Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Kanton Waadt: 2351 Treffer

Villa mit Panoramablick - Ein Ruheoase

Villa mit atemberaubendem Blick - Ein ruhiger Ort für die ganze FamilieEntdecken Sie diese Villa, die in einer ruhigen Umgebung liegt, abgeschirmt von allen Lärmbelästigungen, und bietet eine außergewöhnliche Panoramaview. Mit ihren 5 Räumen und 140 m² Wohnfläche wird diese Immobilie die Erwartungen einer Familie erfüllen, die nach Raum und Komfort sucht.Durch ihre südwestliche Ausrichtung profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und von atemberaubenden Sonnenuntergängen, die von jedem Level des Hauses aus zu sehen sind.Der Wohnbereich umfasst eine ausrüstete Küche, ergänzt durch einen unabhängigen Keller/Büro von 7 m², ideal für Lagerung oder Home-Office.Die Außenbereiche sind besonders großzügig: • Zwei offene Terrassen mit Südausrichtung, insgesamt 70 m², • Eine überdachte Terrasse von 10 m², mit Stromanschlüssen, • Ein Balkon von 10 m², der die Holzfassade entlang läuft. Ein großer Garage mit Stromanschlüssen ist verfügbar. Zwei außenliegende Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Das Haus bietet darüber hinaus ein gutes Potenzial für Umbauten: Die Schaffung eines unabhängigen Studios, eines zusätzlichen Raums oder eines zusätzlichen Schlafzimmers kann leicht realisiert werden.

Villa mit Panoramablick - Ein Ruheoase

Villa mit atemberaubendem Blick - Ein friedlicher Ort für die ganze FamilieEntdecken Sie diese Villa, die in einer ruhigen Umgebung liegt, geschützt vor allen Lärmbelästigungen, und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick. Mit ihren 5 Zimmern und 140 m² Wohnfläche wird diese Immobilie die Erwartungen einer Familie erfüllen, die nach Raum und Komfort sucht.Dank ihrer südwestlichen Ausrichtung profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und bietet atemberaubende Sonnenuntergänge, die von jedem Level des Hauses aus zu sehen sind.Der Wohnbereich umfasst eine ausrüstete Küche, ergänzt durch einen unabhängigen Keller/Büro von 7 m², ideal für Lagerung oder Home-Office.Die Außenbereiche sind besonders großzügig: • Zwei offene Terrassen mit Südausrichtung, insgesamt 70 m², • Eine überdachte Terrasse von 10 m², mit Stromanschlüssen, • Ein Balkon von 10 m², der die Holzfassade entlang läuft. Für das Parken steht ein großer Garage mit Stromanschlüssen sowie zwei Außenparkplätze zur Verfügung.Das Haus bietet darüber hinaus schöne Entwicklungsperspektiven: Die Schaffung eines unabhängigen Studios, eines zusätzlichen Raums oder eines zusätzlichen Schlafzimmers kann leicht realisiert werden.Das Angebot wird in seinem aktuellen Zustand präsentiert, diese Villa bietet ein großes Renovierungspotenzial. Ein anpassbares Projekt nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget ist möglich (maximale Höhe von CHF 400'000.-, vollständig anpassbar für kleinere Arbeiten).

Magnifique attique de 5.5 pièces à vendre avec vue exceptionnelle sur le lac Léman

Les Terrasses du Lavaux – Bâtiment C2--English description below--Vente autorisée comme résidence secondaire et aux non-résidents Suisse.Nous avons tous un jour entendu parler des fameux vignobles en terrasses de la région du Lavaux surplombant le Lac Léman et inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO.Dans ce cadre idyllique entouré de verdure et dans une ambiance tranquille où la vue y est privilégiée, nous vous proposons cette résidence de prestige comprenant 65 appartements en PPE.Un service hôtelier pourra vous être proposé ainsi qu’un accès au futur centre sportif / wellness.Proche de toutes les commodités nécessaires à votre rythme de vie.Ces appartements de haut standing dont les surfaces agréables sont un réel atout pour nos lieux de vie. Lumineux, spacieux et fonctionnels, ils seront construits à l'aide de matériaux de qualité. De plus, ils vous offriront une vue imprenable sur le lac Léman avec leurs balcons et jardins privatifs.Les appartements sont vendus non-meublés (images d'illustration).Places de parc sont disponibles dans le parking souterrain (en sus).N'hésitez pas à nous contacter.En cas d'intérêt, vous trouverez la brochure complète avec tous les détails sur les appartements encore disponibles sur christian-constantin.ch--English--Sale authorized to foreigners.We have all once heard about the famous terraced vineyards of the Lavaux region overlooking Lake Geneva and listed as a UNESCO World Heritage Site.In this idyllic setting surrounded by greenery and in a quiet atmosphere where the view is privileged, we offer you this prestigious residence with 65 apartments in PPE.A hotel service will be offered as well as access to the future sports / wellness centre.Close to all the amenities necessary for your pace of life.These apartments of high standing whose pleasant surfaces are a real asset for our living spaces. Bright, spacious and functional, they will be built using quality materials. In addition, they will offer you a breathtaking view of Lake Geneva with their balconies and private gardens.Finishes at the choice of the lessee. Do not hesitate to contact us.Download the full brochure on christian-constantin.ch.Appartement C2-05.15

