Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Kanton Waadt: 2359 Treffer

Schönes 4.5-Zimmer-Appartement mit Balkon von 26 m² – ruhig und privilegierte Lage in Gland

Zu verkaufen in Gland, in einer neu gebauten Residenz von 2022, schönes Familienappartement mit 4.5 Zimmern, das 98 m² Wohnfläche und 111 m² gewichtete Fläche bietet, ergänzt durch einen großzügigen, überdachten Balkon von etwa 26 m². Das Appartement liegt im 1. Stock mit Aufzug und profitiert von einer besonders gesuchten Lage: ruhig in einer Wohnstraße in der 30-Zone. Der Bahnhof ist etwa 300 Meter entfernt, Schulen und Einrichtungen etwa 250 Meter, während Geschäfte, Apotheke und Restaurants in weniger als 500 Metern erreichbar sind. Der Zugang zur Autobahn A1 ist ebenfalls in 3 Minuten schnell erreichbar. Diese Lage ermöglicht es, den täglichen Fußgängerverkehr voll auszunutzen, während gleichzeitig eine hervorragende Verbindung nach Genf und Lausanne besteht. Das 2022 erbaute und perfekt gepflegte Appartement ist in hervorragendem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten. Bei der Konstruktion wurde besonderes Augenmerk auf die Auswahl der Materialien, Ausrüstungen und Verarbeitungen gelegt, um ein höheres Komfortniveau zu bieten. Das Herzstück des Appartements bildet ein großer, offener und heller Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Große Fensterfronten sorgen für eine schöne Helligkeit und verlängern den Wohnbereich natürlich nach außen. Der überdachte Balkon von 26 m² bildet einen wahren zusätzlichen Wohnbereich. Seine Abmessungen ermöglichen es, dort bequem einen Essbereich sowie einen Außensalon einzurichten und diese während eines großen Teils des Jahres zu nutzen. Die offene, moderne Küche ist großzügig ausgestattet und konzentriert sich um eine große Inselmitte, profitiert unter anderem von Arbeitsplatten aus Dekton sowie hochwertigen Ausrüstungen und Verarbeitungen. Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, von denen eines direkt zur eigenen Dusche führt. Eine zweite Dusche vervollständigt das Appartement und bietet eine besonders komfortable Konfiguration für eine Familie. Das Appartement profitiert auch von einer schönen, unverbauten Sicht in Richtung der Berge. Ein großer Keller von etwa 13 m² sowie eine Parkplatz in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen. Hauptmerkmale • 4.5 Zimmer • Baujahr 2022 • Etwa 98 m² Wohnfläche • Überdachter Balkon von etwa 26 m² • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer/Duschen • Großer, offener und heller Wohnbereich • Moderner Küche mit großer Inselmitte und Arbeitsplatten aus Dekton • Sorgfältig ausgewählte Verarbeitungen und Ausrüstungen • Hervorragender Zustand – keine Renovierungsarbeiten erforderlich • Unverbauter Blick in Richtung der Berge • Großer Keller von etwa 13 m² • Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 30'000.- • Aufzug • Wohnstraße in der 30-Zone • Besonders ruhige Umgebung • Bahnhof, Schulen und Geschäfte schnell zu Fuß erreichbar • 300 Meter vom Bahnhof entfernt • Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsadern in Richtung Genf und Lausanne Preis CHF 1'450'000.– Vollständiges Verkaufsdossier auf Anfrage erhältlich. Besichtigungen werden nach einem ersten Austausch mit den Interessenten nach Vereinbarung durchgeführt.

