Immobilien zum Kaufen mit Lift in Kanton Waadt: 1079 Treffer

Außergewöhnliche Wohnung mit Panorama auf die Alpen und den Genfersee

Situé à seulement quelques minutes du centre de Montreux, ce superbe appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie rare, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité et panorama spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et la Riviera vaudoise.- Panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.- Plus de 170 m² d'espaces intérieurs et extérieurs à vivre.- Deux vastes terrasses et jardin privatif orientés plein sud- Espace polyvalent de 33 m² : fitness, bureau, home cinéma ou salle de loisirs.- Résidence récente à quelques minutes seulement de Montreux.

Ein außergewöhnliches Duplex im Herzen von Gland

Im Herzen von Gland, in einem recenten Gebäude von 2015, bietet diese 5-Zimmer-Duplex-Wohnung etwa 175 m² auf zwei Ebenen.Eine ungewöhnliche Konfiguration auf dem regionalen Markt, die die Volumina eines Hauses und die Einfachheit des Lebens in einer Wohnung vereint, all dies nur wenige Schritte von der Bahnstation, Schulen und Geschäften entfernt. Volumina, die für das Familienleben konzipiert sind Die Hauptebene ist um einen großzügigen Wohnbereich von etwa 38 m² angelegt, der großzügig verglast und von Licht durchflutet ist. Er wird durch eine offene, moderne und voll ausgestattete Küche ergänzt, die zu einem zentralen Lebensbereich wird, in dem man kocht, empfängt und sich trifft.Ein Balkon vervollständigt diesen Bereich und bietet eine angenehme Verlängerung nach draußen. Ein privater und gut verteilter Schlafbereich Das Duplex verfügt über drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bildet eine eigentliche Elternsuite mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer, einem unabhängigen und geschützten Bereich.Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer, jeweils etwa 11 m² groß, eignen sich sowohl als Kinderzimmer als auch als Büro oder Gästezimmer. Alles zu Fuß, alles in Reichweite Das Apartment liegt mitten im Zentrum von Gland und profitiert von einer Umgebung, in der man alles zu Fuß erreichen kann: • Geschäfte in 120 Metern Entfernung • Schulen in 350 Metern Entfernung • Autobahnanschluss in 600 Metern Entfernung • Bahnhof in 750 Metern Entfernung. Zubehör Das Objekt umfasst zwei Innenparkplätze (zusätzlich: CHF 70'000.-) sowie einen Keller.Warum sollte man sich für dieses Objekt entscheiden? • Ein 175 m² großes Duplex, eine seltene Konfiguration in Gland • Wohnbereich von 38 m² mit durchgängiger Beleuchtung • Neue Residenz mit CECB-Zertifikat der Klasse B • Wohlpflegter Gemeinschaftsgarten und Swimmingpool für die schöne Jahreszeit • Bahnhof, Schulen und Geschäfte zu Fuß erreichbar Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung des Objekts zu Ihrem Wunschtermin!Aktende, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

Appartement der gehobenen Klasse im Herzen von Montreux

Sehr selten zum Verkauf, zu besichtigen, ohne länger zu warten! - Appartement mit Blick auf den See im Herzen der Stadt Montreux (Grand-Rue). - Alle Annehmlichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt (kein Auto benötigt). - Altes Gebäude, mit Aufzug, 2014 komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien, wobei der ursprüngliche Charme erhalten blieb. - Perfekt ausgerichtet, ist dieses Appartement extrem hell. - Wunderschöner und sehr geräumiger Wohnbereich mit Blick auf den See, mit offener Küche und Zugang zum Balkon - 3 Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Zugang zu verschiedenen Balkonen - Ein schöner Kleiderraum - Das Appartement ist in excellentem Zustand, keine Renovierungsarbeiten erforderlich. - WICHTIG: Dieses Appartement wird ohne Parkplatz verkauft, Möglichkeit, einen Abonnement im öffentlichen Parkhaus direkt gegenüber zu nehmen. - Dieses Objekt kann an ausländische Nicht-Einwohner als Zweitwohnsitz verkauft werden.