Villa de standing avec atelier indépendant et grand terrain

Située à quelques minutes seulement du centre de Lausanne, cette propriété se distingue avant tout par son exceptionnel potentiel de valorisation. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'955 m², elle offre de nombreuses possibilités dagrandissement ou de développement, pouvant notamment permettre la réalisation dune seconde habitation, sous réserve des autorisations en vigueur. Construite en 1961 et soigneusement entretenue au fil des années, la villa bénéficie dun magnifiquejardin arboré et dun environnement résidentiel calme. Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux : vaste entrée, plusieurs espaces de réception lumineux, pergola réalisée en 2023, grande cuisine et quatre chambres, dont une suite parentale. Un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi quune rampe daccès depuis le garage assurent un confort optimal au quotidien. Lannexe indépendante, actuellement utilisée comme atelier sur deux niveaux, représenteégalement une véritable valeur ajoutée. Elle pourrait être transformée en maison dinvités, en espaceprofessionnel, en pool house ou en extension de la villa principale. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, du métro M2 et delautoroute, cette propriété rare permet de profiter pleinement des infrastructures lausannoises tout en bénéficiant du cadre de vie privilégié dEpalinges.Parcelle actuellement située en zone de très faible densité. Le futur PACom prévoit son classement en zone de faible densité. Ce nouveau règlement n'étant pas encore entré en vigueur, le règlement actuel demeure applicable. Documentation disponible sur demande.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-396-Dieses Grundstück befindet sich derzeit in einer Zone mit sehr geringer Bebauungsdichte. Der künftige PACom-Plan sieht für dieses Gebiet eine Zone mit geringer Bebauungsdichte vor. Da diese neuen Vorschriften noch nicht in Kraft getreten sind, gelten weiterhin die derzeitigen Bestimmungen. Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.Nur wenige Minuten von der Lausanner Innenstadt entfernt, besticht diese Immobilie vor allem durch ihr außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial. Auf einem großzügigen, 1.955 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung oder Bebauung, darunter auch das Potenzial zum Bau einer Zweitwohnung, vorbehaltlich der Erteilung der entsprechenden Genehmigungen. Die 1961 erbaute und über die Jahre sorgfältig gepflegte Villa verfügt über einen herrlichen, von Bäumen gesäumten Garten und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Innenräume beeindrucken durch ihre großzügigen Proportionen: ein geräumiger Eingangsbereich, mehrere helle Wohnbereiche, ein im Jahr 2023 angebauter Wintergarten, eine große Küche sowie vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite. Ein Aufzug, der die verschiedenen Ebenen verbindet, sowie eine Zugangsrampe von der Garage aus sorgen für optimalen Komfort im Alltag. Das freistehende Nebengebäude, das derzeit als zweistöckige Werkstatt genutzt wird, stellt ebenfalls einen erheblichen Mehrwert dar. Es könnte in ein Gästehaus, einen Gewerberaum, ein Poolhaus oder eine Erweiterung der Hauptvilla umgewandelt werden. Dank der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, der U-Bahn-Linie M2 und der Autobahn ermöglicht Ihnen diese seltene Immobilie, die Annehmlichkeiten von Lausanne in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig vom privilegierten Wohnumfeld von Épalinges zu profitieren.Weitere Fotos unter: https://www.remax.ch/fr/119791003-396-This lot is currently located in a very low-density zone. The future PACom plan designates it as a low-density zone. Since these new regulations have not yet taken effect, the current regulations remain in force. Documentation is available upon request.Located just a few minutes from downtownLausanne, this property stands out above all for its exceptional potential for appreciation. Set on a generous 1,955 m²

Maison au charme d'antan avec vue sur le lac Léman

Au coeur du vignoble avec vue Dans la charmante commune d'Aubonne, au coeur du vignoble et dans un environnement verdoyant, nous vous proposons à la vente cette ravissante maison mitoyenne de 5.5 pièces, dotée d'un jardin avec vue et d'une cave à fort potentiel.Ce bien-fonds vous séduira par:o son charme d'antan o sa belle luminosité naturelle et son orientation sud-est o son ancrage dans le vignoble et son cadre verdoyantAvons-nous suscité votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations importantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Mitten im Weinberg mit Aussicht In der charmanten Gemeinde Aubonne, im Herzen der Weinberge und in einer grünen Umgebung, bieten wir Ihnen dieses reizvolle 5,5-Zimmer-Reihenhaus zum Verkauf an, das über einen Garten mit Aussicht und einen Keller mit großem Potenzial verfügt.Diese Immobilie wird Sie begeistern durch:o seinen Charme vergangener Zeiten o seine schöne natürliche Helligkeit und seine Südostausrichtung o seine Lage inmitten der Weinberge und seine grüne UmgebungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere detaillierten Verkaufsunterlagen über das Kontaktformular und Sie erhalten weitere wichtige Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!In the heart of the vineyards with a view In the charming town of Aubonne, in the heart of the vineyards and surrounded by lush greenery, we are offering for sale this delightful 5.5-room townhouse, featuring a garden with a view and a cellar with great potential.This property will charm you with:o its old-world charm o its beautiful natural light and southeast-facing orientation o its location in the vineyards and its green settingHave we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive further important information about the property. We look forward to hearing from you!

Arzier-Le Muids – Einzelvilla, Pool und Panoramablick

Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und den Mont Blanc, privater Pool, voll Süd. Einzelvilla mit 6,5 Zimmern, 180 m², exklusiv bei La Pierre Immobilier.Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und den Mont Blanc: in den Höhen von Arzier-Le Muids profitiert diese Einzelvilla von 2003 von einer Südausrichtung und Sonnenschein den ganzen Tag, in einer ruhigen und grünen Villengegend.180 m² Wohnfläche (265 m² Nutzfläche) auf drei Ebenen, umzäuntes Grundstück von 800 m². Im Obergeschoss öffnet sich das Wohnzimmer zu einer ausgestatteten Küche und einer Terrasse mit Blick auf den See, beheizt von einem Holzofen. Im Obergeschoss vier Schlafzimmer, darunter eines mit Seeblick und einem Zimmer in der Galerie.Ebenerdig mit dem Garten bietet das Untergeschoss einen großen Mehrzweckraum (Büro und Sport), eine Waschküche und viel Stauraum. Keine Spur von Feuchtigkeit, regelmäßige und sorgfältige Wartung.Außen: Pool 9 × 4,5 m, mehrere Terrassen, darunter eine mit Grillplatz, Doppelgarage und Fahrradabstellplatz.Ideale Lage: Bahnhof und Verkehrsmittel 650 m, Autobahnanschlüsse von Nyon und Gland 15 Minuten, Flughafen Genf 40 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Grundschule zu Fuß erreichbar.Objekt exklusiv bei La Pierre Immobilier. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.

