den Mont Blanc komplettiert die Eigenschaften dieses Objekts harmonisch.

Einzelhaus mit 5,5 Zimmern und atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi

Auf einem ebenen und erhöhten Grundstück von 897 m² gelegen, bietet diese elegante moderne Villa von 180 m² eine Südwest-Ausrichtung, viel Licht und eine atemberaubende Aussicht auf die Dents-du-Midi und die Alpen.Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie großzügige Wohnbereiche, mit einem großen Wohnzimmer mit einer Natursteinwand und großem Außenbereich. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte und vielen Abstellmöglichkeiten öffnet sich direkt auf eine der Terrassen und den Garten. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie zwei Badezimmer.Im Außenbereich bietet der sorgfältig angelegte Landschaftsgarten eine grüne und geschützte Umgebung.Zwei schöne Terrassen, darunter eine von 28 m² mit bioklimatischer Pergola, ermöglichen es, die schönen Tage und die umliegende Landschaft voll auszunutzen.Bodenheizung, thermische Solarpanele, automatische Bewässerung, Keller und drei Parkplätze vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.Eine helle und komfortable Familienvilla, die Ruhe, Intimität und Lebensqualität in einer privilegierten Wohngegend in Aigle bietet.

Majestöses Appartement - Lutry

Im Herzen von Lavaux, auf den Höhen von Lutry, hat SPG das Privileg, Ihnen diese bemerkenswerte 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 167 m² Wohnfläche vorzustellen. In einer exklusiven, hochwertigen PPE gelegen, profitiert sie von einer besonders ruhigen Umgebung und einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Sobald man eintritt, ist der Eindruck überwältigend: Der Raum, das Licht und die Volumina definieren sofort den Charakter des Objekts. Die Räume haben besonders großzügige Dimensionen und die Deckenhöhe, die bis zu 3,35 Metern reicht, verleiht der Gesamtheit ein Gefühl von Weite, das eher ungewöhnlich ist. Breite Öffnungen verlängern diesen Eindruck und ermöglichen es dem Blick, sich natürlich zum See und zur Umgebung zu wenden. Diese Suche nach Volumina und Licht ist bereits eine der Signaturmerkmale der Apartments in dieser Wohnanlage.Die Innenleistungen sind dem Ort entsprechend und zeugen von einer außergewöhnlichen Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien und Details. Die Boffi-Küche, die in lackiertem Emaille ausgeführt und mit einer Arbeitsplatte aus schwarzem Marmor versehen ist, integriert unter anderem hochwertige Ausstattungen sowie einen Weinkeller. Das Wohnzimmer wird durch eine verglaste Attika-Gasfeuerstelle und einen prächtigen Eichenparkett sublimiert. Die Türen und großen Schränke wurden maßgefertigt, während die Boffi-Sanitärkeramik ein selten gefundenes Fertigungsniveau vervollständigt.Die Verteilung, die besonders komfortabel ist, umfasst zwei Schlafzimmer, ein Gästetoilette sowie zwei Badezimmer. Eines begleitet direkt ein Schlafzimmer en suite, während das andere an einen großen begehbaren Schrank angrenzt. Diese Konfiguration bietet außerdem eine schöne Flexibilität: Die Wohnung kann leicht in 4,5 Zimmer umgewandelt werden, indem der begehbare Schrank entfernt wird, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. Zu beachten ist, dass der Aufzug Sie direkt von der Tiefgarage in Ihre Wohnung bringt.Außerhalb verfügt die Wohnung über einen großen Garten mit Terrasse zur privaten Nutzung, der bemerkenswert vor Blicken geschützt ist. Es handelt sich um den größten privaten Außenbereich der Wohnanlage: Eine wahre grüne Oase, die es ermöglicht, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, in einer intimen Atmosphäre, während man gleichzeitig von der panoramischen Aussicht profitiert, die die Lage bietet. Diese Balance zwischen Aussicht, Ruhe und Außenbereich stellt einen der Hauptanziehungspunkte dieser PPE dar.Schließlich vervollständigen eine große Keller sowie zwei Innenparkplätze, die über den Verkaufspreis hinaus für CHF 50'000.- pro Einheit angeboten werden, diese Immobilie.Mehr als nur eine Frage der Fläche zeichnet sich diese Wohnung vor allem durch die Empfindungen aus, die sie vermittelt: Außergewöhnliche Volumina, allgegenwärtige Helligkeit, bemerkenswerte Fertigungsqualität und eine Aussicht, der man nicht überdrüssig wird.Ein einzigartiges Objekt, dessen Qualitäten sich vollständig enthüllen, wenn man seine Tür durchschreitet.- Geschützt vor allen Lärmbelästigungen- Voll südliche Aussicht auf den See- Westausrichtung- Südausrichtung- Objekt auf einem Level- Im letzten Stock- Großes Wohnzimmer- Offene, ausgestattete Küche zum Wohnzimmer- Waschküche- Sorgfältige Fertigungsqualität- 2 überdachte Parkplätze