EXKLUSIVITÄT | Architekten-Duplex mit prächtigen Ausstattungen — Seeblick, Terrasse und Balkon

Im Herzen einer kleinen Residenz in Saint-Prex befindet sich dieses Duplex, das Teil eines Gebäudes mit nur 3 Wohnungen ist, und verfügt über einen separaten Eingang und Ausstattungen, die einer maßgeschneiderten Villa würdig sind.Sobald man den Eingang betritt, der durch eine Eingangshalle geschützt ist, spiegelt der dunkle Marmoreffekt-Belag — der im gesamten Objekt, einschließlich der Treppe, verlegt ist — das Licht wider, das durch die großen Fensterfronten des Wohnzimmers hereinkommt. Der Wohnbereich, der offen und fließend gestaltet ist, wird durch eine Doppelhoheit unter der Decke vergrößert, die dem Raum eine seltene Weite verleiht. Die skulpturale Treppe mit Glasgeländer verbindet die beiden Ebenen mit Eleganz, während maßgefertigte Einbauschränke jeden Winkel unter den Stufen ausnutzen.Die Küche ist um eine Arbeitsplatte aus schwarzem Dekton und einer Spiegelablage herum gestaltet. Die Fensterfronten öffnen sich zu einem 25 m² großen Balkon mit Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und die Landschaft.Im Erdgeschoss bietet eine private Terrasse von 40 m², die von Hecken umgeben ist, eine komplette Außenküche — Grill, Arbeitsplatte und Spüle — einen wahren Außenlebensraum, der vor neugierigen Blicken geschützt ist.Die Etage, die von Zenithlicht durch große Dachfenster erhellt wird, bietet schöne, unter der Dachschräge angeordnete Volumina, die mit maßgefertigten Schränken über die gesamte Länge ausgestattet sind. Ein vielseitiger Raum, der sich für alle Arten von Nutzung — Wohnzimmer, Büro, Kreativraum — eignet, je nach Wunsch und Lebensstil der Bewohner.Die Wohnung zeichnet sich durch ein seltenes und kohärentes Architekten-Fertigungslevel aus: Murano-Glas-Leuchten, Papiere von italienischen Designern, italienische Designertüren, Marmoreffekt-Belag in der gesamten Wohnung, Marmormosaik-Badezimmer mit Mosaik-Friesen. Jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt, um ein harmonisches Ensemble zu schaffen, das sowohl zeitgemäß als auch gemütlich ist.Was dieses Objekt auszeichnet • Baujahr 2019 — keine Renovierungsarbeiten erforderlich • Duplex mit separatem Eingang und Eingangshalle • 1 Elternschlafzimmer • 1 Badezimmer • 2 Schlafzimmer • 1 Dusche • 1 Gästetoilette • 1 Waschküche mit integrierten Einbauschränken • 1 Keller • Fensterfronten und Fenster mit Dreifachverglasung und integrierten Mückenschutz • 3 motorisierte Rolladen mit integrierter Beleuchtung • Video-Türklingel • 1 Parkplatz in der Garage • 1 Außenparkplatz • 25 m² großer Balkon mit Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und die Landschaft • Private Terrasse von 40 m² mit kompletter Außenküche (Grill, Arbeitsplatte, Spüle)

NEUER PREIS !!! Prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung in einem historischen Gebäude

Entdecken Sie diese großartige Wohnung von 170 m² in einem Character-Steinbau aus dem Jahr 1905, der 2000 mit Geschmack renoviert wurde. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bietet einen friedlichen Lebensraum in der charmanten Gemeinde Fontaines-sur-Grandson.Die Wohnung umfasst: • Großzügiges Wohnzimmer: Mit sichtbarem Holzdecken, authentischer Kamine, großen Fenstern mit natürlicher Beleuchtung. • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit Edelstahlgeräten, Holzschränken und direktem Zugang zur 25m² großen Terrasse • Komfortable Schlafzimmer: Davon eines mit angeschlossener Bad und ein weiteres als Büro mit Arbeitsplatz eingerichtet • Vollständiges Badezimmer: Mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und allen notwendigen Einrichtungen • Ablageflächen: Viele Schränke und Schubladen für optimale Organisation Besondere Merkmale: Diese Immobilie profitiert von einer sonnigen und besonders ruhigen Umgebung, ideal für Familien. Die 2 verfügbaren Parkplätze bieten zusätzlichen Komfort. Die offenen Balken, die Holzböden und der Naturstein des Gebäudes schaffen eine warme und authentische Atmosphäre.Lage: Fontaines-sur-Grandson bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle befindet sich auf der anderen Straßenseite, was die Fahrt zu den umliegenden städtischen Zentren erleichtert.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Character-Objekt in einer erhaltenen Umgebung zu erwerben, perfekt für eine Familie, die nach Raum, Authentizität und Serenität sucht.Fordern Sie eine vollständige Mappe per E-Mail an....