Duplex mit 5,5 Zimmern

Superbes Neubau-Duplex - Saint-Cergue - Alpenblick - 4 Schlafzimmer - 4 Parkplätze.Mitten in Saint-Cergue, in einer exklusiven und intimen Residenz mit nur 3 Apartments, entdecken Sie dieses superbe Neubau-Duplex, das moderne Bergarchitektur und absoluten Komfort vereint. Südorientiert, profitiert dieses außergewöhnliche Objekt von natürlicher Helligkeit den ganzen Tag und bietet eine schöne Aussicht auf die Alpenkette von seinen zwei großen Terrassen.Hauptmerkmale: • Neubau-Duplex, moderner Bergstil • Voll südlich, optimale Helligkeit • Schöne Aussicht auf die Alpen • 2 große Terrassen • 4 Schlafzimmer, davon 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Terrasse • 2 Badezimmer und 1 Gästetoilette • 4 Parkplätze, davon 2 in Doppelgarage • Exklusive PPE mit 3 Apartments und Aufzug • Reduzierte Erwerbskosten Detaillierte Beschreibung:Sobald Sie eintreten, bringt Sie der Aufzug zu diesem für anspruchsvolle Familien konzipierten Wohnraum. Das geräumige Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse öffnet, lädt zum Entspannen und zu Empfängen ein, während die ausgestattete Küche sich harmonisch in eine moderne und gemütliche Einrichtung integriert. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Terrasse, sowie zwei fein ausgestattete Badezimmer.Die Verarbeitung, nach dem Geschmack der Käufer, ist sorgfältig und die edlen Materialien gewährleisten einen privilegierten Lebensraum. In der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrswegen gelegen, bietet diese Unterkunft auch einen schnellen Zugang zu den Skipisten und Wanderwegen des Jura.Bauausführung durch lokale Unternehmen mit anerkanntem Know-how, Baubeginn 2026 mit Fertigstellung Ende 2027.

Appartement mit hohem Standard und 5,5 Zimmern

Superbe 5.5-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick - Garten 293 m² und Terrasse 55 m² - PPE mit 3 Einheiten Selten auf dem Markt: In einer kleinen, intimen PPE mit nur 3 Wohnungen entdecken Sie diese großzügige, luxuriöse Wohnung, die moderne Architektur und den Charme eines modernen Chalets vereint. Mit schönen Räumlichkeiten und außergewöhnlicher Helligkeit bietet diese Immobilie den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht. Die wichtigsten Vorteile: Wohnbereiche: 4 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Außergewöhnliche Außenbereiche: Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit 55 m² und Blick auf die Alpen, ergänzt durch einen privaten Garten mit 293 m². Parkplätze: Doppelgarage + 2 Außenparkplätze. Umwelt: Exklusive Residenz mit sorgfältig gestalteter alpiner Architektur, die Ruhe und reduzierte Nachbarschaft garantiert. Reduzierte Erwerbskosten Merkmalen: • 5,5-Zimmer-Wohnung • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Terrassenfläche: 55 m² • Parkplätze: 4, darunter Doppelgarage Bau: Lokale Unternehmen mit anerkanntem Know-how, Baubeginn 2026 mit Fertigstellung Ende 2027. Ausführung nach Wunsch der Käufer.

Einzigartiges Einfamilienhaus

Höhepunkte : • Garten mit Pergola & Terrasse • Küche & Wohnzimmer von 52 m² • Geografische Lage • Üppiges Volumen • Kamin Prächtiges Einfamilienhaus mit Charme Erstellt im Jahr 1968, bezaubert es durch seinen authentischen Charme und seinen hervorragenden Erhaltungszustand. Sorgfältig über die Jahre renoviert, hat es von den letzten Verbesserungen im Jahr 2025 profitiert, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Charakter und modernem Komfort bietet.Sobald man das Haus betritt, wird man von seinen charmanten Elementen, insbesondere den sichtbaren Balken und dem großen Kamin aus Stein, begeistert sein, der eine warme und einzigartige Atmosphäre schafft. Das Haus bietet 6,5 Zimmer, die harmonisch verteilt sind, darunter im Erdgeschoss: einen Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, ein ideales Büro für das Homeoffice, ein prächtiges Wohnzimmer, das zur Küche hin offen ist. Im Obergeschoss: eine schöne große Galerie sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer.Außerhalb lädt ein prächtiger, baumgesäumter Garten mit Obstbäumen zum Entspannen ein. Zwei angenehme Terrassen ermöglichen es, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit in einer friedlichen und grünen Umgebung zu genießen.Ein vollständig ausgebauter Keller vervollständigt das Anwesen und bietet großzügige Abstell- oder Nutzflächen.Eine Besichtigung ? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen.