EXKLUSIVITÄT: Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung in der prestigeträchtigen Residenz Le National

Eine EXKLUSIVITÄT von JOHN TAYLOR! - Diese 3.5-Zimmer-Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Dents du Midi, direkt am Seeufer in der Residenz Le National gelegen. Die Residenz ist bekannt für ihren Wellness-Bereich mit Innenpool, Fitnessraum, Sauna und Whirlpool. - Ideal gelegen, profitiert das Gebäude von der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die am Fuße des Gebäudes zugänglich sind. - Die Wohnung, perfekt ausgerichtet, bietet eine außergewöhnliche Helligkeit. Ihr schöner Balkon ermöglicht es Ihnen, die panoramische Aussicht zu genießen. Der große Wohnbereich verfügt über eine offene Küche und gibt Zugang zu einer Terrasse. - Sie finden zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, das einen komfortablen und intimen Raum bietet. Die Materialien und Verarbeitungen von sehr guter Qualität fügen jedem Winkel der Wohnung eine Note von Eleganz hinzu. - In excellentem Zustand, sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich. - Ein Innenparkplatz ist zum Preis von CHF 50'000.- verfügbar. - Dieses Objekt kann von ausländischen Nicht-Einwohnern als Zweitwohnsitz erworben werden.

4003M-Gryon-Großes 4,5 neues luxuriöses

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, bietet Ref. 4003-M - TCMPrestigioso Apartment mit 4,5 Zimmern in Gryon - Nähe Villars-sur-OllonEs gibt Orte, die man entdeckt, und andere, die man erlebt. Dieses prächtige Apartment mit 4,5 Zimmern im 1. Stock eines gehobenen Wohnhauses verkörpert den Alpen-Lebensstil perfekt. Zwischen Authentizität, Eleganz und modernem Komfort wird diese Immobilie Liebhaber von Rareitäten anziehen, die ein privilegiertes Leben suchen.Schon bei der Eingangstür wird man von dem Charme erfasst. Die wunderschönen offenen Balken, die großzügigen Räume unter dem Dach und die großen Fensterflächen baden die Räume in natürlichem Licht und bieten eine spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Berge. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine warme und raffinierte Atmosphäre zu schaffen, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt, wie in einem wahren Refugium inmitten der Natur.Inspiriert vom Stil moderner Chalets, zeigt das Apartment edle und zeitlose Materialien wie Naturstein und Zirbelholz, was eine perfekte Harmonie zwischen Authentizität und Moderne schafft. Die hochwertigen Ausführungen und die hochwertige Ausstattung garantieren einen absoluten Lebenskomfort.Der Wohnbereich besteht aus: • Einer eleganten Eingangshalle mit eingebauten Schränken, die großzügige Stauraumflächen bietet. • Einem ersten, geräumigen und hellen Schlafzimmer. • Einem modernen Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC. • Einem zweiten Schlafzimmer mit schönen Ausmaßen, das leicht als Büro- oder Ankleideraum genutzt werden kann. • Einem prächtigen Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Ankleide und separatem WC, einem wahren Refugium für Wohlbefinden und Intimität. • Einem offenen, voll ausgestatteten Küchenbereich mit Siemens-Geräten, perfekt in den Wohnbereich integriert. Ein geselliger Ort, an dem Kochen zu einem wahren Vergnügen wird, während man gleichzeitig mit den Gästen teilt. • Einem großen Wohn- und Esszimmer mit prächtigen Räumlichkeiten, die durch einen Kamin ergänzt werden, der eine warme Atmosphäre an kalten Wintertagen schafft. • Einem direkten Zugang zur ca. 14 m² großen Terrasse, einer wahren Verlängerung des Wohnzimmers, wo die atemberaubende Aussicht auf die Alpengipfel zur Kontemplation einlädt. • Einem Gästetoilette mit Waschbecken, das den täglichen Komfort erhöht. Eine private Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Keller vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Diese Leistungen sind im Verkaufspreis enthalten.In Gryon, in einer friedlichen Umgebung umgeben von Tannenwäldern, profitiert diese Immobilie von einer bevorzugten Lage, nur wenige Minuten von den Skiliften und der prestigeträchtigen Villars-sur-Ollon-Station entfernt. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Region ein außergewöhnliches Leben, das Natur, Sport, Gastronomie und Lebensart miteinander verbindet.Eine seltene GelegenheitOb Sie eine Hauptwohnung, ein luxuriöses Zweitwohnsitz oder eine Immobilieninvestition in einer der schönsten Regionen der Waadtländer Alpen suchen, diese Immobilie wird den anspruchsvollsten Erwartungen gerecht.Bereit, zukünftige Besitzer ohne jegliche Renovierungsarbeiten aufzunehmen, vereint diese Immobilie alle Kriterien einer außergewöhnlichen Immobilie: großzügige Räume, hochwertige Ausstattung, bemerkenswerte Aussicht und bevorzugte Lage.Immobilien dieser Qualität sind selten auf dem Markt. Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, die ganze Eleganz, den Komfort und den einzigartigen Charakter zu schätzen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen Ort vorzustellen, an dem jedes Detail durchdacht wurde, um eine unvergleichliche Lebensqualität zu bieten.

