Neubauwohnung zu kaufen in Kanton Waadt: 1103 Treffer

Prächtiges Dachgeschoss mit herrlicher Aussicht, großer Empore und unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln

Entdecken Sie diese prächtige Dachgeschosswohnung, die ein helles, geräumiges und hochwertiges Wohnambiente bietet. Der Clou dieses Objekts liegt in seinem großen Wohnbereich, der mit einer atemberaubenden Aussicht und einer idealen Dachterrasse für die schönen Tage ausgestattet ist. In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Bahnhof und Buslinien gelegen, kombiniert diese Wohnung perfekt Ruhe und praktische Aspekte im täglichen Leben.Die Aufteilung umfasst zwei große, komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die so Intimität und Flexibilität für die gesamte Familie gewährleisten. Eine große Empore (Podest) komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt und bietet einen vielseitigen Raum, der ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Lesesalons oder einer Freizeitzone nach Ihren Wünschen ist. Private Parkplätze sind ebenfalls verfügbar, um dieses Objekt zu vervollständigen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Prächtige Dachgeschosswohnung mit atemberaubender Aussicht • Großer Dachbereich mit einer großen, vielseitigen Empore • Zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer für maximalen Komfort • Private Dachterrasse für Ihre Entspannung im Freien • Strategische Lage: nur wenige Schritte vom Bahnhof, Bus, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt • Private Parkplätze verfügbar (Möglichkeit, bis zu 2 zu erhalten) • Hervorragende Gelegenheit zum Kauf für ein Lebensprojekt oder eine sichere Investition Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Beratung oder einen Besuch ohne Verpflichtung!

Eine contemporary Adresse im Herzen von Lausanne

Diese neue Wohnrealisierung wurde für diejenigen entwickelt, die ein modernes, komfortables und nachhaltiges Lebensumfeld suchen.Lot 13 - Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung besteht aus einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zu den Balkonen, einem Elternschlafzimmer mit Dusche und Balkon, 1 Kinderzimmer, einem Büro sowie einer zweiten Badezimmer.Zugang zur Website der Promotion - altair23.chDieses 13-Wohnungengebäude in PPE zeichnet sich durch eine zeitgenössische, schlichte und elegante Architektur aus, die darauf abzielt, sich harmonisch in ihre Umgebung einzufügen. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um helle, funktionale und angenehme Wohnungen für den täglichen Gebrauch zu bieten.Die Residenz bietet eine vielfältige Typologie, die an verschiedene Lebensweisen angepasst ist:* 7 Studios, ideal für einen ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine vermietete Investition* 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die darauf abzielen, Komfort und Flüssigkeit zu bieten* 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, hell und gut proportioniert* 1 Wohnung mit 4 Zimmern, die für ein komfortables Familienleben geeignet istÜber seine Architektur hinaus ist das Projekt in eine nachhaltige Strategie eingebettet. Durch leistungsstarke technische Lösungen und hohe energetische Standards zielt das Gebäude darauf ab, eine hervorragende thermische Effizienz, eine kontrollierte Verbrauch und einen dauerhaften Komfort für seine zukünftigen Bewohner zu bieten.Seine Lage ist auch ein wesentlicher Vorteil: in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Einrichtungen, der Schulen und der Hauptachsen von Lausanne, bietet es ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Stadtverkehr und Wohnruhe.Zwischen Moderne, Komfort und energetischer Leistungsfähigkeit vereint diese Adresse die wesentlichen Eigenschaften eines Lebensraums, der für heute konzipiert und für die Zukunft entwickelt wurde.

