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Zimmer
7
Wohnfläche
431 m2
Verkaufspreis
CHF 1'375'000.–
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"Haus mit großem Potenzial"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'375'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
431 m2
Nutzfläche:
650 m2
Kubatur:
1551 m3

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Goumoëns-la-Ville bietet dieses Stadthaus schöne Räume und viele Möglichkeiten zur Gestaltung in einer ruhigen und praktischen Umgebung für den täglichen Bedarf.

Die Immobilie profitiert von einer geschätzten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während die Geschäfte und Supermärkte von Échallens in wenigen Minuten erreichbar sind.

Das auf mehrere Ebenen verteilte Haus verfügt derzeit über 7 Schlafzimmer sowie zahlreiche Nebenräume, die nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden können. Ob Sie eine große Familienwohnung, ein intergenerationelles Projekt oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, dieses Objekt bietet eine interessante Basis für die Entwicklung.

Außerhalb komplettiert ein angenehmer Garten das Ensemble und ermöglicht es, einen privaten Erholungsbereich zu genießen.

Das Haus benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Im Gegenzug bietet es ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial, insbesondere dank seiner großzügigen Räume und der Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu schaffen.

Eine Immobilie für Käufer, die nach Raum, Potenzial und einem Projekt suchen, das sie nach ihren Wünschen gestalten können.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jean-Baptiste DEPIN

Anbieter

OMNIA Lausanne
OMNIA Lausanne
Place Benjamin-Constant 2
1003Lausanne
Inseratenummer
4003228788
Objekt-Ref.
87088506
OMNIA Lausanne
Anbieter
OMNIA Lausanne

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