3001M-Gryon-Wohnung 3,5 Zimmer im Dachgeschoss

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, bietet Ref. 3001-M - TCMPrestigewohnung mit 3,5 Zimmern in Gryon - Nahe Villars-sur-OllonEs gibt Orte, die man entdeckt, und andere, die man erlebt. In einer Residenz von hohem Standard, im letzten Stock, befindet sich diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung. Zwischen Authentizität, Eleganz und modernem Komfort verkörpert diese Immobilie den alpinen Lebensstil. Für Liebhaber seltener Immobilien, die nach einem privilegierten Lebensumfeld suchen, ist dies eine ideale Wahl.Schon beim Betreten wirkt der Charme. Die sichtbaren Dachbalken, die großzügigen Räume unter dem Dach und die großen Fensterflächen baden die Räume in natürlichen Licht und bieten eine spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Berge. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine warme und raffinierte Atmosphäre zu schaffen, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt, inmitten der Natur.Inspiriert vom modernen Chalet-Stil, zeigt die Wohnung edle und zeitlose Materialien wie Naturstein und Zirbelholz, was eine perfekte Harmonie zwischen Authentizität und Modernität schafft. Die hochwertigen Ausführungen und die hochwertige Ausstattung garantieren einen absoluten Lebenskomfort.Der Wohnbereich besteht aus: • Ein eleganter Eingang mit Einbauschränken, die großzügige Stauraumflächen bieten. • Ein erstes, geräumiges und helles Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC. • Ein zweites Zimmer, geeignet für Gäste oder Kinder. • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. • Eine offene, voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten, perfekt in den Wohnbereich integriert. Ein geselliger Ort, an dem Kochen zu einem Vergnügen wird, während man mit den Gästen gemeinsame Momente teilt. • Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Raumhöhen, der durch einen Kamin eine gemütliche Atmosphäre bei Winterabenden schafft. • Ein direkter Zugang zur ca. 14 m² großen Terrasse, die eine Verlängerung des Wohnbereichs darstellt und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpengipfel in allen Jahreszeiten bietet. Eine private Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Keller vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Diese Leistungen sind im Verkaufspreis enthalten.In Gryon, in einer friedlichen Umgebung, umgeben von Tannenwäldern, profitiert diese Wohnung von einer bevorzugten Lage, nur wenige Minuten von den Skiliften und der prestigeträchtigen Villars-sur-Ollon-Station entfernt. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Region ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das Natur, Sport, Gastronomie und Lebensart miteinander verbindet.Eine seltene GelegenheitOb Sie eine Hauptwohnung, eine prestigeträchtige Zweitwohnung oder eine Immobilieninvestition in einer der schönsten Regionen der Waadtländer Alpen suchen, diese Immobilie erfüllt die höchsten Erwartungen.Bereit, ihre zukünftigen Besitzer ohne Renovierungsarbeiten zu empfangen, vereint diese Wohnung alle Kriterien einer außergewöhnlichen Immobilie: großzügige Räume, hochwertige Ausstattung, bemerkenswerte Aussicht und bevorzugte Lage.Immobilien dieser Qualität sind selten auf dem Markt. Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, ihre ganze Eleganz, ihren Komfort und ihren einzigartigen Charakter zu schätzen. Wir freuen uns, Ihnen diesen Ort vorzustellen, an dem jeder Detail für eine unvergleichliche Lebensqualität sorgt.