Charme Alpin & Große Räume LOT 7: Magnifique 2.5 Zimmer im 1. Stock

Promotion - " La Brise du Soir sàrl " - Construction eines Chalets von höchstem Standard mit 9 Einheiten in PPEEntdecken Sie ein 2,5-Zimmer-Objekt von Ausnahme, das sich im 1. Stock eines exklusiven Chalets mit nur 9 Wohnungen befindet.Mit seinem durchgehenden Balkon von 16 m² fasst dieses seltene Objekt die Essenz des alpinen Wohnstils ein: Eleganz, Licht und permanente Verbindung mit der Natur.Eine perfekt durchdachte Raumaufteilung: • Eines geräumigen Schlafzimmers von höchstem Standard • Eine moderne Badezimmer und eine Waschstation sowie ein separates Gästetoilette • Offene Design-Küche, integriert in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Direkter Zugang zum Balkon, um einen ruhigen und harmonischen Panoramablick zu genießen Premium-Ausstattung:- Geothermische Wärmepumpe- Solarmodule- Intelligente Domotik, um jede Atmosphäre zu steuernEine begehrte Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von Gstaad entfernt, einer ikonischen Destination für vier Jahreszeiten.Die durchgehende Terrasse bietet eine doppelte Ausrichtung, um Licht, Frische und alpine Aussichten in aller Intimität zu genießen.Zubehör: • Unterirdische Garage (CHF 50'000.-/Platz) • Private Keller von 9 m² • Eine exklusive Wohnung, konzipiert für Liebhaber von Raffinesse und Ruhe. Andere verfügbare Einheiten im Chalet: • Lot 1 - 3,5 Zimmer - EG - 89 m² - Terrasse 44 m² (CHF 71064'000,-) • Lot 2 - 2,5 Zimmer - EG - 63 m² - Terrasse 22 m² (CHF 722'500,-) • Lot 3 - Studio - EG - 36 m² - Terrasse 10 m² (CHF 414'000,-) • Lot 4 - 4,5 Zimmer - 1. Stock - 102 m² - Terrasse 35 m² (CHF 1'1640'000,-) • Lot 5 - 4,5 Zimmer - 1. Stock - 102 m² - Terrasse 35 m² (CHF 1'1640'000,-) • Lot 6 - 2,5 Zimmer - 2. Stock - 63 m² - Terrasse 16 m² (CHF 850'000,-) • Lot 7 - 2,5 Zimmer - 2. Stock - 63 m² - Terrasse 16 m² (CHF 850'000,-) • Lot 8 - Studio - 2. Stock - 36 m² - Terrasse 10 m² (CHF 500'000,-) • Lot 9 - Duplex 5 Zimmer - Dachgeschoss + Überdachung - 167 m² - Terrasse 26 m² (CHF 2'509'000,-)

Romanel – charmantes Studio mit Terrasse

Situé dans un quartier tranquille à proximité de toutes les commodités, cet agréable studio a tout pour plaire et conviendra à une personne cherchant un petit logement ou alors à une personne désireuse de faire un investissement. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes, sie ist sehr gemütlich und bietet eine schöne Intimität dank ihrer Terrasse, die renoviert und mit Sträuchern geschmückt wurde. Das benachbarte landwirtschaftliche Gelände garantiert auch die Ruhe in der Nachbarschaft. Der Wohnbereich bietet Platz für ein Sofa, einen Tisch für vier Personen und ein Bett. Die funktionale Küche ist von guter Qualität und das große Badezimmer verfügt über eine italienische Dusche mit einer Waschspüle. Ein Parkplatz im Untergrundparkplatz des Gebäudes ist optional zum Verkaufspreis für 32'000.- Fr. erhältlich. BeschreibungDas Studio hat eine Fläche von 31,2 m2, es umfasst einen Wohn-, Küchen- und Essbereich von 20,4 m2, die schöne Terrasse misst 23,43 m2 · Badezimmer mit italienischer Dusche· Parkplatz im Parkhaus des Gebäudes· Keller von etwa 5,8 m2· Waschspüle im Preis inbegriffen· monatliche Gebühren von etwa Fr. 300.- Romanel-sur-Lausanne ist eine dynamische Gemeinde, die nur 6 km vom Zentrum von Lausanne entfernt liegt. Der Bahnhof Flon ist in nur 15 Minuten mit der LEB-Linie erreichbar, deren Haltestelle sich 400 Meter vom Studio entfernt befindet. Die Gemeinde Romanel-sur-Lausanne verfügt über zahlreiche Geschäfte, darunter den Migros-Romanel, der sich einen Kilometer entfernt befindet. Es gibt auch eine Musikschule, eine Schule für Musical und eine Bibliothek. Im Dorf werden verschiedene Veranstaltungen im Laufe des Jahres organisiert. HistorieDie Konstruktion stammt aus dem Jahr 2023. Die Wohnung ist in einem einwandfreien Zustand. Sie wurde in den Bereichen Badezimmer, Küche, Fliesen und Terrasse aufgewertet. Das Gebäude entspricht den neuen Energievorschriften, es wird mit einer geothermischen Wärmepumpe beheizt. Auf dem Dach wurden auch Photovoltaikpanele installiert, um den Strom für die Wärmepumpe zu liefern. VerfügbarkeitWie vereinbart Rufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 für weitere Fragen oder einen Besuch vor Ort an!