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit hohem Standard

Entdecken Sie mit Switzerland Sotheby's, in einer bevorzugten Wohngegend in Montreux, diese elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit 128m2. • Geräumiger Balkon • Panoramablick und unvergleichlich • Küche mit hohem Standard und integrierter Bar • 3 Schlafzimmer, davon 2 en Suite • 2 Innenparkplätze • 2 Keller • Ruhige WohngegendVerkaufspreis der Wohnung: CHF 1'770'000.-Preis der Innenparkplätze: CHF 40'000.- pro StückGesamtpreis: CHF 1'850'000.-

LETZTE LOTS ZU NUTZEN IM ZENTRUM VON PRILLY!

LOT 1 - Nummer PPE 01, ERDGESCHOSSRuhig, von Grün umgeben, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Coop Prilly Centre und allen Annehmlichkeiten entfernt: Diese zeitgenössische Realisierung umfasst 16 Apartments, die für Komfort und Lebensqualität konzipiert sind.Geräumige Räume, natürliche Lichtverhältnisse, personalisierbare Ausführungen: Jede Wohnung ist bis zum letzten Quadratmeter optimiert. Das Minergie-Label garantiert Energieeffizienz und Wohlbefinden im Alltag. Balkon, Terrasse oder Garten verlängern die Wohnbereiche je nach Lot.Bus in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, Autobahn und Lausanne in 5 Minuten, UNIL/EPFL und der See in 10 Minuten.Baugenehmigung in Kraft - Beginn der Arbeiten für das letzte Quartal 2026 geplant.Parkplatz für CHF 50'000.- zusätzlich.Unsere Meinung: • Einzigartige Lebensumgebung, zwischen Grün und Annehmlichkeiten • Minergie-zertifiziert • Baugenehmigung in Kraft, Beginn der Arbeiten bald Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach.Akten und Termin auf Anfrage: vollständige Kontaktdaten per E-Mail oder über unser Kontaktformular.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

Schöne neuere Villa im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Oyen

Im ruhigen und authentischen Rahmen des charmanten Dorfes Saint-Oyen entdecken Sie diese schöne neuere Villa, sorgfältig gepflegt und in perfektem Zustand.Sobald Sie eintreten, werden Sie von den angenehmen Räumen und der funktionalen Konzeption begeistert sein. Das Haus besteht aus einem einladenden Eingang, einem hellen Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmern, 2,5 Badezimmern (Toilette für Gäste) sowie einem großen Elternschlafzimmer, das Komfort und Intimität bietet.Die Immobilie verfügt über hochwertige Ausstattungen, die darauf ausgelegt sind, täglichen Komfort und Wohlbefinden zu gewährleisten: Wärmepumpe, Solarpanele, Sauna und Whirlpool.Die Villa verfügt auch über einen vollständigen Keller, der großzügige zusätzliche Räume und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung oder Lagerung bietet.Dank der doppelten Ausrichtung profitiert die Villa von einer schönen Helligkeit das ganze Tag über und einer angenehmen Umgebung.Das Objekt verfügt auch über eine Garage mit zwei überdachten Parkplätzen, die ein praktisches und sicheres Parken bieten, sowie über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.Die VorzügeNeuere Villa in perfektem ZustandRuhige und angenehme Umgebung3 Schlafzimmer + großes ElternschlafzimmerVollständiger KellerWärmepumpeSolarpaneleSaunaWhirlpoolDoppelte AusrichtungGarage und überdachter ParkplatzEine ideale Immobilie für diejenigen, die ein komfortables, modernes und privilegiertes Leben in einer authentischen und ruhigen Umgebung suchen.