Appartement PPE

Überblick über die Immobilie Genießen Sie fast alle Vorteile einer Villa in diesem großen und schönen PPE-Erdgeschossappartement mit großen Öffnungen zu zwei Terrassen, einem flachen, baumgesäumten Garten mit Blick auf die Weinberge und die Alpen. In dieser PPE mit 2 Parteien "moderne Villa" mit zwei Apartments (unabhängiger Zugang). Ganz umzäunter Garten, ideal für Tierhalter.Profitieren Sie vom Charme eines gesuchten Weindorfes an der Côte, mit seinem Strand (8 Minuten Fußweg vom Gebäude). Schneller Zugang zu allen Annehmlichkeiten, zur Autobahn, zu den Bahnhöfen von Rolle oder Allaman. 20 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Genf und nur 25 Minuten von Lausanne entfernt.Diese etwa 249 m2 große Wohnung bietet die teilweise Typologie eines Lofts mit offenen Wohnbereichen und großen Deckenhöhen. Sie wird ergänzt durch 3 Schlafzimmer, 1 Gästetoilette, 1 Badezimmer, 1 Waschküche. Ein zusätzliches Badezimmer könnte leicht geschaffen werden.Das Grundstück umfasst 1'200 m2. Der baumgesäumte Garten von 580m2 (exklusives Recht). Gartengestaltung: umzäunt mit Tor, Hecken und Barrieren, Wiesenrasen mit Hochstamm-Bäumen, Obstbäumen mit 2 Nebengebäuden: 1 Gartenschuppen, 2 Gartenhäuschen.Die Wohnung verfügt noch über einen professionellen Bereich von 43 m2 im Erdgeschoss mit separatem Eingang (auch innen zugänglich). Ein Innenhof von 50 m2 ist ebenfalls enthalten. Ideal für Telearbeit oder als Architekturbüro, Therapiepraxis usw.2 Außenparkplätze (+ CHF 40'000.-), ein Besucherparkplatz zur gemeinsamen Nutzung.Zertifikat (CECB) B: effiziente Wärmedämmung, Wärmepumpe + Fußbodenheizung, Sanitäts-Solarmodule, Schiebejalousien.Baujahr: 2009. Sehr regelmäßig gewartetes Gebäude. Letzte Renovierungen: strukturell und ästhetisch, 2015, 2021, 2026.Verfügbarkeit: die Wohnung ist derzeit von den Eigentümern bewohnt.Nutzungsbeginn zu definieren. PPE mit 2 Parteien zu erstellenHinweis: diese Beschreibung ist nicht verbindlich.Informationen: vollständige Unterlagen und genaue Adresse: Anfrage per E-Mail: padumont@buybyepme.ch (Agentur spezialisiert auf Gewerbe- und Handwerksimmobilien)

Einzelhaus mit viel Licht und renoviert in Aigle – 4,5 Zimmer mit großem Grundstück

Vollständig renoviertes Einfamilienhaus im Jahr 2025 – Hochwertige Materialien und VerarbeitungIdeal gelegen in einem ruhigen Wohnviertel in Aigle, in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche (4,5 Zimmer) auf einem wunderschönen Grundstück von 1'133 m².Die Renovierung umfasst; hochwertige Materialien, modernen Komfort und Leistung, einen großen, hellen Wohnbereich mit offener Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine geräumige Waschküche mit maßgefertigten Einbauschränken sowie zwei Badezimmer (eines mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC, das andere mit Badewanne, italienischer Dusche, WC und Doppelwaschbecken).Die Renovierung umfasst insbesondere eine periphere Isolierung, eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster (Sicherheitsglas), elektrische Jalousien sowie eine umfangreiche Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die eine hervorragende Energieeffizienz und sehr geringe Betriebskosten gewährleistet.Der große Garten bietet einen friedlichen Lebensraum, mit einer überdachten Terrasse und zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung. Ein Garage, eine Waschküche und ein Carport komplettieren dieses Objekt.Das 1968 erbaute Haus wurde vollständig modernisiert, um den aktuellen Anforderungen an Komfort, Qualität und Energieeffizienz zu entsprechen. Eine seltene Gelegenheit, ideal für eine Familie, die ein fertiges Objekt sucht.