Neues Haus mit Tropenhaus und Seeblick

Neues Haus von 200 m², nie bewohnt, im ruhigen Viertel Montet in Cudrefin, in der Nähe der Schule, der Geschäfte und des Sees. Kürzlich gebaut und komplett fertiggestellt, bietet es großzügige Räume auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer sowie ein zweites Badezimmer. Im Obergeschoss öffnet sich die ausgestattete Küche mit Insel zu einem großen Wohnbereich unter offener Dachkonstruktion. Das Tropenhaus bietet einen freien Blick auf den Neuenburgersee und den Jura.Die Fußbodenheizung mit Geothermie gewährleistet modernen Komfort und einen kontrollierten Energieverbrauch. Die Vorteile • 200 m² Wohnfläche – 4,5 Zimmer • Neubau, nie bewohnt • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide • 2 Badezimmer + Gästetoilette • Ausgestattete Küche mit Insel • Großer Wohnbereich unter offener Dachkonstruktion • Tropenhaus mit Seeblick und Jura-Blick • Geothermie und Fußbodenheizung • Privater Außenbereich • 3 Parkplätze • Schule, Geschäfte und Bus in der Nähe • Strand, Hafen und Grande Cariçaie in wenigen Minuten Sofort verfügbar, ohne weitere Arbeiten oder Investitionen.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

MONTHEROD - Neue Vermarktung von 5 angrenzenden Villen - Villa B C & D

In Montherod, Chemin de Venengy 21, entdecken Sie ein neues Wohnprojekt, das aus 5 Minergie-Villen besteht, die geräumige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung für den Familienkomfort bieten.Keller:Jede Villa verfügt über einen großen, etwa 30 m² großen Raum, der durch einen Weinkeller, einen Technikraum/Waschküche, eine Verkehrsanbindung und den Zugang zu den Obergeschossen ergänzt wird.Erdgeschoss:Der Eingang führt zu einem Besuchertoilette, einer etwa 11 m² großen Küche und einem geräumigen Wohn-/Esszimmer von etwa 32,5 m², das großzügig auf die Terrasse und den Garten öffnet.1. Obergeschoss:Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, darunter ein etwa 14,5 m² großes Hauptschlafzimmer mit Ankleide, sowie ein Badezimmer und eine Dusche.Die Villen verfügen über große Öffnungen, Balkone und private Außenbereiche, die Helligkeit und eine natürliche Erweiterung der Wohnbereiche bieten.Der Bau wird den energetischen Minergie-Standard erfüllen und unter anderem mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen nach dem endgültigen Energiekonzept ausgestattet sein.Die Küche wird vollständig ausgestattet geliefert, mit Möbeln, Arbeitsplatte und Elektrogeräten, für ein geplantes Budget von CHF 25'000.- inkl. MwSt..Ein zeitgenössisches und komfortables Projekt, ideal für Familien, die eine neue, energiesparende Villa mit schönen Räumlichkeiten in Montherod suchen.VILLA B:Südausrichtung mit 96m² Garten.VILLA C:Südausrichtung mit 90m² Garten.VILLA D:Südausrichtung mit 84m² Garten.Preis: 1'460'000.00

