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Zimmer
6.5
Wohnfläche
210 m2
Verkaufspreis
CHF 2'990'000.–
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"Villa C - Veytaux"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Avenue des Falquières 5, 1820 Veytaux

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Veytaux-Chillon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Collège de Veytaux
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Bonivard

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
210 m2
Nutzfläche:
300 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Beschreibung des Objekts

Située au coeur de la Riviera vaudoise, dans le cadre privilégié de Veytaux, diese individuelle Villa von 6.5 Zimmern verkörpert die Eleganz und den Komfort eines Objekts von hohem Standard.

Mit über 300 m² Nutzfläche begeistert die Immobilie durch ihre großzügigen Räume und ihre außergewöhnliche Helligkeit. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um eine optimale Lebensqualität zu bieten und zeitgenössische Ästhetik mit Funktionalität zu verbinden.

Die hochwertigen Ausstattungen und die raffinierten Fertigungen verleihen dem Gesamtbild eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und sophisticated ist. Die Wohnräume, geräumig und offen, laden zum Zusammensein ein und gehen nahtlos in den Außenbereich über.

Die Villa verfügt über zwei Balkone sowie eine große Terrasse, die echte Erweiterungen der Innenräume sind und ideal zum vollsten Genuss einer ruhigen und grünen Umgebung dienen.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Keller:

  • Großer Doppelgarage
  • Verfügbare Fläche
  • Technikraum

Erdgeschoss:

  • Eingang mit Einbauschränken
  • Gäste-WC
  • Schlafzimmer
  • Suite mit Schlaf- und Duschebereich
  • Wohnzimmer mit Zugang nach draußen
  • Offene Küche mit Essbereich

Obergeschoss:

  • Zwei Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Schlafzimmer und Dusche
  • Zwei Balkone, die von jedem Schlafzimmer aus zugänglich sind

Die Kombination aus Modernität, Exklusivität und begehrter Lage in der Nähe von Montreux und dem Genfer See macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach Exklusivität und Qualität sucht.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

IPSA solutions immobilières SA
IPSA solutions immobilières SA
Chemin des Places 6
1041Polier-le-Grand
Inseratenummer
4003145015
Objekt-Ref.
bebd35ba-4ab0-11f1-8fa4-069ae14c7a06
IPSA solutions immobilières SA
Anbieter
IPSA solutions immobilières SA

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