• Single-story house with white exterior, multiple windows, and a stone retaining wall in front.
  • A peaceful garden area with a stone cottage and a white house surrounded by lush green trees and grass.
  • Two-story house with white and orange exterior, raised ground floor, wooden deck, and surrounding greenery.
  • A rustic kitchen with wooden beams, a wooden dining table, chairs, a stove, and cabinets.
  • An attic room with wooden beams, a fireplace, a table with a floral tablecloth, and a window letting in natural light.
  • A bedroom with a wooden bed, nightstand, and mirror. The room features patterned carpeting and a window with a green curtain.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a small wooden cabinet, a black door, a window with orange curtains, and a small heating stove.
  • A rustic stone outdoor structure with a wooden roof and open sides, situated in a grassy area surrounded by trees.
  • A wooden deck with a tree in the center, surrounded by a grassy field and distant hills under a clear blue sky.
1 / 9
Zimmer
5.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 295'000.–

"Altes Haus zur Renovierung in der Gemeinde Arzier le Muids. (Ideal für ein Zweithaus)."

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Preis

Kaufpreis:
CHF 295'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Rustico
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
120 m2
Nutzfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
972 m2
Kubatur:
348 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
1970
Baujahr:
1860

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Obwohl es sich auf dem schweizerischen Territorium befindet, liegt die Eigentumsgrenze direkt auf der Grenze, und der Zugang erfolgt ausschließlich über Frankreich, via dem Dorf Bois-d'Amont. (200m von der Straße entfernt) Eine einzigartige Lage, nur 8 km vom Brassus und 32 km von Nyon entfernt. Das Haus profitiert von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung und einer atemberaubenden Aussicht auf den Wald von Risoux und den Lac des Rousses.

Mit einer Wohnfläche von etwa 130m² ist dieses Gebäude auf zwei Ebenen verteilt und bietet ein großes Potenzial für ein Renovierungsprojekt. Umfangreiche Arbeiten sind zu erwarten, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihren Wünschen entsprechend einen Lebensraum zu schaffen.

Das Gebäude ist an das Stromnetz angeschlossen, verfügt aber nicht über eine Wasserversorgung. Ein innerer Wassertank, der von Regenwasser gespeist wird, ermöglicht die Versorgung mit Wasser für WC und Geschirr.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Jean Pierre Vulliet

Inseratenummer
4003329179
Objekt-Ref.
091m6.p8i5v

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