NOUVELLE PROMOTION PLUS QUE 4 APPARTEMENTS EN DUPLEX À CORSEAUX

EXCLUSIVITÉ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À CORSEAUXRésidence "Les Cerisiers" - Appartements de standing avec vue lacLa Régie Eric Glauser a le plaisir de vous proposer en exclusivité et en avant-première la promotion RÉSIDENCE "LES CERISIERS", un projet immobilier de qualité idéalement situé dans le charmant village de Corseaux. Plus que 4 appartements disponibles sur les 12 lots ! Chantier actuellement en cours Remise des clés prévue : été 2027Un cadre de vie privilégiéNichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette promotion offre une qualité de vie rare, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes.Les appartements de la Résidence Les Cerisiers ont été conçus pour offrir un confort de vie optimal, alliant modernité, fonctionnalité et élégance. Proposés en 4.5 pièces en duplex, ils séduisent par leurs volumes généreux et leur distribution contemporaine, parfaitement adaptée aux exigences actuelles.Les logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, tandis que les appartements situés en étage disposent de spacieuses terrasses, idéales pour profiter pleinement des extérieurs. Grâce à une orientation optimale, chaque logement profite d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.L'architecture, résolument contemporaine, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les aménagements extérieurs ont été soigneusement pensés, avec notamment un jardin collectif arboré, offrant un cadre verdoyant et convivial.Ces derniers lots disponibles représentent une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché de la Riviera.Nous serions ravis de vous présenter ce projet plus en détail lors d'un rendez-vous personnalisé dans notre showroom dédié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une présentation complète et réserver votre futur appartement.EXKLUSIV - LETZTE GELEGENHEITEN IN CORSEAUXRésidence "Les Cerisiers" - Luxuswohnungen mit SeeblickDie Régie Eric Glauser freut sich, Ihnen exklusiv und als Vorpremiere die Promotion RÉSIDENCE "LES CERISIERS" anbieten zu können, ein hochwertiges Immobilienprojekt in idealer Lage im charmanten Dorf Corseaux. Nur noch 4 Wohnungen von den 12 Losen verfügbar! Baustelle befindet sich derzeit im Bau. Geplante Schlüsselübergabe: Sommer 2027Ein privilegiertes LebensumfeldEingebettet in eine ruhige und grüne Wohngegend bietet diese Promotion eine seltene Lebensqualität, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und mit freiem Blick auf den See und die Berge.Die Wohnungen der Résidence "Les Cerisiers" wurden so konzipiert, dass sie optimalen Wohnkomfort bieten und Modernität, Funktionalität und Eleganz vereinen.Sie werden als 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen angeboten und bestechen durch ihre großzügigen Volumen und ihre zeitgemäße Aufteilung, die perfekt an die heutigen Anforderungen angepasst ist.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, die den Wohnbereich erweitern, während die Wohnungen im Obergeschoss über geräumige Terrassen verfügen, die ideal sind, um den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen.Dank der optimalen Ausrichtung profitiert jede Wohnung den ganzen Tag über von reichlich natürlichem Licht.Die Architektur ist ausgesprochen zeitgenössisch und fügt sich harmonisch in ihre Umgebung ein. Die Außenanlagen wurden sorgfältig durchdacht, insbesondere ein Gemeinschaftsgarten mit Bäumen, der einen grünen und geselligen Rahmen bietet.Diese letzten verfügbaren Lose stellen eine seltene Gelegenheit dar, eine neue Immobilie in einer begehrten Umgebung an der Riviera zu erwerben.Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Projekt bei einem persönlichen Termin in unserem Showroom näher vorstellen zu dürfen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine vollständige Präsentation zu vereinbaren und Ihre zukünftige Wohnung zu reservierenEXCLUSIVITY - LATEST...

Villa C - Veytaux

Beschreibung des Objekts Située au coeur de la Riviera vaudoise, dans le cadre privilégié de Veytaux, diese individuelle Villa von 6.5 Zimmern verkörpert die Eleganz und den Komfort eines Objekts von hohem Standard.Mit über 300 m² Nutzfläche bezaubert das Objekt durch seine großzügigen Räume und seine außergewöhnliche Helligkeit. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um eine optimale Lebensqualität zu bieten, die zeitgenössische Ästhetik und Funktionalität verbindet.Die hochwertigen Ausstattungen und die raffinierten Verarbeitungen verleihen dem Gesamtbild eine Atmosphäre, die sowohl warmherzig als auch sophisticated ist. Die Wohnräume, geräumig und offen, laden zum geselligen Beisammensein ein und gehen nahtlos in den Außenbereich über.Die Villa verfügt über zwei Balkone sowie eine große Terrasse, die sich als ideale Erweiterung der Innenräume anbietet, um in vollen Zügen die ruhige und grüne Umgebung zu genießen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Keller: • Große Doppelgarage • Verfügbarer Raum • Technikraum Erdgeschoss: • Eingang mit Einbauschränken • Gästetoilette • Schlafzimmer • Suite mit Schlaf- und Duschkabine • Wohnzimmer mit Zugang nach draußen • Offene Küche mit Essbereich Obergeschoss: • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer • Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Schlafzimmer und Dusche • Zwei Balkone, die von jedem Schlafzimmer aus zugänglich sind Die Kombination aus Modernität, Exklusivität und begehrter Lage in der Nähe von Montreux und dem Genfer See macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach Exklusivität und Qualität sucht.

Villa A - Veytaux

Beschreibung des Objekts Im Herzen der Waadtländer Riviera, in der privilegierten Umgebung von Veytaux, verkörpert diese individuelle 6,5-Zimmer-Villa Eleganz und Komfort eines hochwertigen Objekts.Mit über 300 m² Nutzfläche begeistert die Immobilie durch ihre großzügigen Räume und ihre außergewöhnliche Helligkeit. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um ein optimales Wohngefühl zu bieten, das zeitgenössische Ästhetik und Funktionalität verbindet.Die hochwertigen Ausstattungen und die raffinierten Fertigungen verleihen dem Gesamtbild eine Atmosphäre, die gleichzeitig warmherzig und sophistisch ist. Die Wohnräume, geräumig und offen, laden zum Zusammenleben ein und gehen natürlich in den Außenbereich über.Die Villa verfügt über zwei Balkone sowie eine große Terrasse, die echte Erweiterungen der Innenräume sind, ideal, um in vollen Zügen von einer ruhigen und grünen Umgebung zu profitieren.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Keller: • Großes Doppelgarage • Verfügbarer Raum • Technikraum Erdgeschoss: • Eingang mit Einbauschränken • Gäste-WC • Schlafzimmer • Suite mit Schlaf- und Duscharbeitsbereich • Wohnzimmer mit Zugang nach draußen • Offene Küche mit Essbereich Obergeschoss: • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer • Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Schlafzimmer und Dusche • Zwei Balkone, die von jedem Schlafzimmer aus zugänglich sind Die Villa vereint Modernität, Exklusivität und eine begehrte Lage in der Nähe von Montreux und dem Genfer See, was sie zu einer seltenen Gelegenheit für eine anspruchsvolle Kundschaft macht, die nach Exklusivität und Qualität sucht.Die Villa wird mit einer Baugenehmigung für einen unterirdischen Pool verkauft. Diese Option ist im Preis inbegriffen.