MONTHEROD - Neue Vermarktung von 5 angrenzenden Villen - Villa A & E

In Montherod, Chemin de Venengy 21, entdecken Sie ein neues Wohnprojekt, das aus 5 Minergie-Villen besteht, die geräumige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung für den Familienkomfort bieten.Keller:Jede Villa verfügt über einen großen, etwa 30 m² großen Raum, der durch einen Weinkeller, einen Technikraum/Waschküche, eine Verkehrsanbindung und den Zugang zu den Etagen ergänzt wird.Erdgeschoss:Der Eingang führt zu einem Gäste-WC, einer etwa 11 m² großen Küche und einem geräumigen Wohn-/Esszimmer von etwa 32,5 m², das großzügig auf die Terrasse und den Garten öffnet.1. Obergeschoss:Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, darunter ein etwa 14,5 m² großes Hauptschlafzimmer mit Ankleide, sowie ein Badezimmer und eine Dusche.Die Villen verfügen über große Öffnungen, Balkone und private Außenbereiche, die Helligkeit und eine natürliche Erweiterung der Wohnbereiche bieten.Der Bau wird den energetischen Minergie-Standard erfüllen und verfügt unter anderem über eine Wärmepumpe, Bodenheizung und Photovoltaikpanele gemäß dem endgültigen Energiekonzept.Die Küche wird voll ausgestattet geliefert, mit Möbeln, Arbeitsplatte und Elektrogeräten, für einen vorhersehbaren Budget von CHF 25'000.- inkl. MwSt..Ein zeitgemäßes und komfortables Projekt, ideal für Familien, die eine neue, energiesparende Villa mit schönen Raumhöhen in Montherod suchen.VILLA A:Südwestausrichtung mit 231m² Garten.Preis: 1'550'000.00VILLA E:Südostausrichtung mit 188m² Garten.Preis: 1'550'000.00

Erdgeschoss mit 250 m2 Garten - Baustelle geöffnet!

Ein 4,5-Zimmer-Apartment mit 112 m², das die gesamte Erdgeschossebene einnimmt. Kein gemeinsamer Flur, kein Nachbar auf gleicher Ebene, keine gemeinsame Wand - eine Raumaufteilung, die man normalerweise nur in kleinen Charakterhäusern findet und die alles im Alltag verändert.Schließlich haben Sie eine private Terrasse von 29 m2 mit der Möglichkeit, sie zu erweitern, und einen privaten Garten von 250 m2!Lot 1 - 2,5 Zimmer - verfügbarLot 2 - 2,5 Zimmer - verfügbarVariante Lots 1 und 2 in 4,5 - verfügbarLot 3 - 4,5 Zimmer - verfügbarLot 4 - 4,5 Zimmer - reserviertLot 5 - 2,5 Zimmer - verfügbarDie Baustelle ist geöffnet und die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant!Der erste Effekt dieser Konfiguration ist das Licht. Die Wohnung öffnet sich nach Westen, Süden und Osten, was ihr Sonnenlicht vom Morgen bis zum Abend gibt und eine unterschiedliche Lesart je nach Tageszeit ermöglicht. Der Wohnbereich, mehr als 50 m² in einem Stück zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, wird durch einen Südwest-Eckbalkon von etwa 19 m² verlängert - ideal, um einen richtigen Tisch und Stühle ohne Kompromisse zu platzieren. Ein zweiter Balkon, nach Osten ausgerichtet und etwa 8 m² groß, bietet den Kontrast: den der ruhigen Frühstücke, die zum libanesischen Zedernbaum ausgerichtet sind, der der Residenz ihren Namen gibt.Der Plan wurde für eine Familie entworfen. Drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit mehr als 18 m² und eigenem Badezimmer, und zwei Badezimmer insgesamt - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche - was die Frage der hastigen Morgen endgültig klärt. Die Schlafzimmer erhalten einen Eichenparkettboden, die Badezimmer eine hohe Fliesenverkleidung, und die Deckenhöhe von 2,45 m gibt dem gesamten Apartment eine echte Größe. Was die Küche betrifft, so beträgt das Budget CHF 41'000.-, einschließlich Elektrogeräten: Hier sprechen wir von einer hochwertigen Ausstattung, die vollständig vom Käufer ausgewählt wird. Ein privater Keller von 6,50 m² und eine besonders großzügige Parkplatzfläche - 3,50 m breit, die breiteste im Projekt, die von dem Autoaufzug der Residenz bedient wird - vervollständigen das Angebot.Technisch gesehen ist die Residenz ein neues, mit dem Minergie-Label versehenes Gebäude: Wärmepumpe Luft-Wasser, Bodenheizung mit niedriger Temperatur, die pro Raum reguliert werden kann, individuelle Zähler, Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien, Photovoltaikpanele und begrüntes Flachdach. Der Parkplatz ist für eine Elektrotankstelle vorbereitet. Mit anderen Worten, ein neues, energiesparendes Gebäude, das weder Arbeiten noch Überraschungen für die nächsten zwanzig Jahre bereithält.Bleibt die Adresse, die nicht der unwichtigste Aspekt ist. Der Chemin de Rosemont ist ein ruhiger, etablierter Wohnbezirk in Morges, 350 Meter vom Théâtre de Beausobre, 500 Meter vom Collège de Chanel und vom Bahnhof, 650 Meter von den Ufern des Genfersees und sieben Minuten zu Fuß von der Grand-Rue entfernt. Für eine Familie bedeutet dies, dass Schulen, Geschäfte und der See ohne Auto erreichbar sind - und wenn man es nehmen muss, ist die A1 nach Lausanne 700 Meter und nach Genf einen Kilometer und einen halben entfernt.Die Wohnung wird für CHF 1'690'000.- angeboten, der Parkplatz für CHF 60'000.-, also insgesamt CHF 1'750'000.-. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant, die Auswahl der Oberflächen ist noch offen. Von den fünf Apartments in der Residenz ist nur eines diese Größe.Für alle Anfragen oder Fragen steht der Unterzeichner Ihnen zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerFöderales Diplom als Immobilienverwalter078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