Altes Haus zur Renovierung in der Gemeinde Arzier le Muids. (Zweitwohnsitz)

Obwohl es sich auf dem schweizerischen Territorium befindet, liegt die Eigentumsgrenze direkt auf der Grenze, der Zugang erfolgt ausschließlich über Frankreich, via dem Dorf Bois-d'Amont. (200m von der Straße) Eine einzigartige Lage, nur 8 km vom Brassus und 32 km von Nyon entfernt. Das Haus profitiert von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung und einer atemberaubenden Aussicht auf den Wald von Risoux und den Lac des Rousses.Mit einer Wohnfläche von etwa 90m2 ist dieses Gebäude auf zwei Ebenen verteilt und bietet ein großes Potenzial für ein Renovierungsprojekt. Umfangreiche Arbeiten sind zu erwarten, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihren Wünschen entsprechend einen Lebensraum zu schaffen.Das Gebäude ist an das Stromnetz angeschlossen, aber nicht an die Wasserversorgung. Ein innerer Wassertank, der von Regenwasser gespeist wird, ermöglicht die Versorgung mit Wasser für WC und Geschirr.

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Yverdon-les-Bains

Entdecken Sie diese wunderschöne neue 2.5-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Stock eines modernen Wohnhauses im Herzen von Yverdon-les-Bains befindet. Ab April 2028 verfügbar, bietet dieses außergewöhnliche Objekt eine helle, ruhige und perfekt ausgestattete Wohnatmosphäre.Die Highlights dieser Wohnung: • Moderner und offener Wohnbereich: Ein helles Wohnzimmer im offenen Konzept mit großen Fenstern, einem eleganten Parkett und einer voll ausgestatteten Küche mit Schränken, Backofen und Mittelinsel. • Raffiniertes Wohnzimmer: Ein zeitgenössisches Wohnzimmer mit schönen Holzverarbeitungen, ideal zum Entspannen oder Empfangen. • Privater Balkon: Genießen Sie einen sonnigen Außenbereich, perfekt für schöne Tage. • Aufzug und Barrierefreiheit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. • Neubau: Geplante Fertigstellung 2028, nach den neuesten Bau- und Energieeffizienzstandards. Sonneneinstrahlung und Ruhe: Die Wohnung profitiert von einer schönen Sonneneinstrahlung im Sommer und einer angenehmen Helligkeit im Winter. Die Umgebung ist besonders ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts.Ideale Lage: Im Clendy-Viertel gelegen, genießt diese Wohnung eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum See und zum Bahnhof von Yverdon-les-Bains. Alle täglichen Annehmlichkeiten sind in Reichweite: • Busstation Clendy in 1 Minute zu Fuß • Supermarkt Denner in 3 Minuten zu Fuß • Schule de la Villette in 4 Minuten zu Fuß • Apotheke du Valentin in 15 Minuten zu Fuß Das Gebäude bietet einen bemerkenswerten Komfort und verfügt über ökologische Ausstattungen: Aufzug, Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, dreifach verglaste Fenster, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten, überdachte Fahrradabstellplätze, Keller, usw.Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausstattungen Ihrer zukünftigen Wohnung zu wählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihren Vorstellungen entspricht.Diese Wohnung bietet auch eine besonders interessante Immobilieninvestitionsmöglichkeit.Ideal für ein Paar, einen jungen Berufstätigen oder eine kleine Familie, verbindet diese Wohnung Modernität, Komfort und Erreichbarkeit in einer friedlichen und gut erschlossenen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit in einer neuen Wohnanlage, die nicht verpasst werden sollte!