Charmant 4,5 pièces premier propriétaire, terrasse et luminosité optimale

Saisissez cette opportunité unique et devenez le premier propriétaire !Il ne reste plus que trois appartements exceptionnels : B2-5, B2-8 et B1-8, situés au 2e étage dun bâtiment récemment construit. Ce neuf entièrement terminé est prêt à lachat. La promotion Au Milavy bénéficie dun emplacement idéal, à deux pas des commerces, proche de lentrée de lautoroute, des transports en commun et de toutes les commodités.Ces appartements lumineux offrent une surface nette habitable de 102 m², comprenant deux chambres de 12,5 m² et une chambre de 15,5 m² avec parquet. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 41,5 m² regroupe cuisine, salle à manger et salon, avec une porte-fenêtre coulissante donnant sur une terrasse de 16,5 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.La cuisine est entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et fenêtre pour une bonne aération. Le couloir dispose dune garde-robe intégrée, offrant praticité et espace de rangement. Lappartement comprend également une salle de bain avec baignoire, une salle de douche, chauffage à distance, cave privée de 17 m² et buanderie équipée dune tour de lavage et dune tour de séchage privative. La toiture est végétale, toutes les pièces disposent de stores électriques, et un parking souterrain est disponible en sus pour 35000 CHF.Lorientation sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.Ces appartements représentent une opportunité idéale pour un couple ou une famille, alliant confort moderne, luminosité et emplacement privilégié à proximité du parc, des écoles et de la place dAvenches. Ils constituent également un investissement attractif, grâce à leur situation proche du centre commercial Milavy et de ses magasins.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez M. Richter au +41 26 322 11 77 ou +41 79 705 90 97.-Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit werden Sie der erste Eigentümer!Es stehen nur noch drei aussergewöhnliche Wohnungen zur Verfügung: B2-5, B2-8 und B1-8, gelegen im 2. Stock eines kürzlich neu erstellten Gebäudes. Dieser Neubau ist vollständig fertiggestellt und bezugsbereit. Die Überbauung Au Milavy überzeugt durch ihre ideale Lage, nur wenige Schritte von Geschäften entfernt sowie in unmittelbarer Nähe zur Autobahneinfahrt, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.Die hellen Wohnungen bieten eine Netto-Wohnfläche von 102 m², bestehend aus zwei Schlafzimmern von je 12,5 m² und einem Schlafzimmer von 15,5 m², alle mit Parkettboden. Der grosszügige und lichtdurchflutete Wohnbereich von 41,5 m² vereint offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer, mit einer Schiebetür, die auf eine Terrasse von 16,5 m² führt, ideal für entspannte Momente im Freien.Die Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Fenster für optimale Belüftung. Der Flur verfügt über einen integrierten Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, Fernwärme, privaten Kellerraum von 17 m² sowie eine Waschküche mit privater Wasch- und Trockenturm. Das Dach ist begrünt, alle Räume sind mit elektrischen Storen ausgestattet, und ein Tiefgaragenplatz ist zusätzlich für CHF 35000 erhältlich.Die Südwest-Ausrichtung garantiert optimale Helligkeit während des ganzen Tages.Diese Wohnungen stellen eine ideale Gelegenheit für ein Paar oder eine Familie dar, die modernen Komfort, Lichtdurchflutung und eine privilegierte Lage nahe Parkanlagen, Schulen und dem Zentrum von Avenches verbinden. Gleichzeitig bieten sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit, dank der Nähe zum Einkaufszentrum Milavy und seinen Geschäften.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Richter unter +41 26 322 11 77 oder +41 79 705 90 97.-Cogliete questa opportunità unica diventate il primo proprietario!Sono

Dominante Villa, absolute Ruhe und Seeblick

In Onnens, in einer selten gewordenen friedlichen Umgebung, bietet diese individuelle Villa eine außergewöhnliche Lebensqualität, nur wenige Minuten vom Neuenburgersee entfernt.Auf einem dominierenden Grundstück von fast 3'600 m² gelegen, genießt sie eine spektakuläre Panoramaview auf den See und die umliegende Natur, die im Laufe der Jahreszeiten wie ein lebendiges Bild verändert.Schon bei der Ankunft entdeckt man schöne Räumlichkeiten, allgegenwärtiges Licht und eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus bietet etwa 7,5 Räume auf drei Ebenen, die familiären Komfort und Empfangsräume vereinen.Der helle Wohnbereich mit Kamin öffnet sich großzügig zum Außenbereich. Das vollständig verglaste Wintergarten bietet eine bemerkenswerte Aussicht auf den See und die Weinberge, die das ganze Jahr über genutzt werden kann.Die Küche und die Wohnbereiche gewährleisten eine fließende Verkehr, ergänzt durch ein Büro oder einen mehrzweckigen Raum.Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer sowie eine Elternsuite mit Bad, die Intimität und Serenität garantieren.Das untere Niveau umfasst Keller, Waschküche, Technikräume und Abstellräume sowie eine Doppelgarage mit Werkstatt.Außerhalb bietet das Gelände am Waldrand zahlreiche Möglichkeiten für eine Gestaltung in einer privilegierten Umgebung.Das Haus, das im Laufe der Zeit instand gehalten und verbessert wurde, vereint Komfort und Charakter. Ein seltenes Objekt, mit privilegiertem Standort, außergewöhnlicher Aussicht und großem Potenzial - ein Objekt, das voll und ganz gelebt werden kann.