Eleganz und Komfort für diese Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern und Blick auf den See und die Alpen

LS Courtage hat die Ehre, Ihnen exklusiv im Herzen des charmanten Dorfes Bursins diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern vorzustellen, die über einen zusätzlichen, ausgebauten und beheizten Raum verfügt, ideal für ein Büro oder ein Schlafzimmer.Im letzten Stock eines Hochhauses mit Aufzug gelegen, begeistert diese Wohnung mit etwa 125 m² Wohnfläche mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer Helligkeit und ihrem freien Blick auf den Genfersee, die Alpen und die Weinberge.Der Wohnbereich umfasst eine ausgestattete offene Küche, die auf ein angenehmes Wohnzimmer führt, das Zugang zu einem gemütlichen Balkon bietet.Die Wohnung bietet auch: • zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern mit Wasch- und Trocknungsanlage • ein großes Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche • ein Büro von etwa 12 m², das auch als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann • ein separates Toilette Ein individueller Keller, ein großer, mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestatteter Garagenbox sowie ein externer Parkplatz (Wert CHF 70'000.-) ergänzen die umfangreiche Ausstattung dieses Objekts.Als eines der schönsten Dörfer der Schweiz 2022 bezeichnet, begeistert Bursins mit seiner Weinanbaulandschaft, seinem erhaltenen Erbe und seiner Nähe zu Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen.Ein seltenes Objekt, das Komfort, Licht, Panorama und Lebensqualität vereint.Entdecken Sie es ohne Verzögerung: Dieses Objekt lohnt clearly den Besuch.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin zu buchen.

