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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Neubauprojekt
Zimmer
4.5
Wohnfläche
102 m2
Verkaufspreis
CHF 1'440'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Das Juwel - Ihre 4,5-Zimmer-Wohnung der Extraklasse in St-Légier"

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Adresse

Route des Areneys, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Wegzeit

  • 5 min.Station: La Chiésaz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Collège de La Chiésaz

  • Supermarkt

    2 min.Denner

  • Apotheke

    4 min.Pharmacie de St-Légier-La Chiésaz

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Collège La Chiésaz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'440'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
102 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Spielplatz

  • Parkplatz

  • Garage

  • Tiefgarage

  • Lift

  • Neubau

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Juwel - Eine 4,5-Zimmer-Wohnung, in der Prestige und Ruhe aufeinandertreffen

Mitten in St-Légier, Eleganz im Alltag
Entdecken Sie eine 4,5-Zimmer-Wohnung der Extraklasse im Zentrum von St-Légier. Hochwertige Ausführung, großzügige Räume und friedliche Umgebung: Diese Immobilie verbindet moderne Eleganz mit privilegiertem Lebensraum.


Diese helle Wohnung bietet Ihnen großzügige und gut durchdachte Räume: lichtdurchflutetes Wohnzimmer, moderne Küche und optimierte Schlafräume. Zwei Badezimmer sind in dieser Immobilie ausgestattet: eines mit italienischer Dusche, das andere mit Badewanne, um all Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.

Privater Garten: Ihre persönliche Oase
Ein seltenes und wertvolles Plus, genießen Sie einen großzügigen privaten Garten. Dieser Außenbereich ermöglicht es Ihnen, Ihren Entspannungsbereich zu schaffen, einen Spielbereich zu gestalten oder Ihren kleinen grünen Paradies in Harmonie mit der umgebenden Natur zu kultivieren.

Ausstattung und Dienstleistungen
  • 21 gesicherte Fahrradplätze im Innenbereich + 16 Plätze unter einem Außenabri
  • Zwei Parkplätze in einem gesicherten unterirdischen Garagenbereich
  • Integrierte Waschstation
  • Vorgerüstete Anlagen für Elektrotankstellen

Moderne und nachhaltige Technologien
Zertifiziert nach den Normen SIA 384/1 und 384/2, setzt Das Juwel auf Innovation:
  • Geothermische Wärmepumpe mit Freecooling-System
  • Photovoltaikpanele für grüne Energie
  • Intelligente Energiesteuerung (RCP)
  • Domotik E-Smart für personalisierte Steuerung

Verfügbare Optionen
  • Motorrad-/Cargo-Plätze: 7'000.- pro Einheit
  • Ausgestattete Kellerbereiche (11 bis 18 m²): ab 38'000.-

Das Juwel: wo Modernität und Authentizität aufeinandertreffen
Mehr als nur eine Wohnung, bietet Das Juwel Ihnen einen außergewöhnlichen Lebensraum in St-Légier. Eine seltene Gelegenheit, zeitgenössischen Luxus und dörflichen Charme zu verbinden.

Informationen und Besichtigungen
Kontaktieren Sie uns, um diese außergewöhnliche Residenz zu entdecken und einen Besuch dieser einzigartigen Wohnung zu organisieren.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Jérémie Ruffieux

0265636366
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Anbieter

REGIE BULLE SA
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Rue Nicolas-Glasson 8
1630Bulle

Kontakt

+41265636363
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Inseratenummer
4003513363
Objekt-Ref.
BU-10003.H01

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