PRILLY -- L'ÉLÉGANCE AUX PORTES DE LAUSANNE

Un attique contemporain pensé pour aujourd'hui. Et pour demain.Au dernier étage d'une résidence neuve de standing de seulement 19 appartements, ce 2,5 pièces en attique offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Lausanne.Son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses généreuses ouvertures créent une atmosphère lumineuse et élégante.L'appartement développe 66 m² habitables et bénéficie d'une loggia couverte de 9 m², véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur.À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétique : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre généreuse avec rangements ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.Certifiée Minergie P, la résidence privilégie également une conception durable et performante : pompe à chaleur sol-eau, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, triple vitrage et ventilation contrôlée.Sa situation à Prilly permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant immédiatement connecté à Lausanne, aux transports, aux commerces et aux principaux axes de mobilité.Une adresse recherchée. Une architecture affirmée. Un appartement neuf.Un bien conçu autant pour y vivre que pour investir.Ses atouts: • Constuction nouvelle • 2,5 pièces très recherché • Spacieux et lumineux • Dernière génération de construction • Minergie • Livraison été 2028 • Loggia C'est le dernier 2,5 pièces, venez le découvrir, vous ne le quitterez plus*********************************************A contemporary penthouse designed for today. And tomorrow.Set on the top floor of a high-end new development comprising just 19 apartments, this 2.5-room penthouse offers an exceptional lifestyle just minutes from Lausanne.Its contemporary architecture, clean lines and generous windows create a bright, elegant and distinctly modern atmosphere.The apartment offers 66 m² of living space and features a 9 m² covered loggia, a natural extension of the living area to the outdoors.Inside, every space has been designed to combine comfort, functionality and aesthetics: a beautiful living area with an open-plan kitchen, a generous bedroom with built-in storage, and a contemporary bathroom with a walk-in shower.Certified Minergie P, the residence benefits from state-of-the-art energy-efficient technology, including a ground-source heat pump, underfloor heating, photovoltaic panels, triple glazing and controlled ventilation.Its location in Prilly offers the perfect balance between a peaceful residential setting and immediate proximity to Lausanne, public transport, shops and major transport links.A sought-after address. Distinctive architecture. A brand-new apartment.A property designed both to live in and to invest in.KEY FEATURES • Last available 2.5-room apartment • Penthouse • 66 m² of living space • Spacious and bright • 9 m² covered loggia • New Minergie P construction • Latest-generation energy technology • Prime location just minutes from Lausanne • Completion: Summer 2028 One last opportunityThe final 2.5-room apartment in the development.Come and discover it... you may never want to leave.