Appartement loué avec jardin privatif

Situé dans une belle résidence composée de 3 bâtiments au coeur d'un parc, ce bien construit en 2002 bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité de la ville.Cet appartement de 5,5 pièces d'une surface habitable de 116 m², se compose d'un bel espace de vie comprenant un séjour / salle à manger, un bureau sud, une cuisine habitable, trois chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. A noter que le bureau et le séjour étaient initialement une grande pièce.À l'extérieur, une agréable terrasse couverte de 48m2 se prolonge sur un jardin privatif richement planté. Son entretien est à charge de la copropriété et l'usage est réservé aux résidents occupant l'appartement.L'état d'entretien tant de l'immeuble que de l'appartement est suivi. La chaufferie a été changée en 2025 et certains appareils électroménagers ont déjà été changés depuis la construction.Un rafraîchissement sera fort probablement à prévoir au moment du changement d'occupant (sols ,murs, plafonds).Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur.Les transports publics, commerces, écoles et autres infrastructures essentielles se trouvent à seulement quelques minutes.La situation privilégiée dans le quartier de la Rosiaz est particulièrement appréciée des familles.Les établissements scolaires (Collège de Chantemerle, Collège des Alpes, Collège Arnold-Reymond) sont facilement accessibles à pied ou en transports publics, les arrêts de bus étant situés à quelques minutes de marche.La ligne de bus n48 permet de rejoindre rapidement le centre de Pully, tandis que la ligne n7 assure une liaison directe avec le centre de Lausanne.La ligne de bus n 47 ainsi que la gare de Pully Nord sont à moins de 10 minutes à pied.La commune offre également de nombreuses infrastructures sportives ainsi qu'un large choix de clubs et d'associations. Son taux fiscal est de 61%.Côté commerces, une épicerie de quartier avec dépôt de pain est accessible en moins de 5 minutes à pied.Les centres commerciaux de Chailly et du centre de Pully sont quant à eux atteignables en quelques minutes en bus ou en voiture.Les accès autoroutiers sont également aisément accessibles, notamment via les entrées de Lausanne-Vennes et de Lutry-Belmont.Prix de vente de l'appartement : CHF 1'750'000.-Prix des deux places de parc intérieures : CHF 100'000.-Prix total : CHF 1'850'000.-Par respect pour l'intimité du locataire, aucune photographie de l'intérieur n'est disponible.Located in a beautiful complex consisting of three buildings in the heart of a park, this property--built in 2002--enjoys a quiet setting while remaining close to the city.This 5.5-room apartment, with 116 m² of living space, features a beautiful living area comprising a living/dining room, a south-facing office, a kitchen with dining area, three bedrooms, a bathroom, and a shower room. Note that the office and the living room were originally a single large room.Outside, a pleasant 48 m² covered terrace opens onto a private, lushly landscaped garden. Maintenance of the terrace is the responsibility of the condominium, and its use is reserved for the residents of the apartment.The condition of both the building and the apartment is well maintained. The boiler system was replaced in 2025, and some electrical appliances have already been replaced since the building was constructed.A refurbishment will most likely be needed when there is a change of occupants (floors, walls, ceilings).Currently rented, this property represents an attractive opportunity for an investor.Public transportation, shops, schools, and other essential amenities are just a few minutes away.The prime location in the Rosiaz neighborhood is particularly popular with families.Schools (Collège de Chantemerle, Collège des Alpes, Collège Arnold-Reymond) are easily accessible on foot or by public...

Außergewöhnliche Wohnung in einer historischen Residenz

Gelegen im begehrten Viertel Montreux-Territet, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe des Genfersees und der Uferpromenade.- Historischer Charme- Großzügige Räume und hohe Decken- Prächtige Aussicht auf den See und die Alpen- Gemeinsame Dachterrasse mit Panoramablick- Derzeit laufende High-End-Renovierung

Duplex mit atemberaubendem Blick - Garantiert ein Highlight

Duplex mit Panoramablick in einem Chalet von hohem Standard. • Panoramablick • Modern und schöne Ausführungen • 4 Schlafzimmer/ 4 Badezimmer • 2 Parkplätze

Schönes neues 4,5-Zimmer-Appartement mit hohem Standard und Blick auf den See!

Entdecken Sie die Residenz "Baie d'Opale", die jetzt fertiggestellt und bereit ist, ihre Eigentümer zu empfangen.Jedes Appartement bietet außergewöhnlichen Komfort sowie luftige Wohnbereiche, die von großzügigen Erweiterungen nach außen profitieren, sei es durch einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse.Darüber hinaus ist ein privater Fitnessraum für alle Eigentümer reserviert.Dieses 4,5-Zimmer-Appartement befindet sich im Eck des Gebäudes D2.Die Aufteilung dieser Wohnung erfolgt wie folgt: - Eine Küche-Wohnzimmer von 50,1m2- Eine Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer von etwa 24m2 mit Zugang nach außen.- Zwei Schlafzimmer von 13 und 11m2 cada, die auf den überdachten Balkon führen.- Ein Duschbad von 5m2 mit Einrichtung für eine Waschmaschine.Ein überdachter Balkon von 76m2, der das Appartement im Eck des Gebäudes umgibt, bietet eine Öffnung nach außen von der Wohnfläche im vollen Süden sowie den Schlafräumen in südöstlicher Ausrichtung.Ein Keller ist im Preis inbegriffen.Parkplätze / Garagen können zusätzlich erworben werden.Die Preise variieren von 48'000 CHF bis 65'000 CHF.Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir bleiben Ihnen zur Verfügung.Ihr Makler: Herr Kevin Helou - 079 376 09 34 oder kevin.helou@bernard-nicod.chKontakt zur Agentur: 021 331 18 54

Attikawohnung von 135 m² mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee

Wohnung mit 3,5 Zimmern im Dachgeschoss, bietet 135 m² Wohnfläche, einen 7 m² großen Balkon (Südausrichtung) und etwa 43 m² Dachboden für verschiedene Abstellmöglichkeiten. Ein 12 m² großer Keller (n VII) im Erdgeschoss komplettiert das Objekt. Die Wohnung verfügt über eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine in einem der Badezimmer, einen Keller und zwei Innenparkplätze (zusätzlich). Die 1993 errichtete Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von über 15'000 m². Sie besteht aus fünf kleinen Gebäuden sowie einem unterirdischen Parkplatz. Die Raumaufteilung ist angenehm und funktional: ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer von 42 m² mit Zugang zum balkon, der zum See ausgerichtet ist, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad/WC, ein Gäste-WC, ein großes Schlafzimmer von etwa 30 m², das die Schaffung von zwei Zimmern ermöglicht, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie mehrere Abstellmöglichkeiten im Dachboden. Die Wohnung verfügt über zahlreiche Einbauschränke. Die Fenster wurden 2017 vollständig ersetzt. Ein 12 m² großer Keller sowie zwei Innenparkplätze (zusätzlich CHF 35'000.- pro Stück) komplettieren diese Attikawohnung. Die Wohnung kann in 4 Zimmer umgewandelt werden. Sie ist sofort verfügbar. Die PPE sieht energietechnische und renovatorische Arbeiten vor, die bis 2055 schrittweise durchgeführt werden. Die Gesamtkosten betragen CHF 950.- pro Monat, einschließlich der beschlossenen Erhöhung sowie der Kosten für die Innenparkplätze.

Neue 5,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichen Ausführungen im Erdgeschoss mit Garten!

Entdecken Sie die Residenz "Baie d'Opale", die jetzt fertiggestellt und bereit ist, ihre Besitzer zu empfangen.Jedes Apartment bietet außergewöhnlichen Komfort sowie luftige Wohnbereiche, die von großzügigen Erweiterungen nach außen profitieren, sei es durch einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse.Darüber hinaus steht ein privater Fitnessraum allen Eigentümern zur Verfügung.Diese 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D1.Die Aufteilung dieser Wohnung erfolgt wie folgt:- Eine Küche-Wohnzimmer von 51,6m2.- Eine Elternsuite mit Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer für insgesamt 22,5m2- Drei weitere Schlafzimmer von 11 bis 16m2- Ein Duschbad von 4,8m2Die Wohnung ist durchgehend ideal nach Süden-Norden-Westen ausgerichtet.Der Wohnbereich und die Schlafzimmer haben direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.Ein Keller ist im Preis inbegriffen und komplettiert dieses Objekt.Parkplätze/Boxen können optional erworben werden.Die Preise variieren von 48'000 CHF bis 65'000 CHF.Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir bleiben Ihnen zur Verfügung.Ihr Makler: Herr Kevin Helou - 079 376 09 34 oder kevin.helou@bernard-nicod.chKontakt zur Agentur: 021 331 18 54

Großes 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Außenbereichen

Entdecken Sie die Residenz "Baie d'Opale", die jetzt fertiggestellt und bereit ist, ihre Besitzer zu empfangen.Jedes Apartment bietet außergewöhnlichen Komfort sowie luftige Wohnbereiche, die von großzügigen Außenbereichen profitieren, sei es durch einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse.Darüber hinaus steht ein privater Fitnessraum allen Eigentümern zur Verfügung.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gebäude B2 der Wohnanlage.Die Aufteilung dieser Wohnung erfolgt wie folgt:- Eine Küche-Wohnzimmer von 32,6m2- Ein Schlafzimmer von 15,3m2- Ein zweites Schlafzimmer von 11m2- Ein Badezimmer von 4,5m2- Ein Gäste-WC von 1,6m2Die durchgehende Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse von 15m2 sowie 13m2 Garten, der auf die Küche-Wohnzimmer mit Westausrichtung und die Schlafzimmer mit Ostausrichtung führt, die einen Zugang zu einer 10m2 großen Terrasse und 51m2 großen Garten haben.Ein Keller ist im Preis inbegriffen und komplettiert dieses Objekt.Parkplätze/Boxen können optional erworben werden.Die Preise variieren von 48'000 CHF bis 65'000 CHF.Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen zur Verfügung.Ihr Makler: Herr Kevin Helou - 079 376 09 34 oder kevin.helou@bernard-nicod.chKontakt zur Agentur: 021 331 18 54