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung in Mont-sur-Rolle

Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 157 m² in dem charmanten Dorf Mont-sur-Rolle. Erbaut im Jahr 2007, bietet dieses außergewöhnliche Objekt einen privilegierten Lebensraum in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.Die Wohnung umfasst: • Großer offener Wohnbereich: Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, moderner ausgestatteter Küche mit Granit-Arbeitsplatten • Drei komfortable Schlafzimmer: Mit Parkett, großen Fenstern und integrierten Schränken • Drei moderne Badezimmer: Davon eines mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ausgestattet mit weißen Fliesen und zeitgenössischen Ausführungen • Großer begehbare Schrank: Mit Holzregalen und Stangen (anstelle eines der drei Schlafzimmer) • Balkon mit freier Sicht: Fliesenboden, Glasgeländer und einziehbarer Sonnenschutz, der eine schöne freie Sicht bietet. Außergewöhnliche Lage: Diese Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage in einem ruhigen Wohnviertel. Die Bushaltestelle "Mont-sur-Rolle Église" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, und eine Schule ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Die friedliche Umgebung gewährleistet absolute Ruhe Tag und Nacht.Perfekt für eine Familie oder Berufstätige, die einen außergewöhnlichen Lebensraum suchen, der modernen Komfort, freie Sicht und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Sofort verfügbar.Daten:· 4,5-Zimmer-Wohnung, 100 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt· 147 m² Wohnfläche / 157 m² PPE (147 m² + die Hälfte der 20 m² der Balkone)· 2 Balkone, davon einer mit Westausrichtung und schöner Aussicht auf die Weinberge und den Jura· 3 Schlafzimmer, davon eines als Suite· 2 Badezimmer sowie ein Gästetoilette· Kamin mit geschlossenem Feuerraum· Einbauschränke· Doppelgarage im Untergeschoss - im Preis inbegriffen· Fußbodenheizung· Besucherparkplätze· CECB - C für die Hülle und B für die globale Effizienz· Monatliche Kosten 721.-, inkl. Heizung, Wasser, Garage, Renovierungsfonds, Concierge, Versicherungen usw.· 2007 - Fertigstellung des Gebäudes

Luxus, das ist Luft, Holz, Ruhe… und die Freiheit, ohne Kompromisse einzuladen.

Ein Chalet aus Blockhölzern (1999), das alle seltenen Kriterien erfüllt: ruhig, nahe bei den Annehmlichkeiten und vor allem zwei unabhängige Wohnungen - perfekt für eine große Familie, ein Leben über zwei Generationen oder eine Mischung aus Wohnen und vermieteter Fläche. Das Chalet befindet sich auf einem 1'174 m² großen Grundstück (Volumen ca. 840 m³) und bietet schöne Außenbereiche: Terrasse, Garten und eine angenehme Fläche für einen Vorgarten, mit einer echten Parkmöglichkeit dank 2 einzelnen Garagen und mehreren Parkplätzen. VerteilungOberer Erdgeschoss (Hauptwohnung) Eingangshalle/Vestibül, großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, Kamin/Holzfeuer, 1 Schlafzimmer (Nordwest), Badezimmer (Badewanne), WC, Waschbecken, Abstellraum.Obergeschoss2 sehr große Schlafzimmer auf der Südseite mit Zugang zum Balkon, 1 kleines Schlafzimmer/Büro (Nord), 1 Schlafzimmer (Nord), Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken. Unteres Erdgeschoss (2,5-Zimmer-Wohnung) Wohnbereich mit skandinavischem Ofen, ausgestattete Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche), WC, Waschbecken, Garten-Terrasse. Anhängsel: Technikräume (Heizung), Waschküche, Keller.Ausstattung und Komfort: • Zwei Garagen für sicheren Parkplatz • Solarmodule für einen ökologischen Ansatz • Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Grundstück von 1'174 m² mit Garten • Ruhige und sonnige Umgebung im Sommer • Umwelt, die für Familien geeignet ist Bevorzugte Lage: Das Chalet profitiert von einer optimalen Lage, mit der Bushaltestelle "Bel air Isenau" in 5 Minuten Fußweg und dem Bahnhof Les Diablerets in 10 Minuten. Die Annehmlichkeiten sind leicht zugänglich: der Supermarkt Denner, die Apotheke von Les Diablerets und die Schule sind weniger als 10 Minuten Fußweg entfernt.Diese einzigartige Immobilie verbindet perfekt den traditionellen Charme eines Alpenchalets mit modernem Komfort. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, bietet sie einen außergewöhnlichen Rückzugsort an einem der schönsten Orte der Waadtländer Alpen. Verfügbar sofort.