Neue 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit großem Balkon in Prévonloup zum Verkauf

Situé dans une nouvelle promotion à Prévonloup, ce magnifique duplex de 5.5 pièces bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, le Moléson, le Jura ainsi que les sommets des Alpes.Dieses moderne und helle Objekt besticht durch seine schönen Volumina und seine Außenbereiche, darunter eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, ideal für optimalen Sonnenschein den ganzen Tag über.Mit hochwertigen Materialien erbaut, ist das Gebäude mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser sowie Photovoltaikpaneelen ausgestattet, was für Komfort und Energieeffizienz sorgt.Die Wohnung ist sofort verfügbar.Die Gemeinde Prévonloup im Kanton Waadt liegt etwa zehn Minuten von Romont und Moudon entfernt. Die Grund- und Sekundarschulen sind in Moudon oder Lucens erreichbar, und eine Bushaltestelle befindet sich nur 100 Meter entfernt.Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.

Promotion Résidence du Cèdre - Die Baustelle ist geöffnet!

Im zweiten und letzten Stock der Résidence du Cèdre befindet sich dieses 2,5-Zimmer-Apartment mit dem besonderen Merkmal, dass sein Balkon fast auf der Höhe der Baumkrone liegt. Nach Osten ausgerichtet, bietet es eine unverbaute Aussicht und einen Blick auf die über 100 Jahre alte Zeder, die die Parzelle überwacht und der Residenz ihren Namen gibt. Dies ist ein Blickwinkel, den niemand sonst im Gebäude hat, und er reicht aus, um eine Atmosphäre zu schaffen: idyllisch am Morgen, intim am Abend, mit der Ruhe eines letzten Stocks ohne Nachbarn oben. Lot 1 - 2,5 Zimmer - verfügbar Lot 2 - 2,5 Zimmer - verfügbar Lot 3 - 4,5 Zimmer - verfügbar Lot 4 - 4,5 Zimmer - reserviert Lot 5 - 2,5 Zimmer - verfügbar Die Baustelle ist geöffnet und die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 geplant! Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 46 m², zu der 8 m² Balkon hinzukommen. Der Grundriss ist klar, ohne verlorenen Flur: ein offenes Wohnzimmer mit Küche und ein Schlafzimmer von fast 15 m², das besonders groß für diese Fläche ist, was viel über die Qualität des Designs aussagt. Ein Badezimmer mit italienischer Dusche, eine Fußbodenheizung, ein Parkett im Schlafzimmer und eine Deckenhöhe von 2,45 m. Ein privater Keller von 4,80 m² komplettiert das Angebot. Der Zugang erfolgt über die Treppe oder den Aufzug. Dieses Apartment ist nicht mit einem Parkplatz verbunden, und genau das macht es zu einer rationalen Wahl. Der Bahnhof Morges ist 500 Meter entfernt, Lausanne in zehn Minuten, Genf in einer halben Stunde, das Stadtzentrum und die Grand-Rue zu Fuß in sieben Minuten, die Ufer des Sees in acht Minuten und das Théâtre de Beausobre in vier Minuten. Die Residenz verfügt über innen- und außenliegende Fahrradabstellplätze, und alles ist hier zu Fuß erreichbar. Für diejenigen, die ohne Auto leben oder nur eines haben, sind es mehrere Zehntausend Franken, die nicht in einer Garage investiert werden. Der Rest ist die Bauqualität des Projekts, die für alle fünf Apartments identisch ist: neu, mit Minergie-Label, Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur und individuellem Zähler, Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien, Photovoltaikpanele und begrüntes Dach. Die Nebenkosten sind gering, es sind keine Wartungsarbeiten zu erwarten, und eine voll ausgestattete Küche, die Sie noch selbst wählen können, da die Fertigstellung für den Herbst 2027 geplant ist. Mit einem Preis von CHF 690'000, ohne Aufpreis, ist es das ideale Format für einen ersten Kauf, ein pied-à-terre am Genfersee oder eine vermietbare Investition in einer Stadt, in der die Nachfrage nach kleinen, neuen und gut gelegenen Objekten nicht nachlässt. Für alle Anfragen oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Mathis Fuchs Co-Gründer Federally certified real estate administrator 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch