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Zimmer
6.5
Wohnfläche
174 m2
Verkaufspreis
CHF 1'550'000.–
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"Einzigartiges Einfamilienhaus"

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Adresse

Chemin du Crépon 18, 1040 Echallens

Wegzeit

  • 13 min.Station: Echallens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    12 min.Coop
  • Schule

    11 min.Collège de Court-Champ
  • Apotheke

    12 min.Pharmacie de l'Hôtel de Ville
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    11 min.Echallens

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
174 m2
Grundstücksfläche:
818 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1968

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Hauptmerkmale:
  • Garten mit Pergola & Terrasse
  • Küche & Wohnzimmer von 52 m²
  • Geografische Lage
  • Üppiges Volumen
  • Kamin
Prächtiges Einfamilienhaus mit Charme

Erstellt im Jahr 1968, bezaubert es durch seinen authentischen Charme und seinen hervorragenden Erhaltungszustand. Sorgfältig über die Jahre renoviert, profitierte es von den letzten Verbesserungen im Jahr 2025, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Charakter und modernem Komfort bietet.

Sobald Sie eintreten, werden Sie von seinen charmanten Elementen erobert, insbesondere von den sichtbaren Balken und dem großen Kamin aus Stein, der eine warme und einzigartige Atmosphäre schafft. Das Haus bietet 6,5 Zimmer, die harmonisch verteilt sind, darunter im Erdgeschoss: einen Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, ein ideales Büro für das Home-Office, ein prächtiges Wohnzimmer, das zur Küche offen ist. Im Obergeschoss: eine schöne große Galerie sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer.

Außen lädt ein prächtiger baumgesäumter Garten mit Obstbäumen zum Entspannen ein. Zwei angenehme Terrassen ermöglichen es, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit in einer friedlichen und grünen Umgebung zu genießen.

Ein vollständig ausgebauter Keller komplettiert das Anwesen und bietet großzügige Lager- oder Ausbaubereiche.

Eine Besichtigung? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte
Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte
Avenue des Figuiers 43
1007Lausanne
Inseratenummer
4003192890
Objekt-Ref.
1173ba74-484e-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte
Anbieter
Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte

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