Magnifique attique meublé de 2,5 pièces avec terrasse de 65 m² à Avenches

Découvrez ce magnifique attique de 2.5 pièces, élégamment meublé, situé au 4 étage dun immeuble récemment construit au cur dAvenches. Conçu pour offrir un confort optimal, ce bien séduit par ses espaces lumineux et son atmosphère raffinée.La pièce de vie, composée dun séjour et dune cuisine ouverte, est revêtue de parquet et développe une surface denviron 30 m². Elle bénéficie de grandes portes-fenêtres coulissantes qui apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offrent un accès direct à une spacieuse terrasse de 65 m². Celle-ci est équipée dun store banne pour les journées ensoleillées ainsi que de spots lumineux intégrés au sol, idéals pour profiter des soirées, le tout avec une vue partiellement dégagée.La cuisine ouverte, aménagée avec goût et entièrement équipée (lave-vaisselle, électroménager complet et tous les ustensiles nécessaires à la préparation de vos repas), offre un espace convivial et chaleureux. Une table à manger avec 4 places vient compléter cet espace, idéal pour partager des moments agréables.Dans le prolongement, le séjour dispose de plusieurs assises confortables, dont un canapé en L, accompagné dune table basse, créant un espace de détente chaleureux. Ce sofa est convertible et permet également doffrir une capacité daccueil supplémentaire en cas de besoin. Le séjour est équipé dune Smart TV ainsi que dune connexion Internet, pour un confort moderne au quotidien. Les meubles élégants et flambant neufs sont compris dans le prix d'achatÀ lentrée de la chambre, un claustra en bois délimite élégamment un espace type walk-in closet, comprenant une armoire offrant un généreux espace de rangement.La chambre à coucher, également revêtue de parquet, offre une surface denviron 17 m² et se compose dun lit double avec literie de qualité, accompagné de deux tables de chevet équipées de veilleuses à lumière tamisée, créant une atmosphère douce et reposante.Un coin bureau vient compléter cet espace, idéal pour le travail ou la lecture.La salle de bain, équipée dune douche et dune baignoire, offre un confort appréciable. Elle dispose également d'une fenêtre laissant entrer une belle lumière naturelle et assurant une aération optimale. En face de la salle de bain, une garde-robe encastrée offre un espace de rangement supplémentaire, pratique et bien organisé.Cet attique bénéficie également dune place de parking souterrain en vente à CHF 35'000., d'une cave privative ainsi que d'une buanderie équipée avec tour de lavage et de séchage. Le chauffage est à distance pour un confort optimal. Toutes les fenêtres sont équipées de stores électriques, pratiques et faciles à utiliser. Si cette charmante propriété vous intéresse ou si vous souhaitez organiser une visite, nhésitez pas à contacter M. Jonatara aux : +41 79 171 44 14 / +41 26 322 11 77 ou M. Richter au : +41 79 705 90 97-Entdecken Sie dieses wunderschöne, elegant möblierte 2.5-Zimmer-Attika, gelegen im 4. Stock eines kürzlich erbauten Gebäudes im Herzen von Avenches. Diese Wohnung wurde für höchsten Wohnkomfort konzipiert und überzeugt durch helle Räume und eine raffinierte Atmosphäre.Der Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und offener Küche, ist mit Parkett ausgestattet und bietet eine Fläche von ca. 30 m². Grosse, bodentiefe Schiebetüren sorgen für eine aussergewöhnliche Lichtdurchflutung den ganzen Tag über und gewähren direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse von 65 m². Diese ist mit einer Sonnenstore sowie in den Boden integrierten Spots ausgestattet ideal, um sonnige Tage und stimmungsvolle Abende mit teilweise freier Aussicht zu geniessen.Die offen gestaltete Küche ist geschmackvoll eingerichtet und komplett ausgestattet (Geschirrspüler, vollständige Elektrogeräte sowie sämtliche Küchenutensilien). Ein Esstisch für 4 Personen ergänzt diesen einladenden Bereich und schafft eine angenehme Atmosphäre für gesellige Momente.Der angrenzende Wohnbereich verfügt über mehrere komfortable

Prächtiges Attikawohnung mit 5,5 Zimmern und atemberaubender Panoramaterrasse

Entdecken Sie dieses wunderschöne Bijou im Herzen von Avenches.Diese exklusive Wohnung bietet 4 Schlafzimmer: zwei Schlafzimmer à 12,5 m², ein Hauptschlafzimmer à 15,5 m² und ein weiteres Schlafzimmer à 13 m², wobei eines der Schlafzimmer direkten Zugang zur Terrasse über eine Schiebetür hat, sowie einen Eingangs-/Flurbereich von 13,5 m².Die Wohnung ist noch nicht vollständig fertiggestellt, sodass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, die Materialien nach eigenem Geschmack zu wählen und zu personalisieren.Der geräumige Wohnbereich von 55 m² mit offener Küche verfügt über eine Schiebetür zur spektakulären Terrasse von 105,5 m², ausgestattet mit elektrischen Jalousien in allen Zimmern und direktem, privatem Zugang mit dem Aufzug in den 4. Stock.Zwei Badezimmer ergänzen diese Wohnung: eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Der Flur ist mit einem integrierten Kleiderschrank ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet.Dieses Attikawohnung stellt eine ideale Gelegenheit für Familien dar, die Komfort und Ruhe suchen, mit unmittelbarer Nähe zu Parks, Schulen und dem Platz von Avenches. Es ist auch eine sichere und rentable Investition, dank der privilegierten Lage in der Nähe des Einkaufszentrums Milavy und seiner Geschäfte.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Richter unter +41 26 322 11 77 oder +41 79 705 90 97.-Découvrez ce splendide attique au cur dAvenchesCe magnifique bijou offre 4 chambres à coucher : deux chambres de 12,5 m², une chambre principale de 15,5 m² et une chambre de 13 m², dont une chambre avec accès direct à la terrasse via une porte-fenêtre coulissante, ainsi quune entrée / couloir de 13,5 m².Lappartement nest pas encore totalement fini, offrant à lacheteur potentiel la possibilité de personnaliser les matériaux selon ses goûts.Le séjour spacieux de 55 m², avec cuisine ouverte, bénéficie dune porte-fenêtre coulissante donnant accès à la terrasse spectaculaire de 105,5 m², équipée de stores électriques dans toutes les pièces et accessible directement et en toute intimité par ascenseur au 4 étage.Deux salles de bain complètent ce bien : une avec baignoire et lautre avec douche. Le couloir dispose dune garde-robe intégrée, optimisant lespace de rangement.Cet attique représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité immédiate des parcs, des écoles et de la place dAvenches. Il constitue également un investissement sûr et rentable, grâce à sa situation privilégiée près du centre commercial Milavy et de ses commerces.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez M. Richter au +41 26 322 11 77 ou +41 79 705 90 97.-Scoprite questo meraviglioso gioiello nel cuore di Avenches.Questo esclusivo appartamento offre 4 camere da letto: due camere di 12,5 m², una camera padronale di 15,5 m² e unaltra camera di 13 m², di cui una con accesso diretto alla terrazza tramite porta scorrevole, oltre a un ingresso/corridoio di 13,5 m².Lappartamento non è ancora completamente ultimato, permettendo al futuro proprietario di scegliere e personalizzare i materiali a proprio piacimento.Il luminoso soggiorno di 55 m² con cucina a vista dispone di una porta scorrevole che si apre su unampia terrazza di 105,5 m², completa di tende elettriche in tutte le stanze e accesso diretto e privato con ascensore al 4 piano.Lappartamento comprende inoltre due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Il corridoio è dotato di armadio a muro integrato, offrendo spazio extra per riporre gli oggetti.Questo attico rappresenta unopportunità ideale per famiglie in cerca di comfort e tranquillità, con vicinanza immediata a parchi, scuole e alla piazza di Avenches, oppure un investimento sicuro e redditizio, grazie alla posizione privilegiata vicino al centro commerciale Milavy e ai suoi negozi.Per ulteriori informazioni o per organizzare