Duplex en rez-de-jardin avec vue lac

Découvrez ce duplex de 3.5 pièces situé à La Conversion, dans un quartier résidentiel prisé de la commune de Lutry.Situé au rez-de-jardin, ce bien d'environ 97 m² offre des espaces parfaitement agencés, conçus pour un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'un WC visiteurs ainsi que d'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.À l'extérieur, le jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. La vue sur le lac apporte une réelle valeur ajoutée et renforce le caractère privilégié de ce bien.L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de parc extérieure et d'une place de parc intérieure, cette dernière étant proposée en sus du prix de vente pour CHF 30'000.-.Bénéficiant d'une situation privilégiée, ce bien profite d'un accès aisé aux principaux axes autoroutiers tout en préservant un environnement calme et agréable. Il offre ainsi un cadre de vie alliant harmonieusement confort, sérénité et praticité au quotidien.Une belle opportunité à La Conversion, au sein d'un cadre résidentiel recherché, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.*Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in La Conversion, einem beliebten Wohnviertel der Gemeinde Lutry.Die im Gartengeschoss gelegene, rund 97 m² große Immobilie bietet perfekt gestaltete Räume, die für ein komfortables und angenehmes Wohnambiente konzipiert sind. Sie besteht aus zwei hellen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem großzügigen, von Tageslicht durchfluteten Wohnbereich, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.Im Außenbereich lädt der private Garten dazu ein, die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Der Blick auf den See stellt einen echten Mehrwert dar und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller, ein Außenparkplatz und ein Innenparkplatz, wobei letzterer zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 30'000.- angeboten wird.Dank ihrer privilegierten Lage profitiert diese Immobilie von einer guten Anbindung an die wichtigsten Autobahnachsen und bietet gleichzeitig eine ruhige und angenehme Umgebung. Sie bietet somit ein Wohnumfeld, das Komfort, Ruhe und Alltagspraxis harmonisch miteinander verbindet.Eine schöne Gelegenheit in La Conversion, inmitten einer begehrten Wohngegend, in der jedes Detail auf Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist.*Einige Bilder wurden virtuell inszeniertDiscover this 3.5-room duplex located in La Conversion, a sought-after residential neighborhood in the town of Lutry.Situated on the garden level, this approximately 97 m² property features perfectly laid-out spaces designed for a comfortable and pleasant living environment. It features two bright bedrooms, a bathroom, a guest restroom, and a spacious living area bathed in natural light, creating a warm and inviting atmosphere.Outside, the private garden allows you to fully enjoy sunny days in a quiet, green setting. The lake view adds significant value and enhances the exclusive character of this property.The apartment also includes a storage unit, an outdoor parking space, and an indoor parking space, the latter of which is offered in addition to the sale price for CHF 30,000.-.Boasting a prime location, this property offers easy access to major highways while maintaining a quiet and pleasant environment. It thus provides a living environment that harmoniously combines comfort, serenity, and practicality in everyday life.A wonderful opportunity in La Conversion, within a sought-after residential neighborhood, where every detail has been carefully considered for your comfort and well-being.*Some images have been virtually staged

VUE IMPRENABLE SUR LE LAC ET LES ALPES A CHEXBRES

Dans l'un des villages les plus prisés de la Riviera vaudoise, au coeur des vignobles en terrasses classés à l'UNESCO, cet appartement traversant de 3.5 pièces offre une expérience de vie où la lumière, le calme et le panorama se conjuguent avec une harmonie rare. Situé au 4e étage d'une résidence parfaitement tenue, il embrasse le vieux bourg de Chexbres, le lac et les Alpes dans une composition d'une douceur saisissante.Une adresse confidentielle, un cadre d'exceptionLe chemin de Fleur-de-Lys porte bien son nom : une atmosphère élégante, résidentielle, à quelques pas seulement du centre du village. Ici, tout se fait à pied, commerces, écoles, piscine, transports tout en préservant une intimité précieuse.L'orientation sud-ouest offre un ensoleillement continu, du lever doré sur les Alpes au crépuscule qui embrase le Léman.Des volumes baignés de lumière.La surface habitable d'environ 84 m2 se déploie avec une fluidité naturelle : • un séjour-salle à manger généreux de 30 m2 ouvert sur la vue, • deux chambres confortables, • une cuisine avec table, lave-linge et sèche-linge, entièrement rénovée en 2025, • une salle de bain, • un WC visiteurs, • un hall d'entrée structurant l'espace, • et surtout une balcon loggia de 15 m2, véritable pièce extérieure suspendue au-dessus du paysage. Chaque espace bénéficie d'une luminosité douce et constante, renforçant la sensation de sérénité.Un bien complet, pensé pour durer.L'appartement est accompagné de prestations recherchées : • une cave privée, • un galetas, (en sus CHF 20'000.--) • un garage box (en sus à CHF 40'000.--). En ce qui concerne le garage, il est important de mentionner que celui-ci se trouve en contre-bas de l'immeuble sur une autre parcelle. On y accède en empruntant des escaliers.La PPE, composée de 22 logements, est reconnue pour son entretien rigoureux et son environnement paisible.L'ascenceur a été remplacé en 2017 et le chauffage est en cours de remplacement actuellement.Vous pourrez aisément accéder à la piscine municipale à 2 pas de votre nouvelle résidence.Un bien rare dans un panorama iconiqueIdéal pour un premier achat de standing, un investissement patrimonial ou une résidence secondaire raffinée, cet appartement offre une opportunité unique d'accéder à l'un des paysages les plus emblématiques de Suisse.Si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Veuillez noter que les photos des chambres et du salon ont été modifiées avec l'IA afin de démontrer le potentiel.Lien vidéo de présentation : InstagramIn einem der beliebtesten Dörfer der Waadtländer Riviera, inmitten der von der UNESCO geschützten Weinbergterrassen, bietet diese 3,5-Zimmer-Durchgangswohnung ein Wohnerlebnis, bei dem Licht, Ruhe und Panorama in seltener Harmonie miteinander verschmelzen. Sie befindet sich im 4. Stockwerk einer perfekt gepflegten Wohnanlage und bietet einen atemberaubend sanften Ausblick auf den alten Ortskern von Chexbres, den See und die Alpen.Eine exklusive Adresse, ein außergewöhnliches AmbienteDer Chemin de Fleur-de-Lys macht seinem Namen alle Ehre: eine elegante Wohnatmosphäre, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt. Hier lässt sich alles zu Fuß erledigen - Geschäfte, Schulen, Schwimmbad, öffentliche Verkehrsmittel -, ohne dabei auf wertvolle Privatsphäre verzichten zu müssen.Die Südwestausrichtung sorgt für durchgehende Sonneneinstrahlung, vom goldenen Sonnenaufgang über den Alpen bis zur Abenddämmerung, die den Genfer See in ein feuriges Licht taucht.Lichtdurchflutete Räume.Die Wohnfläche von ca. 84 m² entfaltet sich mit natürlicher Leichtigkeit: • ein großzügiges Wohn- und Esszimmer von 30 m² mit freiem Blick, • zwei komfortable Schlafzimmer, • eine Küche mit Esstisch, Waschmaschine und Wäschetrockner, die 2025 komplett...