Unique et lumineux 5,5 pièces premier propriétaire, terrasse spacieuse et confort moderne

Saisissez cette opportunité exceptionnelle devenez le premier propriétaire !Il ne nous reste que deux uniques appartements d'exception : B3-8 et B3-5, situé au 2 étage d'un immeuble de standing récemment construit. Ce neuf, entièrement terminé et prêt à l'achat, bénéficie dune emplacement idéal, à deux pas des commerces, proche de l'entrée de l'autoroute, des transports en commun et de toutes les commodités.Cet appartement élégant et lumineux offre une surface nette habitable de 114,5 m², comprenant trois chambres spacieuses de 12,5 m² et une chambre principale de 15,5 m² avec parquet, ainsi qu'un séjour généreux et baigné de lumière de 41,5 m², combinant cuisine ouverte, salle à manger et salon, avec une porte-fenêtre coulissante donnant sur une terrasse de 20,5 m², idéale pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur.La cuisine moderne est entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et fenêtre pour une excellente aération. Le couloir dispose dune garde-robe intégrée offrant praticité et espace de rangement optimal. L'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire, une salle de douche, chauffage à distance, cave privée de 14 m² et buanderie équipée dune tour de lavage et dune tour de séchage privative. Le toit est végétalisé, toutes les pièces sont dotées de stores électriques, et un parking souterrain est disponible en supplément pour 35000 CHF.L'exposition sud-ouest assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, avec proximité immédiate des parcs, des écoles et de la place d'Avenches, ou encore un investissement sûr et rentable grâce à sa situation privilégiée près du centre commercial Milavy et de ses commerces.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Richter au +41 26 322 11 77 ou +41 79 705 90 97.-Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit werden Sie der erste Eigentümer!Es stehen nur noch zwei einzigartige Wohnungen zum Verkauf: B3-8 und B3-5, gelegen im 2. Stock eines kürzlich erbauten, hochwertigen Gebäudes. Diese Neubauwohnung, komplett fertiggestellt und bezugsbereit, bietet eine ideale Lage, nur wenige Schritte von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt, nahe der Autobahneinfahrt, den öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Annehmlichkeiten.Diese elegante und lichtdurchflutete Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von 114,5 m², bestehend aus drei geräumigen Schlafzimmern à 12,5 m² und einem Hauptschlafzimmer von 15,5 m² mit Parkettboden. Das grosszügige, helle Wohnzimmer von 41,5 m² vereint offene Küche, Essbereich und Wohnbereich und verfügt über eine Schiebetür, die auf eine Terrasse von 20,5 m² führt, ideal, um die entspannten Momente im Freien zu geniessen.Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Fenster für eine optimale Belüftung. Der Flur verfügt über einen integrierten Einbauschrank, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, Fernwärme, privaten Keller von 14 m² sowie einen Waschraum mit privater Wasch- und Trocknerturm. Das Dach ist begrünt, alle Räume sind mit elektrischen Storen ausgestattet, und ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für 35000 CHF erworben werden.Die Südwest-Ausrichtung garantiert optimale Helligkeit den ganzen Tag über und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Familien, die Komfort und Ruhe suchen, mit unmittelbarer Nähe zu Parkanlagen, Schulen und dem Platz von Avenches. Gleichzeitig stellt sie eine sichere und rentable Investition dar, dank der günstigen Lage in der Nähe des Einkaufszentrums Milavy und seiner Geschäfte.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie Herrn Richter unter

Luxuschalet mit Panoramablick in Chardonne

1. Detaillierte Beschreibung • Anzahl der Räume : 4,5 Räume • Anzahl der Schlafzimmer : 3 Schlafzimmer + kleines Büro am Eingang • Anzahl der Badezimmer : 1 Badezimmer und 2 Toiletten • Etage : 3 Etagen 2. Aussenbereich & Anlagen • Balkon / Terrasse : 1 Balkon + 1 Terrasse • Garten : ja (748 m2) • Parkplatz / Garage : 2 Parkplätze für Autos + 2 Motorradparkplätze • Keller / Dachboden : ja 3. Technische Merkmale • Heizung : zentral mit Heizkörpern, warmes Wasser durch Erdgas • Ausstattung : Küche und Waschküche 4. Lage & Einrichtungen • Ausrichtung : Süden oder Südwesten • Blick : teilweise freier Blick auf den Genfer See Nähe :Lebensmittelgeschäft : Volg Chardonne, Rue du Village 14Bäckerei : Brotlieferung – À la Demi-Lune, GemeindezentrumApotheke : Pharmacie Plus, Rue du Village 5Restaurant / Panoramaterrasse : Hotel Mirador, 5 Minuten zu FussFitness / SPA : Hotel Mirador, 5 Minuten zu FussParkplatz / Aussichtspunkt : Parkplatz Mont-Pèlerin mit Zugang zur PanoramaturmÖffentliche Verkehrsmittel : Standseilbahn (+ Bushaltestelle Linie Vevey–Châtel)Autobahn : A9 ca. 5–6 Minuten mit dem AutoSchulen : Primarschule vor Ort, Sekundarschulen in der UmgebungNächster Bahnhof : Bahnhof Vevey-Funi (CFF-Haltestelle), neben der StandseilbahnstationStandseilbahn VCP : Von Vevey-Funi nach Mont-Pèlerin in ~10-11 Minuten, alle 20 MinutenTaxi : Ca. 13 Minuten von Bahnhof Vevey, geschätzter Preis 26-32 CHFBus (Linie 201/213) : Bus zum Standseilbahn, dann zu Fuss oder weiter mit Taxi/StandseilbahnAndere Geschäfte/lokales Leben : Lebensmittel, Post, Restaurants, Bibliothek in Chardonne, große Geschäfte in Vevey